13 Comerciais perto de escola municipal nilo pecanha avenida pedro ii 398 à venda na Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Foto 1 · Lopes Enjoy Imóveis Vende Loja com 82m2 em Praça da Bandeira

R$ 240.000

82 m² tot.2 ban.

Rua Teixeira Soares

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Imóveis Vende Loja com 82m2 em Praça da Bandeira. 📍 Excelente oportunidade comercial em ponto estratégico, com acesso fácil a transporte público, comércio farto e infraestrutura completa. A localização privilegiada garante visibilidade e fluxo constante de pessoas, essencial para o sucesso do seu negócio. O imóvel dispõe de 2 banheiros, cozinha planejada, escritório e pé-direito livre no térreo, permitindo personalização total do espaço. A versatilidade da planta atende diferentes segmentos: salão de beleza, loja de varejo, escritório, consultório ou qualquer atividade comercial que você idealizar. Ar-condicionado, sacada e piso em cerâmica completam o ambiente. 💎 Sem cobrança de condomínio — economia mensal que impacta diretamente na viabilidade operacional. O imóvel possui documentação regular, aceita financiamento bancário e fgts, facilitando a aquisição. Imagine seu negócio funcionando em um dos bairros mais dinâmicos do Rio, com toda a praticidade de estar próximo a lojas, restaurantes e serviços essenciais. A Praça da Bandeira oferece conectividade urbana e potencial comercial consistente. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Destaque

Comercial · 599m² · Vendo Prédio comercial na Praça da Bandeira, com 4 pavimentos e terraço, totaliz

R$ 700.000

599 m² tot.5 ban.

Rua Teixeira Soares,

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Prédio comercial com 4 pavimentos e terraço, totalizando 599m², excelente para cursos e profissionalizantes. Próximo à Estação de Trem da Praça da Bandeira e do Metrô de São Cristóvão. Farta passagem de veículos na região e comércios em abundância. Ponto estratégico para diversos pontos da cidade como a Zona Norte, Centro e Zona Sul. 1 pavimento: Salão amplo com 01 loja com divisórias de drywall, banheiros. 2 e 3pavimentos: Salas com divisões de drywall, banheiros e copa. 4 pavimento: amplo deposito, cozinha, banheiro e terraço de frente pra rua. (Não possui elevador) Um pequeno espaço privado ao lado do prédio que pode ser utilizado como garagem. Nosso horário de atendimento é de segunda a sexta-feira das 9h às 18h. Sábado e feriado de 9h às 15h. Domingo Home Office. Agende sua visita! Cj2410 Avaliamos seu imóvel gratuitamente. -16Out26

Comercial · 650m² · 10 Quartos · 3 Vagas · Prédio a venda, Praça da Bandeira, Rio de Janeiro! Localização estratégica. 650 m². Vaga para 3 carr

R$ 700.000

650 m² tot.10 quartos6 ban.3 vagas

Rua Teixeira Soares

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Oportunidade única de investimento em praça da bandeira! Localização: Rua Teixeira Soares, Praça da Bandeira, Rio de Janeiro, rj, br. Descrição do Imóvel: Este prédio comercial é a oportunidade perfeita para investidores e empresas que buscam um espaço amplo e versátil para expandir seus negócios ou transformar em um empreendimento de alto potencial, como um hostel, sede de empresas ou escritórios. Com uma localização estratégica e excelente infraestrutura, este imóvel é ideal para diversos usos comerciais. Características do Imóvel: - Área Útil: 650m² - Área do Terreno: 600m² - Quartos: 10 (ideal para acomodar funcionários ou transformar em suítes para hostel) - Banheiros: 6. - Vagas de Garagem: 3. - Ar Condicionado: Garantindo um ambiente confortável o ano todo. - Água e Gás Natural: Para maior praticidade e economia. - Alarme e Portaria 24h: Proporcionando segurança e tranquilidade para seu negócio. - Copa e Despensa: Para facilitar as necessidades diárias. - Energia e Lavanderia: Completam a infraestrutura do imóvel. - Escritório: Um espaço adicional para atender às necessidades administrativas. Valor de Venda: R$700. 000, 00. Comodidades Adicionais: - Versatilidade: Espaço ideal para diversos tipos de negócios ou empreendimentos. - Localização Estratégica: Próximo a centros comerciais e com fácil acesso a diferentes regiões da cidade. Não perca essa chance de investir em um imóvel comercial de alto padrão em uma das melhores localizações do Rio de Janeiro! Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste incrível prédio. Entre em contato e descubra como este imóvel pode ser a chave para o sucesso do seu negócio! Prezado cliente, por motivo de segurança, não fornecemos a numeração exata e sim a numeração aproximada. Agradecemos a compreensão e contamos com seu interesse para aquisição dessa especial oportunidade imobiliária. Código do Anúncio: 5489_6588. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Escritório. Estrutura: Copa, Despensa, Gás Natural, Lavanderia, Portaria 24h. Acabamento: Piso Frio

