42 Comerciais perto de metrô central com elevador à venda em Santa Efigênia, Belo Horizonte

imovel_2928_50999.jpg · Sala / Conjunto à venda em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia

R$ 215.000

R$ 348 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua Ceará

Santa Efigênia, Belo Horizonte

? Excelente Sala na Região Hospitalar, ótimo para clínicas, consultórios, escritórios em geral; sala: ? Sala com piso em cerâmica polida, bem iluminada e arejada;? Armário de madeira com prateleiras, portas e gavetas;? Divisória com porta;? Banheiro com Bancada em Mármore;? Ar-condicionado; prédio: ? Portaria;? Elevador;? Sistema de Catraca; proximidades: ? Ao lado da Praça Hugo Werneck, Centro de Especialidades Médicas, Santa Casa, Maternidade Hilda Brandão, Maternidade Octaviano Neves, Hospital das Clínicas, fhemig, João xxiii, Hospital da Polícia Militar;? Diversos Estacionamentos, Escola Superior Dom Helder Câmara;? Bancos, Farmácias, Restaurantes. ? Fácil acesso à: Av. Brasil, Av. Professor Alfredo Balena, Av. Afonso Pena, Av. Dos Andradas, Av. Do Contorno;? Linhas de Ônibus próximas: 51, 3301A, 9030, 9032, 9101, 9201, 9202, 9206, 9208, 9250, 9403, 9407, 9412, 9415, 9503, 9801, 9803, 9805; cod: bh2928

R$ 105.000

R$ 340 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Avenida Brasil

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Oportunidade, excelente localização, portaria física com elevador. Sala com aproximadamente 30m² com divisória em drywall para recepção, 01 banheiro e linda vista definitiva. Localizado na Av. Brasil próximo da Área hospitalar e do Colégio Arnaldo, portaria com controle de acesso, sistema de segurança com circuito interno de tv e elevador. Obs: Sem garagem. Características do imóvel Acesso para deficientes Elevador Piso frio

995f951c-f-whatsapp-image-2023-10-03-at-10.16.02.jpeg · Comercial à Venda, Santa Efigênia, Belo Horizonte

R$ 210.000

R$ 380 Condominio

38 m² tot.1 banheiro

Rua Ceará

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Prédio comercial à venda 40m² no Centro. Este prédio comercial à venda no Centro oferece fácil acesso e proximidade a diversas comodidades, como comércio e serviços essenciais. O imóvel conta com portaria 24 horas e elevador, garantindo segurança e conforto aos usuários. A sala tem aproximadamente 40m², distribuída em uma área de recepção e um ambiente privado, ideal para atender suas demandas profissionais. O banheiro dentro da sala proporciona maior comodidade. O piso em porcelanato confere um acabamento adequado ao espaço. É importante ressaltar que os móveis não estão incluídos na venda. Venha visitar e explore as possibilidades que este imóvel oferece.

R$ 350.000

R$ 1.100 Condominio

80 m² tot.

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Sala Comercial Reformada na Região Hospitalar - Pronta para seu Negócio! Se você busca um espaço moderno, seguro e estrategicamente localizado, essa sala comercial no Santa Efigênia é a escolha ideal! Localização privilegiada: No coração da Região Hospitalar, garantindo grande fluxo de pessoas e fácil acesso para clientes e colaboradores. Prédio seguro e estruturado: Controle de acesso com catracas, porteiro físico, câmeras de segurança e elevador. São aprox. 80m² muito bem distribuídos: Recepção para um atendimento profissional e acolhedor; 4 salas amplas e bem planejadas - 2 delas com banheiro privativo; Sala extra com lavatório. Ideal para consultórios ou clínicas. Despensa com gaveteiro e prateleiras, otimizando a organização. Destaque-se no mercado com um ambiente pronto para receber seus clientes com conforto e sofisticação. Seja para consultório, escritório ou clínica, essa é a oportunidade perfeita! Entre em contato agora e agende sua visita!

R$ 200.000

R$ 360 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

Rua Domingos Vieira

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Excelente oportunidade, ótima localização. Sala com aproximadamente 27m², com divisória para recepção, linda vista para paisagem e 01 lavabo. Localizada no edifício centro empresarial geron dias, possuí controle de acesso com porteiro físico, sistema de segurança com circuito interno de tv, sistema contra incêndio, hall, 05 sofisticados elevadores. Características do imóvel Acesso para deficientes Decorado Elevador Piso frio Sistema contra incêndio Sistema de alarme

R$ 1.600.000

514 m² tot.

