Santa Cecília
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303 Comerciais perto de claro rua barao de itapetininga 54 à venda em Santa Cecília, São Paulo

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R$ 330.000

R$ 350 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Barão de Campinas 281

Campos Elíseos, São Paulo

Pronto para Morar. O empreendimento beside santa cecilia foi construído em um terreno de 1. 321m², torre única, 02 elevadores, 20 pavimentos, 312 apartamentos no total. Opções de plantas: 25m² à 30m²- 01 suíte, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, salão de festas com espaço gourmet, salão de jogos, fitness, coworking, solário, piscina, churrasqueira, pet place, espaço zen, redário e rooftop. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Arquiplan. Projeto de Arquitetura: Rodrigo Sobreiro. Projeto de Paisagismo: Marcelo Novaes. Projeto de Decoração: Carolina Ouro. Localização: Está localizado na rua Barão de Campinas, 281- Santa Cecilia- Zona Central- São Paulo. Apenas 400 metros da Estação Santa Cecilia do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Coworking, Espaço Gourmet, Pet Place, Piscina, Praça, Redário, Rooftop, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Centro de São Paulo

R$ 1.412.050

R$ 4.203 Condominio

188 m² tot.5 vagas

Rua Marques de Itu, 146

Vila Buarque, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Sala comercial com 188, 28 m2 de área, localizada em um dos melhores pontos da cidade, próxima a bancos, restaurantes e comércios em geral. Com 5 vagas de garagem, oferece toda a comodidade e praticidade que você precisa para o seu negócio. O espaço interno é amplo e bem distribuído, permitindo a criação de diferentes ambientes de trabalho. Além disso, a sala conta com acabamentos de alto padrão e uma ótima iluminação natural, tornando o ambiente ainda mais agradável. Não perca a oportunidade de adquirir ou alugar essa sala comercial que atende perfeitamente às necessidades da sua empresa. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse imóvel incrível. Garantimos que você não irá se arrepender! Aguardamos o seu contato. 15/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

R$ 779.216

248 m² tot.

Rua HELVETIA

Campos Elíseos, São Paulo

São duas salas comercias reformadas com 1 banheiro. Sem vaga de garagem.

R$ 234.000

R$ 400 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Frederico Steidel 211

Vila Buarque, São Paulo

Em Construção- Entrega em Agosto de 2027. R$ 234. 000, 00 o ousy santa cecília está sendo construído em um terreno de 584m², torre única, 15 pavimentos, 02 elevadores, 07 apartamentos por andar, 104 unidades no total. Opções de plantas: 24m² e 27m²- 01 dormitório, sem varanda e vaga. 41m²- 02 dormitórios, com varanda, com ou sem vaga. área de lazer: Hall social, bicicletário, pet place, espaço delivery, lavanderia, churrasqueira, espaço gourmet, academia, coworking e solarium com ducha ao ar livre. Desenvolvimento: Intermediação: I. House. Construtora e Incorporadora: Conceito Viver e Ella Desenvolvimento Imobiliário. Projeto de Arquitetura: Quattro D. Projeto de Paisagismo: Quattro D. Localização: Está localizado na rua Doutor Frederico Steidel, 211- Vila Buarque- Zona Central- São Paulo. Apenas 300 metros da Estação Santa Cecília do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Coworking, Espaço Gourmet, Lavanderia, Pet Place. Regiões: Centro de São Paulo

R$ 1.227.600

R$ 1.400 Condominio

248 m² tot.2 ban.

