9 Comerciais perto de 7 dp santa tereza com elevador à venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro

Comercial · 2786m² · Oportunidade Predio em santa Teresa

R$ 3.000.000

2786 m² tot.

Rua Gonçalves 167

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Privilegio Imóveis Vende: Prédio Comercial / Galpão com 5 andares em localização estratégica, bem próximo a saída do túnel Sta Bárbara. Pode ser facilmente transformado em residencial tb. A 2 minutos de Laranjeiras / Zonal Sul, a 5 minutos do Centro e a menos de 10 minutos da Av Rodrigues Alves e Av Brasil. Perfeito para empresa de logística e distribuição! Entrada no térreo permite entrada de vários carros ou até carreta com container de 20 pés em cima dado seu elevado pé-direito. Pode ser transformado em portaria / ampla garagem. Elevador de carga para até 450 kgs. Escritório completo no segundo andar com sala de reunião e diversas estações de trabalho. Banheiro em todos os andares. Cozinha básica e pequeno refeitório no primeiro andar. Andares reforçados para receber carga. Câmara fria de 60 m2 no térreo. Elétrica toda refeita. Rua tranquila e segura com pequenos comércios ao lado.

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro

R$ 300.000

1 m² tot.1 banheiro

Rua Santa Cristina

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Um imovel comercial, bem localizado nas imediaçaes da Gloria com balcao, armario prateleiras uma geladeira comercial, nos fundo da loja com mezanino junto ao elevador de pratos, portas de aço uma porta individual lateral na frente cercado com grades podendo usar como vaga, ponto comercial pronto para usar. -Cod: Ver dados -Rev. 23Ago

R$ 300.000

1 m² tot.1 banheiro

Rua Santa Cristina

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Um imovel comercial, bem localizado nas imediaçaes da Gloria com balcao, armario prateleiras uma geladeira comercial, nos fundo da loja com mezanino junto ao elevador de pratos, portas de aço uma porta individual lateral na frente cercado com grades podendo usar como vaga, ponto comercial pronto para usar. -Cod: Ver dados -Rev. 23Ago

R$ 300.000

1 m² tot.1 banheiro

Rua Santa Cristina

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Um imovel comercial, bem localizado nas imediaçaes da Gloria com balcao, armario prateleiras uma geladeira comercial, nos fundo da loja com mezanino junto ao elevador de pratos, portas de aço uma porta individual lateral na frente cercado com grades podendo usar como vaga, ponto comercial pronto para usar. -Cod: Ver dados -Rev. 23Ago

R$ 300.000

1 m² tot.1 banheiro

Rua Santa Cristina

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Um imovel comercial, bem localizado nas imediaçaes da Gloria com balcao, armario prateleiras uma geladeira comercial, nos fundo da loja com mezanino junto ao elevador de pratos, portas de aço uma porta individual lateral na frente cercado com grades podendo usar como vaga, ponto comercial pronto para usar. -Cod: Ver dados -Rev. 09Ago

R$ 300.000

1 m² tot.1 banheiro

Rua Santa Cristina

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Um imovel comercial, bem localizado nas imediaçaes da Gloria com balcao, armario prateleiras uma geladeira comercial, nos fundo da loja com mezanino junto ao elevador de pratos, portas de aço uma porta individual lateral na frente cercado com grades podendo usar como vaga, ponto comercial pronto para usar. -Cod: Ver dados -Rev. 23Ago

R$ 300.000

1 m² tot.1 banheiro

Rua Santa Cristina

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Um imovel comercial, bem localizado nas imediaçaes da Gloria com balcao, armario prateleiras uma geladeira comercial, nos fundo da loja com mezanino junto ao elevador de pratos, portas de aço uma porta individual lateral na frente cercado com grades podendo usar como vaga, ponto comercial pronto para usar. -Cod: Ver dados -Rev. 23Ago