Comercial , Rio de Janeiro · Galpão - Praça da Bandeira com 952m2

R$ 7.000.000

1528 m² tot.

rua ceara 336 1

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Oportunidade Imperdível! Estamos oferecendo à venda um galpão excepcional localizado na movimentada Praça da Bandeira. Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e versátil, perfeito para atividades comerciais, industriais ou logísticas. Características do Galpão: Área total do terreno: 1. 528, 34 m² Área construída: 1. 882, 54 m² Localização estratégica, com fácil acesso a principais vias e transporte público. Pé direito alto, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural; Estrutura sólida e bem conservada, pronta para uso imediato; Ampla área para estacionamento; Excelente visibilidade e fluxo de pessoas. Vantagens da Localização: Situado na Praça da Bandeira, o galpão se beneficia de uma região com grande circulação, atraindo tanto clientes quanto fornecedores. A proximidade com outros centros comerciais e serviços adicionais torna este espaço ainda mais atraente para os negócios. Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Essa é a oportunidade que você esperava para expandir ou iniciar seu negócio em um local privilegiado!

R$ 10.317.250

2194 m² tot.1 banheiro

Rua Mariz e Barros

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Está é uma parceria entre o Banco do Brasil e com a Lance no leilão (www. lancenoleilao. com. br) Oportunidade Imperdível de Investimento com locação simultânea garantida! Invista com segurança e rentabilidade neste imóvel comercial exclusivo localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Venda com locação simultânea garantida: o imóvel já está com contrato obrigatório de locação ao Banco do Brasil, assegurando renda imediata (para maiores pedimos que verifiquem os detalhes no edital). Investimento com retorno garantido e alta liquidez: combinação perfeita entre segurança, rentabilidade e valorização patrimonial. Localização estrategicamente, com grande fluxo de pessoas e visibilidade comercial incomparável. Se você busca um ativo sólido, lucrativo e com retorno imediato, esta é a melhor oportunidade do mercado imobiliário! Ressaltamos a importância de ler o edital para ter ciência de todos os detalhes de compra e venda do imóvel. Garanta já esse investimento de alto padrão e colha resultados consistentes de imediato. Está é uma parceria entre o Banco do Brasil e com a Lance no leilão (www. lancenoleilao. com. br). #pontocomercial #oportunidade #sucesso #investimento #negócio #venda

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Praça da Bandeira, Rio de Janei

R$ 7.000.000

2616 m² tot.7 ban.

Rua Pará

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Prédio uni empresarial com 03 pavimentos e terraço totalizando aproximadamente 2200 m² localizado na Praça da Bandeira. Frente com 12 metros. Gradis de proteção com cerca elétrica. Elevador e escadas atendendo todos os andares internamente e externa. Ares condicionados. Próximo à Estação de Trem da Praça da Bandeira e do Metrô de São Cristóvão. Farta passagem de veículos na região e comércios em abundância. Ponto estratégico para diversos pontos da cidade como a Zona Norte, Centro e Zona Sul. Térreo: composto por recepção, amplo salão com divisórias em Paviflex, três banheiros sociais, duas copas e amplo galpão com possibilidade de estacionamento de veículos ou caminhões. 2º pavimento: andar dividido em dois ambientes, sendo o primeiro com 8 salas, todas com divisórias em Paviflex, ares condicionados e um espaço anexo ao fundo do galpão. Segundo ambiente anexo ao prédio conta com amplo salão também com divisórias, mais 3 salas com ar condicionados e dois banheiros sociais. 3º pavimento: amplo salão com divisórias e uma sala com ar condicionado, copa anexa ao salão e dois banheiros sociais. Escada de acesso para o terraço. Terraço: espaço livre com piso de cimento queimado, todo revestido por gradis com total segurança, churrasqueira e casa das máquinas. Oportunidade de bom negócio! Agende já sua visita! Scv6213 94a5e

Comercial · 263m² · Loja : / Comercial / Praça da Bandeira

R$ 1.500.000

263 m² tot.

