1.937 Comerciais perto de sabores de mi tierra rua lisboa 971 à venda em Pinheiros, São Paulo

Comercial · 98m² · 2 Vagas · Conjunto Comercial à Venda na Rua Oscar Freire, 98 m², 2 Vagas, Projeto Dabus Arquitetura

R$ 2.499.000

R$ 1.650 Condominio

98 m² tot.3 ban.2 vagas

R Oscar Freire, 2315

Pinheiros, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas, clínicas e consultórios que desejam se posicionar em um dos endereços mais valorizados e estratégicos de São Paulo. Este conjunto comercial na Rua Oscar Freire reúne localização premium, arquitetura sofisticada e estrutura pronta para uso. Com 98 m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com projeto assinado pelo Escritório Dabus Arquitetura, oferecendo funcionalidade, elegância e aproveitamento inteligente dos espaços. São 3 salas de atendimento independentes, recepção confortável, copa de apoio e 3 banheiros, ideal para clínicas médicas, odontológicas, estéticas, escritórios de advocacia, consultorias ou empresas que buscam imagem corporativa de alto padrão. O conjunto possui 11 anos de uso, está em excelente estado de conservação e apresenta acabamento superior, com sacadas envidraçadas, persianas romanas, pias esculpidas, porcelanato Portobello e projeto completo de marcenaria planejada em todos os ambientes, garantindo organização e sofisticação. Conta ainda com 2 vagas de garagem, diferencial importante na região da Rua Oscar Freire, agregando praticidade para proprietários, colaboradores e clientes. Existe a possibilidade de venda porteira fechada, permitindo início imediato das atividades, com economia de tempo e investimento em implantação. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 58m² · 1 Vaga · Sala comercial em Pinheiros, com 58m², 3 salas e 2 banheiros e 1 vaga de garagem, próximo ao metro.

R$ 500.000

R$ 998 Condominio

58 m² tot.2 ban.1 vaga

R MOURATO COELHO

Pinheiros, São Paulo

Para você que procura uma sala comercial em Pinheiros, próximo ao metro. Lhe apresento. Sala comercial em Pinheiros, com vista para a Vila Madalena, 58m² com 3 salas, 2 banheiros, copa, ar-condicionado pintura nova e 1 vaga de garagem. Localizado em Pinheiros, próximo ao famoso Beco do Batman, Faria Lima, a 13 minutos do Metro, restaurantes próximos, mercados, padarias, academia e diversas comodidades. Venha já conhecer o seu novo local de trabalho. Agende já a sua visita!

Comercial · 200m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Casa a venda em Pinheiros com 3 quartos, 2 suítes, 6 vagas.

R$ 5.000.000

226 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

R Henrique Schaumann, 1196

Pinheiros, São Paulo

Casa Residencial ou comercial à venda em Pinheiros, 5 Salas (03 quartos, sendo 2 suítes, 6 vagas de garagem), 5 banheiros sociais, armários embutidos em 2 ambientes no pavimento superior. Imóvel com construção sólida, junto aos bairros de Pinheiros e Vila Madalena, a 850 metros do metrô Sumaré. Entrada lateral independente para pedestres, frente parcialmente avarandada e quase toda envidraçada, propiciando excelente ventilação, bastante apropriado para escritórios de diferentes atividades, clínicas etc. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

Comercial · 101m² · 1 Vaga · LOJA COMERCIAL PINHEIROS 1 VAGA

R$ 1.900.000

109 m² tot.1 vaga

Rua ARRUDA ALVIM

Pinheiros, São Paulo

Loja à Venda em Pinheiros. Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Com 101m² de área útil, o imóvel no contra piso, conta com 2 banheiros e oferece um espaço versátil, ideal para escritórios, clínicas, lojas ou serviços. Localizado em Pinheiros, em área de grande circulação, próximo a restaurantes, comércios e opções culturais, garante visibilidade, conveniência e fácil acesso para clientes e colaboradores. Além de 1 vaga de garagem.

