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9 Comerciais perto de shell rua desembargador westphalen 1298 à venda em Parolin, Curitiba

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R$ 6.500.000

1700 m² tot.

João Batista Berno,

Parolin, Curitiba

Estrutura completa para empresas – 1. 700m² entre duas das principais avenidas da cidadeSe sua empresa busca espaço, visibilidade e fácil acesso logístico, este imóvel reúne todos os elementos para uma operação eficiente. Localizado entre Avenida Presidente Kennedy e Avenida Marechal Floriano Peixoto, duas das principais vias de conexão da cidade, o imóvel está em uma região consolidada comercialmente, próxima a grandes empresas como o Atacadão e diversas concessionárias, garantindo facilidade logística, fluxo constante e excelente visibilidade. Com aproximadamente 1. 700 m² de área construída, a estrutura foi projetada para acomodar diferentes operações empresariais, oferecendo ambientes amplos, funcionais e adaptáveis. Distribuição dos espaçosSubsolo: estacionamento coberto para cerca de 20 veículos e quarto de apoio/depósito. 1º pavimento: hall de entrada, salas para recepção e administração, salas técnicas para equipamentos e segurança, além de um amplo salão ideal para operações de telemarketing, coworking ou áreas de trabalho integradas. 2º pavimento: quatro salas e dois salões amplos, permitindo diferentes configurações de uso. 3º pavimento: grande salão com espaço para refeitório, terraço e churrasqueira — ambiente perfeito para integração e convivência da equipe. Apartamento anexo: unidade independente com dois dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e banheiro social. Diferenciais adicionais- Banheiros masculinos e femininos em todos os pavimentos- Estrutura ideal para operações corporativas- Estacionamento próprio- Espaços amplos e adaptáveisIndicado para empresas dos segmentos: educação e treinamento;tecnologia e teleatendimento;operações administrativas;centros logísticos leves;clínicas ou instituições corporativas. Um imóvel pronto para acomodar grandes operações em uma das regiões mais estratégicas da cidade. *Valores e disponibilidade sujeitos á alterações sem aviso prévio. creci: J-9859

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R$ 1.600.000

472 m² tot.10 quartos6 ban.8 vagas

Rua Piauí , 181

Parolin, Curitiba

Uma oportunidade sólida de investimento no bairro Rebouças, região estratégica e em constante crescimento. Este prédio comercial de 2 pavimentos, muito bem conservado, oferece estrutura completa para empresas, clínicas, escritórios, coworkings, escolas técnicas, estúdios e diversos outros tipos de negócios. Localizado a apenas 1 quadra da Avenida Kennedy e próximo à Rua Desembargador Westphalen, garante alta visibilidade, mobilidade e facilidade de acesso. Localização estratégica – rebouças. Rua Piauí, 181 – Curitiba/pr. 1 quadra da Av. Presidente Kennedy. Próximo de vias arteriais, transporte público e comércios. Região com excelente movimento e infraestrutura. características do prédio. 472 m² construídos. Terreno com 419, 90 m² 2 pavimentos amplos. 10 salas (ótima distribuição interna) 6 banheiros. Lavabo. Armários embutidos. 8 vagas de estacionamento. Parte da construção averbada – permite financiamento bancário parcial. Excelente conservação. Imóvel versátil – atende múltiplos modelos de negócio. Ideal para: empresas. escritórios corporativos. contabilidade. clínicas. laboratórios. coworking. showroom. negócios que precisam de espaço + localização privilegiada. valores. Venda: R$ 1. 600. 000, 00. iptu: R$ 690, 72. Condomínio: Isento. Excelente custo-benefício: R$ 3. 389, 83 por m², abaixo da média da região — oportunidade real de investimento! Fale comigo E agende sua visita. Vamos conhecer o imóvel e explorar o potencial comercial deste prédio juntos. Marcel Prestes – Lopes Home. (41) 9. Ver dados. observações. As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pela incorporadora e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Valores de condomínio, iptu, áreas privativas e número de vagas são estimativas e deverão ser confirmados pelo cliente no momento da visita e junto à documentação oficial do empreendimento. Fotos e perspectivas são ilustrativas e visam apresentar o padrão de acabamento e conceito arquitetônico do projeto.

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R$ 1 Condominio

78 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Sete de Setembro, 3457

Rebouças, Curitiba

Exclusivo e dedicado para a área da saúde, unindo localização, tecnologia, segurança e atendimento personalizado. Torre única Prédio de esquina 14 pavimentos Até 22 salas por andar 6 elevadores (4 sociais, 1 para maca e 1 de serviço) **145 vagas de garagem para uso dos condôminos ou de seus clientes - particular e rotativo Entrega: Setembro de 2026 Salas: Salas de 20m² ou mais Possibilidade de laje com até 1187m² Porta com 1, 00 de largura Instalações hidráulicas adicionais Algumas unidades possuem terraço descoberto com medidas variáveis - consulte disponibilidade Diferenciais: Atendimento compatível com a norma rdc50 da anvisa Lojas com espaço sugerido para farmácia e café Concentração de empresas e converniências Alto fuxo de pessoas, vários modais de transporte Próximo a vários hospitais e endereços ligados a saúde Ambientes facilmente adaptáveis para diversas especialidades de saúde Abrigo para resíduos Corredores com 2, 20m de largura Acesso interno facilitado para ambulâncias Sacadas técnicas para split Áreas comuns: Galeria com lojas Hall de entrada Lobby Acesso por catracas Hall de elevadores Banheiros de uso comum em todos os andares Rooftop com lounge externo e área de descanso *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados com o corretor responsável. *O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de imóvel decorado. Md7 / Porto Camargo

