1.733 Comerciais perto de soukburger rua mateus grou 182 à venda em Pinheiros, São Paulo

Comercial · 52m² · 1 Vaga · Pinheiros, Edificio Cidade de Pinheiros, Conjunto Comercial, Venda, 1 Vaga de Garagem, 52 metros de

R$ 320.000

R$ 600 Condominio

52 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Teodoro Sampaio, 2615

Pinheiros, São Paulo

Pinheiros, Edificio Cidade de Pinheiros, Conjunto Comercial, Venda, 1 Vaga de Garagem, 52 metros de área, Próximo Metrô. Pinheiros, um bairro consolidado e notadamente referência no comércio, serviços, gastronomia e cultura. Conjunto comercial na icônica Galeria Pinheiros, Rua Teodoro Sampaio, 2550, próximo a Estação Faria Lima do Metrô, apenas 140 metros e 180 metros do Mercado Municipal de Pinheiros, outro ícone da Cidade de São Paulo. Farta linhas de ônibus na porta da Galeria. Conjunto muito bem iluminado através de janelões. Piso frio, luminárias. Galeria muito bem frequentada e com grande fluxo de pessoas. Venha conhecer essa grande oportunidade, para seu uso ou investimento. Aguardamos seu contato. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

59d7a274535f742ec2b03a2b9ec5c06af93858d7 · Sala à venda, 46 m² por R$ 364.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 364.000

R$ 750 Condominio

46 m² tot.1 banheiro

Avenida Pedroso de Morais 608

Pinheiros, São Paulo

Excelente sala para venda!! Sala dispõe de: 46m² de área. 1 Banheiro. Sistema para ar condicionado. Diferenciais: Elevador. Portaria. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Fundação Faculdade De Medicina, By Steps Escola De Dança, Rhamus Farmácia De Manipulação, Farmácia Rhamus!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 14/06/2026

545d0f6c78665858421ca242f112d33f1fc13d74 · Prédio, 383 m² - VENDA OU ALUGUEL - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 8.000.000

84 m² tot.9 ban.5 vagas

Avenida Pedroso de Morais 829

Pinheiros, São Paulo

Prédio Comercial para Locação ou Venda Pinheiros, São Paulo. Localização estratégica. - Próximo às avenidas Faria Lima (3 quadras) e Rebouças (5 quadras) - Região nobre de Pinheiros, com grande fluxo e excelente visibilidade. Características do imóvel. - 3 andares + laje/terraço. - Mais de 600 m² de área útil. - Frente de 7 metros e profundidade de 42 metros. - Possibilidade de utilizar o térreo como garagem. - Estrutura com pelo menos 3 banheiros por andar. Versatilidade de uso. Ideal para: - Galeria de arte. - Mini shopping. - Clínica médica ou odontológica. - Consultórios veterinários e de estética. - Escola ou centro educacional. - Empresa de blindagem. - Showroom corporativo. Infraestrutura e conveniência. - Região com ampla oferta de serviços e comércio. - Fácil acesso às principais vias da cidade. - Estações de metrô próximas: - Estação Faria Lima (Linha 4-Amarela) cerca de 10 minutos a pé - Estação Fradique Coutinho (Linha 4-Amarela) cerca de 12 minutos a pé Sua Empresa merece a Melhor Localização. Venha Conhecer! - 14/06/2026

Comercial · 80m² · Salas à venda em Jardim paulistano - SP

R$ 2.740.000

R$ 4.100 Condominio

80 m² tot.3 ban.

Avenida Brigadeiro faria lima,

Pinheiros, São Paulo

* atenção conjunto comercial com área útil total de 184M²*Desconsiderar os 80m² descritos, área total correta é 184m². Excelente Conjunto Comercial na Faria Lima - Oportunidade Única! Localização privilegiada ao lado do Metrô Faria Lima, ideal para o seu negócio! O conjunto oferece: Recepção ampla e convidativa5 salas espaçosas, perfeitas para diversas configurações, atualmente com 2 escritórios espaçosos, 2 áreas de trabalho e 1 sala de reuniões todos equipados com ar condicionado. Copa funcional3 banheirosAr condicionado instaladoArmários de madeira de qualidadeDivisórias em blocos de vidro, proporcionando luminosidade e modernidadePiso laminado elegante e práticoÁrea Total: 184 m² (sendo 2 salas com 88 m² e 96 m² respectivamente) Destaques: Localização estratégica ao lado do Metrô Faria Lima, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Infraestrutura completa para o seu negócio prosperar. Ótimo potencial de valorização. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto este excelente imóvel!

