9 Comerciais perto de evik seguranca e vigilancia. rua traipu 61 com elevador à venda no Pacaembu, São Paulo

396976_iV94S1U23MMWS84qY82_39697668d55b517cd9a.jpg · Imoveis - no Pacaembu

R$ 12.300.000

497000 m² tot.3 ban.

Traipu

Pacaembu, São Paulo

Excelente oportunidade para adquirir um prédio comercial no bairro Pacaembu, São Paulo. Com área total de 497. 000 m², este imóvel possui 3 banheiros, cozinha e copa, ideal para o seu negócio. A infraestrutura conta com portaria, garantindo segurança e organização. Não perca a chance de investir em um local estratégico e valorizado. Predio com tres andares cada andar tem 1 sala ampla bem arejada elevador, estacionamento oberto, venha conhecer agende sua visita

Comercial · 460m² · Prédio inteiro à venda em Pacaembu - SP

R$ 3.700.000

790 m² tot.

Rua RUA TRAIPU,

Pacaembu, São Paulo

'Excelente localização, próximo ao Metrô, à Avenida Pacaembu e às principais vias de acesso. Sobrado comercial, com um prédio de 4 pavimentos, acoplado a ele. Sobrado: - pavimento térreo: hall social, 2 amplas salas, banheiro, ampla copa e cozinha. - superior: 4 ótimas salas, 2 banheiros, ampla Área de Serviço, dependências de empregada. Juntamente ao sobrado, um prédio de 4 pavimentos: 1º) 4 salas e 2 câmaras frigoríficas; 2º) ampla sala, 2 câmaras frigoríficas; 3º) amplas sala e 4º) sala, banheiro, 2 caixas d´agua, casa da máquina e uma área descoberta. Fundos: lavanderia, oficina, cozinha, 2 dormitórios, 2 banheiros. Todos os andares do prédio são servidos por um elevador. '

Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Pacaembu - SP

R$ 3.700.000

790 m² tot.

Rua RUA TRAIPU, 99

Pacaembu, São Paulo

'Excelente localização, próximo ao Metrô, à Avenida Pacaembu e às principais vias de acesso. Sobrado comercial, com um prédio de 4 pavimentos, acoplado a ele. Sobrado: - pavimento térreo: hall social, 2 amplas salas, banheiro, ampla copa e cozinha. - superior: 4 ótimas salas, 2 banheiros, ampla Área de Serviço, dependências de empregada. Juntamente ao sobrado, um prédio de 4 pavimentos: 1º) 4 salas e 2 câmaras frigoríficas; 2º) ampla sala, 2 câmaras frigoríficas; 3º) amplas sala e 4º) sala, banheiro, 2 caixas d´agua, casa da máquina e uma área descoberta. Fundos: lavanderia, oficina, cozinha, 2 dormitórios, 2 banheiros. Todos os andares do prédio são servidos por um elevador. '

Comercial · 460m² · Prédio inteiro à venda em Pacaembu - SP

R$ 3.700.000

790 m² tot.

Rua RUA TRAIPU,

Pacaembu, São Paulo

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Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Pacaembu - SP

R$ 3.700.000

790 m² tot.

Rua RUA TRAIPU, 99

Pacaembu, São Paulo

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Comercial · 460m² · Prédio inteiro à venda em Pacaembu - SP

R$ 3.700.000

790 m² tot.

Rua Traipu,

Pacaembu, São Paulo

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Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Pacaembu - SP

R$ 3.700.000

790 m² tot.

Rua RUA TRAIPU, 99

Pacaembu, São Paulo

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Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Pacaembu - SP

R$ 3.700.000

790 m² tot.

Rua RUA TRAIPU, 99

Pacaembu, São Paulo

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Comercial · 460m² · Prédio inteiro à venda em Pacaembu - SP

R$ 3.700.000

790 m² tot.

