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7 Comerciais perto de buffet magia rua geolandia 617 à venda no Parque Edu Chaves, São Paulo

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62 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.200.174

12 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.210.208

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R$ 890.000

243 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Itamonte 100

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio Residencial ou Comercial à Venda Vila Medeiros | São Paulo. Excelente oportunidade de investimento com renda imediata, localizado em esquina no tradicional bairro da Vila Medeiros, região consolidada e com forte demanda por locação. Dados do terreno: Área total: 262, 65 m² Frente: 10, 90 m. Profundidade: 22, 30 m. Fundos: 16, 00 m. Área construída: aproximadamente 500 m² O imóvel é composto por duas casas totalmente independentes, com acessos separados, garantindo privacidade, versatilidade de uso e excelente potencial de locação residencial ou comercial. Casa Superior. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 1 vaga de garagem. Entrada independente. Locação atual: R$ 2. 000, 00. Inquilino há 25 anos (locação estável). Casa Térrea (Piso Inferior) Entrada independente. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 3 vagas de garagem. Locação atual: R$ 3. 000, 00. Inquilino recente. Renda Mensal Total. R$ 5. 000, 00. Imóvel ideal para quem busca segurança patrimonial, localização estratégica e retorno financeiro desde o primeiro dia. Agende sua visita com as corretoras responsáveis pelo imóvel e conheça essa excelente oportunidade de investimento. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados I creci Ver dados-F - 17/06/2026

Super destaque

R$ 890.000

243 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Itamonte 100

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio Residencial ou Comercial à Venda Vila Medeiros | São Paulo. Excelente oportunidade de investimento com renda imediata, localizado em esquina no tradicional bairro da Vila Medeiros, região consolidada e com forte demanda por locação. Dados do terreno: Área total: 262, 65 m² Frente: 10, 90 m. Profundidade: 22, 30 m. Fundos: 16, 00 m. Área construída: aproximadamente 500 m² O imóvel é composto por duas casas totalmente independentes, com acessos separados, garantindo privacidade, versatilidade de uso e excelente potencial de locação residencial ou comercial. Casa Superior. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 1 vaga de garagem. Entrada independente. Locação atual: R$ 2. 000, 00. Inquilino há 25 anos (locação estável). Casa Térrea (Piso Inferior) Entrada independente. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 3 vagas de garagem. Locação atual: R$ 3. 000, 00. Inquilino recente. Renda Mensal Total. R$ 5. 000, 00. Imóvel ideal para quem busca segurança patrimonial, localização estratégica e retorno financeiro desde o primeiro dia. Agende sua visita com as corretoras responsáveis pelo imóvel e conheça essa excelente oportunidade de investimento. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados I creci Ver dados-F - 17/06/2026

Super destaque

R$ 890.000

243 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Itamonte 100

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio Residencial ou Comercial à Venda Vila Medeiros | São Paulo. Excelente oportunidade de investimento com renda imediata, localizado em esquina no tradicional bairro da Vila Medeiros, região consolidada e com forte demanda por locação. Dados do terreno: Área total: 262, 65 m² Frente: 10, 90 m. Profundidade: 22, 30 m. Fundos: 16, 00 m. Área construída: aproximadamente 500 m² O imóvel é composto por duas casas totalmente independentes, com acessos separados, garantindo privacidade, versatilidade de uso e excelente potencial de locação residencial ou comercial. Casa Superior. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 1 vaga de garagem. Entrada independente. Locação atual: R$ 2. 000, 00. Inquilino há 25 anos (locação estável). Casa Térrea (Piso Inferior) Entrada independente. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 3 vagas de garagem. Locação atual: R$ 3. 000, 00. Inquilino recente. Renda Mensal Total. R$ 5. 000, 00. Imóvel ideal para quem busca segurança patrimonial, localização estratégica e retorno financeiro desde o primeiro dia. Agende sua visita com as corretoras responsáveis pelo imóvel e conheça essa excelente oportunidade de investimento. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados I creci Ver dados-F - 17/06/2026

