9 Comerciais perto de colegio arbos rua sergipe 300 com varanda à venda em Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Comercial · 386m² · 7 Quartos · 2 Vagas · Prédio Inteiro à venda, 7 quartos, 4 suítes, 2 vagas, Nova Petrópolis - São Bern

R$ 4.100.000

386 m² tot.7 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Wallace Simonsen, 1112

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Prédio comercial com 4 pavimentos na Nova Petrópolis – excelente oportunidade em São Bernardo do Campo. Descrição: Se você busca um prédio espaçoso, funcional e muito bem localizada, esta é a oportunidade ideal. Localizado no tradicional bairro Nova Petrópolis, em São Bernardo do Campo, este Prédio oferece conforto, praticidade e excelente potencial de valorização. Com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural, o imóvel é perfeito para quem deseja investir em uma região completa, com fácil acesso às principais vias da cidade e toda infraestrutura ao redor. Características do imóvel: • 7 salas espaçosas. • Sala ampla para 2 ambientes. • Cozinha. • 4 banheiros. • Depósito. • Câmeras de segurança. • Salão de 125, 00 M2 com varanda. • Roof top Iluminado com 125, 00 M2. • Sala de Jogos. • 2 vagas de garagem. Diferenciais: • Prédio com excelente aproveitamento dos espaços. • Ambientes bem ventilados e iluminados. • Imóvel com grande potencial de valorização. • Proprietário estuda proposta. Informações importantes: • Aceita financiamento bancário. Localização privilegiada: Localizado na Av. Wallace Simonsen, próximo da Av. Imperador Pedro ii, Av. Pery Ronchetti, Rua dos Vianas, Rua Marechal Deodoro. Supermercado Coop, D' Avó Supermercados, Padaria Jardim do Trigo, Parque Chácara Silvestre, Fácil acesso a Rodovia Anchieta, Região cercada por comércios, serviços e conveniências, como: • Supermercado Coop. • D’Avó Supermercados. • Padaria Jardim do Trigo. • Escolas. • Transporte coletivo. • upa e ubs. • Parque Chácara Silvestre. Uma excelente oportunidade investir em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo. Agende agora sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel. Nossa equipe está pronta para oferecer um atendimento completo e ajudar você. A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes.

Comercial · 125m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Sobrado à venda 2 quartos 3 vagas Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo - SP

R$ 670.000

185 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Alameda Dom Pedro de Alcântara, 578

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Venha morar em um aconchegante sobrado no bairro Nova Petrópolis, um dos bairros mais prestigiados de São Bernardo. Possui 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, lavabo, varanda, lavanderia, quintal, churrasqueira, edícula, garagem coberta para até 3 carros, com portão eletrônico. A localização é privilegiada! Próximo a ótimas escolas, farmácias, supermercados, comércio, além de uma grande oferta de opções gastronômicas e com fácil acesso as principais vias que ligam as demais cidades do abc e a sp, bem como as principais linhas de ônibus municipais e intermunicipais. Aceita financiamento. Agende sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 152m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado à venda 4 quartos 3 suítes 2 vagas Nova Petrópolis - São Bernardo do Cam

R$ 1.070.000

152 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Irmã Maria Mônica, 113

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Sobrado no Bairro Nova Petrópolis, em São Bernardo do Campo, com 4 quartos, sendo 3 suítes, duas delas com sacada. O imóvel possui sala de estar, sala de jantar, cozinha bem distribuída, 2 lavabos, área externa e ambientes amplos e funcionais, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Conta ainda com 2 vagas de garagem. Localizado próximo ao Centro de São Bernardo do Campo, em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da região. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 207m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Casa com Amplo Quintal e Varanda Gourmet em Nova Petrópolis

R$ 850.000

216 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Rua Vicente Galafassi, 299

