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111 Comerciais perto de trem domingos de moraes à venda em Pirituba, São Paulo

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bf9f02e4a112ab25047861ec6d22770f1116e758 · Galpão à venda, 1742 m² por R$ 11.000.000,00 - Vila Anastácio - São Paulo/SP
IMG_20260611_065304_000.jpeg · Confortável casa comercial para venda em Vila Anastácio, 200m² - camilapadula#KQO9C

R$ 1.290.000

200 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Bartolomeu Paes, 496

Vila Anastácio, São Paulo

Camilapadula#kqo9C - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir um negócio em uma região estratégica da zona oeste de São Paulo. Este sobrado, localizado na Vila Anastácio, está em área de Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo diferentes tipos de atividades comerciais e de serviços. Muito bem conservado, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diversos tipos de uso comercial. Ideal para atividades como: - escritórios e consultórios - clínicas ou espaços terapêuticos - coworking ou estúdios profissionais - escola de cursos ou treinamento - sede de pequenas empresas - showrooms ou ateliês - negócios que integrem residência e trabalho Distribuição dos ambientes Primeiro pavimento - Sala ampla que pode funcionar como recepção ou área de atendimento - Banheiro com box e gabinete - Cozinha com despensa embutida (apoio para equipe) - Lavanderia coberta - Hall com sala/dormitório e um banheiro - Depósito adicional - Área coberta nos fundos com churrasqueira (possível área de convivência ou eventos internos) - Escada com acesso ao terraço do andar superior - Quintal e corredor lateral que facilitam circulação e apoio operacional Segundo pavimento - Amplo terraço externo - salas/dormitórios que podem funcionar como escritórios individuais, um deles com acesso ao terraço - Banheiro com box de vidro e gabinete O imóvel possui, ainda, vagas de garagem, sendo uma delas descoberta. A presença de terraço e áreas externas amplia as possibilidades de uso para ambientes de descanso, convivência ou expansão do espaço operacional. Localização estratégica para negócios A Vila Anastácio é uma região que vem passando por forte transformação urbana, com novos empreendimentos residenciais e crescimento do comércio local o que aumenta a demanda por serviços e estabelecimentos de apoio. O imóvel possui fácil acesso a importantes eixos viários da cidade: - Marginal Tietê - Rodovia Anhanguera - Rodovia dos Bandeirantes - Rodovia Castelo Branco Também está próximo da Estação Domingos de Moraes, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Infraestrutura e entorno O bairro oferece boa infraestrutura urbana, proximidade de áreas verdes e opções de lazer, como: - Parque Villa-Lobos - Parque da Água Branca - Parque Cidade de Toronto Além de polos comerciais e gastronômicos nas regiões da Lapa e Vila Leopoldina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com perfil versátil em região em crescimento, ideal para negócios que desejam unir localização estratégica, espaço e potencial de valorização.

6b0ddd6ae799df854d02a9bb5d72d984c04e5832 · Galpão à venda, 220 m² por R$ 1.490.900,00 - Vila Anastácio - São Paulo/SP
Comercial · 310m² · GALPÃO COMERCIAL VILA ANASTÁCIO
399045_ii7Gfs96x7y758_3990456a0493b8d5739.jpg · Imoveis - na Vila Anastácio
Comercial · 263m² · CASA COMERCIAL NA LAPA
9e86988b65ddae17a5e29d4357f56a0c8703e1aa · Casa à venda, 200 m² por R$ 1.290.000,00 - Vila Anastácio - São Paulo/SP

R$ 1.290.000

237 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Bartolomeu Paes 496

Vila Anastácio, São Paulo

Casa comercial para venda em Vila Anastácio. Casa dispõe de: 200m² de área útil. 3 Banheiros. 3 Vagas de garagem. Lazer do Condomínio: Jardim. Excelente localização, O imóvel possui fácil acesso a importantes eixos viários da cidade: Marginal Tietê- Rodovia Anhanguera. Rodovia dos Bandeirantes. Rodovia Castelo Branco. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez - 10/06/2026

99a911c7-1daa-4bd1-b66d-3da036c87655 · Elegante casa comercial para venda em Vila Anastácio, 200m²

