Santa Efigênia
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12 Comerciais perto de shopping floresta rua pouso alegre 1011 à venda em Santa Efigênia, Belo Horizonte

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R$ 630.000

R$ 400 Condominio

80 m² tot.2 ban.

Rua Ceará,

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Loja Comercial de Frente para rua no Santa Efigênia – 80 m² Esta loja comercial de frente para a rua no bairro Santa Efigênia reúne excelente visibilidade, dois pavimentos e localização estratégica na área hospitalar de Belo Horizonte. O imóvel já está alugado para um inquilino renomado, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata. Localizada entre as Avenidas dos Andradas, Contorno, Francisco Sales, Bernardo Monteiro e Brasil, a loja está a poucos metros do Centro de Especialidades Médicas, Hospital das Clínicas da ufmg, Santa Casa bh e Praça Hugo Werneck. A região conta com intenso fluxo de pessoas, ponto de ônibus e ampla variedade de comércios e serviços. - Área total aproximada de 80 m². - Loja de frente para a rua com excelente visibilidade. - Dois pavimentos com mezanino. - Cozinha no piso superior com estrutura para cozinha industrial e coifa. - 2 banheiros. - Iluminação natural e janelas no mezanino. - Vitrine lateral, duas portas de aço e ótimo espaço interno. - Imóvel já alugado para inquilino consolidado, ideal para investimento. Excelente opção para quem busca um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, com ótima localização, potencial de valorização e renda garantida desde a aquisição. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Imóvel de Frente, Mezanino

R$ 630.000

R$ 360 Condominio

80 m² tot.3 ban.

Rua Domingos Vieira,

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Conjunto de 3 Salas Comerciais à Venda no Santa Efigênia – Localização Estratégica. Excelente oportunidade para investir ou montar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da área hospitalar de Belo Horizonte! Está localizado próximo à Maternidade Odete Valadares, hospitais renomados, estação de metrô e a uma ampla variedade de comércios e serviços. Características das Salas: •03 salas em sequência; •Piso em granito; •01 banheiro privativo por sala, totalizando 3 banheiros; •Direito de uso de 1 vaga de garagem por sala, com taxa mensal de R$ 300, 00/unidade. Estrutura do Prédio: •Prédio moderno com portaria 24 horas, inclusive aos finais de semana; •Auditório para eventos e treinamentos; •Restaurante; •Estacionamento com manobrista; •05 elevadores; •Sistema de câmeras e segurança monitorada. Os valores de venda/aluguel e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

R$ 4.987.480

632 m² tot.1 quarto6 ban.

Endereço não informado 1

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento no bairro Santa Efigênia, em Belo Horizonte/mg! Este prédio é composto por 02 salas e 02 lojas, com espaços amplos de 144 m2 e 147 m2, respectivamente, equipados com banheiros. A localização privilegiada próximo às principais vias da cidade garante fácil acesso e grande movimento de pessoas e carros. O imóvel está próximo à Santa Casa de Misericórdia de bh, Caixa Econômica Federal, Itaú, Praça Dr. Lucas Machado e Hospital São Lucas. O prédio é tombado pelo patrimônio histórico de bh, sendo isento de iptu, com guia quitada todos os anos. Ideal para investidores, o imóvel está alugado, garantindo renda certa. O prédio pode ser vendido como um todo ou as lojas separadamente. Todos os imóveis estão documentados e prontos para a transferência de titularidade no cartório. A região nobre e hospitalar de Belo Horizonte/mg é perfeita para investimentos. Não há vagas de garagem disponíveis, mas a tabela de preços de venda e locação está disponível na seção de fotos. Agende uma visita agora mesmo pelo telefone (31) 9.. Sobre a Avenida Brasil: Importante via de Belo Horizonte, a Avenida Brasil conecta a Praça Floriano Peixoto, em Santa Efigênia, à Praça da Liberdade, no bairro Funcionários. Com 16 quarteirões de extensão e inaugurada em 1897, a avenida abriga 725 estabelecimentos comerciais em mais de 190 segmentos da economia, refletindo a transformação do corredor residencial em um espaço comercial nas últimas décadas.