Comercial · 34m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL PINHEIROS 1 VAGA

R$ 900.000

49 m² tot.1 vaga

CRISTIANO VIANA

Pinheiros, São Paulo

Sala Comercial à Venda em Pinheiros com 1 Vaga. Oportunidade para quem busca localização estratégica e excelente custo-benefício! Esta sala comercial em Pinheiros é perfeita para escritórios, consultórios ou espaços de atendimento. Conta com 1 vaga de garagem, oferecendo mais comodidade no dia a dia. Localizada em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo, a poucos minutos da Av. Faria Lima, da estação de metrô e com fácil acesso às principais vias da cidade. Pinheiros é conhecido por sua infraestrutura completa, com bancos, restaurantes, serviços e comércios diversos, além de ser um polo crescente de inovação e negócios.

26271_ig8g6f_2627169154bbba9e36.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 5.434.314

299 m² tot.2 ban.

Fradique Coutinho

Pinheiros, São Paulo

Onde não existem barreiras, você vive integrado à cidade. A poucos passos do metrô e de tudo o que você precisa. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 37m² · 1 Vaga · Salas à venda em Pinheiros - SP

R$ 445.000

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua João Moura,

Pinheiros, São Paulo

Concept Offices Pinheiros, 34m², Localizado na Rua Jão Moura no coração de Pinheiros, com diversas opções de varejo e restaurantes na proximidade. Próximo a avenidas centrais como Rebouças, Paulista e Brigadeiro Faria Lima1 vaga de garagemTorre únicaar-condicionado tipo splitHall Social com dois elevadoresDois banheirosÁreas comuns equipadas e decoradasSistema de controle de acesso

R$ 8.000.000

R$ 450 Condominio

600 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Imóvel perfeito para você que quer investir bem! O imóvel está estrategicamente localizado em um dos bairros mais tranquilos da cidade de São Paulo, com fácil acesso para as Avenidas Paulista, Rebouças, Brasil e Brigadeiro Faria Lima. Próximo ao hospital Incor, Hospital das Clinicas e Sírio Libanês. A poucos minutos do Parque Ibirapuera, Villa Lobos e Parque da Água Branca. Próximo também do Museu de Arte de São Paulo, do Museu do Futebol e do Allianz Parque. A poucos metros você também encontrará os Shoppings Frei Caneca, Eldorado, Iguatemi, Pátio Higienópolis, Jardim Pamplona e Pátio Paulista. A região é ótima para quem busca comodidade, segurança e entretenimento. Agende uma visita e confira! - 20/06/2026

Comercial · 50m² · 1 Vaga · EXCELENTE LOCALIZAÇÃO !!! COMERCIAL!!! OPORTUNIDADE!!!

R$ 510.000

R$ 1.177 Condominio

1 m² tot.1 banheiro1 vaga

R CARDEAL ARCOVERDE, 745

Pinheiros, São Paulo

Ótima sala/conjunto comercial no Supéria Pinheiros com 50 metros, um banheiro, terraço, com vaga. Prédio imponente, andar alto com vista e toda comorbidade. Tecnologia avançada, portaria 24h, entrada com biometria, acessibilidade. Região privilegiada em Pinheiros, próximo a estação clínicas do metrô, cercada de comércio e lazer. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Comercial · 46m² · 1 Vaga · Conjunto comercial à venda na Oscar Freire Office ? 46m², varanda, 1 vaga, próximo ao metrô

