17 Comerciais usp à venda no Brasil

Comercial · 454m² · 4 Vagas · Prédio Comercial à Venda - Vila Indiana (Próx. à USP)

R$ 1.900.000

525 m² tot.6 ban.4 vagas

R Iquiririm

Vila Indiana, São Paulo

Ótima oportunidade para investidores ou empreendedores. Prédio comercial bem localizado, próximo à usp, com fácil acesso ao comércio e à condução. Características do imóvel: 4 vagas de garagem. 4 salas amplas. Cozinha. 6 banheiros. Estrutura com diversos espaços para instalação de maquinários. Ideal para academias, escolas, clínicas, escritórios ou diversos tipos de comércios. Espaço versátil e com grande potencial. Vale a pena conhecer. Informações e visitas: Mari - (11) Ver dados. creci Ver dados-F | cnai Ver dados

Super destaque

Comercial de 14 quartos, São Paulo · R$ 17.500/mês de renda | 14 kits alugadas | Ao lado da USP

R$ 1.695.000

250 m² tot.14 quartos14 ban.

Rua Frei Inacio da Conceicao, nº 461 461

Vila Universitária, São Paulo

Já imaginou adquirir um imóvel com renda imediata e 100% ocupado? Conjunto com 14 kitnets, todas mobiliadas, com banheiro privativo e internet. Renda mensal de R$ 17. 500. Todas alugadas. Pronto para gerar receita desde o primeiro dia. Localização estratégica próxima à usp, com alta procura para locação. Excelente opção para investidores que buscam segurança e fluxo de caixa. Agende sua visita e conheça o imóvel. Marcus Marinho – creci F Ver dados. WhatsApp: (11) Ver dados

Super destaque

Comercial · 430m² · 4 Vagas · Prédio Comercial ao lado da USP e do metrô Butantã

R$ 1.600.000

480 m² tot.3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Indiana, São Paulo

Prédio comercial ao lado da usp E da estação de metrÔ butantã (linha amarela), local com fácil acesso as principais vias de são paulo E com grande variedade de comércios ao lado. imóvel com 3 andares, área útil de 430m², área total de 480 m², pé direito 4mts, várias salas, opção opção para transformar em kitnet pois está muito próximo do portão da usp

Destaque

Comercial · 434m² · 4 Vagas · Prédio Comercial no Butantã - Próximo a USP

R$ 8.000.000

1454 m² tot.6 ban.4 vagas

Av Corifeu de Azevedo Marques

Butantã, São Paulo

Imóvel Comercial no Butantã, Ideal para Escola, Comércio e Empresas que buscam estrutura, localização estratégica e facilidade de acesso. - Área construída: 434 m² - Terreno: 1. 454 m² - Funcionou escola. - 6 banheiros. - Estacionamento com 04 vagas. - Imóvel de esquina, visibilidade total - ideal para negócios que valorizam exposição. Localização privilegiada: - Fácil acesso a estação Butantã do metrô, 5, 0Km, Av. Escola Politécnica, 2, 0km, Via Marginais Pinheiros, 3, 5Km. - Região com excelente infraestrutura e circulação. Agende sua visita com os corretores responsáveis e conheça essa excelente oportunidade comercial! Diagonal Imóveis, desde 1978 realizando sonhos. Referência no mercado imobiliário na zona Oeste de São Paulo, a Diagonal Imóveis oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Fundada em 1978, a empresa é especialista no mercado de venda e compra, prestando assessoria a compradores e vendedores de imóveis novos e usados. A Diagonal Imóveis possui mais de 30 corretores que têm como missão atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar suas expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, a Diagonal faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo.

Comercial · 25m² · 7 Quartos · 1 Vaga · BUTANTÃ - USP - KITNETS SUITE /TV E ARMARIOS

R$ 999.999

250 m² tot.7 quartos9 ban.1 vaga

R Desembargador Theodomiro Dias

Conjunto Residencial Butantã, São Paulo

Ótimas kitnets recém-construídas, todas com suíte e mobiliadas: Suítes com armários embutidos, tv, painel e cama de casal. Banheiro de visitas. Sala de estar. Cozinha comunitária equipada com geladeira, fogão e micro-ondas. Lavanderia comunitária com máquina de lavar. Internet opcional. Água e energia inclusas. Tipos de suítes: Simples, Master e Privativa. Vagas para carga e descarga (sem garagem permanente) Localização privilegiada, a apenas 600 metros da entrada da usp. Bairro em ótima localização. Agende sua visita com o corretor responsável.