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R$ 449.380

R$ 370 Condominio

44 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida dos Andradas, 100

Santa Tereza, Belo Horizonte

Sala comercial no Rossi a venda em Avenida dos Andradas - Santa Tereza - Belo Horizonte/mg. Sala Comercial à Venda Rossi Andradas Office | Santa Tereza | Belo Horizonte/mg. Excelente oportunidade para investidores, empresários e profissionais liberais que buscam um espaço moderno, bem localizado e com infraestrutura corporativa de alto padrão. Localizada no Rossi Andradas Office, um dos empreendimentos comerciais mais modernos e integrados de Belo Horizonte, esta sala comercial possui 44 m² de área privativa, ambiente versátil para diversos segmentos de atuação e excelente potencial de valorização. Situada na Avenida dos Andradas, nº 3. 323, Bairro Santa Tereza, a unidade conta com localização estratégica, proporcionando fácil acesso ao Centro de Belo Horizonte, Região Hospitalar, Savassi, Área Central e principais corredores viários da cidade. Características do Imóvel. - Área privativa: 44 m²; - 01 banheiro; - 02 vagas de garagem; - Previsão para instalação de ar-condicionado; - Excelente iluminação e ventilação; - Ambiente ideal para escritórios, consultórios e empresas de serviços. Infraestrutura do Empreendimento: - Hall de entrada com acabamento corporativo; - 06 elevadores; - Controle de acesso às áreas comuns; - Sistema de alarme; - Circuito fechado de tv (cftv) ; - Elevadores com sistema de segurança codificado; - Portaria e monitoramento permanente. Informações Financeiras. - Valor de venda: R$ 450. 000, 00; - Condomínio: R$ 370, 00; - Valor médio do metro quadrado: R$ 10. 227, 27/m²; Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja estabelecer seu negócio em uma localização estratégica ou realizar um investimento seguro em um dos principais polos corporativos da capital mineira. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade. Elevador, Janelas grandes, Perto do Metrô, Portaria 24h, Rua agitada, Sol da manhã, Tomada 3 pinos, Vista livre. Sala comercial com 44 metros. É uma grande oportunidade aqui em Santa Tereza. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha conhecer o Bairro Santa Tereza, em Belo Horizonte! Localizado na região Centro-Sul da cidade, o bairro é conhecido por sua beleza natural, sua história e cultura. O Bairro Santa Tereza foi fundado em 1883, quando a família de imigrantes italianos, os Pizzolato, decidiu se estabelecer na região. Desde então, a região se tornou um importante centro cultural, com diversos pontos turísticos e locais de lazer. O Bairro Santa Tereza é conhecido por sua beleza natural, com diversos parques e jardins, além de sua arquitetura colonial. É também um importante centro cultural, com diversos museus, teatros e galerias de arte. Além disso, o Bairro Santa Tereza oferece diversas opções gastronômicas, com restaurantes, bares e cafés. É também um importante centro comercial, com lojas, mercados e shoppings. Venha conhecer o Bairro Santa Tereza e descubra sua história, cultura e beleza natural! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis César Augusto Conrado Barbosa das Chagas creci: Ver dados

R$ 3.400.000

517 m² tot.3 ban.

Rua dos Caetés

Centro, Belo Horizonte

Destaque: Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais movimentadas e tradicionais de Belo Horizonte! Esta loja conta com ótima visibilidade comercial e intenso fluxo de pedestres, ideal para negócios de alto potencial. Informações do Imóvel: - Área total construída: 517, 13 m². - Área do terreno: 473, 00 m². - Frente de loja: 15, 00 m. - Pavimentos: 2 andares. - Banheiros: 3. - Vagas de garagem: Não possui. Descrição do Imóvel: O imóvel possui um amplo salão principal, seguido por um segundo salão retangular, com área de apoio nos fundos, ideal para copa, estoque ou suporte operacional. Dispõe ainda de vestiário, depósito, depósito de gás e duas salas adicionais próximas à área de apoio. No pavimento superior, há uma sobreloja com acesso por escada caracol, composta por dois salões amplos, uma sala de escritório e banheiro, oferecendo excelente espaço para atividades administrativas ou ampliação comercial. Dica do Especialista: Ideal para investidores que buscam renda com locação comercial. O ponto é altamente estratégico, com grande visibilidade, fácil acesso e proximidade a comércios, transportes e serviços essenciais. Com a reforma adequada, o imóvel pode alcançar significativa valorização, acompanhando o crescimento e revitalização da região central. Localização: Região de grande fluxo de pedestres e fácil acesso a transporte público, próximo à Praça da Estação, Shopping Cidade e ampla rede de comércios, serviços e bancos. Os preços e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Solicitamos a confirmação com nossos consultores. Código do Anúncio: 5818_7370

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