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127 Comerciais perto de wise up analia franco rua maestro tom jobim 98 à venda em Mooca, São Paulo

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R$ 2.290.000

R$ 290 Condominio

64 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Rosa das Neves 49

Vila Regente Feijó, São Paulo

Excelente Conjunto Comercial no Vila Regente Feijó com 64m² de área construída. Com 2 Salas, 3 Banheiros, 2 Vagas de garagem. Obs: Imóvel recém reformado, com pontos de água, pia com bancada, tomadas 110 e 220V, armários planejados, teto em gesso com luminárias embutidas, elegante piso laminado, excelente ventilação e iluminação, ampla janela, vista para o jardim, vista frontal, espaço amplo com múltiplas opções para o design de interiores atender suas necessidades, lavabo interno à sala, revestimento alto padrão. Bairro conhecido pela diversidade cultural, facilidades de transporte e várias opções de comércio, ideal para negócios que buscam excelente localização na zona leste de São Paulo. Com fácil acesso às principais vias e transporte público, oferece ótima oportunidade de expansão para seu empreendimento. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 30/06/2026

R$ 9.500.000

1407 m² tot.6 ban.25 vagas

Endereço não informado

Vila Regente Feijó, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial de alto padrão, localizado na Avenida Sapopemba, uma das vias mais conhecidas e movimentadas da Zona Leste de São Paulo. Com fachada imponente e estrutura versátil, o imóvel é ideal para sedes corporativas, instituições financeiras, empresas de saúde, educação ou grandes redes de varejo. O prédio já abrigou o Bradesco Auto Seguros, demonstrando sua vocação para operações de grande porte e alta visibilidade. Características do Imóvel. - Área construída de 1. 407 m², distribuída em subsolo, térreo e primeiro andar. - Fachada de 20 metros voltada para a Avenida Sapopemba, proporcionando excelente exposição. - 25 vagas cobertas no subsolo, diferencial importante em uma região de grande movimento. - Amplo salão térreo com cerca de 600 m², ideal para atendimento ao público ou áreas operacionais. - Primeiro andar com 300 m² e possibilidade de ampliação com cobertura de varanda de aproximadamente 300 m². - Vãos livres em todos os pavimentos, facilitando a personalização do layout conforme a necessidade da empresa. - Estrutura com 6 banheiros e infraestrutura preparada para expansão. - Possibilidade de instalação de elevador, garantindo acessibilidade entre os andares. - Construção sólida, com padrão corporativo e excelente estado de conservação. Diferenciais e Potencial de Uso. - Imóvel pronto para ocupação, com excelente estrutura elétrica, hidráulica e de segurança. - Ideal para bancos, clínicas, laboratórios, escritórios administrativos, escolas ou lojas de grande porte. - Localização estratégica em corredor comercial de alta circulação, com grande potencial de valorização e retorno sobre investimento. Localização - Vila Regente Feijó, São Paulo/sp. Situado em uma das áreas mais valorizadas da Zona Leste, o imóvel está em ponto de destaque da Vila Regente Feijó, próxima ao bairro Anália Franco e à Avenida Salim Farah Maluf. A Avenida Sapopemba é um importante eixo de ligação que conecta diversos bairros, com fluxo intenso de veículos e excelente visibilidade comercial. Acesso e Transporte. - Fácil acesso às avenidas Radial Leste, Salim Farah Maluf e Marginal Tietê. - Diversas linhas de ônibus passam em frente ao imóvel, com conexões para o Metrô Tatuapé, Metrô Belém e Terminal Parque Dom Pedro ii. - Próximo à futura Estação Santa Clara da Linha 2-Verde do Metrô, atualmente em expansão. Pontos de Interesse Próximos. - Bairro Anália Franco, Shopping Anália Franco e Parque ceret. - Universidade Cruzeiro do Sul e Hospital São Luiz - Unidade Anália Franco. - Diversas agências bancárias, escolas, academias e comércios de alto padrão nas imediações. - 30/06/2026

