78 Comerciais perto de supermercados bh rua dos pampas 231 à venda no Prado, Belo Horizonte

R$ 990.000

R$ 600 Condominio

92 m² tot.1 banheiro

Rua Jaceguai

Prado, Belo Horizonte

Sala com 92m², acabada com piso, banheiro e copa, ideal para consultórios, escritórios ou clínicas. O Ed. Cayler Offices oferece infraestrutura moderna com 6 elevadores (incluindo um exclusivo para macas e outro adaptado para cadeirantes), banheiros pne em todos os andares, portaria 24h com controle de acesso, 15 pavimentos e estacionamento coberto e descoberto, com opção de mensalista e rotativo. Empreendimento com excelente vocação para profissionais da área da saúde, direito e contabilidade. Localizado no Prado, próximo aos hospitais Felício Rocho, Mater Dei ii e ao Clube dos Oficiais da Polícia MilitaRua Fácil acesso pelas avenidas Contorno, Tereza Cristina e Francisco Sá, garantindo mais mobilidade e praticidade para clientes e profissionais.

iovv1_180864e3c95cedfd5.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Belo Horizonte, no bairro Prado

R$ 1.690.000

R$ 2.830 Condominio

230 m² tot.7 ban.2 vagas

Avenida Contorno

Prado, Belo Horizonte

Ótimo andar c/230m² de área útil distribuídos em recepção, sala diretoria com banho e vão livre com 7 banhos e uma copa. Prédio com porteiro 24 horas e 02 elevadores. 02 vagas demarcadas de garagem. Localizado na Avenida do Contorno próximo ao Hospital Máter Dei, Maternidade Odete Valadares e Colégio Pio xii. Cod: 2168

R$ 5.375.000

765 m² tot.6 ban.11 vagas

Rua Euclides da Cunha

Prado, Belo Horizonte

Prédio Comercial com 765, 26 m², distribuídos em 3 andares de vão livre, com localização privilegiada no Prado. Proximo das avenidas Amazonas e Contorno e do Hospital Mater dey. Fachada revestida em granito polido e pele de vidro. Guarda corpo em inox, piso em granito escovado, forro acústico em lã de vidro e amplas janelas para entrada de luz natural. Elevador com acesso a todos os andares e plataforma elevatória para pne. O andar térreo possui 219, 44 m², além de 1 copa e 2 banheiros, sendo 1 adaptado para pne. No 2° andar temos 145, 91 m², 1 copa e 2 banheiros, sendo 1 adaptado para pne. O 3° andar com 144, 79 m² e 1 copa e 2 banheiros, sendo 1 adaptado para pne. Estacionamento com 255, 12 m², com 11 vagas livres. Este imóvel comercial, com ótima localização, foi planejado para oferecer o melhor para o seu negócio. Agende uma visita para conhecê-lo. Características: • Banheiros: 6• Garagem: 11• Área Total: 765

R$ 320.000

200 m² tot.1 banheiro

Rua dos Pampas

Prado, Belo Horizonte

Vendo loja no bairro prado belo horizonte minas gerais Localização em ponto nobre, proximo ao comércio, ideal para investidores que desejam renda, oportunidade unica! Excelente oportunidade à venda de Loja / Salão / Ponto Comercial em Belo Horizonte, no bairro Prado, com preços e condições especiais. O imóvel apresenta 1 banheiros e área total de 200m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte. Não perca tempo e venha morar no melhor do bairro Prado.

imovel_3975_41823.jpg · Casa comercial à venda em Belo Horizonte, no bairro Prado

R$ 1.600.000

160 m² tot.2 ban.

Rua Aristides Duarte

Prado, Belo Horizonte

Excelente casa composta de: jardim frontal, alpendre, 07 salas, 02 banhos, cozinha, area de serviço, despejo E area livre externa em excelente localização. A localização: entre as avenidas do contorno E francisco sá. Buscando por Casa comercial para comprar em Belo Horizonte? Esta opção no Prado é imperdível. O imóvel apresenta 2 banheiros e área total de 160m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte. Não perca tempo e venha morar no melhor do bairro Prado. Cod: 2377

imovel_3445_59036.jpg · Sala / Conjunto à venda em Belo Horizonte, no bairro Prado

R$ 380.000

R$ 240 Condominio

110 m² tot.2 ban.