R$ 675.000

R$ 1.685 Condominio

46 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Oscar Freire, 2304

Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial à venda na Oscar Freire Office? 46m², varanda, 1 vaga, próximo ao metrô, segurança 24h! Descrição: Oportunidade única para seu negócio! Conjunto comercial impecável à venda na Rua Oscar Freire, 2250 no sofisticado Condomínio Oscar Freire Office. São 46m² de área útil, andar baixo, com varanda ampla e excelente iluminação natural. O espaço conta com 1 banheiro, 1 vaga de garagem, ar-condicionado instalado e piso em carpete de madeira, proporcionando conforto e acolhimento para seu escritório ou consultório. Destaques do imóvel: Varanda exclusiva, ideal para pausas ou para criar um ambiente inspirador. Ar-condicionado para maior comodidade. Piso em carpete de madeira, elegante e funcional. 1 vaga de garagem. Banheiro privativo. Andar baixo, facilitando o acesso. Condomínio Oscar Freire Office: Construção moderna Ver dados. Portaria 24 horas, controle de acesso e segurança reforçada. Estrutura profissional para empresas e profissionais liberais. Localização estratégica: Apenas 500 metros da Estação Sumaré do Metrô Próximo à Estação Clínicas, Av. Dr. Arnaldo, Av. Paulo vi. Cercado por colégios, Faculdade de Medicina da usp, restaurantes, bancos e serviços. Fácil acesso às principais vias de São Paulo. Ideal para escritórios, consultórios, startups, coworkings ou profissionais que buscam endereço estratégico, segurança e facilidade de locomoção. Valores: Venda: R$ 675. 000, 00 - Condomínio: R$ 1. 685, 00 - iptu: R$ 665, 92/mês. Seja para investir ou instalar seu negócio, este conjunto oferece tudo o que você precisa para crescer com praticidade e estilo! Agende sua visita e transforme sua rotina profissional! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 32m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL EM PINHEIROS

R$ 690.000

R$ 1.000 Condominio

45 m² tot.1 vaga

CRISTIANO VIANA

Pinheiros, São Paulo

Sala nova com 32 m², sala com sacada que pode ser fechada e banheiro social. 1 vaga de garagem. Um endereço que permite a você viver e conviver no centro de tudo. A 5 minutos a pé da estação Oscar Freire do metrô e do Hospital das Clínicas, próximo de ciclovias e das principais vias de acesso da cidade.

Comercial · 162m² · 6 Vagas · Excelente conjunto comercial

R$ 3.660.000

R$ 3.163 Condominio

162 m² tot.2 ban.6 vagas

R Teodoro Sampaio

Pinheiros, São Paulo

Excelente conjunto comercial, na região de Pinheiros. Local com grande fluxo de pedestre, veículo e transporte público. Área do terreno 1. 022m² Área construída (Prefeitura) 6. 647m² Área Privativa (Prefeitura) 2. 804m² Lage 354m² Conjunto Tipo 162m² Preparado para piso elevado. Área do conjunto totalmente livre de colunas. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 590.000

R$ 793 Condominio

73 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Joaquim Antunes 727

Pinheiros, São Paulo

Conjunto Comercial para venda no Edifício Diamond Office Tower. Dispõe de 35m² de Área útil e 73m² Total. Alguns diferenciais do conjunto: Ar condicionado. Sistema de som interno, com opção para sala de trabalho e sala de espera. Sistema de câmeras interno (sala de espera e corredor externo) Porteiro eletrônico com abertura pela sala de trabalho. Banheiro ampliado e remodelado. Piso do banheiro em mármore branco. Piso laminado nas salas. Armários e gaveteiro em mdf. Bancadas e mesa em mármore branco. Divisórias em vidro. Água quente no lavatório da sala de trabalho. Vários outros itens de conforto. Localizado em rua Joaquim Antunes no bairro Pinheiros, na cidade São Paulo-sp. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 21/06/2026

Comercial · 64m² · 6 Vagas · Salas à venda em Pinheiros - SP

R$ 2.610.000

R$ 4.900 Condominio

64 m² tot.6 vagas

Rua Artur de azevedo, 1212

Pinheiros, São Paulo

O Arthur 1212 está localizado na Rua Artur de Azevedo, 1212, na região Faria Lima / Itaim Bibi da cidade São PauloO Arthur 1212 possui ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição O edifício possui um total de 9 andares com lajes a partir de 167 m²e conta com 2 elevadores sociais. Passados 5 anos desde o termino da sua construção, o Arthur 1212 tem a classificação C. Com um total de 27 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas

Comercial · 100m² · 3 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL PINHEIROS 2 VAGAS

R$ 1.600.000

R$ 2.120 Condominio

100 m² tot.3 vagas

Rua AMALIA DE NORONHA

Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial à venda em Pinheiros. Com 100 m², piso elevado, ar-condicionado central, forro e iluminação. Imóvel pronto para uso, com possibilidade de venda mobiliada. Edifício com controle de acesso, estacionamento rotativo e excelente infraestrutura. 3 vagas de garagem. Localização estratégica, ao lado da Estação Sumaré do metrô e próximo às principais vias da região.