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Se você procura uma casa que ofereça privacidade, espaço e liberdade para aproveitar cada ambiente do seu jeito, esta propriedade em Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo, merece sua atenção. Com 216 m² de área construída, o imóvel apresenta uma configuração diferenciada, com ambientes amplos e um generoso espaço externo, ideal para famílias que valorizam conforto, lazer e qualidade de vida. Uma casa com privacidade e espaço de sobra. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o fato de estar sem vizinhos geminados, proporcionando maior privacidade e uma sensação diferenciada de amplitude. O imóvel conta com: 2 dormitórios amplos. Sala de estar espaçosa. Lareira, ideal para os dias mais frios. 3 banheiros. Varanda gourmet. Amplo quintal privativo. 3 vagas de garagem. Espaço para animais de estimação. Amplo quintal com inúmeras possibilidades. O espaço externo é um dos grandes destaques da casa. O amplo quintal privativo oferece liberdade para criar diferentes ambientes de lazer e convivência, com espaço e layout que permitem a instalação de uma piscina, além da possibilidade de montar uma área para churrasco, jardim ou espaço recreativo para toda a família. Sem as limitações de um condomínio, você terá mais liberdade para personalizar, reformar e ampliar a propriedade, sempre respeitando as normas e aprovações aplicáveis. É também uma excelente opção para quem possui animais de estimação e procura um imóvel onde eles possam ter mais espaço e liberdade. Conforto para viver e receber. A varanda gourmet é perfeita para reunir familiares e amigos em momentos de descontração, enquanto a ampla sala de estar proporciona um ambiente confortável para o dia a dia. A lareira acrescenta charme e aconchego à residência, criando um espaço especialmente agradável durante os dias mais frios. A combinação entre os ambientes internos e o amplo quintal permite criar uma casa verdadeiramente personalizada, de acordo com o estilo e as necessidades da sua família. Localização privilegiada em Nova Petrópolis. Localizada em uma região tradicional e valorizada de São Bernardo do Campo, a casa está próxima de padarias, colégios, praças, parque e restaurantes, além de oferecer fácil acesso ao Centro. A localização proporciona a praticidade de estar próximo às comodidades urbanas sem abrir mão da tranquilidade e do ambiente residencial de Nova Petrópolis. Destaques que fazem a diferença. 216 m² de área construída. 2 dormitórios amplos. 3 banheiros. 3 vagas de garagem. Sem vizinhos geminados. Amplo quintal privativo. Possibilidade de piscina. Varanda gourmet. Lareira. Espaço para animais de estimação. Potencial para expansão e personalização. Excelente localização em Nova Petrópolis. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta casa. Um imóvel para quem busca privacidade, liberdade, espaço e qualidade de vida, com um quintal que permite transformar seus projetos em realidade. Venha conhecer. Existe uma grande possibilidade de você se encantar com este imóvel e com tudo o que ele pode proporcionar à sua família.

Comercial · 346m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Comercial/Residencial Ocupado em Nova Petrópolis, SB - 4 Pavimentos, 4 V

R$ 4.100.000

130 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Wallace Simonsen, 1134

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Oportunidade de negócio em São Bernardo do Campo (Nova Petrópolis): sobrado comercial/residencial ocupado, com 4 andares, 346 m² de área interna e 130 m² de terreno. O imóvel possui 4 pavimentos, com estrutura para piscina ou jacuzzi. No piso térreo, há um corredor lateral, possui 4 vagas de garagem, sala para dois ambientes com piso vinílico, cozinha planejada, área de serviço ampla com quarto para despejo e 1 banheiro completo, separada e fechada. No segundo piso, há uma sala íntima com uma varanda espaçosa envidraçada, que possui um espaço para jogos. No mesmo piso estão 3 quartos sendo uma suíte e mais um banheiro completo. No terceiro piso tem um salão amplo e iluminado utilizado para um Studio de Música, com estrutura anti-ruído e uma área de academia, com um banheiro completo. No último piso, está um vão livre (laje) com Infraestrutura pronta para receber uma piscina ou uma Jacuzzi. E um depósito onde estão 3 caixas para armazenamento de água, com capacidade para 500 litros, cada uma. Acabamento em cerâmica e vinílico, aquecimento elétrico, portão eletrônico. Pronto para continuidade das atividades com potencial de financiamento disponível. Localização estratégica em Nova Petrópolis, próximo a referências. Aproveite a oportunidade de negócio com confiança de uma propriedade já ocupada. Casari Imóveis, especialista no abc. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas.

Comercial · 346m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado à venda 3 quartos 1 suíte 2 vagas Nova Petrópolis - São Bernardo do Camp

R$ 4.100.000

125 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Wallace Simonsen, 1046

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Sobrado comercial à venda no bairro Nova Petrópolis, em São Bernardo do Campo, com 346m² de área construída em terreno de 125m², ideal para quem busca espaço, versatilidade e ótima localização. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 5 banheiros, 3 salas amplas e 2 varandas, oferecendo excelente distribuição dos ambientes. Possui acabamento em piso frio e está pronto para uso, tanto residencial quanto comercial. Dispõe de área de serviço, armários nos quartos, cozinha e banheiros, box de vidro, closet, escritório, aquecimento elétrico, gás. canalizado, interfone, portão eletrônico, quintal e área com churrasqueira, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. Conta ainda com 2 vagas de garagem. Localizado em região com boa infraestrutura e fácil acesso a comércios, serviços e vias principais da cidade, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para instalação de empresa. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 113m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Completo no Nova Petrópolis – Porteira Fechada e Pronto para Morar - 113

R$ 600.000

125 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Benedito Luiz Rodrigues, 477