Rua Mariz e Barros,

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade! Loja comercial de 263 m², localizada em posição privilegiada de frente, com fachada em argamassa e sol da manhã. O padrão semi-luxo do prédio agrega ainda mais valor a este imóvel comercial. -16Out26

R$ 240.000

82 m² tot.2 ban.

Rua Teixeira Soares

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Imóveis Vende Loja com 82m2 em Praça da Bandeira. 📍 Excelente oportunidade comercial em ponto estratégico, com acesso fácil a transporte público, comércio farto e infraestrutura completa. A localização privilegiada garante visibilidade e fluxo constante de pessoas, essencial para o sucesso do seu negócio. O imóvel dispõe de 2 banheiros, cozinha planejada, escritório e pé-direito livre no térreo, permitindo personalização total do espaço. A versatilidade da planta atende diferentes segmentos: salão de beleza, loja de varejo, escritório, consultório ou qualquer atividade comercial que você idealizar. Ar-condicionado, sacada e piso em cerâmica completam o ambiente. 💎 Sem cobrança de condomínio — economia mensal que impacta diretamente na viabilidade operacional. O imóvel possui documentação regular, aceita financiamento bancário e fgts, facilitando a aquisição. Imagine seu negócio funcionando em um dos bairros mais dinâmicos do Rio, com toda a praticidade de estar próximo a lojas, restaurantes e serviços essenciais. A Praça da Bandeira oferece conectividade urbana e potencial comercial consistente. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

R$ 14.000.000

1339 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Mariz e Barros, 79

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Imóvel Comercial para Venda com Renda Região do Maracanã | 1. 339m² Excelente oportunidade de investimento com renda, em uma região densa, consolidada e de grande circulação, próxima à região do Maracanã e com ampla oferta de transporte público. O imóvel possui 1. 339m² de abl e está inserido em uma localização estratégica, com acesso por metrô e trem, contando com múltiplas estações em um raio aproximado de 1 km. Abl: 1. 339m² Venda com renda Cap Rate anual: 9% Cap Rate mensal: 0, 75% Contrato de locação vigente até novembro de 2027 Região com fluxo contínuo e excelente mobilidade iptu: sob consulta Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam renda contratada, alta rentabilidade e localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Comercial · 1339m² · Loja / Salão em Praça da Bandeira - Rio de Janeiro

R$ 9.600.000

1339 m² tot.

Endereço não informado

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Informações do imóvel. Locatário Cogna - Anhanguera. Endereço Rua dos Timbiras, 1375, Boa Viagem–Belo Horizonte/mg. abl 5940m² Vencimento Dezembro/29. Aluguel R$ 277. 344, 26. Valor de Venda R$ Ver dados. Cap Rate Anual 7% Cap Rate Mensal 0, 58%

a3ddbd728a20f9c1e2e428096d69f10c9facf0d8 · Imóvel com Renda Rio de Janeiro

R$ 9.660.000

1339 m² tot.

Rua Mariz e Barros 79

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Oportunidade de investimento ativo locado para caixa econÔmica federal. (Loja) Rio de Janeiro/rj. Área Bruta Locável (abl): 1. 339 m² Locatário: Caixa Econômica Federal. Vencimento do Contrato: Novembro/2027. Dados Financeiros. Aluguel Mensal: R$ 104. 733, 50. Valor de Venda: R$ 9. 660. 000, 00. Cap Rate Anual: 13% Cap Rate Mensal: 1, 1% Localização Estratégica. Imóvel situado em região consolidada, com excelente infraestrutura urbana e alta circulação de pessoas. A menos de 1 km das principais estações: Metrô Afonso Pena (Linha 1) Metrô e Trem São Cristóvão (Linha 2) Metrô Estácio. Fácil acesso às principais vias da região, com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público. Destaques do Investimento. Locatário de primeira linha (instituição financeira federal) Renda imediata. Contrato vigente até 2027. Excelente retorno (Cap Rate atrativo) Localização estratégica na cidade do Rio de Janeiro - 16/10/2026

R$ 9.000.000

1339 m² tot.