Comercial · 35m² · 1 Vaga · SALA COMERICAL PINHEIROS 1 VAGA

R$ 900.000

R$ 1.363 Condominio

35 m² tot.1 vaga

Rua CRISTIANO VIANA

Pinheiros, São Paulo

Sala comercial com varanda e lavabo, além de 1 vaga de garagem. O imóvel fica localizado no condomínio Core Pinheiros Health, em Pinheiros, estando próximo a Estação Clinicas, a Rua Teodoro Sampaio, Rebouças e Avenida Brasil. Dos Bairros Jardins e Pinheiros, duas regiões muito importantes da cidade de São Paulo. Isso pode ser vantajoso para profissionais que precisam se deslocar com frequência ou para empresas que buscam facilidade de acesso para seus clientes e colaboradores.

capa 20/12/23 · CASAPINHEIROS 8 DORMITÓRIOS 1 VAGA

R$ 2.200.000

182 m² tot.8 quartos1 vaga

FRADIQUE COUTINHO

Pinheiros, São Paulo

Localizado em uma área privilegiada de Pinheiros, este sobrado comercial oferece uma infraestrutura completa. Com 8 salas e 6 banheiros, proporciona um ambiente espaçoso e funcional para diversas atividades comerciais. Além disso, conta com copa e cozinha, agregando praticidade ao espaço de trabalho. Com seus 300m², representa uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem-estruturado em uma região estratégica. Agende uma visita para explorar mais sobre essa oferta!

Comercial · 45m² · 2 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL PINHEIROS 2 VAGAS

R$ 860.000

R$ 1.070 Condominio

60 m² tot.2 vagas

CAPOTE VALENTE

Pinheiros, São Paulo

O conjunto comercial no Gan Center, localizado no bairro Pinheiros. Oferece 45 m² de área útil, A unidade conta com ar-condicionado 2 banheiros, além de uma sala ideal para consultório. O condomínio possui infraestrutura completa e excelente localização, com fácil acesso a comércios, transporte público e principais vias da cidade. Além disso imóvel oferece 2 vagas de garagem.

Comercial · 35m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL EM PINHEIROS

R$ 1.000.000

R$ 1.000 Condominio

35 m² tot.1 vaga

Rua CRISTIANO VIANA

Pinheiros, São Paulo

Sala comercial, nova, no contrapiso, com banheiro e espaço para copa e uma pequena varanda em excelente localização! Agende já uma visita. 1 vaga de garagem!

Comercial · 21m² · Loja à venda em Pinheiros - SP

R$ 450.000

21 m² tot.1 banheiro

Rua Sebastião Velho, 140

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade para investimento em Pinheiros. Loja à venda com 21m², atualmente locada, proporcionando renda imediata para investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Localizada em uma das ruas mais charmosas e tradicionais de Pinheiros, a propriedade está inserida em um cenário único, cercada pelos famosos edifícios tombados pelo Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental da Cidade de São Paulo, conhecidos como os "Predinhos da Hípica", conferindo ainda mais exclusividade e identidade à região. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, situada entre as estações Faria Lima e Fradique Coutinho da Linha Amarela do metrô, oferecendo fácil acesso e excelente mobilidade. O entorno é altamente valorizado, com grande circulação de pessoas e ampla oferta de restaurantes, cafeterias, bares, lojas, serviços e empresas, tornando a região extremamente atrativa tanto para comerciantes quanto para investidores. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel comercial já gerando renda, em uma das áreas mais dinâmicas e valorizadas da cidade. Agende uma visita e conheça esta oportunidade. As informações podem sofrer alterações, como também os valores.

