146 Comerciais perto de favela da vila rua mourato coelho 1272 com varanda à venda em Pinheiros, São Paulo

Comercial · 448m² · 3 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL JARDIM PAULISTA

R$ 7.500.000

R$ 6.665 Condominio

2135 m² tot.3 vagas

BRIGADEIRO FARIA LIMA

Jardim Paulistano, São Paulo

O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D) ; Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Forro termo acústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; Sala para cpd; Terraços com ampla vista; Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; Móveis podem ser negociados com o último ocupante; Garagem: 3 vagas no sobressolo.

Comercial · 448m² · 3 Vagas · Meia laje corporativa à venda em Jd.Paulistano/Pinheiros - São Paulo/SP.

R$ 7.500.000

R$ 6.664 Condominio

598 m² tot.3 ban.3 vagas

Av Brigadeiro Faria Lima, 1656

Jardim Paulistano, São Paulo

Meia laje corporativa à venda em Jardim Paulistano/Pinheiros - São Paulo/sp. Valor: R$ 7. 500. 000, 00. O imóvel é composto por dois conjuntos que, somados, oferecem 448m² de área útil interna, além de aproximadamente 150m² de varanda e 3 vagas de garagem. O empreendimento passou por reforma completa da fachada, além da modernização dos conjuntos e do hall dos elevadores. Diferenciais do imóvel: ? Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D) ;? Piso em cimento queimado recém-executado, com canaletas de piso, permitindo instalação de piso elevado e/ou carpete;? Forro termoacústico em gesso, com luminárias e sistema de som instalados;? Instalações elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em pleno funcionamento;? Banheiros masculino e feminino com três cubas, três sanitários e um chuveiro cada;? Copa estilo cafeteria com refeitório independente da área de escritórios;? Sala para cpd;? Terraços com ampla vista;? Andar baixo, facilitando a circulação por escadas;? 3 vagas de garagem no sobressolo. Infraestrutura do edifício: ? Edifício em processo de modernização;? Portaria e segurança 24 horas, com controle de acesso, interfone, portões eletrônicos e sistema de cftv;? 3 elevadores sociais;? 1 elevador de serviço;? Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável. Localização estratégica: ? A 550m da Estação Faria Lima? Linha 4 Amarela;? A 500m dos Shoppings Iguatemi e Eldorado;? Em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima;? Próximo à Av. Rebouças e Av. Cidade Jardim;? Região cercada por restaurantes, serviços e diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

Comercial · 448m² · 3 Vagas · Meia laje na Faria Lima com 448m² e proximo ao metrô

R$ 6.500.000

R$ 6.665 Condominio

598 m² tot.2 ban.3 vagas

AV Brigadeiro Faria Lima, 1715

Jardim Paulistano, São Paulo

Edifício em reforma total da fachada com novas janelas de vidros duplos e antiruidos. O conjunto comercial consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda e 3 vagas. A laje pode ser subdividida em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D). O piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete. O forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados, com a instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamento. Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada. A copa com refeitório, fica segregada da área de escritórios. Possui ainda sala para cpd e os terraços com ampla vista. Por ser um andar baixo, pode-se utilizar a circulação pelas escadas. Laje corporativa localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; a 100m da Av. Rebouças; a 550m da Estação Metro Faria Lima; a 1km da Av. Cidade Jardim; a 500m do Shopping Iguatemi, a 500m do Shopping Eldorado, e rodeado de diversos restaurantes e serviços da região. As fotos mostram o local atualmente e ultimas fotos com os móveis do antigo usuário. Edifício antigo, em reforma, com portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv), com 3 elevadores sociais e 1 elevador de serviços, com sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 300m² · 3 Vagas · Vila Madalena Terrea comercial

R$ 4.300.000

400 m² tot.2 ban.3 vagas

R Rodesia, 352

Sumarezinho, São Paulo

Casa térrea para uso misto. Atualmente com renda, sendo uma ótima opção para investidores, tendo em vista os atrativos, renda e localização. Desfrute de ter seu imóvel no miolo da Vila Madalena, próximo ao Fórum de Pinheiros e com fácil cesso a Praça Panamericana, puc São Paulo, por exemplo. São 3 dormitórios, 2 salas, 3 vagas de garagem, banheiros, varanda, copa, cozinha, escritório e rico em armários. Tenha ainda o metrô como alternativa de transporte. Agende sua visita. Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

R$ 6.500.000

R$ 6.664 Condominio

448 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Paulistano, São Paulo

O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da cptm; e à 1km da Av. Cidade Jardim. O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D) ;Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamento;Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;Sala para cpd;Terraços com ampla vista;Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;Garagem: 3 vagas no sobressolo. Edifício: Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv) ;3 elevadores sociais;1 elevador de serviços;Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;A 550m do metro Faria Lima.