Avenida Pasteur

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Area comercial - sub solo con junto corporativo, salas com ar condicionados, banheiros, copa, almoxarifado, 07 vagas de garagem com 514 metros, 02 elevadores, portaria 24 horas.

R$ 1.980.000

Rua Piauí

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Conjunto 307 e 308 e Vaga de Garagem 04. Rua Piauí, Santa Efigênia situado entre as Ruas Alvares Maciel e Rua Domingos Vieira, uma quadra da Praça Hugo Werneck; Santa Casa; Hospital das Clinicas; Faculdade Medicina ufmg; Faculdade dom helder; Centro de especialidades Médicas, uma quadra estação move, três quadra Estação Metrô, Vários estacionamentos para clientes, completa rede bancária Vários Restaurantes e comercio em geral. O imóvel encontra-se totalmente reformado, a saber: 01 - Parte Hidráulica: todos os antigos canos de ferro foram substituídos por Tubos e conexões de pvc - marca tigre. 02 - Parte Elétrica: Toda fiação antiga (fio rígido) foram substituídos por fios flexíveis - e instalado novo quadro de distribuição. 2. 1 - O projeto de iluminação foi elaborado com orientação do Arquiteto: “Edgar - Templo iluminação” e adquirido todas as peças na Alalux Iluminação Ltda. 2. 2 - Foi feito instalação específica para: energia (inclusive p/instalação tv a cabo/internet) ; Internet; Telefone. 2. 3 - Foi feito instalação para Som ambiente em todos ambientes. (cabeamento e alto falante Marca: Selenium, embutido no gesso 03 - Teto com rebaixamento de Gesso - Substituímos o antigo - e colocamos tudo novo em todos ambientes. Foram feitas todas as instalações do projeto de iluminação, Som e Multimídia, para então dar o acabamento com massa corrida e foi pintado com tinta Suvinil Branco Neve. 04 - piso - Substituímos o antigo piso em cerâmica - e instalamos piso de laminado madeira - Durafloor - cor: Marfim. 05 - Marcos e Portas - todos foram substituídos. - nas portas dos dois banheiros foram instalados marco de Peroba - e porta de Madeira pranchada Tauri com 0, 62 cm. De largura. Nas portas internas das salas foram instalados novos modelos, Marcos e portas “extra” de tauri (cor marfim), com 0. 82 cm. De largura. Instalamos novas fechaduras com maçanetas cromadas e o acabamento das portadas aplicado selador e verniz. 5. 01 - Na Porta de Entrada foi instalada uma porta especial, - madeira maciça “Jequitibá” com 0, 82 cm. De largura, - além da fechadura e maçaneta cromada, foram instalados: Tetra Chave, “Olho Mágico” e Interfone hdl. Também foi dado acabamento com selador e cera. 06 - janelas - Retiramos todas antigas janelas com estrutura de metalon - num total de 10 (dez) unidades. Instalamos janelas de Alumínio Anodizado na cor preta com vidro transparente, - no mesmo padrão do prédio. 07 - climatizaçÂO do Ambiente: Foram instalados três aparelhos de ar Condicionado, marca: springer de 10. 000 btu, Minimaxi - Quente/Frio com controle remoto - 220 v sendo um aparelho na sala de recepção e 02 aparelhos na sala do fundo. Na 1ª. Sala deixou tudo pronto - cabeamento de energia exclusivo, saindo direto da caixa de distribuição e o encaixe na janela. 08 - 02 banheiros - 1, 80 x 1, 20 Retiramos o antigo piso de cerâmica, como também os azulejos, espelhos, lavatórios e vasos sanitários. Instalamos: no piso: Porcelanato - itagress - cor: Petra Del Sol. Na parede: Revestimento “extra”- marca: Eliane - cor: Branca. Vasos sanitários Brancos - inclusive instalados novo sistema de descarga. Bancada em Granito (com bojo, sifão, torneiras tudo novo) Iluminação: instalado plafon ceville - pequeno com lâmpadas. 02 spots Interlight em cada banheiro, com Lâmpadas dicroicas para Iluminar espelho e a bancada de granito marrom imperial. Exaustor de Odor: foi instalado no banheiro de menor para aumentar ventilação. 09 - copa/cozinha: 1, 80 x 1, 40 - Como as salas ficam no final do corredor e, esse espaço é um anexo às salas, os antigos proprietários havia feito o fechamento desta área com divisória de madeiras, que devido ao tempo, estava bem desgastado. Tudo foi refeito, a saber: 9. 1 - Nas paredes assentamos Revestimento Extra, marca: Eliane - cor: Branca. 9. 2 - Fizemos o levantamento do piso e assentamos Porcelanato marca Itagress. 9. 3 - Instalamos pia em Granito com bojo inox, torneira, sifão, válvula tudo novo. 9. 4 - No canto direito da pia, foram feitas instalações elétricas para geladeira e Microondas, 9. 5 - Foram feita instalação de tomadas acima da pia para facilitar o uso de eletrodomésticos (liquidificador, grill, master-sucos) e/ou qualquer outro equipamento. 9. 6 - Armário Formica Branca abaixo da pia com 04 gavetas e 02 portas com prateleiras internas. 9. 7 - Na parede que faz a divisão da copa com a recepção instalamos Blindex com porta de correr para melhor utilização do espaço, sendo que do lado da recepção foi feito Jateamento para maior privacidade e no teto foi instalado 03 Spots Interlight com lâmpadas dicroicas. 9. 8 - Instalado plafon Ceville - pequeno com Lâmpadas fluorescente de 127 w. 10 - Sala do fundo: 6, 40 x 3, 50 - Devido ao grande espaço e luminosidade. - possui uma janela vertical com 0, 70 de largura e 2, 35 de altura e duas janelas na parede lateral (1, 70 x1, 60 cada). Projetamos duas salas nesse espaço, sendo: 10. 