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Pacaembu, São Paulo

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Perdizes

151 comerciais disponíveis à venda

Higienópolis

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76b073b55bb09e87280aabda685485a8203c7f2b · Casa à venda, 450 m² por R$ 6.450.000,00 - Pacaembu - São Paulo/SP

R$ 6.450.000

669 m² tot.5 ban.10 vagas

Avenida Pacaembu 1295

Pacaembu, São Paulo

Imóvel Comercial para Venda ou Locação Av. Pacaembu. Venda: R$ 12. 000, 00/m² Locação: R$ 30. 000, 00/mês. Características do Imóvel. Terreno: 663 m² Construção: 500 m² Pé-direito alto. Loja expositora na fachada (excelente visibilidade) 10 vagas de garagem exclusivas. Diferenciais. Localização estratégica na Av. Pacaembu, com grande fluxo de veículos e visibilidade privilegiada. Ideal para showrooms, lojas de alto padrão, clínicas, escritórios ou empresas que buscam destaque em uma das avenidas mais valorizadas de São Paulo. - 21/06/2026

Super destaque

Comercial · 250m² · 4 Vagas · Imóvel comercial Av Pacaembu.

R$ 5.500.000

370 m² tot.5 ban.4 vagas

AV Pacaembu, 851

Pacaembu, São Paulo

Imóvel com 250M² de área útil e 370 M² de terreno na Av Pacaembu. Parte de cima com 8 salas e 3 banheiros. Parte baixo recepção, copa, cozinha, refeitório e 3 salas com 2 banheiros, 4 vagas. Ideal para clínicas médicas, laboratórios, show Room, etc. Próximo ao metro marechal Deodoro. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Super destaque

Comercial · 500m² · Comercial à venda - no Pacaembu

R$ 6.360.000

500 m² tot.

Pacaembu 1492

Pacaembu, São Paulo

Descubra um espaço com 500 m² de área construída, projetado para quem valoriza estilo, conforto e funcionalidade. Com um design industrial contemporâneo, este ambiente une sofisticação e acolhimento de maneira excepcional. Ao entrar, você é recebido por um amplo salão iluminado, com acabamentos de alta qualidade que valorizam o teto em metal exposto e as paredes revestidas com azulejos brilhantes, conferindo um toque moderno e marcante. O bar, estrategicamente posicionado, cria uma atmosfera perfeita para receber convidados ou desfrutar de momentos de descontração. Mesas elegantes em madeira contrastam de forma harmônica com os elementos industriais, compondo um espaço versátil para encontros corporativos ou eventos sociais. Um ambiente que convida ao bem-estar e apresenta um nível singular de exclusividade, proporcionando experiências memoráveis. Venha explorar este espaço e surpreenda-se com todo o seu potencial.

Super destaque

c99fdf42e521a95ffd86bbf95fe78bfa8b7c57dd · Sobrado à venda, 520 m² por R$ 5.300.000,00 - Pacaembu - São Paulo/SP