R$ 1.290.000

200 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Bartolomeu Paes, 496

Vila Anastácio, São Paulo

Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir um negócio em uma região estratégica da zona oeste de São Paulo. Este sobrado, localizado na Vila Anastácio, está em área de Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo diferentes tipos de atividades comerciais e de serviços. Muito bem conservado, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diversos tipos de uso comercial. Ideal para atividades como: - escritórios e consultórios - clínicas ou espaços terapêuticos - coworking ou estúdios profissionais - escola de cursos ou treinamento - sede de pequenas empresas - showrooms ou ateliês - negócios que integrem residência e trabalho Distribuição dos ambientes Primeiro pavimento - Sala ampla que pode funcionar como recepção ou área de atendimento - Banheiro com box e gabinete - Cozinha com despensa embutida (apoio para equipe) - Lavanderia coberta - Hall com sala/dormitório e um banheiro - Depósito adicional - Área coberta nos fundos com churrasqueira (possível área de convivência ou eventos internos) - Escada com acesso ao terraço do andar superior - Quintal e corredor lateral que facilitam circulação e apoio operacional Segundo pavimento - Amplo terraço externo - salas/dormitórios que podem funcionar como escritórios individuais, um deles com acesso ao terraço - Banheiro com box de vidro e gabinete O imóvel possui, ainda, vagas de garagem, sendo uma delas descoberta. A presença de terraço e áreas externas amplia as possibilidades de uso para ambientes de descanso, convivência ou expansão do espaço operacional. Localização estratégica para negócios A Vila Anastácio é uma região que vem passando por forte transformação urbana, com novos empreendimentos residenciais e crescimento do comércio local o que aumenta a demanda por serviços e estabelecimentos de apoio. O imóvel possui fácil acesso a importantes eixos viários da cidade: - Marginal Tietê - Rodovia Anhanguera - Rodovia dos Bandeirantes - Rodovia Castelo Branco Também está próximo da Estação Domingos de Moraes, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Infraestrutura e entorno O bairro oferece boa infraestrutura urbana, proximidade de áreas verdes e opções de lazer, como: - Parque Villa-Lobos - Parque da Água Branca - Parque Cidade de Toronto Além de polos comerciais e gastronômicos nas regiões da Lapa e Vila Leopoldina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com perfil versátil em região em crescimento, ideal para negócios que desejam unir localização estratégica, espaço e potencial de valorização.

4034730d36ca95f503caa4f6d0b203e349900e5a · Predio a 500 mts da marginal e com infraestrutura para empresa de medio e grande porte.
057d0cbbca9777385cdba108fe27ecadf3970fd6 · Ótimo Galpão Vila Anastácio!!!
3e0470f3346be695b2b15e441607a8d5.jpg · Galpao
Comercial · 200m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Sobrado na Vila Anastácio à Venda — Versátil, Amplo, Ideal para o seu Negócio!

R$ 1.290.000

237 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Bartolomeu Paes,496

Vila Anastácio, São Paulo

Ref: Ver dados Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir um negócio em uma região estratégica da zona oeste de São Paulo. Este sobrado, localizado na Vila Anastácio, está em área de Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo diferentes tipos de atividades comerciais e de serviços. Muito bem conservado, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diversos tipos de uso comercial. Ideal para atividades como: - escritórios e consultórios. - clínicas ou espaços terapêuticos. - coworking ou estúdios profissionais. - escola de cursos ou treinamento. - sede de pequenas empresas. - showrooms ou ateliês. - negócios que integrem residência e trabalho. Distribuição dos ambientes. Primeiro pavimento. - Sala ampla que pode funcionar como recepção ou área de atendimento. - Banheiro com box e gabinete. - Cozinha com despensa embutida (apoio para equipe) - Lavanderia coberta. - Hall com uma sala e um banheiro. - Sala adicional. - Área coberta nos fundos com churrasqueira (possível área de convivência ou eventos internos) - Escada com acesso ao terraço no andar superior. - Quintal e corredor lateral que facilitam circulação e apoio operacional. Segundo pavimento. - Amplo terraço. - 3 salas/dormitórios que podem funcionar como escritórios individuais, um deles com acesso ao terraço. - Banheiro com box de vidro e gabinete. O imóvel possui, ainda, três vagas de garagem, sendo duas cobertas. Localização estratégica para negócios. A Vila Anastácio é uma região que vem passando por forte transformação urbana, com novos empreendimentos residenciais e crescimento do comércio local o que aumenta a demanda por serviços e estabelecimentos de apoio. O imóvel possui fácil acesso a importantes eixos viários da cidade: - Marginal Tietê - Rodovia Anhanguera. - Rodovia dos Bandeirantes. - Rodovia Castelo Branco. Além das diversas linhas de ônibus que circulam pelo bairro, também está próximo da Estação Domingos de Moraes, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. O bairro oferece boa infraestrutura urbana, proximidade de áreas verdes e opções de lazer, como: - Parque Villa-Lobos. - Parque da Água Branca. - Parque Cidade de Toronto. Além de polos comerciais e gastronômicos nas regiões da Lapa e Vila Leopoldina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com perfil versátil em região em crescimento.

