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137 Comerciais perto de cacilda becker rua tito 295 à venda em Perdizes, São Paulo

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25408_ie3v5l_254086462ed78c0284.jpg · Imoveis - em Perdizes
Comercial · 388m² · 2 Quartos · Mall com 2 quartos à venda em Vila pompéia - SP

R$ 724.000

388 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Barão do bananal,

Perdizes, São Paulo

Temos uma oportunidade exclusiva, à preço de custo, para investidores qualificados em um empreendimento imobiliário ao lado do Allianz Parque e a 50m da mais nova estação de metro, sesc pompéia, com mais de 45% de valorização. Direto com o incorporador! Os preços estão a baixo do mercado por estarmos ainda em fase de pré lançamento. O B. Connect foi pensado para trazer conectividade, praticidade e funcionalidade. Possui áreas comuns e de lazer que facilitam o seu dia a dia e se conectam com seu estilo de vida. áreas desenvolvidas para influenciadorres digitais! Pensado para ser um empreendimento conectado com tudo, o B. Connect traz áreas exclusivas para os influenciadores digitais, o lugar ideal para criar vídeos de sucesso e se conectar ainda mais com seus seguidores. Aqui os influenciadores podem se sentir em casa! ficha técnicaendereço: Rua Barão do Bananal, 240Bairro: Perdizes, São Paulo - sptipologias: Studio c/ varanda.: 19, 75m²1 dorm. C/ varanda: 25, 50m²2 dorm. C/ varanda: 38, 50m²2 dorms. C/ suíte e varanda: 47, 30m²2 dorms. C/ suíte e varanda: 49, 70m²Área do terreno: 1. 080m²Total de unidades: 138Vaga de garagem é opcionallocalização incrívelno melhor de perdizes! Conectado com tudo o que você precisa, em um bairro valorizado de São Paulo. Apenas à 50m da estação sesc-Pompéia da futura linha laranja do metrô. Está conectado a um pólo de shoppings como Bourbon e WestPlaza e um centro empresarial que conta com milhares de executivos diariamente. Uma região completa, com comércios, serviços, transporte, lazer e ótima gastronomia. Além de estar conectado a grandes avenidas da região como Av. Sumaré, Av. Franciso Matarazzo e a Marginal Tietê, o B. Conecta está à poucos minutos da maior casa de Show, o Allians Parque. - Abertura do stand Dezembro/2023- Início das obras Março /2024- Término das obras Março/2026obs: andares A cima do 8ºand, valores sob consulta

Área de Serviço · Mall com 2 quartos à venda em Vila pompéia - SP

R$ 724.000

388 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Barão do bananal, 240

Perdizes, São Paulo

Temos uma oportunidade exclusiva, à preço de custo, para investidores qualificados em um empreendimento imobiliário ao lado do Allianz Parque e a 50m da mais nova estação de metro, sesc pompéia, com mais de 45% de valorização. Direto com o incorporador! Os preços estão a baixo do mercado por estarmos ainda em fase de pré lançamento. O B. Connect foi pensado para trazer conectividade, praticidade e funcionalidade. Possui áreas comuns e de lazer que facilitam o seu dia a dia e se conectam com seu estilo de vida. áreas desenvolvidas para influenciadorres digitaispensado para ser um empreendimento conectado com tudo, o B. Connect traz áreas exclusivas para os influenciadores digitais, o lugar ideal para criar vídeos de sucesso e se conectar ainda mais com seus seguidores. Aqui os influenciadores podem se sentir em casa! ficha técnicaendereço: Rua Barão do Bananal, 240Bairro: Perdizes, São Paulo - sptipologias: Studio c/ varanda.: 19, 75m²1 dorm. C/ varanda: 25, 50m²2 dorm. C/ varanda: 38, 50m²2 dorms. C/ suíte e varanda: 47, 30m²2 dorms. C/ suíte e varanda: 49, 70m²Área do terreno: 1. 080m²Total de unidades: 138Vagas são opcionaislocalização incrívelno melhor de perdizes! Conectado com tudo o que você precisa, em um bairro valorizado de São Paulo. Apenas à 50m da estação sesc-Pompéia da futura linha laranja do metrô. Está conectado a um pólo de shoppings como Bourbon e WestPlaza e um centro empresarial que conta com milhares de executivos diariamente. Uma região completa, com comércios, serviços, transporte, lazer e ótima gastronomia. Além de estar conectado a grandes avenidas da região como Av. Sumaré, Av. Franciso Matarazzo e a Marginal Tietê, o B. Conecta está à poucos minutos da maior casa de Show, o Allians Parque. - Abertura do standDezembro/2023- Início das obrasMarço /2024- Término das obrasMarço/2026obs: andares A cima do 8ºand, valores sob consulta..