Comercial · 38m² · 1 Vaga · Oscar Freire Office Design, sala comercial disponivel para venda com 38m² e 01 vaga de garagem

R$ 585.000

R$ 1.024 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Oscar Freire, 2617

Pinheiros, São Paulo

Cod: Ver dados. O Oscar Freire Office Design está localizado na Rua Oscar Freire, 2617, na região Alto de Pinheiros na cidade São Paulo. Com um total de 51 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas O Oscar Freire Office Design possui ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição. O edifício possui um total de 7 andares com lajes a partir de 180 m²e conta com 2 elevadores sociais. Sala comercial com 38m², m piso frio, ar condicionado e 1 banheiro. A sala tambem dispõe de 1 vaga de garagem. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

Comercial · 246m² · 3 Vagas · CASA COMERCIAL PINHEIROS 3 VAGAS

R$ 1.920.000

120 m² tot.3 vagas

CAPOTE VALENTE

Pinheiros, São Paulo

Casa Comercial com excelente estrutura e localização estratégica. Confira os destaques: Térreo: Área de 91 m²; 2 depósitos; 2 salas amplas; 2 banheiros; Área descoberta funcional. 1º Andar: 86 m²; 3 salas bem distribuídas; 3 banheiros; Cozinha. 2º Andar: 69 m²; 2 salas grandes; 1 depósito; 2 banheiros. Características Gerais: Área do terreno: 4, 8 x 25 m (120 m²) ; Área construída: 246 m²; Infraestrutura moderna: som ambiente, ar-condicionado, rede de telefonia e internet instalada; Segurança: portão automático e alarme com sensor de movimento; Vagas para 3 veículos. Zoneamento: zeu. Destaque para a fachada ativa, ideal para ponto comercial, garantindo excelente visibilidade e fluxo de clientes. Imóvel completo e pronto para alavancar seu negócio!

6d836e3e7e2d12dc7ab7e60e59fc2e6df2e41dcf · Conjunto Comercial à venda, .

R$ 380.000

R$ 680 Condominio

48 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Teodoro Sampaio 1765

Pinheiros, São Paulo

Sala comercial na melhor e mais nobre regi? o de S? o Paulo, tenha seu escritorio ou seu negocio com todo o glamour e eleg? ncia em seu enderen? o. mgp Imobili? ria, uma empresa com mais de 50 anos de tradi?? o e presta?? o de servi? os especializados no Mercado Imobili? rio. Visite agora e aproveite as melhores condi?? es de juros do mercado com o nosso Correspondente Banc? rio Ita?. Atendimento Via Whatsapp no: (11) 9. Ver dados. ** o propriet? rio se reserva no direito de alterar condi?? es comerciais sem pr? vio aviso. 11/12/18 - 21/06/2026

R$ 1.180.000

R$ 1.990 Condominio

173 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Francisco Leitão

Pinheiros, São Paulo

Conjunto Comercial Duplex à Venda 86 m² | Pinheiros. Conjunto comercial duplex de alto padrão, localizado na cobertura (18º andar) em uma das regiões mais nobres de Pinheiros, com vista livre para o skyline de São Paulo. Com 86 m² muito bem distribuídos, o espaço conta com: 4 estações de trabalho. Sala de reunião. 2 banheiros. Copa/cozinha. Circuito interno de câmeras. Infraestrutura completa para telefonia e internet. Ar-condicionado em todos os ambientes. 2 vagas de garagem. Imóvel totalmente mobiliado, com acabamentos e materiais nobres: Banheiros Portobello com metais Deca. Piso Portobello. Portas sob medida Pormade. Móveis planejados Art Futura. Ar-condicionado lg. Bancadas em granito preto Via Láctea. Edifício moderno e seguro, com infraestrutura completa: 5 elevadores inteligentes. Estacionamento rotativo com manobristas. Bicicletário. Portaria com identificação biométrica. Segurança monitorada. Localização privilegiada em Pinheiros, próximo ao metrô, aos melhores restaurantes da região, bancos, farmácias e amplo comércio, com fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para empresas, escritórios, consultórios ou investidores que buscam sofisticação, localização estratégica e praticidade. Venha conhecer seu novo local de trabalho. Hoje mesmo. - 19/06/2026

Comercial · 790m² · 15 Vagas · Prédio comercial de 790m² com 15 vagas de garagem para venda em Pinheiros - SP