99a911c7-1daa-4bd1-b66d-3da036c87655.jpg · Casa comercial para venda em Vila Anastácio, 200m²

R$ 1.290.000

237 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Bartolomeu Paes 496

Vila Anastácio, São Paulo

Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir um negócio em uma região estratégica da zona oeste de São Paulo. Este sobrado, localizado na Vila Anastácio, está em área de Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo diferentes tipos de atividades comerciais e de serviços. Muito bem conservado, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diversos tipos de uso comercial. Ideal para atividades como: - escritórios e consultórios. - clínicas ou espaços terapêuticos. - coworking ou estúdios profissionais. - escola de cursos ou treinamento. - sede de pequenas empresas. - showrooms ou ateliês. - negócios que integrem residência e trabalho. Distribuição dos ambientes. Primeiro pavimento. - Sala ampla que pode funcionar como recepção ou área de atendimento. - Banheiro com box e gabinete. - Cozinha com despensa embutida (apoio para equipe) - Lavanderia coberta. - Hall com sala/dormitório e um banheiro. - Depósito adicional. - Área coberta nos fundos com churrasqueira (possível área de convivência ou eventos internos) - Escada com acesso ao terraço do andar superior. - Quintal e corredor lateral que facilitam circulação e apoio operacional. Segundo pavimento. - Amplo terraço externo. - 3 salas/dormitórios que podem funcionar como escritórios individuais, um deles com acesso ao terraço. - Banheiro com box de vidro e gabinete. O imóvel possui, ainda, 3 vagas de garagem, sendo uma delas descoberta. A presença de terraço e áreas externas amplia as possibilidades de uso para ambientes de descanso, convivência ou expansão do espaço operacional. Localização estratégica para negócios. A Vila Anastácio é uma região que vem passando por forte transformação urbana, com novos empreendimentos residenciais e crescimento do comércio local o que aumenta a demanda por serviços e estabelecimentos de apoio. O imóvel possui fácil acesso a importantes eixos viários da cidade: - Marginal Tietê - Rodovia Anhanguera. - Rodovia dos Bandeirantes. - Rodovia Castelo Branco. Também está próximo da Estação Domingos de Moraes, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Infraestrutura e entorno. O bairro oferece boa infraestrutura urbana, proximidade de áreas verdes e opções de lazer, como: - Parque Villa-Lobos. - Parque da Água Branca. - Parque Cidade de Toronto. Além de polos comerciais e gastronômicos nas regiões da Lapa e Vila Leopoldina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com perfil versátil em região em crescimento, ideal para negócios que desejam unir localização estratégica, espaço e potencial de valorização.

ab229d6bf1f061b0810ae531154fd511dc025268 · Galpão à venda, 280 m² por R$ 1.499.900,01 - Vila Anastácio - São Paulo/SP
Comercial · 370m² · ÓTIMA OPORTUNIDADE - VILA ANASTÁCIO Galpão 370util
Comercial · 525m² · 6 Vagas · Galpão à venda em Vila anastácio - SP

R$ 4.770.000

750 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Alvarenga Peixoto, 342

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão Comercial/Industrial Estratégico na Vila Anastácio – 750m²Localização privilegiada com logística impecável e estrutura completa! Excelente oportunidade para empresas que buscam consolidar sua operação em um ponto estratégico de São Paulo. Este imóvel na Rua Alvarenga Peixoto, 342, oferece a combinação ideal entre escritórios corporativos e área fabril, com fácil acesso às principais artérias rodoviárias da capital. Ficha Técnica: Terreno: 525 m²Área Construída: 750 m²Estacionamento: Fachada com 6 vagas frontais para clientes e colaboradores. Estrutura: Prédio distribuído em dois andares de escritórios bem estruturados e fábrica nos fundos. Diferenciais Operacionais: Logística Inteligente: Portão lateral dimensionado para embarque e desembarque de materiais na altura da maioria dos caminhões. Fluxo de Trabalho: Área de recebimento e expedição totalmente definida e funcional. Pronto para Operar: Ambientes montados para integrar a parte administrativa e produtiva no mesmo local. Localização e Conectividade: Situado na Vila Anastácio, o imóvel garante agilidade no transporte de cargas e acesso de funcionários devido à proximidade com: Marginais Tietê e Pinheiros. Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Rodoanel. Valores: iptu Anual: R$ 35. 000, 00Sua empresa no centro logístico de São Paulo. Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço!

Comercial · 2000m² · 30 Vagas · Galpão Comercial à Venda em São Paulo-SP, Vila Anastácio 2.000,00 m², 10 Banheiros e 30 Vagas de Gar

R$ 30.000.000

2000 m² tot.10 ban.30 vagas

AVENIDA EMBAIXADOR MACEDO SOARES, 682

Vila Anastácio, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel comercial com localização privilegiada na Marginal Tietê, com 2000m² de área total, perfeito para quem busca expandir seu negócio ou começar um novo empreendimento. Com uma localização estratégica, próximo a importantes vias de acesso e com grande visibilidade, este imóvel possui um amplo espaço que pode ser adaptado para diferentes tipos de negócios, como escritórios, lojas, restaurantes, entre outros. Além disso, a região possui grande fluxo de pessoas e veículos, o que garante uma ótima visibilidade para o seu negócio. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel comercial de alto potencial na Marginal Tietê! Entre em contato conosco e agende uma visita. 08/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

Comercial · 200m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Sobrado na Vila Anastácio à Venda — Versátil, Amplo, Ideal para o seu Negócio!