a63dec9ca7fe19799964ffa920607173e4a57fab · Laje, 201 m² - venda ou aluguel - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 5.350.000

R$ 4.193 Condominio

201 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

O Edifício Fernando Arens oferece uma excelente oportunidade de laje comercial para empresas que buscam um local privilegiado para estabelecer seus negócios. Localizado no coração de uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel está situado no cruzamento estratégico entre a Av. Brigadeiro Faria Lima e a Av. Gabriel Monteiro da Silva, proporcionando fácil acesso a pontos importantes da cidade e uma conectividade incomparável com transporte público. Essa localização permite que sua empresa se beneficie da proximidade com a ciclovia, pontos de ônibus com diversas linhas municipais e intermunicipais, e ainda a apenas 450 metros da Av. Rebouças, 820 metros da Av. Cidade Jardim e 900 metros da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da cptm. A laje comercial que compõe o imóvel no Edifício Fernando Arens apresenta características que proporcionam bem-estar e conforto. Com uma área útil interna de 201 m², dividida entre dois conjuntos, o espaço oferece flexibilidade para empresas que buscam ambientes colaborativos ou a possibilidade de personalização. A laje é subdivisível em até quatro conjuntos distintos, permitindo adequação ao tamanho e necessidades do seu negócio. A decoração moderna, com iluminação natural abundante e vista de 180 graus, garante que os ambientes sejam agradáveis, iluminados e inspiradores. Além disso, o piso de madeira de Jatobá recém-instalado, juntamente com o teto sem forro e com luminárias de iluminação indireta, promove um ambiente moderno e sofisticado. Outro ponto positivo é o sistema de climatização, que utiliza ar-condicionado embutido entre as vigas, oferecendo conforto térmico sem comprometer a estética do ambiente. A infraestrutura elétrica, hidráulica e de ar-condicionado também é nova, garantindo eficiência e segurança para o seu negócio. As instalações do imóvel incluem um banheiro coletivo, um lavabo privativo pne, uma sala de reunião segregada por esquadrias de alumínio com vidro temperado, além de uma copa integrada à área de escritório. O imóvel ainda conta com duas vagas de garagem no sobressolo, proporcionando comodidade para os colaboradores e clientes. No quesito segurança, o Edifício Fernando Arens se destaca com um sistema de portaria e segurança 24 horas, com monitoramento por cftv e controle de acesso via interfone e portões de entrada. A presença de dois elevadores sociais e um sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável garantem a tranquilidade e a segurança de todos os que frequentam o edifício. A localização do edifício também contribui para a segurança, já que está em uma área central, com fácil acesso a outros pontos da cidade, o que facilita a mobilidade e a proximidade com serviços de emergência e infraestrutura pública. - 14/06/2026

8ad97011c73494998ca57d1d490972a2.jpg · Conjunto Comercial - Superia Pinheiros

R$ 1.200.000

R$ 2.120 Condominio

100 m² tot.2 vagas

Rua Cardeal Arcoverde

Pinheiros, São Paulo

O Supéria Pinheiros está localizado na Rua Cardeal Arcoverde, 745, na região de Pinheiros, em São Paulo - sp. Com 11 anos de construção, o edifício apresenta especificações técnicas de alto padrão e excelente imagem corporativa, sendo classificado como Edifício Padrão A. Composto por 13 andares, o Supéria Pinheiros oferece lajes a partir de 561 m² e 3 elevadores sociais que garantem praticidade e conforto no deslocamento. O edifício também conta com estrutura moderna e eficiente, ideal para empresas que buscam qualidade e localização estratégica.

cee099fa91ee886bba5becafd8d78c88f3742495 · Sobrado com 1 dormitório à venda, 359 m² por R$ 12.000.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

