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11 Comerciais perto de otica higienopolis avenida angelica 1007 à venda em Perdizes, São Paulo

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R$ 750.000

R$ 500 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Cândido Espinheira 1

Perdizes, São Paulo

Planta inteligente de 45m² com Ambientes integrados e Acabamentos Deca, Áreas secas no contrapiso para personalização, e Lazer clube com Piscina e Academia com a grife Cyrela: Espetacular apartamento na Rua Apiacás, em Perdizes. Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro nobre e a enorme conveniência de estar conectado a tudo, este apartamento na prestigiada Rua Apiacás, nº 200, no coração de Perdizes, é a sua escolha definitiva. Desenhado para gerar desejo à primeira vista, o empreendimento oferece uma experiência de moradia única, unindo um projeto inteligente de arquitetura contemporânea a um lazer digno de clube. Construído com o selo de qualidade, prestígio e solidez da renomada Construtora Cyrela, este imóvel é uma verdadeira raridade no mercado atual, ideal para solteiros, jovens casais ou investidores que buscam alta liquidez e valorização patrimonial. Com a planta distribuída em 45 metros quadrados de área útil, o apartamento foi planejado milimetricamente para maximizar os espaços, proporcionando amplitude, excelente iluminação natural e ótimo conforto térmico. O grande diferencial está na sua entrega estratégica, que une sofisticação e extrema praticidade: as áreas molhadas (banheiro e cozinha) são entregues totalmente prontas, com piso e acabamentos de primeiríssima linha, incluindo bancada em pedra e metais premium da marca Deca, eliminando o estresse com obras pesadas. Já as áreas secas (sala e dormitório) vêm no contrapiso, funcionando como uma tela em branco para você escolher o revestimento dos seus sonhos (como madeira ou porcelanato) e imprimir sua identidade sem a necessidade de quebrar nada. Detalhes do imóvel (assinatura cyrela, flexibilidade E padrão de entrega): Planta Otimizada de 45 m²: Ambientes integrados com excelente fluidez, onde a sala de estar se conecta perfeitamente à cozinha, otimizando o convívio diário. Áreas Molhadas Prontas com Metais Deca: Banheiro e cozinha com acabamentos de alto padrão e bancadas em pedra instaladas pela construtora. Liberdade de Customização (No Contrapiso): Sala e dormitório prontos para receber o piso e a marcenaria de sua preferência, personalizando o espaço com facilidade. Conforto e Iluminação Natural: Janelas generosas que garantem excelente ventilação cruzada e uma atmosfera acolhedora ao longo de todo o dia. Infraestrutura clube privativo E segurança impecável: A sua rotina ganha ares de férias permanentes através de uma área de lazer completa e áreas comuns finamente decoradas: Complexo Aquático e Bem-Estar: Piscina agradável para mergulhos refrescantes e descanso nos dias de sol, além de uma sauna relaxante para desconectar do estresse. Saúde e Celebrações: Academia moderna e totalmente equipada para manter os treinos em dia com facilidade, e um lindo salão de festas elegante para celebrar suas conquistas. Segurança 24 horas e Acessibilidade: Portaria com controle de acesso rigoroso, elevadores velozes, rampas e corrimões bem posiciona

R$ 520.000

R$ 1.907 Condominio

87 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida General Olimpio da Silveira 404

Perdizes, São Paulo

Cond. Edifício park office center: Características da unidade: 87m² de área útil; Recepção; Sala de reunião; Sala para 2 ambientes; Copa; 2 banheiros; 2 vagas; Ar-condicionado central. Condomínio com recepção e portaria com acesso biométrico por identificação e segurança 24 horas, Café na entrada, em localização privilegiada na frente da portaria principal do Parque Água Branca, na Av. Francisco Matarazzo, com completa infraestrutura de comércio e serviços, restaurantes, drogarias, bancos, cartórios, hotéis, próximo ao Memorial da América Latina, escolas, universidades, Senac Francisco Matarazzo, Senai Alimentos Barra Funda, uninove, Shopping West Plaza, Shopping Bourbon, Allianz Park. Localização estratégica próximo ao Minhocão, Viaduto Antártica, Rua Ministro Godói, Rua Cardoso de Almeida, Av. Pacaembu, Av. Sumaré, Av. Mário de Andrade, Av. Pompéia, facilidade de transportes públicos por inúmeras linhas de ônibus que passam na porta, a 10 minutos à pé do Terminal Barra Funda, de ônibus municipais, intermunicipais, fretados, aeroportos, estação de metrô Barra Funda da Linha 3-Vermelha, cptm Linha 7-Rubi e Linha 8-Diamante, facilidade de acesso às principais ruas e avenidas, acesso fácil para a Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 22/06/2026