R$ 13.800.000

432 m² tot.4 ban.15 vagas

AV Rebouças

Pinheiros, São Paulo

Prédio comercial de 790 metros quadrados de área de construída e 432 metros quadrados de área de terreno, sendo piso térreo salão, piso superior salas, 4 banheiros, 15 vagas de garagem. A localização estratégica próximo a Estação Oscar freire, Clínica Médica Dr. David Uip, E. E Godofredo Furtado, Nilton Travesso Oficina de Atores, Hospital das Clínicas São Paulo e Shopping Galeria Virine Augusta agrega praticidade ao dia a dia. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

bf0d2ce4-8065-4e33-923c-40f8ea185166.jpeg · Casa comercial para venda em Pinheiros, 351m²

R$ 5.170.000

351 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Joaquim Antunes, 234

Pinheiros, São Paulo

Um dos ativos imobiliários mais completos para investimento em Pinheiros. Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel da Rua Joaquim Antunes, 232, inserido em zona de corredor zcor-3, configura uma oportunidade rara de aquisição de um ativo urbano versátil, com operação em funcionamento e fluxo de receita já estabelecido. Possui um terreno de 351 m², com frente e fundos de 7, 80 metros e aproximadamente 45 metros de profundidade, sendo atualmente distribuído em 8 salas/ambientes independentes, 2 banheiros, 2 cozinhas/copas e áreas de circulação integradas ao jardim interno. Essa configuração permite uso setorizado das lojas, diferentes arranjos operacionais e a implantação de café ou bistrô como operação complementar, aumentando o fluxo e permanência de clientes no local. O layout confere alta flexibilidade operacional e contribui para a mitigação do risco de vacância. Sua infraestrutura hidráulica e elétrica encontra-se em ótimo estado, assim como a estrutura do telhado e os acabamentos internos das lojas, contando ainda com 3 vagas no recuo frontal. Atualmente, o ativo gera aluguel mensal aproximado de R$ 28. 000, 00 proveniente de sublocações ocupadas por boutiques de moda autoral e uma joalheria, nicho altamente aderente ao perfil da região. Os contratos vigentes encontram-se desatualizados, com possibilidade de reposicionamento e elevação da receita para patamares próximos (ou superiores) à R$ 600. 000 anuais, conforme atualização contratual. Como fator estratégico adicional, o imóvel vizinho encontra-se disponível para venda, o que permite uma aquisição conjunta e a formação de um terreno contínuo estimado em aproximadamente 700 m², com frente total de cerca de 16 metros - condição extremamente rara em Pinheiros, ampliando significativamente as possibilidades de desenvolvimento e valorização. A eventual aquisição conjunta do imóvel vizinho viabiliza projetos de maior escala, como galeria urbana, complexo gastronômico ou incorporações distintas, conferindo ao ativo um alto grau de opcionalidade e diferenciando-o de oportunidades convencionais no mercado. Somam-se a esse cenário o zoneamento favorável, a localização consolidada, a escassez de imóveis com essa metragem em Pinheiros e a versatilidade das locações existentes, posicionando este imóvel como um dos ativos mais consistentes da região, adequado tanto para investidores focados em renda quanto para fundos e incorporadoras que buscam alta rentabilidade, flexibilidade e valorização patrimonial.

| Foto_migracao | 0 · Prédio, 500 m² - venda por R$ 5.000.000,00 ou aluguel por R$ 18.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 4.999.900

500 m² tot.6 vagas

Cardeal Arcoverde, 607

Pinheiros, São Paulo

Belíssimo prédio comercial para venda e locação em Pinheiros, bairro localizado na grande São Paulo. Sua localização está próxima as estações Clínicas e Oscar Freire, supermercados, padarias, agências bancárias, farmácias, bares/restaurantes, diversos comércios e vias de fácil acesso como Av. Rebouças. O prédio possui 6 vagas de garagem. Agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 34m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL PINHEIROS 1 VAGA