Destaque

R$ 3.710.000

1176 m² tot.26 ban.5 vagas

R São Teófilo

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio Comercial à Venda e Locação | Estrutura Completa | Ideal para Clínicas, Escolas, Igrejas e Instituições. Imóvel comercial imponente, amplo e extremamente versátil, pronto para atender operações de médio e grande porte. Atualmente adaptado para escola infantil, o prédio é facilmente reversível para diversas finalidades comerciais e institucionais. Localização estratégica. Rua tranquila, com fácil estacionamento. Acesso rápido à avenida principal. Transporte público próximo. Próximo a ampla área comercial do bairro. Estrutura do imóvel: Prédio comercial com 4 pavimentos. Elevador atendendo 3 andares (motor novo e totalmente revisado) Mais de 20 salas amplas, bem distribuídas. Aproximadamente 26 banheiros, com excelente capacidade de atendimento. Sanitários em todos os pavimentos. 5 vagas de garagem. Anexos e áreas complementares: Duas casas anexas, para uso comercial. Cozinha industrial. Lavanderia. Quadra. Solarium, ideal para convivência, descanso ou atividades ao ar livre. Diferenciais técnicos e legais: Imóvel acessível. Instalações adaptadas para avcb. Estrutura pronta para funcionamento imediato. Elevador revisado, garantindo segurança e confiabilidade. Indicações de uso (alta aderência): Hospitais e clínicas médicas. Casas de repouso e reabilitação. Escolas, creches e instituições de ensino. Igrejas e templos religiosos. Escritórios corporativos. Empresas e comércios em geral. Condições: Venda e locação. Aceita proposta. Não aceita permuta por outro imóvel. Agende uma visita técnica. Imóveis com essa metragem, acessibilidade e potencial de uso são raros no mercado. Uma oportunidade única para quem busca estrutura pronta e alto potencial de ocupação.

Destaque

R$ 3.200.000

613 m² tot.20 ban.8 vagas

R São Teófilo, 859

Vila Medeiros, São Paulo

Este prédio comercial está em fase final de acabamento e oferece estrutura completa para instalação imediata de empresas, clínicas, escolas ou escritórios corporativos. Localizado em ponto estratégico da Vila Medeiros, próximo à Avenida Conceição e à Avenida Ede, combina infraestrutura moderna, acessibilidade e amplo potencial de rentabilidade. Com 1. 176 m² de área útil, o imóvel é distribuído em 4 pavimentos, com 27 salas amplas, aproximadamente 20 banheiros, e instalações versáteis prontas para múltiplas finalidades comerciais. - 4 pavimentos com amplas salas e excelente iluminação natural. - Sanitários em todos os andares. - Elevador totalmente revisado e com motor novo. - Estrutura adaptada para emissão do avcb. - Quadra e solarium. - Estacionamento com capacidade para até 8 vagas (3 frontais + 5 laterais) - Rua tranquila com fácil estacionamento e acesso rápido às principais vias. O prédio foi anteriormente utilizado como escola, mas possui layout flexível e pode ser facilmente adaptado para escritórios corporativos, clínicas médicas, coworkings, centros de treinamento, ou sedes empresariais. Localização estratégica: Rua de fácil acesso, próxima a comércios, transporte público e à principal área comercial da Vila Medeiros. Região consolidada e em plena valorização, ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel diferenciado. Prédio comercial vila medeiros, imóvel comercial com elevador zona norte, prédio à venda próximo à avenida conceição, prédio corporativo são paulo, prédio comercial com várias salas, imóvel para escola ou escritório vila medeiros, prédio para venda zona norte são paulo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 1.800.000

550 m² tot.1 quarto5 ban.1 vaga

Rua Canápolis, 500

Vila Medeiros, São Paulo

Oportunidade de Investimento em Coworking na Vila Medeiros! Você está buscando uma oportunidade de investimento lucrativa no mercado imobiliário? Apresentamos um conjunto comercial à venda na Vila Medeiros que é ideal para se tornar um espaço de coworking moderno e próspero! Localizado em uma das regiões mais promissoras de São Paulo, esse conjunto comercial possui características únicas que o tornam uma opção irresistível para quem deseja investir em um negócio de coworking. Com 1 vaga de estacionamento disponível, esse espaço oferece 16 salas de estar/visitas, 1 dormitório, 1 cozinha, 5 banheiros, 1 varanda/sacada e 3 salas de jantar/copa, oferecendo uma infraestrutura completa e versátil para atender às necessidades de profissionais e empreendedores. Com o crescente aumento do mercado de coworking, esse conjunto comercial é uma oportunidade única de investir em um negócio promissor. O espaço pode ser adaptado para oferecer diferentes tipos de ambientes de trabalho, desde escritórios privativos até áreas de convivência colaborativas, atendendo a demanda de profissionais autônomos, startups e empresas que buscam flexibilidade e eficiência em suas operações. Além disso, a localização privilegiada na Vila Medeiros é um diferencial importante desse conjunto comercial. A região está em constante crescimento e valorização, com fácil acesso a diversas vias importantes da cidade, como as avenidas Luiz Dumont Villares e Guilherme Cotching, além de estar próximo a comércios, restaurantes, e transporte público, o que torna o local conveniente para os usuários do espaço. Aproveite essa oportunidade única de investimento em coworking na Vila Medeiros e garanta um retorno financeiro promissor! Não perca tempo, entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Invista com inteligência e visão de futuro em um negócio que está em constante expansão. Venha conhecer esse conjunto comercial e descubra como transformá-lo em um espaço de coworking moderno e atrativo!