R$ 1.750.000

R$ 2.679 Condominio

106 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Doutor Cândido Espinheira 1

Perdizes, São Paulo

Conjunto comercial para venda em Perdizes, 106m² Sobre o imóvel. Apresentamos uma excelente oportunidade para você estabelecer seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizada em Perdizes, este conjunto comercial de 106 m², 5 vagas, situada em um condomínio moderno com apenas 9 anos de construção, oferece infraestrutura completa e flexibilidade de uso para diferentes atividades profissionais. Atualmente utilizada para fins específico a sala já conta com um layout que favorece ambientes integrados, iluminados e funcionais, podendo ser facilmente adaptada para diversas finalidades, como: Consultórios médicos ou odontológicos. Escritórios de advocacia, contabilidade ou arquitetura. Espaços para terapias integrativas ou clínicas estéticas. Agências de marketing, design ou tecnologia. Coworking ou atendimento personalizado. O imóvel dispõe de duas vagas de garagem, além do conforto de serviço de manobrista, proporcionando mais comodidade para profissionais e clientes. O condomínio ainda oferece portaria 24 horas, garantindo segurança, controle de acesso e tranquilidade no dia a dia, e conta com sala de reuniões disponível para uso corporativo. Uma escolha estratégica para quem busca aliar localização, estrutura e potencial de valorização. Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para impulsionar seu negócio. Excelente oportunidade para você que busca investir ou estabelecer seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizada na Rua Cayowaa, esta sala comercial está situada no coração de Perdizes, um bairro tradicional, com infraestrutura completa, fácil acesso às principais vias da cidade, além de contar com uma ampla oferta de comércios, serviços, restaurantes, bancos e transportes públicos nas proximidades. Ideal para quem valoriza praticidade, segurança e prestígio em um dos endereços mais cobiçados da zona oeste.

R$ 600.000

R$ 737 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutor Cândido Espinheira 1

Perdizes, São Paulo

Salas Comerciais para Venda com 45 m². No Bairro de Perdizes - São Paulo/sp. (em frente ao Allianz Park)

Mais opções de comerciais perto de otica higienopolis avenida angelica 1007 à venda próximo a Perdizes, São Paulo

753 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.267.102

354 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.336.605

109 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.451.375

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R$ 5.300.000

576 m² tot.6 ban.16 vagas

Avenida Pacaembu

Pacaembu, São Paulo

Sobrado Comercial de Alto Padrão à Venda Avenida Pacaembu. 12 Salas | 16 Vagas | Localização Estratégica. Excelente oportunidade de investimento em uma das avenidas mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. Este sobrado comercial de alto padrão está localizado na Avenida Pacaembu, em ponto estratégico de alto fluxo de veículos, com forte potencial de valorização e visibilidade institucional. A região vive um momento de grande transformação com a revitalização do Estádio do Pacaembu, que será integrado a um moderno complexo com centro de convenções, eventos, medicina esportiva, hotel e galeria de arte. A expectativa é de circulação diária de aproximadamente 7. 500 pessoas mais de 3 milhões por ano impactando positivamente todo o entorno e fortalecendo ainda mais o perfil corporativo da região. Características do Imóvel. Terreno: 576 m² Área construída: 520 m² 2 pavimentos. 12 salas/escritórios, além de amplos ambientes corporativos. 16 vagas de estacionamento. Jardins laterais e paisagismo exclusivo (raridade na região) Atualmente ocupado por um escritório de advocacia, o imóvel é extremamente versátil, sendo ideal para clínicas médicas, escritórios corporativos, coworkings, escolas, empresas de tecnologia, consultorias ou sedes administrativas. Pavimento Térreo. Hall de entrada elegante, totalmente gradeado. Recepção com vitrôs decorados, balcão e prateleiras. Sala de espera confortável. Sala de reunião principal com mesa para 12 lugares, mobiliário em madeira nobre e vista para o jardim lateral. Segunda sala de reunião com mesa redonda. 3 lavabos. 3 escritórios de diferentes tamanhos. Sala de arquivo. Cozinha ampla para o staff. Acesso a um grande pátio externo com: Canil. Edícula de dois andares. Piso inferior: cozinha e banheiro. Piso superior: sala de estar e 2 quartos. Pavimento Superior. Amplo escritório com capacidade para até 18 posições de trabalho. Escritório do proprietário, espaçoso e iluminado, com armários planejados, poltronas em couro e ambiente ideal para reuniões. Mais 5 escritórios. 3 lavabos. Ambientes bem iluminados, ventilados e com excelente aproveitamento de espaço. Diferenciais. Vitrôs decorados, vigas em madeira escura e paredes brancas que conferem um elegante charme retrô Ambientes com grande quantidade de armários, estantes e áreas para arquivo. Excelente iluminação natural e ventilação. Garagem coberta e amplo pátio. Paisagismo e jardins laterais exclusivos. Localização Privilegiada. Estádio do Pacaembu e Shopping Higienópolis a menos de 1 km. Restaurantes renomados a poucos minutos a pé: Abruzzi 4 min. Casa das Massas 6 min. Veridiana 7 min. Fácil acesso às principais vias e excelente infraestrutura de mobilidade urbana. Um imóvel único, versátil e pronto para acompanhar a forte valorização da região. Valores de iptu estão sujeitos a alterações. Ao ligar informe o código, so4516 - 08/06/2026