Comercial · 160m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Belo sobrado - Ao lado da USP, portão 3.

R$ 788.000

160 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

R André Carnegie

Jardim Bonfiglioli, São Paulo

Ao lado da usp, portão 3. Belo sobrado sendo república ou Voltar ser residencial, 100% ocupada com estudantes e locada. Gostaria de vender o imóvel mantendo-se os inquilinos. Trata-se de uma casa de 5 suítes. Com uma renda de R$ 5. 800, 00 mensal. Agende uma visita com o corretor responsável. Referência no mercado imobiliário na zona Oeste de São Paulo, a Diagonal Imóveis oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Fundada em 1978, a empresa é especialista no mercado de venda e compra, prestando assessoria a compradores e vendedores de imóveis novos e usados. A Diagonal Imóveis possui mais de 30 corretores que têm como missão atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar suas expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, a Diagonal faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo.

Comercial · 3560m² · 5 Vagas · Prédio Comercial - 3.560 m² - ao lado da USP - Butantã

R$ 8.000.000

3560 m² tot.12 ban.5 vagas

R Coronel Camisão

Vila Gomes, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Vila Gomes, região do Butantã. Prédio localizado, a aproximadamente 300 metros da usp - e com fácil acesso ao metrô Butantã. O imóvel conta com elevadores, 12 banheiros e 5 vagas de estacionamento, oferecendo estrutura ampla e versátil para diversos segmentos comerciais. Atualmente configurado para funcionamento de escola, o prédio possui grande potencial para adaptação em universidades, cursos profissionalizantes, clínicas, coworking, eventos, escritórios corporativos, centros médicos, laboratórios, instituições religiosas, sedes empresariais e muito mais. Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo, transporte público próximo e fácil acesso às principais vias da cidade. Agende uma visita! Marlene Cruz. creci 324. 430F. Agende uma visita

Comercial , São Paulo · GALPAO NOVO PARA ALUGUE E VENDA NO RIO PEQUENO PROXIMO DA A USP BUTANTA

R$ 2.000.000

200 m² tot.2 ban.4 vagas

AV. Nossa Ssenhora De Assunçao 1273

Vila Butantã, São Paulo

- Galpão novo, piso concreto usinado, vão livre de 200 ms. Pé direito de 7, 00 ms. Porta automatizada. Vaga para 4 carros - 2 banheiros- - Espaço nos fundos livre, onde pode ser feito um vestiário, um refeitório, cozinha etc. - Avenida movimentada, larga, fácil acesso a usp, Marginais, Pinheiros, Ceasa - Venha conhecer pessoalmente. - Venha conhecer, fale com o corretor Wagner -Marcadores: Não informa

Comercial de 20 quartos, São Paulo · Butantã | Imóvel Locado ao Lado da USP | Renda Imediata ~R$13k/mês | Alta Rentabilidade | R$ 1.190MM

R$ 1.190.000

250 m² tot.20 quartos6 ban.

Rua Coronel Camisão, 296

Vila Gomes, São Paulo

Oportunidade real de renda | imóvel locado ao lado da usp. Você compra e já recebe. Simples assim. Rua Coronel Camisão - Vila Gomes | Butantã Esse é o tipo de ativo que investidores experientes procuram: Renda ativa, previsível e com demanda constante! Por que esse imóvel chama atenção? Porque ele elimina o maior risco do investidor: vacância. Imóvel 100% alugado! Público definido (estudantes da usp) Região com demanda contínua e crescente. Documentação totalmente regularizada, pronta para transferência! Você não está comprando um imóvel: está adquirindo um fluxo de caixa pronto. Estrutura pensada para rentabilidade: 20 quartos. 6 banheiros. 4 cozinhas. 230 m² bem distribuídos. Formato ideal para locação individual, maximizando receita por m². Números que fazem sentido: Valor de venda: R$ 1. 190. 000. Renda atual: ~ R$ 13. 000/mês. iptu: R$ 5. 000/ano. Retorno bruto estimado: ~13% ao ano. Acima da média do mercado - ativo com performance real, não projetada. Imóveis com esse perfil raramente chegam ao mercado porque: - Geram renda consistente. - São facilmente reocupados. - Funcionam como uma máquina de aluguel. Localização que sustenta o investimento. Próximo à usp. Vila Gomes bairro tranquilo e consolidado, cercado por comércio, serviços e transporte. A demanda aqui não depende de sorte. Ela é estrutural. Especial para investidor real! Renda imediata desde o primeiro mês. Imóvel já validado pelo mercado. Baixo risco de vacância. Estrutura pronta para continuar gerando lucro. Mais informações e visitas: Tiago Rabello - creci 159. 740. WhatsApp 11 Ver dados

