16 Comerciais perto de cipo comunicacao interativa à venda em Rio Vermelho, Salvador

Comercial · 41m² · 1 Vaga · Sala comercial no bairro da Garibaldi, Salvador, Bahia - Edf. Clinical Center

R$ 210.000

R$ 950 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Anita Garibaldi, 1051

Rio Vermelho, Salvador

Sala Comercial à Venda na Garibaldi. Sala comercial com 31, 77 m², dividida em dois ambientes, ideal para consultórios ou escritórios. O espaço conta com: Recepção. Copa. Banheiro privativo. Garagem coberta. Anteriormente utilizada como consultório pediátrico, já possui estrutura com mesas, espaço para atendimento com maca, cadeiras e cortinas — pronta para uso. Localização privilegiada na Garibaldi, em região com grande concentração de consultórios médicos e atividades comerciais, garantindo excelente fluxo e visibilidade. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: wbksufHkmnojyFci

Destaque

Comercial · 140m² · Loja/Salão em Rio Vermelho - Salvador, BA

R$ 1.690.000

140 m² tot.3 ban.

Rua Ilhéus, 241

Rio Vermelho, Salvador

Fachada de destaque, localização privilegiada e estrutura pronta para o seu negócio. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, fluxo e localização estratégica no Rio Vermelho. Loja de esquina com 140m², destacando-se pela fachada em vidraçaria, que proporciona ampla exposição comercial e excelente iluminação natural. O imóvel é composto por salão amplo, ideal para diferentes tipos de operação, além de 2 salas privativas que podem ser utilizadas como escritórios, estoque ou atendimento reservado. Conta ainda com cozinha e 3 banheiros, oferecendo praticidade e funcionalidade para o dia a dia da operação comercial. Localizado na Rua Ilhéus, no tradicional bairro Rio Vermelho, em Salvador/ba, o imóvel está inserido em uma região com intenso fluxo de pessoas, forte presença comercial e excelente infraestrutura urbana. Próximo à 12ª Companhia Independente da Polícia Militar, Escola Cresça e Apareça, farmácias, restaurantes, conveniências e diversos comércios locais, o endereço oferece praticidade, fácil acesso e grande potencial de visibilidade para diferentes segmentos comerciais. *Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. sequóia properties: conexões que transformam!

Destaque

Foto 01 · A 5ª Avenida imóveis selecionou esse prédio Comercial a venda, Localizado no melhor ponto comercial

R$ 1.300.000

420 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Rio Vermelho, Salvador

A 5ª Avenida imóveis selecionou esse prédio Comercial, Localizado no melhor ponto comercial e movimentado do Rio Vermelho: A Praia da Paciência. Trata-se de um Casarão tipo prédio comercial, localizado na rua da paciência, em frente ao mar e ao lado de famosos e badalados bares e restaurantes, ao lado da la taperia, a poucos passos do bem movimentado acarajé da dinha, no ponto mais que estratégico para você trazer seu negocio e aproveitar o grande fluxo de pessoas que o local tradicionalmente oferece. O prédio comercial é ideal para a implantação de diversos tipos de atividades comercias: escritório empresarial, sede de empresas, clinicas, laboratórios, bares, comercio em geral e principalmente restaurantes pelo grande apelo gastronÔmico que o bairro propõe. Detalhes das metragens: - Edificado em terreno de 6, 00m x 35, 00m: 210, 00m2. - Area total construida: 420, 00m2. - Area pavimento térreo: 210, 00m2. - Area 1º pavimento: 210, 00m2. O Prédio possui 02 pavimentos assim distribuído: - pavimento térreo: composto de amplo salão com estrutura de bar, cozinha, sanitários, varanda com área privativa de 210, 00m2. O pavimento térreo esta locado, gerando renda, alugado para uma pastelaria bar, ideal para ser adquirido por investidores com interesse em investimento com renda. - 1º Pavimento era composto por um amplo salão, totalmente livre, sanitários ele e ela, com área privativa de 210, 00m2. O salão acabou de ser dividido e foi criado 03 novos espaços, assim distribuido: - Area 1: 60, 00m2, com vista mar, esta locado para uma cozinha delivery. - Area 2: 20, 00m2, esta disponível para locação, que pode ser um escritório ou outra atividade. - Area 3: 75, 42m2: esta disponível para locação, compreende a parte do Fundo. Condições de Venda:: - Valor de venda: R$ 1. 300. 000, 00. - iptu Anual R$ 15. 000, 00. Da Renda para Investidores: - Valor da renda de Locação do pavimento Térreo Pastelaria bar: R$6. 000, 00. - Valor da Renda de Locação, 1º andar da área 1: c/ 60, 00m2, vista mar, Cozinha Delivery: R$1. 800, 00. A ser Locada: - Area 2: 20, 00m2, esta disponível para locação, que pode ser um escritório ou outra atividade, valor sugerido R$1. 000, 00. - Area 3: 75, 42m2: esta disponível para locação, compreende a parte do Fundo, valor sugerido R$1. 900, 00. obs: Em 2024 os alugueis fixos do térreo + as Locações do 1º andar, locado para eventos e curta temporada, faturou uma somatória de R$100. 000, 00 de renda. Maiores informações e visitas: Jorge Silva 71 9. Ver dados - 23/10/2025

