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622 Comerciais zona leste à venda no Brasil

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R$ 4.100.000

800 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Maciel Monteiro, 569

Artur Alvim, São Paulo

Este prédio comercial possui 800m2 de área construída total e está localizado em uma avenida movimentada na Zona Leste de São Paulo, situado a 500 metros de distância da Estação Artur Alvim do metrô (Linha 3-Vermelha). O imóvel está disponível tanto para venda, pelo valor de R$ 4. 100. 000, 00, quanto para locação, com aluguel mensal de R$ 19. 000, 00 acrescido de iptu no valor de R$ 2. 020, 00. A fachada frontal dispõe de recuo configurado para o estacionamento de 2 vagas de veículos. A disposição interna do edifício é dividida em três pavimentos principais interligados por escada e elevador funcional. O pavimento térreo compreende uma área de 350 metros quadrados em vão livre. O nível intermediário conta com um mezanino de 100 metros quadrados de área útil. A sobreloja possui 350 metros quadrados, atualmente subdivididos por paredes de drywall em 6 salas, além de banheiros masculino, feminino e adaptado para pcd (pessoas com deficiência). A estrutura física do imóvel é equipada com sistema de prevenção e combate a incêndio regularizado. A localização e as características estruturais de vão livre e subdivisões atendem a diferentes modalidades de atividades comerciais e de prestação de serviços, como redes de varejo, academias de ginástica, laboratórios médicos, minimercados, hortifrútis ou centros de atendimento. Entre em contato conosco e agende sua visita! - 02/07/2026

R$ 2.850.000

320 m² tot.15 ban.

Rua Irmã Amélia, 106

São Paulo, São Paulo

Excelente Oportunidade de Investimento Prédio com 15 Kitnets Vila Prudente, São Paulo/sp. Investidores, apresentamos um prédio novo de 3 pavimentos com 15 kitnets individuais para renda, totalmente alugadas, gerando renda mensal de R$ 20. 000, 00. Localizado a apenas 700 metros da estação de Metrô Oratório (Linha 15 Prata), em Vila Prudente, região valorizada com fácil acesso a transporte, comércios, escolas, serviços e áreas de lazer. O imóvel conta com infraestrutura moderna e de alta tecnologia: cabeamento de rede cat6 Furukawa com dois pontos em cada kitnet, dois links de internet redundantes, 2 switches, no-break para internet e câmeras de segurança, antena externa para tv digital aberta, sala central para equipamentos eletrônicos, isolamento térmico e acústico nas paredes, pé direito de 3 metros, 7 câmeras de vigilância com dvr, interfone em todas as unidades, cerâmica retificada interna, cerâmica anti-aderente externa, grafiato cinza e branco no exterior, guarda-corpo em aço inox, portão e muro de 3 metros, depósito no térreo e no telhado. Cada kitnet possui amplo banheiro, gabinete de marcenaria artesanal na cozinha e no banheiro, chuveiro 7. 500W, box tipo blindex 8mm, portas e janelas de alumínio com pintura eletrostática branca, torneiras metálicas, garantindo conforto, qualidade e durabilidade. Lavanderia compartilhada com tanque e pontos para 3 lavadoras e 3 secadoras. Área construída: 320 m² | Área útil das kitnets: 15 a 18 m² | imovel possui energia solar. Perfeito para quem busca investimento seguro, patrimônio de alta rentabilidade, rendimento imediato e imóvel novo pronto para locação. Os valores e condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e variações do mercado imobiliário. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 2.600.000

644 m² tot.1 quarto8 ban.25 vagas

Avenida Paraguassu Paulista 1

Vila Santa Teresa (Zona Leste), São Paulo

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Imobiliária Xavier e Brito! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Imobiliária Xavier e Brito entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Imobiliária Xavier e Brito: ref. pr0046_xb Prédio Comercial à Venda na Av. Paraguassu Paulista - Excelente prédio comercial disponível para venda, localizado na Av. Paraguassu Paulista, nº 500. Imóvel com 644m² de área construída em terreno de 317m², oferecendo diversas possibilidades de uso e rendimento. Características do imóvel: -Térreo: 2 salões (um alugado atualmente para oficina mecânica), entrada lateral com cozinha e banheiro. -Salão principal: Frente para a Avenida, com 2 banheiros e 2 escritórios. -Pavimento superior: Entrada individual, com 4 salas comerciais, cada uma com banheiro privativo, além de 1 sala adicional que dá acesso ao telhado e também pode ser locada. Valor R$2. 600. 000, 00 Aceita propostas. Estuda permutas de menor valor como parte de pagamento. Imóvel ideal para investidores ou empresas que buscam amplo espaço em avenida de grande movimento.