Rua Helvétia - Campos Elíseos

Campos Elíseos, São Paulo

Oportunidade de Imóvel Comercial em Campos Elíseos Excelente Potencial para Investimento Esse imóvel apresenta recursos bastante interessantes para um investidor ou empreendedor. Localização Estratégica: • Imóvel de esquina: Garante alta visibilidade e fácil acesso para pedestres e veículos. • Próximo ao Terminal de Ônibus Princesa Isabel: Garante um fluxo constante de pessoas, potencializando o movimento no local. • Futuro Hospital da Mulher: A construção de um novo hospital na região atrairá um público específico e poderá gerar um aumento na demanda por serviços e produtos. • Próximo ao Jornal Folha de São Paulo: A proximidade com um grande veículo de comunicação pode gerar um impacto positivo na imagem do negócio. Características do Imóvel: • A Área total que temos para comercializar é de 923m² na primeira sobreloja: Um espaço amplo que oferece diversas possibilidades de configuração e adaptação para diferentes tipos de negócios. • São Três blocos: A divisão em três blocos pode ser uma vantagem para quem busca facilidade na utilização dos espaços. • Este imóvel é o bloco B - Zeus, que pode ser vendido separadamente, com 248 m² divididos em 2 salas. Valor: 980. 000. • Temos os blocos A - Urano - 295 m² - Valor: 1. 170. 000, 00 e Bloco C - Ícaro - 380 m² divididos em 3 salas. Valor: 1. 480. 000. • Os 3 podem ser vendidos juntos ou separadamente. Potencial de Negócios: • Diversidade de segmentos: A localização estratégica permite a instalação de diversos tipos de negócios, como: • Comércio: Lojas de varejo, shoppings de rua, supermercados de bairro. • Serviços: Clínicas, escritórios, academias, escolas de idiomas. • Gastronomia: Restaurantes, bares, lanchonetes, lanchonetes. • Público-alvo diversificado: A região atrai um público variado, desde moradores e trabalhadores até estudantes e turistas. • Estado de conservação do imóvel: O estado de conservação é bom. • Documentação: toda a documentação do imóvel está em ordem. • Agende uma visita ao imóvel: Essa é a melhor forma de ter uma ideia real das dimensões, da estrutura e do potencial do local. Estamos à disposição para informações mais precisas sobre este imóvel para que possa fazer um ótimo investimento imobiliário.

R$ 260.000

R$ 600 Condominio

52 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Marquês de Itu, 392

Vila Buarque, São Paulo

Oportunidade imperdível de investimento em salas/conjuntos comerciais! Localizado em uma região privilegiada, este espaço conta com 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 46, 00 m2 de área, perfeito para o seu negócio prosperar. Com toda a infraestrutura necessária para atender às suas demandas, este imóvel oferece conforto, segurança e praticidade para você e seus clientes. Além disso, a sua localização estratégica proporciona fácil acesso a vias importantes da cidade, facilitando o deslocamento e garantindo visibilidade para o seu empreendimento. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este espaço tem a oferecer. Invista no seu sucesso e garanta já o seu lugar no mercado! Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa oportunidade única de negócio. Não deixe essa chance passar, venha conferir e se surpreender com tudo o que este imóvel pode proporcionar para o seu empreendimento. Estamos ansiosos para te ajudar a transformar os seus sonhos em realidade! 16/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 1.900.000

R$ 2.760 Condominio

380 m² tot.3 ban.

Rua Helvétia 1

Campos Elíseos, São Paulo

Bloco C – ícaro: Oportunidade Rara com Alta Rentabilidade! Apresentamos o Bloco C – ícaro, um amplo conjunto comercial com 380m², estrategicamente distribuídos em 3 salas independentes, cada uma com banheiro privativo, oferecendo flexibilidade total para ocupação ou locação de forma separada. Localizado em uma das áreas mais valorizadas de Santa Cecília, o ícaro é um ativo ideal para quem busca segurança patrimonial, alta liquidez e potencial expressivo de retorno. O imóvel combina amplitude, funcionalidade e liberdade de layout, sendo perfeito para diversos perfis de uso: Clínicas e consultórios Escritórios corporativos Studios criativos Coworkings Serviços especializados Com métricas raras no mercado atual, o Bloco C oferece vantagens que fazem dele uma excelente aquisição: ? Preço por metro quadrado abaixo da média regional? Possibilidade de utilização ou locação das salas individualmente? Localização estratégica, com fluxo constante de pessoas e serviços? Forte potencial de valorização no curto e médio prazo Além disso, integra um complexo com outros blocos disponíveis, permitindo, para investidores com visão, a aquisição de um pavimento completo, criando uma fachada extensa, imponente e competitivamente vantajosa em uma região em plena ascensão. Se você busca um imóvel versátil, rentável e com potencial de crescimento acelerado, o Bloco C – ícaro é uma oportunidade que raramente surge no mercado. Agende uma visita e garanta seu lugar entre os investidores que estão transformando a região! - Ref.: reoVer dados