Super destaque

R$ 548.320

R$ 1 Condominio

150 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Sete de Setembro, 3457

Rebouças, Curitiba

Exclusivo e dedicado para a área da saúde, unindo localização, tecnologia, segurança e atendimento personalizado. Torre única Prédio de esquina 14 pavimentos Até 22 salas por andar 6 elevadores (4 sociais, 1 para maca e 1 de serviço) **145 vagas de garagem para uso dos condôminos ou de seus clientes - particular e rotativo Entrega: Setembro de 2026 Salas: Salas de 20m² ou mais Possibilidade de laje com até 1187m² Porta com 1, 00 de largura Instalações hidráulicas adicionais Algumas unidades possuem terraço descoberto com medidas variáveis - consulte disponibilidade Diferenciais: Atendimento compatível com a norma rdc50 da anvisa Lojas com espaço sugerido para farmácia e café Concentração de empresas e converniências Alto fuxo de pessoas, vários modais de transporte Próximo a vários hospitais e endereços ligados a saúde Ambientes facilmente adaptáveis para diversas especialidades de saúde Abrigo para resíduos Corredores com 2, 20m de largura Acesso interno facilitado para ambulâncias Sacadas técnicas para split Áreas comuns: Galeria com lojas Hall de entrada Lobby Acesso por catracas Hall de elevadores Banheiros de uso comum em todos os andares Rooftop com lounge externo e área de descanso *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados com o corretor responsável. *O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de imóvel decorado. Md7 / Porto Camargo

Super destaque

R$ 959.000

375 m² tot.

Brigadeiro Franco 03980

Água Verde, Curitiba

Em uma das avenidas mais estratégicas e movimentadas de Curitiba, esta casa térrea na Av. Brigadeiro Franco é perfeita para empresas que buscam visibilidade, acesso facilitado e espaço para adaptar conforme suas necessidades. São 180m² construídos em terreno de 375m², com amplos ambientes que permitem fácil adaptação para salas, recepção, copa e áreas de atendimento. Localização valorizada, próxima a restaurantes renomados e com excelente fluxo de veículos e pedestres? Ideal para clínicas, escritórios, coworkings e sedes corporativas. características: - Área construída: 180m² | Terreno: 375m². - Possibilidade de configurar mais de 10 salas amplas. - 04 banheiros. - 03 vagas de estacionamento. - Copa/cozinha de apoio. - Área externa com quintal e churrasqueira (podendo ser adaptada) - Espaços frontais e laterais para recepção e acessos independentes. potencial comercial: - Endereço nobre na Av. Brigadeiro Franco, no coração do Água Verde. - Excelente frente de rua com alta visibilidade. - Zoneamento favorável para uso comercial. - Fluxo intenso de veículos e pedestres. - Ideal para clínicas, consultórios, escritórios e coworkings. - Região em constante crescimento e valorização. diferenciais: - Imóvel térreo, facilitando acessibilidade. - Fácil adaptação de layout. - Próximo a referências gastronômicas e comerciais da cidade. - Região consolidada e de alto padrão. agende uma visita, fale com Leonardo (41) Ver dados. * Os valores estão sujeitos a alterações sem qualquer aviso prévio.

Super destaque

R$ 2.212.560

R$ 1 Condominio

207 m² tot.3 ban.1 vaga

Avenida Sete de Setembro, 3457

Rebouças, Curitiba

Exclusivo e dedicado para a área da saúde, unindo localização, tecnologia, segurança e atendimento personalizado. Torre única Prédio de esquina 14 pavimentos Até 22 salas por andar 6 elevadores (4 sociais, 1 para maca e 1 de serviço) **145 vagas de garagem para uso dos condôminos ou de seus clientes - particular e rotativo Entrega: Setembro de 2026 Salas: Salas de 20m² ou mais Possibilidade de laje com até 1187m² Porta com 1, 00 de largura Instalações hidráulicas adicionais Algumas unidades possuem terraço descoberto com medidas variáveis - consulte disponibilidade Diferenciais: Atendimento compatível com a norma rdc50 da anvisa Lojas com espaço sugerido para farmácia e café Concentração de empresas e converniências Alto fuxo de pessoas, vários modais de transporte Próximo a vários hospitais e endereços ligados a saúde Ambientes facilmente adaptáveis para diversas especialidades de saúde Abrigo para resíduos Corredores com 2, 20m de largura Acesso interno facilitado para ambulâncias Sacadas técnicas para split Áreas comuns: Galeria com lojas Hall de entrada Lobby Acesso por catracas Hall de elevadores Banheiros de uso comum em todos os andares Rooftop com lounge externo e área de descanso *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados com o corretor responsável. *O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de imóvel decorado. Md7 / Porto Camargo

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R$ 1.790.000

361 m² tot.