R$ 1.290.000

237 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Bartolomeu Paes,496

Vila Anastácio, São Paulo

Ref: Ver dados Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir um negócio em uma região estratégica da zona oeste de São Paulo. Este sobrado, localizado na Vila Anastácio, está em área de Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo diferentes tipos de atividades comerciais e de serviços. Muito bem conservado, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diversos tipos de uso comercial. Ideal para atividades como: - escritórios e consultórios. - clínicas ou espaços terapêuticos. - coworking ou estúdios profissionais. - escola de cursos ou treinamento. - sede de pequenas empresas. - showrooms ou ateliês. - negócios que integrem residência e trabalho. Distribuição dos ambientes. Primeiro pavimento. - Sala ampla que pode funcionar como recepção ou área de atendimento. - Banheiro com box e gabinete. - Cozinha com despensa embutida (apoio para equipe) - Lavanderia coberta. - Hall com uma sala e um banheiro. - Sala adicional. - Área coberta nos fundos com churrasqueira (possível área de convivência ou eventos internos) - Escada com acesso ao terraço no andar superior. - Quintal e corredor lateral que facilitam circulação e apoio operacional. Segundo pavimento. - Amplo terraço. - 3 salas/dormitórios que podem funcionar como escritórios individuais, um deles com acesso ao terraço. - Banheiro com box de vidro e gabinete. O imóvel possui, ainda, três vagas de garagem, sendo duas cobertas. Localização estratégica para negócios. A Vila Anastácio é uma região que vem passando por forte transformação urbana, com novos empreendimentos residenciais e crescimento do comércio local o que aumenta a demanda por serviços e estabelecimentos de apoio. O imóvel possui fácil acesso a importantes eixos viários da cidade: - Marginal Tietê - Rodovia Anhanguera. - Rodovia dos Bandeirantes. - Rodovia Castelo Branco. Além das diversas linhas de ônibus que circulam pelo bairro, também está próximo da Estação Domingos de Moraes, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. O bairro oferece boa infraestrutura urbana, proximidade de áreas verdes e opções de lazer, como: - Parque Villa-Lobos. - Parque da Água Branca. - Parque Cidade de Toronto. Além de polos comerciais e gastronômicos nas regiões da Lapa e Vila Leopoldina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com perfil versátil em região em crescimento.

Comercial · 543m² · 6 Vagas · Oportunidade única! Galpão comercial à venda em São Paulo-SP, com 07 salas, 2 banheiros, 06 vagas de

R$ 4.477.500

543 m² tot.2 ban.6 vagas

RUA ALVARENGA PEIXOTO, 428

Vila Anastácio, São Paulo

Ótima oportunidade de investimento! Está à procura de um galpão comercial em São Paulo? Temos o imóvel perfeito para você! Localizado na rua Alvarenga Peixoto, este galpão conta com 750, 00 m2 de área, distribuídos em 07 salas, 2 banheiros, 06 vagas de garagem e estrutura pronta para atender às necessidades da sua empresa. Com um amplo estacionamento, área de recebimento e expedição, além de 2 andares de escritórios, este galpão é ideal para indústrias, comércios e empresas que buscam uma localização estratégica para logística. Próximo às principais rodovias da região, este imóvel comercial oferece facilidade de acesso e está situado em uma zona estratégica de São Paulo, na vila anastácio. Não perca essa oportunidade de adquirir um galpão com estrutura pronta para uso, em uma região de grande valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este espaço incrível! 09/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial · 220m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL NA LAPA 2 VAGAS
Comercial · 525m² · 6 Vagas · Galpão à venda em Vila anastácio - SP

R$ 4.770.000

750 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Alvarenga Peixoto, 342

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão Comercial/Industrial Estratégico na Vila Anastácio – 750m²Localização privilegiada com logística impecável e estrutura completa! Excelente oportunidade para empresas que buscam consolidar sua operação em um ponto estratégico de São Paulo. Este imóvel na Rua Alvarenga Peixoto, 342, oferece a combinação ideal entre escritórios corporativos e área fabril, com fácil acesso às principais artérias rodoviárias da capital. Ficha Técnica: Terreno: 525 m²Área Construída: 750 m²Estacionamento: Fachada com 6 vagas frontais para clientes e colaboradores. Estrutura: Prédio distribuído em dois andares de escritórios bem estruturados e fábrica nos fundos. Diferenciais Operacionais: Logística Inteligente: Portão lateral dimensionado para embarque e desembarque de materiais na altura da maioria dos caminhões. Fluxo de Trabalho: Área de recebimento e expedição totalmente definida e funcional. Pronto para Operar: Ambientes montados para integrar a parte administrativa e produtiva no mesmo local. Localização e Conectividade: Situado na Vila Anastácio, o imóvel garante agilidade no transporte de cargas e acesso de funcionários devido à proximidade com: Marginais Tietê e Pinheiros. Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Rodoanel. Valores: iptu Anual: R$ 35. 000, 00Sua empresa no centro logístico de São Paulo. Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço!

99a911c7-1daa-4bd1-b66d-3da036c87655 · Imperdível casa comercial para venda em Vila Anastácio, 200m²

R$ 1.290.000

200 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Bartolomeu Paes, 496

Vila Anastácio, São Paulo

Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir um negócio em uma região estratégica da zona oeste de São Paulo. Este sobrado, localizado na Vila Anastácio, está em área de Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo diferentes tipos de atividades comerciais e de serviços. Muito bem conservado, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diversos tipos de uso comercial. Ideal para atividades como: - escritórios e consultórios - clínicas ou espaços terapêuticos - coworking ou estúdios profissionais - escola de cursos ou treinamento - sede de pequenas empresas - showrooms ou ateliês - negócios que integrem residência e trabalho Distribuição dos ambientes Primeiro pavimento - Sala ampla que pode funcionar como recepção ou área de atendimento - Banheiro com box e gabinete - Cozinha com despensa embutida (apoio para equipe) - Lavanderia coberta - Hall com sala/dormitório e um banheiro - Depósito adicional - Área coberta nos fundos com churrasqueira (possível área de convivência ou eventos internos) - Escada com acesso ao terraço do andar superior - Quintal e corredor lateral que facilitam circulação e apoio operacional Segundo pavimento - Amplo terraço externo - salas/dormitórios que podem funcionar como escritórios individuais, um deles com acesso ao terraço - Banheiro com box de vidro e gabinete O imóvel possui, ainda, vagas de garagem, sendo uma delas descoberta. A presença de terraço e áreas externas amplia as possibilidades de uso para ambientes de descanso, convivência ou expansão do espaço operacional. Localização estratégica para negócios A Vila Anastácio é uma região que vem passando por forte transformação urbana, com novos empreendimentos residenciais e crescimento do comércio local o que aumenta a demanda por serviços e estabelecimentos de apoio. O imóvel possui fácil acesso a importantes eixos viários da cidade: - Marginal Tietê - Rodovia Anhanguera - Rodovia dos Bandeirantes - Rodovia Castelo Branco Também está próximo da Estação Domingos de Moraes, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Infraestrutura e entorno O bairro oferece boa infraestrutura urbana, proximidade de áreas verdes e opções de lazer, como: - Parque Villa-Lobos - Parque da Água Branca - Parque Cidade de Toronto Além de polos comerciais e gastronômicos nas regiões da Lapa e Vila Leopoldina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com perfil versátil em região em crescimento, ideal para negócios que desejam unir localização estratégica, espaço e potencial de valorização.

Comercial , São Paulo · Galpão Estratégico a venda na Vila Anastácio – 375m² – Próximo à Marginal Tietê e Anhanguera.

R$ 4.500.000

525 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Alvarenga Peixoto, 342

Vila Anastácio, São Paulo

Oportunidade Única para Logística e Indústria na Vila Anastácio! Apresentamos este excelente galpão localizado na Rua Alvarenga Peixoto, 342, no coração da Vila Anastácio (Lapa/Zona Oeste), uma das regiões mais cobiçadas para operações comerciais e industriais em São Paulo devido ao seu fácil acesso rodoviário. Destaques do Imóvel: Área Total: 375m² de vão livre e áreas de apoio. Pé-direito: Alto, ideal para estoque e entrada de veículos de carga. Vagas: Estacionamento frontal para visitantes e diretoria total de 6 vagas. Estrutura Interna: Área fabril ampla, escritórios privativos, banheiros masculinos e femininos, copa e vestiários. Localização Privilegiada: Situado em um ponto estratégico de escoamento, o imóvel oferece: Acesso imediato às Marginais Tietê e Pinheiros. Proximidade com as rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Região com infraestrutura completa de serviços, segurança e transporte público (próximo à Lapa). Diferenciais: Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para receber centros de distribuição, pequenas indústrias, oficinas especializadas ou showrooms. A Vila Anastácio passa por uma forte valorização imobiliária, tornando este galpão também uma excelente opção para investimento. Agende sua visita e traga sua empresa para o melhor ponto logístico da Zona Oeste!

Comercial · 1020m² · Comercial para aluguel - na Vila Anastácio

R$ 30.000.000

1020 m² tot.

Embaixador Macedo Soares

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão Industrial para venda e locação no Bairro Lapa em São Paulo - sp. Área construída: 1. 877m² Área fabril: 749m² Galpão industrial para venda ou locação na Vila Anastácio, em localização estratégica com frente para a Marginal Tietê, no bairro da Lapa, em São Paulo/sp. O imóvel possui excelente infraestrutura para operações industriais, logísticas, corporativas e centros de distribuição, com área total construída de 1. 876, 09 m² distribuída em quatro pisos sobre terreno de 1. 020, 00 m². O empreendimento conta com área fabril de 748, 83 m² no térreo, pé-direito predominante de 7, 80 metros e trecho com pé-direito máximo de 13 metros, proporcionando grande capacidade operacional e flexibilidade para diferentes tipos de atividade. O piso industrial possui resistência de 25 mpa, adequado para operações de grande porte. A estrutura construtiva é composta por concreto armado e estrutura metálica. O galpão dispõe de doca com capacidade para até quatro caminhões simultaneamente, facilitando as operações de carga e descarga, além de estacionamento com capacidade para ao menos 20 veículos. A infraestrutura inclui elevador, energia elétrica trifásica, guarita equipada com banheiro e copa, sistema aprovado pelo Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo com avcb nº Ver dados, além de ampla estrutura hidráulica com reservatórios de água, sendo uma caixa d? água de 15. 000 litros, três caixas d? água de 5. 000 litros distribuídas pela frente do imóvel e uma cisterna com capacidade de 10. 000 litros. O primeiro andar possui área administrativa de 125, 84 m². No segundo andar encontram-se almoxarifado com 436, 80 m², refeitório com 56, 48 m², cozinha industrial com 28, 20 m² e área de recreação com 32, 40 m². O terceiro andar conta com escritórios totalizando 92, 40 m² e o quarto andar possui almoxarifado adicional de 132, 80 m². O imóvel oferece ao todo 17 banheiros, incluindo sanitários masculinos, femininos e adaptados para pessoas com deficiência desde o térreo, sendo cinco banheiros com acessibilidade total. A documentação encontra-se regularizada, com matrícula atualizada sob nº 49. 274 e zoneamento classificado como Zona Mista (zm), permitindo diversas possibilidades de ocupação industrial e comercial. O valor anual do iptu é de R$ 113. 399, 56. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial completo, moderno e com localização privilegiada em uma das principais vias de acesso da capital paulista. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

99a911c7-1daa-4bd1-b66d-3da036c87655 · Confortável casa comercial para venda em Vila Anastácio, 200m²

R$ 1.290.000

200 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Bartolomeu Paes, 496

Vila Anastácio, São Paulo

Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir um negócio em uma região estratégica da zona oeste de São Paulo. Este sobrado, localizado na Vila Anastácio, está em área de Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo diferentes tipos de atividades comerciais e de serviços. Muito bem conservado, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diversos tipos de uso comercial. Ideal para atividades como: - escritórios e consultórios - clínicas ou espaços terapêuticos - coworking ou estúdios profissionais - escola de cursos ou treinamento - sede de pequenas empresas - showrooms ou ateliês - negócios que integrem residência e trabalho Distribuição dos ambientes Primeiro pavimento - Sala ampla que pode funcionar como recepção ou área de atendimento - Banheiro com box e gabinete - Cozinha com despensa embutida (apoio para equipe) - Lavanderia coberta - Hall com sala/dormitório e um banheiro - Depósito adicional - Área coberta nos fundos com churrasqueira (possível área de convivência ou eventos internos) - Escada com acesso ao terraço do andar superior - Quintal e corredor lateral que facilitam circulação e apoio operacional Segundo pavimento - Amplo terraço externo - salas/dormitórios que podem funcionar como escritórios individuais, um deles com acesso ao terraço - Banheiro com box de vidro e gabinete O imóvel possui, ainda, vagas de garagem, sendo uma delas descoberta. A presença de terraço e áreas externas amplia as possibilidades de uso para ambientes de descanso, convivência ou expansão do espaço operacional. Localização estratégica para negócios A Vila Anastácio é uma região que vem passando por forte transformação urbana, com novos empreendimentos residenciais e crescimento do comércio local o que aumenta a demanda por serviços e estabelecimentos de apoio. O imóvel possui fácil acesso a importantes eixos viários da cidade: - Marginal Tietê - Rodovia Anhanguera - Rodovia dos Bandeirantes - Rodovia Castelo Branco Também está próximo da Estação Domingos de Moraes, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Infraestrutura e entorno O bairro oferece boa infraestrutura urbana, proximidade de áreas verdes e opções de lazer, como: - Parque Villa-Lobos - Parque da Água Branca - Parque Cidade de Toronto Além de polos comerciais e gastronômicos nas regiões da Lapa e Vila Leopoldina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com perfil versátil em região em crescimento, ideal para negócios que desejam unir localização estratégica, espaço e potencial de valorização.

Comercial · 1388m² · Comercial para aluguel - na Vila Anastácio

R$ 30.000.000

1388 m² tot.

Embaixador Macedo Soares

Vila Anastácio, São Paulo

Prédio Comercial para venda e locação no Bairro Lapa - São Paulo - sp. Área terreno: 1. 387m² Área construída: 1. 877m² Em localização estratégica com frente para a Marginal Tietê, no bairro da Lapa, em São Paulo/sp. O imóvel possui excelente infraestrutura para operações industriais, logísticas, corporativas e centros de distribuição, com área total construída de 1. 876, 09 m² distribuída em quatro pisos sobre terreno de 1. 020, 00 m². O empreendimento conta com área fabril de 748, 83 m² no térreo, pé-direito predominante de 7, 80 metros e trecho com pé-direito máximo de 13 metros, proporcionando grande capacidade operacional e flexibilidade para diferentes tipos de atividade. O piso industrial possui resistência de 25 mpa, adequado para operações de grande porte. A estrutura construtiva é composta por concreto armado e estrutura metálica. O galpão dispõe de doca com capacidade para até quatro caminhões simultaneamente, facilitando as operações de carga e descarga, além de estacionamento com capacidade para ao menos 20 veículos. A infraestrutura inclui elevador, energia elétrica trifásica, guarita equipada com banheiro e copa, sistema aprovado pelo Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo com avcb nº Ver dados, além de ampla estrutura hidráulica com reservatórios de água, sendo uma caixa d? água de 15. 000 litros, três caixas d? água de 5. 000 litros distribuídas pela frente do imóvel e uma cisterna com capacidade de 10. 000 litros. O primeiro andar possui área administrativa de 125, 84 m². No segundo andar encontram-se almoxarifado com 436, 80 m², refeitório com 56, 48 m², cozinha industrial com 28, 20 m² e área de recreação com 32, 40 m². O terceiro andar conta com escritórios totalizando 92, 40 m² e o quarto andar possui almoxarifado adicional de 132, 80 m². O imóvel oferece ao todo 17 banheiros, incluindo sanitários masculinos, femininos e adaptados para pessoas com deficiência desde o térreo, sendo cinco banheiros com acessibilidade total. A documentação encontra-se regularizada, com matrícula atualizada e zoneamento classificado como Zona Mista (zm), permitindo diversas possibilidades de ocupação industrial e comercial. O valor anual do iptu é de R$ 113. 399, 56. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial completo, moderno e com localização privilegiada em uma das principais vias de acesso da capital paulista. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

cb19ee3903cbad4fc317de4900dacf64ca476269 · Galpão à venda, 404 m² por R$ 2.300.000,00 - Vila Anastácio - São Paulo/SP

R$ 2.300.000

404 m² tot.3 vagas

Rua Martinho de Campos

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão muito bem localizado na Vila Anastácio Lapa, sendo total de área construída 300 metros sendo 2 andares. - área fabril totalmente coberta 126, 36. - área externa coberta 60, 80 m2. -garagem 4. 80 m2. - pé direito do portão 2. 60 m. -pé direito do salão 4, 0 m. - trifásico. - parte superior do salão acima como escritório, copa, 2 banheiros. Imóvel alugado com o rendimento mensal R$ 9500, 00, ótimo para investidor. Estuda proposta! Próximo de supermercados, padarias, farmácias, escolas, posto de saúde, bares, restaurantes, agências bancárias, feira livre, transporte público, 5 minutos da estação de trem cptm Domingo de Moraes com baldeação para o metrô Barra Funda. Fácil acesso as Marginais e principais Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Agende já uma visita! - 07/06/2026

Comercial · 525m² · 6 Vagas · Galpão à venda em Vila anastácio - SP

R$ 4.770.000

750 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Alvarenga Peixoto,

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão Comercial/Industrial Estratégico na Vila Anastácio – 750m²Localização privilegiada com logística impecável e estrutura completa! Excelente oportunidade para empresas que buscam consolidar sua operação em um ponto estratégico de São Paulo. Este imóvel na Rua Alvarenga Peixoto, 342, oferece a combinação ideal entre escritórios corporativos e área fabril, com fácil acesso às principais artérias rodoviárias da capital. Ficha Técnica: Terreno: 525 m²Área Construída: 750 m²Estacionamento: Fachada com 6 vagas frontais para clientes e colaboradores. Estrutura: Prédio distribuído em dois andares de escritórios bem estruturados e fábrica nos fundos. Diferenciais Operacionais: Logística Inteligente: Portão lateral dimensionado para embarque e desembarque de materiais na altura da maioria dos caminhões. Fluxo de Trabalho: Área de recebimento e expedição totalmente definida e funcional. Pronto para Operar: Ambientes montados para integrar a parte administrativa e produtiva no mesmo local. Localização e Conectividade: Situado na Vila Anastácio, o imóvel garante agilidade no transporte de cargas e acesso de funcionários devido à proximidade com: Marginais Tietê e Pinheiros. Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Rodoanel. Valores: iptu Anual: R$ 35. 000, 00Sua empresa no centro logístico de São Paulo. Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço!

