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589 Comerciais perto de super lanches rua marques de itu 84 à venda em Santa Cecília, São Paulo

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R$ 9.500.000

24764 m² tot.16 vagas

Rua Jesuíno pascoal, 87

Santa Cecília, São Paulo

Prédio inteiro com grande potencial de renda e liquidez, localizado em região estratégica, a poucos metros da Santa Casa, com fácil acesso a transporte público, vias principais e ampla oferta de comércio e serviços no entorno. Uma oportunidade sólida para investidores que buscam rentabilidade imediata e segurança patrimonial. O edifício conta com 10 pavimentos, sendo 08 andares com 2 apartamentos por andar, totalizando 16 apartamentos residenciais bem distribuídos. Todas as unidades possuem 1 vaga de garagem, um diferencial importante para a região, que contribui significativamente para a alta procura e valorização do imóvel. Os apartamentos apresentam plantas funcionais, atendendo perfeitamente ao perfil de locatários da região, como estudantes, profissionais da área da saúde e famílias que buscam praticidade e mobilidade urbana. A localização privilegiada garante demanda constante, e o prédio permanece sempre locado, com boa demanda e excelente giro de inquilinos. Imóvel ideal para quem deseja investir em renda, com gestão simplificada, fluxo de caixa contínuo e forte potencial de valorização a médio e longo prazo. Região com farta procura para locação, especialmente pela proximidade com hospitais, universidades e transporte público. Excelente opção para investidores, fundos imobiliários ou empresas que buscam um ativo sólido, bem localizado e com retorno consistente. Entre em contato para agendar uma visita.

R$ 349.000

R$ 590 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alameda Barros 123

Santa Cecília, São Paulo

Descubra o estúdio dos seus sonhos em Santa Cecília, São Paulo, um dos bairros mais tradicionais e vibrantes da capital. Esta excelente oportunidade é uma propriedade residencial de nova construção, com obra concluída em janeiro de 2024, pensada para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno no coração da Região Sudeste do Brasil. Com 45 m² de área útil e 23 m² de área construída, o estúdio está desocupado e pronto para receber seu primeiro morador. Localizado no 7º andar, o imóvel conta com 3 ambientes integrados, distribuídos de forma inteligente, incluindo 1 dormitório aconchegante e 1 banheiro moderno, ideal para solteiros, casais ou investidores que buscam alta liquidez e valorização. O condomínio oferece uma infraestrutura completa e contemporânea: piscina coletiva, churrasqueira, espaço fitness, espaço gourmet, salão de festas, coworking, lavanderia comunitária, serviço de lavanderia e em breve, um mercadinho interno, trazendo ainda mais conveniência para o dia a dia dos moradores O imóvel é pet friendly e possui fechadura digital, garantindo mais praticidade e segurança no dia a dia, além de segurança 24 horas no edifício. Sua localização é um grande diferencial: cercado por escolas, comércios, serviços e opções culturais, com fácil acesso a ônibus e metrô, proporcionando mobilidade total pela cidade. Tudo isso em uma região residencial organizada, segura e cheia de vida. O imóvel aceita financiamento, facilitando a realização do seu sonho. Aproveite a exclusividade de ser o primeiro proprietário e viva com qualidade na charmosa Alameda Barros, em Santa Cecília. Uma oportunidade única para morar ou investir! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.