R$ 300.000

1 m² tot.1 banheiro

Rua Santa Cristina

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Um imovel comercial, bem localizado nas imediaçaes da Gloria com balcao, armario prateleiras uma geladeira comercial, nos fundo da loja com mezanino junto ao elevador de pratos, portas de aço uma porta individual lateral na frente cercado com grades podendo usar como vaga, ponto comercial pronto para usar. -Cod: Ver dados -Rev. 23Ago

R$ 17.000.000

2273 m² tot.15 ban.8 vagas

Rua Almirante Alexandrino

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Santa teresa - Prédio situado na principal via de Santa Teresa. Construção de 1938, com terreno extenso, composto de árvores frutíferas e da região. O imóvel desde sua construção não sofreu nenhuma reforma, encontrando-se em bom estado, mas necessitando de obras de infra estrutura em hidráulica e elétrica. Possui 190 salas, 48 suítes, 1 auditório com 250m², 10 banheiros, 6 cozinhas industriais no momento desativadas, 4 pátios de 250m² cada, com vista para a Baía de Guanabara, mais um prédio anexo de 3 andares, com 7 suítes, refeitório. Compõe-se de salões, que serviam para refeitório de alunos, 1 elevador em estado de uso, que conduz do térreo ao pátio principal da capela, que tem construção de 1919, altares de em mármore, vitrais coloridos e piso de pastilhas impecáveis, datando da sua construção. Possui uma piscina sem nenhum vazamento. A entrada é composta em ladeira de pedra de moleque, mais 3 portões de ferro. Existem mais 3 casas acopladas à construção, antigas e necessitando de obras. aceita proposta. Scvp7129. Santa Teresa é um verdadeiro cartão postal, com algumas das vistas mais privilegiadas da cidade. O bairro carrega o charme do passado com a alma carioca do presente. Possui uma exclusiva localização, entre as zonas Sul e Central da cidade, é o único bairro da cidade que manteve como meio de transporte o histórico bondinho amarelinho que circula a cada 20 minutos, subindo e descendo as ladeiras e exibindo as belíssimas construções, incluindo casarões históricos, em ruas de paralelepípedo, onde gastronomia, com renomados restaurantes e bares, aonde boêmia e cultura se fundem de maneira ímpar. É o lugar ideal para se viver, relaxar e contemplar as paisagens em direção ao Centro e à Baía de Guanabara. Seus largos parecem praças de cidadezinhas do interior, mas o agito cultural também ocorre por lá. O Centro Cultural do famoso Parque das Ruínas conta com programação bastante familiar, com exposições para crianças e adultos, teatros, apresentações de circo e música. O Mirante de Santa Teresa esconde um cenário maravilhoso do Rio de Janeiro e até de Niterói, de onde é possível avistar a Baía de Guanabara, o Aeroporto Santos Dumont, a Ponte Rio-Niterói e o Museu de Arte Moderna. Santa Teresa é uma viagem à parte dentro da Cidade Maravilhosa. #prédiocomercial #venda #2273m2 #santateresa #riodejaneiro #rj a6d88

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 1.800.000

800 m² tot.

Rua Santo Amaro

Glória, Rio de Janeiro

Loja Comercial à Venda | Glória | 800m²! Block Imóveis vende excelente loja com sobreloja, totalizando 800m², em localização estratégica na Glória — com fácil acesso ao Centro e à Zona Sul, próxima ao metrô e a todo o comércio da região. A loja térrea conta com aproximadamente 400m², distribuídos em um amplo salão com piso frio e 1 banheiro. Possui entrada lateral independente, que dá acesso à sobreloja. Na sobreloja, com mais 400m², há 3 salões com ótimo espaço interno, piso em cerâmica, corredor de circulação, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copacozinha funcional. Espaço ideal para instalação de clínicas, academias, centros de treinamento, cursos e diversas atividades comerciais. Documentação em ordem. Agende sua visita com um de nossos corretores! Viva a melhor experiência imobiliária. (01/09/2026)

