4 Comerciais perto de cefet mg à venda em Padre Eustáquio, Belo Horizonte

Casa-Comercial-06-Quartos-PadreEustáquio · Venda Casa comercial Padre Eustáquio Belo Horizonte

R$ 1.645.000

500 m² tot.6 quartos5 ban.6 vagas

Rua Progresso,

Padre Eustáquio, Belo Horizonte

Benefícios: * Imóvel em ótima localização, próximo comércios, escolas, transporte público, etc. * Localizada em rua plana. Trata-se imóvel comercial com 02 casas, 02 Lojas, 01 galpão ambos com entradas independentes. * Ideal Para Investidores. * Casaresidencial ou comercial. * Ótimo Casa com duas moradias com entrada independente. * Recuada, com frente em gradil, lindo jardim. 1º Piso: * Varanda. * 02 Salas amplas para 02 ambientes. * Sala de jantar. * 03 Quartos sendo com armário, * 02 Banhos social com armário, box. * Cozinha com armários. * Ampla área serviço, banho de empregada. 2º Piso: * Varanda com linda vista. * 02 Ampla salas para 03 ambientes. * 03 Quartos claros e arejados com armários. * Cozinha ampla com armários. * Exitem 02 Lojas com portas virada para rua Vereador Geraldo Pereira Números 421 e 457. * Com entradas independentes. Garagem: * 06 Vagas de garagem. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

i5J9i801b6GRllO4y5ke_4683636407f2aa305_DdhYWRkMzg3OWY2_o.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Belo Horizonte, no bairro Padre Eustáquio

R$ 500.000

70 m² tot.1 banheiro

Avenida Coronel José Benjamim

Padre Eustáquio, Belo Horizonte

ótimo loja no bairro padre eustáquio Loja de 70m², com banheiro, piso de cerâmica e mezanino. Bem localizado, próximo aos bancos, comércios da região e linhas de transporte. Agende sua visita conosco!! Observação: Os preços e informações poderão sofrer alterações sem Avenidaiso prévio, por este motivo solicitamos confirmação. Cod: lin4683

iXx54n2B1_1806362bc8dfec406a_zJkNzczZDk0NmQw_o.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial com 7 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Padre Eustáquio

R$ 890.000

328 m² tot.7 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Dos Esportes

Padre Eustáquio, Belo Horizonte

Imóvel Comercial de uso misto, edificado em lote, 370 m², com 328 m² de área construída assim sendo: Loja de 02 portas (28, 82 m²) Alugada. No mesmo nível 02 moradias ; casa A: Sala, 02 quartos, banho, cozinha e área de serviço com varanda. Casa B: Nos fundos: 02 Quartos, sala, copa, cozinha e área de serviço com quintal de mais ou menos 60 m². Casa: nível superior: 03 Quartos, sala, copa cozinha banho e varanda colonial, fazendo um L. Garagem para 03 carros. Amplo terraço. Ideal para investidor; avenida com quadra toda comercial e bem próximo ao Coração Eucarístico: Puc e Colégio Santa Maria e Metrô Gameleira. Pisos: Taco, Cerâmica e Ardósia. Bairros Próximos: Coração Eucarístico, Minas Brasil, Dom Cabral, João Pinheiro e Gameleira. Obs: As informações dos imóveis exibidas podem ser alteradas, inclusive o preço sem aviso prévio. A área m² e idade do imóvel aqui informados são aproximadas devendo ser confirmado pelo cliente no momento da visita ao imóvel. Cod: Ver dados

R$ 890.000

370 m² tot.7 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Padre Eustáquio, Belo Horizonte

Imóvel Comercial de uso misto, edificado em lote, 370 m², com 328 m² de área construída assim sendo: Loja de 02 portas (28, 82 m²) Alugada. No mesmo nível 02 moradias ; casa A: Sala, 02 quartos, banho, cozinha e área de serviço com varanda. Casa B: Nos fundos: 02 Quartos, sala, copa, cozinha e área de serviço com quintal de mais ou menos 60 m². Casa: nível superior: 03 Quartos, sala, copa cozinha banho e varanda colonial, fazendo um L. Garagem para 03 carros. Amplo terraço. Ideal para investidor; avenida com quadra toda comercial e bem próximo ao Coração Eucarístico: Puc e Colégio Santa Maria e Metrô Gameleira. Pisos: Taco, Cerâmica e Ardósia. Bairros Próximos: Coração Eucarístico, Minas Brasil, Dom Cabral, João Pinheiro e Gameleira. Obs: As informações dos imóveis exibidas podem ser alteradas, inclusive o preço sem aviso prévio. A área m² e idade do imóvel aqui informados são aproximadas devendo ser confirmado pelo cliente no momento da visita ao imóvel.