99a911c7-1daa-4bd1-b66d-3da036c87655.jpg · Imoveis - na Vila Anastácio

R$ 1.290.000

237 m² tot.1 quarto3 ban.3 vagas

Rua Bartolomeu Paes 496

Vila Anastácio, São Paulo

Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir um negócio em uma região estratégica da zona oeste de São Paulo. Este sobrado, localizado na Vila Anastácio, está em área de Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo diferentes tipos de atividades comerciais e de serviços. Muito bem conservado, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diversos tipos de uso comercial. Ideal para atividades como: - escritórios e consultórios. - clínicas ou espaços terapêuticos. - coworking ou estúdios profissionais. - escola de cursos ou treinamento. - sede de pequenas empresas. - showrooms ou ateliês. - negócios que integrem residência e trabalho. Distribuição dos ambientes. Primeiro pavimento. - Sala ampla que pode funcionar como recepção ou área de atendimento. - Banheiro com box e gabinete. - Cozinha com despensa embutida (apoio para equipe) - Lavanderia coberta. - Hall com sala/dormitório e um banheiro. - Depósito adicional. - Área coberta nos fundos com churrasqueira (possível área de convivência ou eventos internos) - Escada com acesso ao terraço do andar superior. - Quintal e corredor lateral que facilitam circulação e apoio operacional. Segundo pavimento. - Amplo terraço externo. - 3 salas/dormitórios que podem funcionar como escritórios individuais, um deles com acesso ao terraço. - Banheiro com box de vidro e gabinete. O imóvel possui, ainda, 3 vagas de garagem, sendo uma delas descoberta. A presença de terraço e áreas externas amplia as possibilidades de uso para ambientes de descanso, convivência ou expansão do espaço operacional. Localização estratégica para negócios. A Vila Anastácio é uma região que vem passando por forte transformação urbana, com novos empreendimentos residenciais e crescimento do comércio local o que aumenta a demanda por serviços e estabelecimentos de apoio. O imóvel possui fácil acesso a importantes eixos viários da cidade: - Marginal Tietê - Rodovia Anhanguera. - Rodovia dos Bandeirantes. - Rodovia Castelo Branco. Também está próximo da Estação Domingos de Moraes, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Infraestrutura e entorno. O bairro oferece boa infraestrutura urbana, proximidade de áreas verdes e opções de lazer, como: - Parque Villa-Lobos. - Parque da Água Branca. - Parque Cidade de Toronto. Além de polos comerciais e gastronômicos nas regiões da Lapa e Vila Leopoldina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com perfil versátil em região em crescimento, ideal para negócios que desejam unir localização estratégica, espaço e potencial de valorização.

99a911c7-1daa-4bd1-b66d-3da036c87655 · Funcional casa comercial para venda em Vila Anastácio, 200m²

R$ 1.290.000

200 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Bartolomeu Paes, 496

Vila Anastácio, São Paulo

Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir um negócio em uma região estratégica da zona oeste de São Paulo. Este sobrado, localizado na Vila Anastácio, está em área de Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo diferentes tipos de atividades comerciais e de serviços. Muito bem conservado, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diversos tipos de uso comercial. Ideal para atividades como: - escritórios e consultórios - clínicas ou espaços terapêuticos - coworking ou estúdios profissionais - escola de cursos ou treinamento - sede de pequenas empresas - showrooms ou ateliês - negócios que integrem residência e trabalho Distribuição dos ambientes Primeiro pavimento - Sala ampla que pode funcionar como recepção ou área de atendimento - Banheiro com box e gabinete - Cozinha com despensa embutida (apoio para equipe) - Lavanderia coberta - Hall com sala/dormitório e um banheiro - Depósito adicional - Área coberta nos fundos com churrasqueira (possível área de convivência ou eventos internos) - Escada com acesso ao terraço do andar superior - Quintal e corredor lateral que facilitam circulação e apoio operacional Segundo pavimento - Amplo terraço externo - salas/dormitórios que podem funcionar como escritórios individuais, um deles com acesso ao terraço - Banheiro com box de vidro e gabinete O imóvel possui, ainda, vagas de garagem, sendo uma delas descoberta. A presença de terraço e áreas externas amplia as possibilidades de uso para ambientes de descanso, convivência ou expansão do espaço operacional. Localização estratégica para negócios A Vila Anastácio é uma região que vem passando por forte transformação urbana, com novos empreendimentos residenciais e crescimento do comércio local o que aumenta a demanda por serviços e estabelecimentos de apoio. O imóvel possui fácil acesso a importantes eixos viários da cidade: - Marginal Tietê - Rodovia Anhanguera - Rodovia dos Bandeirantes - Rodovia Castelo Branco Também está próximo da Estação Domingos de Moraes, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Infraestrutura e entorno O bairro oferece boa infraestrutura urbana, proximidade de áreas verdes e opções de lazer, como: - Parque Villa-Lobos - Parque da Água Branca - Parque Cidade de Toronto Além de polos comerciais e gastronômicos nas regiões da Lapa e Vila Leopoldina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com perfil versátil em região em crescimento, ideal para negócios que desejam unir localização estratégica, espaço e potencial de valorização.

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