Rua Platina

Prado, Belo Horizonte

Salas diferenciadas - maravilhosas! Excelentes salas conjugadas, claras e arejadas, pé direito altíssimo. Linda cozinha com armários, copa, janelão, dois banhos, Piso todo ele em cerâmica. Próximo de todo tipo de comércio. - Localização Estratégica, Área Comercial. - oportunidade mesmo. Cod: sim3445

R$ 1.800.000

R$ 1 Condominio

375 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Prado, Belo Horizonte

Casa Comercial à Venda/Aluguel no Bairro Prado Excelente oportunidade para comércio ou investimento! Esta ampla casa comercial no bairro Prado oferece uma estrutura versátil e bem distribuída, ideal para clínicas, escritórios, coworkings ou outras atividades comerciais. # Destaques do Imóvel: ✅ Casa principal: - 4 quartos espaçosos - 3 banheiros - Área de churrasqueira para momentos de lazer ou confraternizações - 3 vagas de garagem ✅ Prédio nos fundos: - 2 andares - 8 salas amplas, ideais para escritórios ou consultórios - Sauna e banheira de hidromassagem, proporcionando conforto e relaxamento Localizada em um dos bairros mais estratégicos da cidade, com fácil acesso a avenidas principais e grande fluxo comercial. Não perca essa oportunidade de expandir seu negócio!

R$ 990.000

R$ 600 Condominio

92 m² tot.1 banheiro

Rua Jaceguai

Prado, Belo Horizonte

Sala comercial com uma localização privilegiada no Bairro Prado Sala projetada com espaços para acomodar equipamentos de ar condicionado, ampla espaço com excelente iluminação natural, janelas tipo basculantes por toda lateral, piso em porcelanato, banheiro com bancada em mármore. Copa com pia em granito. Escritório do tamanho exato para o seu negócio, com aprox. 92, 33 m²; 6 elevadores, sendo um com tamanho especial para macas e estacionamento rotativo para clientes. Próximo aos hospitais Felício Rocho e Mater Dei ii e ao lado do Clube dos Oficiais da Polícia Militar de mg, com fácil acesso a partir das Avenidas do Contorno, Tereza Cristina e Francisco Sá. O Edifício apresenta uma arquitetura contemporânea e completa infraestrutura para o seu negócio, além de total segurança e conforto.

R$ 1.600.000

251 m² tot.2 ban.

Rua Aristides Duarte

Prado, Belo Horizonte

Excelente casa composta de: jardim frontal, alpendre, 07 salas, 02 banhos, cozinha, area de serviço, despejo E area livre externa em excelente localização. A localização: entre as avenidas do contorno E francisco sá. Buscando por Casa comercial para comprar em Belo Horizonte? Esta opção no Prado é imperdível. O imóvel apresenta 2 banheiros e área total de 160m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte. Entre em contato para mais detalhes sobre este investimento em Belo Horizonte.

9a26f3be3a6593644920673713d07d68.jpeg · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Belo Horizonte, no bairro Prado

R$ 320.000

200 m² tot.1 banheiro

Rua dos Pampas

Prado, Belo Horizonte

Vendo loja no bairro prado belo horizonte minas gerais Localização em ponto nobre, proximo ao comércio, ideal para investidores que desejam renda, oportunidade unica! Destaque da semana: Loja / Salão / Ponto Comercial à venda localizado(a) em Prado, Belo Horizonte. O imóvel apresenta 1 banheiros e área total de 200m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte. Não perca tempo e venha morar no melhor do bairro Prado. Cod: 5152

Comercial · 90m² · SALA NO CODOMINIO BARROCA COM MEZANINO - BAIRRO PRADO EM BELO HORIZONTE BH/MG

R$ 150.000

90 m² tot.

Endereço não informado

Prado, Belo Horizonte

Sala no condominio barroca com mezanino. Permuta por veiculo ou lote. Tamanho: 90, 96 metros quadrados. Segundo andar, tem a melhor localizacao do shopping. Em frente para o elevador principal.