R$ 1.050.000

R$ 1.200 Condominio

34 m² tot.1 vaga

Rua CRISTIANO VIANA

Pinheiros, São Paulo

Este conjunto comercial de 34m² é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço compacto e funcional. Com uma varanda em pinheiros, o ambiente oferece um toque de charme e tranquilidade, perfeito para quem deseja um local agradável para trabalhar ou realizar reuniões. Seja para abrir um escritório, uma loja ou um espaço de atendimento, esse imóvel combina praticidade e conforto em uma localização conveniente. A facilidade de estacionamento é providenciada com uma vaga e um sistema Multi-Park com serviço de manobrista para acomodar os pacientes com comodidade e eficiência.

dfc76b0c-1be5-4113-9ab9-6ef26b510548.jpeg · Loja de rua para venda em Pinheiros, 395m²

R$ 2.650.000

300 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Mourato Coelho, 723

Pinheiros, São Paulo

Imóvel Comercial em Pinheiros com 395 m2 ideal para Restaurantes, Lojas, Showroom, Galeria e mais. Em Pinheiros, um dos bairros mais desejados e valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Próximo à estação Fradique Coutinho da Linha Amarela do metrô, em uma região cercada por polos criativos, gastronomia, design, moda e serviços premium. Endereço estratégico para marcas que valorizam posicionamento, visibilidade e presença. O imóvel em números. 395 m2 de área construída. 2 pavimentos. Subsolo com depósito. Testada de 6 metros. Energia trifásica de 175 A. 2 banheiros. Copa e cozinha de apoio. Conceito do imóvel. Fachada discreta com interior amplo, impactante e autoral. Um espaço pensado para operações criativas, marcas autorais e negócios que buscam um ambiente com identidade forte em Pinheiros. Distribuição dos espaços. Recepção climatizada com aproximadamente 36 m2. Salão térreo com cerca de 160 m2 em vão livre. Mezanino superior com aproximadamente 124 m2. Subsolo com depósito de aproximadamente 40 m2. Infraestrutura e acabamento. Imóvel totalmente reformado. Piso térreo em concreto com pintura epóxi. Piso superior em madeira tratada e envernizada. Telhado novo com telhas termoacústicas. Parte elétrica e hidráulica completamente refeitas. Portão motorizado. 5 ventiladores instalados. Ar-condicionado de 36. 000 btus e climatização no piso térreo. Perfil ideal de uso. Galpão urbano. Showroom. Galeria de arte. Ateliê Boutique. Alfaiataria. Marcenaria. Estúdio criativo. Espaço híbrido de produção e atendimento. Depósito premium com operação comercial integrada. Diferenciais que agregam valor. Planta extremamente versátil. Estética contemporânea pronta para uso. Estrutura ideal para marcas autorais e criativas. Excelente capacidade elétrica para operações técnicas. Localização com forte fluxo de pedestres e veículos. Região consolidada e valorizada com grande demanda comercial. Potencial. Imóvel raro pela combinação entre metragem, estilo arquitetônico e localização em Pinheiros. Excelente oportunidade para empresas que desejam ocupar um espaço com personalidade ou investidores em busca de ativo comercial com alta liquidez. Localização estratégica. A cerca de 3 minutos da estação Fradique Coutinho. Aproximadamente 5 minutos da Av. Faria Lima. Cerca de 6 minutos da Vila Madalena. Aproximadamente 8 minutos da Rua dos Pinheiros. Cerca de 10 minutos da Av. Paulista. Aproximadamente 15 minutos da Marginal Pinheiros. Cerca de 20 minutos do Jardins. Agende sua visita, valores podem ser alterados sem aviso prévio.

6062d799860f625035fec9954b8d163559ba64ad · conjunto comercial/ sala comercial 86 m² área útil

R$ 1.180.000

R$ 1.790 Condominio

173 m² tot.2 vagas

Rua Francisco Leitao 469

Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial duplex na região nobre de Pinheiros alto padrão, cobertura. Vista livre do high line de São Paulo 86 m² área útil e Área total 173. Contendo quatro estações de trabalho sala de reunião, dois banheiros, copa cozinha, circuito interno com câmeras, mais infraestrutura de telefone, internet, 2 garagens, + ar-condicionado totalmente mobiliado com áreas nobres, não perca a oportunidade de conhecer a gente sua visita. - 21/06/2026

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