Comercial · 598m² · 3 Vagas · Sala comercial em Avenida Brigadeiro Faria Lima - Jardim Paulistano - São Paulo/SP

R$ 6.500.000

R$ 6.665 Condominio

598 m² tot.6 ban.3 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1656

Jardim Paulistano, São Paulo

Sala comercial no Edifício Novo São Paulo a venda em Avenida Brigadeiro Faria Lima - Jardim Paulistano - São Paulo/sp. Oportunidade única de espaço corporativo em localização privilegiada! Já com inquilino. Este amplo imóvel comercial oferece 448m² de área útil interna, além de 150m² de varanda (área comum), proporcionando um ambiente sofisticado e funcional para sua empresa. Situado em andar baixo, permite fácil acesso por escadas e conta com 3 vagas de garagem no sobressolo. Destaques do imóvel: Layout flexível: Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D), adaptando-se às necessidades do seu negócio. Acabamento moderno: Piso em cimento queimado com canaletas embutidas, permitindo instalação de piso elevado e carpete. Infraestrutura completa: Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em pleno funcionamento. Conforto e sofisticação: Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som integrados. Áreas de apoio: Copa estilo cafeteria com refeitório, além de banheiros espaçosos (masculino e feminino), equipados com três cubas, três toaletes e um chuveiro cada. Sala exclusiva para cpd. Terraços amplos e vista privilegiada. Sobre o Edifício: Edifício tradicional em processo de modernização. Segurança 24h com portaria, interfone e cftv. 3 elevadores sociais + 1 elevador de serviço. Sistema de combate a incêndio completo. Localização estratégica: a apenas 550m da estação Faria Lima do metrô, garantindo mobilidade e facilidade de acesso. Se você busca um espaço corporativo sofisticado, funcional e bem localizado, este imóvel é a escolha ideal para o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade! #Salacomercialavenda. #SalacomercialavendaJardimPaulistano. - 0 dormitórios. - 0 suítes. - Jardim Paulistano | São Paulo. Vale a pena visitar rápido! O Jardim Paulistano é um dos bairros mais antigos e tradicionais da cidade de São Paulo. Localizado na região oeste da cidade, o bairro é conhecido por sua tranquilidade e beleza natural, com parques, praças e áreas verdes. A história do Jardim Paulistano começa em meados do século xix, quando o bairro foi criado para abrigar a nobreza paulistana. A região foi desenvolvida como um lugar de lazer, com jardins e parques, e logo se tornou um dos bairros mais luxuosos da cidade. Hoje, o bairro é um dos mais procurados para se morar em São Paulo. O Jardim Paulistano oferece muitas opções de lazer, como parques, praças, bares, restaurantes, cinemas e muito mais. Além disso, o bairro conta com excelentes opções de transporte público, como ônibus, metrô e trem. O Jardim Paulistano é o lugar ideal para quem procura tranquilidade, segurança e lazer. Venha conhecer essa região histórica e descubra por que ela é tão amada por quem mora aqui! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jane Leda Pereira da Silva Martins creci: Ver dados

R$ 6.500.000

R$ 6.664 Condominio

500 m² tot.2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Jardim Paulistano, São Paulo

Seguem abaixo as informações dos conjuntos comerciais 1A e 1D, alugados e disponíveis para venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O empreendimento passou por reforma total da fachada. Além disso, reformamos os nossos conjuntos e o hall de elevadores. Localização: Av. Brig. Faria Lima, 1. 656 (link para o Google Maps) Pinheiros, Ver dados. acesso: O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da cptm; e à 1km da Av. Cidade Jardim. Facilities: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. Imóvel: O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D) ; Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; Sala para cpd; Terraços com ampla vista; Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; Garagem: 3 vagas no sobressolo. Edifício: Edifício antigo, mas já em reforma; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv) ; 3 elevadores sociais; 1 elevador de serviços; Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; A 550m do metro Faria Lima. Agende a sua visita. - 27/06/2026

d448e9df3cd539f49a0903b8737665ae.jpg · Comercial de 448m²

R$ 6.500.000

R$ 6.664 Condominio

448 m² tot.