R$ 415.000

R$ 400 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Amaral Gurgel 195

Vila Buarque, São Paulo

Pronto para Morar. O empreendimento dna paulistano santa cecília foi construído em um terreno de 652m², torre única, 02 elevadores, 05 à 11 apartamentos por andar, 18 pavimentos, 123 apartamentos no total. Opções de plantas: 22m² à 28m²- Studio com varanda, sem vaga. 46m²- 01 dormitório, com varanda, 01 vaga. área de lazer: Hall social, piscina, coworking, salão de festas, churrasqueira, bicicletário, fitness, omo lavanderia, praça de convivência e lounge. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: S. quatro inc e Enix Empreendimentos. Projeto de Paisagismo: Alexandre Milleu. Projeto de Arquitetura: Alexandre Milleu. Localização: Está localizado na rua Amaral Gurgel, 195- Vila Buarque- Centro- São Paulo. Apenas 450 metros da Estação Republica do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Coworking, Lavanderia, Lounge, Piscina, Praça, Salão de Festas. Regiões: Centro de São Paulo

R$ 319.000

R$ 350 Condominio

22 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Amaral Gurgel 195

Vila Buarque, São Paulo

Pronto para Morar. O empreendimento dna paulistano santa cecília foi construído em um terreno de 652m², torre única, 02 elevadores, 05 à 11 apartamentos por andar, 18 pavimentos, 123 apartamentos no total. Opções de plantas: 22m² à 28m²- Studio com varanda, sem vaga. 46m²- 01 dormitório, com varanda, 01 vaga. área de lazer: Hall social, piscina, coworking, salão de festas, churrasqueira, bicicletário, fitness, omo lavanderia, praça de convivência e lounge. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: S. quatro inc e Enix Empreendimentos. Projeto de Paisagismo: Alexandre Milleu. Projeto de Arquitetura: Alexandre Milleu. Localização: Está localizado na rua Amaral Gurgel, 195- Vila Buarque- Centro- São Paulo. Apenas 450 metros da Estação Republica do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Coworking, Lavanderia, Lounge, Piscina, Praça, Salão de Festas. Regiões: Centro de São Paulo

R$ 1.769.850

R$ 1.100 Condominio

295 m² tot.4 ban.

Rua Helvétia, 539

Campos Elíseos, São Paulo

Sala comercial no Uraem Rua Helvétia - Campos Elíseos - São Paulo/sp. Sobre-loja com 923 m² distribuídos em 3 blocos, urano - zeus - icaro. que podem ser unificados em um salão como no antigo escritório central da Brink s nos anos 80. Urano - 295 m² de área útil, distribuídos em 7 Salas e 4 banheiros. Localizado na Rua Helvétia, a propriedade está próxima ao Terminal de Ônibus Princesa Isabel, ao novo Hospital da Mulher, à Folha de São Paulo e ao futuro Palácio do Governo. O imóvel está totalmente alugado ou disponível para investidores, com valores reduzidos. E cada bloco pode ser vendido separadamente. A logística é fantástica, fácil acesso a transporte público, incluso Metrô, e as principais vias de sp, repleto de comércios e serviços na região. Tipo do imóvel: Sala comercial a venda no bairro Campos Elíseos em São Paulo. São 295 metros! Veja algumas características: Ar-condicionado, Banheiro de serviço, Elevador, Janelas grandes, Perto do Metrô, Rua silenciosa, Sol da tarde, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Campos Elíseos. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Venha para o bairro Campos Elíseos, em São Paulo, e descubra um lugar único e cheio de história. Localizado na região central da cidade, o bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, seu clima tranquilo e sua arquitetura diversificada. Campos Elíseos é um bairro antigo, com mais de 100 anos de história. Sua origem remonta ao início do século xx, quando os imigrantes italianos e portugueses chegaram à região e começaram a construir suas casas. Hoje, o bairro é um dos mais tradicionais da cidade, com ruas e prédios preservados que remetem ao passado. Aqui, você pode desfrutar de uma variedade de serviços e atrações. Há restaurantes, bares, lojas, parques, museus e muito mais. Além disso, o bairro conta com excelentes opções de transporte, como ônibus, metrô e trem. Venha para o bairro Campos Elíseos e desfrute de tudo o que ele tem a oferecer. Aqui, você encontrará um lugar tranquilo, cheio de história e com muitas opções de lazer e entretenimento. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jenifer Divis Ramos creci: Ver dados

