Morada da Colina
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15 Comerciais perto de faculdade pitagoras avenida dos vinhedos 1200 à venda na Morada da Colina, Uberlândia

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R$ 1.700.000

394 m² tot.17 quartos7 ban.1 vaga

Rua Professor Chafi Ayub Jacob, Sobrado, 125

Morada da Colina, Uberlândia

Imóvel comercial disponível para venda no bairro Morada da Colina, em Uberlândia-mg. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às avenidas Rondon Pacheco, Liberdade, Presidente Médici e Francisco Galassi, além de estar próximo ao Instituto Federal do Triângulo Mineiro (iftm), Hospital Santa Marta, comércios e serviços, favorecendo o acesso de clientes e profissionais. Com 380 m² de área construída, o imóvel possui uma estrutura ampla e versátil, com 17 salas, sendo 5 com banheiro privativo, hall de entrada, 3 recepções, elevador interno, banheiros masculino e feminino, cozinha, depósito e garagem. A distribuição dos ambientes permite diferentes possibilidades de utilização, especialmente para clínicas, consultórios, escritórios, centros de atendimento e outras atividades comerciais. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura completa, com grande quantidade de salas e localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o potencial deste imóvel.. Ref. Ver dados atualizado em 17/10. Encontrar o imóvel ideal fica mais fácil com a Delta Imóveis. Com uma ampla carteira de imóveis residenciais, comerciais e para investimento, a empresa oferece atendimento especializado, suporte completo na negociação e acompanhamento em todas as etapas do processo. Seja para comprar, vender, alugar ou investir, a Delta Imóveis reúne experiência, credibilidade e soluções personalizadas para ajudar cada cliente a realizar seus objetivos com segurança, transparência e praticidade. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 664.231

43 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida dos Vinhedos, 38

Morada da Colina, Uberlândia

Diferenciais e infraestrutura do empreendimento Disponíveis duas salas: 43, 50 e 57, 50 m² Salas privativas: Pé-direito entre pisos de 3, 24 metros Salas com previsão e infraestrutura para instalação de lavabo Previsão de 2 pontos de ar-condicionado para todas as salas privativas, incluindo infraestrutura seca para carga elétrica, dreno, tubulação e rede frigorígena Flexibilidade para unificação de salas, permitindo diferentes configurações de espaço Piso das salas comerciais com rebaixo de 7 cm Gerador de energia atendendo todas as salas privativas e recepções Recepção e áreas comuns: Recepção entregue climatizada, mobiliada e decorada Cada pavimento contará com recepção e sala de espera Lavabos masculino e feminino com acessibilidade Recepção com piso em porcelanato retificado 90 90 cm Ar-condicionado de baixo consumo na recepção Corredores de circulação entre as salas com 2 metros de largura Elevador de uso geral preparado para maca Elevador exclusivo para profissionais da clínica, com acesso a partir do pavimento de estacionamento Depósito de Material de Limpeza (dml) em todos os pavimentos Cômodo específico para descarte de resíduos sólidos e lixo hospitalar Projeto das áreas comuns aprovado pela Vigilância Sanitária de Uberlândia (visa), observando os itens de projeto e o cnae de cada especialidade Medições individualizadas de água e energia elétrica Estacionamento e mobilidade: Pavimento de estacionamento com sistema rotativo e serviço de manobrista, conforme convenção de condomínio Previsão de 11 vagas rotativas para visitantes no térreo Previsão de infraestrutura elétrica para 7 pontos de carregamento de veículos elétricos Sustentabilidade e economia: Descarte seletivo de resíduos Sensores de presença nas áreas comuns, contribuindo para a eficiência energética Torneiras com temporizador nos sanitários das áreas comuns, promovendo economia de água Portas e guarnições produzidas com madeira certificada Iluminação em led no estacionamento *atenção: Os preços e informações podem ser alterados sem aviso prévio. Confirme sempre os detalhes com a Alta Vista. - Aviso Legal: Todas as informações são confidenciais e protegidas pela Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (lgpd) Lei nº 13. 709/2018.

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