Endereço não informado

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Loja comercial para venda no Rio de Janeiro/rj, com 1339m² a. c., nas proximidades da Av. Osvaldo Aranha. Ótima oportunidade! Agende sua visita! (ref 23. 162)

R$ 9.000.000

1339 m² tot.

Rua Mariz e Barros

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Loja comercial para venda no Rio de Janeiro/rj, com 1339m² a. c., nas proximidades da Av. Osvaldo Aranha. Ótima oportunidade! Agende sua visita! (ref 23. 162)

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Comercial · 280m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Casa - / Comercial / Maracanã

R$ 1.500.000

280 m² tot.2 quartos5 ban.4 vagas

Rua Pedro Guedes,

Tijuca, Rio de Janeiro

Casa duplex, com fins comerciais, 280m2, Rua Pedro Guedes, Tijuca. Excelente casa duplex, para fins comerciais, clara e arejada, totalmente reformada. No 1º pavimento, 100m², salão, banheiro e uma pequena copa. No 2º pavimento, 130m², varanda, salão, 2 banheiros e área externa de varanda. Nos fundos, temos uma edícula, sendo no térreo 2 banheiros completos e no 2º pavimento, 2 quartos. Ideal para empresas, prestadora de serviços, academias, clínicas de beleza, cursos, delivery e outras atividades comerciais. Rua em local silencioso, próximo à Universidade Veiga de Almeida, Supervia e ao Metrô São Cristóvão. Fácil acesso ao Centro, Zona Sul, Av Brasil e Ponte Rio-Niterói. Possui 4 vagas de garagem. Todas as entradas com acessibilidade. Documentação registrada, podendo aceitar financiamento. Marque visitas com nossos especialistas, a R. SoareS está consolidada em seis filiais nos bairros de grande relevância (Barra da Tijuca, Vila Valqueire, Copacabana, Tijuca e Botafogo) com lojas projetadas para melhor atender seus clientes e parceiros de negócios. @rsoaresimobiliaria. -16Out26

Destaque

Comercial · 21m² · Sala - / Comercial / São Cristóvão

R$ 105.450

R$ 609 Condominio

21 m² tot.1 banheiro

Rua Almirante Baltazar,

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Imperdível! Sala com 21m² na Rua Almirante Baltazar no bairro Imperial de São Cristóvão. Oportunidade única no melhor ponto de São Cristóvão. Você, que é médico, sabe que não há nada melhor do que ter seu consultório perto de um grande hospital. O empreendimento fica, estrategicamente, a poucos metros do Hospital Quinta D`Or. Essa proximidade será uma grande vitrine para os consultórios do Quinta Park e, de forma gradativa, criará uma cultura de relacionamento entre o público do hospital e os serviços do empreendimento. Além do mais, fica localizado em frente ao Parque da Quinta da Boa Vista. O prédio conta com o puc localizado no terraço. O espaço foi projetado para trazer mais conforto e conveniência para o seu dia a dia com diferenciais como a Economia Verde, Infraestrutura para hidrômetros individualizados, Captação de água pluvial, Controle de acesso, Circuito de cftv, Estacionamento com manobrista, Acesso Wi-fi, Comunicação interativa e Manutenção predial. Se preferir, temos outras configurações de salas com diversas metragens, podendo até fazer junções. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você! Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -16Out26

Super destaque

R$ 30.000.000

4453 m² tot.

