1 Comercial com mais de 5 quartos à venda no Parque Continental II, Guarulhos

Comercial · 427m² · 7 Quartos · 5 Vagas · IMÓVEL RESIDENCIAL E COMERCIAL COM 6 UNIDADES, 2 PONTOS COMERCIAIS E 5 VAGAS COB

R$ 750.000

250 m² tot.7 quartos5 ban.5 vagas

R Cerejeira, 200

Parque Continental II, Guarulhos

Invista em um único imóvel E tenha até 7 fontes de renda no continental 2. Excelente oportunidade para investidores no Parque Continental ii, em Guarulhos. Imóvel multifuncional construído em um terreno de 250 m² (10 x 25 metros), com 426, 96 m² de área construída cadastrada na Prefeitura, distribuídos em subsolo, térreo, primeiro e segundo pavimentos. O empreendimento possui uma estrutura ideal para geração de renda, contando com 6 unidades residenciais independentes, compostas por 1 dormitório, cozinha e lavanderia, além de 2 pontos comerciais, com potencial para implantação de um terceiro espaço comercial. Sua configuração permite gerar até 7 rendas de locação, sendo uma excelente alternativa para investidores que buscam rentabilidade e valorização patrimonial. O imóvel dispõe ainda de até 5 vagas de garagem cobertas, oferecendo mais comodidade e praticidade aos ocupantes. Localizado em uma das regiões mais procuradas do Parque Continental ii, está próximo ao Shopping Maia, Bosque Maia, Carrefour, upa 24 Horas, Rua Cachoeira e aos principais comércios e serviços da região. Conta ainda com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, facilitando a mobilidade para diversas regiões. Proprietário estuda permuta como parte de pagamento. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com múltiplas possibilidades de uso, forte potencial de renda e localização estratégica. Ótima infraestrutura no entorno, com comércio variado, escolas, transporte público e serviços essenciais a poucos minutos. Entre em contato conosco pelo telefone (11) Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs.: Ano de construção, valor de iptu e demais informações deverão ser confirmados.