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Sobrado Completo no Nova Petrópolis – Porteira Fechada e Pronto para Morar. Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e localização estratégica em São Bernardo do Campo. Este sobrado no Nova Petrópolis se destaca pelo conceito “porteira fechada”, ideal para quem deseja entrar e morar sem preocupações. Com ambientes bem distribuídos e acabamentos atualizados, o imóvel oferece funcionalidade e conforto para o dia a dia, além de estar próximo a importantes vias de acesso, comércios e renomadas instituições de ensino da região. Características do imóvel: 113 m² de área construída. 2 dormitórios amplos (1 com sacada e 1 com planejados) Sala espaçosa para 2 ambientes com piso em porcelanato. Cozinha moderna com armários planejados. Área de serviço ampla. Quintal com quartinho nos fundos. Entrada lateral. 2 vagas de garagem com portão automático. Diferencial: Venda no formato porteira fechada (permanecem móveis e eletrodomésticos) Localização privilegiada no bairro Nova Petrópolis, com fácil acesso às principais vias da cidade e ampla infraestrutura ao redor, incluindo escolas, supermercados e centros comerciais. Agende sua visita e aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel completo, pronto para receber você. A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes.

Comercial · 300m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado à venda 3 quartos 1 suíte 2 vagas Nova Petrópolis - São Bernardo do Camp

R$ 930.000

143 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Antônio S. Cunha Bueno, 267

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Sobrado de 300m² de área construída e foi projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e momentos inesquecíveis em família. Possi 3 quartos amplos, incluindo uma suíte máster com closet e varanda privativa – o espaço ideal para o casal desfrutar de conforto e privacidade. Sala com dois ambientes, acolhedora e convidativa, perfeita para relaxar ou receber amigos e familiares. Cozinha espaçosa, equipada com armários planejados, integrada a uma ampla lavanderia e a um generoso quintal – um ambiente funcional que facilita a rotina e torna o dia a dia mais prático. Lavabo e banheiro social, bem distribuídos para atender às necessidades da casa. Terceiro andar com sala multiuso, dividida em três ambientes: escritório, sala de tv e uma sala com isolamento acústico e ar-condicionado – ideal para home office ou estúdio. Conta ainda com um depósito e um espaço para oficina com bancada, localizado no acesso à caixa d’água. Garagem coberta para dois carros, com vagas paralelas e portão manual. Localizado em um dos bairros mais charmosos de São Bernardo do Campo, próximo a comércios, escolas e áreas verdes. Uma região que une praticidade e qualidade de vida. Você merece o melhor! Este sobrado, que combina beleza e funcionalidade, é o cenário perfeito para viver momentos especiais com sua família. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer o lar dos seus sonhos! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 144m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Prédio Comercial/Residencial – 240 m² – Jardim Palermo, São Bernardo do Campo/SP

R$ 990.000

144 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade para quem deseja unir moradia e negócio no mesmo imóvel! Imóvel amplo e versátil oferece uma excelente estrutura para quem busca praticidade, espaço e a possibilidade de trabalhar e morar no mesmo endereço. No térreo, o imóvel conta com um amplo salão comercial de 120 m², ideal para diferentes tipos de comércio ou prestação de serviços. O espaço possui 2 banheiros, sendo 1 deles adaptado para acessibilidade, além de 4 vagas de garagem amplas na frente do imóvel, proporcionando comodidade para clientes e visitantes. Na parte residencial, o apartamento oferece ambientes espaçosos e bem distribuídos, proporcionando conforto para toda a família. São 3 quartos, 2 sacadas, sala ampla, cozinha, banheiro e área de serviço separada, garantindo praticidade e funcionalidade no dia a dia. No último piso, há ainda uma ampla sala versátil, banheiro e um agradável terraço, que pode ser aproveitado como espaço de lazer, convivência ou adaptado de acordo com as necessidades dos moradores. A localização também é um grande diferencial. Situado na região da Avenida Luiz Pequini / Nova Petrópolis, o imóvel possui fácil acesso a escolas, supermercados, comércio local, serviços e áreas de lazer, além de estar próximo a importantes vias de São Bernardo do Campo. Uma excelente oportunidade para empreendedores, comerciantes e famílias que desejam ter seu negócio no próprio imóvel, unindo praticidade, conforto e potencial de utilização em um único endereço. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!