R$ 6.000.000

1200 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Prado, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de alugar um galpão amplo e bem localizado no bairro Prado, em Belo Horizonte. Com fácil acesso às principais vias da região e próximo a comércios e serviços, esse espaço é ideal para quem busca um local para armazenar mercadorias, materiais ou até mesmo montar um espaço de produção. O galpão conta com uma estrutura sólida e bem conservada, com pé direito alto, banheiros, escritórios e área de estacionamento. Além disso, possui uma área total de 1200 m², proporcionando bastante espaço para diversas atividades. Não perca essa oportunidade de alugar um galpão completo e bem localizado no Prado, em Belo Horizonte. 2 portões 4m x 4m. Piso cimentado, pé direito 4 metros. Escritório com 5 salas, 2 banheiros, cozinha, 2 vestiários e refeitório na área externa.

inv2L400801v0_394861e191c489051_o.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial com 3 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Prado

R$ 4.600.000

1150 m² tot.3 quartos2 ban.50 vagas

Avenida Amazonas

Prado, Belo Horizonte

Lojão ótima para banco ou drogaria! Aliás, não tem nenhuma agencia bancária ou drogaria neste ponto da av amazonas! Passa-se uma multidão de pessoas E veículos neste ponto!! Lojão com 480M2 dentro de terreno com 1150M2! Lojão com um salão para 4 ambientes escritorio com 30M2 2 dois banheiros! Cod: mus3948

R$ 990.000

R$ 307 Condominio

92 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Prado, Belo Horizonte

Um espaço corporativo moderno, em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte! O Cayler Offices, na Rua Jaceguai, 208 - Prado, oferece toda a estrutura que seu negócio precisa para crescer com conforto e credibilidade. Detalhes do imóvel: Unidade 804 Sala ampla com 92m² Acabamento completo: piso, banheiro e copa Edifício moderno com excelente padrão de construção Valor: R$ 990. 000, 00 Condições facilitadas: Desconto especial para pagamento à vista* Opção de parcelamento direto com a construtora** Localização estratégica, próxima à Av. Do Contorno, hospitais, comércios e serviços. Ideal para consultórios, escritórios de alto padrão e empresas que buscam visibilidade e conforto. ? Fox Imobiliária| Seu novo endereço de sucesso está aqui.

72cdf083-e14e-ce3a-319d-32e28130faed.jpg · Sala / Conjunto à venda em Belo Horizonte, no bairro Prado

R$ 990.000

R$ 307 Condominio

92 m² tot.1 vaga

Rua Jaceguai

Prado, Belo Horizonte

Um espaço corporativo moderno, em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte! O Cayler Offices, na Rua Jaceguai, 208 - Prado, oferece toda a estrutura que seu negócio precisa para crescer com conforto e credibilidade. Detalhes do imóvel: Unidade 804 Sala ampla com 92m² Acabamento completo: piso, banheiro e copa Edifício moderno com excelente padrão de construção Valor: R$ 990. 000, 00 Condições facilitadas: Desconto especial para pagamento à vista* Opção de parcelamento direto com a construtora** Localização estratégica, próxima à Av. Do Contorno, hospitais, comércios e serviços. Ideal para consultórios, escritórios de alto padrão e empresas que buscam visibilidade e conforto. ? Fox Imobiliária| Seu novo endereço de sucesso está aqui. Cod: Ver dados

R$ 1.190.000

R$ 600 Condominio

93 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Prado, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de negócio! Este amplo e bem localizado ponto comercial no bairro Prado, em Belo Horizonte, mg, é perfeito para quem deseja abrir uma loja, salão de beleza, escritório ou qualquer outro tipo de empreendimento. Com um espaço espaçoso, bem iluminado e com ótima visibilidade, este imóvel é ideal para quem busca atrair clientes e alavancar seu negócio. Não perca essa chance única de investir em um dos bairros mais tradicionais e movimentados da cidade. Agende já uma visita e garanta o seu sucesso empresarial!

iaiw91bJm5678877M_56266651e9193e64a.jpg · Sala / Conjunto à venda em Belo Horizonte, no bairro Prado

R$ 500.000

90 m² tot.1 banheiro

Jaceguai

Prado, Belo Horizonte

. Cod: 6624

R$ 500.000

90 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Prado, Belo Horizonte

.

f2238620c3f6017870897d5ebe02db11.jpeg · Galpão / Depósito / Armazém à venda em Belo Horizonte, no bairro Prado

R$ 6.000.000

1200 m² tot.3 ban.