Comercial · 275m² · Casa Comercial Estratégica no Butantã: Ao lado da USP e CPTM – Pronta para Ho...

R$ 4.900.000

275 m² tot.10 ban.

Praça Alberto Rangel,

Butantã, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento no Butantã! Imóvel comercial com infraestrutura robusta e localização imbatível, perfeito para investidores que buscam renda com locação estudantil (repúblicas), hostels, clínicas ou moradia compartilhada. Destaques da Localização: Mobilidade Total: A apenas 200 metros da Estação Cidade Universitária (cptm) e com fácil acesso à alça da Ponte Cidade Universitária (Marginal Pinheiros). Público Garantido: Localizado estrategicamente ao lado do portão de acesso da usp (Universidade de São Paulo). Infraestrutura Interna: O imóvel já está adaptado para alta rotatividade e ocupação, contando com: - Salas amplas, copa e cozinha espaçosas para uso coletivo. - Capacidade instalada atual para 30 camas. - Bateria de banheiros impressionante: são 8 chuveiros e 7 vasos sanitários na área interna, garantindo conforto e praticidade. Área Externa e Lazer: 1 Suíte privativa independente. Banheiros de apoio: Masculino, Feminino e adaptado para PcD (Acessível). Área de convivência completa com bar e churrasqueira. Lavanderia/Área de serviço funcional. Um imóvel versátil, com planta inteligente e localização que dispensa apresentações. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste negócio!

Comercial de 14 quartos, São Paulo · Prédio à venda, 200m² com 13 kitnets próximo portão 3 da USP por R$ 980.000,00

R$ 980.000

200 m² tot.14 quartos13 ban.

Rua Armando Shibata,

Jardim Rizzo, São Paulo

Oportunidade de Investimento Única! Prédio de Kitnets a 800m do Portão 3 da usp! Localização Privilegiada para Estudantes e Investidores Inteligentes. Você está buscando um investimento sólido e com um potencial de rendimento incrível? Não procure mais! Temos o prédio ideal para você, estrategicamente localizado em uma rua sem saída, a apenas 800 metros do Portão 3 da usp. Esta é a chance de investir em um empreendimento que oferece uma demanda constante e crescente de locação, graças à proximidade da renomada universidade. Principais Características: 13 Kitnets Totalmente Equipadas: Cada kitnet foi projetada para oferecer todo o conforto necessário aos estudantes. As unidades já estão mobiliadas com cama e armário. Banheiro Individual em Cada Kitnet: Privacidade é fundamental! Cada kitnet possui seu próprio banheiro, garantindo comodidade e independência aos locatários. Áreas Comuns Bem-Equipadas: Além das unidades individuais, o prédio oferece uma sala espaçosa, cozinha coletiva, churrasqueira e lavanderia compartilhada. Isso cria um ambiente agradável de convivência e praticidade para os inquilinos. Potencial de Rendimento: O prédio encontra-se 100% ocupado, e traz um rendimento impressionante de 1% a 2% ao mês! Isso representa uma oportunidade única de multiplicar seu investimento de maneira consistente e rentável. Localização Imbatível: A proximidade do Portão 3 da usp é uma vantagem que atrairá estudantes em busca de acomodações convenientes e confortáveis. Sua localização estratégica aumenta a demanda e reduz o tempo de vacância. Segurança e Tranquilidade: Situado em uma rua sem saída, o prédio oferece um ambiente seguro e tranquilo, ideal para estudantes que valorizam um espaço propício ao estudo e ao descanso. Não perca esta chance de investir em um empreendimento com um potencial de retorno excepcional. Seja parte da demanda constante por acomodações próximas à usp e garanta um fluxo de renda estável e crescente. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este prédio incrível e descobrir todas as vantagens que ele pode oferecer para o seu investimento.