Rua Melo e Souza Galpões

São Cristóvão, Rio de Janeiro

2 Galpões no mesmo terreno, um com 3. 700m², outro com 2. 300m², próximos ao Porto Maravilha, com pé direito de 10 metros, boa iluminação e ventilação natural. Acesso pela rua interna que faz ligação entre duas ruas – Rua Melo e Souza e Rua Gotemburgo, acessíveis para caminhão carreta. Banheiros e vestiários com chuveiros, sala para dormitório, copa e cozinha, instalações de para-raios com aterramento. Cisterna e casa de bomba para abastecimento de caixa d’água, incluindo o sistema de combate a incêndio. Acesso pela parte interna do prédio, sala para recepção com lavabo para visitantes, sala de controle de produção com vista para a parte interna do galpão e portaria, cozinha e refeitório, sala para instalação de gerador de energia com painéis elétricos, vestiário com chuveiros, sanitários, mictórios e lavatórios; sacada para a Rua Melo e Souza (fumódromo), salas e salões com divisórias baixas, lavabo e banheiros privativos, salas médias com divisórias até o teto. Auditório com banheiros masculino e feminino. Jirau com 2 salas pequenas, banheiros: feminino com lavatórios, sanitários e chuveiros e masculino com lavatórios, sanitários, mictórios e chuveiros. Salão com piso elevado para informática com banheiros masculino e feminino, 2 salas para servidor de informática, jirau com elevada capacidade de carga, com vista para o galpão, ligando as partes da frente e dos fundos. Ótima localização, no entorno do futuro estádio do Flamengo e do Terminal Intermodal Gentileza (tig), que interliga brt - TransBrasil, TransCarioca e TransOlímpica, 22 linhas de ônibus municipais e as linhas 1 e 2 do vlt Carioca. Em frente ao Residencial Porto Maravilha (Cury), com obras iniciadas, com 500 apartamentos. Imóveis com aptidão para centro distribuidor, logístico, comércio, serviço ou indústria. Edifício com equipamentos de área administrativa e de galpão. São 6. 000 m² de área construída. Área nobre do bairro de São Cristóvão, junto à Área Militar, Quartéis do Exército, Guarda Municipal, Polícia Civil e Batalhão da Polícia Militar, Indústria de Lentes Hoya. Rodeado por vias importantes: Av. Pedro ii, Av. Francisco Bicalho, R. Francisco Eugênio e R. Figueira de Melo. Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Rodoviária Novo Rio, Porto do Rio, Ponte Rio Niterói, Zona Sul, Av. Brasil, Linha Vermelha, Túnel Rebouças e Aeroporto do Galeão. Agende uma visita! Code 979

Super destaque

Sala comercial a venda em São Cristovão. Toda reformada, movéis planejados. Piso · Comercial à venda - em São Cristóvão

R$ 200.000

R$ 614 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Francisco Eugênio, 270

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Sala comercial a venda em São Cristovão. Toda reformada, movéis planejados. Piso porcelanato, copa-cozinha, banheiro. Prédio imponente, portaria 24hs, estacionamento. Clara e arejada, posição de frente. Agende sua visita. -16Out26

Super destaque

Comercial · 6064m² · Galpão : / Comercial / Leblon

R$ 30.000.000

6064 m² tot.

Rua Melo e Sousa

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Oportunidade Imperdível: Galpão de 6. 000 m² em São Cristóvão! Apresentamos um galpão com aproximadamente 6. 000 m² de área construída, situado em um terreno de 4. 000 m², ideal para atender diversas necessidades comerciais e industriais. Com um pé direito de 10 metros, o espaço oferece excelente ventilação e iluminação natural, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e eficiente. Características do Imóvel: - Versatilidade de Uso: Perfeito para ser utilizado como centro de distribuição, logística, comércio, serviços e indústria. - Infraestrutura Completa: O edifício conta com uma área administrativa equipada, além do amplo galpão, atendendo a todas as suas necessidades operacionais. - Localização Estratégica: Situado em uma região nobre do bairro de São Cristóvão, próximo a importantes instalações militares, como quartéis do Exército, Guarda Municipal, Polícia Civil e Batalhão da Polícia Militar. Acessibilidade: - O galpão é cercado por vias importantes como Av. Brasil, Linha Amarela, Túnel Rebouças, Ponte Rio Niterói entre outras, garantindo fácil acesso e excelente visibilidade para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de estabelecer sua empresa em um local privilegiado! Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste galpão! -16Out26