Rua Platina

Prado, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de alugar um galpão amplo e bem localizado no bairro Prado, em Belo Horizonte. Com fácil acesso às principais vias da região e próximo a comércios e serviços, esse espaço é ideal para quem busca um local para armazenar mercadorias, materiais ou até mesmo montar um espaço de produção. O galpão conta com uma estrutura sólida e bem conservada, com pé direito alto, banheiros, escritórios e área de estacionamento. Além disso, possui uma área total de 1200 m², proporcionando bastante espaço para diversas atividades. Não perca essa oportunidade de alugar um galpão completo e bem localizado no Prado, em Belo Horizonte. 2 portões 4m x 4m. Piso cimentado, pé direito 4 metros. Escritório com 5 salas, 2 banheiros, cozinha, 2 vestiários e refeitório na área externa. Cod: anfVer dados

R$ 6.000.000

1200 m² tot.20 vagas

Rua Platina

Prado, Belo Horizonte

Galpão, com 1. 200 m² de área útil; 45 metros de frente; 30 metros na lateral; 3 escritórios; 2 vestiários (Masculino e Feminino) ; Capacidade para 20 veículos e caminhões leves;Destaque da semana: Galpão / Depósito / Armazém à venda localizado(a) em Prado, Belo Horizonte. O imóvel apresenta 20 vagas de garagem e área total de 1. 200m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte. Agende uma visita para conhecer este Galpão / Depósito / Armazém de perto!

R$ 1.798.000

470 m² tot.1 quarto5 ban.

Avenida Francisco Sá 741

Prado, Belo Horizonte

Casa comercial à venda, localizada na tradicional Avenida Francisco Sá, nº 741, no coração do bairro Prado, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. O imóvel está situado em um ponto de grande movimento, com fácil acesso a importantes vias de ligação e cercado por uma ampla variedade de serviços, comércios, escolas, clínicas e opções de transporte público, o que garante excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas. O terreno possui 360m² e uma área construída de aproximadamente 470m², distribuída de forma funcional e versátil, permitindo adaptações de acordo com a necessidade do futuro proprietário ou investidor. Atualmente, o imóvel encontra-se alugado e abriga um restaurante já consolidado, bastante conhecido e frequentado, o que reforça o potencial comercial e a rentabilidade imediata para quem busca adquirir um bem que gera retorno desde o primeiro dia. A localização estratégica na Avenida Francisco Sá é um grande diferencial, pois conecta regiões centrais a bairros residenciais e comerciais, atraindo diariamente clientes em potencial. Esse cenário torna a casa ideal não apenas para restaurantes, bares ou cafeterias, mas também para clínicas médicas, laboratórios, fábricas de roupas, escritórios corporativos, lojas de variados segmentos ou até mesmo instituições de ensino e centros de treinamento. Com sua estrutura ampla, posição privilegiada e múltiplas possibilidades de utilização, esta casa comercial representa uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel de alto valor agregado, em uma das avenidas mais importantes de Belo Horizonte.

arog9-captura-de-tela-2025-11-27-141517-1764265415.png · Sala / Conjunto à venda em Belo Horizonte, no bairro Prado

R$ 990.000

R$ 600 Condominio

92 m² tot.1 banheiro

Rua Jaceguai

Prado, Belo Horizonte

Sala com 92m², acabada com piso, banheiro e copa, ideal para consultórios, escritórios ou clínicas. O Ed. Cayler Offices oferece infraestrutura moderna com 6 elevadores (incluindo um exclusivo para macas e outro adaptado para cadeirantes), banheiros pne em todos os andares, portaria 24h com controle de acesso, 15 pavimentos e estacionamento coberto e descoberto, com opção de mensalista e rotativo. Empreendimento com excelente vocação para profissionais da área da saúde, direito e contabilidade. Localizado no Prado, próximo aos hospitais Felício Rocho, Mater Dei ii e ao Clube dos Oficiais da Polícia MilitaRua Fácil acesso pelas avenidas Contorno, Tereza Cristina e Francisco Sá, garantindo mais mobilidade e praticidade para clientes e profissionais. Cod: Ver dados

8c0e2301-2dab-0ec2-936e-586812f233f7_o_wm.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Belo Horizonte, no bairro Prado

R$ 450.000

140 m² tot.2 ban.