301 m² tot.1 quarto7 ban.10 vagas

Avenida Rebouças 2899

Pinheiros, São Paulo

Imóvel Comercial Exclusivo na Av. Rebouças Jardim Paulistano. Localização estratégica, em frente à Av. Pedroso de Morais, a poucos metros da saída do túnel, apenas 2 quarteirões da Av. Faria Lima e próximo a duas estações de metrô (Faria Lima e Fradique Coutinho). Informações Gerais: Área total do terreno: 301 m² (9 m de frente x 35, 59 m de fundos) Área construída: 359 m² iptu: Aproximadamente R$ 3. 500, 00/mês (10 parcelas) Valor de venda: R$ Ver dados. Distribuição dos Ambientes: Parte frontal: 10 salas. 1 cozinha. 3 banheiros. Acesso independente para piso térreo e superior (podendo funcionar de forma integrada ou separada) Parte dos fundos Edícula / Loft: 4 salas (ou possibilidade de conversão para quarto, sala ampla, cozinha e banheiro) 1 banheiro. Garagem anexa. Vagas de garagem: 4 internas (corredor) 3 externas (frente) Diferenciais: Dois acessos independentes. Versatilidade para diversas configurações comerciais ou até adaptação para uso misto. Ponto nobre com grande visibilidade e fluxo de pessoas e veículos. Ideal para empresas, clínicas, escritórios de alto padrão ou investidores que buscam um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/06/2026

Comercial · 180m² · LOJA COMERCIAL PINHEIROS

R$ 4.000.000

180 m² tot.

Rua BIANCHI BERTOLDI

Pinheiros, São Paulo

Loja Nova recém entregue em excelente local! Loja no contra piso com mezanino, perfazendo uma área total de 180 m², com elevador, banheiro. È Uma loja com fachada ativa em um estabelecimento comercial no térreo de um prédio que se integra ao espaço público, promovendo a interação entre os moradores e o bairro. Normas de uso nr1-3 (não e permitido restaurante nem lanchonete). Sem vaga de garagem. Zoneamento: zeu

251ea1edc984fd7f328c047088692053be856320 · Ponto à venda, 1110 m² por R$ 9.859.200,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 9.859.200

1110 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Teodoro Sampaio 2521

Pinheiros, São Paulo

Excelente ponto Á venda!! Dispõe de: 1110 m² 3 Pavimentos com 370m² cada. 4 Banheiros. Ar condicionado. Estrutura versátil para diversos segmentos comerciais. Placas de energia solar instalada. 4 Vagas. Há poucos metros da Av. Faria Lima e da estação de metrô Faria Lima, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de São Paulo!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 14/06/2026

3a86cd3f7cd943815558ffd7d3107ca1774e3287 · Loja à venda, 400 m² por R$ 7.000.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 8.000.000

400 m² tot.4 ban.3 vagas

Avenida Pedroso de Moraes

Pinheiros, São Paulo

Lojas Comerciais à venda, em Pinheiros, Zona Sul. Oportunidade de investimento. Localizado em um dos bairros mais dinâmicos e valorizados de São Paulo, esta loja comercial em Pinheiros é uma excelente opção para quem busca segurança e rentabilidade. O imóvel tem 400m² de área total, composto por 2 lojas independentes, que atualmente estão locadas, gerando renda mensal, o que proporciona retorno imediato ao investidor: Loja 3: 160m², 1 vaga de estacionamento, locada atualmente por R$ 14. 000, 00, com contrato até 06/28. Loja 4: 240m², 2 vagas de estacionamento, locada atualmente por R$ 23. 000, 00, com contrato até 02/29. A localização é um dos grandes diferenciais desse imóvel. Situado à poucos metros da Estação Faria Lima do Metrô, próximo às Avenidas Brigadeiro Faria Lima e Rebouças e Rua dos Pinheiros, coração de uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de São Paulo. Ideal para quem deseja investir em um imóvel comercial de alta valorização e garantir fonte de renda sólida. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/06/2026

Comercial · 278m² · LOJA SALÃO COMERCIAL PINHEIROS

R$ 4.000.000

278 m² tot.

Avenida PEDROSO DE MORAIS

Pinheiros, São Paulo

Loja e sobreloja com 278 m², localizada em Pinheiros, uma região em constante crescimento e com excelente infraestrutura de comércio e serviços. A área oferece um espaço amplo e versátil, ideal para diferentes tipos de negócios. A localização é privilegiada, estando próxima à estação de metrô Faria Lima, facilitando o acesso e garantindo visibilidade para o seu negócio. Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial estratégico e bem posicionado em São Paulo.

Comercial · 300m² · PRÉDIO PINHEIROS 3 SALAS POR ANDAR

R$ 8.000.000

300 m² tot.

