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13 Comerciais perto de praca constantino fanini rua sergio venci 190 à venda em Rebouças, Curitiba

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R$ 6.000.000

407 m² tot.10 vagas

Rua Chile

Rebouças, Curitiba

Oportunidade para investidores! Empreendimento inteiro à venda no bairro Rebouças! O Edifício Residencial Pleione está localizado na Rua Chile, via de alto fluxo que interliga vários pontos estratégicos de Curitiba. O Residencial está em um terreno de 407 m² e possui área construída de 1. 330 m² distribuídos em: - Subsolo de garagem com 10 vagas livres e cobertas. - Total de 20 apartamentos de 01 quarto, todos 100% mobiliados e equipados com tvs, roteadores, ar-condicionado, aquecedores a gás. - 02 apartamentos Garden no pavimento térreo, com 33, 85m² de área privativa mais área descoberta privativa. - 16 apartamentos tipo com 33 m² de área privativa, do 2º ao 4º pavimento (04 aptos por andar) - 02 apartamentos cobertura no 5º pavimento, com 35 m² de área privativa mais espaço de terraço; No piso térreo conta com área de recepção, lavanderia, área de estar, área para fumantes, banheiro, sala de rouparia, sala de estoque diversos. 01 elevador que atende todos os pisos, da marca ThyssenKrupp, com capacidade para até 08 pessoas. O Residencial Pleione foi construído em 2018 e desde 2020 tem todas suas unidades disponibilizadas para locação nas principais plataformas de aluguel de temporada, Booking e Airbnb, com alta taxa de ocupação (acima de 83% no ano 2024). Taxa de Capitalização ano de 2023 e 2024 acima de 9%. Infraestrutura de segurança e monitoramento, sistema de gerenciamento de reservas, equipe de colaboradores capacitados. A sua localização é um diferencial, considerando que está próximo de vários pontos de referência da cidade, tais como: Pontos de saída/chegada na cidade: Rodoferroviária: 1, 9 km. Aeroporto do Bacacheri: 8, 3 km. Aeroporto Afonso Pena (cwb): 13, 8 km. Rodovia Regis Bittencourt (br 116): 2, 1 km. Rodovia para litoral (br-277): 2, 3 km. Pontos de shows / jogos / cursos / conferências: Universidade puc-pr: 500 m. Teatro Paiol: 500 m. fiep: 1, 5 km. Teatro Guaíra: 2, 6 km. Estádio Durival Britto (Paraná Clube): 1, 3 km. Estádio Ligga Arena (Athletico-pr): 2, 9 km. Estádio Couto Pereira (Coritiba): 3, 8 km. Pontos turísticos: Jardim Botânico: 1, 6 km. Mercado Municipal: 2, 0 km. Passeio Público: 2, 8 km. Praça Rui Barbosa: 3, 7 km. Centro Histórico: 3, 8 km. Centro Cívico: 4, 0 km. Museu Oscar Niemeyer: 5, 4 km. Parque Barigui: 7, 5 km. Ópera de Arame: 8, 7 km. Universidades: Universidade puc-pr: 500 m. Universidade Federa do Paraná: 2, 7 km. utfpr: 2, 2 km. Hospitais: Hospital Sugisawa: 2, 7 km. Hospital Erasto Gartner: 3, 2 km. Hospital Pequeno Príncipe: 3, 8 km. Shopping Centers: Shopping Estação: 2, 4 km. Shopping Curitiba: 3, 3 km. Shopping Palladium: 5, 5 km. Shopping Jockey Plaza: 6, 3 km. Obs.: visitas somente com agendamento prévio e acompanhada pelo corretor responsável. Entre em contato conosco! - 06/10/2026

Super destaque

R$ 499.000

258 m² tot.

