8 Comerciais com varanda e mais de 5 quartos à venda em Pirituba, São Paulo

Comercial · 330m² · 6 Quartos · 6 Vagas · Loja em Rua São Francisco de Borja - Pirituba - São Paulo/SP

R$ 2.719.400

450 m² tot.6 quartos4 ban.6 vagas

Rua São Francisco de Borja, 36

Pirituba, São Paulo

Loja em Rua São Francisco de Borja - Pirituba - São Paulo/sp. Predio comercial e residencial. Rua São Francisco de Borja, Pirituba. Aluguel 12. 000, 00. São 3 dormitórios sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro social, escritório e área de serviço. Na parte de baixo, salão comercial, edícula com 2 banheiros e um pequeno galpão ao lado. O prédio tem entrada trifásica. Tipo do imóvel: Loja a venda no bairro Pirituba em São Paulo. São 330 metros! Veja algumas características: Ar-condicionado, Centro comercial, Permuta, Portaria 24h, Varanda gourmet. Eu me especializei nessa região do Pirituba. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luis Carlos Luzetti creci: Ver dados

R$ 2.719.680

450 m² tot.6 quartos4 ban.6 vagas

Rua São Francisco de Borja, 36

Pirituba, São Paulo

Loja em Rua São Francisco de Borja - Pirituba - São Paulo/sp. Predio comercial e residencial. Rua São Francisco de Borja, Pirituba. Aluguel 12. 000, 00. São 3 dormitórios sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro social, escritório e área de serviço. Na parte de baixo, salão comercial, edícula com 2 banheiros e um pequeno galpão ao lado. O prédio tem entrada trifásica. Tipo do imóvel: Loja a venda no bairro Pirituba em São Paulo. São 330 metros! Veja algumas características: Ar-condicionado, Centro comercial, Permuta, Portaria 24h, Varanda gourmet. Eu me especializei nessa região do Pirituba. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luis Carlos Luzetti creci: Ver dados

Comercial · 353m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Prédio Comercial à Venda no Parque São Domingos! Ótimo Investimento com Renda Garantida!

R$ 1.490.000

353 m² tot.8 quartos7 ban.2 vagas

Rua Abraham Lincoln,854

Parque São Domingos, São Paulo

Imóvel ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato, diversificação de receitas e segurança patrimonial. Com 353m² de área construída, o prédio está inserido em zoneamento zm (Zona Mista) classificação urbanística que permite usos residenciais e comerciais, ampliando as possibilidades de exploração e valorização do ativo. Localizado no bairro Parque São Domingos, nas proximidades da comunidade do Cruzeirinho, em área de comércio ativo e público consolidado. Diferencial Estratégico: Zoneamento zm (Zona Mista) Estar em zm significa: - Permissão para uso residencial e comercial. - Flexibilidade para reconfiguração de layout ou mudança de perfil de ocupação. - Potencial de valorização pela diversidade de uso. - Segurança jurídica para manutenção de atividades comerciais. Um enquadramento que favorece investimentos de médio e longo prazo, com versatilidade operacional. Estrutura do Imóvel Diversificação de Renda. O prédio é composto por 2 pavimentos com acessos independentes, ampliando o potencial de locação. Térreo. - Entrada pela Rua João Veloso de Oliveira: - 4 salões comerciais (3 já locados, gerando renda imediata) - 1 casa térrea independente (1 dormitório, já locada) - 1 casa assobradada independente (2 dormitórios, já locada) - Renda ativa e pulverizada reduzindo risco de vacância total. Pavimento Superior. - Entrada pela Rua Abraham Lincoln: - Casa 1: 2 dormitórios (1 com varanda), 2 suítes. - Casa 2: 3 dormitórios, 3 suítes. Unidades amplas, com forte apelo para locação residencial. Público Cativo e Localização Estratégica. A poucos metros da Arena Cruzeirinho, importante ponto de encontro da comunidade, palco de eventos esportivos, culturais e ações sociais fator que garante fluxo constante de pessoas e demanda comercial ativa. Região atendida por melhorias urbanas promovidas pela Subprefeitura Pirituba-Jaraguá, fortalecendo a infraestrutura e contribuindo para a valorização contínua. Perfil Ideal de Investimento. - Investidor focado em renda mensal recorrente. - Estratégia de diversificação imobiliária. - Busca por imóvel com múltiplas fontes de receita. - Potencial de reposicionamento futuro. Por que este ativo se destaca? - Zoneamento flexível (zm) - Diversificação entre comercial e residencial. - Parte significativa já locada. -Público local consolidado. -Potencial de valorização urbana. Um investimento sólido, com renda ativa e versatilidade urbanística ideal para quem busca retorno consistente e segurança patrimonial. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade estratégica.