Avenida PEDROSO DE MORAIS

Pinheiros, São Paulo

Estou com um excelente prédio comercial na Av. Pedroso de Morais, ideal para galeria, mini shopping, clínica (odontológica, veterinária ou estética), escola, empresa de blindagem ou showroom. O imóvel conta com 3 andares mais terraço, 7 metros de frente por 42 metros de profundidade, totalizando mais de 600 m² de área construída. Cada andar possui pelo menos 3 banheiros. O térreo pode ser adaptado para uso como garagem. Localização privilegiada: a apenas 3 quadras da Av. Faria Lima e 5 quadras da Av. Rebouças, no bairro de Pinheiros - São Paulo/sp.

Comercial · 34m² · 1 Vaga · Sala comercial a venda de 34,00m² útil, em Pinheiros.

R$ 480.000

R$ 965 Condominio

50 m² tot.2 ban.1 vaga

R Inácio Pereira da Rocha

Pinheiros, São Paulo

Esta sala na Vila Madalena é uma oportunidade imperdível. Com 34, 00m² de espaço útil e um total de 50, 00m² de terreno, ela oferece uma configuração moderna e funcional. O ambiente possui uma sala ampla, dois banheiros e uma vaga de estacionamento. O piso elevado é novo e proporciona versatilidade na disposição dos móveis. Além disso, o ar condicionado já está instalado, garantindo conforto durante todo o ano. Se você procura um espaço prático e bem localizado na Vila Madalena, não perca esta oportunidade. Agende sua visita hoje mesmo e aproveite! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 1579m² · 18 Vagas · Prédio monousuário á venda , 4 andares, 1579 m², 18 VAGAS, na Vila Madalena.

R$ 18.000.000

1579 m² tot.8 ban.18 vagas

R Fradique Coutinho

Pinheiros, São Paulo

Prédio monousuário á venda, em um dos endereços mais cobiçados da Vila Madalena, 1578 m², composto por 4 pavimentos + subsolo + edícula. 18 Vagas, moderno e requintado, com pé direito triplo, gerador, planta flexível com potencial para atender vários segmentos, banheiros e copas de apoio em todos os pavimentos, além de uma copa independente com banheiros. Subsolo - 415 m² Térreo - 331 m² 1º - 210 m² 2º - 232 m² + 27. 50 m² 3º - 316 m². Edícula, 47 m² Localizado na Vila Madalena, um dos bairros mais charmosos de São Paulo, região repleta de excelentes restaurantes, várias opções de transporte coletivo, bancos, serviços, etc. Traga sua empresa pra este endereço! Agende uma visita conosco.

Comercial · 240m² · 5 Vagas · Casa comercial

R$ 6.800.000

360 m² tot.2 ban.5 vagas

Av Rebouças, 3154

Pinheiros, São Paulo

Ótimo espaço comercial, bem localizado, distribuído de forma eficiente, com ambiente claro e arejado. Situado em um excelente ponto, cercado por diversos tipos de comércio e com ampla oferta de transporte público. Apenas 700 metros da estação de metrô Faria Lima e 800 metros de Fradique Coutinho, garantindo fácil acesso ao transporte! Area do terreno 335m²

97550c74-4587-4b5a-8b7d-0bdc029b955d · Agradável conjunto comercial para venda em Pinheiros, 65m²

R$ 558.000

R$ 1.800 Condominio

340 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Artur de Azevedo, 1857

Pinheiros, São Paulo

Seu escritório sob medida em Pinheiros: m + expansão flexível até m Adapte o espaço às suas necessidades! Conjunto comercial de m com possibilidade de expansão, ideal para empresas que buscam crescimento e flexibilidade. Expanda seus negócios de m a m sem sair do prédio. Desfrute de um espaço moderno e funcional em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Flexibilidade: Além dos m já reformados, você pode adquirir salas adicionais no andar de baixo, totalizando m a mais. E se precisar de ainda mais espaço, existe a opção de adquirir o andar inteiro, com mais m Vista panorâmica: Iluminação natural e uma vista incrível da cidade. Reforma completa e de alta qualidade: Ambientes integrados, sala de reunião, copa, banheiros, recepção. Além disso, possui uma área ampla que pode ser configurada para acomodar confortavelmente várias estações de trabalho. Infraestrutura completa: Ar-condicionado, vagas de garagem, portaria h e gerador. Investimento: Invista em um imóvel já alugado, com inquilino de longa permanência. Localização privilegiada: A poucos passos da estação Fradique Coutinho do metrô e próximo a diversos serviços e comércios. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades deste espaço.

