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4 Comerciais perto de jardinete rua sao januario 429 à venda em Rebouças, Curitiba

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R$ 6.000.000

407 m² tot.10 vagas

Rua Chile

Rebouças, Curitiba

Oportunidade para investidores! Empreendimento inteiro à venda no bairro Rebouças! O Edifício Residencial Pleione está localizado na Rua Chile, via de alto fluxo que interliga vários pontos estratégicos de Curitiba. O Residencial está em um terreno de 407 m² e possui área construída de 1. 330 m² distribuídos em: - Subsolo de garagem com 10 vagas livres e cobertas. - Total de 20 apartamentos de 01 quarto, todos 100% mobiliados e equipados com tvs, roteadores, ar-condicionado, aquecedores a gás. - 02 apartamentos Garden no pavimento térreo, com 33, 85m² de área privativa mais área descoberta privativa. - 16 apartamentos tipo com 33 m² de área privativa, do 2º ao 4º pavimento (04 aptos por andar) - 02 apartamentos cobertura no 5º pavimento, com 35 m² de área privativa mais espaço de terraço; No piso térreo conta com área de recepção, lavanderia, área de estar, área para fumantes, banheiro, sala de rouparia, sala de estoque diversos. 01 elevador que atende todos os pisos, da marca ThyssenKrupp, com capacidade para até 08 pessoas. O Residencial Pleione foi construído em 2018 e desde 2020 tem todas suas unidades disponibilizadas para locação nas principais plataformas de aluguel de temporada, Booking e Airbnb, com alta taxa de ocupação (acima de 83% no ano 2024). Taxa de Capitalização ano de 2023 e 2024 acima de 9%. Infraestrutura de segurança e monitoramento, sistema de gerenciamento de reservas, equipe de colaboradores capacitados. A sua localização é um diferencial, considerando que está próximo de vários pontos de referência da cidade, tais como: Pontos de saída/chegada na cidade: Rodoferroviária: 1, 9 km. Aeroporto do Bacacheri: 8, 3 km. Aeroporto Afonso Pena (cwb): 13, 8 km. Rodovia Regis Bittencourt (br 116): 2, 1 km. Rodovia para litoral (br-277): 2, 3 km. Pontos de shows / jogos / cursos / conferências: Universidade puc-pr: 500 m. Teatro Paiol: 500 m. fiep: 1, 5 km. Teatro Guaíra: 2, 6 km. Estádio Durival Britto (Paraná Clube): 1, 3 km. Estádio Ligga Arena (Athletico-pr): 2, 9 km. Estádio Couto Pereira (Coritiba): 3, 8 km. Pontos turísticos: Jardim Botânico: 1, 6 km. Mercado Municipal: 2, 0 km. Passeio Público: 2, 8 km. Praça Rui Barbosa: 3, 7 km. Centro Histórico: 3, 8 km. Centro Cívico: 4, 0 km. Museu Oscar Niemeyer: 5, 4 km. Parque Barigui: 7, 5 km. Ópera de Arame: 8, 7 km. Universidades: Universidade puc-pr: 500 m. Universidade Federa do Paraná: 2, 7 km. utfpr: 2, 2 km. Hospitais: Hospital Sugisawa: 2, 7 km. Hospital Erasto Gartner: 3, 2 km. Hospital Pequeno Príncipe: 3, 8 km. Shopping Centers: Shopping Estação: 2, 4 km. Shopping Curitiba: 3, 3 km. Shopping Palladium: 5, 5 km. Shopping Jockey Plaza: 6, 3 km. Obs.: visitas somente com agendamento prévio e acompanhada pelo corretor responsável. Entre em contato conosco! - 20/06/2026

Super destaque

R$ 130.000

R$ 327 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Rua Vinte e Quatro de Maio, 980

Rebouças, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-26 - Imóvel anunciado por re/max Teamwork - creci 7513J, atráves da plataforma Leads4Sales. Loja estrategica no reboucas O endereco certo para O sucesso da sua empresa. Pare de procurar. O sucesso do seu proximo empreendimento comeca com a localizacao certa. Apresentamos uma loja com localizacao excepcional e estrategica no coracao do bairro Reboucas, em Curitiba. Uma das regioes mais valorizadas e dinamicas da cidade, oferecendo infraestrutura e visibilidade ideais para empresas que desejam prosperar e expandir. Localizacao premium A chave para atrair clientes. O Reboucas e um polo de conexao entre o centro e os principais eixos de mobilidade, tornando esta loja um verdadeiro imã de oportunidades. Acesso descomplicado: facil acesso as principais vias que ligam o Centro, Agua Verde e Batel. Mobilidade total: transporte publico, linhas de onibus, vias expressas e estacoes proximas. Proximidade com universidades e centros de ensino, atraindo publico jovem e qualificado. Entorno completo: comercios, bancos, servicos e opcoes de alimentacao a poucos metros. economia, praticidade E potencial de expansao. A loja e ideal para empreendedores e investidores que buscam um ativo eficiente e com alto potencial de valorizacao. Praticidade no dia a dia: localizacao central reduz deslocamentos e facilita logistica. Foco no core business: infraestrutura consolidada evita gastos com adaptacoes externas. Potencial de expansao: regiao em constante crescimento e valorizacao imobiliaria. Economia operacional: tudo o que voce precisa ao redor, otimizando tempo e recursos. ideal para diversos segmentos. Devido ao perfil versatil e a excelente acessibilidade, o espaco se adapta a diferentes tipos de negocios: Escritorios corporativos (advocacia, contabilidade, consultoria) Clinicas e consultorios (saude, estetica, terapias) Agencias de marketing, tecnologia e comunicacao. Comercio de varejo com necessidade de alta visibilidade. mais que uma compra, um investimento estrategico. Adquirir esta loja e garantir visibilidade, fluxo de clientes e valorizacao patrimonial em uma das regioes mais promissoras de Curitiba. Perfeita para quem deseja unir sede propria e investimento em um unico ativo de alto desempenho. Entre em contato e agende uma visita. Vamos conversar sobre como este espaco pode ser adaptado para atender perfeitamente as necessidades e os planos de expansao da sua empresa.