Super destaque

16d2db2a7c48aea31d578e490798ed404e9772cd · Excelente Casa Comercial na Av. do Anastácio -Pq. São Domingos

R$ 2.480.000

255 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Endereço não informado

Parque São Domingos, São Paulo

Excelente investimento para um Imóvel Comercial, fica na Avenida do Anastácio a rua mais importante e movimentada do Parque São Domingos e City América um dos bairros que mais cresce e valoriza na cidade de São Paulo. O imóvel está de frente para o grande terreno de Mata tombado o que torna essa área da avenida um lado único de comércio o que traz mais destaque ao imóvel. O imóvel possui 255m2 de terreno formado por dois sobrados com 373m2 de área construída. Um dos imóveis funcionava como Bar/Restaurante com um grande espaço livre na entrada, uma Cozinha espaçosa e um grande mezanino/varanda no andar superior - o outro sobrado possui duas residências com entradas independentes. Segue os dados dos dois imóveis: salão comercial com mezanino Pavimento Térreo: 97m² = Salão aberto com 2 banheiros. Pavimento Superior: 79m² = 3 Salas e 2 banheiros. Mezanino/Varanda Descoberto: 55m² Porta de Aço Motorizada. Elevador de Carga. sobrado residencial: --> Residência A- 76m² com entrada independente. 2 Dormitórios. Ampla Sala (Estar e Jantar) 1 Banheiro com Hidromassagem. Cozinha. Área de Serviço. --> Residência B (Fundos) - 93m² com entrada independente. 3 Dormitórios. Sala. 1 Banheiro. Ampla Cozinha. Área de Serviço. Amplo Quintal. Porão. + 2 vagas cobertas com portão - 28m² no térreo. O bairro apresenta a segunda maior relação de verde da cidade, é estritamente residencial e está em pleno crescimento por isso há carência de Comércios. Localizado a poucos minutos da Vila Leopoldina e do Alto da Lapa, a região da Anhanguera é uma das melhores opções para se morar hoje. Além da proximidade com os principais eixos de São Paulo e facíl acesso as marginais, também é vizinho a mais rica zona industrial do Brasil. Esse bairro só valoriza por isso a localização é impecável. - 19/07/2026

fc97b73747fcfb8f6210551a9113e151d7945b3d · 6 imóveis comerciais para venda no bairro de Pirituba - SP!

R$ 1.800.000

394 m² tot.6 quartos7 ban.1 vaga

Rua Laudelino Vieira de Campos

Jardim Felicidade (Zona Oeste), São Paulo

6 imóveis comerciais para venda no bairro de Pirituba - sp! 01 - Uma casa térrea, composta de 02 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, uma vaga de. garagem. 02 - Um salão comercial. 03 - Uma casa assobradada, composta de 02. dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, não há vaga de garagem. 04 - Casa com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, varanda e sem garagem. 05 - Salão comercial com 02 banheiros. 06 - Um salão comercial. Agende já sua visita! - 19/07/2026

R$ 1.600.000

350 m² tot.9 quartos6 ban.3 vagas

Rua Professor Belfort Roxo 262

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Imóvel comercial para locação | pirituba são paulo/sp. Excelente oportunidade para atividades comerciais e institucionais em localização estratégica! Imóvel ideal para casa de repouso para idosos, empresas, clínicas e escolas particulares, com ótima estrutura e ambientes amplos. Características do imóvel. casa 01. 05 dormitórios (sendo 01 suíte com sacada) 02 salas. Cozinha. Banheiro social. Lavanderia. Garagem para 02 carros. casa 02. 04 dormitórios (sendo 03 suítes) Sala. Cozinha. Banheiro social. Lavanderia. Quintal com churrasqueira. Porão. 01 vaga de garagem. localização. Próximo ao centro comercial de Pirituba. Região com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Excelente ponto para atividades institucionais e empresariais. condições de locação. Garantia: Seguro Fiança ou 03 depósitos caução. Necessária comprovação de renda compatível. Obrigatório estar com o cpf sem restrições nos órgãos de proteção ao crédito. Não é permitido contrato em nome de terceiros. Sujeito à análise cadastral. Agende sua visita! Corretor: José Welito Sales da Silva. Tel: (11) Ver dados. creci: Ver dados - 19/07/2026

Comercial · 400m² · 7 Quartos · 2 Vagas · Predio comercial R$ 1.7 Milhões - Vila Maria Eugenia - Pirituba

R$ 1.700.000

413 m² tot.7 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Maria Eugenia, São Paulo

Prédio comercial para venda, localizado no Jardim Maristela contendo na parte superior uma casa com 4 dormitórios, closet, copa e cozinha, 2 banheiros, sala de estar, sala de jantar, lavanderia, dispensa. Lavabo, escritório, sacada, varanda, quintal com churrasqueira, mais três salões em baixo com aproximadamente 30m com banheiro, e mais um salão grande com aproximadamente 110m. Agende uma visita com nossos corretores. Heiwa Imóveis, há mais de 30 anos seu lado

R$ 1.490.000

353 m² tot.8 quartos7 ban.2 vagas

Rua Abraham Lincoln 854

Parque São Domingos, São Paulo

Imóvel ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato, diversificação de receitas e segurança patrimonial. Com 353m² de área construída, o prédio está inserido em zoneamento zm (Zona Mista) classificação urbanística que permite usos residenciais e comerciais, ampliando as possibilidades de exploração e valorização do ativo. Localizado no bairro Parque São Domingos, nas proximidades da comunidade do Cruzeirinho, em área de comércio ativo e público consolidado. Diferencial Estratégico: Zoneamento zm (Zona Mista) Estar em zm significa: - Permissão para uso residencial e comercial. - Flexibilidade para reconfiguração de layout ou mudança de perfil de ocupação. - Potencial de valorização pela diversidade de uso. - Segurança jurídica para manutenção de atividades comerciais. Um enquadramento que favorece investimentos de médio e longo prazo, com versatilidade operacional. Estrutura do Imóvel Diversificação de Renda. O prédio é composto por 2 pavimentos com acessos independentes, ampliando o potencial de locação. Térreo. - Entrada pela Rua João Veloso de Oliveira: - 4 salões comerciais (3 já locados, gerando renda imediata) - 1 casa térrea independente (1 dormitório, já locada) - 1 casa assobradada independente (2 dormitórios, já locada) - Renda ativa e pulverizada reduzindo risco de vacância total. Pavimento Superior. - Entrada pela Rua Abraham Lincoln: - Casa 1: 2 dormitórios (1 com varanda), 2 suítes. - Casa 2: 3 dormitórios, 3 suítes. Unidades amplas, com forte apelo para locação residencial. Público Cativo e Localização Estratégica. A poucos metros da Arena Cruzeirinho, importante ponto de encontro da comunidade, palco de eventos esportivos, culturais e ações sociais fator que garante fluxo constante de pessoas e demanda comercial ativa. Região atendida por melhorias urbanas promovidas pela Subprefeitura Pirituba-Jaraguá, fortalecendo a infraestrutura e contribuindo para a valorização contínua. Perfil Ideal de Investimento. - Investidor focado em renda mensal recorrente. - Estratégia de diversificação imobiliária. - Busca por imóvel com múltiplas fontes de receita. - Potencial de reposicionamento futuro. Por que este ativo se destaca? - Zoneamento flexível (zm) - Diversificação entre comercial e residencial. - Parte significativa já locada. -Público local consolidado. -Potencial de valorização urbana. Um investimento sólido, com renda ativa e versatilidade urbanística ideal para quem busca retorno consistente e segurança patrimonial. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade estratégica.

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Comercial · 696m² · 13 Quartos · 9 Vagas · Prédio Comercial à Venda – 696 m² de Área Útil | Ao lado da estação João Paulo do metrô na Freguesia

R$ 3.301.000

250 m² tot.13 quartos5 ban.9 vagas

Avenida Miguel Conejo ,838

Freguesia do Ó, São Paulo

Prédio Comercial à Venda 696 m² de Área Útil | Ideal para Escolas, Clínicas, Laboratórios, Centros Médicos, Academias, Empresas. Etc. Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, empresas e instituições que buscam uma estrutura ampla, funcional e versátil em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Localizado na Freguesia do Ó, ao lado da Estação João Paulo I do Metrô (Linha 6-Laranja), na Avenida Miguel Conejo, o imóvel oferece fácil acesso para colaboradores, clientes, alunos e pacientes, além de excelente conexão com importantes vias da cidade. Com 696 m² de área útil, este prédio comercial possui uma configuração inteligente e ambientes adaptáveis, tornando-se a escolha ideal para escolas, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, centros de diagnóstico, academias, cursos profissionalizantes, centros de estética, coworkings, escritórios corporativos e diversos segmentos comerciais e de prestação de serviços. Distribuído em quatro pavimentos, o imóvel conta com 13 salas amplas e bem distribuídas, permitindo inúmeras possibilidades de configuração para atender às necessidades específicas de cada atividade. Sua estrutura foi projetada para proporcionar conforto, praticidade e eficiência operacional, favorecendo o atendimento ao público e a organização interna dos ambientes. No térreo, encontra-se uma ampla recepção, proporcionando um ambiente acolhedor e profissional para receber clientes, pacientes, alunos e colaboradores. Neste pavimento há ainda 3 salas, 2 banheiros e estacionamento com capacidade para até 9 veículos, oferecendo maior comodidade e facilidade de acesso. O primeiro andar dispõe de 3 salas e 1 banheiro, sendo um espaço ideal para consultórios, departamentos administrativos, salas de atendimento ou salas de aula. Já o segundo pavimento conta com 5 salas, 1 banheiro e uma cozinha de apoio, proporcionando uma excelente estrutura para equipes administrativas, áreas técnicas, laboratórios ou ambientes destinados a treinamentos e cursos. No último andar, o imóvel oferece mais 2 salas, 1 banheiro e uma agradável varanda, que pode ser utilizada como espaço para reuniões, área de convivência ou ambiente de descanso para colaboradores. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Estar ao lado da Estação João Paulo I do Metrô garante mobilidade, praticidade e valorização, facilitando o deslocamento diário e ampliando o alcance do seu negócio. Além disso, a região conta com ampla oferta de comércio, bancos, farmácias, restaurantes, supermercados e serviços, proporcionando toda a conveniência necessária para empresas e seus colaboradores. Destaques do imóvel: ✔ 696 m² de área útil; ✔ Localização privilegiada ao lado da Estação João Paulo I do Metrô; ✔ 13 salas distribuídas em quatro pavimentos; ✔ Ampla recepção para atendimento ao público; ✔ 5 banheiros estrategicamente distribuídos; ✔ Cozinha de apoio; ✔ Varanda no último pavimento; ✔ Estacionamento para até 9 veículos; ✔ Excelente distribuição dos ambientes; ✔ Espaços amplos e versáteis; ✔ Ideal para escolas, clínicas, laboratórios, centros médicos, academias, cursos profissionalizantes, escritórios corporativos e empresas de médio e grande porte; ✔ Estrutura facilmente adaptável às necessidades do seu negócio; ✔ Região em constante valorização, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas. Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um espaço com grande capacidade operacional, ambientes bem distribuídos e potencial para acomodar diferentes tipos de atividades profissionais. Sua configuração permite a criação de consultórios, salas de aula, áreas administrativas, departamentos especializados e ambientes de atendimento, proporcionando maior produtividade e uma experiência diferenciada para clientes, pacientes, alunos e colaboradores. Se a sua empresa ou instituição busca um endereço que ofereça estrutura, funcionalidade, flexibilidade e excelente localização, esta é uma oportunidade única. Um prédio comercial preparado para acompanhar o crescimento do seu negócio e oferecer toda a infraestrutura necessária para um atendimento de excelência, em uma localização estratégica da Zona Norte de São Paulo. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