Comercial · 14m² · Republica próximo a USP - SP.

R$ 1.080.000

250 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Vila Gomes, São Paulo

Você que está a procura de um investimento com segurança, transparência e renda garantida, não deixe de conhecer este imóvel diferenciado. Todos alugados, proporcionando uma renda de R$ 13. 000, 00. Prédio com 20 quartos, 4 cozinhas, 6 banheiros, toda essa estrutura para proporcionar qualidade de vida aos seus moradores. Localizado próximo á tudo que há de melhor, á 4 pontos de ônibus para o metrô Butantã. Há possibilidades de indicação de quem administra o imóvel. Há muita procura neste tipo de imóvel principalmente para estudantes, pois está próximo a usp.

Comercial · 400m² · Conjunto Comercial à Venda - Próximo à USP

R$ 1.298.000

250 m² tot.

R Milton de Sousa Quintino

Butantã, São Paulo

400m² 3 lojas no piso térreo. 2 apartamentos no andar superior. 2 lojas e os 2 apartamentos já alugados. Renda mensal garantida. Local com grande fluxo de pessoas. Excelente visibilidade. Bairro em região de fácil acesso. Ideal para investidores que buscam retorno imediato. Mais informações e agendamento: Mari - Ver dados. creci Ver dados-F | cnai Ver dados

Comercial · 208m² · Imóvel Comercial área Central Próximo da Usp.

R$ 850.000

208 m² tot.

Endereço não informado

Núcleo Residencial Silvio Vilari, São Carlos

Imagine sua empresa em um espaço que maximiza a produtividade e oferece visibilidade estratégica. Este imóvel comercial foi cuidadosamente projetado para empresários e empreendedores que buscam eficiência e crescimento continuado. Características do Imóvel. Recepção espaçosa proporcionando uma impressão profissional positiva. Salas de reunião bem estruturadas garantindo eficiência nas negociações. Área de lazer discreta oferecendo um ambiente relaxante para pausas. Pé direito alto assegurando um ambiente mais arejado e confortável. Bom acabamento em todos os espaços mantendo o profissionalismo. Diferenciais que Fazem a Diferença. O espaço é ideal para garantir não só a praticidade, mas também o conforto e a imagem profissional da sua empresa. A recepção, as salas de reuniões e o acabamento de qualidade constituem um ambiente empresarial de alto padrão. A área de lazer, ainda que discreta, proporciona um diferencial para o bem-estar dos colaboradores, potencializando a produtividade. Localização Privilegiada. Localizado no Núcleo Residencial Silvio Vilari, em São Carlos, este imóvel comercial está próximo à Universidade de São Paulo, o que aumenta sua visibilidade e acessibilidade. A região é tranquila e está em crescente valorização, combinando o fluxo do público universitário com a serenidade necessária para o foco nos negócios. O fácil acesso a outras regiões da cidade facilita logística e deslocamentos essenciais. Ideal Para Você Ideal para empresários e investidores que desejam um espaço que ofereça visibilidade e estrutura para crescimento. Especialmente adequado para empresas no ramo de serviços ou tecnologia que se beneficiam de estar próximas ao centro acadêmico, gerando sinergias e oportunidades de networking significativas. Não Perca Esta Oportunidade. Propriedades como esta, combinando localização estratégica e instalações completas, são raras no mercado atualmente. Esta é a sua oportunidade de posicionar sua empresa em uma das áreas mais procuradas de São Carlos. Agende sua visita e comece a planejar seu próximo passo rumo ao sucesso!. Ref. Ver dados atualizado em 09/04.

Comercial · 182m² · INVESTIMENTO DE ALTA PERFORMANCE: Compactos ao lado da USP!

R$ 6.500.000

416 m² tot.