Rua Esmeralda

Prado, Belo Horizonte

Excelente loja comercial em ponto estratégico do Prado. Próximo ao Clube dos Oficiais (D. I), Rua Platina e Avenida Francisco Sá, todo o quarteirão é composto por comércios. A loja possui 140m² muito bem distribuídos, piso todo em cerâmica, ao fundo encontra-se uma bancada grande, banheiro e cozinha. Há também 2 mezaninos grandes com armários, um de cada lado da loja, com acesso por escada em espiral. Agende uma visita! Cod: Ver dados

Comercial · 93m² · Comercial à venda - no Prado

R$ 1.195.000

93 m² tot.

Jaceguai

Prado, Belo Horizonte

Sala comercial com 93M² de área total - próximo A academia de polícia. * Excelente localização e ótima vocação para profissionais das áreas de saúde, direito e contábil. * Sala acabada com piso em porcelanato, banheiro com bancada em granito, com janelas tipo basculantes em toda lateral. * Portaria 24 horas com controle de acesso e segurança. * Hall de entrada com pé direito duplo e portaria 24h. * Banheiros adaptados (pne) em todos os andares. * 6 elevadores, sendo um especial para macas, 15 pavimentos. * 2 entradas distintas. * Estacionamento rotativo. * obs.: fotos da sala 704 já vendida. * valor venda R$ 1. 195. 000, 00 / Condomínio R$ 600, 00 / iptu 2025 R$ 380, 00 a. m.., * os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Comercial · 432m² · 10 Quartos · 3 Vagas · Vendo Excelente Imóvel Comercial e Residencial, estrategicamente localizado na Avenida Amazonas !

R$ 2.000.000

432 m² tot.10 quartos7 ban.3 vagas

Endereço não informado

Prado, Belo Horizonte

Vendo Excelente Imóvel Comercial e Residencial, estrategicamente localizado na Avenida Amazonas! Ótimo Ponto Comercial pois fica a exatamente 150 metros do cruzamento das avenidas (Amazonas) com (Francisco Sá)! Imóvel localizado no bairro Prado - bh - 432m² de área construída! 3º Pavimento/Andar com 180 metros, sendo: 3 Salas, 3 banheiros, sacada, charmosa escada em caracol, 1 sala/refeitório, linda e grande Arvore e 2 varandas externas para refeições / confraternizações! 2º Pavimento/Andar com 150 metros, sendo: 2 Salas amplas com varanda, 3 salas, varanda, 3 banheiros, salão principal com escada caracol e sacada! 1º Pavimento/Andar com 100 metros, sendo: Ampla Loja com recepção e banheiro, portas blindes e 3 vagas garagem recuadas! * Todo Telhado Colonial trocado recente/ novo! * Terreno 400 metros! * Valor Venda R$ 2. 000. 000, 00. * Estudamos permuta! * Documentação: Tudo ok, Registro e Escritura! * Valor iptu R$ 6. 255, 28. Agende já a sua visita e aproveite esta oportunidade! Conquest Imóveis. Leonardo Resende. (31) Ver dados.. br. Chave do anúncio: xLr972Hpqbpk24Vo

j7kmr-captura-de-tela-2023-04-25-135248-1682442155.png · Sala / Conjunto à venda em Belo Horizonte, no bairro Prado

R$ 1.190.000

R$ 600 Condominio

92 m² tot.1 banheiro

Rua Jaceguai

Prado, Belo Horizonte

Edifício Cayler Offices – Bairro Prado Sala comercial com 92, 33 m² Excelente localização e ótima vocação para profissionais das áreas de saúde, direito e contábil. Sala acabada com piso de porcelanato, banheiro e copa. Portaria 24 horas com controle de acesso e segurança. Hall com pé direito duplo. Banheiros adaptados (pne) em todos os andares. 6 elevadores, sendo um especial para macas. Condomínio: aproximadamente R$ 600, 00/mês. Iptu: aproximadamente R$ 380, 00/mês. Cod: 803