1 - 1ª. Sala para trabalho - foi feito tudo o que é necessário; - cabeamento de energia, internet, telefone. - ar Condicionado; - Instalado 04 luminária com lâmpadas fluorescente e 02 Spots Interlight com lâmpadas dicróica. - Dois alto falantes selenium para som ambiente. - Pintura: Tinta Coral Acrílica, Toque Sublime na cor verde (bem suave). 10. 2 - 2ª. Sala para Reunião: foi feito o seguinte: A) - A parede lateral (sentido fundo do prédio) foi totalmente revestida com mármore Marta Rocha (Bege Bahia), sendo que antes de assentar o mármore tivemos o cuidado de fazer todo o cabeamento, pois para essa parede foi projetado a instalação de equipamentos de multimídia, inclusive deixamos o local para instalar a tv. B) - No chão - embaixo mesa de reunião - projetamos instalação de todo cabeamento necessários para facilitar os trabalhos durante as reuniões. C) - Na parede revestida em mármore foi projetado e instalado no teto 02 Spots Interlight com lâmpadas dicróica para valorizar o ambiente e dar destaque a tv que ficaria nesta parede. D) - ar condicionado: instalado na janela. E) - No teto foi feito o cabeamento para a instalação de Lustre/pendente que ficaria no centro da mesa de reunião. F) - instalado os Aparelho rca (som Ambiente) - com seletor de canais para cada sala - e alto falantes Selenium embutido no teto (gesso) de cada sala. G) - Assentamos 02 bancadas de granito com 3, 50 de largura, logo abaixo das duas janelas, para ser tampo do armário em madeira/fórmica. Acima dessas bancadas existem várias tomadas. H) - Acima dessas bancadas foram instalados 04 Spots Interlight com lâmpadas dicróica. I) - A divisão entre a Sala de Trabalho e de Reunião foi instalado Blindex, com porta de correr para melhor aproveitamento do espaço e instalado persianas. J) - No canto esquerdo desta sala foi instalada uma porta de Blindex para facilitar o acesso à sala ao lado, sem passar pela recepção. K) - em todas as janelas foi instalado persianas. 11 - sala da frente: 6, 40 x 3, 50 11. 1 - Possui um banheiro exclusivo, o que facilita a utilização para exames, cursos, treinamentos. 11. 2 - Bancada em granito (abaixo da janela) instalada como tampo do armário em fórmica. Acima dessas bancadas existem várias tomadas. 11. 3 - Instalado 02 Spots Interlight com lâmpadas dicróica, no teto acima da bancada. 11. 4 - Instalado persiana na janela. 11. 5 - Som ambiente - dois alto falante marca Selenium. 11. 06 - Instalado 04 luminárias grandes com lâmpadas fluorescentes. 11. 07 - Na parede lateral foram instalados no teto 04 Spots Interlight com Lâmpadas dicroica. 11. 08 - Instalado no teto suporte para fixar aparelho retroprojetor. 11. 09 - Na parede ao lado da porta de acesso foi projetado para instalar a tela de projeção e no teto foi instalado 02 Spots com lâmpadas dicróica. 11. 10 - Foi instalado todo cabeamento necessário (energia, telefone; internet; tv a cabo, etc.) 11. 11 - Na parte superior da janela foi projetado o encaixe para instalação do aparelho de ar Condicionado de 21. 000 btu para atender a necessidade de uma sala desse tamanho, - conforme orientação técnica. 11. 12 - Pintura: Tinta Coral acrílica, Toque Sublime, cor: amarelo canário. 12 - recepção: 5, 50 x 1, 80 - Foi projetado para a Recepcionista/Secretária. 12. 1 - Instalado 03 plafon Ceville com lâmpadas 127 W. 12. 2 - Som ambiente - dois alto falante marca selenium. 12. 3 - Cabeamento para energia, telefone; internet; tv a cabo; 12. 4 - ar Condicionado. 14. 5 - Aparelho Intelbrás - central pabx com interface para desvio de ligação para os ramais. 14. 6 - 04 Spots interlight com lâmpadas dicróica. 14. 7 - No rebaixamento do Gesso foi projetado uma sanca com iluminação interdita para dividir o ambiente da Recepcionista com a sala de espera. 14. 8 - Instalado o kit com lâmpadas fluorescente na sanca invertida. 13 - sala de espera: 1, 80 de largura x 1, 50. (junto à recepção) 13. 1 - Na parede do acesso principal - do lado de dentro: Foi feito todo o cabeamento de energia e internet p/instalação tv para os clientes assistir enquanto esperam. 13. 2 - plafon Ceville com lâmpadas 127 W. 13. 3 - Na Parede de acesso principal - lado de fora: Foi toda revestida com granito imperial (marrom). 13. 4 - Instalado Interfone hdl. 13. 5 - Instalado Porta Madeira maciça “Jequitibá” com 0, 82 de largura, com fechadura e maçaneta especial, tetra chave e olho mágico. 13. 6 - Na parede interna - lateral esquerda foi instalado 02 Spots interlight com lâmpadas dicróica para iluminar e valorizar o quadro fixado nesse local. 14 - vaga de garagem - Com escritura, - Vaga Livre, demarcada e de fácil acesso, com portão eletrônico e elevador. 15 - porteiro físico - de 07 as 20 horas, catraca e identificação de todas as pessoas. - Câmeras de monitoramento, circuito tv, 16 - predio. - em Bom estado de conservação. - parede externa revestida na cor preta e detalhe em vidro (blindex) verde. - piso corredor interno foram trocados e instalado porcelanato. - escadas com corrimão. - porta de vidro entre portão de entrada social e a portaria. - catraca na portaria. - portão social possui grade (lado interno) que é fechado após expediente.