25408_ie3v5l_254086462ed78c0284.jpg · Imoveis - em Perdizes
Comercial · 388m² · 2 Quartos · Mall com 2 quartos à venda em Vila pompéia - SP

R$ 724.000

R$ 210 Condominio

388 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Barão do bananal,

Perdizes, São Paulo

Maravilhoso apartamento 2 dormiórios em perdizes - Temos uma oportunidade exclusiva, à preço de custo, para investidores qualificados em um empreendimento imobiliário ao lado do Allianz Parque e a 50m da mais nova estação de metro, sesc pompéia, com mais de 45% de valorização. Os preços estão a baixo do mercado por estarmos ainda em fase de pré lançamento. O B. Connect foi pensado para trazer conectividade, praticidade e funcionalidade. Possui áreas comuns e de lazer que facilitam o seu dia a dia e se conectam com seu estilo de vida. áreas desenvolvidas para influenciadorres digitais! Pensado para ser um empreendimento conectado com tudo, o B. Connect traz áreas exclusivas para os influenciadores digitais, o lugar ideal para criar vídeos de sucesso e se conectar ainda mais com seus seguidores. Aqui os influenciadores podem se sentir em casa! ficha técnicaendereço: Rua Barão do Bananal, 240Bairro: Perdizes, São Paulo - sptipologiasStudio c/ varanda.: 19, 75m²1 dorm. C/ varanda: 25, 50m²2 dorm. C/ varanda: 38, 50m²2 dorms. C/ suíte e varanda: 47, 30m²2 dorms. C/ suíte e varanda: 49, 70m²Área do terreno: 1. 080m²Total de unidades: 138Vaga de garagem é opcional (acrescimo de R$ 65. 000, 00) localização incrívelno melhor de perdizes* Conectado com tudo o que você precisa, em um bairro valorizado de São Paulo. Apenas à 50m da estação sesc-Pompéia da futura linha laranja do metrô. Está conectado a um pólo de shoppings como Bourbon e WestPlaza e um centro empresarial que conta com milhares de executivos diariamente. Uma região completa, com comércios, serviços, transporte, lazer e ótima gastronomia. Além de estar conectado a grandes avenidas da região como Av. Sumaré, Av. Franciso Matarazzo e a Marginal Tietê, o B. Conecta está à poucos minutos da maior casa de Show, o Allians Parque. - Abertura do standDezembro/2023- Início das obrasMarço /2024- Término das obrasMarço/2026.

6511_i7385_6511696e925d1dd67.jpg · Imoveis - em Perdizes
Comercial · 388m² · 2 Quartos · Mall com 2 quartos à venda em Vila pompéia - SP