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Comercial de 8 quartos, São Bernardo do Campo · Sala Comercial Baeta Neves São Bernardo

R$ 612.000

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Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Localizada na Rua Ângelo Guazelli, no bairro Baeta, em São Bernardo do Campo, esta ampla sala comercial oferece uma estrutura excepcional para quem busca um espaço bem localizado e funcional para atividades profissionais. Com uma área útil de 226m², o imóvel conta com oito salas comerciais amplas, distribuídas de forma a garantir conforto e praticidade. Além disso, dispõe de quatro banheiros bem posicionados, atendendo perfeitamente às necessidades de colaboradores e clientes. Para complementar, há uma edícula com uma sala adicional, cozinha, banheiro e lavanderia, ideal para proporcionar suporte extra ou até mesmo para uma área de descanso. A região do Baeta é reconhecida pela segurança e pela proximidade com uma ampla gama de comércios e serviços essenciais, incluindo shoppings, escolas, hospitais e mercados, tudo a menos de três quilômetros de distância. O local também oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar estrategicamente localizado a poucos minutos do centro de São Bernardo do Campo. Tudo isso faz desta sala comercial uma escolha ideal para empresas e profissionais que valorizam acessibilidade e conveniência. Aproveite esta oportunidade única e invista no seu futuro profissional. Utilize seu fgts e agende sua visita agora mesmo. Ligue ou envie uma mensagem pelo chat online ou whatsapp e conte com nossa equipe para atendê-lo. Visitas disponíveis somente com horário marcado. Unidade sujeita à disponibilidade, e o valor informado pode ser alterado sem aviso prévio. Não perca a chance de adquirir este espaço comercial estratégico e de alto potencial!

WhatsApp Image 2026-01-28 at 16.08 · Prédio Comercial em Baeta Neves, SBC

R$ 1.300.000

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Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade de negócio com este prédio comercial localizado no Bairro Baeta Neves, São Bernardo do Campo. Com uma área total de 726, 97 m² e 166 m² de área privativa, o imóvel conta com 4 banheiros sociais, copa e cozinha, além de monitoramento para segurança. O espaço possui energia trifásica e estacionamento para visitantes, tornando-se ideal para diversas atividades comerciais, amplo subsolo e ainda uma confortável residência. Cisterna com capacidade para armazenar 25 mil litros de agua, para-raios, com toda a documentação regularizada junto ao Bombeiro e Cetesb. Não perca tempo e venha conhecer essa oportunidade!

Comercial · 250m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa Assobradada à Venda com 3 Dormitórios, Varanda Gourmet e 2 Vagas em Baeta N

R$ 750.000

125 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Sétimo Guazzelli, 228

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Oportunidade de venda de uma casa assobradada com salão comercial na parte de baixo, uso residencial e comercial, localizada na Baeta Neves, em São Bernardo do Campo. Imóvel ocupado com 3 quartos, 3 banheiros e 1 sala, cozinha com armários e lavanderia separada, área interna de 250 m² e terreno de 125 m², posição de frente e 2 vagas de garagem. Possui acabamento em cerâmica, box de banheiro, área de serviço, varanda gourmet, conexão de internet, alarme, aquecimento solar, circuito de tv e portão eletrônico. Ideal para quem busca conforto, segurança e flexibilidade de uso, com possibilidade de financiamento disponível. Conta com um salão Comercial na parte térrea, com 3 banheiros e mesanino Atendimento profissional e rápido, para quem valoriza qualidade, localização e praticidade no bairro Baeta Neves, em sbc. Aceita financiamento estuda proposta. Casari Imóveis, especialista no abc. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas.

Comercial · 157m² · 6 Vagas · Terreno à venda, 290 m² - Baeta Neves - São Bernardo do Campo/SP

R$ 1.200.000

290 m² tot.6 vagas

Rua Adamantina, 102

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Terreno de 290 metros quadrados em excelente localização. Conta com uma casa de 2 dormitórios e um galpão, somados em 157m², galpão com 3 áreas distintas onde cabem mais de 6 veículos facilmente, perfeitas para uma mecânica com área separada para pintura e um mezanino com acesso a casa. Local com muita movimentação de veículos e fácil acesso a Av Armando Italo Setti. Casari Imóveis, especialista no abc. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas.

Comercial · 226m² · 8 Quartos · Sobrado com 8 dormitórios à venda, 226 m² - Baeta Neves - São Bernardo do Campo/SP

R$ 615.000

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Rua Ângelo Guazzelli, 322

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Sobrado com 8 dormitórios à venda, 226 m² - Baeta Neves - São Bernardo do Campo/spsobrado comercial, localizado em uma das melhores regiões de São Bernardo do Campo, é a escolha ideal para quem busca espaço, praticidade e segurança. Com 226 m² de área construída em um terreno de 155 m², ele oferece toda a infraestrutura necessária para diferentes tipos de negócios, como escritórios, clínicas ou espaços corporativos. Distribuição Inteligente: São 8 salas amplas, uma sala de reuniões, recepção organizada e espaço para arquivo, proporcionando ambientes versáteis para o seu negócio. Edícula Completa: Inclui 1 sala, banheiro, cozinha e área de serviço, garantindo mais espaço e funcionalidade. Conforto e Tecnologia: O imóvel vem equipado com câmeras de monitoramento, sistema de alarme, cabeamento de rede completo e 3 aparelhos de ar-condicionado, tudo para garantir o conforto e a segurança. Infraestrutura de Banheiros: 4 banheiros no sobrado e mais 1 na edícula, facilitando o fluxo diário. Localização Privilegiada: No bairro Baeta Neves, conhecido pela excelente infraestrutura e fácil acesso, ideal para quem deseja visibilidade e conveniência. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Casari Imóveis, especialista no abc. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas.

