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247 Comerciais perto de brecho rua jaguaribe 73 à venda em Santa Cecília, São Paulo

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R$ 2.590.000

398 m² tot.5 ban.

Doutor Albuquerque Lins

Santa Cecília, São Paulo

Venda Prédio Comercial 470 m², Rua Dr. Albuquerque Lins, 489, ao lado do Metrô Marechal Deodoro, R$ 2. 750. 000, 00, iptu R$ 1. 891, 00. Seu comércio ao lado da Estação do Metrô? Prédio comercial, apenas 40 metros da estação. Ótima localização e muito espaço!! Prédio com dois pavimentos, 470 m² área útil, área do terreno 398 m², sendo 9, 8 metros de frente e 43 metros da frente ao fundo. Esse excelente ponto comercial, com grande circulação de pedestres. Segundo estudo da prefeitura, são mais de 20. 000 pessoas/hora/pico na estação de metrô Marechal Deodoro. Segundo o estudo do McDonald? s, passam pela porta do prédio comercial mais de 7 mil pessoas/ hora/pico. O prédio possui duas entradas independentes, o que possibilita dois comércios distintos. No pavimento térreo atualmente, alugado, funciona um simpático bar e restaurante lins, com renda de 15 mil reais mensais, servindo até 120 pessoas/dia. Já da rua se vê o grande salão com inúmeras mesas, um grande balcão na entrada com o caixa, chapa de lanches, pias, máquina de café expresso entre outros. O estabelecimento serve desde café da manhã até almoço, pratos executivos, bastante frequentado por escritórios e comerciantes da região. No andar superior temos um grande salão, com 27 metros de comprimento, 7 metros de largura de frente e 3, 8 metros na parte posterior. Foi investido R$ 480. 000, 00 na sua recente reforma, totalmente pronto para uso, com muitas possibilidades de instalação de comércios variados. O prédio é excelente, bastante espaço, seu ponto forte é a localização que não há como ser melhor. No fim do terreno ainda há uma edícula com uma pequena moradia para para funcionários.

R$ 550.000

R$ 1.000 Condominio

140 m² tot.2 vagas

Rua DOUTOR ALBUQUERQUE LINS

Santa Cecília, São Paulo

Conjunto comercial unificado, com 2 salas, 2 banheiros, copa, área de serviço e dependência de empregada.

R$ 320.000

R$ 620 Condominio

33 m² tot.1 vaga

SAO VICENTE DE PAULO

Santa Cecília, São Paulo

Sala comercial de 33m². Vão livre e banheiro. Com 1 vaga de garagem.

R$ 550.000

R$ 1.000 Condominio

140 m² tot.2 vagas

DOUTOR ALBUQUERQUE LINS

Santa Cecília, São Paulo

Conjunto comercial unificado, com 2 salas, 2 banheiros, copa, área de serviço e dependência de empregada.

R$ 600.000

R$ 1.000 Condominio

71 m² tot.2 ban.2 vagas

Doutor Albuquerque Lins

Santa Cecília, São Paulo

A oportunidade que seu negócio precisa está nesse escritório no condomínio comercial do edifício Michigan, muito bem localizada próximo a estação Marechal Deodoro, linha 3 vermelha do metrô. São duas salas comerciais unidas, sendo 71m² com recepção, sala de espera, 3 consultórios e 2 banheiros. Ótimo estado de conservação e possui ar condicionado em todos ambientes. Possibilidade para converter os ambientes em salas de reuniões, consultórios ou produção artística. Conta ainda com 2 vagas de estacionamento e muitas opções de restaurantes com minimercado na região. Acesso fácil ao minhocão (Elevado Presidente João Goulart) onde faz a ligação leste e oeste, vice versa, tem acesso rápido à marginal Tietê e Zona Norte. Dispõe ainda de ponto de táxi em frente ao edifício e linhas de ônibus, na praça Marechal Deodoro. Santa Cecília é o bairro que faz parte do centro comercial, tendo grande reconhecimento pelo Shopping Pátio Higienópolis, região que possuí uma grande consolidação de prédios residenciais e escritórios, diversidade e alta relevância econômica para a cidade. Conhecido bairro por seus colégios tradicionais e opções de entretenimento, gastronomia e possibilidades para investimento, constante crescimento no índice de desenvolvimento e o comércio tem mostrado uma recuperação significativa para o setor de serviços e bem estar. O condomínio conta com recepção e portaria, monitoramento por câmeras, gerador 24hrs e 2 elevadores. Os Proprietários avaliam Permuta em escritório de 100m², entre rua Dr, Albuquerque Lins, São Vicente de Paulo, Gabriel dos Santo e Alameda Barros, sendo até 750 metros da estação Marechal Deodoro

R$ 320.000

R$ 847 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

RUA SÃO VICENTE DE PAULO, 189

Santa Cecília, São Paulo

Sala comercial à venda próxima a Higienópolis? 35 m² com vaga. Excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional e bem localizado. Esta sala comercial conta com 35 m², distribuídos em três ambientes bem definidos, além de banheiro privativo, espaço para pequena copa e pequeno almoxarifado. A unidade dispõe ainda de 1 vaga de garagem. Localizada na divisa entre Santa Cecília e Higienópolis, está em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade, ideal para consultórios, escritórios e profissionais liberais. Mobilidade privilegiada: A poucos minutos a pé da Estação Marechal Deodoro e próxima também da Estação Santa Cecília, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Infraestrutura e conveniência: Próxima ao Hospital Samaritano, ao Shopping Pátio Higienópolis e à Universidade Presbiteriana Mackenzie, com ampla oferta de serviços, comércios e infraestrutura completa no entorno. Diferenciais do condomínio: O edifício oferece refeitório no barrilete com uso livre e sala de reuniões/eventos no 1º andar, equipada com pequena copa (mediante reserva e taxa). Conta ainda com estacionamento terceirizado no térreo, proporcionando mais comodidade para clientes e visitantes. Endereço estratégico, com grande circulação de público e fácil acesso às principais vias da região. Excelente opção para profissionais das áreas de saúde, advocacia e serviços em geral. Agende sua visita e venha conhecer. 18/06/2026. Imobiliária especializada na Zona Oeste de sp e arredores. A MarTer Imóveis conecta você ao imóvel ideal com confiança, experiência e atendimento personalizado. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.