Jacinto Antunes da Silva 165

Água Verde, Curitiba

Casa residencial com renda comercial no Água Verde. Uma oportunidade rara para quem busca unir conforto residencial, excelente localização e renda passiva mensal em um único imóvel. A residência principal está localizada no pavimento superior, com planta distribuída em um único andar e aproximadamente 129, 84 m² de área privativa residencial. Os ambientes foram planejados para oferecer praticidade e integração no dia a dia. A área íntima conta com uma suíte master espaçosa com closet, além de dois dormitórios atendidos por um banheiro amplo. Na área social, salas de estar e jantar integradas e mobiliadas criam um ambiente acolhedor e funcional. A área gourmet é um dos grandes destaques do imóvel, equipada com forno de pizza, fogão a lenha e teto retrátil, proporcionando conforto para receber amigos e familiares em qualquer estação do ano. O imóvel conta ainda com lavanderia independente e despensa. No pavimento térreo, o imóvel possui acesso comercial totalmente separado da área residencial, garantindo independência e privacidade. São duas salas comerciais frontais com aproximadamente 65 m² privativos cada, ambas já locadas: - Sala 01 locada por R$ 2. 400, 00/mês. - Sala 02 locada por R$ 2. 600, 00/mês. Além disso, há uma terceira sala nos fundos com aproximadamente 25 m² privativos, podendo ser utilizada como escritório, quarto de hóspedes ou mais uma opção de locação, ampliando ainda mais o potencial de rentabilidade do imóvel. O imóvel possui aproximadamente 295 m² de fração de terreno exclusiva e excelente localização, próximo ao Colégio Bom Jesus, supermercados, farmácias, restaurantes, clínicas e diversas conveniências da região. Importante: parte das áreas construídas/comerciais não se encontram averbadas na matrícula do imóvel. Valor e disponibilidade sujeitos a confirmação.

Destaque

R$ 498.000

R$ 1 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Sete de Setembro, 3457

Rebouças, Curitiba

Exclusivo e dedicado para a área da saúde, unindo localização, tecnologia, segurança e atendimento personalizado. Torre única Prédio de esquina 14 pavimentos Até 22 salas por andar 6 elevadores (4 sociais, 1 para maca e 1 de serviço) **145 vagas de garagem para uso dos condôminos ou de seus clientes - particular e rotativo Entrega: Setembro de 2026 Salas: Salas de 20m² ou mais Possibilidade de laje com até 1187m² Porta com 1, 00 de largura Instalações hidráulicas adicionais Algumas unidades possuem terraço descoberto com medidas variáveis - consulte disponibilidade Diferenciais: Atendimento compatível com a norma rdc50 da anvisa Lojas com espaço sugerido para farmácia e café Concentração de empresas e converniências Alto fuxo de pessoas, vários modais de transporte Próximo a vários hospitais e endereços ligados a saúde Ambientes facilmente adaptáveis para diversas especialidades de saúde Abrigo para resíduos Corredores com 2, 20m de largura Acesso interno facilitado para ambulâncias Sacadas técnicas para split Áreas comuns: Galeria com lojas Hall de entrada Lobby Acesso por catracas Hall de elevadores Banheiros de uso comum em todos os andares Rooftop com lounge externo e área de descanso *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados com o corretor responsável. *O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de imóvel decorado. Md7 / Porto Camargo

Destaque

R$ 1.200.000

369 m² tot.1 banheiro6 vagas

Vinte e Quatro de Maio 1364

Rebouças, Curitiba

Loja 369m² no Rebouças - Curitiba/pr. Loja comercial de esquina, localizada na Rua 24 de Maio, esquina com a Almirante Gonçalves, em região de grande fluxo e com ampla variedade de comércios e serviços, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui 369, 33 m² de área de terreno e 120, 00 m² de área construída, com vão livre e ótimo acabamento, 01 banheiro com armário, 01 copa com pia em granito e estacionamento para até 06 veículos, ideal para diversos ramos de atividade. Sobre A localização. Endereço completo l Proximidades: (ex: Av. Paraná, nº3966 - Batel l Proximidades: Supermercado Condor, Praça do Japão, Colégio Positivo, Shopping Curitiba, Hospital vita e Terminal de Santa Felicidade - utilizar O google maps para levantamento) Gostou? Entre em contato com a nossa equipe e verifique a disponibilidade deste imóvel para agendamento de visita. Taxas E informações importantes. iptu: R$ 358, 00 Ver dados. Seguro Incêndio: (á confirmar) Fundo de Conservação: 5% sobre o valor do aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato) Vistoria: 20% sobre o valor do aluguel (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída) Garantias: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil). Atenção: O valor de divulgação está sujeito a sofrer alterações sem aviso prévio.

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