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15 Comerciais perto de padaria e confeitaria costa bastos rua riachuelo 263 com varanda à venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro

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c280bc3fba09aa506aff88f7b04439cd53696304 · Excelente imóvel comercial em Santa Teresa
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Comercial · 162m² · 5 Quartos · Hotel com 5 quartos à venda, 162 m², Santa Teresa, Rio de Janeiro-RJ

R$ 3.500.000

162 m² tot.5 quartos1 banheiro

Rua Paschoal Carlos Magno,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Pousada super charmosa localizada no bucólico bairro de Santa Teresa ao lado do Mama Shelter e dos melhores restaurantes do bairro! Casa de 1934 com fachada original e reforma interna. Toda em tabua corrida, a pousada tem o nome inspirado na época dos modernistas! Cada suíte leva um nome de um deles Oswald de Andrade, Di Cavalcanti, Tarsila Do Amaral e Volpi, todas suítes são de casal com exceção da Bispo do Rosário a única suíte de solteiro. Cozinha equipada para serviço de gastronomia, uma copa e recepção. A pousada tem um café e uma galeria de artes. Os três negócios: Pousada, Café e Galeria de Artes tem alvará de funcionamento. A Galeria de Artes fica na varanda, uma construção moderna com mezanino fazendo o contraponto sofisticado com a casa antiga. O negócio esta pronto para ser operado. Ficam as mobílias dos quartos e todas as peças que não forem consignadas. Uma oportunidade para os interessados no ramo de hotelaria, espaço para residência artística ou residência. Vale a visita, espaço especial no Rio de Janeiro! -31Ago26

Destaque
c280bc3fba09aa506aff88f7b04439cd53696304 · Excelente imóvel comercial em Santa Teresa
Comercial · 100m² · 4 Quartos · Loja : / Comercial / Santa Teresa
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro

R$ 1.600.000

411 m² tot.14 quartos11 ban.

Rua Costa Bastos

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Casarão Histórico de 14 Quartos em Santa Teresa: Charme e Potencial Incomparáveis Apresentamos uma joia da arquitetura carioca: um magnífico casarão histórico de 5 pavimentos + terraço panorâmico, situado na charmosa Rua Costa Bastos, no coração do bairro mais artístico e bucólico do Rio de Janeiro: Santa Teresa. Posicionado a poucos passos do tradicional Largo das Neves (ponto de encontro cultural dos moradores) e com fácil acesso à Rua Riachuelo, a propriedade une perfeitamente a paz residencial do topo da colina com a conveniência urbana e o farto comércio da Lapa e do Centro. Com um generoso terreno de 560 m² (14 x 40m) e 411 m² de área edificada, este imóvel possui uma vocação extraordinária para grandes projetos. Após reforma e modernização, é o cenário perfeito para: Hotel Boutique de Luxo ou Pousada de Charme (Atendendo ao forte turismo internacional do bairro). Centro Cultural, Galeria de Arte ou Hub Criativo. Residência Multifamiliar ou Coliving de Alto Padrão. Distribuição Inteligente dos Espaços (14 Quartos / 11 Suítes): O layout do casarão aproveita a topografia clássica de Santa Teresa, criando acessos e espaços independentes com muita privacidade: 5º Pavimento (nã­vel da Rua - Entrada Principal): Pequeno quintal de recepção. 2 Suítes (sendo 1 com varanda privativa e vista). 3 Quartos amplos e 1 depósito externo. 4º Pavimento (Ala de Convivência e Suítes): 4 Suítes confortáveis. 1 Banheiro social com acesso independente. Cozinha funcional e lavanderia. 3º Pavimento (Privacidade para hã³spedes/Família): 2 Suítes adicionais e 1 quarto espaçoso. 2º Pavimento (O Coração do Lazer e Contemplação): Amplo terraço coberto montado para entretenimento (com estrutura de bar e churrasqueira). Lavabo de apoio e depósito. Espetacular terraço descoberto com vista panorâmica definitiva para os cartões-postais do Rio. 1º Pavimento (Espaços Independentes): Apartamento privativo com varanda, sala, 1 quarto e banheiro social. 1 Suíte independente com varanda e acesso a um pequeno jardim. Tã©rreo (Acesso Independente pela parte baixa da rua): 1 Estúdio multifuncional, 1 sala de áudio (ideal para estúdio de gravação, escritório ou atelier) e 1 lavabo. Ficha tã©cnica: Área do Terreno: 560 m² Área Construída: 411 m² Diferencial tã©cnico: Duas entradas independentes por diferentes níveis da rua, perm

Comercial · 585m² · 14 Quartos · Imóvel Comercial em Santa Teresa, Rio de Janeiro/RJ de 585m² 14 quartos à venda por R$ 2.800.000,00
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro

R$ 2.300.000

11 quartos13 ban.