R$ 215.000

R$ 348 Condominio

600 m² tot.1 banheiro

Rua Ceará

Santa Efigênia, Belo Horizonte

? Excelente Sala na Região Hospitalar, ótimo para clínicas, consultórios, escritórios em geral;sala:? Sala com piso em cerâmica polida, bem iluminada e arejada;? Armário de madeira com prateleiras, portas e gavetas;? Divisória com porta;? Banheiro com Bancada em Mármore;? Ar-condicionado;prédio:? Portaria;? Elevador;? Sistema de Catraca;proximidades:? Ao lado da Praça Hugo Werneck, Centro de Especialidades Médicas, Santa Casa, Maternidade Hilda Brandão, Maternidade Octaviano Neves, Hospital das Clínicas, fhemig, João xxiii, Hospital da Polícia Militar;? Diversos Estacionamentos, Escola Superior Dom Helder Câmara;? Bancos, Farmácias, Restaurantes.? Fácil acesso à: Av. Brasil, Av. Professor Alfredo Balena, Av. Afonso Pena, Av. Dos Andradas, Av. Do Contorno;? Linhas de Ônibus próximas: 51, 3301A, 9030, 9032, 9101, 9201, 9202, 9206, 9208, 9250, 9403, 9407, 9412, 9415, 9503, 9801, 9803, 9805;

R$ 210.000

28 m² tot.