R$ 280.000

R$ 550 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Amaral Gurgel 195

Vila Buarque, São Paulo

Studio dna Paulistano. Cod: Ver dados. Oportunidade imperdível no Studio Dna Paulistano, localizado na Rua Amaral Gurgel, 195, Santa Cecília. Studio mobiliado e equipado, ideal para moradia ou investimento, com 22m² bem distribuídos em dormitório, cozinha americana, varanda aconchegante e todo o conforto de um apartamento moderno. O condomínio oferece completa infraestrutura com portaria 24 horas, elevador, academia equipada, piscina, salão de festas e lavanderia no próprio prédio, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. O Studio Dna Paulistano está em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com fácil acesso às principais vias como Avenida São João, Avenida Pacaembu e Elevado Presidente João Goulart. O bairro Santa Cecília é conhecido pela atmosfera vibrante, excelente rede de comércio, supermercados, farmácias, padarias, bares e restaurantes renomados. Além disso, a localização é próxima a pontos de referência como a Praça da República, o Minhocão e a estação de metrô Santa Cecília, que facilita a mobilidade por toda a cidade. Seja para morar ou investir, este studio é a combinação perfeita entre praticidade, conforto e valorização. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 320.000

R$ 500 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Major Sertório 423

Vila Buarque, São Paulo

Studio is Consolação. Cod: Ver dados. Descubra o conforto e a praticidade de viver, ou investir, no Studio is Consolação, localizado na Rua Major Sertório, 423, no coração de Santa Cecília. Este apartamento tipo studio, totalmente mobiliado e equipado, conta com 26m² muito bem distribuídos, incluindo 1 dormitório aconchegante, cozinha americana funcional e uma agradável varanda, perfeita para aproveitar momentos de descanso. O empreendimento oferece uma estrutura completa, com portaria 24 horas, elevadores modernos, academia equipada, salão de festas, salão de jogos, corrimãos e rampas de acesso que garantem acessibilidade, além de uma lavanderia no prédio e áreas verdes que proporcionam bem-estar no dia a dia. A proximidade ao metrô torna o deslocamento ainda mais prático, conectando você a toda a cidade com rapidez e segurança. Santa Cecília é um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo, conhecido pela atmosfera cultural vibrante, ruas arborizadas e um comércio diversificado que inclui supermercados, restaurantes, cafés, farmácias e academias. A região também está próxima a importantes pontos de referência como a Avenida Consolação, Avenida São Luís, Higienópolis, Mackenzie e ao centro da cidade, facilitando o acesso a diversas opções de lazer, serviços e mobilidade urbana. Seja para morar com conforto e praticidade ou para investir em um imóvel com excelente demanda de locação, este studio no Studio is Consolação é uma oportunidade única em uma das localizações mais estratégicas da capital. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 4.400.000

923 m² tot.2 ban.

Rua Helvétia 1

Campos Elíseos, São Paulo

Sobreloja Completa – 923m² | 3 blocos independentes | comercial ou integrado Apresentamos uma oportunidade única e estratégica no coração de Santa Cecília: uma sobreloja completa com 923m², dividida em 3 blocos independentes, atualmente configurados da seguinte forma: Distribuição dos Espaços Bloco A – urano: 295m² 7 salas + 4 banheiros Bloco B – zeus: 248m² 2 salas amplas (iguais) + **1 banheiro em cada Bloco C – ícaro: 380m² 3 salas + **1 banheiro em cada Totalizando: ? 12 salas no total? 8 banheiros distribuídos entre os blocos Cada bloco possui circulação independente, podendo operar separadamente, gerar renda individualizada ou ser unificado. Integração Total – Um Salão de 923m² Embora hoje esteja dividido em blocos, a estrutura permite unificação completa, transformando o imóvel em um único salão de grandes dimensões — exatamente como funcionava nos anos 80, quando o espaço era a sede central da Brinks, uma das maiores empresas de transporte de valores do mundo. Essa característica torna o imóvel ideal para projetos de médio e grande porte como: Sede corporativa Centro médico ou hospital-dia Escola/universidade Hub logístico ou escritório operacional Academia de grande porte Centro de technology / coworking Loja âncora / atacarejo Centro de treinamento Estúdios e laboratórios Poucos imóveis em São Paulo oferecem essa escala e versatilidade no mesmo pavimento. Possibilidade de Compra por Bloco Além da aquisição integral, existe a opção de comprar os blocos individualmente, possibilitando: ? Investimento em menor escala? Portfólio modular e expansível? Locação segmentada? Mais liquidez e flexibilidade Quem adquirir os 3 blocos formará um pavimento com mais de 50 metros de fachada, oferecendo presença urbana, visibilidade e impacto comercial únicos. Por que esse ativo é especial? ? 923m² no mesmo andar? 12 salas e 8 banheiros? Versatilidade total (individual ou integrado) ? Preço por m² abaixo da média regional? Zona central em evolução acelerada? Elevado potencial de renda e valorização? Histórico corporativo de alto padrão? Possibilidade de reposicionamento (comercial/misto/residencial) Para investidores e empresas com visão, trata-se de um ativo de escala, localização e potencial raríssimos no mercado atual de São Paulo. Oportunidade para quem pensa grande Seja para investir, operar, desenvolver ou reposicionar, esta sobreloja oferece capacidade real de geração de valor, seja como um conjunto integrado ou como um portfólio segmentado. Agende uma visita e descubra o potencial deste patrimônio imobiliário único. - Ref.: reoVer dados

R$ 1.227.600

R$ 1.400 Condominio

248 m² tot.3 ban.