Rua Engenheiros Rebouças 1135

Rebouças, Curitiba

Uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pelo perfil estratégico do Bairro Rebouças. O zoneamento zum. 3 e a localização de esquina oferecem uma versatilidade enorme para novos negócios. - 197m² de área construída onde funcionava uma padaria, composto por cozinha, salão, banheiros, área externa com lavanderia e depósito! - Zoneamento: zum. 3 - zona de uso misto 3; - Sistema Viário: setorial 2; - Área total de 258, 00 m² (Frente: 11, 43m x Fundos: 22, 70m) ; - Imóvel quitado com documentação em dia; - Inscrição Imobiliária nº 0Ver dados-0; - Indicação Fiscal nº Ver dados-8; - Infraestrutura com água, luz e esgoto; - Topografia plana; - Prédio de esquina com acesso à Rua Eng Rebouças e pela Rua Imaculada Conceição; Aqui estão alguns pontos que valorizam ainda mais esse imóvel: - Vocação Comercial: Por ter funcionado como padaria, a estrutura de cozinha e salão facilita a adaptação para o setor de Gastronomia (cafeterias, bares ou restaurantes), que é muito forte na região devido ao fluxo de estudantes da pucpr. - Logística: A proximidade com a Linha Verde e a Rodoferroviária torna o ponto ideal para empresas de serviços, escritórios técnicos ou até pequenos centros de distribuição/logística urbana (dark stores). - Visibilidade: Ser um prédio de esquina com duas frentes (Eng. Rebouças e Imaculada Conceição) garante o dobro de exposição para qualquer marca que se instale ali. Localização: Muito bem localizado, fica bem próximo da puc, Teatro Paiol, 5 minutos da Rodoferroviária, 8 minutos do Centro, fácil acesso à Linha Verde, ou seja, localização que faz a diferença para o seu investimento! "Os valores divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso e informamos também que as imagens, móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo, podendo ou não constituir parte integrante do contrato, salvo quando explicito na "Descrição do imóvel. " *ligue E agende uma visita! * - 06/10/2026

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32 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 596.192

10 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.540.000

6 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.335.000

R$ 7.500.000

1375 m² tot.

R. Chile,

Rebouças, Curitiba

Pleione Residence — uma oportunidade exclusiva de investimento em Curitiba. Apresentamos um empreendimento diferenciado, estrategicamente localizado ao lado da puc-pr, ideal para investidores que buscam um ativo imobiliário com excelente potencial para geração de renda por meio de locações de curta e média temporada. Implantado em um terreno de 407 m² e com aproximadamente 1. 330 m² de área construída, o Pleione Residence conta com 40 apartamentos totalmente mobiliados e equipados, oferecendo uma operação pronta para hospedagem e locação. As unidades dispõem de tv, roteador, ar-condicionado e aquecimento a gás, proporcionando conforto e praticidade aos hóspedes. O empreendimento é composto por 20 apartamentos de um quarto, 2 unidades Garden com aproximadamente 33, 85 m² de área privativa e área externa exclusiva, 16 apartamentos tipo com aproximadamente 33 m² e 2 coberturas com aproximadamente 35 m². A estrutura ainda contempla subsolo com 10 vagas de garagem cobertas e livres. Sua localização privilegiada, junto à puc-pr e próxima a importantes vias e serviços de Curitiba, favorece uma demanda diversificada de estudantes, professores, profissionais, visitantes e turistas. Com estrutura completa, unidades mobiliadas e vocação natural para hospedagem e locação por temporada, o Pleione Residence representa uma oportunidade singular para quem deseja unirpatrimônio, localização estratégica e potencial de geração de rendaem um único investimento. Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Premiere, A Imobiliária Boutique. Com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece um atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a você a melhor experiência na busca por seu imóvel ideal.

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R$ 1.100.000

172 m² tot.