Comercial · 280m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado à venda 3 quartos 1 suíte 2 vagas Baeta Neves - São Bernardo do Campo - SP

R$ 970.000

252 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua dos Vianas, 1005

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Sobrado com edícula à Venda de 280 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas. Se você busca conforto, praticidade e excelente localização, essa casa é a escolha certa! Destaques do imóvel: Área construída de 280 m², 3 quartos bem distribuídos, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, churrasqueira para momentos de lazer. pet-friendly, ambiente ventilado, com vista agradável, quintal privativo, área de serviço. Apenas uma casa no terreno, garantindo mais privacidade. Localização privilegiada: Próxima à Chácara Silvestre, perfeito para quem aprecia contato com a natureza. A poucos minutos do Shopping Metrópole, com ampla oferta de lojas, gastronomia e entretenimento. Fácil acesso ao Estádio Primeiro de Maio, ideal para quem gosta de esportes e eventos. Essa é a combinação perfeita de espaço, lazer e praticidade, em uma região com ótima infraestrutura e comércios ao redor. Oportunidade única para você e sua família! Agende já sua visita e venha conhecer de perto este imóvel incrível. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 145m² · 3 Quartos · 7 Vagas · Casa Térrea à venda 3 quartos 7 vagas Baeta Neves - São Bernardo do Campo - SP

R$ 840.000

234 m² tot.3 quartos1 banheiro7 vagas

Rua dos Vianas, 886

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Casa com 3 quartos, sala ampla, cozinha, banheiro, lavanderia, 7 vagas de garagem e edícula com 1 quarto amplo e banheiro. Com excelente localização, a 800 metros do Paço Municipal de São Bernardo do Campo e com vários tipos de comércios próximos. Aceita permuta em apartamento menor valor. Documentação ok para financiamento. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 226m² · Sobrado à venda Baeta Neves - São Bernardo do Campo - SP

R$ 645.000

155 m² tot.4 ban.

Rua Ângelo Guazzelli, 245

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Ótimo sobrado comercial, distribuição inteligente com 8 salas amplas, uma de reuniões, recepção organizada, espaço para arquivos, 4 banheiros e ambientes versáteis para seu negócio. Edícula completa com 1 sala, 1 banheiro e 1 cozinha com área de serviço garantindo funcionalidade, além do conforto e tecnologia que o imóvel tem com câmeras de monitoramento, sistema de alarme, cabeamento de rede completo e 3 aparelhos de ar condicionado, tudo para garantir o conforto e segurança. Localização excelente próximo de toda rede de comercio da região, ao lado da rua dos Vianas e fácil acesso as principais rodovias, aceita financiamento bancário e estuda propostas. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 665m² · 4 Vagas · Prédio à venda 4 vagas Baeta Neves - São Bernardo do Campo - SP

R$ 2.000.000

480 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua dos Vianas, 839

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Prédio de uso misto à venda em São Bernardo do Campo. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial comercial e geração de renda. Construído em um terreno de 480 m² (12 x 40 metros), o prédio possui 665 m² de área construída e está localizado em uma região estratégica, com grande circulação de pessoas e fácil acesso ao Centro e ao bairro Nova Petrópolis. No piso térreo, o imóvel conta com um amplo salão comercial com aproximadamente 330 m² de área útil livre, pé-direito de 5 metros, energia trifásica, quintal, entrada lateral independente e 4 vagas de garagem. O espaço encontra-se desocupado, pronto para instalação de diversos tipos de atividades comerciais. No piso superior, possui 4 apartamentos com aproximadamente 65 m² cada, todos com acesso, água e energia elétrica individualizados. As unidades encontram-se locadas, gerando renda mensal aproximada de R$ 4. 000, 00. Localizado em uma rua movimentada e cercado por uma população de médio e alto poder aquisitivo, o imóvel oferece excelente visibilidade comercial, ampla oferta de transporte público e fácil acesso aos principais serviços e comércios da região. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja unir negócio próprio e renda imobiliária em um único endereço. Agende sua visita e conheça este imóvel. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 199m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado de 198m² localizado no Baeta Neves em São Bernardo do Campo- SP.