Rua Helvétia - Campos Elíseos

Campos Elíseos, São Paulo

Oportunidade de Imóvel Comercial em Campos Elíseos Excelente Potencial para Investimento Esse imóvel apresenta recursos bastante interessantes para um investidor ou empreendedor. Localização Estratégica: • Imóvel de esquina: Garante alta visibilidade e fácil acesso para pedestres e veículos. • Próximo ao Terminal de Ônibus Princesa Isabel: Garante um fluxo constante de pessoas, potencializando o movimento no local. • Futuro Hospital da Mulher: A construção de um novo hospital na região atrairá um público específico e poderá gerar um aumento na demanda por serviços e produtos. • Próximo ao Jornal Folha de São Paulo: A proximidade com um grande veículo de comunicação pode gerar um impacto positivo na imagem do negócio. Características do Imóvel: • A Área total que temos para comercializar é de 923m² na primeira sobreloja: Um espaço amplo que oferece diversas possibilidades de configuração e adaptação para diferentes tipos de negócios. • São Três blocos: A divisão em três blocos pode ser uma vantagem para quem busca facilidade na utilização dos espaços. • Este imóvel é o bloco C - Zeus, que pode ser vendido separadamente, com 248 m² em 1 sala e outra sala de 132 m2. • Temos os blocos A - Urano - 295 m² - Valor: 1. 170. 000, 00 e Bloco B - Zeus - 248 m² divididos em 2 salas. Valor: 980. 000. • Os 3 podem ser vendidos juntos ou separadamente. Potencial de Negócios: • Diversidade de segmentos: A localização estratégica permite a instalação de diversos tipos de negócios, como: • Comércio: Lojas de varejo, shoppings de rua, supermercados de bairro. • Serviços: Clínicas, escritórios, academias, escolas de idiomas. • Gastronomia: Restaurantes, bares, lanchonetes, lanchonetes. • Público-alvo diversificado: A região atrai um público variado, desde moradores e trabalhadores até estudantes e turistas. • Estado de conservação do imóvel: O estado de conservação é bom. • Documentação: toda a documentação do imóvel está em ordem. • Agende uma visita ao imóvel: Essa é a melhor forma de ter uma ideia real das dimensões, da estrutura e do potencial do local. Estamos à disposição para informações mais precisas sobre este imóvel para que possa fazer um ótimo investimento imobiliário.

R$ 1.400.000

R$ 7.985 Condominio

367 m² tot.

Alameda Barão de Limeira, 254

Campos Elíseos, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por Êxito - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Conjunto de salas comerciais localizado no 3º andar do Condomínio Clemente de Faria, em pleno Centro Histórico de São Paulo. O espaço é composto por seis salas lado a lado, totalizando 367m², o que oferece grande flexibilidade de uso para empresas que precisam de ambientes integrados e/ou independentes. As salas possuem metragens individuais de 40, 95m², 47, 83m², 102, 43m², 34, 15m², 39, 06m² e 103, 22m². Podem ser compradas ou locadas separadamente, conforme a necessidade, ou negociadas em conjunto, formando um amplo conjunto comercial. Em caso de compra ou locação individual, os valores são calculados proporcionalmente à metragem de cada unidade. Os espaços encontram-se lado a lado, o que facilita a integração entre as salas, permitindo desde a instalação de empresas de médio porte até a criação de escritórios compartilhados, consultórios ou operações administrativas que demandem diferentes ambientes. As unidades necessitam de limpeza e pequenas intervenções de reforma, o que também abre a oportunidade para personalização do layout conforme o projeto do futuro ocupante. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca metragem generosa em uma localização estratégica, com toda a infraestrutura e mobilidade oferecidas pelo centro da capital paulista. Código do Anúncio: 6244_4178. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Ar Condicionado, Escritório. Acabamento: Assoalho, Piso Frio. Serviços Próximos: Avenida, Banco, Faculdade, Farmácia, Metrô, Restaurante. Estrutura: Cozinha Planejada