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1 Comercial à venda em Palmas, PR

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R$ 17.800.000

R$ 100 Condominio

89000 m² tot.

Rodovia Br-277, 100

Industrial, Guarapuava

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras do centro-sul do Paraná. Esta área, com aproximadamente 89. 000 m², oferece um potencial estratégico incomparável, ideal para quem busca expandir operações industriais, logísticas ou desenvolver empreendimentos comerciais de grande porte. O terreno possui frente de 122 metros para a br-277, principal rodovia que conecta o Porto de Paranaguá ao Paraguai e à Argentina, consolidando-se como um importante eixo do Mercosul. Localizada no bairro Industrial de Guarapuava, a área encontra-se próxima a empresas de destaque regional, como Chá da Serra, Beneficiadora de Batatas 277 e Mid Transportes, o que reforça o potencial econômico e a atratividade logística do entorno. Com zoneamento misto, o imóvel combina área rural e urbana, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de empreendimento. É um espaço ideal para a implantação de condomínios industriais e de galpões, centros de distribuição, logísticas integradas, parques fabris, ou mesmo projetos comerciais de grande escala. Sua localização estratégica também merece destaque: além de estar na br-277, a propriedade encontra-se próxima aos entroncamentos das rodovias pr-170 e pr-466, que interligam o sul do estado ao Rio Grande do Sul, Santa Catarina, norte do Paraná, Mato Grosso do Sul e São Paulo. Essa posição privilegiada garante excelente mobilidade e fácil escoamento de cargas, fator essencial para negócios que dependem de agilidade e conectividade. ? Destaques da área: Área total: 89. 000 m² Zoneamento industrial (com possibilidade de ajuste mediante solicitação à prefeitura) Fachada ampla e visibilidade comercial na br-277. Região com infraestrutura consolidada e em crescimento.? Sobre a kon Imóveis: A kon Imóveis atua no mercado imobiliário com ênfase em imóveis corporativos e industriais, oferecendo soluções completas para locação, compra, venda e gestão de propriedades. Com forte presença no Paraná e Santa Catarina, a empresa se destaca pela excelência no atendimento e pela curadoria de imóveis estrategicamente posicionados para impulsionar negócios de todos os portes. ? Uma área com o tamanho do seu futuro. Entre em contato conosco e descubra como transformar este espaço em um ativo de alto valor para sua empresa ou empreendimento. - 07/07/2026

Destaque

R$ 2.500.000

400 m² tot.20 vagas

Rua Emilio Kroni,531

União da Vitória, Paraná

Com aproximadamente 400 m² de área privativa, o espaço foi projetado para oferecer o máximo de versatilidade, sendo ideal para indústrias, distribuidoras ou empresas que demandam área operacional e escritórios de alto padrão no mesmo local. - Piso Térreo: Recepção privativa com banheiro, garantindo um atendimento profissional e controlado para clientes e fornecedores. - Primeiro Andar (180 m²): Pavimento amplo e vão livre, excelente espaço para planejar escritórios, estações de trabalho para funcionários, computadores ou consultórios. - Segundo Andar (180 m²): Espaço Gourmet completo com churrasqueira e banheiro com chuveiro. Um ambiente perfeito para descompressão da equipe, eventos corporativos ou reuniões com clientes especiais. Diferenciais Visuais: Vidros panorâmicos modernos com vista total para a área externa, proporcionando excelente iluminação natural. Área Externa: Amplo pátio pavimentado projetado para o estacionamento e manobra de carros e caminhões, facilitando a carga e descarga de mercadorias. Este imóvel é ideai para industrias que precisam de área de pátio e armazenamento mas que também necessitam de uma boa área de escritório para computadores e funcionários. Dados do imóvel: Endereço: Rua Emilio Kroni 531. Área Terreno: 1123 m² Área Construída: 400 m² Área de pátio para carros e caminhões. A área construída: Recepção no térreo com banheiro para clientes. Área para escritório com 180 m² com 3 banheiros. Área para escritório e espaço Gourmet no segundo andar, com 180 m² com churrasqueira, forno a lenha e banheiro com chuveiro. A região: O imóvel está localizado próximo a empresas tradicionais e vários barracões para locação. Proximidade Estratégica com a br-476. - O imóvel possui acesso facilitado à br-476, também conhecida na região como a Rodovia do Xisto. - Escoamento e Logística: É a principal ligação de União da Vitória com Curitiba, a Região Metropolitana e importantes polos industriais como São Mateus do Sul e Araucária. - Fácil Conexão Urbana: Por estar no bairro Rocio, o deslocamento até o trecho urbano e os entroncamentos da rodovia leva poucos minutos, evitando áreas de congestionamento central para veículos pesados. Conexão Rápida com o Tronco da br-153. - Eixo Norte-Sul: A br-153 conecta diretamente o sul do Paraná ao estado de Santa Catarina (sentido General Carneiro e planalto catarinense) e ao restante do país. - Vocação Comercial: Essa proximidade torna a localização ideal para transportadoras, centros de distribuição, depósitos ou comércios que dependem de recebimento e envio de mercadorias em escala interestadual. Sobre A negociação: Aceita propostas.