R$ 724.000

388 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Barão do bananal,

Perdizes, São Paulo

Temos uma oportunidade exclusiva, à preço de custo, para investidores qualificados em um empreendimento imobiliário ao lado do Allianz Parque e a 50m da mais nova estação de metro, sesc pompéia, com mais de 45% de valorização. Direto com o incorporador! Os preços estão a baixo do mercado por estarmos ainda em fase de pré lançamento. O B. Connect foi pensado para trazer conectividade, praticidade e funcionalidade. Possui áreas comuns e de lazer que facilitam o seu dia a dia e se conectam com seu estilo de vida. áreas desenvolvidas para influenciadorres digitaispensado para ser um empreendimento conectado com tudo, o B. Connect traz áreas exclusivas para os influenciadores digitais, o lugar ideal para criar vídeos de sucesso e se conectar ainda mais com seus seguidores. Aqui os influenciadores podem se sentir em casa! ficha técnicaendereço: Rua Barão do Bananal, 240Bairro: Perdizes, São Paulo - sptipologias: Studio c/ varanda.: 19, 75m²1 dorm. C/ varanda: 25, 50m²2 dorm. C/ varanda: 38, 50m²2 dorms. C/ suíte e varanda: 47, 30m²2 dorms. C/ suíte e varanda: 49, 70m²Área do terreno: 1. 080m²Total de unidades: 138Vagas são opcionaislocalização incrívelno melhor de perdizes! Conectado com tudo o que você precisa, em um bairro valorizado de São Paulo. Apenas à 50m da estação sesc-Pompéia da futura linha laranja do metrô. Está conectado a um pólo de shoppings como Bourbon e WestPlaza e um centro empresarial que conta com milhares de executivos diariamente. Uma região completa, com comércios, serviços, transporte, lazer e ótima gastronomia. Além de estar conectado a grandes avenidas da região como Av. Sumaré, Av. Franciso Matarazzo e a Marginal Tietê, o B. Conecta está à poucos minutos da maior casa de Show, o Allians Parque. - Abertura do standDezembro/2023- Início das obrasMarço /2024- Término das obrasMarço/2026obs: andares A cima do 8ºand, valores sob consulta..

Área de Serviço · Mall com 2 quartos à venda em Vila pompéia - SP

R$ 724.000

R$ 210 Condominio

388 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Barão do bananal, 240

Perdizes, São Paulo

Maravilhoso apartamento 2 dormiórios em perdizes - Temos uma oportunidade exclusiva, à preço de custo, para investidores qualificados em um empreendimento imobiliário ao lado do Allianz Parque e a 50m da mais nova estação de metro, sesc pompéia, com mais de 45% de valorização. Os preços estão a baixo do mercado por estarmos ainda em fase de pré lançamento. O B. Connect foi pensado para trazer conectividade, praticidade e funcionalidade. Possui áreas comuns e de lazer que facilitam o seu dia a dia e se conectam com seu estilo de vida. áreas desenvolvidas para influenciadorres digitais! Pensado para ser um empreendimento conectado com tudo, o B. Connect traz áreas exclusivas para os influenciadores digitais, o lugar ideal para criar vídeos de sucesso e se conectar ainda mais com seus seguidores. Aqui os influenciadores podem se sentir em casa! ficha técnicaendereço: Rua Barão do Bananal, 240Bairro: Perdizes, São Paulo - sptipologiasStudio c/ varanda.: 19, 75m²1 dorm. C/ varanda: 25, 50m²2 dorm. C/ varanda: 38, 50m²2 dorms. C/ suíte e varanda: 47, 30m²2 dorms. C/ suíte e varanda: 49, 70m²Área do terreno: 1. 080m²Total de unidades: 138Vaga de garagem é opcional (acrescimo de R$ 65. 000, 00) localização incrívelno melhor de perdizes* Conectado com tudo o que você precisa, em um bairro valorizado de São Paulo. Apenas à 50m da estação sesc-Pompéia da futura linha laranja do metrô. Está conectado a um pólo de shoppings como Bourbon e WestPlaza e um centro empresarial que conta com milhares de executivos diariamente. Uma região completa, com comércios, serviços, transporte, lazer e ótima gastronomia. Além de estar conectado a grandes avenidas da região como Av. Sumaré, Av. Franciso Matarazzo e a Marginal Tietê, o B. Conecta está à poucos minutos da maior casa de Show, o Allians Parque. - Abertura do standDezembro/2023- Início das obrasMarço /2024- Término das obrasMarço/2026.

6981156a6793cf414e23f6221c08e624e07d4f0c · Villa Pompeia Welconx - Lojas
Comercial · 521m² · Galpão comercial para venda em Perdizes, 521m²

R$ 2.850.000

402 m² tot.2 ban.