Avenida Professor Alfredo Balena

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Sala de 28, 40? m² – compacto e funcional, ideal para consultório, escritório ou startup com 1 banheiro privativo com vista panorâmica e excelente iluminação natural, criando um ambiente agradável e claro. Piso em cerâmica e cabeamento estruturado já instalado – pronto para uso imediato. O prédio conta com 17 andares, com fachada totalmente revestida, transmitindo visual imponente e portaria 24? h, hall social elegante, 3 elevadores garantindo conforto e mobilidade. Além disso, conta com segurança reforçada com cftv, interfone, portão eletrônico, cerca elétrica e alarme. Local privilegiado no Santa Efigênia, próximo a hospitais como Santa Casa, ufmg e João xxiii – ideal para negócios da área de saúde. Próximo a bancos, supermercados, restaurantes e vias de acesso, garantindo praticidade no dia a dia. Considerando localização estratégica, infraestrutura completa e o perfil do imóvel, é excelente investimento ou ponto ideal para novos negócios. Pronta para uso: infraestrutura corporativa instalada, piso cerâmico e cabeamento estruturado. Ambiente seguro: portaria 24? h e sistema de segurança completo. Custo-benefício: imóvel de alto padrão por valor competitivo, com gastos condominiais justos. Entre em contato para confirmar valores atualizados e disponibilidade. Agende uma visita e experimente a funcionalidade e conforto da sala.

mco7x-2024-10-28-as-113317-fe51e105-1730218423.jpg · Sala / Conjunto à venda em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia

R$ 490.000

R$ 685 Condominio

55 m² tot.2 ban.

Avenida Francisco Sales

Santa Efigênia, Belo Horizonte

* Sala ampla - 55 m² * Arejada, com ótima luminosidade natural * Antessala / Recepção * 2 banheiros * Vista panorâmica * 3 elevadores * Portaria 24 hs * Edifício recém reformado * Fachada em granito * Excelente localização. Excelente oportunidade à venda de Sala / Conjunto em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia, com preços e condições especiais. O imóvel apresenta 2 banheiros e área total de 55m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte. Agende uma visita para conhecer este Sala / Conjunto de perto! Cod: 6535

Comercial · 936m² · 7 Vagas · Andar Corrido à venda, 7 vagas, Santa Efigênia - Belo Horizonte/MG

R$ 5.000.000

R$ 7.400 Condominio

936 m² tot.2 ban.7 vagas

Avenida Bernardo Monteiro

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Andar Corrido no bairro Santa Efigênia. Espaçoso andar corrido com amplas janelas e garagem privativa para 7 veículos. Localizado em uma excelente região hospitalar, o prédio oferece portaria 24 horas e elevador adaptado para maca dando maior comodidade. Ideal para quem busca uma localização privilegiada e instalações prontas para atender diversas necessidades. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe) lar imóveis

Comercial · 250m² · Sala à venda, Santa Efigênia - Belo Horizonte/MG

R$ 600.000

R$ 500 Condominio

250 m² tot.

Rua Ceará

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Sala - Santa Efigênia. Edifício comercial de três pavimentos, equipado com um elevador e uma portaria ativa 24 horas, comércio nas proximidades e área hospitalar. Os clientes têm a opção de estacionamento rotativo, tanto em frente ao prédio quanto nas redondezas. O espaço comercial é dividido em três áreas separadas por paredes de drywall, oferecendo flexibilidade para diversos tipos de negócios. A cozinha é espaçosa e possui armários, acompanhada por um lavabo. As salas são igualmente espaçosas, incluindo armários e ar condicionado. Além disso, há mais três lavabos disponíveis para uso. Ideal para consultórios médicos, pilates, fisioterapia, odontologia, estética, etc. - (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe). Lar imóveis

1 2