54sg5-img-20250912-wa0003-1757696068.jpg · Galpão / Depósito / Armazém à venda em Belo Horizonte, no bairro Prado

R$ 6.000.000

1200 m² tot.20 vagas

Rua Platina

Prado, Belo Horizonte

Galpão, com 1. 200 m² de área útil; 45 metros de frente; 30 metros na lateral; 3 escritórios; 2 vestiários (Masculino e Feminino) ; Capacidade para 20 veículos e caminhões leves; Conheça este(a) Galpão / Depósito / Armazém disponível para compra com a melhor negociação em Prado, Belo Horizonte. O imóvel apresenta 20 vagas de garagem e área total de 1. 200m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte. Entre em contato para mais detalhes sobre este investimento em Belo Horizonte. Cod: 7641

16968582285021696858228269ImagemdoWhatsAppde2023-10-09As10.19.18_3058de0e.jpg · Sala / Conjunto à venda em Belo Horizonte, no bairro Prado

R$ 280.000

84 m² tot.2 ban.

Avenida Francisco Sá

Prado, Belo Horizonte

Sala com 2 andares, sendo o primeiro com duas salas, uma recepção, banheiro e cozinha, e o segundo andar com 3 salas. Sala equipada com ar condicionado e portas maciças! Com excelente localização na Avenida Francisco Sá, 224. Destaque da semana: Sala / Conjunto à venda localizado(a) em Prado, Belo Horizonte. O imóvel apresenta 2 banheiros e área total de 84m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte. Agende uma visita para conhecer este Sala / Conjunto de perto! Cod: 224

R$ 280.000

84 m² tot.2 ban.

Avenida Francisco Sá

Prado, Belo Horizonte

Sala com 2 andares, sendo o primeiro com duas salas, uma recepção, banheiro e cozinha, e o segundo andar com 3 salas. Sala equipada com ar condicionado e portas maciças! Com excelente localização na Avenida Francisco Sá, 224Buscando por Sala / Conjunto para comprar em Belo Horizonte? Esta opção no Prado é imperdível. O imóvel apresenta 2 banheiros e área total de 84m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte. Não perca tempo e venha morar no melhor do bairro Prado.

Comercial · 470m² · 1 Quarto · Prédio Comercial para venda em Prado de 470.00m² com 1 Quarto

R$ 1.798.000

470 m² tot.1 quarto5 ban.

Endereço não informado

Prado, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa comercial à venda, localizada na tradicional Avenida Francisco Sá, nº 741, no coração do bairro Prado, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. O imóvel está situado em um ponto de grande movimento, com fácil acesso a importantes vias de ligação e cercado por uma ampla variedade de serviços, comércios, escolas, clínicas e opções de transporte público, o que garante excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas. O terreno possui 360m² e uma área construída de aproximadamente 470m², distribuída de forma funcional e versátil, permitindo adaptações de acordo com a necessidade do futuro proprietário ou investidor. Atualmente, o imóvel encontra-se alugado e abriga um restaurante já consolidado, bastante conhecido e frequentado, o que reforça o potencial comercial e a rentabilidade imediata para quem busca adquirir um bem que gera retorno desde o primeiro dia. A localização estratégica na Avenida Francisco Sá é um grande diferencial, pois conecta regiões centrais a bairros residenciais e comerciais, atraindo diariamente clientes em potencial. Esse cenário torna a casa ideal não apenas para restaurantes, bares ou cafeterias, mas também para clínicas médicas, laboratórios, fábricas de roupas, escritórios corporativos, lojas de variados segmentos ou até mesmo instituições de ensino e centros de treinamento. Com sua estrutura ampla, posição privilegiada e múltiplas possibilidades de utilização, esta casa comercial representa uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel de alto valor agregado, em uma das avenidas mais importantes de Belo Horizonte.

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