Super destaque

Comercial de 20 quartos, São Paulo · Galpão ao lado da Anhanguera

R$ 24.990.000

13000 m² tot.20 quartos20 ban.100 vagas

Avenida Jornalista Paulo Zingg, 1 b

Jardim Jaraguá (São Domingos), São Paulo

Imóvel comercial disponível para venda no Jardim Jaraguá, São Domingos. Este amplo espaço de Ver dados m² construídos e Ver dados m² de área total oferece inúmeras possibilidades para o seu negócio. Possui 20 quartos e 20 banheiros. O imóvel conta com 2 andares, aquecedor e câmeras de segurança, garantindo conforto e segurança. Dispõe de 100 vagas de estacionamento e guarita. Aceita permuta. Localizado em uma região com boa infraestrutura, o Jardim Jaraguá oferece fácil acesso a diversas opções de transporte público, como ônibus e importantes vias da região. Próximo a comércios, serviços e escolas, o imóvel está inserido em uma área com grande potencial de crescimento e desenvolvimento. Ideal para investidores e empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado.

Super destaque

Comercial · 200m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Sobrado Residencial à Veda na Zona Norte - Oportunidade para Investidores. Renda Garantida

R$ 720.000

200 m² tot.5 quartos6 ban.3 vagas

Rua Monsenhor Manoel Gomes,460

Vila Miriam, São Paulo

Apresentamos um excelente sobrado residencial localizado na Vila Mirim (também denominado Jardim Brasil), bairro da Zona Norte da São Paulo, ideal para quem busca investimento seguro com geração de renda imediata por meio de locação. O imóvel é composto pelo piso térreo e mais 2 pavimentos, nos quais estão construídas 4 residências independentes, todas com medição individual de água e energia um diferencial que facilita a gestão e valorização das locações. O estado de conservação e os acabamentos de boa qualidade das residências devem ser destacados. Distribuição e características das residências: Piso térreo - 1 unidade. - 2 dormitórios, com 2 suítes. - 3 banheiros. - Cozinha americana. - Área de serviço. 1º piso - 2 unidades: - 1 dormitório. - Cozinha americana. - Banheiro. - Lavanderia. 2º piso 1 unidade. - 1 dormitório. - Cozinha americana. - Banheiro. - Lavanderia. - Área gourmet coberta. O terreno ainda conta com 3 vagas descobertas de garagem, atendendo bem às necessidades dos moradores. Destaques do investimento: - Imóvel já estruturado para locação múltipla. - Alta demanda por aluguel na região. - Baixo custo de manutenção. - Excelente potencial de retorno mensal. Localizado na região da Zona Norte, próximo aos bairros da Freguesia do Ó, Vila Zat e Pirituba, o imóvel está inserido em um entorno com ampla oferta de comércios, serviços e conveniências essenciais para o dia a dia. A mobilidade é um diferencial, permitindo acesso rápido à Estação Pirituba, ao Terminal Pirituba e também à futura Linha 6 Laranja, agregando ainda mais valorização à região. O imóvel conta ainda com fácil acesso à Avenida Fuad Lutfalla, que se conecta rapidamente à Avenida General Edgar Facó e à Ponte do Piqueri, garantindo deslocamento ágil para diversas regiões da cidade. Invista com segurança e tenha uma fonte de renda recorrente em uma das regiões que mais crescem na Zona Norte.

Super destaque

Comercial de 7 quartos, São Paulo · Ótima Oportunidade de Investimento – Conjunto Residencial e Comercial à Venda!

R$ 1.200.000

384 m² tot.7 quartos5 ban.3 vagas

RUA JURUBIM 41

Vila Boaçava, São Paulo

Imóvel versátil e completo em excelente localização, ao lado da Avenida Mutinga, ideal para moradia em família grande ou geração de renda com locações. O terreno conta com: ️ Casa principal com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem e armários planejados, sala ampla, cozinha americana, banheiro social, lavanderia, churrasqueira e garagem para 3 veículos. ️ Salão comercial de aproximadamente 40m², com 2 banheiros, ideal para abrir um negócio ou alugar. ️ 2 casas adicionais com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia cada. ️ Edícula com 1 cômodo e banheiro. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Pirituba, com fácil acesso a comércios, transporte público, escolas, serviços e principais vias da cidade. Estuda propostas. Ideal para quem busca rentabilidade, moradia ampla ou espaço para atividades comerciais. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel único!

Super destaque

Comercial de 7 quartos, São Paulo · ÓTIMO IMÓVEL COMERCIAL - PIRITUBA

R$ 1.600.000

500 m² tot.7 quartos4 ban.8 vagas

RUA FRANCISCO CHAVES PINHEIRO

Vila Zulmira, São Paulo

Amplo! Com várias salas, estacionamento para vários carros, 04 banheiros, em localização privilegiada, próximo À avenida mutinga, carrefour, bancos, comércio em geral, várias linhas de Ônibus, E com fácil acesso ÀS principais rodovias da região E marginais.

Super destaque

Comercial en Venda de 14 quartos Vila Anastácio · Galpão Lapa com frente Marginal +
Prédio monousuário

R$ 30.000.000

1877 m² tot.14 quartos17 ban.38 vagas

Avenida Angélica, 1045 1

Vila Anastácio, São Paulo

Imóvel comercial à venda em Vila Anastácio, com área total de 1877 m². O imóvel possui 14 quartos, ideal para investidores e empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. O espaço conta com 17 banheiros e 17 suítes, proporcionando conforto e praticidade. Dispõe de 38 vagas de garagem, garantindo comodidade para funcionários e clientes. Além disso, possui câmeras de segurança e guarita, oferecendo maior segurança. O imóvel também possui ar condicionado e está distribuído em 4 andares. Aceita permuta, facilitando a negociação. Localizado em Vila Anastácio, o imóvel está próximo a diversos comércios e serviços, como supermercados, farmácias e bancos. A região oferece fácil acesso a transporte público, com diversas linhas de ônibus e proximidade com estações de trem e metrô. A área é conhecida por sua infraestrutura completa e ambiente dinâmico, ideal para empresas que buscam visibilidade e facilidade de acesso para seus clientes.

Super destaque

Comercial de 6 quartos, São Paulo · Oportunidade Corporativa na City Lapa | 584m² | Ideal para Clínicas e Escritórios

R$ 3.200.000

584 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, 511

Lapa, São Paulo

Eleve o patamar da sua empresa em um dos endereços mais desejados da Zona Oeste. Esta imponente casa assobradada de 584m² de terreno e 225m² de área construída une o charme da City Lapa à funcionalidade que um negócio de alto padrão exige. Destaques do Imóvel: - Espaço Inteligente: Recepção ampla e 6 salas principais (atualmente operando como clínica). - Diferencial: Edícula completa nos fundos com mais 2 salas — perfeito para administração ou estoque. - Terreno Privilegiado: 584m² com jardim, quintal e excelente ventilação natural. Conveniência: 3 vagas de estacionamento frontais. Localização estratégica na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, com fácil acesso às marginais e cercada por uma infraestrutura completa de serviços. Um investimento seguro com custo-benefício imbatível por m² na região. Agende sua visita e traga seu negócio para o topo!

Super destaque

Comercial de 6 quartos, São Paulo · PRÉDIO COMERCIAL/RESIDENCIAL - VILA JAGUARA

R$ 1.800.000

550 m² tot.6 quartos8 ban.2 vagas

RUA CACHOEIRA DO SUL

Vila Jaguara, São Paulo

ótima localização! Galpão com 240M², casa com 03 dormitórios, (01 suíte), 02 salas, cozinha, banheiro, lavabo, lavanderia, churrasqueira, quintal, + 01 casa com 03 dormitórios, 02 banheiros, cozinha, lavanderia, + 01 salão com 140M², com fácil acesso ÀS principais rodovias da região E rodoanel. Estuda proposta.

Super destaque

Comercial de 10 quartos, São Paulo · Prédio Comercial e Residencial à Venda – Frente para a Av. Mutinga

R$ 2.200.000

1070 m² tot.10 quartos16 ban.

AV MUTINGA

Jardim Santo Elias, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel comercial misto com 1. 070m² de área construída, localizado em ponto estratégico com grande fluxo de pessoas e veículos. O prédio é composto por 08 apartamentos residenciais, todos já alugados, garantindo renda imediata, além de 04 salões comerciais no térreo, ideais para diferentes tipos de negócios. Com uma renda aproximada de R$ 20 mil mensais, o imóvel se destaca como uma opção segura e rentável para investidores que buscam retorno consistente. A localização privilegiada, de frente para a Avenida Mutinga, proporciona grande visibilidade e facilidade de acesso às principais vias da região, agregando ainda mais valor ao empreendimento.

Super destaque

Comercial · 30m² · 6 Quartos · Prédio Residencial com 6 Estudios de locação para venda no Parque São Domingos

R$ 1.990.000

R$ 600 Condominio

125 m² tot.6 quartos6 ban.

Rua Armando Martino, 118

Parque São Domingos, São Paulo

Predio Residencial com 190m² de área construida, sendo: 6 Stúdios de 30m² cada inteiramente prontos e com acabamentos de 1º linha. 10m² de construção de área social. Prédio novo com os 6 estúdios alugados. Ideal para investidos que busca renda. Rende hoje em torno de R$ 9. 800, 00 de aluguel somando todas as unidades, sendo: 2 unidades superiores com aluguel de R$ 2. 000, 00 cada. 2 unidades do meio com aluguel de R$ 1. 700, 00 cada. 2 unidades terreas com aluguel de R$ 1. 500, 00 cada. Os Studios são studio é uma excelentes opções para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área de 30 m², o espaço foi projetado para oferecer conforto e praticidades em um ambiente moderno e bem planejado. O imóvel conta com 1 quarto, ideal para solteiros ou casais que desejam morar em uma região tranquila e bem localizada. Os imóveis contam com banheiros completos (Box e chuveiros eletricos) Armarios de cozinha. Cookietop. armários planejados. O bairro Parque Sao Domingos é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, serviços e opções de lazer. Este studio é perfeito para quem valoriza a conveniência de morar em um espaço prático sem abrir mão do conforto e da localização privilegiada. Venha conhecer e inveista com segurança. As informações e os valores estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Acesse nosso site:. br. Chave do anúncio: myhzcIf3Bt8Cyv6U

Super destaque

R$ 2.000.000

480 m² tot.6 quartos4 ban.9 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto

Lapa, São Paulo

Excelente imóvel comercial disponível para venda ou locação na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, um dos endereços mais tradicionais e estratégicos da Lapa, na Zona Oeste de São Paulo perfeito para empresas que buscam visibilidade, espaço e praticidade em uma localização consolidada. Com 480 m² de terreno e 209 m² de área construída, a propriedade apresenta uma planta versátil e muito bem distribuída. São três salas principais com ótima iluminação natural, além de seis ambientes que podem ser adaptados facilmente para consultórios, salas administrativas ou áreas de atendimento, atendendo diversos perfis de negócio. O imóvel conta ainda com quatro banheiros, cozinha ampla e bem ventilada, lavanderia e uma edícula nos fundos, ideal para apoio operacional, estoque ou área de descanso para a equipe. Um dos grandes diferenciais é o estacionamento privativo com capacidade para até nove veículos, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores um item cada vez mais valorizado na região. A fachada também permite excelente visibilidade e aplicação de comunicação visual, fortalecendo a presença da sua marca. A localização é um verdadeiro destaque: a poucos minutos da Avenida Ermano Marchetti e da Rua Clélia, com fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar cercado por ampla infraestrutura de comércios, serviços, bancos, escolas, hospitais e transporte público. Uma oportunidade única para empresas que desejam se instalar em um ponto estratégico, com estrutura completa e grande potencial de valorização, seja para compra ou locação. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 16/07/2026

Destaque

R$ 2.000.000

480 m² tot.6 quartos4 ban.9 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto

Lapa, São Paulo

Excelente imóvel comercial disponível para venda ou locação na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, um dos endereços mais tradicionais e estratégicos da Lapa, na Zona Oeste de São Paulo perfeito para empresas que buscam visibilidade, espaço e praticidade em uma localização consolidada. Com 480 m² de terreno e 209 m² de área construída, a propriedade apresenta uma planta versátil e muito bem distribuída. São três salas principais com ótima iluminação natural, além de seis ambientes que podem ser adaptados facilmente para consultórios, salas administrativas ou áreas de atendimento, atendendo diversos perfis de negócio. O imóvel conta ainda com quatro banheiros, cozinha ampla e bem ventilada, lavanderia e uma edícula nos fundos, ideal para apoio operacional, estoque ou área de descanso para a equipe. Um dos grandes diferenciais é o estacionamento privativo com capacidade para até nove veículos, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores um item cada vez mais valorizado na região. A fachada também permite excelente visibilidade e aplicação de comunicação visual, fortalecendo a presença da sua marca. A localização é um verdadeiro destaque: a poucos minutos da Avenida Ermano Marchetti e da Rua Clélia, com fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar cercado por ampla infraestrutura de comércios, serviços, bancos, escolas, hospitais e transporte público. Uma oportunidade única para empresas que desejam se instalar em um ponto estratégico, com estrutura completa e grande potencial de valorização, seja para compra ou locação. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 16/07/2026

Destaque

R$ 2.300.000

435 m² tot.10 quartos4 ban.3 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto 597

Lapa, São Paulo

Casa comercial para venda e locação em Lapa. Dispõe de 300m² de área Útil e 435m² de Terreno. Estrutura Completa. Faixada Tombada pelo patrimônio Histórico. Dois pavimentos: Térreo: 4 salas amplas e bem ventiladas. Banheiros masculino e feminino. Piso superior: 4 salas igualmente espaçosas. 2 banheiros, distribuídos para funcionalidade. Edícula nos fundos: 2 salas grandes com excelente aproveitamento. Depósito para armazenamento ou estoque. Cozinha privativa: Espaço dedicado para funcionários, garantindo conforto. Praticidade e Conveniência. Entrada lateral ampla: Permite o acesso de veículos grandes, como ambulâncias. Estacionamento: 3 vagas privativas na frente do imóvel. Amplo espaço interno. Ideal para configuração personalizada de acordo com a sua atividade. Público de alto poder aquisitivo, com grande demanda para serviços de saúde e bem-estar. Próximo a empreendimentos residenciais, facilitando o acesso de clientes. Ótima infraestrutura no entorno: bancos, farmácias, restaurantes, lojas e mercados. Localização estratégica no Alto da Lapa, em uma rua movimentada e bem conhecida. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito. Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 18/07/2026

Destaque

Comercial de 5 quartos, São Paulo · Imóvel Comercial à venda no Bairro da Vila Pereira Barreto

R$ 1.300.000

250 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Miguel de Castro

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Imóvel Comercial à venda no Bairro da Vila Pereira Barreto na Avenida Miguel de Castro, com 5 dormitórios, 1 suíte, sala ampla, cozinha integrada, banheiro, lavabo, casa adaptada ou salão comercial, excelente localização, próximo do comércio. Aceita financiamento. Agende sua visita com os corretores de plantão. Na Imobiliária Mediz Imóveis é o melhor lugar para você comprar Imóvel comercial no Bairro da Vila Pereira Barreto. DpDu

Destaque

Comercial de 7 quartos, São Paulo · Prédio inteiro 385m² - Jardim Santa Cruz

R$ 847.900

404 m² tot.7 quartos5 ban.

Avenida Masao Watanabe

Jardim Santa Cruz (Zona Norte), São Paulo

Prédio com 5 imóveis independentes, 2 comerciais e 3 residenciais, localizado no bairro Jardim Santa Cruz (Zona Norte), água e luz individual e energia trifásico no ponto comercial. - 750 metros da Av. Inajar de Souza, com fácil acesso à Marginal Tietê; - 800 metros do Atacadão Inajar; - 2, 7 km até o Hospital e Maternidade V N Cachoeirinha; - 4, 1 km até o Shopping Center Santana. Parte inferior: 1- Ponto comercial com 79, 1m². Pé direito 4m² 1- Ponto comercial com 58, 8m² Pé direto 4m² 1- Residência com 3 quartos 3 banheiros, sendo 1 suíte, 96, 0m² + quintal, total 108. 0m². Parte superior: 1- Residência com 75, 5m², 2 quartos e 1 banheiro. 1- Residência com 75, 5m², 2 quartos e 1 banheiro. Pavimento térreo: 150, 8m² Pavimento superior: 145, 0m² Residência, 2 pavimentos com 108, 0m² Total construído 403. 8m² Terreno 258. 0m²

Destaque

Comercial de 5 quartos, São Paulo · TREMEMBÉ PRÉDIO COML, GALPÃO e BARRACÃO E RES MULTIFUNCIONAL RUA MOVIMENTADA

R$ 2.590.000

850 m² tot.5 quartos6 ban.24 vagas

Rua Maria Amália Lopes de Azevedo

Vila Albertina, São Paulo

Descrição: Excelente prédio comercial com múltiplas possibilidades: – casa + galpões + garagens amplas! • Pavimento Superior: Casa com 3 dormitórios, digo 3 quartos e 3 banheiros mais um quintal enorme ideal para super residência ou super escritório. • Nível da Rua: Galpão amplo com 300m2, perfeito para comércio, bancos depósito ou eventos e muito mais mais 4 garagens na frente. • Subsolo: Galpão versátil que pode ser utilizado como garagem para até 24 veículos. Localizado na movimentada Av. Maria Amália Lopes de Azevedo, região estratégica e de grande fluxo comercial. Além disso, o imóvel possui potencial para ampliação, permitindo a construção de até 5 andares. Ideal para bancos, mercados, buffets e muito mais! Entre em contato e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio. Obs: O imóvel está com muitas coisas nos ambientes por conta da empresa que lá funciona. (pessoa sai de imediato ou pode também ficar como locatário)

Destaque

Comercial de 13 quartos, São Paulo · móvel Comercial à venda no Bairro da Nossa Senhora do Ó

R$ 2.500.000

449 m² tot.13 quartos7 ban.5 vagas

Rua Chico de Paula

Nossa Senhora do Ó, São Paulo

Imóvel Comercial à venda no Bairro da Nossa Senhora do Ó na Rua Chico de Paula, com duas frentes, completamente adaptado para casa de repouso, alvará de funcionamento nas 3 esferas, 36 leitos, 3 pavimentos em lote duplo, bem localizado. Agende sua visita com os corretores de plantão. Na Imobiliária Mediz Imóveis é o melhor lugar para você comprar Imóvel Comercial no Bairro da Nossa Senhora do Ó. DpGa

Destaque

R$ 1.290.000

190 m² tot.6 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Elísio Teixeira Leite

Freguesia do Ó, São Paulo

Casa assobradada + ponto comercial. Localização estratégica, ideal para morar, investir ou ponto comercial! Excelente imóvel dividido em 2 casas independentes + sala comercial, perfeito para quem busca renda extra com aluguel ou moradia para famílias grandes. Cada unidade conta com: Casa 1. Sala, 2 quartos, cozinha, 2 banheiros, varanda com lavanderia e quintal. Casa 2. Sala, 3 quartos sendo 1 suíte, cozinha ampla, banheiro, deposito e lavanderia. Além disso, o imóvel possui um ponto comercial na frente, ideal para abrir seu próprio negócio ou alugar e gerar ainda mais renda. Ótima estrutura, local tranquilo e de fácil acesso, próximo a comércios, escolas, transporte público e muito mais! Documentação em ok, aceita financiamento pelo Banco Itaú. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer! Corretora Kamilla Vilarim creci Ver dados - 19/07/2026

R$ 980.000

280 m² tot.7 quartos5 ban.3 vagas

Avenida Elísio Teixeira Leite

Freguesia do Ó, São Paulo

*Ótima oportunidade, Casa Comercial / Residencial na Freguesia do Ó, São Paulo! Imóvel Elísio Teixeira leite para renda hj já tem renda de 3. 000, 00. No térreo alugado pra uma estética e tem toda a parte superior vago. Troco, por terreno próximo Lapa e freguesia, ou vendo vale a pena ver. Tudo no porcelanato. Agende já sua visita! - 19/07/2026

976fb84f90efcae0cdb9816653000b0767c6f2d1 · Sobrado comercial com 7 salas, 400 m² - aluguel ou venda - Lapa - São Paulo/SP

R$ 2.500.000

305 m² tot.7 quartos7 ban.10 vagas

Rua João Anes

Lapa, São Paulo

Sobrado Comercial Premium na Lapa | Estrutura Completa para Empresas e Escritórios. Excelente sobrado comercial com 400m² de área construída, ideal para empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e localização estratégica na região da Lapa. O imóvel conta com sete salas amplas, incluindo sala exclusiva para reuniões, proporcionando ambientes bem distribuídos para diferentes setores corporativos, diretoria, coworking ou operações administrativas. A recepção já estruturada oferece excelente apresentação profissional logo na chegada. São sete banheiros, garantindo conforto e praticidade para equipes e clientes, além de ambientes planejados para otimizar o fluxo de trabalho diário. O espaço encontra-se atualmente equipado com diversas mesas corporativas, podendo ser locado mobiliado ou sem mobília, oferecendo total flexibilidade conforme a necessidade da empresa. Entre os diferenciais, destacam-se: 7 vagas de garagem. Ponto de recarga para veículo elétrico. Área externa com churrasqueira, ideal para integração da equipe ou eventos corporativos. Ambientes amplos, iluminados e versáteis. Localizado em rua tranquila da Lapa, o imóvel une fácil acesso às principais vias da região com um ambiente silencioso e agradável, perfeito para empresas que valorizam produtividade, conforto e imagem corporativa. Uma oportunidade única para instalar sua empresa com estrutura pronta e alto padrão profissional. Agende uma visita! - 16/07/2026

R$ 2.500.000

305 m² tot.7 quartos7 ban.10 vagas

Rua João Anes

Lapa, São Paulo

Sobrado Comercial Premium na Lapa | Estrutura Completa para Empresas e Escritórios. Excelente sobrado comercial com 400m² de área construída, ideal para empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e localização estratégica na região da Lapa. O imóvel conta com sete salas amplas, incluindo sala exclusiva para reuniões, proporcionando ambientes bem distribuídos para diferentes setores corporativos, diretoria, coworking ou operações administrativas. A recepção já estruturada oferece excelente apresentação profissional logo na chegada. São sete banheiros, garantindo conforto e praticidade para equipes e clientes, além de ambientes planejados para otimizar o fluxo de trabalho diário. O espaço encontra-se atualmente equipado com diversas mesas corporativas, podendo ser locado mobiliado ou sem mobília, oferecendo total flexibilidade conforme a necessidade da empresa. Entre os diferenciais, destacam-se: 7 vagas de garagem. Ponto de recarga para veículo elétrico. Área externa com churrasqueira, ideal para integração da equipe ou eventos corporativos. Ambientes amplos, iluminados e versáteis. Localizado em rua tranquila da Lapa, o imóvel une fácil acesso às principais vias da região com um ambiente silencioso e agradável, perfeito para empresas que valorizam produtividade, conforto e imagem corporativa. Uma oportunidade única para instalar sua empresa com estrutura pronta e alto padrão profissional. Agende uma visita! - 16/07/2026

fb0a63e0e6cea65b17b3d52f3253b5ae5572c6a0 · CASA COMERCIAL NA AV. POMPEIA PRONTA PARA MONTAR SEU NEGÓCIO

R$ 2.280.000

R$ 3 Condominio

279 m² tot.8 quartos5 ban.6 vagas

Avenida Pompéia 9999

Vila Pompéia, São Paulo

Excelente Oportunidade na Avenida Pompéia Zona zc. Terreno retangular, praticamente plano, com 10 metros de testada e 279, 00 m² de área total, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A propriedade conta com 223 m² de área construída e oferece grande flexibilidade de uso, podendo ser destinada tanto para residência quanto comércio, de acordo com o Plano Diretor de São Paulo (Lei nº 18. 177/2024). Na Zona de Centralidade (zc), é permitido construir até 2 vezes a área do terreno, ou seja, 558 m² de área total construída. Isso proporciona oportunidades únicas, como: Dividir o terreno em duas unidades de 279 m² cada, com possibilidade de construir uma casa ou empreendimento comercial em cada lote. Ideal para quem deseja investir em residencial, comercial ou misto. Testada mínima de 5 m e área mínima de terreno de 125 m², atendendo todos os requisitos legais. Essa é uma oportunidade rara de adquirir um terreno versátil, em localização estratégica, com alto potencial de valorização e aproveitamento máximo. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel! As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptus - 19/07/2026