R$ 5.300.000

576 m² tot.6 ban.16 vagas

Avenida Pacaembu

Pacaembu, São Paulo

Sobrado Comercial de Alto Padrão à Venda Avenida Pacaembu. 12 Salas | 16 Vagas | Localização Estratégica. Excelente oportunidade de investimento em uma das avenidas mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. Este sobrado comercial de alto padrão está localizado na Avenida Pacaembu, em ponto estratégico de alto fluxo de veículos, com forte potencial de valorização e visibilidade institucional. A região vive um momento de grande transformação com a revitalização do Estádio do Pacaembu, que será integrado a um moderno complexo com centro de convenções, eventos, medicina esportiva, hotel e galeria de arte. A expectativa é de circulação diária de aproximadamente 7. 500 pessoas mais de 3 milhões por ano impactando positivamente todo o entorno e fortalecendo ainda mais o perfil corporativo da região. Características do Imóvel. Terreno: 576 m² Área construída: 520 m² 2 pavimentos. 12 salas/escritórios, além de amplos ambientes corporativos. 16 vagas de estacionamento. Jardins laterais e paisagismo exclusivo (raridade na região) Atualmente ocupado por um escritório de advocacia, o imóvel é extremamente versátil, sendo ideal para clínicas médicas, escritórios corporativos, coworkings, escolas, empresas de tecnologia, consultorias ou sedes administrativas. Pavimento Térreo. Hall de entrada elegante, totalmente gradeado. Recepção com vitrôs decorados, balcão e prateleiras. Sala de espera confortável. Sala de reunião principal com mesa para 12 lugares, mobiliário em madeira nobre e vista para o jardim lateral. Segunda sala de reunião com mesa redonda. 3 lavabos. 3 escritórios de diferentes tamanhos. Sala de arquivo. Cozinha ampla para o staff. Acesso a um grande pátio externo com: Canil. Edícula de dois andares. Piso inferior: cozinha e banheiro. Piso superior: sala de estar e 2 quartos. Pavimento Superior. Amplo escritório com capacidade para até 18 posições de trabalho. Escritório do proprietário, espaçoso e iluminado, com armários planejados, poltronas em couro e ambiente ideal para reuniões. Mais 5 escritórios. 3 lavabos. Ambientes bem iluminados, ventilados e com excelente aproveitamento de espaço. Diferenciais. Vitrôs decorados, vigas em madeira escura e paredes brancas que conferem um elegante charme retrô Ambientes com grande quantidade de armários, estantes e áreas para arquivo. Excelente iluminação natural e ventilação. Garagem coberta e amplo pátio. Paisagismo e jardins laterais exclusivos. Localização Privilegiada. Estádio do Pacaembu e Shopping Higienópolis a menos de 1 km. Restaurantes renomados a poucos minutos a pé: Abruzzi 4 min. Casa das Massas 6 min. Veridiana 7 min. Fácil acesso às principais vias e excelente infraestrutura de mobilidade urbana. Um imóvel único, versátil e pronto para acompanhar a forte valorização da região. Valores de iptu estão sujeitos a alterações. Ao ligar informe o código, so4516 - 08/06/2026

Super destaque

e93431c43e09a62d9e748036aaf1997b6575e6ef · Sobrado à venda, 576 m² por R$ 5.650.000 - Pacaembu - São Paulo/São Paulo

R$ 5.650.000

576 m² tot.6 ban.16 vagas

Avenida Pacaembu

Pacaembu, São Paulo

Vende sobrado comercial com 576 m² no Pacaembu. Lindo sobrado e ótimo para investimentos, pronto para uso com 12 salas, recepção, acesso separado para 2 salas de reunião, sala de espera, cozinha, 6 banheiros e 16 vagas de garagem. Fácil a uma ampla gama de comércios, escritórios e serviços, desde mercados e restaurantes até escolas e centros de saúde, você encontrará tudo o que precisa ao seu alcance. Venha nos visitar e fechar um excelente negócio! - 21/06/2026

Destaque

Comercial · 200m² · 9 Quartos · 4 Vagas · CASA COMERCIAL PACAEMBU

R$ 1.300.000

333 m² tot.9 quartos4 vagas

TUPI

Pacaembu, São Paulo

Sobrado oferece uma vasta área, composta por 9 salas bem distribuídas, 7 banheiros para comodidade, uma copa funcional e amplo espaço de garagem para até 4 carros. Estrategicamente localizado no prestigiado bairro do Pacaembu, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e potencial. Agende agora uma visita e descubra pessoalmente toda a infraestrutura que este espaço tem a oferecer. Não perca a chance de investir em um dos bairros mais renomados de São Paulo, o Pacaembu. 4 vagas garagem

Destaque

Comercial , São Paulo · casa na Rua Tupi ideal para o ramo alimentício

R$ 1.950.000

400 m² tot.2 ban.

rua Tupi,

Pacaembu, São Paulo

Casa com 190 m² de loja, 180 m² de subsolo, qualquer ramo de atividade, petshop, restaurante, pizzaria, escritório, visitas com agendamento com julio (11) Ver dados. 155