R$ 130.000

R$ 327 Condominio

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Rua Vinte e Quatro de Maio, 980

Rebouças, Curitiba

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R$ 130.000

R$ 327 Condominio

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Rua Vinte e Quatro de Maio, 980

Rebouças, Curitiba

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Revenda loja comercial B41 em frente A puc/pr. Área total privativa de 185m², somando área no térreo + mezanino + terraço descoberto. Única loja comercial a venda. Todos os apartamentos e demais lojas comerciais menores já foram vendidos. Será entregue com toda a infraestrutura adequada para a operação de restaurante, incluindo: Área para cozinha, despensa, encanamento de gás, exaustão, Rede elétrica compatível com forno/freezer, 2 banheiros. Entregue também com 1 fogão industrial de linha profissional, 1 forno, 1 freezer e. 1 ice-maker inox built-in, todos da marca Elettromec. Será entregue também a planta baixa com as adequações mencionadas. Sugestão de Projeto para o Mezanino: Cozinha industrial, 2 banheiros, Ilha gourmet, Elevador para refeição, Depósito 5 m2 em L, 6 mesas com 4 lugares (total 24 lugares). Estimativa de aluguel quando ficar pronto 0. 7% sobre o valor atualizado. Estuda receber permuta com imóvel e/ou automóvel como parte de pagamento. Entrega do empreendimento prevista para Junho/2027. Sugestão de Projeto para restaurante: Área do Mezanino: Cozinha industrial, 2 banheiros, ilha gourmet, elevador para refeição, Depósito 5 m2 em L, 6 mesas com 4 lugares (total 24 lugares). Parte inferior: Caixa para pagamentos, 2 banheiros, 1 banheiro pne, Área externa com 15 mesas com 4 lugares e área interna com 10 mesas com 4 lugares. Total interno de mesas 25 com 4 lugares (total 100 lugares). Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade desse imóvel e outros similares.

Destaque

R$ 899.000

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Rua Said Fatuch,66

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Oportunidade Comercial Estratégica no Jardim Botânico Zoneamento zum. 3. Apresentamos um imóvel com potencial único para investidores e empresas que buscam estabelecer-se em uma região de excelente conectividade e fácil acesso aos principais eixos de Curitiba. Localizada na Rua Said Fatuch, 66, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre localização privilegiada e flexibilidade de uso comercial. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: No bairro Jardim Botânico, em uma região de alta visibilidade e fácil acesso. Amplo Terreno: Lote padrão de 426, 00 m² com testada principal de 12, 50 metros. Estrutura Existente: Área construída total de 243, 00 m², ideal para adaptações corporativas ou clínicas. Zoneamento Versátil (zum. 3): Classificada como Zona de Uso Misto 3, permitindo uma vasta gama de atividades comerciais e serviços. 📐 Espaço de sobra: 243 m² de área total construída. 📝 Documentação: 127, 75 m² averbados, com excelente estrutura para adaptação imediata. Potencial de Uso (Usos Permitidos): O imóvel comporta diversos segmentos: Comércio e Serviço: Ideal para Comércio de Bairro, Setorial ou Vicinal. Saúde e Educação: Permitido para atividades de Saúde (clínicas/consultórios), Ensino e Cultura. Religioso e Social: Autorizado para Culto Religioso e atividades Comunitárias. Gastronomia e Conveniência: Potencial para padarias, mercados e serviços especializados. Parâmetros Construtivos Adicionais: Altura: Possibilidade de construção de até 4 pavimentos para fins comerciais e comunitários. Por que investir aqui? O Jardim Botânico é um bairro em constante ascensão, com uma demanda reprimida por serviços de qualidade. A proximidade com centros comunitários e a facilidade de estacionamento na região tornam este endereço um ponto estratégico para o seu negócio. Agende sua visita e venha projetar o futuro da sua empresa em um dos melhores endereços de Curitiba!

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