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1656

Jardim Paulistano, São Paulo

O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: · · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para cpd; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Móveis podem ser negociados com o último ocupante; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv) ; · 3 elevadores sociais; · 1 elevador de serviços; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; · A 550 metros do Metrô Faria Lima. Facilities: Localizado na região nobre da Avenida Brigadeiro Faria Lima, à 500 metros do Shopping Iguatemi e à 500 metros do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. Acesso: O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da cptm; e à 1km da Av. Cidade Jardim. Agende sua visita.

R$ 592.000

R$ 500 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Harmonia 1140

Sumarezinho, São Paulo

Em Construção- Entrega em Março de 2027. R$ 592. 000, 00 o eleva harmonia studios está sendo construído em um terreno de 2. 760m², torre única, 02 elevadores, 21 apartamentos por andar, 05 pavimentos, 175 apartamentos no total. Os primeiros pavimentos são studios com entrada e área de lazer independentes, os demais pavimentos são apartamentos de alto padrão. 33 pavimentos no total. Opções de plantas: 23m² e 25m²- Studios com varanda, sem vaga. 29m²- 01 suíte, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, salão de festas, churrasqueira, coworking, lavanderia, piscina descoberta com solarium, bicicletário, espaço delivery e academia. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: You, Inc, Toledo Ferrari e Munir Abbud. Projeto de Arquitetura: Perkins & Will. Projeto de Paisagismo: Tagu. Projeto de Interiores: Juliana Abbud. Localização: Está localizado na rua Harmonia, 1140- Vila Madalena- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 350 metros da Estação Vila Madalena do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Lavanderia, Piscina, Salão de Festas. Regiões: Zona Oeste

R$ 359.000

R$ 500 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Abegoaria 208

Jardim das Bandeiras, São Paulo

Pronto pra Morar. O empreendimento murat 208 foi construído em um terreno de 448m², torre única, 12 pavimentos, 02 elevadores, 06 apartamentos por andar, 66 unidades no total. Opções de planta: 24m²- Studios com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, ateliê, bicicletário, espaço delivery, minimercado, coworking, academia, lavanderia, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, bar, piscina adulto, solarium e espaço estar. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: rsf Empreendimentos, P4 Engenharia, Wecore Desenvolvimento. Projeto de Arquitetura: Rodrigo Sobreiro. Projeto de Paisagismo: Verdi Salerno. Projeto de Interiores: Sharon Fliter Arquitetura & Interiores. Localização: Está localizada na rua Luiz Murat, 208- Vila Madalena- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 600 metros da Estação Vila Madalena do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Bicicletário, Churrasqueira, Coworking, Lavanderia, Mini Mercado, Piscina, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Zona Oeste

R$ 430.000

R$ 358 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Harmonia 1

Sumarezinho, São Paulo

Studio para venda com 01 dormitório suíte - 27 M2 - sumarezinho, vila madalena / sp. Sobre O imóvel: Studio Moderno à Venda Oportunidade Única na Vila Madalena. 27, 45 m2 de área útil. 1 Quarto. 1 Banheiro. Design moderno e funcional. Mobiliado e pronto para locação. Sacada. Se você busca uma oportunidade de investimento em um local estratégico e com alta demanda, este estúdio recém-construído na Rua Paulistânia, no coração do vibrante bairro de Sumarezinho, é a escolha perfeita. Localizado no 3º andar de um condomínio fechado, este estúdio de 27, 45 m² oferece um design contemporâneo, ideal para quem valoriza praticidade e conforto. Construído em janeiro de 2023, o imóvel conta com 1 quarto, 1 banheiro, e um layout que maximiza o aproveitamento do espaço, proporcionando um ambiente multifuncional e acolhedor. Totalmente mobiliado e pronto para morar, ele é a solução perfeita para quem busca um imóvel com alta rotatividade de locação. Comodidades do condomínio: Academia equipada. Bicicletário. Lavanderia comunitária. Acessibilidade para cadeirantes. Segurança 24 horas com câmeras e alarmes. Elevadores modernos. Zelador dedicado. Conta com um sistema de administração de locações de alta qualidade, feito pela 360 Suítes, a locação do imóvel é garantida por uma plataforma eficiente e de confiança, oferecendo um retorno financeiro consistente para investidores. Além disso, a localização é excelente, com fácil acesso ao Metrô Vila Madalena e diversas opções de transporte público, garantindo conveniência e alta demanda de locatários. A região semi-residencial de Sumarezinho é ideal para quem deseja equilibrar a agitação da cidade com a tranquilidade de um bairro acolhedor. Um excelente investimento para quem busca aproveitar o crescimento e a valorização do mercado imobiliário na zona oeste de São Paulo. Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel de alta qualidade, com todas as comodidades que você e seus futuros inquilinos merecem. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o futuro da locação de imóveis em São Paulo!

R$ 406.000

R$ 500 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Harmonia 1140

Sumarezinho, São Paulo

Em Construção- Entrega em Março de 2027. R$ 406. 000, 00 o eleva harmonia studios está sendo construído em um terreno de 2. 760m², torre única, 02 elevadores, 21 apartamentos por andar, 05 pavimentos, 175 apartamentos no total. Os primeiros pavimentos são studios com entrada e área de lazer independentes, os demais pavimentos são apartamentos de alto padrão. 33 pavimentos no total. Opções de plantas: 23m² e 25m²- Studios com varanda, sem vaga. 29m²- 01 suíte, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, salão de festas, churrasqueira, coworking, lavanderia, piscina descoberta com solarium, bicicletário, espaço delivery e academia. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: You, Inc, Toledo Ferrari e Munir Abbud. Projeto de Arquitetura: Perkins & Will. Projeto de Paisagismo: Tagu. Projeto de Interiores: Juliana Abbud. Localização: Está localizado na rua Harmonia, 1140- Vila Madalena- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 350 metros da Estação Vila Madalena do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Lavanderia, Piscina, Salão de Festas. Regiões: Zona Oeste

R$ 625.322

R$ 1.908 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Senador César Lacerda Vergueiro 160

Sumarezinho, São Paulo

Apresentando este moderno studio em São Paulo, no bairro do Sumarezinho. Construído em 2023, este imóvel de 30m² de área total e 30m² de área útil, está disponível para venda por R$ 625. 322. Com uma planta funcional e bem aproveitada, o studio conta com 1 quarto e 1 sala, além de uma prática cozinha. As comodidades deste imóvel incluem armários na cozinha, contrapiso, aquecimento a gás, porcelanato e uma aconchegante sacada. O condomínio, denominado Hub Vila Madalena, oferece diversas facilidades aos moradores, tais como portaria 24 horas, salão de festas, piscina, salão gourmet, portão eletrônico, lavanderia coletiva e uma completa academia. O studio é entregue mobiliado, proporcionando ainda mais praticidade ao seu novo proprietário. A localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e vias de acesso, confere grande conveniência a este imóvel. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este moderno e funcional studio. Entre em contato conosco e agende sua visita.

Foto 01 · Andar comercial à venda em condomínio no Jardim Paulistano, São Paulo-SP: 4 salas, 3 vagas, 448m²!

R$ 6.499.950

R$ 6.665 Condominio

448 m² tot.3 vagas

AVENIDA BRIGADEIRO FARIA LIMA, 1725

Jardim Paulistano, São Paulo

O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: Laje subdivisível em até 4 conjuntos. Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; Sala para cpd; Terraços com ampla vista; Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; Garagem: 3 vagas no sobressolo. Edifício antigo, mas já em reforma; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv) ; 3 elevadores sociais; 1 elevador de serviços; Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; A 550m do metro Faria Lima. 26/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

venda-jardim-paulistano-sao-paulo-1-7687971.jpeg · Imoveis - no Jardim Paulistano

R$ 5.000.000

R$ 6.655 Condominio

528 m² tot.8 ban.4 vagas

AV BRIGADEIRO FARIA LIMA

Jardim Paulistano, São Paulo

Laje corporativa em região nobre, no bairro de Pinheiros. A laje é subdivisível em até 04 conjuntos. Possui forro termoacústico, copa/refeitório, varanda com 150m² (espaço de uso comum), sala para cpd, 06 lavabo, 02 W. C sociais, piso em cimento queimado, 448m³ de área útil e 04 vagas de garagem. O prédio possui portaria 24hrs e está localizado próximo ao Shopping Eldorado, Shopping Iguatemi, estação de metrô Faria Lima, estação de trem Hebraicha-Rebouças. 2806

R$ 406.000

R$ 500 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Harmonia 1140

Sumarezinho, São Paulo

Em Construção- Entrega em Março de 2027. R$ 406. 000, 00 o eleva harmonia studios está sendo construído em um terreno de 2. 760m², torre única, 02 elevadores, 21 apartamentos por andar, 05 pavimentos, 175 apartamentos no total. Os primeiros pavimentos são studios com entrada e área de lazer independentes, os demais pavimentos são apartamentos de alto padrão. 33 pavimentos no total. Opções de plantas: 23m² e 25m²- Studios com varanda, sem vaga. 29m²- 01 suíte, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, salão de festas, churrasqueira, coworking, lavanderia, piscina descoberta com solarium, bicicletário, espaço delivery e academia. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: You, Inc, Toledo Ferrari e Munir Abbud. Projeto de Arquitetura: Perkins & Will. Projeto de Paisagismo: Tagu. Projeto de Interiores: Juliana Abbud. Localização: Está localizado na rua Harmonia, 1140- Vila Madalena- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 350 metros da Estação Vila Madalena do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Lavanderia, Piscina, Salão de Festas. Regiões: Zona Oeste

R$ 470.000

R$ 840 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Senador César Lacerda Vergueiro 160

Sumarezinho, São Paulo

Vila Madalena, um dos bairros mais desejados da zona oeste de São Paulo, próximo ao Terminal e à Estação Vila Madalena do metrô. Localizado na Rua Senador César Lacerda Vergueiro, o endereço oferece fácil acesso às avenidas Heitor Penteado e Pompeia, além de estar cercado por cafés, restaurantes, mercados, escolas e serviços. Studio moderno com 27m² muito bem distribuídos, composto por suíte confortável, cozinha americana integrada, banheiro e varanda que proporciona iluminação natural e ventilação ao ambiente. Um imóvel funcional, ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou investimento em studio compacto na Vila Madalena. O condomínio Hub Vila Madalena conta com infraestrutura de lazer e convivência, oferecendo piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas e área verde, proporcionando conforto e qualidade de vida aos moradores. Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de São Paulo, com forte demanda por studios próximos ao metrô e aos principais polos culturais da cidade. Código do imóvel Ver dados. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Consulte-nos. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

01-SALA-COMERCIAL-SUMAREZINHO-PORTO-ALEGRE-746528.jpg · Sala / Conjunto Comercial, 108 m², em Sumarezinho

R$ 1.500.000

R$ 1.640 Condominio

108 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Purpurina - Sumarezinho

Sumarezinho, São Paulo

A Foxter Cia Imobiliária oferta para venda conjunto comercial duplex - 100m² privativos. Você está buscando o espaço perfeito para o seu negócio? Acaba de encontrar! Localização estratégica para potencializar seu empreendimento. São 108m² privativos divididos em 2 pavimentos, sendo 58m² no piso inferior e 50m² no piso superior. Entrada social independente nos dois pisos. Infraestrutura completa com 2 banheiros, varanda com vista agradável, salas prontas para uso com piso, luminárias, tomadas e infraestrutura para ar-condicionado, além de 2 vagas exclusivas para automóveis. Não perca essa chance de oferecer aos seus clientes um espaço moderno e funcional, pronto para impulsionar seu negócio! Agende sua visita agora!!

img1 · Meia Laje Comercial à Venda no Jardim Paulistano – 448 m² REF: 18579

R$ 6.500.000

R$ 6.664 Condominio

448 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 97

Jardim Paulistano, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo amplo e bem localizado na região mais valorizada da zona oeste de São Paulo. Esta meia laje comercial à venda no Jardim Paulistano possui 448 m² de área útil interna, distribuída em dois conjuntos integrados e flexíveis, com possibilidade de subdivisão em até quatro unidades distintas. Além disso, conta com aproximadamente 150 m² de varanda (área comum ainda sem permissão de uso), que oferece uma vista privilegiada e valoriza ainda mais o imóvel. O espaço foi recentemente reformado e conta com piso em cimento queimado com canaletas, mantendo a flexibilidade para instalação de piso elevado ou carpete conforme o projeto do novo ocupante. O forro é termoacústico em gesso, já equipado com luminárias e sistema de som. A infraestrutura contempla instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado em pleno funcionamento, além de banheiros masculinos e femininos com três cubas, três sanitários e um chuveiro em cada. Há ainda uma copa no estilo cafeteria com área de refeitório separada da área operacional, uma sala dedicada para cpd e terraços com vista aberta. O imóvel está localizado em andar baixo, o que facilita a circulação também por escadas. Inclui três vagas de garagem no sobressolo. O imóvel está situado no Edifício Novo São Paulo, prédio tradicional da região que está passando por processo de modernização. Conta com portaria e segurança 24 horas, sistema de cftv, três elevadores sociais, um elevador de serviço, e sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima, está a apenas 550 metros da Estação Faria Lima da Linha 4-Amarela do metrô, a 100 metros da Avenida Rebouças e a 1 km da Avenida Cidade Jardim. A região é cercada por linhas de ônibus, opções de transporte público e acesso rápido às principais vias da cidade. Além disso, o entorno oferece toda a infraestrutura necessária para empresas, com ampla oferta de serviços, restaurantes, bancos, academias, além de estar a apenas 500 metros dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma laje comercial em um dos eixos corporativos mais valorizados de São Paulo. 27/06/2026. Agende já sua visita!! Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Seja para comprar ou alugar, oferecemos todo o suporte que você precisa! Para financiamento, somos credenciados pela Caixa, Bradesco e Itaú, além de contarmos com documentista próprio para garantir mais agilidade e segurança. E para locação, temos um processo rápido, sem burocracia e sem fiador. Nós da Yes abc prezamos por um atendimento humanizado e preparamos um café exclusivo para você em nossa Matriz. #VemPraYesab

R$ 5.000.000

R$ 6.664 Condominio

598 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 1656

Jardim Paulistano, São Paulo

Aluga-se / Vende-se meia laje comercial na Faria Lima em prédio Reformado (448m² + 150m² de varanda) - Ed. Novo São Paulo. O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: - Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D) ; - Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; - Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; - Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; - Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; - Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; - Sala para cpd; - Terraços com ampla vista; - Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; - Móveis podem ser negociados com o último ocupante; - Garagem: 3 vagas no sobressolo. Edifício: - Edifício antigo, mas já em reforma; - Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv) ; - 3 elevadores sociais; - 1 elevador de serviços; - Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; - A 550m do metro Faria Lima. Obs: O empreendimento está passando por reforma total da fachada, com previsão de conclusão da Obra em Maio/23. Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da cptm; e à 1km da Av. Cidade Jardim. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 28/06/2026

Foto 27 · CONJUNTO DE SALA COMERCIAL REFORMADA COM 448M² E VARANDA NA REGIAO NOBRE DA AV BRIGADEIRO FARIA LIMA

R$ 7.500.000

R$ 5.996 Condominio

598 m² tot.3 vagas

Endereço não informado

Jardim Paulistano, São Paulo

Conjuntos comerciais reformadas disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O pacote da locação (locação + condomínio + iptu) está em R$38. 621, 00 / mês. Acesso: O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da cptm; e à 1km da Av. Cidade Jardim. Facilities: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. Imóvel: O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: · Laje sub divisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D) ; · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termo acústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para cpd; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Móveis podem ser negociados com o último ocupante; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. Edifício: · Edifício antigo, porém todo reformado, fachada, hall e laje. Em breve vão reformar o lobby do térreo. · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv) ; · 3 elevadores sociais; · 1 elevador de serviços; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; · A 550m do metro Faria Lima. - 25/11/2025

R$ 6.500.000

R$ 6.664 Condominio

448 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 1656

Jardim Paulistano, São Paulo

Vende-se meia laje comercial Av Faria Lima em prédio Reformado (448m² + 150m² de varanda) - Ed. Novo São Paulo. imóvel: O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; Sala para cpd; Terraços com ampla vista; Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; Garagem: 3 vagas no sobressolo. Acesso: O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da cptm; e à 1km da Av. Cidade Jardim. Endereço: Av. Brig. Faria Lima, 1656 - Pinheiros, São Paulo - sp. cep Ver dados. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Comercial · 448m² · 3 Vagas · Andar Comercial 448m² 3 vagas Mobiliado p/ Venda - Faria Lima São Paulo/SP

