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4 Comerciais perto de imperatriz rua 1822 900 à venda em Nações, Balneário Camboriú

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R$ 1.795.000

R$ 380 Condominio

60 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua 2412, 82

Centro, Balneário Camboriú

Sala Comercial à Venda no Edifício Serendipity – Embraed | Centro de Balneário Camboriú Excelente oportunidade para investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Balneário Camboriú! Sala comercial localizada no Edifício Serendipity, empreendimento de alto padrão da Embraed, no Centro de bc, com 60, 62m² de área privativa, oferecendo conforto, funcionalidade e sofisticação para o seu dia a dia profissional. Características da sala. 60, 62m² de área privativa. Ambiente amplo e bem distribuído. Excelente iluminação natural. 01 vaga de garagem privativa. Infraestrutura moderna. Ideal para consultórios, escritórios, clínicas, coworking, advocacia, contabilidade e diversas atividades profissionais. Localização privilegiada. Situado no Centro de Balneário Camboriú, em região estratégica, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso à Av. Brasil, Terceira Avenida e br-101. Próximo a bancos, cartórios, clínicas, restaurantes, comércios em geral e serviços essenciais, garantindo alta visibilidade e praticidade. Ideal para quem busca. Localização estratégica. Valorização patrimonial. Conforto e sofisticação. Excelente investimento comercial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Garanta seu espaço em um dos empreendimentos comerciais mais desejados da cidade! Código do Anúncio: 5513_4860. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Portão Eletrônico. Serviços Próximos: Banco, Praia, Restaurante. Estrutura: Copa. Acabamento: Piso Frio

Super destaque

R$ 12.870.000

785 m² tot.

Rua 3020

Centro, Balneário Camboriú

Descrição do imóvel: Imóvel totalmente reformado e planejado; Fachada de vidro refletivo; Possibilidade de alterações e de instalar elevador; Entrada de toda infra não passa pelo piso do pavimentotérreo, e sim pelo teto de onde as prumadas sobem, tornando fácil a customização. O gesso já contempla aberturas para acesso. Fachada: Em vidro refletivo fumê, portão e brise para área técnica em alumínio preto com aparência oculta, porta de entrada com puxador da zen. Lixeira grande e espaço para o gás (duas unidades de 45kg). Calçada no padrão da prefeitura muito bem executada. Térreo: Hall e Recepção com escada separada para acesso ao escritório (com luz natural). Recepção com lavabo, ar condicionado, copa embutida e ambiente para material de limpeza. Acesso da garagem pela recepção (com porta). A recepção tem porta de vidro para o salão e para o hall de entrada, podendo controlar o acesso. Garagempreparada para uma caminhonete cabine dupla e mais um suv grande, portão duplo de elevação, porta para a rua, porta de acesso para o hall, acesso para a escada central que tem porta para o escritório (isolada) e para cobertura. O acesso para a cobertura é totalmente isolado da parte comercial. Salãocom pé direito duplo, piso em porcelanato, com dimensão grande, comportando facilmente 13 a 15 salas, com mais uma sala de espera e mais uma copa. Podem ser adicionados mais máquinas de ar condicionados, inclusive cassete. Há motor dedicado com cano de 200mm para troca de ar. Pavimento intermediário: 04 ambientes, um para arquivo morto/almoxarifado (tamanho grande com acesso pela escada dos escritórios), um depósito pequeno com acesso pela escada central, um depósito com acesso pela escada da garagem, por onde passam as infraestruturas elétrica e lógica e laje técnica para ar condicionado. Escritórios/apto: Escritóriocom acesso pela escada comercial e pela escada central (isolada), hoje com. divisórias de vidro temperado, vidro refletivo na parte frontal e janelas laterais (muita. luz natural), persianas solares, piso laminado e ar condicionado em todas as salas. Na atual configuração temos uma sala de reunião para até 07 pessoas, sala comercial para 05 pessoas, sala diretoria com banheiro privativo, sala secretária para 02 pessoas, sala financeiro para até 03 pessoas comarmários, sala dos fundos para até 05 pessoas, sala lateral para até 11 pessoas, espaço aberto para até 02 salas e 09 pessoas. Total de salas atuais 07 unidades. As divisórias em vidros foram feitas para receber alterações, são coladas na parte inferior com vidros de largura múltipla e com bandeira das vigas até o teto, podendo ser facilmente remanejadas sem perdas. Copa, banheiro masculino e feminino. Apartamento com60 m² com acesso pela cobertura usando a mesma escada central, sala com sacada, vista sem vizinhos, todos ambientes com janelas, 02 suítes, social com hall privativo, infra para ar condicionado em todos os ambientes. Pode ser revertido para ampliar o escritório. Cobertura: Apartamentocom 70 m², ampla sacada, suíte, living, banheiro social e lavanderia, piso vinílico e ar condicionado. Permite churrasqueira a carvão privativa. Área de festas com cozinha gourmet, espaço para academia, banheiro. completo com armário para produtos de limpeza, janelas laterais e portas de vidro. para a piscina. Telhado com isolamento térmico. Piscina: área aberta, ampla vista, ensolarado, com deck (motores ocultos), iluminação led. e higienização da água por sal, sala envidraçada (próximo a escada dos fundos) com. pontos de água e energia (pode ser utilizado para lavanderia ou churrasqueira), ducha. externa, encanamento para aquecimento e cascata.