Super destaque

Comercial · 200m² · 2 Quartos · Loja - / Comercial / Santa Teresa

R$ 900.000

200 m² tot.2 quartos

Rua Santo Amaro, 162

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Lojão Comercial na Avenida Santo Amaro Excelente Oportunidade!! Ampla loja de frente para a rua, com 200m² de área útil, pronta para atender às necessidades do seu negócio! Diferenciais: Infraestrutura completa: elétrica totalmente renovada, preparada para equipamentos de alto consumo; Comodidade: 2 banheiros funcionais; Espaço adicional: área reservada para refeitório e cozinha. Localização estratégica na Avenida Santo Amaro, com grande fluxo de pedestres e veículos. Agende agora sua visita e garanta essa oportunidade única! Diluane Imóveis Mais do que uma experiência, o lugar certo para o seu negócio! -31Ago26

Super destaque

R$ 430.000

323 m² tot.3 ban.

Rua Ubaldino do Amaral 13

Centro, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy imóveis Flamengo vende: Loja na Rua Ubaldino do Amaral no Centro do rj, Oportunidade única no coração do Rio! Apresentamos esta incrível loja na Rua Ubaldino do Amaral, no Centro, com 323m² de espaço bem distribuído para atender diversas possibilidades comerciais. O imóvel conta com um amplo salão principal, dois banheiros no térreo (masculino e feminino), além de um mezanino com mais um banheiro com hidromassagem, uma sala para procedimentos estéticos e uma cozinha funcional. A localização é um dos grandes diferenciais! Situada em uma região vibrante e estratégica, está próxima à Lapa, cercada por prédios residenciais, restaurantes, bares e boates, além de ter fácil acesso às principais ruas do Centro, como Riachuelo, Mem de Sá e Frei Caneca. Está ainda ao lado do Corpo de Bombeiros do rj e da Petrobrás, garantindo um fluxo constante de pessoas e visibilidade para o seu negócio. Seja para um espaço gastronômico, centro de estética, showroom ou qualquer outro tipo de empreendimento, esta loja tem tudo para impulsionar o seu sucesso! Entre em contato e agende uma visita! - 31/08/2026

Super destaque

Comercial · 70m² · Loja : / Comercial / Laranjeiras

R$ 740.000

70 m² tot.1 banheiro

Rua Pinheiro Machado, 27

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 70m² - Laranjeiras Excelente oportunidade de negócio! Esta loja semi-luxo está localizada em posição privilegiada, de frente, com 70m² de área total e 70m² de área útil. O imóvel conta com infraestrutura básica de condomínio, incluindo câmeras de vigilância, garantindo segurança e tranquilidade para seu empreendimento. O espaço amplo e bem distribuído proporciona diversas possibilidades de layout e decoração, permitindo personalizar o ambiente de acordo com as necessidades do seu negócio. Com uma fachada convidativa, esta loja é ideal para atrair clientes e se destacar no mercado. A localização estratégica oferece facilidade de acesso e visibilidade, contribuindo para o sucesso do seu empreendimento. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um ambiente de qualidade, conforto e sofisticação. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer esta incrível oportunidade! -31Ago26

Super destaque

Comercial · 4557m² · 12 Quartos · 30 Vagas · Prédio comercial à venda em Laranjeiras, 30 vagas, 12 andares

R$ 25.000.000

471 m² tot.12 quartos30 vagas

Rua Moura Brasil

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Privilégio Imóveis apresenta excelente edifício comercial à venda em Laranjeiras, ideal para investidores ou empresas que buscam um prédio moderno, funcional e bem localizado. O imóvel foi retrofitado e entregue em 2016, contando com instalações novas, cabeamentos atualizados e piso elevado já instalado. O prédio possui cftv e previsão para forro mineral, além de ar-condicionado vrf para conforto e eficiência. Características e diferenciais do prédio: 12 andares, distribuídos em: 1 subsolo. 1 térreo. 9 salas tipo, cada uma com 471 m² 1 cobertura. 3 elevadores modernos. Garagem coberta para mais de 30 carros, garantindo praticidade e segurança. Ponto comercial privilegiado, com excelente visibilidade e fácil acesso. Este edifício é perfeito para empresas que buscam infraestrutura moderna, segurança e localização estratégica em Laranjeiras, um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Agende agora sua visita com nossa equipe de corretores da Privilégio Imóveis e conheça esta oportunidade única!