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Comercial · 301m² · 3 Quartos · Comercial à venda - em Coração Eucarístico

R$ 1.300.000

301 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Coração Eucarístico, Belo Horizonte

Casa comercial: excelente localização próximo a Puc/ Católica no Coração Eucarístico. 1º Nível: amplo espaço livre, ideal para academias, possui escritório com banheiro, e recepção, entrada com portas blindex. 2º Nível: vestiários, banheiros, salão em L, dois quartos, cozinha. Obs: Ótimo acabamento em granito, garagem com portão eletrônico, amplo quintal que pode servir como estacionamento.

Destaque

Comercial · 2056m² · Galpão à venda, Calafate - Belo Horizonte/MG

R$ 9.100.000

2056 m² tot.

Rua Platina

Calafate, Belo Horizonte

Galpão - Calafate. Benefícios: Excelente oportunidade. Lote plano ótima localização. Projeto aprovado para 110 unidades de aptos com 2 quartos, suíte 49, 50 m², pode ser alterado. Trata-se de outorga onerosa tendo como contra partida a construção de uma upa com 500 m² no local. Esta metragem já foi contabilizada separado de forma que podem ser construídos os 7. 697 m² Saída para duas ruas, hoje no local existe um galpão de 1300 m² sendo aproximadamente 160m² de área de escritório. Próximo ao metro Calafate, avenida Silva Lobo, Colégio Nossa Senhora da Piedade, Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil e a 1, 3 Quilômetros do Quartel da Polícia Militar. Estuda permuta. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação comnossaequipe).

Comercial · 192m² · Lojão com aproximadamente 192m² no melhor ponto do Salgado Filho

R$ 1.100.000

360 m² tot.

Rua Fausto Alvim

Calafate, Belo Horizonte

Excelente loja com aproximadamente 192m² de loja. Próximo a urs Campos Sales, Cefet Gameleira, Avenida Amazonas e todo o centro comercial do bairro. Loja construída com pé direito duplo o que possibilita a construção de mesanino para ampliar a capacidade de espaço da loja. Ideal para comercio em geral, clinicas medicas / Odontológicas, etc. Rua com baixo fluxo de veiculos com muita facilidade de estacionamento na porta. Características: - Piso em cerâmica. - Banheiro amplo e espaçoso. - Fachada de frente para a Rua. Agende uma visita! Obs: Os preços e condições podem sofrer alteração entre em contato com um de nossos consultores!

imovel_2372_35964.jpg · Galpão / Depósito / Armazém à venda em Belo Horizonte, no bairro Calafate

R$ 7.500.000

3000 m² tot.6 vagas

Rua Platina

Calafate, Belo Horizonte

Lote com galpão fechado murado com 3. 000 metros quadrados sendo 30 metros de frente e 100 metros de fundos, bem localizado, repleto de comercio em geral, fácil acesso ao centro com tudo perto. Cod: sim2372

imovel_14650_300974.jpg · Casa comercial com 4 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Prado

R$ 1.500.000

221 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua Contria

Prado, Belo Horizonte

Casa comercial em excelente localização, rua plana, próximo a todo tipo de comércio, em uma área de aproximadamente 480 m², com 221, 41 m² de área construída, composta de 04 quartos, sendo 01 suíte, com armário e bancada em granito, sala de visitas, sala de jantar, 01 banho social com bancada em granito e espelho, cozinha com armários, área de serviço separada, quintal amplo, 04 vagas de garagem em linha. Obs: Casa alugada - R$3. 900, 00/ Mês. * Os preços e informações deste site estão sujeitos a alteração sem Avenidaiso prévio. Cod: Ver dados

R$ 4.600.000

1150 m² tot.3 quartos2 ban.50 vagas

Avenida Amazonas

Prado, Belo Horizonte

Lojão ótima para banco ou drogaria! aliás, não tem nenhuma agencia bancária ou drogaria neste ponto da av amazonas! passa-se uma multidão de pessoas E veículos neste ponto!! lojão com 480M2 dentro de terreno com 1150M2! lojão com um salão para 4 ambientes escritorio com 30M2 2 dois banheiros!

