Rudge Ramos
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115 Comerciais perto de redtennis avenida winston churchill 626 à venda em Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

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R$ 1.890.000

388 m² tot.5 ban.

Senador Vergueiro

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade para empresas, investidores E profissionais que buscam um imóvel comercial moderno, funcional E em uma das localizações mais estratégicas de são bernardo do campo. Localizado na avenida senador vergueiro, no tradicional bairro rudge ramos, este prédio comercial foi recém-reformado E nunca utilizado após A reforma, apresentando fino acabamento E infraestrutura completa para diversos tipos de negócio. Térreo - 230 M² amplo salão em vão livre com pé-direito alto, proporcionando maior flexibilidade para diferentes configurações de uso. O pavimento conta com 2 banheiros, 2 salas nos fundos E porta de aço elétrica com acionamento por controle remoto, garantindo praticidade E segurança. 1º andar. ambiente corporativo bem distribuído, com 3 salas preparadas para instalação de ar-condicionado, 3 banheiros, copa, recepção, área de espera E área externa com toldo retrátil, oferecendo conforto E funcionalidade para clientes E colaboradores. Pavimento adicional. O imóvel conta ainda com mais um conjunto de ambientes com 2 salas, 2 banheiros, copa, recepção E um agradável jardim de inverno, criando um espaço diferenciado E acolhedor. Todos os ambientes possuem interfone E porta elétrica, além de instalações elétricas totalmente novas, oferecendo mais segurança E eficiência para A operação do seu negócio. Um grande diferencial É que O imóvel já foi construído com infraestrutura para A execução de um 2º andar, inclusive com planta aprovada pela prefeitura, agregando excelente potencial de expansão E valorização. Localização privilegiada em uma das principais avenidas da cidade, com grande visibilidade, fácil acesso À via anchieta E próximo A comércios, serviços, bancos E transporte público. Uma oportunidade única para investir, expandir ou instalar sua empresa em um endereço de destaque. Entre em contato E agende sua visita!

R$ 1.891.000

232 m² tot.5 ban.

Avenida Senador Vergueiro 3710

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Prédio Comercial à Venda - 388m² em Rudge Ramos, São Bernardo do Campo/sp Excelente Oportunidade Comercial! Este prédio de 388m² está localizado em uma ótima região de Rudge Ramos, a 4 imóveis do cruzamento com a Avenida Lions, com fácil acesso à Via Anchieta e Avenida dos Estados. Características do Imóvel: Terreno de 8 x 29 metros e 388m² de área construída Térreo: Salão amplo com pé direito alto, ideal para diversos tipos de negócios 2 Banheiros 2 Salas ao fundo Porta de aço elétrica com acionamento via controle remoto 1º Andar: 3 Salas com infraestrutura para ar condicionado 3 Banheiros Copa Área para recepção e área de espera Área externa com toldo retrátil Imóvel reformado recentemente com acabamento de alto padrão, incluindo toda a parte elétrica, interfone e porta elétrica. Jardim de inverno, ideal para áreas de descanso ou reuniões descontraídas. Estrutura Adicional: Imóvel preparado para construção de um 2º andar, com plano aprovado pela prefeitura para expansão futura. Documentação toda em dia! Localização privilegiada, com excelente fluxo de veículos e fácil acesso às principais vias da cidade, tornando o imóvel ideal para diversos tipos de negócios, como escritórios, clínicas, lojas e distribuidoras. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel para o seu negócio! A equipe das Patroas do abc está pronta para oferecer um atendimento excepcional, garantindo a segurança administrativa, jurídica e financeira que você merece. Conte com a gente! Creci: Ver dados-J - 24/06/2026

R$ 3.499.000

1415 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Caminho do Mar - de 2503 ao fim - lado ímpar 0

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

? Excelente oportunidade de investimento – prédio misto (comercial E residencial) ? - 1. 415 m² - são bernardo do campo. Apresentamos um prédio misto de alto potencial, ideal para investidores que buscam renda imediata, localizado em região estratégica, com estrutura completa, documentação em dia e 100% locado. ? Área construída total: 1. 415 m²? Iptu anual: R$ 11. 704, 00.? Avcb vigente, com sistema de combate a incêndio totalmente atualizado.? Elevador de carga.? 03 andares + cobertura com área de lazer.? Uso comercial e residencial.? Distribuição dos imóveis: ? Apartamentos por andar. • 01 apartamento por andar, totalizando 03 apartamentos. • Cada unidade com 238 m² de área privativa. • 03 dormitórios, sendo 01 suíte. • Varandas amplas, proporcionando conforto, iluminação natural e ventilação. • Plantas bem distribuídas, com excelente padrão de espaço.? Apartamento térreo. • Aproximadamente 65 m² • 02 dormitórios. • 01 banheiro. • Sala e cozinha.? Quitinete (mezanino) • Unidade compacta e funcional. • Ideal para locação residencial ou uso alternativo.? Sobrado nos fundos. • 02 dormitórios. • 01 banheiro. • Sala e cozinha. • Totalmente independente.? Salão comercial. • Aproximadamente 150 m² • Excelente visibilidade e potencial comercial. • Ideal para comércio, serviços ou locação corporativa.? Diferencial importante.? Todos os imóveis estão atualmente locados, garantindo renda imediata.? Excelente diversificação de unidades (residencial + comercial) ? Baixo custo de iptu em relação à metragem construída.? Estrutura sólida, regularizada e pronta para operação.? Ideal para investidores. Perfeito para quem busca segurança patrimonial, fluxo de caixa contínuo e valorização a médio e longo prazo, com possibilidade de reajustes periódicos de locação. Agende já sua visita conosco! Fazemos parcerias com todo mercado imobiliário, essa é a nossa filosofia! Mais uma exclusividade The Remax Collection Imobi. Corretora Responsável. Vanessa Barros. Creci: Ver dados