R$ 695.000

163 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Liberdade, 168

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Sobrado excelente bem localizado próximo ao centro de sbc e ao Shopping Metrópole. Casa principal com entrada lateral, sala ampla com dois ambientes com sanca de gesso e porta balcão, 2 dormitórios sendo 1 suíte com hidromassagem, closet e armários embutidos, ambos dormitórios com sanca de gesso, cozinha em conceito aberto com armários planejados, 2 wcs e área de serviço separada, quintal e garagem coberta com portão automático. Casa na parte de baixo hoje funciona um salão de beleza, 2 cômodos bem acabados com sanca de gesso e iluminação nova, wc reformado e área de serviço. Possui quintal com espaçosa área de lazer com churrasqueira. Aceita permuta por Apartamento. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 226m² · 8 Quartos · Vende Sobrado Comercial - 226m² - Baeta Neves - São Bernardo do Campo/SP

R$ 613.900

155 m² tot.8 quartos5 ban.

Rua Ângelo Guazzelli, 296

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Excelente Oportunidade Imobiliária – Forte Potencial Comercial em Baeta Neves. Imóvel comercial completo, pronto para uso, em localização estratégica. 8 salas amplas. 5 banheiros. Copa. Área de serviço. Ar-condicionado. Cabeamento estruturado para rede e internet. Sistema de monitoramento por câmeras com alarme. Imóvel estrategicamente localizado na Rua Ângelo Guazzelli, no tradicional bairro Baeta Neves, região reconhecida pelo alto fluxo de pessoas, comércio consolidado e excelente visibilidade, ideal para investidores ou empreendedores que buscam um ponto comercial diferenciado. A localização é um dos grandes destaques: próximo a comércios variados, escolas, clínicas, mercados e serviços, além de fácil acesso às principais vias da região, tornando o imóvel altamente atrativo para: Escritórios. Consultórios. Clínicas. Lojas. Franquias. Empresas de prestação de serviços. O imóvel apresenta forte potencial de valorização, tanto para uso próprio quanto para geração de renda, em um bairro que segue em constante crescimento e alta demanda comercial. Diferenciais comerciais. Região com comércio ativo e diversificado. Ótima visibilidade. Forte circulação de pessoas. Estrutura pronta para negócios. Excelente opção para investidores. Condição especial. Proprietário aceita permuta por apartamento de menor valor, mediante análise. Uma oportunidade única para quem busca unir localização estratégica, infraestrutura completa, potencial comercial e flexibilidade na negociação. Agende sua Visita! A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes.

Comercial · 177m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Salão à venda 3 quartos 2 vagas Baeta Neves - São Bernardo do Campo - SP

R$ 750.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Sétimo Guazzelli, 174

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Sobrado à venda no Baeta Neves, uma excelente oportunidade para quem deseja unir moradia e negócio no mesmo endereço. O imóvel conta com uma área residencial bem distribuída, com 3 quartos, banheiro social, lavabo, hall de entrada e uma sala de estar aconchegante. O grande destaque fica por conta da varanda gourmet integrada à cozinha, perfeita para momentos de convivência e para receber amigos e familiares. Possui ainda área de serviço independente e 2 vagas de garagem cobertas. No térreo, o imóvel dispõe de um amplo salão comercial com aproximadamente 96 m², pé-direito de 3, 70 m, energia trifásica, dois sanitários, área com chuveiro e uma sala para escritório, sendo ideal para diversos tipos de negócios, como consultório, clínica ou até mesmo para locação e geração de renda extra. Localizado próximo à Rua dos Vianas, em uma região com grande oferta de comércios, escolas e creches, além de fácil acesso às principais vias de São Bernardo do Campo. Perfeito para quem busca praticidade, investimento e valorização em um único imóvel. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 263m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado à venda 3 quartos 4 vagas Baeta Neves - São Bernardo do Campo - SP

R$ 1.050.000

240 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua dos Vianas, 1033

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Sobrado residencial / Comercial com3 dormitórios sem suíte, 1 banheiro com closet ao lado do dormitório, sala 2 ambientes, 3 banheiros e 1 lavabo, escritório, jardim de inverno, churrasqueira, garagem para 4 carros, o andar da garagem possui 3 cômodos usados como lavanderia e depósito. Localizado no centro de São Bernardo em rua com grande fluxo de veículos e pedestres, próximo a rodoviária, poupa tempo, shopping metrópole, com vários condomínios de prédios no entorno, no centro comercial da cidade e ao lado das principais vias de entrada e saída de São Bernardo. Aceita financiamento, fgts, imóvel menor valor. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 437m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa com edícula e salão comercial à venda – 437 m² – Assunção – São Bernardo do