Super destaque

Comercial · 90m² · 1 Quarto · Loja : / Comercial / São Cristóvão

R$ 200.000

R$ 1 Condominio

90 m² tot.1 quarto

Rua Frolick

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Família Bacellar Imóveis vende: Excelente loja totalmente modernizada, pronta para iniciar suas atividades sem necessidade de obras. Com pé-direito alto, o imóvel proporciona uma ótima sensação de amplitude e versatilidade para diferentes tipos de negócio. Localizada em rua com grande fluxo de pessoas, garante alta visibilidade e potencial de captação de clientes, ideal para quem busca posicionar sua marca em um ponto estratégico. O espaço interno é amplo e bem distribuído, contando ainda com cozinha e banheiro totalmente novos, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. Uma oportunidade imperdível para empreender ou expandir seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer! -16Out26

Super destaque

R$ 980.000

200 m² tot.2 ban.

Rua Gotemburgo 64

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Galpão em São Cristovão. Pé Direito alto para entrada e saÌda de caminhões Elétrica de alta, Prédio muito bem Dimensionado com vestiários M e F localização central. ótima logistica. Local seguro e de fácil acesso. Rua da Guarda Municipal do Rio, localizado em frente ao Quartel do Exército, junto a Saída da Ponte Rio Niterói, Centro, Tijuca Facilidade de estacionamento Localização Estratégica, Antigo Pátio do Detran etc. - 16/10/2026

Super destaque

R$ 1.900.000

670 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua do Bonfim 165

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Excelente imóvel comercial na Avenida Brasil Localização Estratégica! Este imóvel está situado em frente à futura Estação São Cristóvão do brt TransBrasil, garantindo mobilidade privilegiada e valorização contínua. A região oferece acesso rápido às principais vias expressas da cidade, além de contar com posto policial nas proximidades, proporcionando mais segurança para sua operação. Área Total: 1. 670 m² Térreo: 670 m² 2º e 3º andares: 500 m² cada. Infraestrutura completa para empresas: Entrada para caminhões com pé-direito de 7 metros. Salas amplas para escritórios. Almoxarifados. Refeitório espaçoso. Vestiários masculino e feminino. Área coberta aos fundos com churrasqueira. Perfeito para empresas que buscam logística eficiente, segurança e estrutura robusta em um dos pontos mais estratégicos da Avenida Brasil. - 16/10/2026

Super destaque

Comercial · 80m² · 3 Vagas · Sala Comercial à Venda no Edifício Alfa Corporate | São Cristóvão

R$ 606.900

80 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Francisco Eugênio, 268

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Edifício Alfa Corporate | São Cristóvão. Estão disponíveis para venda 3 salas comerciais individualizadas, situadas no 5º andar do Edifício Alfa Corporate, no bairro de São Cristóvão, Rio de Janeiro/rj. Cada sala possui uma distribuição funcional, composta por: * Sala principal; * Copa; * 01 banheiro social; * 01 vaga de garagem privativa. As unidades são independentes, permitindo aquisição conjunta ou individual, conforme a estratégia do comprador. Valor de Venda: R$ 606. 900. Corretor responsável: Cláudio Tubarão. _______. "☑ documentação ok. ➤ Aceitamos carro como entrada. ➤ Possibilidade de usar o fgts com parte de pagamento. ➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs" ➥ Próximo de Escolas, Hospitais, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Padarias, Bancos, Postos de Combustíveis, Transportes e muito mais. Contato (2 1) 3 4 0 0 - 7 0 7 5 | (2 1) 9 6 6 2 5 - 3 1 3 1. Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis rj. Veja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário.

Destaque

Comercial · 130m² · Pavilhão/Galpão Salão Comercial em São Cristóvão, Rio de Janeiro/RJ

R$ 850.000

174 m² tot.

Rua São Januário, 206

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento no bairro São Cristóvão, no Rio de Janeiro! Pavilhão/galpão comercial à venda com 130m² de área construída e posição solar privilegiada, recebendo o Sol da manhã. Com localização estratégica, próximo a escola, farmácia, igreja, padaria, rodovia, supermercado e transporte público, este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio. Não perca a chance de adquirir este pavilhão/galpão salão comercial em uma região em constante valorização. Seja para abrir um novo empreendimento, expandir um negócio existente ou investir no mercado imobiliário, esta é a oportunidade que você estava esperando. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende já uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Aproveite para realizar o seu sonho de comprar um pavilhão/galpão salão comercial no bairro São Cristóvão, no Rio de Janeiro. Esta é a sua chance de investir em um local estratégico e com grande potencial de retorno. Estamos ansiosos para atendê-lo e ajudá-lo a concretizar esse importante passo em sua jornada empresarial. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 5O9pntaVlbiaza4w

Destaque

Comercial · 750m² · 4 Vagas · Venda de Prédio Comercial, 750 m², por R$ 3.8 milhões em São Cristóvão.

R$ 3.795.000

738 m² tot.5 ban.4 vagas

RUA SÃO CRISTÓVÃO

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Rua São Cristóvão - São Cristóvão - Maravilhoso Prédio com área total de 738 m² dividido em três pavimentos, cada um com 246 m² - área nobre: Composto no 1 piso ampla loja frontal, podendo ser transformado em local de carga e descarga, nos fundos mezanino frontal e fundos, um banheiro e espaço para refeitório, elevador de carga com capacidade de 1 tonelada, No 2 piso ampla salão, com 4 banheiros, no 3 piso amplo salão com copa de apoio, espaço para área de informática, acessos a todos os andares por escada linear ou elevador. Prédio com ótima localização, próximo as vias expressas da região ( Av. Brasil / Linha Vermelha, Porto Maravilha) e outras vias da região. Local com perfil para varias atividades - Academia / Clinicas / Empresas/Cursos/Fabricas, Área gastronômica, Bancos e outros fins São Cristóvão, Rio de Janeiro.

Destaque

Comercial · 40m² · 1 Quarto · Excelente ponto comercial Rua Senador Furtado

R$ 170.000

40 m² tot.1 quarto

Rua Senador Furtado,

Maracanã, Rio de Janeiro

Passagem de ponto comerical, Rua Senador Furtado. Excelente ponto comercial, restaurante ou lanchonete, em pleno funcionamento dentro da Universidade Veiga de Almeida no Maracanã, no valor de R$200. 000, 00. Ótimo faturamento mensal. Possibilidade de atendimento também ao público externo, com diversos colégios nas proximidades, assim como várias empresas na redondeza. Loja toda reformada, com quadro de luz novo, com cozinha equipada para café da manhã, lanche, almoço e jantar. Loja com parte preparada para cafeteria e bom espaço para estoque. Porteira fechada: 4 freezers, 2 geladeiras horizontais, 2 geladeiras verticais, banho maria, 2 chapas (uma grande e uma pequena), 4 fornos, fogões de indução etc. Locação mensal valor de R$3. 000, oo, incluindo taxas de segurança e limpeza, sem condomínio e iptu. Marque visitas com nossos especialistas, a R. SoareS está consolidada em cinco filiais nos bairros de grande relevância (Barra da Tijuca, Vila Valqueire, Sulacap, Copacabana, Tijuca e Botafogo) com lojas projetadas para melhor atender seus clientes e parceiros de negócios. @rsoaresimobiliaria -16Out26

Destaque

Comercial · 801m² · PRÉDIO A VENDA EM SÃO CRISTÓVÃO!!

R$ 2.500.000

R$ 200 Condominio

801 m² tot.6 ban.

Avenida Pedro II,

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Ponto comercial/Loja/Box para venda 801 m2 no iptu! Ampla loja térrea de frente, 3 portas frontais para a rua, com 6 banheiros, área aberta de ventilação 28, 35 m², copa cozinha, anexo com 166 m², área útil total 801 m², pé direito alto, com possibilidade de fazer mezanino ou até mesmo um andar superior! Na principal avenida de São Cristovão, Pedro ii! Próximo à Rodoviária Novo Rio e ao lado do terminal rodoviário brt da Avenida Brasil! -16Out26

Destaque

Comercial · 4094m² · Galpão / São Cristóvão / 4094 m²

R$ 13.000.000

4095 m² tot.