DA PAZ 98

Centro, Curitiba

Excelente Sala Comercial Térrea com Mezanino e Terraço Exclusivo - Ed. Alliance. Endereço: Rua da Paz, 98 - Centro / Alto da xv, Curitiba - pr. Uma oportunidade única para quem busca um espaço corporativo de alto padrão com acessibilidade total e projeção comercial. Ideal para clínicas médicas, área da saúde, estética, empresas de tecnologia ou escritórios corporativos. Áreas e Metragens. **Área Útil Privativa: 91, 49 m² (com pé-direito duplo e mezanino) **Área Descoberta Privativa (Terraço): 37, 73 m² (direito de uso exclusivo) **Área Total / Global Construída: 171, 79 m² + 37, 73 m² de área descoberta exclusiva. **Vaga de Garagem: 2 vagas. Destaques do Imóvel. **Estrutura: Sala térrea moderna com pé-direito duplo e mezanino já instalado. **Espaço Externo: Terraço privativo descoberto de 37, 73 m², perfeito para criar um ambiente de convivência ou descompressão ao ar livre. **Acessibilidade: Posição no térreo com entrada facilitada para clientes, pacientes e colaboradores. **Iluminação Natural: Face solar Oeste (excelente iluminação natural à tarde). Destaques do Condomínio (Ed. Alliance) **Construtora: Giacomazzi (reconhecida pelo alto padrão e qualidade construtiva). **Arquitetura: Projeto contemporâneo e moderno. **Segurança e Estrutura: Portaria, monitoramento 24h e áreas comuns excelentemente conservadas. **Localização Estratégica: Região nobre entre o Centro e o Alto da xv, com fácil acesso ao transporte urbano, comércios e serviços da região.

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R$ 25.200.000

10 m² tot.87 quartos48 vagas

Avenida Sete de Setembro, 1866

Centro, Curitiba

Com 46 anos de tradição na operação hoteleira, o Hotel é um empreendimento consolidado, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba, próximo à Rodoviária, Mercado Municipal, comércio, universidades, hospitais e com fácil acesso às principais vias da cidade. Destaques do empreendimento* Terreno com 1. 355 m²;* Área construída de 3. 914, 76 m²;* 87 apartamentos distribuídos em 6 categorias;* Capacidade para 202 hóspedes;* Estacionamento coberto para 48 veículos;* Recepção com amplo lobby;* Salão de café da manhã para até 100 pessoas;* 4 salas de eventos, com capacidade para até 200 pessoas;* Copa/cozinha industrial, áreas administrativas e de apoio;* Elevadores social e de serviço;* Três acessos independentes ao empreendimento;* ⁠Sistema de aquecimento solar de água;* ⁠Poço artesiano com outorga de água. Estrutura dos apartamentosAs unidades contam com suítes, apartamentos família e executivos, todos equipados com: * Ar-condicionado;* Aquecimento central;* Frigobar;* tv;* Cofre digital;* Fechadura eletrônica;* Piso laminado;* Blackout. O hotel também possui 4 apartamentos adaptados para pcd, conforme a legislação vigente. Renda adicionalO empreendimento conta com duas salas comerciais locadas e o prédio, gerando renda recorrente através de contratos ativos. Localização estratégicaInstalado na Rua Sete de Setembro, no coração de Curitiba, o hotel está cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, transporte público e polos empresariais, oferecendo praticidade aos hóspedes e excelente potencial para investidores. Um empreendimento sólido, tradicional e com grande potencial de valorização e rentabilidade. Agende uma visita com a equipe da Innova Imobiliária Digital e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento!

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R$ 350.000

R$ 1.261 Condominio

84 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Da Paz 98

Centro, Curitiba

. Sua Empresa em Destaque no Coração de Curitiba: Sala Comercial no Edifício Alliance. Procura um endereço estratégico para o seu negócio? Este conjunto comercial no Edifício Alliance, situado na esquina da Rua da Paz com a Rua Nilo Cairo, oferece a visibilidade e a praticidade que sua empresa precisa para crescer. Com excelente infraestrutura e localização privilegiada, este imóvel é o ponto de encontro perfeito entre o seu negócio e seus clientes. Espaço Funcional com Área privativa de 34, 74m² e layout inteligente, composto por recepção/copa, banheiro privativo e sala de atendimento. Conforto e Claridade, amplas Janelas que garantem excelente iluminação natural, com infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado. O imóvel inclui ainda 1 vaga de garagem (subsolo), diferencial raro e valioso para imóveis no Centro de Curitiba. O Edifício Alliance oferece um ambiente profissional e seguro, ideal para escritórios, consultórios ou agências. Infraestrutura do Condomínio: Controle de acesso moderno com catracas, lobby decorado, sistema de monitoramento por câmeras e segurança 24h. 2 elevadores de rápido acesso e hidrômetro individual para melhor controle de custos. Localização Estratégica, Região com infraestrutura completa de serviços, bancos, cartórios e facilidade de transporte para todas as regiões de Curitiba, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores. Creci: J-Ver dados