Super destaque

Comercial · 109m² · 5 Quartos · Loft à venda, 5 quartos, 6 suítes, Catete - RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 1.400.000

109 m² tot.5 quartos1 banheiro

Rua Pedro Américo

Catete, Rio de Janeiro

Privilégio Imóveis vende: Moderna pousada em uma edificação super charmosa e bem decorada com câmera de segurança com 6 quartos. Porteira fechada, com geladeira, fogão, ar-condicionado, móveis em todos os quartos e roupas de cama de primeira linha. O espaço conta com uma cobertura que dispõe de uma vista maravilhosa. Localizada a 10 min a pé da estação do Metrô Catete, nas cercanias da Lapa e no início de uma bucólica subida para o famoso e turístico bairro de Santa Teresa. O estabelecimento conta com 6 suítes modernizadas. Venha conferir!

Super destaque

Comercial · 170m² · 3 Quartos · Predio na Zona Sul em Santa Tereza com 3 apartamentos e 1 sala comercial no térreo

R$ 1.090.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.

RUA HERMENEGILDO DE BARROS, 18

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Prédio inteiro À venda em santa teresa ativo de renda. Prédio com 3 unidades residenciais loja comercial A apenas 450 m do metrô Uma oportunidade para investidores que buscam renda recorrente, diversificação patrimonial e potencial de valorização em uma localização estratégica do Rio de Janeiro. Localizado em Santa Teresa, em rua tranquila, arborizada e de perfil residencial, o imóvel reúne quatro unidades independentes em um único patrimônio, permitindo diferentes fontes de receita. Composição do imóvel. O prédio é composto por. 1 estúdio ambiente integrado, com banheiro e cozinha; 1 apartamento de sala e quarto 1 quarto e 1 banheiro; 1 apartamento de sala e dois quartos 2 quartos e banheiros conforme configuração da unidade; 1 loja comercial no térreo unidade independente. Importante a metragem de 170 m corresponde à área total do prédioconjunto das unidades, e não à metragem individual de cada unidade. As unidades residenciais possuem arcondicionado, armários de cozinha e armários embutidos. Mobília E equipamentos. O imóvel é comercializado semimobiliado, permanecendo na propriedade os móveis planejados, cozinha industrial, armários, estantes e demais equipamentos previamente relacionados. A relação definitiva dos móveis e equipamentos que permanecerão será apresentada ao interessado durante a negociação. O prédio não possui vaga de garagem. Renda E potencial de investimento. O imóvel possui locações vigentes e apresenta rentabilidade informada de aproximadamente 0, 8 ao mês, considerando a receita atual. A diversificação entre unidades residenciais e loja comercial reduz a dependência de uma única fonte de receita e amplia as possibilidades de exploração do patrimônio. Os valores individualizados de cada locação, taxa de ocupação, vencimentos e prazos contratuais poderão ser apresentados mediante solicitação, juntamente com a documentação comprobatória. Localização estratégica. A apenas 450 metros da estação de metrô, o imóvel combina mobilidade, infraestrutura e o charme tradicional de Santa Teresa. A região oferece fácil acesso à Glória, Praça Paris, Aterro do Flamengo, Praia da Glória e Aeroporto Santos Dumont, além de ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e conveniências. Por que este imóvel É uma oportunidade? Prédio inteiro em uma única aquisição; 3 unidades residenciais independentes loja comercial; Diversificação das fontes de renda; Locações vigentes; Rentabilidade informada de aproximadamente 0, 8 ao mês; Apenas 450 m do metrô; Potencial de valorização em localização central; Possibilidade de diferentes estratégias de locação e exploração; Venda com móveis e equipamentos previamente relacionados. Documentação E material de apoio. Para análise do investimento, poderão ser disponibilizados. Planta baixa; Fotos das unidades e áreas comuns; Relação detalhada da mobília e equipamentos incluídos na venda; Quadro de receitas e despesas; Contratos de locação vigentes; Prazos e condições contratuais; Taxa de ocupação; Memória de cálculo da rentabilidade; Demais documentos pertinentes ao imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso. A rentabilidade indicada é baseada nas informações atuais de locação e poderá variar conforme contratos, ocupação, despesas e demais condições do imóvel. Para investidores que procuram um ativo com múltiplas fontes de renda, localização estratégica e potencial de valorização, esta é uma oportunidade diferenciada em Santa Teresa.