Campo São Cristóvão,

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Amplo galpão com 4. 094m² (fonte iptu), bem localizado no bairro de São Cristóvão, região central da Cidade do Rio de Janeiro, próximo do Pavilhão de São Cristóvão e acessos para a Linha Vermelha, Av. Brasil, Ponte Rio Niterói, Centro do Rio e zonas norte e sul da cidade. O galpão oferece dois portões: o da frente permite entrada de caminhões tamanho médio e o portão dos fundos permite entrada de carretas maiores 4, 5 m x 4, 0 m. São 2 edificações com recepção, várias salas, banheiros e vestiário, 2 copas e 2 amplos pátios cobertos. Ótimo para operação de qualquer segmento comercial e/ou industrial. Entre em contato para mais informações. -16Out26

Destaque

Foto 1 · Loja em São Cristóvão, Rio de Janeiro

R$ 250.000

115 m² tot.2 ban.

Rua Dom Meinrado

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Loja com 115m² em São Cristóvão. 📍 Localizada na Rua Dom Meinrado, junto ao Largo da Cancela e próxima à Quinta da Boa Vista, esta loja comercial oferece 6 metros de frente de rua e excelente visibilidade para diversos tipos de negócio. A região concentra intenso fluxo de pedestres e é cercada por comércio consolidado, além de estar próxima a pontos históricos e de grande circulação. O imóvel conta com salão amplo, 2 salas internas, 2 banheiros e cozinha, além de área descoberta na lateral que pode ser adaptada conforme a necessidade operacional. A estrutura permite configurações variadas — ideal para estabelecimentos comerciais, serviços, alimentação ou escritórios que demandam atendimento ao público. O prédio possui 3 andares residenciais acima da loja. 💎 Aceita negociação. O imóvel encontra-se desocupado e aguardando reforma, o que permite personalização total do espaço de acordo com o projeto do comprador. Pagamento exclusivamente à vista. Informamos que há dívida de iptu no valor atual de R$ 29 mil, a ser regularizada na transação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Destaque

Comercial · 90m² · Loja de 90 m2 em São Cristóvão à venda

R$ 320.000

90 m² tot.1 banheiro

Rua Frolick

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Loja Comercial Reformada em São Cristóvão: Oportunidade Versátil! Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma loja recém-reformada de 90 m² em São Cristóvão, por apenas R$ 320. 000. Com pé direito alto, o espaço oferece a possibilidade de construir um mezanino, aumentando ainda mais a área útil. A loja já está pronta para uso, contando com banheiro e cozinha compacta. Localizada no início da Rua Frolick, a proximidade com o Pavilhão de São Cristóvão, o Largo da Cancela e um grande comércio local faz com que a loja seja ideal para diversos tipos de negócios, como: Venda de materiais de construção. Pet shops. Peças automotivas. Farmácia. Cursos. Estoque, entre outros. Com um espaço versátil e uma localização estratégica, este é o local perfeito para o seu negócio. Quer saber mais detalhes ou agendar uma visita? Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

R$ 30.000.000

6000 m² tot.

Rua Melo e Sousa

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Oportunidade Imperdível! Block imóveis Vende 2 Galpões Comerciais com 6. 000m² na Região do Porto Maravilha! Excelente oportunidade para empresas que buscam uma localização estratégica e infraestrutura de qualidade! A block imóveis oferece 2 galpões com 6. 000m² de área total, situados em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro: próximo ao Porto do Rio, na região do Porto Maravilha. Com fácil acesso a importantes vias e transportes, o imóvel está ao lado do Terminal brt Gentileza, da Rodoviária Novo Rio, do vlt Carioca, e com proximidade do Condomínio Residencial Porto Maravilha – tudo para garantir agilidade e praticidade no dia a dia da sua operação logística ou comercial. Os galpões possuem 10 metros de pé direito, oferecendo um amplo espaço para distribuição, logística, comércio, serviços ou indústria. Com equipamentos adequados para área administrativa e galpão, o imóvel está pronto para atender a diversos tipos de negócio, com infraestrutura moderna e funcional. Não perca essa chance de garantir um espaço com excelente localização e grande potencial de valorização. Agende sua visita agora mesmo com nossos corretores especializados, pelo código: Ver dados. Aproveite a oportunidade e expanda o seu negócio em uma das regiões mais promissoras do Rio de Janeiro! (17/10/2026)