Destaque

Comercial · 400m² · 12 Quartos · 7 Vagas · Casa à venda no Pacaembu - 12 salas (2 suítes), 7 vagas, 400m²AC

R$ 6.500.000

500 m² tot.12 quartos5 ban.7 vagas

AV Pacaembu

Pacaembu, São Paulo

Casa à venda no Pacaembu - 12 salas (2 suítes), 7 vagas, 400m² ac. Ampla e elegante, esta casa no Pacaembu oferece conforto e exclusividade em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Com 400m² ac e 500m² at, esta casa localizada no bairro Pacaembu é ideal para famílias que buscam espaço, privacidade e um ambiente de alto padrão. O imóvel conta com 12 salas, sendo 2 suítes, 5 banheiros e 7 vagas de garagem, proporcionando conforto para todos os membros da família. O Pacaembu é conhecido por suas ruas arborizadas, com proximidade a importantes avenidas e uma infraestrutura completa de serviços, escolas e lazer. Esta é uma oportunidade única para quem deseja viver com qualidade em um dos bairros mais icônicos de São Paulo. Características do imóvel: 7 salas (2 suítes) 5 banheiros. 7 vagas de garagem. 400m² ac. 500m² at. Valor de venda: R$ 6. 500. 000, 00. Agende uma visita e venha conhecer esta encantadora casa no Pacaembu!

Destaque

Comercial · 556m² · SOBRADO PACAEMBÚ

R$ 17.900.000

692 m² tot.

Praça CHARLES MILLER

Pacaembu, São Paulo

Sobrado em ponto estratégico para seu comercio.

Destaque

Comercial · 692m² · 6 Vagas · Pacaembu, Excelente casa comercial locação ou venda 800m2

R$ 17.900.000

800 m² tot.4 ban.6 vagas

Charles Miller

Pacaembu, São Paulo

Excelente Casa Comercial na frente do Pacaembu 692 m² área útil, terreno de 800 m², com 6 Vagas de Garagem, ampla sala ideal para varejo, show room. Localização privilegiada a frente a Praça Charles Miller e do Estadio do Pacaembu, no coração do bairro, próximo ao Shopping Patio Higienopolis, hospitais da região, academias, colégios e faculdades, comercio local completo, fácil acesso a Marginal Tietê e as Avenidas Pacaembu, Angelica, Paulista e Sumaré. Zoneamento Z-Cor2. Possibilidade de comercio em geral.

Destaque

Comercial · 40m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL 40 M² PACAEMBU

R$ 340.000

R$ 922 Condominio

40 m² tot.1 vaga

TUPI

Pacaembu, São Paulo

Conjunto comercial de 40m², apresentando uma charmosa varanda, dois banheiros e uma vaga de garagem com serviço de manobrista! Sua excelente localização destaca-se pela facilidade de acesso, seja por meio de transporte público ou privado. Além disso, está situado em uma rua tranquila, proporcionando um ambiente livre de ruídos indesejados. Não perca esta oportunidade única! Agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens deste espaço comercial.

Comercial · 400m² · 3 Quartos · 7 Vagas · Casa Comercial à venda no Pacaembu com 400m², 7 vagas

R$ 5.000.000

568 m² tot.3 quartos2 ban.7 vagas

Av Pacaembu, 1440

Pacaembu, São Paulo

Casa comercial muito bem localizada, atualmente ocupada pelos Correios, e com ótima possibilidade de comprá-la com inquilino, aluguel de R$20. 000, 00. São 5 salas no piso superior e 2 banheiros. Salão amplo no piso inferior, com 7 vagas para clientes. Copa de apoio. Edícula com 3 quartos e 1 banheiro. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

864ac51fa814b650ace8bce2b1262876c84154f0 · Conjunto, 131 m² - venda por R$ 1.830.000,00 ou aluguel por R$ 12.962,82/mês - Pacaembu - São Paulo/

