Pinheiros
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

14 Comerciais perto de edificio edda p.sanches rua cristiano viana 670 com 3 quartos à venda em Pinheiros, São Paulo

Ordenar

R$ 5.016.000

351 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

R Joaquim Antunes, 234

Pinheiros, São Paulo

Localizada em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel esta inserido em zona de corredor zcor-3. Configura uma oportunidade rara de aquisição de um ativo urbano versátil, com operação em funcionamento e fluxo de receita já estabelecido. Um dos ativos imobiliários mais completos para investimento em Pinheiros. Em um terreno de 351 m², com frente e fundos de 7, 80 metros e aproximadamente 45 metros de profundidade. Sendo atualmente distribuído em 8 salas/ambientes independentes, 2 banheiros, 2 cozinhas/copas e áreas de circulação integradas ao jardim interno. Essa configuração permite uso setorizado das lojas, diferentes arranjos operacionais e a implantação de café ou bistrô como operação complementar, aumentando o fluxo e permanência de clientes no local. Somam-se a esse cenário o zoneamento zcor-3 favorável, a localização consolidada, a escassez de imóveis com essa metragem em Pinheiros e a versatilidade das locações existentes. Posicionando este imóvel como um dos ativos mais consistentes da região. Adequado tanto para investidores focados em renda quanto para fundos e incorporadoras que buscam alta rentabilidade, flexibilidade e valorização patrimonial. Atualmente, o ativo está locado proveniente de locações ocupadas por boutiques de moda autoral e uma joalheria, nicho altamente aderente ao perfil da região. Como fator estratégico adicional, o imóvel vizinho encontra-se disponível para venda, o que permite uma aquisição conjunta e a formação de um terreno contínuo estimado em aproximadamente 700 m², com frente total de cerca de 16 metros. Condição extremamente rara em Pinheiros, ampliando significativamente as possibilidades de desenvolvimento e valorização. O layout confere alta flexibilidade operacional e contribui para a mitigação do risco de vacância. A eventual aquisição conjunta do imóvel vizinho viabiliza projetos de maior escala, como galeria urbana, complexo gastronômico ou incorporações distintas, conferindo ao ativo um alto grau de opcionalidade e diferenciando-o de oportunidades convencionais no mercado. Sua infraestrutura hidráulica e elétrica encontra-se em ótimo estado, assim como a estrutura do telhado e os acabamentos internos das lojas, contando ainda com 3 vagas no recuo frontal. A Rua localizada no bairro de Pinheiros em São Paulo, é uma via que se destaca por sua atmosfera charmosa e por sua diversidade de estabelecimentos. Diferente da vizinha Rua Oscar Freire, ela não é focada apenas no luxo, mas sim em um mix de opções que a tornam um destino atraente e funcional. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

R$ 849.370

R$ 1.600 Condominio

47 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Oscar Freire, 2250

Pinheiros, São Paulo

Sala comercial no Oscar Freire Office a venda em Rua Oscar Freire - Pinheiros - São Paulo/sp. Conjunto à venda, 47 m² por r$ 850. 000, 00 - pinheiros - são paulo/sp. conjunto comercial no Condomínio Oscar Freire Office - Pinheiros. Clínica montada, completa com 3 consultórios, recepção, 1 banheiro, copa, ar condicionado e garagem, toda reformada. São 47 m bem aproveitados e finamente decorado, novo. Prédio recuado e dispõe de cafeteria, bem próximo ao metrô Sumaré. É possível fazer mudanças na configuração interna por ser paredes de drywall. Porteira fechada. Agende uma visita e venha conhecer! É um excelente imóvel nesta localização. 47m² em São Paulo, Pinheiros. O Sala comercial tem as características: - Ar-condicionado. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Tomada 3 pinos. - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Pinheiros e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Venha para o bairro Pinheiros, em São Paulo, e descubra o que há de melhor na cidade! O bairro Pinheiros é um dos mais antigos da cidade, com mais de 100 anos de história. O bairro é conhecido por suas belas paisagens, como o Parque Villa-Lobos, e por sua grande variedade de restaurantes, bares e lojas. Além disso, o bairro Pinheiros oferece aos seus moradores muitas opções de lazer, como teatros, cinemas, parques, museus e muito mais. É também o lar de algumas das melhores escolas da cidade, tornando-se o lugar ideal para quem deseja ter uma educação de qualidade. Venha para o bairro Pinheiros e descubra o que há de melhor em São Paulo! Aqui você encontrará tudo o que precisa para desfrutar de uma vida tranquila e plena. Venha conhecer o bairro Pinheiros e se apaixonar pela sua história, cultura e beleza! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Marli Da Silva creci: Ver dados

R$ 1.060.000

100 m² tot.3 quartos3 ban.

R ARTUR DE AZEVEDO

Pinheiros, São Paulo

1006

R$ 1.060.000

100 m² tot.3 quartos3 ban.

R ARTUR DE AZEVEDO

Pinheiros, São Paulo

1006. Unidade Pompéia 268 - creci: Ver dados J

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 1.550.000

140 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Luís Murat

Vila Madalena, São Paulo

Sobrado Comercial de 240m² à Venda ou Locação na Vila Madalena - 3 Dormitórios e 3 Vagas. Versatilidade e Estilo no Coração da Vila Madalena. Este sobrado comercial oferece o equilíbrio perfeito entre estilo e funcionalidade em uma das áreas mais vibrantes de São Paulo. Com 240m² de área útil, o imóvel conta com três dormitórios, três banheiros, e três vagas de garagem, sendo uma opção ideal tanto para empresas que buscam um espaço inspirador quanto para investidores interessados em uma localização estratégica. A Vila Madalena é conhecida por seu espírito boêmio, com uma rica cena cultural e gastronômica, além de uma infraestrutura completa que inclui fácil acesso a transporte público, incluindo proximidade ao metrô e hospitais. É um bairro que inspira inovação e criatividade, tornando-se o local perfeito para negócios que desejam estar no centro das atenções. Características do Imóvel: Dormitórios: 3. Vagas de Garagem: 3 (cobertas e descobertas) Banheiros: 3. Área Útil: 240, 00m² Estrutura do Condomínio: Acesso para Deficientes Físicos. Área Verde. Central Telefônica. Energia Elétrica. Entrada de Serviço Independente. Entrada Lateral. Garagem (coberta e descoberta) Hall. Internet. Jardim. Lavanderia. Permite Animais. Próximo a Hospitais. Próximo ao Metrô Recepção. Rede de Telefone. Saída de Emergência. Sala de Almoço. Sala de tv. Vestiário para Empregados. Valor de Venda: R$ 1. 550. 000, 00. Valor de Locação: R$ 6. 000, 00. Agende uma visita e venha conhecer este versátil sobrado comercial na Vila Madalena!

Quer saber como é morar em Pinheiros?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!