Comercial · 37m² · Sala Comercial, a venda, Pinheiros, montada c/ Equipamentos Dentista,

R$ 330.000

R$ 750 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

AV Pedroso de Morais, 673

Pinheiros, São Paulo

Sala comercial, a venda, Pinheiros, montada para consultório odontológico com equipamento. ( listado abaixo) Sala Comercial a venda Pinheiros, 37m2, com Equipamentos para Dentista, Esta Incluso, - cadeira de Dentista, - moveis fixos do consultório, - carrinho com puxadores metálicos. - Balcão da Recepção, - Raio X ( com Laudo) - Compressor isento de óleo marca Schulz. - Instalações, - 02 torneiras com pedais de acionamento. - móvel da recepção com gavetas. - móvel embutido da sala de esterilização. -móvel embutido sala de máquinas. - móvel embutido no lavabo. - Bomba vácuo marca Kavo. -Frigobar marca Consul. - mocho clássico da mesma estampa da cadeira. - mesa se escritórios. - 03 pufts. Banheiro privativo. Região cobiçada e valorizada. Localização excelente, a 400 mts a pé, ao metrô Faria Lima, e Av. Faria Lima, e Largo da Batata, a 900 a pé ao metrô Fradique Coutinho, próximo ao comercio em geral, supermercados, padarias, academias, lotéricas, lojas, Bancos, farmácias, escolas, metrô, transporte publico. Região valorizada, localização, excelente, A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

97550c74-4587-4b5a-8b7d-0bdc029b955d.jpeg · Conjunto comercial para venda em Pinheiros, 65m²

R$ 558.000

R$ 1.800 Condominio

340 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Artur de Azevedo

Pinheiros, São Paulo

Seu escritório sob medida em Pinheiros: 65m² + expansão flexível até 340m² Adapte o espaço às suas necessidades! Conjunto comercial de 65m² com possibilidade de expansão, ideal para empresas que buscam crescimento e flexibilidade. Expanda seus negócios de 65m² a 340m² sem sair do prédio. Desfrute de um espaço moderno e funcional em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Flexibilidade: Além dos 65m² já reformados, você pode adquirir salas adicionais no andar de baixo, totalizando 175m² a mais. E se precisar de ainda mais espaço, existe a opção de adquirir o andar inteiro, com mais 110m² Vista panorâmica: Iluminação natural e uma vista incrível da cidade. Reforma completa e de alta qualidade: Ambientes integrados, sala de reunião, copa, 2 banheiros, recepção. Além disso, possui uma área ampla que pode ser configurada para acomodar confortavelmente várias estações de trabalho. Infraestrutura completa: Ar-condicionado, 2 vagas de garagem, portaria 24h e gerador. Investimento: Invista em um imóvel já alugado, com inquilino de longa permanência. Localização privilegiada: A poucos passos da estação Fradique Coutinho do metrô e próximo a diversos serviços e comércios. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades deste espaço.

Comercial · 200m² · 1 Vaga · Pinheiros! Loja Comercial!

R$ 2.250.000

R$ 320 Condominio

120 m² tot.2 ban.1 vaga

R FRADIQUE COUTINHO, 1170

Pinheiros, São Paulo

Se você busca um espaço comercial em um dos melhores pontos da Vila Madalena, esta é a oportunidade perfeita! Com 200, 38 m² de área útil, esta loja de rua oferece um ambiente amplo, moderno e bem iluminado, ideal para diversos tipos de negócios. Conta ainda com dois banheiros, proporcionando conforto para clientes e colaboradores, além de 1 vaga de garagem. Localizada na Rua Fradique Coutinho, no recém-construído Vida Madalena Ver dados, essa loja está em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de São Paulo. A Vila Madalena é um dos bairros mais efervescentes e desejados da cidade, conhecido por sua intensa vida cultural, gastronômica e comercial. A região atrai um público diversificado e de alto poder aquisitivo, composto por moradores, profissionais, turistas e frequentadores assíduos do bairro. Além disso, a Rua Fradique Coutinho é um dos principais eixos comerciais da Vila Madalena, contando com um fluxo constante de pedestres e veículos. Está próxima à Estação Fradique Coutinho do metrô (Linha 4 - Amarela), facilitando o acesso e aumentando a visibilidade do seu negócio. A região é repleta de cafés, restaurantes, galerias de arte, boutiques, coworkings e empresas inovadoras, criando um ambiente dinâmico e propício para o crescimento do comércio.

Comercial · 175m² · CONJUNTO COMERCIAL PINHEIROS 5 VAGAS

R$ 1.395.000

175 m² tot.