R$ 980.000

340 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Cruzeiro, 133

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade no bairro Assunção! Imóvel ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local. Terreno amplo de 345 m² (10x34) com 437 m² de área construída. Na frente, uma casa com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Nos fundos, uma edícula com área gourmet com churrasqueira, além de mais um quarto, cozinha e banheiro – perfeita para lazer ou renda extra. Destaque para o salão comercial com 320 m² nos fundos, com entrada lateral independente, atualmente alugado para uma igreja. Espaço ideal para atividades profissionais, religiosas ou comerciais. Entrada social e comercial separadas. Aceita permuta por apartamento até R$ 300 mil. Casari Imóveis, especialista no abc. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas.

Comercial · 714m² · 12 Vagas · Prédio Comercial e Industrial com Residência à Venda - 714 m² - Baeta Neves, São

R$ 2.200.000

333 m² tot.12 vagas

Rua Giacinto Tognato, 1122

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Excelente prédio comercial e industrial à venda em Baeta Neves, São Bernardo do Campo, com 714 m² de área construída. Imóvel possui salão amplo de aproximadamente 230 m² na parte inferior, monitorado por 12 câmeras, ideal para atividades comerciais ou industriais. Na parte superior, conta com uma residência confortável com sala e lavabo, cozinha, 3 quartos sendo 1 suíte com armários planejados, escritório e lavanderia. O prédio oferece 12 vagas de garagem, ótima localização e segurança, perfeito para empresas que buscam espaço versátil aliado a moradia no mesmo local. Casari Imóveis, especialista no abc. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas.

Comercial · 727m² · 4 Quartos · 14 Vagas · Prédio Comercial a venda – Baeta Neves- São Bernardo do Campo -/SP

R$ 2.400.000

330 m² tot.4 quartos9 ban.14 vagas

Rua Giacinto Tognato

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Prédio Comercial à venda no bairro Baeta Neves em São Bernardo do Campo/sp, com 713m². Prédio Comercial/ residencial, com 713m², possui um terraço no piso superior, propício para clínica, escola e outros. Casa com 4 Dormitórios sendo 1 suíte com closet, Sala 2 ambientes, Cozinha planejada, 2 Banheiros com box, 1 Lavabo. Contem quintal amplo e área gourmet. Salão onde funciona uma mercearia com escritório, 14 Vagas de garagem. Localização privilegiada, com fácil acesso a Avenida Pereira Barreto, Getúlio Vargas, Armando Ítalo Setti e Pery Ronchetti, próximo a supermercados, restaurantes, padarias, farmácias, clínicas, óticas, hospital, estádio Baetão, ubs, pet shop, academias, escolas, transportes e praças. Aproveite a disponibilidade atual e garanta já uma visita para entender o potencial deste espaço para o seu negócio.

Comercial · 226m² · 8 Quartos · Sala em Baeta Neves, São Bernardo do Campo/SP de 226m² 8 quartos à venda por R$ 612.000,00

R$ 612.000

226 m² tot.8 quartos4 ban.

Rua Ângelo Guazzelli 1

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Localizada na Rua Ângelo Guazelli, no bairro Baeta, em São Bernardo do Campo, esta ampla sala comercial oferece uma estrutura excepcional para quem busca um espaço bem localizado e funcional para atividades profissionais. Com uma área útil de 226m², o imóvel conta com oito salas comerciais amplas, distribuídas de forma a garantir conforto e praticidade. Além disso, dispõe de quatro banheiros bem posicionados, atendendo perfeitamente às necessidades de colaboradores e clientes. Para complementar, há uma edícula com uma sala adicional, cozinha, banheiro e lavanderia, ideal para proporcionar suporte extra ou até mesmo para uma área de descanso. A região do Baeta é reconhecida pela segurança e pela proximidade com uma ampla gama de comércios e serviços essenciais, incluindo shoppings, escolas, hospitais e mercados, tudo a menos de três quilômetros de distância. O local também oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar estrategicamente localizado a poucos minutos do centro de São Bernardo do Campo. Tudo isso faz desta sala comercial uma escolha ideal para empresas e profissionais que valorizam acessibilidade e conveniência. Aproveite esta oportunidade única e invista no seu futuro profissional. Utilize seu fgts e agende sua visita agora mesmo. Ligue ou envie uma mensagem pelo chat online ou whatsapp e conte com nossa equipe para atendê-lo. Visitas disponíveis somente com horário marcado. Unidade sujeita à disponibilidade, e o valor informado pode ser alterado sem aviso prévio. Não perca a chance de adquirir este espaço comercial estratégico e de alto potencial!