Destaque

R$ 1.600.000

800 m² tot.4 ban.8 vagas

a 1

Centro, Xanxerê

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a cm Negócios imobiliários! Basta preencher os campos de e-mail, nome e telefone e clicar em "Contatar". Pronto! Agora o corretor da cm Negócios imobiliários entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da cm Negócios imobiliários: Conta com localização próxima ao Centro de Xanxerê! Um imóvel comercial, ideal para investidores e empresas que buscam um ponto em localização com alto movimento! 800m² de terreno. 443m² de área construída. dois pavimentos de 222m² gerando renda de locação dos dois pavimentos mantendo uma renda mensal! Ja alugados. Detalhes do imóvel. Divisão para 2 aluguéis e 2 empresas! 2 banheiros por repartição. Com iluminação, piso cerâmico em um dos pavimentos e na locação da oficina piso especial para trafego de automóveis. (Piso industrial) Piso superior conta com uma sacada e com um amplo e espaçoso pátio de fundos! Podendo ser utilizado como depósito pois permite carga e descarga com veículos! Caminhões pequenos. Portão de acesso! Investimento ja com renda! Imóvel já locado. Terreno: 800m² Área construída: 444m² Dividido em 2 pavimentos de 222m² Valor R$ 1. 600. 000, 00. Daiana Cucolotto Mulinari. Creci 52 686F. Estuda possibilidade de trocas como caminhões, veículos ou imóvel de menor valor sob avaliação!

R$ 2.000.000

1049 m² tot.5 ban.6 vagas

Av Brasil 260

Centro, Xanxerê

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a cm Negócios imobiliários! Basta preencher os campos de e-mail, nome e telefone e clicar em "Contatar". Pronto! Agora o corretor da cm Negócios imobiliários entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da cm Negócios imobiliários: Localizada no coração do centro de Xanxerê, esta sala comercial oferece uma infraestrutura versátil, ideal para uma ampla gama de usos, desde escolas até clínicas ou galerias comerciais. Estrategicamente posicionada a poucos minutos do Hospital São Paulo e a uma curta distância do Supermercado Gentil Vitória, esta propriedade proporciona conveniência incomparável tanto para clientes quanto para funcionários. Com acesso facilitado a uma variedade de serviços essenciais, como postos de combustível, restaurantes, lavanderias e academias, esta sala comercial oferece um ambiente propício para negócios em pleno funcionamento. As vias pavimentadas asseguram uma chegada e saída suaves, tornando o acesso conveniente para todos os envolvidos. O imóvel possui uma distribuição inteligente, compreendendo sete salas individualizadas, além de espaço para secretaria, escritório e banheiros. Adaptado para acessibilidade em todos os ambientes, este espaço comercial atende às necessidades de todas as pessoas, independentemente de suas capacidades físicas. Uma característica única deste imóvel é a possibilidade de trabalhar e residir no mesmo local, oferecendo uma solução prática para profissionais que desejam integrar vida pessoal e profissional. Com sua localização estratégica e infraestrutura completa, esta sala comercial representa uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço versátil e funcional no centro movimentado de Xanxerê.