Rua ARTUR DE AZEVEDO

Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial no coração de Pinheiros, com 175m², oferecendo flexibilidade para expansão até 340m². Ideal para empresas que buscam crescimento, o espaço pode ser ampliado adquirindo salas adicionais no andar superior, totalizando até 340m². O conjunto tem ambientes integrados, hall privativo, sala de reunião, copa, área de descanso, 2 banheiros, recepção. Além disso, possui uma área ampla que pode ser configurada para acomodar confortavelmente várias estações de trabalho, ideal para equipes grandes. Configuração: Adapte o espaço às suas necessidades, e criar diferentes layouts. Infraestrutura completa: Ar-condicionado, 5 vagas de garagem, portaria 24h. Localização estratégica em um dos bairros mais desejados de São Paulo, com fácil acesso a serviços e transporte. O edifício oferece comodidade e infraestrutura para empresas.

dfc76b0c-1be5-4113-9ab9-6ef26b510548 · Atraente loja de rua para venda em Pinheiros, 395m²

R$ 2.650.000

395 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Mourato Coelho, 723

Pinheiros, São Paulo

Imóvel Comercial em Pinheiros com m ideal para Restaurantes, Lojas, Showroom, Galeria e mais Em Pinheiros, um dos bairros mais desejados e valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Próximo à estação Fradique Coutinho da Linha Amarela do metrô, em uma região cercada por polos criativos, gastronomia, design, moda e serviços premium. Endereço estratégico para marcas que valorizam posicionamento, visibilidade e presença. O imóvel em números m de área construída pavimentos Subsolo com depósito Testada de metros Energia trifásica de A banheiros Copa e cozinha de apoio Conceito do imóvel Fachada discreta com interior amplo, impactante e autoral. Um espaço pensado para operações criativas, marcas autorais e negócios que buscam um ambiente com identidade forte em Pinheiros. Distribuição dos espaços Recepção climatizada com aproximadamente m Salão térreo com cerca de m em vão livre Mezanino superior com aproximadamente m Subsolo com depósito de aproximadamente m Infraestrutura e acabamento Imóvel totalmente reformado Piso térreo em concreto com pintura epóxi Piso superior em madeira tratada e envernizada Telhado novo com telhas termoacústicas Parte elétrica e hidráulica completamente refeitas Portão motorizado ventiladores instalados Ar-condicionado de. Btus e climatização no piso térreo Perfil ideal de uso Galpão urbano Showroom Galeria de arte Ateliê Boutique Alfaiataria Marcenaria Estúdio criativo Espaço híbrido de produção e atendimento Depósito premium com operação comercial integrada Diferenciais que agregam valor Planta extremamente versátil Estética contemporânea pronta para uso Estrutura ideal para marcas autorais e criativas Excelente capacidade elétrica para operações técnicas Localização com forte fluxo de pedestres e veículos Região consolidada e valorizada com grande demanda comercial Potencial Imóvel raro pela combinação entre metragem, estilo arquitetônico e localização em Pinheiros. Excelente oportunidade para empresas que desejam ocupar um espaço com personalidade ou investidores em busca de ativo comercial com alta liquidez. Localização estratégica A cerca de minutos da estação Fradique Coutinho Aproximadamente minutos da Av. Faria Lima Cerca de minutos da Vila Madalena Aproximadamente minutos da Rua dos Pinheiros Cerca de minutos da Av. Paulista Aproximadamente minutos da Marginal Pinheiros Cerca de minutos do Jardins Agende sua visita, valores podem ser alterados sem aviso prévio.

c13d7635-6d36-4077-94bc-a64d5fa067cb · Confortável casa comercial para venda em Pinheiros, 287m²