Super destaque

63c64686c0cbb7d56c277bce7431e3164ca741ff · Prédio, 280 m² - venda ou aluguel - Laranjeiras - Rio de Janeiro/RJ

R$ 3.500.000

280 m² tot.

Rua Ipiranga

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Laranjeiras em localização privilegiada, colado a Rua Conde de Baependi e a 700 metros da estação do metrô Largo do Machado. Oportunidade! Excelente prédio comercial com 265m2 dividido em térreo e 2 pavimentos, fachada moderna e sofisticada, frente do imóvel com jardim dando charme a entrada principal, ar condicionado split em todos os ambientes, piso carpete em placas, composto de térreo com recepção, salão em vão livre, 02 banheiros, copa e depósito; 1º pavimento com salão em vão livre, sala de servidor e 02 banheiros; 2º pavimento com salão em vão livre, 02 banheiros e depósito. Ideal para sede de empresas. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: pr0043. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 31/08/2026

Super destaque

Comercial · 67m² · Prédio : / Comercial / Santa Teresa

R$ 1.090.000

R$ 1 Condominio

170 m² tot.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade! Um predio localizado na regiao da Gloria, super bem localizado; 450 metro da estação do metrô; 700 metros da Praça Paris; 950 metros do Aterro do Flamengo; 2 kms da Praia da Gloria e 2, 1 kms do Aeroporto Santos Dumont. Uma rua bucolica, segura, repleta de verde e com comércio e serviços num raio de 200 a 500 metros! Nos 3 pisos estão 3 apartamentos, sendo um Studio, um sala & quarto, um sala & dois quartos, com uma loja no térreo. Uma construçao nova, com locação vigente gerando 0, 8% ao mês em aluguel, sem contar o valor agregado e faturamento do ponto comercial, no térreo. Locações com alta procura e baixa vacancia!! Para quem quer ter a solidez de investir em imóvel, em um local com alta valorização, com possibilidade de ganhos mensais maiores que muita aplicaçao segura!! Diversos usos possiveis!! -31Ago26