R Pereira do Lago

Vila Gomes, São Paulo

A maior demanda de locação de São Paulo está aqui. Invista em 34 apartamentos de 25m² colados na usp e garanta um ativo seguro, com vacância quase zero e alta liquidez o ano inteiro. Projeto Inteligente focado no Público Universitário (5 Pavimentos) 1º Pavimento: Vaga de carga/descarga e lavanderia comunitária (em obras). 2º Pavimento: Hall moderno e controle de acesso otimizado. 3º e 4º Pavimentos: Apartamentos funcionais com alta velocidade de locação. 5º Pavimento: Futura área de lazer (churrasqueira e solarium), forte apelo para valorização do aluguel. O melhor negócio para a sua carteira com público alvo permanente: milhares de estudantes e professores buscam moradia na região anualmente. Custo de Condomínio Reduzido: Lavanderia comunitária e áreas otimizadas geram mais eficiência e lucro livre. Rooftop de Lazer: Churrasqueira e solarium agregam valor ao ticket do aluguel. Ganho Duplo: Rentabilidade mensal acima da média de mercado + forte valorização imobiliária do metro quadrado. Entre em contato!

2c80793484f0ad1de4a6165ef02f53ae.jpg · Prédio Comercial no Jardim Bandeirantes próximo a USP em São Carlos

R$ 3.700.000

1200 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Bandeirantes, São Carlos

Imagine sua empresa em um espaço que destaca-se por sua localização estratégica e infraestrutura completa. Este prédio comercial em São Carlos oferece uma oportunidade única para seu negócio prosperar no coração do Jardim Bandeirantes. Características do Imóvel. Área útil de 675m² garantindo amplo espaço para suas operações comerciais. Espaços modulares permitindo que você customize conforme sua necessidade. Localização estratégica oferecendo grande visibilidade para seu comércio. Facilidade de estacionamento na região aumentando a conveniência para clientes. Próximo a usp assegurando fluxo constante de público e potenciais clientes. Diferenciais que Fazem a Diferença. Este prédio comercial foi projetado para maximizar a eficiência e a exposição do seu negócio. A grande área útil permite uma variedade de layouts, adaptando-se perfeitamente a diversas modalidades comerciais. Estar próximo à usp gera um acesso contínuo a estudantes e profissionais, impulsionando o movimento e a visibilidade. Além disso, a facilidade de estacionamento e a localização estratégica contribuem significativamente para o sucesso empresarial. Localização Privilegiada. Situado no Jardim Bandeirantes, o prédio está em uma área altamente valorizada de São Carlos, próxima à Universidade de São Paulo. Este ponto garante não apenas um alto fluxo de pessoas, mas também uma excelente exposição para qualquer tipo de negócio. A região é conhecida por seu ambiente seguro e acessível, além de estar constantemente em desenvolvimento, prometendo uma valorização contínua do seu investimento. Ideal Para Você Ideal para empresários, investidores e empreendedores que buscam estabelecer ou expandir sua presença em uma localização que valoriza cada aspecto do comércio. Se você procura por espaço amplo, localização estratégica e alto potencial de crescimento, este prédio comercial é a opção perfeita. Não Perca Esta Oportunidade. Este prédio é uma das poucas propriedades disponíveis em São Carlos com tais características e em uma localização tão estratégica. Invista no potencial de crescimento do seu negócio numa área que continua a ganhar valor. Agende sua visita e descubra as possibilidades que seu negócio pode alcançar neste local!. Ref. Ver dados atualizado em 09/04.

Comercial · 1100m² · 5 Quartos · 25 Vagas · Proximo da USP, do Shopping Vila Lobos e da Estação de trem Cidade Universitaria

R$ 7.000.000

637 m² tot.5 quartos4 ban.25 vagas

PÇ Arcipreste Anselmo de Oliveira

Alto de Pinheiros, São Paulo

Com ciclovia na porta, ao lado da Estação de trem Cidade Universitaria e proximo da usp, com uma localização estratégica e planta mujito bom projetada, a casa esta semi acabada. Com um potencial enorme e multiplas opçoes de uso, se adequando a qualquer negocio. Tem entrada de carro por duas ruas, infraestrutura de informatica, sala de ginastica, gerador. Zoneamento zcor 2. localização estrategica para o seu negocio. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!