R$ 7.200.000

360 m² tot.7 ban.8 vagas

Avenida Rebouças, 2849

Pinheiros, São Paulo

Apresentamos um sobrado comercial exclusivo na Avenida Rebouças, , no coração vibrante de Pinheiros, São Paulo. Este imóvel de alto padrão, atualmente utilizado como clínica médica, é uma oportunidade única para quem busca visibilidade e funcionalidade em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Com três suítes confortáveis no pavimento superior, o espaço oferece privacidade e proteção, perfeito para diversos usos profissionais e residenciais. No térreo, encontram-se várias salas amplas e sanitárias, ideais para recepção de pacientes, clientes ou equipes, garantindo fluidez e conforto no dia a dia. Além disso, a propriedade conta com uma edícula em ótimo estado de conservação, atualmente usada como consultório, que agrega ainda mais detalhes para as suas necessidades. Com m de terreno e ampla área construída, o sobrado dispõe também de amplo espaço de estacionamento, um diferencial importante para facilitar o acesso e a comodidade de visitantes e funcionários. Sua localização privilegiada na Avenida Rebouças oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Faria Lima e suas vertentes, conectando você rapidamente ao centro financeiro e comercial de São Paulo. Nas proximidades, encontramos os shoppings Eldorado e Iguatemi, referências em compras, lazer e gastronomia, que enriquecem ainda mais o estilo de vida dessa região. O Parque Villa-Lobos, a poucos minutos, também convida momentos de lazer e contato com a natureza. Este sobrado não é apenas um imóvel, é o cenário ideal para transformar seu negócio ou residência, unindo praticidade, elegância e qualidade de vida no coração de Pinheiros. Agende sua visita e descubra o potencial único deste espaço que vai além das expectativas.

Comercial · 30m² · 1 Vaga · Sala Comercial em Pinheiros com 30m²

R$ 400.000

R$ 810 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Artur de Azevedo 1767

Pinheiros, São Paulo

Vagas de Garagem: 1 Disponibilidade: Sala vazia, pintada e equipada com ar condicionado, pronta para venda. Infraestrutura do Condomínio: O Premium Tower Altamura é sinônimo de qualidade e eficiência, proporcionando uma infraestrutura completa para atender às necessidades comerciais: Recepção e segurança 24 horas, Minimercado sem atendentes, Elevadores modernos e eficientes, Estacionamento com manobrista, Localização estratégica, próxima a importantes vias de acesso e transporte público, Amplo hall de entrada, proporcionando uma excelente primeira impressão aos seus clientes. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

a2f125d558c1e2a3f632e886e8d41c65bab867dd · Casa à Venda, 200 m²em- Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 4.100.000

154 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Artur de Azevedo 1884

Pinheiros, São Paulo

Casa Comercial para Venda e Locação em Pinheiros. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir ou alugar uma casa comercial em Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com uma localização estratégica, esta propriedade oferece o cenário perfeito para estabelecer o seu negócio e alcançar o sucesso desejado. O imóvel conta com 154m² de terreno e uma área construída de 200m², proporcionando um espaço amplo e versátil que pode ser adaptado às necessidades específicas do seu empreendimento. Além disso, há a possibilidade de obter até duas vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade para clientes e colaboradores. Esta casa comercial oferece um ambiente propício para a realização de reformas e personalizações de acordo com a identidade e as exigências do seu negócio. Seja para abrir uma loja, um escritório, um consultório ou qualquer outro tipo de estabelecimento, aqui você encontrará o espaço ideal para materializar os seus planos e objetivos comerciais. A localização privilegiada de Pinheiros proporciona acesso fácil e rápido a uma variedade de serviços, comércios, restaurantes e opções de transporte público, tornando-se um polo atrativo para clientes e colaboradores. Não perca esta oportunidade de investir em um dos bairros mais dinâmicos e promissores de São Paulo. Venha conhecer de perto este imóvel e descubra todo o seu potencial para impulsionar o crescimento e o sucesso do seu negócio. Agende uma visita hoje mesmo e dê o primeiro passo rumo a uma nova e próspera etapa empresarial! Os valores das propriedades podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/06/2026

2378404f77e6f52777c071990dd77eac779d55a5 · Conjunto à venda, 36 m² por R$ 500.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 500.000

R$ 1.052 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Inácio Pereira da Rocha 138

Pinheiros, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação Vila Madalena / Pinheiros. Rua Inácio Pereira da Rocha, 138 a poucos metros do 10º Cartório de Registro de Imóveis. 36m² bem distribuídos. Piso frio / fácil manutenção. Excelente iluminação natural. Banheiro privativo. Pronto para receber seu escritório ou consultório. Localização estratégica em Pinheiros, próximo a bancos, cartórios, restaurantes e estação de metrô. Ideal para advogados, contadores, arquitetos e profissionais liberais. Espaço prático, funcional e em uma das ruas mais tradicionais da região. Os valores das propriedades podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização - 14/06/2026

Sala · Sala à venda, 30 m² por R$ 340.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 340.000