R$ 5.000.000

967 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Padre Demerval Gomes

Coração Eucarístico, Belo Horizonte

Galpão para locação - Coração Eucarístico Área total do lote: 967 m² Galpão: 350 m² + 200 m² de anexos cobertos Amplo espaço interno para entrada de caminhões ou estacionamento Diferenciais: Localização estratégica na Marginal da Via Expressa Fácil acesso à br-040, Anel Rodoviário, Contagem e Betim Em frente à Estação Gameleira 2 banheiros (frente e fundos) Espaço para escritório e cozinha nos fundos Endereço: Rua Padre Demerval Gomes, 37 - Coração Eucarístico Agende já sua visita!

ede89f4191c437a2585c6bfa29325836.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Belo Horizonte, no bairro Calafate

R$ 420.000

R$ 450 Condominio

102 m² tot.3 ban.1 vaga

Avenida Silva Lobo

Calafate, Belo Horizonte

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, o ponto comercial no bairro Calafate é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado para abrir seu negócio. Loja com 102m² em dois pavimentos, com fácil acesso a transporte público, comércios e serviços, o imóvel conta com uma infraestrutura completa, incluindo salão principal, banheiros, cozinha e área de estoque. Seja para montar uma loja, fabrica de roupas, salão de beleza ou escritório, este espaço versátil e bem distribuído irá atender todas as suas necessidades. Não perca essa oportunidade única e agende já uma visita! Cod: musVer dados

R$ 420.000

R$ 450 Condominio

102 m² tot.3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Calafate, Belo Horizonte

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, o ponto comercial no bairro Calafate é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado para abrir seu negócio. Loja com 102m² em dois pavimentos, com fácil acesso a transporte público, comércios e serviços, o imóvel conta com uma infraestrutura completa, incluindo salão principal, banheiros, cozinha e área de estoque. Seja para montar uma loja, fabrica de roupas, salão de beleza ou escritório, este espaço versátil e bem distribuído irá atender todas as suas necessidades. Não perca essa oportunidade única e agende já uma visita!

imovel_3268_36102.jpg · Galpão / Depósito / Armazém à venda em Belo Horizonte, no bairro Coração Eucarístico

R$ 5.000.000

967 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Padre Demerval Gomes

Coração Eucarístico, Belo Horizonte

Galpão para locação - Coração Eucarístico Área total do lote: 967 m² Galpão: 350 m² + 200 m² de anexos cobertos Amplo espaço interno para entrada de caminhões ou estacionamento Diferenciais: Localização estratégica na Marginal da Via Expressa Fácil acesso à br-040, Anel Rodoviário, Contagem e Betim Em frente à Estação Gameleira 2 banheiros (frente e fundos) Espaço para escritório e cozinha nos fundos Endereço: Rua Padre Demerval Gomes, 37 - Coração Eucarístico Agende já sua visita! Cod: ci3268

df101d1d7e8bd07fc808048ff9798efb.jpg · Casa comercial com 4 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Calafate

R$ 750.000

304 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Fausto Alvim

Calafate, Belo Horizonte

Casa ampla e arejada à venda localizada em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte, o Calafate. Com ótima infraestrutura com 4 quartos, sendo 2 suíte, e 5 banheiros, área de serviço, armários no quarto, varanda. Próximo a pontos de interesse de Calafate, tais como parque jabuticabas, cefet mg - Campus I, cefet mg - Campus I, Estação Gameleira, Instituto Santo Tomás de Aquino (ista) e puc Minas - Campus coreu e em breve estação do metro Nova Suissa. 04 Vagas de garagem, Somente uma casa no terreno. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores endereços da cidade! Agende sua visita e venha conhecer seu novo laRua cod: 2105

R$ 150.000

R$ 150 Condominio

32 m² tot.

Endereço não informado

Coração Eucarístico, Belo Horizonte

Sala 32 m², com ante sala, esquadrias de alumínio, armários planejado, divisória, ar condicionado, 01 banheiro. Pisos: Cerâmica

R$ 2.600.000

401 m² tot.12 quartos14 ban.4 vagas

Endereço não informado

Coração Eucarístico, Belo Horizonte

"casa comercial Á venda próximo A puc! 'ideal para investidores!! ótimo custo benefício Sobrado/ Lojas: assim distribuída: 10 Suítes com ar condicionado ( todos alugados). 1 Quitinete ( alugada). 2 lojas com ar condicionadas ( alugadas).. Obs.: Valores dos Alugueis: R$ 20. 000, 00 Garagem para 4 carros. Pisos: Granito, Porcelanato e Cerâmica. Obs.: Sistema fotovoltaico com economia de 80 % na conta de Luz. Bairro com infraestrutura com comércio variados: Bancos, Supermercados, Academias, Farmácias e próximo a Puc! Oportunidade! * Ideal para investidores no geral * Investimento com retorno garantido! Bairros vizinhos: Minas Brasil, Padre Eustáquio, João Pinheiro, Dom Cabral e Nova Suiça. Obs: As informações dos imóveis exibidas podem ser alteradas, inclusive preço sem aviso prévio. A área m² e idade do imóvel aqui informado são aproximadas devendo ser confirmado pelo cliente no momento da visita ao imóvel.