Super destaque

R$ 10.000.000

756 m² tot.6 ban.20 vagas

Pacaembu

Pacaembu, São Paulo

Excelente loja para show - room na privilegiada Avenida Pacaembu, com 2 pavimentos e ampla área de vãos livres, oferecendo grande versatilidade para diversos tipos de negócios. O imóvel, totalmente novo, foi cuidadosamente refeito nos mínimos detalhes, garantindo um ambiente moderno e de alta qualidade. Além disso, o imóvel conta com entrada para carros nas laterais, oferecendo facilidade e praticidade para clientes e fornecedores. Sua localização estratégica na Avenida Pacaembu proporciona grande visibilidade e fluxo de pessoas, ideal para empresas que buscam expandir sua presença. A loja está pronta para uso imediato e é uma excelente oportunidade para quem deseja montar um showroom ou até mesmo um comércio de alto padrão. Não perca essa chance de investir em um imóvel que une qualidade e excelente localização! Agende sua visita agora e venha conhecer este espaço único! Localização. Esta loja comercial está situada na Avenida Pacaembu, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de São Paulo, facilitando o acesso a importantes pontos da cidade. O imóvel está próximo à Estação Marechal Deodoro do metrô, a menos de 1 km, garantindo mobilidade eficiente para clientes e colaboradores. A proximidade com o Terminal Rodoviário Barra Funda, a aproximadamente 1, 3 km, amplia as opções de transporte público. Pontos de Interesse. Nas redondezas, destacam-se centros educacionais renomados como a puc-sp Campus Monte Alegre, a uninove Campus Memorial, e a Faculdade Santa Marcelina, todos com fácil acesso, o que favorece o desenvolvimento de negócios com foco em público universitário e profissional. O Hospital Samaritano, a cerca de 600 metros, e o Centro Clínico Barra Funda acrescentam segurança e atendimento de saúde de qualidade à região. Opções de lazer e cultura incluem o Parque da Água Branca, o Memorial da América Latina e o Theatro São Pedro, oferecendo variedade para atividades culturais e momentos de lazer. A presença do espaço Audio e do Espaço Unimed também complementam a oferta de locais para eventos corporativos e sociais. Comércio e Serviços. A área conta com estabelecimentos comerciais diversificados, incluindo restaurantes como o Boteco da Dona Tati, hotéis como Mercure Barra Funda e Bê Hotel, e serviços essenciais ao redor, o que contribui para a conveniência diária. A avenida proporciona ainda acesso facilitado a ciclovias e vias importantes, garantindo fluidez no trânsito e acesso rápido a outros bairros importantes. Características Distintivas. O imóvel destaca-se por sua fachada moderna e pela ampla área com vãos livres em dois pavimentos, oferecendo flexibilidade de uso para diferentes tipos de negócios. Possui 20 vagas de garagem com entrada lateral para veículos, o que representa significativo diferencial logístico e operacional em uma região central. O estado totalmente novo do espaço garante pronta utilização para showroom ou comércio de alto padrão. Loja ampla com 10 dormitórios, 6 banheiros, 20 vagas de garagem e 696m² de área privativa.

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