Destaque

a7bd1f5733a2c9af5aaeebfff29b97240b2fd2c7 · Prédio à venda, 480 m² por R$ 980.000,00 - Rio Vermelho - Salvador/BA

R$ 980.000

480 m² tot.2 vagas

Rua Almirante Barroso

Rio Vermelho, Salvador

Código do Imóvel: pr0079. Oportunidade! Vendo prédio no Rio Vermelho! Localização privilegiada! Térreo 120m² + 3 pavimentos de 120m² o último ainda sem acabamento. Agende uma visita através do WhatsApp (71) Ver dados com sua corretora de imóveis: Jaira Ferreira creci/F Ver dadosba. Disponibilidade sob consulta! Para outras opções acesse nosso site! *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para imobiliária. Quer financiar um imóvel? Simule seu financiamento conosco! Damos consultoria, viabilizamos e aprovamos seu financiamento. Aprovação rápida e sem burocracia. **Consulte condições! - 07/06/2026

Venda Casa Comercial no Rio Vermelho 159m2 R$ 400.000,00 · Venda Casa Comercial no Rio Vermelho 159m2 R$ 400.000,00

R$ 400.000

R$ 1 Condominio

1 banheiro

Rua Almirante Barroso, 1

Rio Vermelho, Salvador

Casa excelente para vários tipos de comércios. entrada, recepção, 3 salas, área de serviço, escada para o 1 andar, onde terá uma ampla área com uma cozinha. Valor do iptu é comercial. Próximo, a bares, restaurantes, centros comerciais, praia, hotéis, farmácias, escolas, mercados, posto combustível e etc. Nascente, imóvel ladeirado, não tem vagas de garagens. O imóvel se encontra em perfeito estado, todo conservado, uma excelente estrutura. ** pode ser financiado.

Studio · Beach Class Rio Vermelho | Studio com 1 suíte, 26 m² à venda por R$ 479.000,00

R$ 479.000

26 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Av. Cardeal da Silva

Rio Vermelho, Salvador

Comercial · 540m² · 16 Quartos · 4 Vagas · IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO OU VENDA COM 540M² NA RUA ILHÉUS – RIO VERMELHO

R$ 3.750.000

540 m² tot.16 quartos4 ban.4 vagas

Rua Ilhéus

Rio Vermelho, Salvador

Excelente imóvel comercial com 540m² de área construída em terreno de 325m², localizado na Rua Ilhéus, no Rio Vermelho. O imóvel possui 2 pavimentos muito bem divididos: 1º andar: salão principal utilizado como recepção, sanitários feminino e masculino, ampla copa, área técnica e 8 salas, todos com piso vinílico. 2º andar: 6 salas, incluindo uma grande sala de reunião e um pequeno auditório, além de sanitários masculino e feminino. Ambiente versátil e funcional, ideal para empresas que buscam localização estratégica e estrutura completa para escritórios, clínicas ou centros corporativos. ⸻ Rio Vermelho – Rua Ilhéus. Área construída: 540m² | Terreno: 325m² 2 pavimentos | 14 salas | Copa | Auditório | Recepção. Código: Loja-074. Aluguel: R$ 23. 000. Venda: R$ 3. 500. 000. iptu: Sob consulta. Entre em contato para saber mais ou agendar uma visita.

Foto-0 · ✨ Excelente oportunidade no Rio Vermelho!

R$ 2.200.000

3 ban.

Rua Conselheiro Pedro Luiz 179

Rio Vermelho, Salvador

✨ Excelente oportunidade no Rio Vermelho! Galpão / Loja comercial com 247 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Salvador. ✔ Espaço com 2 divisões. ✔ 1 depósito. ✔ 3 banheiros. ✔ 1 escritório. ✔ Imóvel desocupado, pronto para funcionamento. Ideal para lojas, empresas, clínicas, academias, restaurantes ou investimento. 📍 Rio Vermelho – Salvador/ba. 💰 Venda: R$ 2. 200. 000, 00. 💰 Aluguel: R$ 10. 000, 00. 📲 Agende sua visita

Comercial , Salvador · Rio Vermelho, Casa Comercial,2 andares,Venda, 216m2,vista mar, ótima localização

R$ 1.297.900

216 m² tot.

Rua da Paciência

Rio Vermelho, Salvador

Total de 216 m2 de lote - Vista mar permanente. Para investidores: Aluguel piso 01: R$ 6. 000 mensais. Aluguel piso 02: média mensal temporada: R$2. 500. Faturamento anual: mais de R$ 100. 000. Dois salões imensos em dois piso. Acessos individuais. Água e luz individualizados. Placas solares já instaladas disponíveis para negociação.

Comercial à venda em rua pública, RIO VERMELHO, Salvador, BA · Comercial à venda em rua pública, RIO VERMELHO, Salvador, BA

R$ 285.000

40 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Ed. SPAZIO

Rio Vermelho, Salvador

Sala comercial reformada 40m2 - Com Climatização e Elétrica Nova. 2 Ambientes. Sanitário e Copa. Garagem coberta. Elevador. Portaria 24h. Predio com Apartamentos, Salas e Lojas - Na rua barro vermelho, na praia do buracão. an imóveis - creci Ver dadospf

Foto 01 · Casa, Rio Vermelho, Salvador, BA

R$ 10.000.000

485 m² tot.5 quartos3 ban.

Rua João Gomes, 151

Rio Vermelho, Salvador

Você procura um imóvel espaçoso e versátil para abrir o seu negócio? Esta casa comercial é a escolha perfeita para você! Com 5 quartos amplos, 4 salas espaçosas e 3 banheiros bem distribuídos, esta propriedade oferece todo o conforto e praticidade que você precisa para atender seus clientes com excelência. Com uma área total de 485, 00 m2, este imóvel possui um layout inteligente que possibilita a criação de diferentes ambientes, ideais para diversos tipos de negócios. Além disso, a localização privilegiada proporciona fácil acesso e visibilidade para o seu empreendimento. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa comercial e transformar o seu sonho de ter um negócio próprio em realidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer todos os detalhes deste imóvel incrível. Venha fazer parte do sucesso! - 30/04/2025

Comercial de 1 quarto, Salvador · Loja Comercial venda de 24m² de garagem e uma vaga na GARIBALDI

R$ 270.000

R$ 600 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Eduardo José dos Santos, 147 000

Rio Vermelho, Salvador

O imóvel "Sala no Ed. Fernando Filgueiras" com garagem, está localizado na Garibaldi em Salvador. Sala comercial nascente total com área útil de 23, 94m², sala para recepção, banheiro privativo, espaço privativo para arquivo/armários, sala de atendimento e 01 vaga de garagem. Valor R$ 270. 000, 00. Cond. R$ 600, 00. iptu R$ 332, 76 mensal. Este empreendimento está situado entre os bairros mais valorizados da capital e de maior densidade demográfica, com amplo serviço de transporte público a disposição dos seus visitantes, que garante alto grau de mobilidade urbana. Próximo de toda a infraestrutura que só os bairros tradicionais e consolidados podem oferecer. O edifício oferece para você e seus clientes toda segurança, conforto, comodidade e infraestrutura que a vida moderna exige. Localizado no conceituado Ed. Fernando Filgueiras, com 4 elevadores que possuem sistema inteligente, auditório com equipamentos em perfeito estado de conservação e capacidade para 96 pessoas e área de recepção ampla para atender o auditório, gerador próprio. Próximo ao Hospital Cárdio Pulmonar e ao Mater Day. Agende já uma visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel! Rogério Torres – creci 8057. 7 1 9 9 9 1 4 – 2 8 0 8. Os valores e a disponibilidade do imóvel em tela estão sujeitos a alterações de acordo com as variações do mercado imobiliário e/ou decisões do proprietário, sem acarretar nenhum ônus e responsabilidade adicional para o corretor.