Rua Joaquim Murtinho

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Casarão Histórico e Pousada Boutique com Alvará Hoteleiro em Santa Teresa /rj. Oportunidade ímpar para investidores do mercado hoteleiro, turismo de charme ou fundos de investimento patrimonial. Apresentamos para venda este magnífico Casarão Histórico em Santa Teresa, operando como Pousada / Guesthouse, estrategicamente situado na Rua Joaquim Murtinho, no principal eixo de acesso e circulação do bairro, por onde passam as linhas de ônibus e o tradicional Bondinho de Santa Teresa. O imóvel possui um terreno generoso de 615, 00 m² (com 14 metros de testada/frente) e uma área edificada de 463, 00 m², oferecendo a raríssima documentação de Alvará definitivo para Hotel / Pensão / Hospedaria, o que garante segurança jurídica e operação comercial imediata. Ponto Nobre e Acessibilidade Turística: Situado na rota principal de Santa Teresa, o casarão garante facilidade de chegada e saída para hóspedes e turistas, conectado rapidamente ao Centro do Rio de Janeiro, Lapa e Zona Sul. Estrutura de Lazer e Eventos com Vista Panorâmica: O complexo conta com múltiplos espaços de convivência, incluindo salão de recepção com bar social, sala para café da manhã, jardim bucólico com árvores frutíferas, pátio central de integração e um espetacular terraço no topo com vista panorâmica e bar privativo, ideal para sunset parties, eventos corporativos ou encontros culturais. Distribuição Arquitetônica e Engenharia de Apoio: 1. Casarão Principal (Preservação e Charme Histórico - 02 Pavimentos) 1º Pavimento (Recepção e Operação): Varanda frontal de contemplação parcialmente coberta, salão de recepção com bar montado, sala de café da manhã espaçosa, 01 suíte, banheiro social, cozinha industrial/operacional e depósito. 2º Pavimento (Hospedagem de Charme): 04 suítes amplas e arejadas, das quais 02 possuem varandas privativas com vista para o verde e para a arquitetura do bairro. Porão tã©cnico: 02 cômodos amplos utilizados para estoque, rouparia e depósito geral de suprimentos. 2. Anexo de Expansão (02 Pavimentos - Fase de Acabamento) 1º Pavimento: 02 suítes de grande dimensão, ideais para famílias ou grupos. 2º Pavimento: 03 suítes amplas, bem iluminadas e arejadas. Cobertura: Terraço panorâmico de alta representatividade com estrutura para bar e lounge ao ar livre. 3. Área Intermediária e Retaguarda Operacional (Backoffice) pã¡tio/terraço de integração entre as edificações. Cozinha pequena de apoio para refeições rápidas e room service. Lavanderia operacional estruturada e 01 lavabo de serviço. Jardim privativo com árvores frutíferas e área de descanso bucólica. <br&g

Imagem 1 · Hotel para venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro

R$ 3.500.000

162 m² tot.5 quartos1 banheiro

Rua Paschoal Carlos Magno

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Pousada super charmosa localizada no bucólico bairro de Santa Teresa ao lado do Mama Shelter e dos melhores restaurantes do bairro! Casa de 1934 com fachada original e reforma interna. Toda em tabua corrida, a pousada tem o nome inspirado na época dos modernistas! Cada suíte leva um nome de um deles Oswald de Andrade, Di Cavalcanti, Tarsila Do Amaral e Volpi, todas suítes são de casal com exceção da Bispo do Rosário a única suíte de solteiro. Cozinha equipada para serviço de gastronomia, uma copa e recepção. A pousada tem um café e uma galeria de artes. Os três negócios: Pousada, Café e Galeria de Artes tem alvará de funcionamento. A Galeria de Artes fica na varanda, uma construção moderna com mezanino fazendo o contraponto sofisticado com a casa antiga. O negócio esta pronto para ser operado. Ficam as mobílias dos quartos e todas as peças que não forem consignadas. Uma oportunidade para os interessados no ramo de hotelaria, espaço para residência artística ou residência. Vale a visita, espaço especial no Rio de Janeiro! - Atual. 23-08-26

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro

R$ 2.500.000

244 m² tot.7 quartos3 ban.