R$ 6.500.000

R$ 6.664 Condominio

448 m² tot.4 ban.3 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima

Jardim Paulistano, São Paulo

Andar Comercial 448m² 3 vagas Mobiliado para Venda - Faria Lima São Paulo/sp. Seguem abaixo as informações dos conjuntos comerciais 1A e 1D, disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: ·Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D) ; ·Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; ·Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; ·Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; ·Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; ·Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; ·Sala para cpd; ·Terraços com ampla vista; ·Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; ·Móveis podem ser negociados com o último ocupante; ·Garagem: 3 vagas no sobressolo. Acesso: O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da cptm; e à 1km da Av. Cidade Jardim. Facilities: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. Edifício: ·Edifício antigo, reformado. ·Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv) ; ·3 elevadores sociais; ·1 elevador de serviços; ·Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; ·A 550m do metro Faria Lima. Condomínio: R$14, 88/m² (R$6. 664, 95/mês) iptu: R$8, 44/m² (R$3. 780, 88/parcela) Venda: R$6. 500. 000, 00

R$ 6.500.000

R$ 6.665 Condominio

448 m² tot.1 banheiro

Avenida Brigadeiro Faria Lima 1

Jardim Paulistano, São Paulo

Imóvel A venda: conjunto comercial em pinheiros (jardim paulistano) - são paulo/sp- Dois conjuntos com salas comerciais que somam 1/2 laje (448m²) - além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. Características: Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D) ; · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para cpd; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Móveis podem ser negociados com o último ocupante; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. Edifício muito bem localizado: em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e próximo ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da cptm; e à 1km da Av. Cidade Jardim. Facilities: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. Edifício: · Edifício antigo, mas já em reforma; · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv) ; · 3 elevadores sociais; · 1 elevador de serviços; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; · A 550m do metro Faria Lima. - zequinha imoveis - imobiliária em Osasco com amplo cadastro de imóveis a venda e locação. Ligue para 11- Zequinha Imóveis - Vila Campesina e fale com um de nossos corretores. Se preferir envie uma mensagem ou acesse nosso site. br

Comercial · 448m² · 6 Vagas · Conjunto Comercial 448 m² Av Brigadeiro Faria Lima SP

R$ 6.500.000

R$ 6.500 Condominio

448 m² tot.9 ban.6 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1656

Jardim Paulistano, São Paulo

Excelente conjunto comercial com 448 m² de área útil, além de 150 m² de varanda, localizado em região nobre e estratégica. Imóvel já reformado e atualmente alugado, ideal para investidores. Características do espaço: Laje com possibilidade de divisão em até 4 conjuntosPiso em cimento queimado com canaletasForro termoacústico em gesso com lumináriasSistema de som instaladoInfraestrutura elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamentoBanheiros masculinos e femininos equipadosCopa estilo cafeteria com refeitórioSala para cpdterraços com ampla vista3 vagas de garagemEdifício: Portaria e segurança 24 horasSistema de cftv3 elevadores sociais + 1 de serviçoSistema de combate a incêndioEm processo de modernizaçãoLocalização: A aproximadamente 500 metros dos Shoppings Iguatemi e Eldorado, próximo a restaurantes, serviços e a cerca de 550 metros da estação Faria Lima do metrô. Imóvel ideal para empresas ou investidores que buscam localização estratégica e estrutura completa. Agende sua visita. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração.

Foto 01 · Vende-se Laje Comercial na Região da Faria Lima com 448m² - Edifício Novo São Paulo

R$ 7.500.000

R$ 6.664 Condominio

448 m² tot.6 ban.3 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima,

Jardim Paulistano, São Paulo

Laje Comercial para Venda ou Locação na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima no Edifício Novo São Paulo. O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum) e 3 vagas de garagem. Características: · Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D) ; · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termo acústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para cpd; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. Sobre o Edifício: · Edifício antigo, mas já em reforma; · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv) ; · 3 elevadores sociais; · 1 elevador de serviços; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; · A 550m do metro Faria Lima. Acesso: O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da cptm; e à 1km da Av. Cidade Jardim. Facilities: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. Locação: R$65, 00/m² (R$29. 120, 00/mês) Condomínio: R$14, 88/m² (R$6. 664, 95/mês) iptu: R$8, 44/m² (R$3. 780, 88/parcela) Venda: R$5. 000. 000, 00 (cinco milhões de reais) excelente oportunidade de negócio, venha conhecer! Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso - 06/05/2026

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