R$ 3.499.000

1415 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Caminho do Mar

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade de investimento prdio misto (comercial E residencial) - 1. 415 m. - so bernardo do campo. Apresentamos um prdio misto de alto potencial, ideal para investidores que buscam renda imediata, localizado em regio estratgica, com estrutura completa, documentao em dia e 100% locado. Rea construda total: 1. 415 m. iptu anual: R$ 11. 704, 00. avcb vigente, com sistema de combate a incndio totalmente atualizado. Elevador de carga. 03 andares + cobertura com rea de lazer. Uso comercial e residencial. Distribuio dos imveis: Apartamentos por andar. 01 apartamento por andar, totalizando 03 apartamentos. Cada unidade com 238 m de rea privativa. 03 dormitrios, sendo 01 sute. Varandas amplas, proporcionando conforto, iluminao natural e ventilao. Plantas bem distribudas, com excelente padro de espao. Apartamento trreo. Aproximadamente 65 m. 02 dormitrios. 01 banheiro. Sala e cozinha. Quitinete (mezanino) Unidade compacta e funcional. Ideal para locao residencial ou uso alternativo. Sobrado nos fundos. 02 dormitrios. 01 banheiro. Sala e cozinha. Totalmente independente. Salo comercial. Aproximadamente 150 m. Excelente visibilidade e potencial comercial. Ideal para comrcio, servios ou locao corporativa. diferencial importante. Todos os imveis esto atualmente locados, garantindo renda imediata. Excelente diversificao de unidades (residencial + comercial) Baixo custo de iptu em relao metragem construda. Estrutura slida, regularizada e pronta para operao. ideal para investidores. Perfeito para quem busca segurana patrimonial, fluxo de caixa contnuo e valorizao a mdio e longo prazo, com possibilidade de reajustes peridicos de locao. Agende j sua visita conosco! Fazemos parcerias com todo mercado imobilirio, essa a nossa filosofia! Mais uma exclusividade The Remax Collection Imobi. Corretora Responsvel. Vanessa Barros. Creci: Ver dados cod: partner-real-estate#O1szq_2-Ver dados

R$ 1.880.000

674 m² tot.7 ban.6 vagas

Avenida Vivaldi

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Prdio comercial / industrial venda vila vivaldi so bernardo do campo. R$ 1. 880. Ver dados m Avaliao Mercadolgica Atualizada. Se voc busca estrutura, visibilidade e posicionamento estratgico, este imvel entrega escala e presena em uma das regies mais movimentadas do abc. Trata-se de um ativo com avaliao tcnica fundamentada, precificado dentro da realidade atual de mercado reduzindo distores e proporcionando negociao segura. Estrutura que favorece operao e crescimento: 674 m de rea construda com layout verstil. 6 vagas de garagem. Elevador nos fundos + acessos independentes. Vos amplos e excelente ventilao. Pavimentos estruturados com salas, copa e sanitrios. Ideal para operao imediata ou adaptao estratgica. Localizao que gera resultado. Situado na Vila Vivaldi, na Avenida Vivaldi, regio com fluxo intenso, fcil acesso logstico e forte presena comercial. Visibilidade gera autoridade. Autoridade gera faturamento. Indicado para: Empresas em expanso. Centros mdicos e educacionais. Operaes logsticas leves. Investidores que buscam ativo slido com potencial de valorizao. Imveis com esse perfil e metragem so cada vez mais escassos na regio. Se faz sentido para sua operao ou estratgia de investimento, o prximo passo agendar uma visita tcnica e avaliar pessoalmente o potencial. Aceita Permuta. O proprietrio estuda permuta por imveis na regio, podendo ser: Terrenos. Casas. Galpes, necessrio p-direito mnimo de 5 metros. Dependendo do imvel oferecido, permuta de maior ou menor valor. Interessados podem enviar detalhes do imvel para anlise. Cod: partner-real-estate#I56M5_2-Ver dados

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