Super destaque

R$ 1.500.000

99 m² tot.1 vaga

Rua 2480, 93

Centro, Balneário Camboriú

Sala Comercial Mobiliada e Equipada para Estética – Venda | Centro de Balneário Camboriú Área privativa: 99 m² Sala comercial disponível para venda, localizada no Centro de Balneário Camboriú, com fácil acesso pela Avenida Brasil. O espaço está completamente mobiliado, decorado e equipado, ideal para negócios da área de estética e saúde. Características do imóvel: - Recepção com área de atendimento. - 04 salas de atendimento. - 02 salas administrativas. - Copa. - 01 banheiro. - Área de serviços. - 01 vaga de garagem privativa. - Ambientes climatizados. - Iluminação planejada. - Layout funcional e pronto para uso. Diferenciais: - Localização privilegiada. - Estrutura completa para clínicas de estética, terapias, ou outras atividades da área da saúde e bem-estar. - Pronto para iniciar as atividades sem necessidade de reformas ou adaptações. Imóvel disponível para visitação. Para mais informações, contate a imobiliária Desc Imóveis em Balneário Camboriú. * Os valores podem ser alterados sem aviso prévio. ** As imagens podem conter representações ilustrativas. Código do Anúncio: 5006_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de tv, Decorado, Litoral, tv a Cabo. Estrutura: Área de Serviço, Copa. 00. Localização: Centro. 00. Imóveis: decorado, salas comerciais, todos os imóveis. Acabamento: Piso Frio

Super destaque

R$ 12.000.000

385 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Brasil,

Centro, Balneário Camboriú

Prédio Comercial e Residencial de Esquina à Venda | Avenida Brasil | Balneário Camboriú Uma oportunidade única para investidores que buscam alta rentabilidade, localização estratégica e valorização patrimonial. Este prédio de esquina está localizado na Avenida Brasil, uma das vias mais movimentadas e valorizadas de Balneário Camboriú, oferecendo excelente potencial para geração de renda imediata. Com três pavimentos e ocupação mista, o imóvel reúne espaços comerciais já locados e ambientes residenciais, proporcionando diversas possibilidades de utilização e investimento. Características do Imóvel. -Prédio de esquina. -3 pavimentos. -Excelente visibilidade comercial. -2 vagas de garagem. -Localização privilegiada na Avenida Brasil. Pavimento Térreo. -4 lojas comerciais. -Todas atualmente locadas. -Excelente vitrine para o intenso fluxo de pedestres e veículos. -Geração de renda imediata. Segundo Pavimento. -Espaço comercial. -6 salas. -3 banheiros. -1 kitnet. -Ideal para escritórios, clínicas ou empresas. Terceiro Pavimento. -Amplo apartamento. -Área de festas privativa. -Possibilidade de uso residencial ou corporativo. -Excelente opção para locação premium. Diferenciais. -Imóvel de esquina. -Renda passiva com lojas já alugadas. -Uso comercial e residencial. -Alto potencial de valorização. -Excelente liquidez. -Versatilidade para diferentes modelos de negócio. -Raridade na Avenida Brasil. Negociação. -Proprietário estuda permuta. -Aceita imóvel pronto em Balneário Camboriú -Aceita imóvel pronto em Curitiba. -Excelente flexibilidade de negociação. Localização. -Avenida Brasil – Balneário Camboriú/sc. -Região central. -Alto fluxo de pessoas e veículos. -Próximo a bancos. -Próximo a restaurantes. -Próximo ao comércio em geral. -Próximo à Praia Central. -Fácil acesso às principais avenidas da cidade. Um ativo imobiliário diferenciado, ideal para investidores que desejam unir renda imediata, segurança patrimonial e excelente perspectiva de valorização em uma das localizações mais disputadas do Brasil. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade exclusiva de investimento. * Todos os valores estão sujeitos a atualização. * Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. - Venha negociar com a La Fertile Imóveis! - Aqui valores criam raízes. Onde patrimônios florescem. - Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone (47) Ver dados. WhatsApp (41) Ver dados - Lais. Endereço: R. 2000, 261 - Centro, Balneário Camboriú sc - Sala 02. - Atualizado em 17/09/2026. Código do Anúncio: 5594_5610. Referência: pr0006. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Cinemas, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Igreja Católica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Shopping, Sorveteria

Destaque

R$ 13.000.000

385 m² tot.