Super destaque

Comercial · 170m² · Prédio : / Comercial / Santa Teresa

R$ 1.090.000

170 m² tot.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido, com renda imediata e excelente potencial de valorização! Na Glória, este prédio comercial reúne tudo o que um bom investidor procura: localização estratégica, imóveis totalmente reformados, ocupação consolidada e retorno mensal aproximado de R$ 8. 000, 00 em aluguéis. O imóvel é composto por uma loja e três unidades independentes, todas atualmente locadas, proporcionando receita desde o primeiro dia da compra. Distribuição do imóvel: Loja no térreo, atualmente funcionando como uma cozinha industrial onde opera uma pizzaria. Studio com cozinha americana e banheiro. Apartamento de quarto e sala, com cozinha americana, sacada e banheiro com box em blindex. Apartamento de sala, dois quartos, sacada, cozinha integrada e banheiro com box em blindex. Todas as unidades foram recentemente reformadas, oferecendo excelente padrão de conservação e reduzindo a necessidade de novos investimentos. Outro grande diferencial é a versatilidade do imóvel. Embora atualmente esteja registrado para uso comercial, existe a possibilidade de alteração de uso, conforme o interesse e o projeto do futuro proprietário, ampliando ainda mais seu potencial de exploração e valorização. Seja para manter a excelente renda mensal já consolidada ou para desenvolver um novo projeto, esta é uma oportunidade rara no mercado. Imóveis com esse perfil, já gerando receita, completamente reformados e com tantas possibilidades de aproveitamento, são cada vez mais difíceis de encontrar. Na hora de avaliar, vender ou comprar seu imóvel, ter Foco é indispensável. Temos as melhores ofertas de imóveis à venda na Zona Sul. Visite nossa loja na Rua Jardim Botânico 67, Loja D, Jardim Botânico, ou clique no logotipo da Foco Imobiliária ao lado, e visualize todas as nossas ofertas. O preço do imóvel e suas taxas, estão sujeito à mudança sem aviso prévio, conforme indicação do proprietário. Avaliamos gratuitamente para venda. -31Ago26

Super destaque

Comercial · 5m² · 1 Vaga · Garagem à venda em condomínio exclusivo em Laranjeiras, Rio de Janeiro-RJ! Aproveite: 1 vaga dispon…

R$ 30.000

R$ 500 Condominio

5 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Vaga de Garagem? Oportunidade Rara na Zona Sul do Rio de Janeiro. Uma raridade em plena Zona Sul! Localizada em Laranjeiras, esta vaga de garagem oferece segurança, organização e conveniência em uma região de grande movimento e demanda. Destaques da Localização: Próxima ao estádio do Fluminense Football Club, ideal para torcedores e frequentadores do clube. A poucos passos de uma Clínica Médica, atendendo profissionais. Proximidade com o Palácio Guanabara e rodeada por diversos imóveis residenciais. Por que aproveitar esta oportunidade? Esta vaga atende tanto moradores da região quanto empresas, além de serviços e estabelecimentos locais. Seja para uso pessoal ou profissional em uma área de alta procura, é uma chance única de garantir um espaço estratégico e seguro. Não perca esta oportunidade rara na Zona Sul. Entre em contato para mais informações!

Super destaque

R$ 870.000

125 m² tot.

Rua Santo Amaro

Glória, Rio de Janeiro

Block Imoveis Vende! Imovel comercial na GloriaCaracterísticas do Imóvel: Área Total: 125 m², proporcionando um amplo espaço comercial. Excelente Ponto Comercial: Localizado na Glória, uma área com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Distribuição do Imóvel: 2 Salas Espaçosas: Ideais para diversas finalidades comerciais. 2 Banheiros: Oferecendo praticidade e conforto para clientes e funcionários. Cozinha: Completa, ideal para suporte às atividades do estabelecimento. Localização Privilegiada: Próximo ao Hospital Glória dor: Grande vantagem para estabelecimentos que desejam estar próximos a um centro de saúde. Comércio em Geral: Localização cercada por diversos tipos de comércios, aumentando a visibilidade e a conveniência. Próximo ao Metrô: Facilita o acesso para clientes e funcionários, aumentando o fluxo de pessoas. Agende sua Visita com Nossos Corretores! Referência do Imóvel: bi Ver dadosPara mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com nossa equipe. (01/09/2026)

Super destaque

Comercial · 280m² · Prédio : / Comercial / Laranjeiras

R$ 3.500.000

300 m² tot.

Rua Ipiranga, 48

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Prédio comercial de luxo com 300 m² de área total, sendo 280 m² de área útil, localizado em posição privilegiada de frente/fundos. Sua fachada em vidro proporciona elegância e visibilidade, enquanto a vista para a rua garante um ambiente convidativo. Com sol da manhã e da tarde, o imóvel oferece iluminação natural e conforto ao longo do dia. -31Ago26

Destaque

R$ 1.090.000

170 m² tot.4 ban.