R$ 1.830.000

R$ 1.633 Condominio

132 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Alfredo de Castro 200

Pacaembu, São Paulo

Trademark Pacaembu! O conjunto dispõe de: 131, 8m² de área. 3 Salas. 2 Banheiros. Sem Vagas de garagem. Mobiliado. Próximo a Outlet dos Pneus, Impulso Park, Memorial da América Latina, Biblioteca Latino-Americana e outros pontos de interesse geral. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 21/06/2026

134889_it5x0m_13488966694e9708f66.jpg · Imoveis - no Pacaembu

R$ 3.700.000

429 m² tot.6 ban.6 vagas

Traipu

Pacaembu, São Paulo

Casa Comercial à Venda no Pacaembu - São Paulo Esta casa comercial à venda no Pacaembu, São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com alto potencial para diversos tipos de negócios. Localizada em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas da cidade, a propriedade possui 6 banheiros, oferecendo a infraestrutura necessária para empresas que precisam de conforto e praticidade em um ambiente bem localizado. Com um design que pode ser facilmente adaptado para diferentes tipos de uso, como escritórios, clínicas, lojas ou até mesmo um coworking, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos. A grande quantidade de banheiros é um dos grandes destaques, proporcionando conveniência e praticidade para um fluxo elevado de pessoas, sem perder a funcionalidade. A casa está situada em uma localização estratégica no Pacaembu, um bairro conhecido pela sua tranquilidade, segurança e infraestrutura de qualidade. A região conta com comércios essenciais como supermercados, farmácias, restaurantes e lojas, além de fácil acesso a transportes públicos e importantes vias da cidade. Isso garante praticidade tanto para os colaboradores quanto para os clientes que frequentarão o local. Se você está em busca de uma casa comercial bem localizada e com infraestrutura adequada para o seu negócio, este imóvel no Pacaembu é a opção perfeita. Agende sua visita e descubra todo o potencial dessa excelente oportunidade!

Comercial · 371m² · 12 Vagas · CASA COMERCIAL PACAEMBU 12 VAGAS

R$ 4.200.000

415 m² tot.12 vagas

PACAEMBU

Pacaembu, São Paulo

Oportunidade para investidor | imóvel com renda | av. Pacaembu. Adquira um imóvel comercial já gerando renda em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas de São Paulo. Ideal para investidores que buscam segurança, liquidez e retorno imediato. Com 371m² de área construída em terreno de 415m², o imóvel está totalmente reformado, com padrão elevado, pronto e locado, garantindo previsibilidade de receita desde a aquisição. Sobrado: 6 banheiros, 12 vagas de garagem., Jardim com paisagismo Estrutura versátil para clínicas, escritórios e operações comerciais. Excelente padrão construtivo. Localização privilegiada na Av. Pacaembu, com grande visibilidade, fácil acesso e inserido em um dos bairros mais nobres da cidade, fator essencial para valorização constante e demanda qualificada. Ideal para quem busca renda passiva com ativo sólidoe potencial de valorização. Oportunidade única imóveis com esse perfil e localização são raros no mercado. Entre em contato para mais informações e detalhes da rentabilidade.

Comercial · 371m² · 12 Vagas · CASA COMERCIAL PACAEMBU 12 VAGAS

R$ 4.200.000

415 m² tot.12 vagas

Avenida PACAEMBU

Pacaembu, São Paulo

Oportunidade para investidor | imóvel com renda | av. Pacaembu. Adquira um imóvel comercial já gerando renda em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas de São Paulo. Ideal para investidores que buscam segurança, liquidez e retorno imediato. Com 371m² de área construída em terreno de 415m², o imóvel está totalmente reformado, com padrão elevado, pronto e locado, garantindo previsibilidade de receita desde a aquisição. Sobrado: 6 banheiros, 12 vagas de garagem., Jardim com paisagismo Estrutura versátil para clínicas, escritórios e operações comerciais. Excelente padrão construtivo. Localização privilegiada na Av. Pacaembu, com grande visibilidade, fácil acesso e inserido em um dos bairros mais nobres da cidade, fator essencial para valorização constante e demanda qualificada. Ideal para quem busca renda passiva com ativo sólidoe potencial de valorização. Oportunidade única imóveis com esse perfil e localização são raros no mercado. Entre em contato para mais informações e detalhes da rentabilidade.