R$ 1.830.800

200 m² tot.5 ban.1 vaga

RUA CANÁPOLIS, 555

Vila Medeiros, São Paulo

Agora é a sua chance de transformar o seu negócio em um verdadeiro sucesso! Este sobrado comercial oferece todas as facilidades que você precisa para fazer o seu empreendimento crescer e se destacar no mercado. Com um total de 16 salas, este espaço é perfeito para clínicas e diversos outros tipos de negócio. As salas podem ser adaptadas de acordo com suas necessidades, proporcionando flexibilidade e praticidade para atender seus clientes da melhor forma possível. Além disso, o sobrado conta com 1 garagem, 5 banheiros, 16 salas de estar e 3 salas de jantar, garantindo todo o conforto e espaço que você precisa para receber seus clientes com qualidade e sofisticação. Não perca a oportunidade de expandir o seu negócio em um local estratégico e com toda a infraestrutura necessária para o seu sucesso. Agende agora mesmo uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu empreendimento. Venha construir momentos maravilhosos e fazer parte do seu crescimento como empreendedor(a)! 17/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 3.980.000

1636 m² tot.2 ban.

Rua Itamonte

Vila Medeiros, São Paulo

Oportunidade nica de investimento no setor imobilirio: um conjunto de trs prdios comerciais localizados em uma das reas mais promissoras da cidade. Combinados, esses prdios oferecem uma impressionante rea construda de 1636 m2, assentados em um terreno generoso de 586 m2. Zona Z2 de uso misto. Localizao Premium e Potencial de Valorizao. Situado em uma localizao privilegiada, esses prdios comerciais desfrutam de uma posio estratgica que oferece acesso conveniente a importantes vias da cidade e uma variedade de servios e comodidades. Essa regio j reconhecida por sua dinmica comercial e alto fluxo de pedestres e veculos, tornando-a ideal para empreendimentos que visam capitalizar o movimento urbano. Alm disso, a rea demonstra um notvel potencial de valorizao, especialmente considerando seu apelo para pequenas incorporaes, supermercados ou lojas especficas voltadas ao atendimento ao pblico. A demanda crescente por espaos comerciais bem localizados nesta regio s tende a impulsionar o valor desses imveis no mercado. Diversificao de Renda e Garantia de Retorno. Atualmente, o conjunto de prdios conta com uma mistura diversificada de unidades comerciais, incluindo uma loja comercial e 15 apartamentos de tamanhos variados. Esta diversidade proporciona uma oportunidade nica para a diversificao de receitas, garantindo um fluxo constante de aluguis e oferecendo uma slida garantia de retorno sobre o investimento. Potencial de Expanso e Flexibilidade de Uso. Alm disso, esses prdios comerciais oferecem um amplo potencial de expanso e flexibilidade de uso, permitindo a adaptao s necessidades especficas do mercado e s estratgias de investimento do comprador. Seja expandindo a capacidade residencial, implementando espaos comerciais adicionais ou explorando novos conceitos de varejo, as possibilidades so vastas. Por que Investir Conosco. Ao investir neste conjunto de prdios comerciais, voc estar adquirindo no apenas um ativo imobilirio slido, mas tambm uma oportunidade de participar ativamente no crescimento e desenvolvimento desta regio em expanso. Com uma localizao estratgica, diversificao de receitas e potencial de valorizao, esta oferta representa um investimento atraente e seguro para aqueles que buscam maximizar seus retornos no mercado imobilirio. No perca esta oportunidade de fazer parte de um empreendimento com um futuro promissor. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informaes e para agendar uma visita aos prdios. Estamos ansiosos para colaborar com voc neste investimento emocionante. Cod: partner-real-estate#mj6ou_2-Ver dados