Rua Hermenegildo de Barros

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Aliança Viva vende: Prédio comercial com a seguinte configuração: uma pizzaria no térreo e 03 imóveis residenciais distribuídos em 03 pavimentos. Localizado em Santa Teresa, trecho colado na Glória. Rua arborizada. Projeto novo: apartamentos com cozinha integrada e mobiliados. Distribuição: Térreo Pizzaria (formato Dark Kitchen e pé direito duplo), lavabo, lavanderia e conjugado. Primeiro pavimento quarto e sala com varanda. Segundo pavimento 02 quartos com suite canadense. Venha conferir! Aliança Viva: Especialistas em Negociações Imobiliárias no Rio de Janeiro. (01/09/2026)

Destaque

Comercial · 280m² · 4 Vagas · Prédio inteiro à venda - Laranjeiras!

R$ 3.500.000

280 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Ipiranga,

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Prédio inteiro à venda - Laranjeiras! Prédio comercial à venda em Laranjeiras totalmente revitalizado, na Rua Ipiranga. Com 280 metros, bem localizado em região com diversos comércios locais e condução farta. Prédio com dois pavimentos, composto de térreo com recepção, banheiro, copa, sala de trabalho e dois andares tipo com salão e banheiro. Prédio pode ser para uso de sede empresarial, loja. -31Ago26

Destaque

Comercial · 22m² · Loja Comercial em Laranjeiras, RJ – ocupada, com financiamento disponível

R$ 330.000

R$ 470 Condominio

22 m² tot.

Rua das Laranjeiras

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Loja comercial de 22 m², localizada no lado direito, ponto de referência 2, no bairro Laranjeiras, Rio de Janeiro. Imóvel já ocupado e alugado, proporcionando fluxo de caixa imediato para o investidor(a). Venda por R$ 330. 000, 00, condomínio R$ 470, 00 e iptu mensal de R$ 240, 00 (R$ 2. 400, 00 anuais). Aceita financiamento. Sem vagas de garagem. Ótima oportunidade para quem busca produto pronto para rentabilizar.

Destaque

Comercial · 1500m² · 5 Quartos · 15 Vagas · Oportunidade para investidores! Conjunto com 3 imóveis à venda

R$ 3.350.000

1950 m² tot.5 quartos5 ban.15 vagas

Rua Cândido Mendes

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Oportunidade para investidores! Conjunto com 3 imóveis à venda entre Glória e Santa Teresa – mais de 1. 500m² de área construída. Venda de 3 propriedades vizinhas com potencial para retrofit, hotelaria, centro educacional, empreendimento residencial ou comercial. Localização estratégica entre os bairros da Glória e Santa Teresa, com fácil acesso ao metrô, pontos turísticos e centros culturais. 1º Imóvel – Antigo empreendimento desativado. – 700m² de área construída. – Área externa ampla com vista livre e área verde. – Recepção, 11 suítes (3 com garagem privativa), cozinha, lavanderia, área dos funcionários. – Pode ser retrofitado ou demolido para novo projeto. – Ideal para pousada, centro terapêutico, escola ou empreendimento multifamiliar. 2º Imóvel – Hostel/hotel em funcionamento. – 2 andares totalmente reformados. – 10 suítes (5 por andar), todas com fechadura eletrônica. – Hall de entrada, cozinha e lavanderia. – Pronto para operação ou integração com os outros imóveis. 3º Imóvel – Casa de rua com mais de 400m² – Terreno possui 700 m2 e a área construída hoje de 400m2. – Pode ser utilizada para fins comerciais ou residenciais. – Área externa generosa. – Flexível para diferentes tipos de uso ou reforma. Os três imóveis podem ser vendidos juntos ou separadamente. (Códigos: Ver dados, 69879 e 69809) Excelente oportunidade para construtoras e investidores que buscam localização, metragem e versatilidade em um só pacote. Agende sua visita pelo telefone (21) Ver dados. O valor do anúncio pode ser alterado sem aviso prévio.