398073_i9Z59Q5hV5OL4hL5_3980736973d2baa5224.jpg · Imoveis - no Pacaembu

R$ 5.500.000

375 m² tot.5 ban.

Pacaembu

Pacaembu, São Paulo

Excelente sobrado com 375m2 e com 5 vagas de garagem. No andar superior, é dividido em Parte de cima com 8 salas e 3 banheiros. No andar principal, tem na entrada Vaga para 5 carros, vitrines é distribuído em recepção, copa, cozinha, refeitório e 3 salas com 2 banheiros. Ideal para clínicas médicas, laboratórios, show Room. Com excelente localização, situado na Avenida Pacaembu, próximo ao metro Marechal Deodoro 10 minutos á pé. A região conta com excelente infraestrutura e com diversidade de comercio na região.

702b8da233fec05eacdc245b69368973003830e5 · Casa com 3 quartos à venda, 281 m² por R$ 5.300.000 - Pacaembu - São Paulo/SP

R$ 5.300.000

427 m² tot.3 quartos3 vagas

Rua Tupi

Pacaembu, São Paulo

Casa com 3 quartos à venda no Pacaembu - sp. Casa comercial no bairro de Higienópolis, com 10 vagas de garagem, ideal para empresas que buscam espaço amplo e versátil. Com 10 salas bem distribuídas, o imóvel oferece conforto e funcionalidade, contando com instalações modernas, ar-condicionado e infraestrutura de rede e energia elétrica planejada para atender demandas tecnológicas. Localizada próxima à Avenida Pacaembu, em uma das áreas mais prestigiadas de São Paulo, a propriedade garante excelente acessibilidade e conveniência. O bairro é tranquilo, seguro e oferece uma ampla gama de serviços, comércios, restaurantes e áreas verdes. Além disso, está bem servido por transporte público, com fácil acesso a linhas de ônibus e estações de metrô, e permite conexão rápida com outras regiões da cidade, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/06/2026

Comercial · 400m² · 8 Vagas · Casa Comercial no Pacaembu com 418 m² com 8 vagas

R$ 7.490.000

418 m² tot.8 vagas

Pacaembu

Pacaembu, São Paulo

Casa Comercial à venda no Pacaembu com 418 m² e 8 vagas. Excelente Casa Comercial no Pacaembu, totalmente reformado para atender diversas atividades. Esta propriedade versátil oferece uma área útil superior a 418 m² e nos fundos uma área muito bem aproveitada, com 8 vagas de garagem frente para os clientes. Localizada na prestigiada, esta casa comercial combina modernidade e conforto em um ambiente sofisticado. Com acabamentos de alta qualidade, a estrutura interna conta com amplos espaços que podem ser facilmente adaptados para outras finalidades, como clínicas, escritórios, lojas de varejo, entre outros. O imóvel dispõe de várias salas bem iluminadas e ventiladas, além de um amplo espaço de recepção, proporcionando um ambiente acolhedor e profissional. A localização estratégica na Avenida Pacaembu garante excelente visibilidade e fácil acesso, sendo uma das regiões mais valorizadas da cidade. Além disso, há estacionamento disponível com 8 vagas, facilitando o acesso dos clientes com toda a comodidades necessárias para um funcionamento eficiente e agradável.