Venda Casa Comercial no Rio Vermelho 159m2 R$ 400.000,00 · Venda Casa Comercial no Rio Vermelho 159m2 R$ 400.000,00

R$ 400.000

R$ 1 Condominio

1 banheiro

Rua Almirante Barroso, 1

Rio Vermelho, Salvador

Casa excelente para vários tipos de comércios. entrada, recepção, 3 salas, área de serviço, escada para o 1 andar, onde terá uma ampla área com uma cozinha. Valor do iptu é comercial. Próximo, a bares, restaurantes, centros comerciais, praia, hotéis, farmácias, escolas, mercados, posto combustível e etc. Nascente, imóvel ladeirado, não tem vagas de garagens. O imóvel se encontra em perfeito estado, todo conservado, uma excelente estrutura. ** pode ser financiado.

20210818151106507.jpg · Prédio para Venda em Salvador, Rio Vermelho, 1 dormitório, 10 banheiros

R$ 4.200.000

R$ 100 Condominio

800 m² tot.1 quarto10 ban.

Rua João Gomes 1000

Rio Vermelho, Salvador

Prédio para Venda, leme no bairro Rio Vermelho, localizado na cidade de Salvador / ba, região orla. Excelente oportunidade! Vende-se um prédio inteiro com 8 apartamentos com um e dois quartosambos com dependencia. Faz parte do prédio também uma loja comercial, com garagem e vista mar no melhor do Rio Vermelho, um dos melhores bairros para se viver em Salvador, onde dispomos de todos os serviçoes, como faculdades, escolas, clinicas etc. E o que não está dentro do bairro está próximo O imóvel é Excelente para empreendimentos residenciais ou comerciais: restaurante, bares, academia, lojas. Localizado na Rua João Gomes, excelente localização, a poucos metros da praia, próximo a clínicas, bares, restaurantes, uma ampla opção de lazer, fica logo após o largo da Mariquita, próximo a clínica amo. Atenção: oportunidade para investidores E construtores já que O mercado esta super aquecido na contrução civil! Construído no ano de 1982. Área Total de 800, 00 m, Área Privativa de 800, 00 m. Valor do Imóvel R$ 4. 200. 000, 00, iptu R$ 100, 00, Valor do Condomínio R$ 100, 00, Valor de condomínio e iptu a ser consultado/atualizado junto com o proprietário. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Código: vg2810 interessados entrar em contato com O corretor: valdomiro gomes - Observação: : todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem Ônus algum para imobiliária. - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

Casa · Casa no Rio Vermelho com 314m² à venda por R$ 950.000,00

R$ 950.000

314 m² tot.

Rua Alexandre Gusmão

Rio Vermelho, Salvador

202604271612336151.jpeg · Comercial para Venda em Salvador, Rio Vermelho, 10 dormitórios, 2 suítes, 6 banheiros, 9 vagas

R$ 2.000.000

482 m² tot.10 quartos6 ban.9 vagas

Conselheiro Pedro Luiz

Rio Vermelho, Salvador

Os 482 metros quadrados de terreno garantem algo raro no Rio Vermelho: nove vagas de garagem para atender uma estrutura de dez salas. Esse é o tipo de metragem que resolve o gargalo operacional de qualquer negócio de médio porte. O imóvel ocupa uma posição sólida em um bairro que não para, cercado por farmácias, escolas e o fluxo constante dos melhores restaurantes de Salvador. São 311 metros de área construída que permitem uma transição imediata para escritórios, clínicas ou sedes corporativas, aproveitando a versatilidade das duas suítes e dos seis banheiros já distribuídos pela planta. Investir aqui significa estabilizar o patrimônio em uma região de valorização previsível e alta demanda comercial. A configuração interna foge do óbvio, oferecendo escala para quem precisa de múltiplos ambientes sem abrir mão da logística urbana eficiente. Ter um terreno desse porte no coração do bairro protege o capital contra a escassez de espaço que define o mercado local hoje. As decisões de compra mais seguras passam por ativos com essa capacidade de adaptação. Se a sua busca é por um ponto que suporte o crescimento da operação com solidez física e localização estratégica, o próximo passo é agendar uma visita para entender como esses espaços se conectam ao seu projeto. - Observação: : Local com grande visibilidade, chegando na Avenida Vasco da Gama - pontos fortes: Funcionou uma Clínica por mais de 20 anos. Ônibus na porta Cesso à Orla

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