R$ 750.000

304 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Fausto Alvim

Calafate, Belo Horizonte

Casa ampla e arejada à venda localizada em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte, o Calafate. Com ótima infraestrutura com 4 quartos, sendo 2 suíte, e 5 banheiros, área de serviço, armários no quarto, varanda. Próximo a pontos de interesse de Calafate, tais como parque jabuticabas, cefet mg - Campus I, cefet mg - Campus I, Estação Gameleira, Instituto Santo Tomás de Aquino (ista) e puc Minas - Campus coreu e em breve estação do metro Nova Suissa. 04 Vagas de garagem, Somente uma casa no terreno. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores endereços da cidade! Agende sua visita e venha conhecer seu novo laRua

R$ 99.000

R$ 140 Condominio

374 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Coração Eucarístico, Belo Horizonte

Prédio com 3 andares, revestido, sem garagem. Sala com 22 M², banheiro, mini cozinha. Piso Ardósia, janelas Metalom. Bairros vizinhos: Minas Brasil, Padre Eustáquio. Observação: As informações dos imóveis exibidas podem ser alteradas, inclusive preço sem aviso prévio. A área m² e idade do imóvel aqui informado e aproximado devendo ser confirmado pelo cliente no momento da visita ao imóvel.

R$ 1.200.000

480 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Prado, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte! Esta espaçosa Casa Comercial no Prado possui uma localização privilegiada, próxima a diversos comércios, escolas e vias de acesso. Com um amplo espaço interno, ideal para instalação de empresas de diversos segmentos, possui também um charmoso jardim externo, perfeito para receber clientes e proporcionar um ambiente agradável de trabalho. Além disso, o imóvel conta com ótima iluminação natural, salas amplas e arejadas, cozinha equipada e vagas de estacionamento para facilitar o dia a dia dos colaboradores e clientes. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e potencialize o sucesso do seu negócio! Entre em contato conosco e agende uma visita.

4dd4a5430315f13f316ebb55738a4d16.png · Casa Comercial com 4 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Prado

R$ 1.200.000

480 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua Contria

Prado, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte! Esta espaçosa Casa Comercial no Prado possui uma localização privilegiada, próxima a diversos comércios, escolas e vias de acesso. Com um amplo espaço interno, ideal para instalação de empresas de diversos segmentos, possui também um charmoso jardim externo, perfeito para receber clientes e proporcionar um ambiente agradável de trabalho. Além disso, o imóvel conta com ótima iluminação natural, salas amplas e arejadas, cozinha equipada e vagas de estacionamento para facilitar o dia a dia dos colaboradores e clientes. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e potencialize o sucesso do seu negócio! Entre em contato conosco e agende uma visita. Cod: embVer dados

R$ 1.500.000

480 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua Contria

Prado, Belo Horizonte

Casa comercial em excelente localização, rua plana, próximo a todo tipo de comércio, em uma área de aproximadamente 480 m², com 221, 41 m² de área construída, composta de 04 quartos, sendo 01 suíte, com armário e bancada em granito, sala de visitas, sala de jantar, 01 banho social com bancada em granito e espelho, cozinha com armários, área de serviço separada, quintal amplo, 04 vagas de garagem em linha. Obs: Casa alugada - R$3. 900, 00/ Mês. * Os preços e informações deste site estão sujeitos a alteração sem Avenidaiso prévio.