Destaque

R$ 650.000

R$ 1.951 Condominio

46 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Largo do Machado

Catete, Rio de Janeiro

Aliança Viva vende! Maravilhosa sala comercial, em ótima localização, coladinho ao metrô Largo do Machado, comércios, próximo a todo comércios do Catete, Laranjeiras, Flamengo, oferecendo muita praticidade e acessibilidade. Sala em andar alto, sol da manhã, clara e arejada, vista cristo, distribuída em 46 metros, possui um espaço de copa cozinha, 2 banheiros, toda em piso frio. 1 vaga de garagem. (01/09/2026)

Destaque

R$ 250.000

R$ 392 Condominio

12 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua das Laranjeiras

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Aliança Viva vende!! Excelente loja de galeria em um ponto estratégico. Galeria com segurança 24h e um bom comercio ao redor. Ótimo local para investimento. Ideal para abrir o seu negócio. Aproveite essa oportunidade! Composto de 12m2, mezanino com banheiro social. Agende já sua visita. Laranjeiras é um bairro tipicamente residencial e tem a Rua das Laranjeiras como a sua principal via, a qual começa no Largo do Machado e termina nas imediações do Túnel Rebouças, já com outro nome: Rua Cosme Velho. O bairro fica em uma localização estratégica e faz limite com os bairros do Cosme Velho, Santa Teresa, Catete, Flamengo, Botafogo, Catumbi, através do Túnel Santa Bárbara, Rio Comprido, através do Túnel da Rua Alice. O bairro de Laranjeiras abrigou durante muito tempo, construções muito importantes para a história da cidade do Rio de Janeiro e também para o Brasil. Exemplos notáveis, são: o Palácio Guanabara e o Palácio Laranjeiras. Além deles, Laranjeiras abrigou inúmeras embaixadas. Algumas de suas principais ruas e praças são: Rua das Laranjeiras, Rua Cardoso Júnior, Rua Conde de Baependi, Rua Pinheiro Machado, Rua General Glicério, Rua Pereira da Silva, Rua Alice, Rua Ipiranga, Rua Soares Cabral, Rua Álvaro Chaves, Rua Paissandu, Rua Pereira da Silva, Rua Almirante Benjamin Sodré, Rua Moura Brasil, Praça São Salvador, Parque Eduardo Guinle. Acesse agora mais ofertas no site da Aliança Viva Imóveis. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. (01/09/2026)

Destaque

Comercial · 450m² · 1 Vaga · Casa : / Comercial / Jacaré

R$ 2.000.000

450 m² tot.9 ban.1 vaga

Rua Santo Amaro, 199

Glória, Rio de Janeiro

Imóvel comercial do tipo Casa Semi-Luxo de 450 m² de área total e 450 m² de área útil. Com 1 vaga de garagem, o imóvel possui uma posição privilegiada, de frente para os fundos, proporcionando uma vista encantadora para a copa das árvores e um incrível Sol da Manhã/Tarde. A fachada em argamassa confere um aspecto moderno e sofisticado ao imóvel, destacando-se em meio ao ambiente. A infraestrutura do imóvel conta com ar central, garantindo o conforto e bem-estar de todos os ocupantes. O condomínio oferece uma infraestrutura básica, com câmeras de vigilância para proporcionar maior segurança aos moradores e visitantes. Ideal para quem busca um espaço comercial amplo, com qualidade e bem localizado. -31Ago26

Destaque

Comercial · 6427m² · Prédio à venda, 7 andares, Rua Riachuelo - Centro, Rio de Janeiro/RJ

R$ 40.000.000

6427 m² tot.

Rua Riachuelo

Centro, Rio de Janeiro

Prédio comercial/residencial de 7 andares à venda na Rua Riachuelo, no coração do Centro do Rio de Janeiro. Excelente localização, próximo a transporte, comércio e serviços. Ideal para investidores ou empresas que buscam potencial de renda e valorização.

Destaque