291372a4c20a6d040a58be4172aeb6b4234562d8 · Casa à venda, 450 m² por R$ 3.000.000,00 - Pacaembu - São Paulo/SP

R$ 3.000.000

600 m² tot.8 quartos12 ban.12 vagas

Rua Itamarati 208

Pacaembu, São Paulo

Imóvel comercial a venda com renda próximo da Av. Pacaembu, em São Paulo.. Imóvel reformado, com área construída de 450m² em terreno de 600m². O imóvel conta com 08 Salas/ 06 Banheiros/ 12 Vagas. Renda atual R$ 18 mil reais. O Pacaembu é um bairro da cidade de São Paulo, situado na zona oeste da cidade. O bairro é delimitado pelas avenidas Pacaembu, Doutor Arnaldo, Brigadeiro Faria Lima, Jaguaré, Francisco Morato e Coronel Américo Cardoso. O Pacaembu é um bairro residencial e comercial, com uma população predominantemente de classe média alta. O bairro também abriga o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho, mais conhecido como Estádio do Pacaembu, um dos estádios de futebol mais importantes do Brasil. A Escodelar Inteligência Imobiliária é uma imobiliária especializada na venda e locação de imóveis comerciais, casas, sobrados, conjuntos comerciais, lajes corporativas e prédios inteiros, nas principais regiões de são Paulo. - 21/06/2026

43111_in5r9l_431116668d6ab11662.jpg · Imoveis - no Pacaembu

R$ 5.350.000

576 m² tot.6 ban.16 vagas

Pacaembu

Pacaembu, São Paulo

Oportunidade! Casa comercial com localização na Avenida Pacaembu, em São Paulo. Com 520 m² de área privativa e um total de 576 m², esta propriedade oferece amplo espaço para seu negócio. Possui 12 dormitórios, 6 banheiros e 16 vagas de garagem, acomodando diversas possibilidades de utilização. Além disso, o imóvel aceita animais de estimação, proporcionando conforto e praticidade. Aproveite a excelente infraestrutura e a movimentação da região do Pacaembu. Não perca tempo e venha conhecer seu novo endereço comercial! Localização. O sobrado comercial está situado na Avenida Pacaembu, um endereço estratégico no bairro do Pacaembu, São Paulo. A região é reconhecida por sua infraestrutura consolidada e alto fluxo, ideal para negócios que buscam visibilidade e facilidade de acesso. Pontos de referência. Nas proximidades encontram-se importantes instituições educacionais, como a Faculdade Santa Marcelina a cerca de 460 metros, a puc-sp campus Monte Alegre e a uninove campus Memorial, ambas a aproximadamente 1, 2 km, favorecendo o acesso a profissionais e estudantes. A região também conta com opções de saúde próximas, incluindo o Hospital Samaritano a cerca de 500 metros e o Centro Clínico Barra Funda a pouco mais de 1, 2 km. Para lazer e atividades ao ar livre, destacam-se o Parque da Água Branca e o Impulso Park, ambos em um raio de 1, 1 km, agregando qualidade de vida ao entorno. Acesso e transporte. A estação de metrô Marechal Deodoro está situada a cerca de 1 km, facilitando o deslocamento para outras regiões da capital. O terminal Barra Funda, ponto de integração de ônibus e metrô, está a menos de 1, 4 km, ampliando as opções de transporte público. Ciclovias e vias expressas na região proporcionam mobilidade eficiente para veículos e bicicletas. Comércio e serviços. A poucos minutos a pé está o Shopping Pátio Higienópolis, oferecendo diversas opções de comércio, serviços e alimentação. Restaurantes como o Boteco da Dona Tati também contribuem para uma boa oferta gastronômica na área. Hotéis próximos, como o Mercure Barra Funda e o Transamerica Executive Perdizes, indicam uma área com potencial para negócios que necessitam de acomodação para visitantes. Características distintivas. O imóvel possui 16 vagas de garagem, atendendo perfeitamente à demanda de clientes e colaboradores. Sua ampla metragem de 520 m² de área privativa, distribuída em 12 dormitórios e 6 banheiros, oferece versatilidade para diferentes segmentos comerciais. A aceitação de animais de estimação e a localização em avenida de destaque agregam valores importantes para empresas que buscam praticidade e estrutura em São Paulo. Em resumo, a localização da propriedade propicia um ambiente favorável para empreendimentos comerciais que valorizem acessibilidade, proximidade a centros culturais, educacionais e médicos, além de opções completas de transporte e serviços.