Avenida Brasil, 2137

Centro, Balneário Camboriú

Excelente oportunidade de investimento em Balneário Camboriú! Prédio comercial localizado na Avenida Brasil, uma das principais e mais valorizadas avenidas da cidade, em região estratégica na quadra do mar, cercado por uma ampla variedade de comércios, bancos, panificadoras e serviços essenciais, garantindo alto fluxo de pessoas e grande visibilidade. O imóvel é composto por: - 04 salas comerciais térreas, todas de frente para a Avenida Brasil, ideais para lojas e serviços com excelente exposição. - Pavimento superior com 07 salas comerciais e 03 banheiros, oferecendo versatilidade para escritórios ou consultórios. - 01 estúdio e 01 apartamento de 01 dormitório, agregando potencial de locação residencial. - No terceiro pavimento, um apartamento com 02 suítes, sala de estar, cozinha e um amplo terraço com churrasqueira, perfeito para moradia ou locação diferenciada. Com excelente configuração para geração de renda, o imóvel possibilita múltiplas fontes de locação, tanto comercial quanto residencial, sendo ideal para investidores que buscam retorno sólido em uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense. Proprietário estuda propostas com imóvel pronto em Balneário Camboriú ou Curitiba. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Código do Anúncio: 5513_4941. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Banco, Farmácia, Pizzaria, Praia, Restaurante, Supermercado. Destaques: Quadra Mar

Destaque

R$ 530.000

R$ 370 Condominio

47 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

: Sala Comercial com 47² no Centro. recepção do centro comercial; Ar condicionado; Banheiro. vaga de garagem.:

R$ 450.000

65 m² tot.

Rua Alvin Bauer

Centro, Balneário Camboriú

R$ 1.200.000

100 m² tot.2 ban.10 vagas

3020 02

Centro, Balneário Camboriú

Oportunidade única – repasse de franqueadora + unidade piloto + 2 Franquias. Nome Fantasia: teensoura kids hair. Se você busca um negócio estruturado, validado e pronto para expansão nacional, esta é uma oportunidade rara no mercado. A teensoura kids hair é uma rede especializada em estética infantil, salão de beleza familiar, venda de cosméticos e eventos, com posicionamento diferenciado e alto potencial de crescimento no Brasil. Sobre A operação. Matriz: Balneário Camboriú – sc. Unidades em operação: 3 (1 própria + 2 franqueadas) Tempo de mercado: 2 anos e meio. Instagram: @teensoura. oficial. Site:. br. A marca já nasce com um conceito moderno e replicável, focado no público infantil e familiar — um nicho altamente emocional e com forte recorrência. Números da unidade matriz. • Faturamento médio: R$ 50. 000/mês. • Despesas: R$ 30. 000 a R$ 40. 000. • Lucro líquido: entre 15% e 30% Modelo enxuto, com equipe majoritariamente pj e excelente margem operacional. Diferenciais do negócio. ✔ Marca já validada e em expansão. ✔ Modelo de franquia estruturado (cof, contratos, manuais, operação e marketing) - Baixo custo fixo e alta escalabilidade. - Ticket médio elevado. - Carteira de clientes fidelizada. - Equipe treinada e pronta. - Liberdade operacional para franqueados (não engessado) - Fundo de marketing incluso no royalty. Modelo flexível de royalties (fixo ou percentual) modelo de franquia adotada pela rede. Taxa de franquia atual: R$ 29. 900. Royalties: entre 5% a 8% (ou modelo fixo) Unidades já operando em sc e rj. Suporte completo: operação, marketing, padrão visual e gestão. rede de Franquia pronta para crescimento acelerado com novo investidor. Sobre A matriz (inclusa na venda) Localização estratégica – em frente ao Fort Atacadista. 140m² Aluguel: R$ 11. 000 (condomínio e iptu inclusos) Estrutura completa com ambientes operacionais. Venda porteira fechada. O que está incluso na venda. - Unidade matriz em pleno funcionamento. - Toda a franqueadora (marca + modelo de negócio) - Materiais completos de operação e expansão. - Contratos e documentação jurídica. - Knowhow + posicionamento de mercado. Você assume um negócio pronto, testado e escalável. valor de venda (Unidade e Franqueadora) R$ 1. 200. 000. - Aceita permuta (imóveis, veículos, terrenos) - Possibilidade de negociação e parcelamento. - Venda inclui cnpj e toda a operação. motivo da venda. Mudança de país da fundadora. Para quem É essa oportunidade? • Empresários que querem expandir uma rede de franquias. • Investidores que buscam negócio validado com potencial nacional. • Grupos que desejam entrar no segmento infantil premium. • Operadores de franquias que querem marca com baixa burocracia e alta flexibilidade. próximos passos. Se você tem interesse, vamos agendar uma conversa estratégica para apresentar: • Dados financeiros detalhados. • Estrutura da franquia. • Potencial de expansão. Entre em contato agora e receba o material completo para análise. Contato (19) 9 Ver dados – Gilson Ferraz / casa da franquia – rei dos repasses - 26/09/2026