Rua Coronel Melo de Oliveira,

Perdizes, São Paulo

🏛 oportunidade: Galpão/Prédio Comercial na Pompeia – Área Real 60% Maior que iptu. Localização: Rua Cel. Melo de Oliveira, 1142 – Vila Pompeia (Zona Oeste/sp). Valor de Venda: R$ 2. 850. 000, 00 (Aceita parceria). Destaque Principal: Imóvel estratégico com 521m² de área construída real, apesar de constar 325m² no iptu. O comprador adquire um ativo com custo por m² baixíssimo para a região (R$ 5. 470/m²) e usufrui de uma estrutura pronta e ampla. Características do Imóvel: • Terreno: 402m² reais (Testada de 15, 40m). • Área Construída Total: 521, 01m² (Térreo + Subsolo + Galpão). • Galpão: Vão livre com pé-direito alto (5, 08m a 6, 29m) e cobertura metálica. • Subsolo: 143m² de área sólida para estoque ou área técnica. • Pavimento Térreo: Fachada comercial com salas administrativas e recepção. Potencial de Investimento: • Incorporação: Zoneamento zm (Zona Mista), ideal para Edifício Boutique de Studios (Gabarito 28m). • Renda/Uso Próprio: Perfeito para Hubs Logísticos, Dark Kitchens, Academias ou Sedes Corporativas. • Localização: Ponto nobre da Pompeia, próximo a comércios e com excelente visibilidade. Informações Técnicas: • iptu 2026: R$ 24. 737, 60 (Anual). • Valor Venal Ref.: R$ 2. 216. 624, 00. • Documentação: Planta de regularização e projeto executivo disponíveis para análise. Parceria: Estou com as chaves e toda a documentação técnica. Vamos viabilizar esse negócio? Imóvel com excelente liquidez devido ao preço de oportunidade.

Comercial · 600m² · 30 Vagas · SOBRADO COMERCIAL PERDIZES
cd09f06a-ac98-4247-ba4a-7aeb97978af7 · Deslumbrante galpão comercial para venda em Perdizes, 521m²

R$ 2.850.000

521 m² tot.2 ban.

Rua Coronel Melo de Oliveira, 1142

Perdizes, São Paulo

Oportunidade: Galpão/Prédio Comercial na Pompeia – Área Real % Maior que iptu Localização: Rua Cel. Melo de Oliveira, – Vila Pompeia (Zona Oeste/sp). Valor de Venda: R$.., (Aceita parceria). Destaque Principal: Imóvel estratégico com m de área construída real, apesar de constar m no iptu. O comprador adquire um ativo com custo por m baixíssimo para a região (R$. /m) e usufrui de uma estrutura pronta e ampla. Características do Imóvel: • Terreno: m reais (Testada de, m). • Área Construída Total: , m (Térreo + Subsolo + Galpão). • Galpão: Vão livre com pé-direito alto (, m a, m) e cobertura metálica. • Subsolo: m de área sólida para estoque ou área técnica. • Pavimento Térreo: Fachada comercial com salas administrativas e recepção. Potencial de Investimento: • Incorporação: Zoneamento zm (Zona Mista), ideal para Edifício Boutique de Studios (Gabarito m). • Renda/Uso Próprio: Perfeito para Hubs Logísticos, Dark Kitchens, Academias ou Sedes Corporativas. • Localização: Ponto nobre da Pompeia, próximo a comércios e com excelente visibilidade. Informações Técnicas: • iptu: R$., (Anual). • Valor Venal Ref.: R$..,. • Documentação: Planta de regularização e projeto executivo disponíveis para análise. Parceria: Estou com as chaves e toda a documentação técnica. Vamos viabilizar esse negócio? Imóvel com excelente liquidez devido ao preço de oportunidade.

Comercial · 600m² · 30 Vagas · SOBRADO COMERCIAL PERDIZES
Comercial · 400m² · Lojas e ponto comercial 400 m²
cd09f06a-ac98-4247-ba4a-7aeb97978af7 · Versátil galpão comercial para venda em Perdizes, 521m²

R$ 2.850.000

521 m² tot.2 ban.

Rua Coronel Melo de Oliveira, 1142

Perdizes, São Paulo

Oportunidade: Galpão/Prédio Comercial na Pompeia – Área Real % Maior que iptu Localização: Rua Cel. Melo de Oliveira, – Vila Pompeia (Zona Oeste/sp). Valor de Venda: R$.., (Aceita parceria). Destaque Principal: Imóvel estratégico com m de área construída real, apesar de constar m no iptu. O comprador adquire um ativo com custo por m baixíssimo para a região (R$. /m) e usufrui de uma estrutura pronta e ampla. Características do Imóvel: • Terreno: m reais (Testada de, m). • Área Construída Total: , m (Térreo + Subsolo + Galpão). • Galpão: Vão livre com pé-direito alto (, m a, m) e cobertura metálica. • Subsolo: m de área sólida para estoque ou área técnica. • Pavimento Térreo: Fachada comercial com salas administrativas e recepção. Potencial de Investimento: • Incorporação: Zoneamento zm (Zona Mista), ideal para Edifício Boutique de Studios (Gabarito m). • Renda/Uso Próprio: Perfeito para Hubs Logísticos, Dark Kitchens, Academias ou Sedes Corporativas. • Localização: Ponto nobre da Pompeia, próximo a comércios e com excelente visibilidade. Informações Técnicas: • iptu: R$., (Anual). • Valor Venal Ref.: R$..,. • Documentação: Planta de regularização e projeto executivo disponíveis para análise. Parceria: Estou com as chaves e toda a documentação técnica. Vamos viabilizar esse negócio? Imóvel com excelente liquidez devido ao preço de oportunidade.

Comercial · 276m² · Loja em Perdizes, São Paulo/SP de 276m² à venda por R$ 3.533.301,00

R$ 3.533.301

R$ 2.760 Condominio

276 m² tot.2 ban.

Rua Padre Chico 749

Perdizes, São Paulo

a95c9cd4e69db5a7fb4c0586accd806ecbb017cf · Ponto à venda, 400 m² por R$ 3.900.000,00 - Perdizes - São Paulo/SP

R$ 3.900.000

400 m² tot.1 banheiro

Rua Desembargador do Vale 663

Perdizes, São Paulo

Ponto comercial à venda na Rua Desembargador do Vale, na Pompeia, com 320 m² de terreno e aproximadamente 400 m² de área construída. O imóvel possui medidas aproximadas de 8 x 40 metros, ambientes amplos e uma estrutura versátil para diferentes tipos de operação comercial. Atualmente funciona como restaurante, contando com infraestrutura para gás de cilindro, água encanada, parte elétrica preparada para equipamentos de maior demanda e instalação para ar-condicionado. O prédio passou por uma grande reforma em 2011, com atualização da parte elétrica, hidráulica, verificação estrutural e modernização dos ambientes, mantendo-se bem conservado e pronto para receber novos projetos. Um dos principais diferenciais é o histórico do endereço: trata-se de um ponto comercial consolidado há mais de 20 anos, conhecido na região e com forte presença na rotina do bairro. Uma oportunidade para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com valor comercial já consolidado na zona oeste. - 23/06/2026

Comercial · 521m² · Galpão comercial para venda em Perdizes, 521m²

R$ 2.850.000

402 m² tot.2 ban.

Rua Coronel Melo de Oliveira, 1142

Perdizes, São Paulo

🏛️ oportunidade: Galpão/Prédio Comercial na Pompeia – Área Real 60% Maior que iptu. Localização: Rua Cel. Melo de Oliveira, 1142 – Vila Pompeia (Zona Oeste/sp). Valor de Venda: R$ 2. 850. 000, 00 (Aceita parceria). Destaque Principal: Imóvel estratégico com 521m² de área construída real, apesar de constar 325m² no iptu. O comprador adquire um ativo com custo por m² baixíssimo para a região (R$ 5. 470/m²) e usufrui de uma estrutura pronta e ampla. Características do Imóvel: • Terreno: 402m² reais (Testada de 15, 40m). • Área Construída Total: 521, 01m² (Térreo + Subsolo + Galpão). • Galpão: Vão livre com pé-direito alto (5, 08m a 6, 29m) e cobertura metálica. • Subsolo: 143m² de área sólida para estoque ou área técnica. • Pavimento Térreo: Fachada comercial com salas administrativas e recepção. Potencial de Investimento: • Incorporação: Zoneamento zm (Zona Mista), ideal para Edifício Boutique de Studios (Gabarito 28m). • Renda/Uso Próprio: Perfeito para Hubs Logísticos, Dark Kitchens, Academias ou Sedes Corporativas. • Localização: Ponto nobre da Pompeia, próximo a comércios e com excelente visibilidade. Informações Técnicas: • iptu 2026: R$ 24. 737, 60 (Anual). • Valor Venal Ref.: R$ 2. 216. 624, 00. • Documentação: Planta de regularização e projeto executivo disponíveis para análise. Parceria: Estou com as chaves e toda a documentação técnica. Vamos viabilizar esse negócio? Imóvel com excelente liquidez devido ao preço de oportunidade. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

Comercial · 325m² · 15 Vagas · Imóvel Comercial em Perdizes, São Paulo/SP de 325m² à venda por R$ 2.127.000,00

R$ 2.127.000

325 m² tot.4 ban.15 vagas

Rua Coronel Melo Oliveira 1142

Perdizes, São Paulo

21538374_4.jpg · PERDIZES - CONJUNTO COMERCIAL JÁ ALUGADO!
Comercial · 32m² · 1 Vaga · Sala em Perdizes, São Paulo/SP de 32m² à venda por R$ 380.000,00

R$ 380.000

R$ 811 Condominio

32 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Cotoxó 970

Perdizes, São Paulo

cd09f06a-ac98-4247-ba4a-7aeb97978af7 · Aconchegante galpão comercial para venda em Perdizes, 521m²

R$ 2.850.000

521 m² tot.2 ban.

Rua Coronel Melo de Oliveira, 1142

Perdizes, São Paulo

Oportunidade: Galpão/Prédio Comercial na Pompeia – Área Real % Maior que iptu Localização: Rua Cel. Melo de Oliveira, – Vila Pompeia (Zona Oeste/sp). Valor de Venda: R$.., (Aceita parceria). Destaque Principal: Imóvel estratégico com m de área construída real, apesar de constar m no iptu. O comprador adquire um ativo com custo por m baixíssimo para a região (R$. /m) e usufrui de uma estrutura pronta e ampla. Características do Imóvel: • Terreno: m reais (Testada de, m). • Área Construída Total: , m (Térreo + Subsolo + Galpão). • Galpão: Vão livre com pé-direito alto (, m a, m) e cobertura metálica. • Subsolo: m de área sólida para estoque ou área técnica. • Pavimento Térreo: Fachada comercial com salas administrativas e recepção. Potencial de Investimento: • Incorporação: Zoneamento zm (Zona Mista), ideal para Edifício Boutique de Studios (Gabarito m). • Renda/Uso Próprio: Perfeito para Hubs Logísticos, Dark Kitchens, Academias ou Sedes Corporativas. • Localização: Ponto nobre da Pompeia, próximo a comércios e com excelente visibilidade. Informações Técnicas: • iptu: R$., (Anual). • Valor Venal Ref.: R$..,. • Documentação: Planta de regularização e projeto executivo disponíveis para análise. Parceria: Estou com as chaves e toda a documentação técnica. Vamos viabilizar esse negócio? Imóvel com excelente liquidez devido ao preço de oportunidade.

cd09f06a-ac98-4247-ba4a-7aeb97978af7.jpeg · Galpão comercial para venda em Perdizes, 521m²

R$ 2.850.000

402 m² tot.2 ban.

Rua Coronel Melo de Oliveira

Perdizes, São Paulo

?? Oportunidade: Galpão/Prédio Comercial na Pompeia – Área Real 60% Maior que iptu. Localização: Rua Cel. Melo de Oliveira, 1142 – Vila Pompeia (Zona Oeste/sp). Valor de Venda: R$ 2. 850. 000, 00 (Aceita parceria). Destaque Principal: Imóvel estratégico com 521m² de área construída real, apesar de constar 325m² no iptu. O comprador adquire um ativo com custo por m² baixíssimo para a região (R$ 5. 470/m²) e usufrui de uma estrutura pronta e ampla. Características do Imóvel: • Terreno: 402m² reais (Testada de 15, 40m). • Área Construída Total: 521, 01m² (Térreo + Subsolo + Galpão). • Galpão: Vão livre com pé-direito alto (5, 08m a 6, 29m) e cobertura metálica. • Subsolo: 143m² de área sólida para estoque ou área técnica. • Pavimento Térreo: Fachada comercial com salas administrativas e recepção. Potencial de Investimento: • Incorporação: Zoneamento zm (Zona Mista), ideal para Edifício Boutique de Studios (Gabarito 28m). • Renda/Uso Próprio: Perfeito para Hubs Logísticos, Dark Kitchens, Academias ou Sedes Corporativas. • Localização: Ponto nobre da Pompeia, próximo a comércios e com excelente visibilidade. Informações Técnicas: • iptu 2026: R$ 24. 737, 60 (Anual). • Valor Venal Ref.: R$ 2. 216. 624, 00. • Documentação: Planta de regularização e projeto executivo disponíveis para análise. Parceria: Estou com as chaves e toda a documentação técnica. Vamos viabilizar esse negócio? Imóvel com excelente liquidez devido ao preço de oportunidade.

cd09f06a-ac98-4247-ba4a-7aeb97978af7 · Espetacular galpão comercial para venda em Perdizes, 521m²

R$ 2.850.000

521 m² tot.2 ban.

Rua Coronel Melo de Oliveira, 1142

Perdizes, São Paulo

Oportunidade: Galpão/Prédio Comercial na Pompeia – Área Real % Maior que iptu Localização: Rua Cel. Melo de Oliveira, – Vila Pompeia (Zona Oeste/sp). Valor de Venda: R$.., (Aceita parceria). Destaque Principal: Imóvel estratégico com m de área construída real, apesar de constar m no iptu. O comprador adquire um ativo com custo por m baixíssimo para a região (R$. /m) e usufrui de uma estrutura pronta e ampla. Características do Imóvel: • Terreno: m reais (Testada de, m). • Área Construída Total: , m (Térreo + Subsolo + Galpão). • Galpão: Vão livre com pé-direito alto (, m a, m) e cobertura metálica. • Subsolo: m de área sólida para estoque ou área técnica. • Pavimento Térreo: Fachada comercial com salas administrativas e recepção. Potencial de Investimento: • Incorporação: Zoneamento zm (Zona Mista), ideal para Edifício Boutique de Studios (Gabarito m). • Renda/Uso Próprio: Perfeito para Hubs Logísticos, Dark Kitchens, Academias ou Sedes Corporativas. • Localização: Ponto nobre da Pompeia, próximo a comércios e com excelente visibilidade. Informações Técnicas: • iptu: R$., (Anual). • Valor Venal Ref.: R$..,. • Documentação: Planta de regularização e projeto executivo disponíveis para análise. Parceria: Estou com as chaves e toda a documentação técnica. Vamos viabilizar esse negócio? Imóvel com excelente liquidez devido ao preço de oportunidade.

6981156a6793cf414e23f6221c08e624e07d4f0c · Villa Pompeia Welconx - Lojas
cd09f06a-ac98-4247-ba4a-7aeb97978af7 · Confortável galpão comercial para venda em Perdizes, 521m²

R$ 2.850.000

521 m² tot.2 ban.

Rua Coronel Melo de Oliveira, 1142

Perdizes, São Paulo

️ oportunidade: Galpão/Prédio Comercial na Pompeia – Área Real % Maior que iptu Localização: Rua Cel. Melo de Oliveira, – Vila Pompeia (Zona Oeste/sp). Valor de Venda: R$.., (Aceita parceria). Destaque Principal: Imóvel estratégico com m de área construída real, apesar de constar m no iptu. O comprador adquire um ativo com custo por m baixíssimo para a região (R$. /m) e usufrui de uma estrutura pronta e ampla. Características do Imóvel: • Terreno: m reais (Testada de, m). • Área Construída Total: , m (Térreo + Subsolo + Galpão). • Galpão: Vão livre com pé-direito alto (, m a, m) e cobertura metálica. • Subsolo: m de área sólida para estoque ou área técnica. • Pavimento Térreo: Fachada comercial com salas administrativas e recepção. Potencial de Investimento: • Incorporação: Zoneamento zm (Zona Mista), ideal para Edifício Boutique de Studios (Gabarito m). • Renda/Uso Próprio: Perfeito para Hubs Logísticos, Dark Kitchens, Academias ou Sedes Corporativas. • Localização: Ponto nobre da Pompeia, próximo a comércios e com excelente visibilidade. Informações Técnicas: • iptu: R$., (Anual). • Valor Venal Ref.: R$..,. • Documentação: Planta de regularização e projeto executivo disponíveis para análise. Parceria: Estou com as chaves e toda a documentação técnica. Vamos viabilizar esse negócio? Imóvel com excelente liquidez devido ao preço de oportunidade.

Comercial · 1408m² · Prédio Comercial em Perdizes com 1.408 m² A.C. , 658 m² Terreno, testada 16 m, zoneamento ZPR e nã
Comercial · 335m² · Loja em Perdizes, São Paulo/SP de 335m² à venda por R$ 4.844.434,00

R$ 4.844.434

R$ 3.350 Condominio

335 m² tot.2 ban.

Rua Padre Chico 749

Perdizes, São Paulo

Loja comercial de 335m² no condomínio Villa Pompeia Welconx, com 2 banheiros e excelente espaço para diferentes tipos de operação comercial. O empreendimento traz um conceito moderno e estratégico, ideal para empresas, serviços, clínicas, academias, mercados ou negócios que buscam visibilidade e localização privilegiada na Zona Oeste de São Paulo. O Villa Pompeia Welconx se destaca pela arquitetura contemporânea e pela integração com um complexo residencial moderno, oferecendo grande potencial de fluxo de moradores e circulação na região. O empreendimento conta com infraestrutura planejada, segurança, áreas de convivência e localização estratégica próxima à futura estação Sesc-Pompeia do metrô, ampliando ainda mais a mobilidade e valorização da região. Localizado no bairro da Pompéia, o imóvel está em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade. A Pompéia combina atmosfera residencial com forte vida cultural, gastronômica e comercial. O bairro oferece fácil acesso às avenidas Pompeia, Sumaré e Marginal Tietê, além de estar próximo ao Allianz Parque, Bourbon Shopping, Teatro Bradesco e ao icônico sesc Pompeia, referência cultural e arquitetônica em São Paulo. A região também é conhecida pelas ruas arborizadas, diversidade de restaurantes, cafés, bares e ampla infraestrutura de serviços, atraindo diariamente um público qualificado e com alto potencial de consumo. A constante valorização imobiliária e os novos projetos urbanos tornam a Pompéia uma excelente escolha para negócios que buscam crescimento, visibilidade e conveniência.

Comercial · 400m² · Lojas e ponto comercial 400 m²
cd09f06a-ac98-4247-ba4a-7aeb97978af7 · Imperdível galpão comercial para venda em Perdizes, 521m²

R$ 2.850.000

521 m² tot.2 ban.

Rua Coronel Melo de Oliveira, 1142

Perdizes, São Paulo

Oportunidade: Galpão/Prédio Comercial na Pompeia – Área Real % Maior que iptu Localização: Rua Cel. Melo de Oliveira, – Vila Pompeia (Zona Oeste/sp). Valor de Venda: R$.., (Aceita parceria). Destaque Principal: Imóvel estratégico com m de área construída real, apesar de constar m no iptu. O comprador adquire um ativo com custo por m baixíssimo para a região (R$. /m) e usufrui de uma estrutura pronta e ampla. Características do Imóvel: • Terreno: m reais (Testada de, m). • Área Construída Total: , m (Térreo + Subsolo + Galpão). • Galpão: Vão livre com pé-direito alto (, m a, m) e cobertura metálica. • Subsolo: m de área sólida para estoque ou área técnica. • Pavimento Térreo: Fachada comercial com salas administrativas e recepção. Potencial de Investimento: • Incorporação: Zoneamento zm (Zona Mista), ideal para Edifício Boutique de Studios (Gabarito m). • Renda/Uso Próprio: Perfeito para Hubs Logísticos, Dark Kitchens, Academias ou Sedes Corporativas. • Localização: Ponto nobre da Pompeia, próximo a comércios e com excelente visibilidade. Informações Técnicas: • iptu: R$., (Anual). • Valor Venal Ref.: R$..,. • Documentação: Planta de regularização e projeto executivo disponíveis para análise. Parceria: Estou com as chaves e toda a documentação técnica. Vamos viabilizar esse negócio? Imóvel com excelente liquidez devido ao preço de oportunidade.

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