Rua Santo Amaro

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para investimento! Apresentamos este imóvel comercial do tipo prédio, com 244m² de área total e 244m² de área útil. Localizado em uma posição privilegiada, de frente e com vista livre. O padrão do imóvel é simples, porém, com potencial para personalização de acordo com suas necessidades. O prédio conta com 3 salas espaçosas, ideais para acomodar diferentes setores ou departamentos, além de 7 dormitórios, com metragens variando de 15m² a 20m², proporcionando conforto e privacidade aos colaboradores ou moradores. As 2 varandas favorecem a luminosidade e ventilação, criando ambientes agradáveis e inspiradores. A infraestrutura do condomínio oferece portaria, garantindo segurança e controle de acesso. Com uma distribuição inteligente dos espaços internos, este imóvel se destaca pela versatilidade e potencial para diversos tipos de negócios. Não perca a chance de adquirir esse imóvel único e potencialize seus projetos! - Atual. 23-08-26

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda em Santa Teresa, Rio de J

R$ 1.950.000

370 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua do Paraíso

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Santa teresa - Rua Paraiso -Região em franca valorização próximo ao Largo das Neves com recente volta do bonde. Fica próximo ao sambódromo, Centro cultural Badalo e Largo das Neves. Terreno de 1000 m² com uma saída para Rua Paraíso e Rua José de Alencar (Pedestre). Entrada de caminhão para pátio aberto com uma garagem para 4 carros. Em cima da garagem uma loft completo e uma sala de show room. No segundo prédio um galpão excelente com uma coluna no meio somente e um árvore centenária dentro do Galpão. Projeto arquitetônico original. São duas salas conectas ao galpão e uma escada para o refeitório, copa e vestiário. Outro pequeno salão embaixo do refeitório com uma varanda. Um apartamento Studio em cima do galpão. Janelas de alumínio novas, pé direto alto e em excelente estado. Muito bom gosto todos os ambientes com muito verde e vista para o Cristo. Agende sua visita. scv7146Santa Teresaé um verdadeiro cartão postal, com algumas das vistas mais privilegiadas da cidade. O bairro carrega o charme do passado com a alma carioca do presente. Possui uma exclusiva localização, entre as zonas Sul e Central da cidade, é o único bairro da cidade que manteve como meio de transporte o histórico bondinho amarelinho que circula a cada 20 minutos, subindo e descendo as ladeiras e exibindo as belíssimas construções, incluindo casarões históricos, em ruas de paralelepípedo, onde gastronomia, com renomados restaurantes e bares, aonde boêmia e cultura se fundem de maneira ímpar. É o lugar ideal para se viver, relaxar e contemplar as paisagens em direção ao Centro e à Baía de Guanabara. Seus largos parecem praças de cidadezinhas do interior, mas o agito cultural também ocorre por lá. O Centro Cultural do famoso Parque das Ruínas conta com programação bastante familiar, com exposições para crianças e adultos, teatros, apresentações de circo e música. O Mirante de Santa Teresa esconde um cenário maravilhoso do Rio de Janeiro e até de Niterói, de onde é possível avistar a Baía de Guanabara, o Aeroporto Santos Dumont, a Ponte Rio-Niterói e o Museu de Arte Moderna. Santa Teresa é uma viagem à parte dentro da Cidade Maravilhosa. Ver dados

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro

R$ 2.800.000

585 m² tot.14 quartos9 ban.

Rua Áurea

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Apareceu o casarão comercial na rua Áurea, coração do bairro, com 1000m² de terreno e 585m² de área construída. São 3 salões, varanda, jardim, 14 quartos amplos, sendo 6 suítes, 3 banheiros sociais, cozinha, área de serviço, despensa e área para churrasco. Casa de interesse histórico com isenção de iptu. Precisa de obra geral. É a rua da Igreja da Matriz, Praça Odílo Costa Neto, Bar do Gomes. Skina de Santa, Salão de beleza, mercearia, restaurantes e posto de saúde. Fica ao lado do Largo do Guimarães, da estação do bondinho (gratuito para morador) e ponto de ônibus. Fácil acesso para o centro da cidade, com grande oferta de comércio e serviços. Rua nobre e silenciosa. Venha para a montanha mais central e charmosa do Rio de Janeiro. scv6019. B832f

Área externa · Imoveis - em Santa Teresa

R$ 1.090.000

170 m² tot.5 ban.