R$ 11.152.000

448 m² tot.1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

-> EmpreendimentoBrinquedoteca Reaproveitamento de água Salão de festas Pub Piscina térmica Piscina Medidores de água, luz e gás individuais Jacuzzi Interfone Hidromassagem Hall de entrada decorado e mobiliado Espelho d'água Alarme Bicicletário Circuito Tv Elevador Entrada p/ banhistas e box de praia Rooftop Playground Sala de jogos Bar Spa Academia Espaço gourmet Estar Social Guarita de segurança Internet Lounge Piscina adulto Piscina infantil 1 Torre com 32 pavimentos 3 Salas comerciais 4 Pavimentos de garagens 35 Unidades habitacionais Fachada com sistema Balcon Juliet Glass Acesso digital com biometria Vídeo porteiro digital em cada apartamento 3 Tomadas para reabastecimento de carro elétrico Sistema de monitoramento 3 Pavimentos de lazer (Celebration, Wellness e Louge Zen) Time bbq Time Out Time Celebration Time Party Time Mastercheff Time Play Space Lux Rooftop -> UnidadeAcabamento em gesso Ar Condicionado Interfone Porcelanato Infraestrutura para água quente Gás Individual Espera para split Churrasqueira Aquecimento a Gás Cozinha Living Lavabo Hidrômetro Individual Fechadura com senha na porta de entrada Sistema de fachada Balcon Juliet Glass Penthouse 3 Churrasqueiras à carvão Classic Top Dual House -Apartamento Duplex Apartamento com pé-direito duplo Classic Garden House Townhouse 1 Por andar com terraço exclusivo Terraço com spa e churrasqueira à carvão Terraço com piscina privativa condições de pagamentoentrada (1x) - R$ 2. 230. 400, 00Chaves (1x) - R$ 1. 672. 800, 00Semestrais (11x) - R$ 304. 145, 45Mensais (72x) - R$ 77. 444, 44 Incorporação: 6-139. 771

R$ 950.000

R$ 150 Condominio

115 m² tot.1 banheiro

Rua 2328, 287

Centro, Balneário Camboriú

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial em uma das regiões mais estratégicas de Balneário Camboriú Esta sala comercial térrea conta com 102, 21 m² de área, distribuídos em dois andares, proporcionando um espaço versátil, funcional e com excelente potencial para diferentes tipos de negócios. O imóvel dispõe de área de serviço e banheiro, além de uma configuração que permite adaptar os ambientes de acordo com as necessidades da atividade comercial. A disposição em dois níveis oferece praticidade para criar áreas de atendimento, escritório, estoque ou outros ambientes, tornando o espaço ideal tanto para uso próprio quanto para investimento. Sua localização é um dos grandes diferenciais: está no Centro de Balneário Camboriú, próximo à Terceira Avenida, uma das principais vias da cidade, com fácil acesso a importantes ruas e avenidas e cercada por ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes e conveniências. Uma excelente opção para empreendedores e investidores que valorizam localização, praticidade e versatilidade em um dos mercados imobiliários mais valorizados do litoral catarinense. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Código do Anúncio: 5513_5185. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Pavimentação. Estrutura: Copa, Cozinha. Serviços Próximos: Farmácia, Pizzaria, Restaurante, Supermercado. Acabamento: Piso Frio

R$ 11.152.000

448 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Alvin Bauer

Centro, Balneário Camboriú

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