1aec2436a8bec8e5866bf5ae49cf5867.jpeg · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Belo Horizonte, no bairro Coração Eucarístico

R$ 1.050.000

140 m² tot.1 banheiro3 vagas

Avenida Ressaca

Coração Eucarístico, Belo Horizonte

Excelente Ponto Comercial para Aluguel/Venda – Ótima Localização! Oportunidade ideal para quem busca um espaço estratégico para instalar ou expandir seu negócio! Características do imóvel: Ponto comercial amplo e bem distribuído. Duas portas de acesso, oferecendo mais visibilidade e praticidade. Ambiente com ar-condicionado, proporcionando conforto para clientes e colaboradores. Estacionamento para até 3 carros, facilitando o acesso e a comodidade. Localização privilegiada, em região de grande circulação, ideal para diversos tipos de comércio ou prestação de serviços. Perfeito para lojas, escritórios, clínicas, estúdios ou empresas que precisam de visibilidade, espaço e facilidade de acesso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Seu negócio merece um espaço à altura. Cod: mipVer dados

960b6bdabc275a5f1331646995c28997.jpeg · Sala / Conjunto à venda em Belo Horizonte, no bairro Coração Eucarístico

R$ 150.000

R$ 150 Condominio

32 m² tot.

Avenida Ressaca

Coração Eucarístico, Belo Horizonte

Sala 32 m², com ante sala, esquadrias de alumínio, armários planejado, divisória, ar condicionado, 01 banheiro. Pisos: Cerâmica cod: ecVer dados

in07A4Z0C_178746116b6fe8ffe4_o.jpg · Casa Comercial com 12 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Coração Eucarístico

R$ 2.600.000

401 m² tot.12 quartos14 ban.4 vagas

Rua Dom João Antônio Dos Santos

Coração Eucarístico, Belo Horizonte

"casa comercial Á venda próximo A puc! 'ideal para investidores!! ótimo custo benefício. Sobrado/ Lojas: assim distribuída: 10 Suítes com ar condicionado ( todos alugados). 1 Quitinete ( alugada). 2 lojas com ar condicionadas ( alugadas).. Obs.: Valores dos Alugueis: R$ 20. 000, 00 Garagem para 4 carros. Pisos: Granito, Porcelanato e Cerâmica. Obs.: Sistema fotovoltaico com economia de 80 % na conta de Luz. Bairro com infraestrutura com comércio variados: Bancos, Supermercados, Academias, Farmácias e próximo a Puc! Oportunidade! * Ideal para investidores no geral * Investimento com retorno garantido! Bairros vizinhos: Minas Brasil, Padre Eustáquio, João Pinheiro, Dom Cabral e Nova Suiça. Obs: As informações dos imóveis exibidas podem ser alteradas, inclusive preço sem aviso prévio. A área m² e idade do imóvel aqui informado são aproximadas devendo ser confirmado pelo cliente no momento da visita ao imóvel. Cod: ec3344

8ddfc177-c751-42d6-87bf-ebf4b24f0456.webp · Comercial à Venda, Calafate, Belo Horizonte

R$ 180.000

R$ 55 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

Rua Platina

Calafate, Belo Horizonte

Loja à venda 27 m² no Calafate. Loja à venda no Shopping Platina Street Mall, com área de 27, 74 m², localizada no Bairro Calafate, com fácil acesso à Estação de Metrô Calafate e diversas linhas de ônibus. A região conta com grande fluxo de pessoas e está próxima a serviços essenciais como bancos, farmácias, supermercados e escolas. O shopping possui estrutura em dois pavimentos, permitindo melhor aproveitamento do espaço. Importante destacar que o consumo de água já está incluído no valor do condomínio, gerando economia para o seu negócio. Esse imóvel é ideal para quem busca iniciar ou expandir uma empresa em uma área movimentada e valorizada. Confirme os detalhes durante a visita.

Foto 01 · Galpao, Prado, Belo Horizonte, MG

R$ 150.000

217 m² tot.1 banheiro8 vagas

Endereço não informado

Prado, Belo Horizonte

Passo ponto lavajato no calafate = galpão com 217 m² - 22/05/2026

R$ 1.050.000

140 m² tot.1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Coração Eucarístico, Belo Horizonte

Excelente Ponto Comercial para Aluguel/Venda – Ótima Localização! Oportunidade ideal para quem busca um espaço estratégico para instalar ou expandir seu negócio! Características do imóvel: Ponto comercial amplo e bem distribuídoDuas portas de acesso, oferecendo mais visibilidade e praticidadeAmbiente com ar-condicionado, proporcionando conforto para clientes e colaboradoresEstacionamento para até 3 carros, facilitando o acesso e a comodidadeLocalização privilegiada, em região de grande circulação, ideal para diversos tipos de comércio ou prestação de serviços. Perfeito para lojas, escritórios, clínicas, estúdios ou empresas que precisam de visibilidade, espaço e facilidade de acesso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Seu negócio merece um espaço à altura.