3aeb79ecc1b84c3260af913657c0b8cef5c1db17 · Sobrado à venda, 226 m² por R$ 703.000,00 - Baeta Neves - São Bernardo do Campo/SP

R$ 703.000

155 m² tot.

Rua Ângelo Guazzelli 245

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Seu novo começo começa com esse excelente sobrado comercial no Baeta Neves, São Bernardo do Campo. Este sobrado comercial, localizado em uma das melhores regiões de São Bernardo do Campo, é a escolha ideal para quem busca espaço, praticidade e segurança. Com 226 m² de área construída em um terreno de 155 m², ele oferece toda a infraestrutura necessária para diferentes tipos de negócios, como escritórios, clínicas ou espaços corporativos. Distribuição Inteligente: São 8 salas amplas, uma sala de reuniões, recepção organizada e espaço para arquivo, proporcionando ambientes versáteis para o seu negócio. Edícula Completa: Inclui 1 sala, banheiro, cozinha e área de serviço, garantindo mais espaço e funcionalidade. Conforto e Tecnologia: O imóvel vem equipado com câmeras de monitoramento, sistema de alarme, cabeamento de rede completo e 3 aparelhos de ar-condicionado, tudo para garantir o conforto e a segurança. Infraestrutura de Banheiros: 4 banheiros no sobrado e mais 1 na edícula, facilitando o fluxo diário. Localização Privilegiada: No bairro Baeta Neves, conhecido pela excelente infraestrutura e fácil acesso, ideal para quem deseja visibilidade e conveniência. Informações adicionais: Facilidades: Aceita o uso de fgts. Iptu: R$ 247, 80 por mês aceita imóvel permuta ou parte de pagamento. Venha visitar agora mesmo! - 27/09/2026

c6fba8dfc7332610b015a3c6612c012e9d8a8b9e · Galpão à venda, 727 m² por R$ 2.332.000,00 - Vila Baeta Neves - São Bernardo do Campo/SP

R$ 2.332.000

R$ 100 Condominio

727 m² tot.3 ban.12 vagas

Rua Giacinto Tognato

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Venda marcenaria completa no baeta neves. Prédio comercial e industrial! Salão 280 m² 3 banheiros, sendo 1 pcd. Energia trifásico. Câmeras e alarme. Portões e porta principal automática. Escritório 21m² + Banheiro. Garagem no sub-solo 12 vagas. Cisterna com 25mil litros na cobertura. + Residência de 170m² Mobiliada. Quintal na frente e fundos com vista panorâmica. Sala. Cozinha. 1 Dormitório. Próximo ao: ubs Baeta Neves, emeb Bernardo Pedroso, Estádio Baetão - ec São Bernardo, Ponto de Ônibus, entre outros! Com fácil acesso ao centro de sbc e Santo André! Grupo R Siqueira aluga ou vende seu imóvel sem burocracia! Com atendimento personalizado o Grupo R Siqueira faz os melhores negócios para você! Conheça esse e outros imóveis no site! Acesse: Telefone: (11) Ver dados. creci-sp Ver dados. Ótima Oportunidade, agende uma visita!! - 28/09/2026

Comercial · 380m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial à Venda em Baeta Neves – 3 Salas, 2 Banheiros e 1 Vaga (380 m²)

R$ 1.750.000

470 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Giacinto Tognato

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Conjunto Comercial com 380m² á venda no Baeta Neves em São Bernardo do Campo/sp. O imóvel possui 470m² de terreno e 380m² de área construída, o imóvel possui 3 salas, cozinha, 2 banheiros, 1 vaga de garagem coberta. - Em ótima localização, próximo a comércios, escolas, transportes públicos, mercados e muito mais! - Venha conferir! - Entre em contato com um de nossos corretores e agende uma visita!

Comercial · 32m² · 1 Vaga · Sala Comercial à Venda – 32 m² | 1 Vaga | Baeta Neves – São Bernardo do Campo/SP

R$ 300.000

R$ 645 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Oportunidade ideal para seu negócio! Sala comercial moderna e funcional, perfeita para escritórios, consultórios ou qualquer ramo de atuação. Localização estratégica: No coração de Baeta Neves, próximo ao Shopping Metrópole, Fórum Trabalhista, restaurantes, centro da cidade e com fácil acesso a transporte público. Características do imóvel: 32 m² de área privativa. 1 vaga de garagem. Banheiro privativo. Luminárias em led. Janelas antirruído. Infraestrutura do prédio: Prédio novo e moderno. Portaria 24 horas. 5 salas de reunião (com possibilidade de integração) Auditório com capacidade para 42 pessoas. Lounge no 1º andar. Vagas com manobrista para clientes/pacientes. Ideal para profissionais liberais, pequenas empresas e investidores. Pronto para uso! Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio!