174 Comerciais à venda na Rua Teodoro Sampaio, Pinheiros, São Paulo
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R$ 5.545.000
630 m² tot.
Rua Teodoro Sampaio
Pinheiros, São Paulo
Conjunto de lojas para locação, Rentabilidade garantida, rendimento de 0, 60% ao mêsAgende sua visita!

R$ 13.000.000
1200 m² tot.10 ban.
Rua Teodoro Sampaio
Pinheiros, São Paulo
Prédio Comercial com 1. 200m² bem arejado e iluminado, localizado ao lado do metrô Faria Lima/Largo da Batata, na primeira quadra. A venda será do prédio todo e a a locação pode ser fracionada. O Imóvel é composto de 4 pavimentos: térreo, 1º e 2º pavimento, sub-solo e edícula, todos interligados por amplas escadas de acesso, iluminação e ventilação natural, havendo em cada pavimento: banheiros (masculino e feminino) e cozinhas. Nos fundos, há área descoberta e moradia, composta de 2 salas, banheiro e cozinha. O imóvel está localizado entre o Largo da Batata e Rua Cunha Gago, ao lado das Casas Bahia.

R$ 400.000
R$ 1.166 Condominio
40 m² tot.1 banheiro1 vaga
Rua Teodoro Sampaio
Pinheiros, São Paulo
Edifício Centro Empresarial Paulista - Pinheiros. 1 sala divida em duas por paredes de Dry Wall, um banheiro e vaga de garagem. Prédio comercial com recepção com reconhecimento facial, lanchonete e sala de convenção, estacionamento para visitantes. Ao lado da Escola Objetivo. Perto do Metrô Clínicas. Ideal para Consultórios, Escritórios, Offices em Geral. Agende sua visita


R$ 800.000
250 m² tot.
Rua Teodoro Sampaio
Pinheiros, São Paulo
Lanchonete c/ 250m², excelente Ponto Comercial em Pinheiros/sp Localizado em uma das melhores ruas do Bairro de Pinheiros, próxima a Avenida Faria Lima e Rua Pinheiros. Faturamento - 160k. Aluguel por um prazo mínimo de 5 anos ll. Média 15% Horário de 2ºf a 6ºf. iptu 2026 ainda não tem, como base o iptu 2025 estava em torno de R$ 2. 800, 00 mês. Condições para compra do Ponto: 10% de EntradaInteressado trabalha 30 dias para confirmar o movimento da casa e o Faturamento. Confirmado as condições acima paga os 90% restante à vista.


R$ 4.800.000
240 m² tot.2 ban.
Rua Teodoro Sampaio
Pinheiros, São Paulo
Loja com +- 240 m², sendo 7 metros de frente com +- 34 metros de fundos, 2 banheiros e 1 copa. Obs: Com rendimento de R$ 29, 000, 00 de aluguel por mês. Quase esquina com Rua Fradique Coutinho ( setor de moveis) Não perca essa oportunidade, entre em contato no Ver dados ou (11) Ver dados e agende sua visita ou acesse nosso site e verifique outra oportunidade. br


R$ 8.500.000
1163 m² tot.5 ban.
Rua Teodoro Sampaio 2248
Pinheiros, São Paulo
Locação Loja Pinheiros São Paulo Prédio comercial com 4 andares, salões amplos com elevador e escadaria, 3 banheiros, e ótimos espaços. ótimo local para lojas, escritórios dentre outro empreendimentos, em uma região ótima, próximo ao metrô, com acesso fácil as avenidas Rebouças e a Faria Lima, local de grande movimento. Venha conhecer! Marque uma visita! - Ref.: reoVer dados


R$ 10.059.000
1110 m² tot.2 ban.
Rua Teodoro Sampaio 2521
Pinheiros, São Paulo
Prédio Comercial em Pinheiros | 1. 110m² | Excelente Oportunidade para Investidores. Prédio comercial com 1. 110m² de área total, distribuídos em 3 pavimentos de 370m² cada, oferecendo estrutura versátil para diversos segmentos comerciais. O imóvel conta com: Placas de energia solar instaladas. Espaços amplos e adaptáveis. Estrutura pronta para instalação ou adequação conforme a necessidade do negócio. Ideal para: Investidores. Redes de lojas. Escritórios. Clínicas. Sedes corporativas. Rendimento mensal atual de R$ 60. 000, 0


R$ 385.000
R$ 600 Condominio
52 m² tot.1 banheiro
Rua Teodoro Sampaio - Pinheiros
Pinheiros, São Paulo
Foxter Cia Imobiliária vende conjunto comercial no bairro Pinheiros, em São Paulo, com cinquenta e dois (52) m² de área privativa, um (1) banheiro e uma (1) sala. O imóvel está em uma localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias e uma infraestrutura completa, incluindo restaurantes, lojas e transporte público eficiente. Um verdadeiro ponto de referência comercial na cidade, ideal para quem busca um espaço prático e acessível. O conjunto possui elevador e portaria, oferecendo conforto e segurança para o seu dia a dia. A combinação da área e das características do imóvel fazem dele uma excelente oportunidade para profissionais que desejam estabelecer ou expandir seu negócio. Entre em contato agora e descubra todos os detalhes desta oportunidade!


R$ 650.000
R$ 1.200 Condominio
54 m² tot.1 banheiro2 vagas
Rua Teodoro Sampaio, 499
Pinheiros, São Paulo
Ótima oportunidade! Sala comércial bastante ampla, ambiente bastante arejado, iluminação Natural, ótima localização, Ar condicionado, Preparação para ar, sacada. 54 metros², 1 Banheiro, 2 vagas e uma Sala gigantesca. Venha conferir e se surpreender! Localizado em Pinheiros, Zona Oeste de São Paulo..


R$ 650.000
R$ 1.200 Condominio
54 m² tot.1 banheiro2 vagas
Rua Teodoro Sampaio, 499
Pinheiros, São Paulo
Ótima oportunidade! Sala comércial bastante ampla, ambiente bastante arejado, iluminação Natural, ótima localização, Ar condicionado, Preparação para ar, sacada. 54 metros², 1 Banheiro, 2 vagas e uma Sala gigantesca. Venha conferir e se surpreender! Localizado em Pinheiros, Zona Oeste de São Paulo..


R$ 650.000
R$ 1.200 Condominio
54 m² tot.1 banheiro2 vagas
Rua Teodoro Sampaio, 499
Pinheiros, São Paulo
Ótima oportunidade! Sala comércial bastante ampla, ambiente bastante arejado, iluminação Natural, ótima localização, Ar condicionado, Preparação para ar, sacada. 54 metros², 1 Banheiro, 2 vagas e uma Sala gigantesca. Venha conferir e se surpreender! Localizado em Pinheiros, Zona Oeste de São Paulo..


R$ 650.000
R$ 1.200 Condominio
54 m² tot.1 banheiro2 vagas
Rua Teodoro Sampaio, 499
Pinheiros, São Paulo
Ótima oportunidade! Sala comércial bastante ampla, ambiente bastante arejado, iluminação Natural, ótima localização, Ar condicionado, Preparação para ar, sacada. 54 metros², 1 Banheiro, 2 vagas e uma Sala gigantesca. Venha conferir e se surpreender! Localizado em Pinheiros, Zona Oeste de São Paulo..


R$ 2.000.000
82 m² tot.1 banheiro
Rua Teodoro Sampaio, 2114
Pinheiros, São Paulo
Loja à venda em localização privilegiada! Situada em rua extremamente movimentada, com alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo excelente visibilidade e potencial de faturamento. Destaques do imóvel: Loja ampla e bem estruturada. Região cercada por comércios, mercados e serviços. Próxima ao metrô Fradique Coutinho. Fácil acesso à Av. Faria Lima. Banheiro disponível. 84m² Ideal para diversos tipos de negócio. Perfeita para quem busca visibilidade, praticidade e um ponto estratégico em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Não perca essa oportunidade, entre em contato no Ver dados ou (11) Ver dados e agende sua visita ou acesse nosso site e verifique outra oportunidade. br


R$ 500.000
R$ 920 Condominio
40 m² tot.1 banheiro1 vaga
Rua Teodoro Sampaio 352
Pinheiros, São Paulo
O Central Offices está localizado na Rua Teodoro Sampaio, 352, na região Pinheiros da cidade de São Paulo - sp. Construído há 31 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação B. O edifício conta com um total de 21 andares e oferece 4 elevadores sociais. Além disso, o Central Offices possui um total de 167 vagas de estacionamento. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra





















