1 Comercial à venda em Ouro Verde, Conselheiro Lafaiete

Comercial · 1457m² · 24 Vagas · Galpão à venda - Salão de festas - Imoveis Conselheiro Lafaiete

R$ 4.000.000

840 m² tot.30 ban.24 vagas

Endereço não informado

Ouro Verde, Conselheiro Lafaiete

Oportunidade em Conselheiro Lafaiete: Imóvel comercial no Bairro Ouro Verde. Se você está procurando onde colocar 4 milhões de reais com a segurança do mercado imobiliário e um retorno que faz sentido de verdade, este é o lugar. Estamos falando de um espaço de 1. 457m² de área construída, projetado especificamente para o mercado de eventos, que hoje é um dos mais aquecidos da região. O grande diferencial aqui é a matemática: o potencial de rentabilidade chega a quase 1% ao mês. Encontrar essa taxa de retorno em um imóvel com documentação 100% regularizada, em uma localização estratégica como o Ouro Verde, é uma oportunidade rara em Lafaiete. Por que o negócio funciona: A estrutura é completa e não exige reformas. São dois níveis de salão amplos e climatizados, prontos para receber desde casamentos e festas de 15 anos até grandes palestras e lançamentos empresariais. O projeto de iluminação e o paisagismo já entregam o "clima" que o cliente procura, facilitando muito o fechamento das locações. Para a operação, o imóvel entrega tudo: duas cozinhas grandes para buffets, escritório, banheiros acessíveis e uma suíte exclusiva (quarto da noiva) para dar aquele suporte vip que valoriza o contrato. É um ativo para quem quer um negócio lucrativo já em pleno funcionamento ou para o investidor que deseja um patrimônio sólido gerando renda constante. Investimento: R$ 4. 000. 000, 00. Se você quer entender melhor os números e ver de perto o potencial desse imóvel, entre em contato. Vamos conversar sobre como esse investimento pode transformar sua carteira de ativos.