Destaque

R$ 230.000

R$ 520 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Faivre , 1023 7

Centro, Curitiba

Excelente oportunidade para profissionais que buscam um consultório pronto para uso, bem localizado e com fácil acesso para clientes e pacientes. No Centro de Curitiba, este conjunto possui 28, 13 m² de área útil, distribuídos em duas salas, permitindo uma configuração funcional para atendimento profissional. O imóvel conta com sala de espera, sala de atendimento, banheiro e copa, além de acabamento com piso vinílico e teto em gesso. As divisórias em drywall possibilitam a integração dos ambientes, permitindo adaptar o espaço de acordo com a necessidade do profissional. Outro diferencial é a ventilação natural na sala e no banheiro. Em cada andar, o edifício oferece hall de espera, banheiro e depósito, além de câmeras de segurança. O condomínio dispõe de elevador, portaria, segurança e acessibilidade, com atendimento em horário comercial durante a semana e aos sábados pela manhã. Localização estratégica. A localização é um dos grandes atrativos deste consultório. Na região central, está a poucos minutos de importantes pontos de Curitiba: Mercado Municipal – aproximadamente 500 m. ufpr – aproximadamente 600 m. Teatro Guaíra – aproximadamente 850 m. fesp – aproximadamente 850 m. Passeio Público – aproximadamente 1 km. Uma localização que facilita o deslocamento de clientes, pacientes e profissionais, seja por transporte público, carro ou a pé. Valor de venda: R$ 230. 000, 00. Ideal para consultórios, escritórios e profissionais liberais que procuram um espaço compacto, funcional e em localização central. Agende sua visita com everton (41) Ver dados

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R$ 1.340.000

R$ 1.801 Condominio

148 m² tot.2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Curitiba

Exclusiva sala comercial térrea À venda no alto da xv – fachada para A rua, entrada independente E 3 vagas (exclusivas) Mais do que um ponto comercial, a escolha perfeita para marcas que exigem destaque, conveniência e uma imagem corporativa impecável. Localizada estrategicamente entre o Centro e o Alto da xv, cercada por um polo médico, corporativo e residencial de alto padrão. Destaques & Diferenciais Exclusivos. · 148, 94 m² de área útil. · 228, 20 m² de área privativa. · 241, 52 m² de área total. · Pé-Direito Duplo Imponente: Amplitude arquitetônica com possibilidade real de expansão do mezanino em +50 m², otimizando sua área útil. · Estacionamento Privativo: 3 vagas de garagem cobertas e exclusivas (um enorme diferencial na região). · Orientação Solar Privilegiada (Face Leste): Iluminação natural abundante durante todo o dia e fachada contemporânea de alto impacto visual. · Estrutura de Segurança e Conforto: Edifício corporativo de alto padrão com portaria 24h, monitoramento por cftv, elevador e manutenção impecável. Versatilidade para Diversos Segmentos. Planta versátil com layout facilmente adaptável para: · Saúde & Estética: Clínicas médicas, odontológicas, dermatológicas e centros de bem-estar. · Corporativo & Serviços: Escritórios de advocacia, consultoria, empresas de tecnologia, coworkings, engenharias, startups e escolas. · Varejo Premium & Gastronomia: Showrooms, galerias, boutiques ou operações gastronômicas (sob análise técnica). Oportunidade Única para Investidores (Com Renda Gerada) Retorno Imediato: O imóvel já se encontra locado, garantindo rentabilidade financeira a partir do primeiro dia pós-aquisição, em uma região de contínua valorização imobiliária. Localização Estratégica. No Alto da xv, uma região consolidada, próximo à Rodoviária de Curitiba, mercado municipal, hospitais, clínicas, universidades, centros empresariais e às principais vias de acesso da cidade e de fácil acesso para clientes, fornecedores e colaboradores. Agende uma visita privativa e conheça o potencial deste espaço corporativo. Chave do anúncio: mRl5Vcgwaj9ytvm5

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