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Comercial , São Paulo · Oportunidade Única de Investimento – Prédio Residencial à Venda na Zona Oeste

R$ 4.800.000

800 m² tot.

Av. Corifeu de Azevedo Marques, 3637A

Vila Lageado, São Paulo

*Oportunidade Única de Investimento* – Prédio Residencial à Venda na Zona Oeste de sp, ao lado da usp! Excelente chance para investidores que buscam *renda passiva* imediata e *valorização* imobiliária garantida! - ⁠Imóvel com *90% de ocupação* – renda imediata já ativa. - Rendimento mensal de até R$42. 000. - ⁠Estrutura pronta para gerar renda imediata. Localizado a poucos metros do Portão 3 da usp, em uma das regiões mais *estratégicas* e valorizadas da zona oeste de São Paulo. *Detalhes do imóvel: * - Prédio com 3 andares. - ⁠8 kitnets por andar – total de 24 unidades. - ⁠Galpão no térreo com 200 m², já locado. - ⁠Imóvel com *90% de ocupação* – renda imediata já ativa. - Rendimento mensal de até R$42. 000. - ⁠Estrutura pronta para gerar renda imediata. *Localização privilegiada: * - Ao lado da Universidade de São Paulo (usp) - Região com alta demanda por moradia estudantil. - ⁠Fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. *Venda total ou parcial (50%) * - Avalio propostas para venda integral do imóvel. - ⁠Também aceito proposta para aquisição de 50% da propriedade, ideal para sociedade ou parceria estratégica. Excelente oportunidade de renda passiva com valorização garantida! Entre em contato para mais informações, agendar uma visita ou receber os dados completos de rentabilidade e ocupação.

Comercial en Venda de 8 quartos Ferreira · Casa comercial
Comercial , São Paulo · Loja na Galeria dos Músicos em Pinheiros | Já Alugada | Renda Imediata

R$ 380.000

R$ 430 Condominio

43 m² tot.

Rua Teodoro Sampaio

Pinheiros, São Paulo

Loja Comercial à Venda na Tradicional Galeria dos Músicos – Pinheiros – São Paulo. Excelente oportunidade de investimento em um dos endereços comerciais mais tradicionais e conhecidos da cidade de São Paulo. Localizada na famosa Galeria dos Músicos, na Rua Teodoro Sampaio, em Pinheiros, esta loja integra um dos mais importantes polos de comércio musical do Brasil, frequentado há décadas por músicos, produtores, lojistas, colecionadores e profissionais do setor. Dados do imóvel: Ver dados. Loja nº 15 – Edifício Roselys. Rua Teodoro Sampaio, 763 – Pinheiros – São Paulo/sp. Área privativa: 28, 28 m² Área total: 43, 71 m² Matrícula individualizada. Documentação regular. Diferencial para investidores. O imóvel encontra-se atualmente ocupado por um inquilino de longa permanência, proporcionando renda imediata ao futuro proprietário. O comprador poderá optar por: - Manter a locação existente e continuar recebendo os aluguéis; - Renegociar as condições da locação; - Utilizar o imóvel para sua própria atividade comercial, observadas as condições contratuais vigentes. Essa característica torna o imóvel especialmente interessante para investidores que buscam geração de renda desde o primeiro dia da aquisição. Localização privilegiada. A Rua Teodoro Sampaio é reconhecida nacionalmente pelo comércio de instrumentos musicais, equipamentos de áudio e serviços especializados. A região possui intenso fluxo de pessoas, ampla oferta de transporte público, proximidade com estações de metrô, bancos, restaurantes e diversos serviços.

Comercial , São Paulo · Salas à venda - Paraíso/SP
Comercial de 2 quartos, São Paulo · Oportunidade!: Conjunto comercial em PINHEIROS recém reformado.

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