Rua Almirante Alexandrino

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Aluguel E venda de imóveis comerciais E industriais(galpões, terrenos, prédios, lojas, salas.), no rio E grande rio estamos online! Atendimento 24 horas, via whatsapp(só mensagem) ! Valor de venda: R$ 1. 090. 000, 00 (aceita financiamento) locação vigente gerando cerca de R$8. 000, 00 por mês em aluguel iptu: R$ 320, 00 santa teresa rio de janeiro / rj Localização Estratégica Imóvel localizado entre os bairros de Santa Teresa e Glória, em região bucólica, arborizada e de grande valorização imobiliária. Próximo a comércios, serviços, restaurantes, transporte público e importantes vias de acesso ao Centro e à Zona Sul do Rio de Janeiro. Diferenciais do Imóvel prédio comercial/residencial com 170M² de área útil Terreno com 170m² Construção nova Ver dados Imóvel mobiliado 05 banheiros Cozinha Varanda Excelente estado de conservação Alta demanda locatícia e baixa vacância na região Excelente potencial de valorização Diversas possibilidades de utilização Distribuição do Imóvel Térreo Loja comercial Studio independente 2º Pavimento Quarto Sala 3º Pavimento 02 quartos Varanda Ideal para: Investidores, locação por temporada, locação residencial, locação comercial, pousada boutique, hostel, studios, moradia com renda, escritórios criativos, clínicas e negócios voltados ao turismo. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e potencial de valorização na região central do Rio de Janeiro.

R$ 2.450.000

532 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua Paschoal Carlos Magno

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Casarão Histórico Comercial de 532 m² à Venda Largo dos Guimarães, Santa Teresa/rj. Aumente o patrimônio institucional da sua empresa ou posicione o seu próximo empreendimento comercial no ponto mais vibrante, turístico e estratégico de Santa Teresa. Apresentamos para venda um espetacular casarão histórico com 532 m² de área construída, implantado em um lote de 330 m² (11 metros de frente de rua), localizado no epicentro cultural do bairro, a poucos passos do icônico Largo dos Guimarães e cercado pelos restaurantes, bares e galerias de arte mais prestigiados da região. A propriedade destaca-se por combinar o máximo de imponência arquitetônica da época de ouro carioca com a modernização de infraestrutura exigida pelo mercado corporativo em 2026. Seus ricos detalhes patrimoniais encontram-se perfeitamente preservados, ostentando fachada ornamental restaurada, pisos em madeiras nobres, pé-direito monumental e uma magnífica claraboia central que banha os salões em luz natural. Segurança Jurídica e Isenção Fiscal: O ativo desfruta do raríssimo benefício de isenção total de iptu e já conta com Alvará de Funcionamento para Uso Comercial devidamente regularizado, permitindo a instalação imediata do seu negócio sem entraves burocráticos. Loja Comercial Integrada (Frente de Rua): A área originalmente destinada à garagem possui viabilidade técnica e posicionamento linear perfeito para ser convertida e operada como uma loja comercial independente ou recepção institucional com vitrine direta para a rua de alto fluxo. Inteligência de Layout e Distribuição do Complexo: 1º Pavimento Ala Institucional e Social Boas-Vindas: Hall de entrada suntuoso com escadaria monumental em madeira nobre e claraboia artística decorativa. Salões de Operação: Sala de estar e sala de jantar monumentais, integradas a uma grande varanda colonial ideal para salões de atendimento, bistrôs, galerias ou open space de trabalho. Suporte: Biblioteca privativa (perfeita para sala de reuniões ou diretoria), lavabo social e cozinha estruturada. 2º Pavimento Ala Administrativa ou Suítes Corporativas Acomodações / Gabinetes: 02 suítes master completas de excelente cubagem e 01 escritório/quarto adicional assistido por banheiro social completo. Contemplação: Grande varanda panorâmica com vista estendida para o pulsar do centro histórico de Santa Teresa. Área Externa Lazer Gourmet (pã¡tio de Eventos) Lounge ao Ar Livre: Magnífico quintal pavimentado em pedras portuguesas emoldurado por um jardim tropical nativo com bananeiras, criando um microclima fresco e sofisticado. Infraestrutura de Eventos: Construção anexa independente equipada com 02 banheiros públicos estrut