R$ 792 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Espaço ideal para montar o seu negócio ou expandir. Sala comercial no bairro Pinheiros - São Paulo. * 30, 71m² área total. * 1 Banheiros. * Elevador. * Portaria. * Possui: - Espaço ideal para você montar ou expandir o seu negocio; - 2 Salas bem distribuídas; - Condomínio com portaria e elevador; - Recepção e segurança 24 horas; - Mini mercado sem atendente; - Elevadores modernos e eficientes; - Estacionamento com manobrista; - Localização estratégica, próxima a importantes vias de acesso e transporte público; - Amplo hall de entrada, proporcionando uma excelente primeira impressão aos seus clientes; A sala comercial se localiza no no bairro de Pinheiros, este imóvel está em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Pinheiros é conhecido por sua rica oferta de serviços, comércios, restaurantes e uma vida cultural vibrante. Além disso, a proximidade com estações de metrô e importantes vias de acesso facilita o deslocamento para toda a cidade. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco: Ver dados - 14/06/2026

184397_ie3x8r_184397679973eacf2b3.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 558.000

R$ 1.800 Condominio

65 m² tot.2 ban.2 vagas

Artur de Azevedo

Pinheiros, São Paulo

Adapte o espaço às suas necessidades! Conjunto comercial de 65m² com possibilidade de expansão, ideal para empresas que buscam crescimento e flexibilidade. Expanda seus negócios de 65m² a 340m² sem sair do prédio. Desfrute de um espaço moderno e funcional em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Flexibilidade: Além dos 65m² já reformados, você pode adquirir salas adicionais no andar de baixo, totalizando 175m² a mais. E se precisar de ainda mais espaço, existe a opção de adquirir o andar inteiro, com mais 110m² Vista panorâmica: Iluminação natural e uma vista incrível da cidade. Reforma completa e de alta qualidade: Ambientes integrados, sala de reunião, copa, 2 banheiros, recepção. Além disso, possui uma área ampla que pode ser configurada para acomodar confortavelmente várias estações de trabalho. Infraestrutura completa: Ar-condicionado, 2 vagas de garagem, portaria 24h e gerador. Investimento: Invista em um imóvel já alugado, com inquilino de longa permanência. Localização privilegiada: A poucos passos da estação Fradique Coutinho do metrô e próximo a diversos serviços e comércios. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades deste espaço. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 30m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL PINHEIROS 1 VAGA

R$ 380.000

R$ 810 Condominio

60 m² tot.1 vaga

Rua ARTUR DE AZEVEDO

Pinheiros, São Paulo

Excelente conjunto comercial, em andar alto, silencioso e perto do metrô! Sala conjunto comercial em ótimo estado, reformada com isolamento acústico (piso, teto e paredes) que atenua até 45 dB. Banheiro e copa. 1 vaga de garagem. Prédio com ampla recepção. Portaria 24h com controle de acesso. Acesso acessível e elevadores modernos. Estacionamento com manobrista. Minimercado no local. Sala de reunião para até 50 pessoas. Próximo a duas estações de Metrô: Faria Lima e Fradique Coutinho. Um ponto estratégico e sofisticado para impulsionar o crescimento do seu negócio!

Comercial · 240m² · 3 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL PINHEIROS

R$ 3.100.000

R$ 4.550 Condominio

297 m² tot.3 vagas

Avenida BRIGADEIRO FARIA LIMA

Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial com 240 m², moderno e muito bem distribuído. Possui salas separadas por elegantes divisórias de vidro, proporcionando praticidade e excelente aproveitamento dos ambientes. Conta com ar-condicionado, copa, banheiro e piso vinílico, oferecendo conforto e funcionalidade para diversos tipos de operação. Dispõe ainda de 3 vagas de garagem.

Comercial · 281m² · CASA COMERCIAL PINHEIROS 1 VAGA

R$ 4.800.000

177 m² tot.

Rua SIMÃO ALVARES

Pinheiros, São Paulo

Casa comercial à venda em Pinheiros. Excelente oportunidade para clínicas, escritórios, coworking ou empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. Localização estratégica, a poucos metros da Rua Teodoro Sampaio e próxima às estações de metrô Fradique Coutinho e Faria Lima, garantindo mobilidade e conveniência para clientes e equipe. O imóvel conta com recepção ampla, 2 salas de espera, 7 salas para atendimento ou escritórios, além de copa, cozinha e depósito. Possui ainda 1 vaga de garagem. Versátil e funcional, é ideal para clínicas médicas ou odontológicas, espaços de estética e bem-estar, escritórios, consultorias ou coworking. Região com forte fluxo de pessoas, comércio variado e excelente acesso ao transporte público, proporcionando praticidade no dia a dia.

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