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Lopes Enjoy imóveis Flamengo vende: Loja na Rua Ubaldino do Amaral no Centro do rj, Oportunidade única no coração do Rio! Apresentamos esta incrível loja na Rua Ubaldino do Amaral, no Centro, com 323m² de espaço bem distribuído para atender diversas possibilidades comerciais. O imóvel conta com um amplo salão principal, dois banheiros no térreo (masculino e feminino), além de um mezanino com mais um banheiro com hidromassagem, uma sala para procedimentos estéticos e uma cozinha funcional. A localização é um dos grandes diferenciais! Situada em uma região vibrante e estratégica, está próxima à Lapa, cercada por prédios residenciais, restaurantes, bares e boates, além de ter fácil acesso às principais ruas do Centro, como Riachuelo, Mem de Sá e Frei Caneca. Está ainda ao lado do Corpo de Bombeiros do rj e da Petrobrás, garantindo um fluxo constante de pessoas e visibilidade para o seu negócio. Seja para um espaço gastronômico, centro de estética, showroom ou qualquer outro tipo de empreendimento, esta loja tem tudo para impulsionar o seu sucesso! Entre em contato e agende uma visita! - 31/08/2026

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R$ 78.000

R$ 480 Condominio

38 m² tot.1 banheiro

Avenida Presidente Vargas

Centro, Rio de Janeiro

Ótima oportunidade de investimento em um imóvel comercial do tipo Sala, localizado em uma região estratégica. Com 38 m² de área total, sendo 38 m² de área útil, essa sala está situada nos fundos do prédio, garantindo tranquilidade e privacidade para o seu negócio. A fachada em argamassa confere uma estética moderna e elegante ao imóvel, enquanto a vista para os fundos proporciona um ambiente calmo e agradável. Com incidência de sol à tarde, a iluminação natural é um ponto forte desta sala comercial. O padrão do imóvel é simples, porém funcional, atendendo às necessidades básicas de um espaço comercial. O prédio também segue um padrão simples, com infraestrutura básica de condomínio, incluindo portaria, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas. Aproveite essa oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio em um ambiente confortável e bem localizado. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel comercial pode oferecer para o seu empreendimento. -31Ago26

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Comercial · 9000m² · 20 Vagas · Prédio Comercial no Centro | Elevadores, Garagem e Infraestrutura Completa

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Centro, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade no Centro do Rio de Janeiro! Prédio comercial estrategicamente localizado na Rua Tenente Possolo, em ponto de fácil acesso e grande conectividade, próximo às principais vias da região, como Avenida Mem de Sá, Avenida Henrique Valadares, Avenida Presidente Vargas e Avenida Rio Branco, além da Praça Cruz Vermelha. Com aproximadamente 35 anos de construção e estrutura em concreto armado, o imóvel apresenta padrão corporativo sólido, com fachada revestida em granito polido e vidro fumê espelhado, garantindo boa apresentação institucional. O edifício conta com subsolo com garagem para 18 vagas, além de áreas técnicas completas, incluindo casa de bombas, cisterna, gerador, subestação e áreas de apoio operacional. Dispõe de 2 elevadores automáticos da marca Otis (social e serviço), além de monta-carga (atualmente desativado), atendendo com eficiência a circulação interna. Os pavimentos possuem pés-direitos variados, com destaque para o térreo (entre 3, 50m e 4, 50m), proporcionando flexibilidade para diferentes layouts corporativos. A infraestrutura inclui sistema de ar-condicionado central com água gelada, complementado por equipamentos split em alguns andares, além de sistema completo de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes e extintores em todos os pavimentos. O estado geral é bom, com necessidade pontual de modernização em alguns andares, representando excelente oportunidade para retrofit e valorização. Ideal para sedes corporativas, instituições, centros administrativos ou investidores que buscam um ativo com escala, localização estratégica e grande potencial de adaptação. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -31Ago26

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