R$ 3.250.000

400 m² tot.4 quartos4 ban.12 vagas

Rua Pantojo 501

Vila Regente Feijó, São Paulo

Oportunidade Única na Vila Regente Feijó: Casa Comercial Espaçosa e Versátil. Descubra o imóvel perfeito para o seu negócio na cobiçada Vila Regente Feijó! Apresentamos uma casa comercial excepcional, com 400m² de área total e privativa, ideal para empresas que buscam localização estratégica e ambientes amplos. Espaços Generosos e Funcionais: Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros e 2 salas, este imóvel oferece a flexibilidade que você precisa para adaptar os espaços às suas necessidades. Um lavabo adicional garante o conforto de clientes e colaboradores. Infraestrutura Completa: Conte com 12 vagas de garagem para acomodar seus clientes e funcionários com comodidade. A área de serviço otimiza as atividades diárias, enquanto a localização privilegiada garante fácil acesso a tudo que você precisa. Localização Estratégica: A Rua Pantojo, na Vila Regente Feijó, é sinônimo de conveniência. Desfrute da proximidade com academias, açougues, feiras, supermercados, e uma vasta gama de serviços e comércios. A facilidade de acesso a avenidas, estações de metrô, aeroporto e escolas torna este endereço ainda mais atrativo. Um Investimento Inteligente: Esta casa comercial representa uma oportunidade única para expandir seus negócios em um dos bairros mais promissores de São Paulo. Aproveite a infraestrutura completa e a localização estratégica para impulsionar o sucesso da sua empresa. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

R$ 1.800.000

R$ 1.000 Condominio

147 m² tot.10 ban.

R MARECHAL BARBACENA

Vila Regente Feijó, São Paulo

Comercial à venda na região Vila Regente Feijó - São Paulo - sp. área útil de 252 m², área total de 147 m². Creci Ver dados J

R$ 2.400.000

250 m² tot.

Rua Júlio Alfredo Manuel 45

Vila Regente Feijó, São Paulo

Oportunidade Imperdível: Imóvel Comercial Estratégico na Vila Regente Feijó! Atenção, empreendedores e investidores! Apresentamos um imóvel comercial único, situado na desejada Rua Júlio Alfredo Manuel, no coração da Vila Regente Feijó, em São Paulo. Com uma área total e privativa de 250m², esta é a oportunidade ideal para expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento em uma localização privilegiada. Espaços Amplos e Funcionais: Este imóvel oferece um layout versátil, com 4 salas bem distribuídas, perfeitas para acomodar diferentes áreas de trabalho, escritórios ou consultórios. Além disso, conta com 2 lavabos, garantindo o conforto e a praticidade para seus colaboradores e clientes. Conforto e Praticidade: O imóvel conta com sistema de água quente, proporcionando maior conforto e comodidade para o dia a dia. Localização Estratégica: A Vila Regente Feijó é um bairro vibrante, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Desfrute da proximidade com academias, açougues, feiras e supermercados, além de estar a poucos minutos do aeroporto e das principais avenidas da região. Infraestrutura Completa: A região oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a bancos, bares, escolas (públicas e particulares), estações de metrô, faculdades, farmácias, hospitais, hotéis, motéis, parques, pizzarias, pontos de ônibus e táxi, postos de gasolina e saúde, restaurantes, salões de beleza, shoppings e supermercados. Tudo o que você precisa para o seu negócio prosperar está ao seu alcance! Não perca esta chance de investir em um imóvel comercial com grande potencial de valorização! Agende já sua visita e descubra como este espaço pode ser a chave para o sucesso do seu empreendimento.

R$ 2.800.000

500 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Regente Feijó, São Paulo

Oportunidade única para quem busca amplitude, versatilidade e uma localização de prestígio. Este sobrado de alto padrão no Jardim Anália Franco oferece uma estrutura robusta distribuída em três pavimentos mais um sótão habitável, totalizando 500 m² de área útil. O imóvel é ideal para grandes famílias ou para empresas que necessitam de um endereço estratégico e espaços generosos. O projeto arquitetônico privilegia a funcionalidade. No nível da rua, o imóvel conta com uma garagem ou salão frontal de 50 m², com capacidade para até 4 veículos. O pavimento principal surpreende por um salão de 120 m² com pé-direito de 3 metros, proporcionando um ambiente arejado e imponente para recepções ou áreas de trabalho integradas. Destaque do imovel: -Área útil total de 500 m² distribuída em 3 pavimentos e sótão. -1 suíte que pode ser utilizada como sala privativa. -3 dormitórios amplos e adaptáveis para salas de atendimento. -2 salas adicionais espaçosas e com ótima iluminação natural. -Cozinha grande e funcional com excelente circulação. -Salão principal com 120 m² e pé-direito de 3 metros. -Garagem ou salão frontal com 50 m² para até 4 vagas. -Sótão com aproximadamente 100 m² e pé-direito padrão. -Edícula independente com diversas possibilidades de uso. -Lavanderia coberta e quintal amplo nos fundos. -4 banheiros bem distribuídos por todos os pavimentos. -Varanda espaçosa com vista para o bairro. localizacao E mobilidade estrategica. O Jardim Anália Franco é o bairro mais valorizado da Zona Leste, conhecido por sua infraestrutura sofisticada e segurança. O imóvel possui acesso imediato às principais artérias da região, como a Avenida Regente Feijó, Avenida Salim Farah Maluf e Avenida Vereador Abel Ferreira, facilitando a logística para todas as regiões de São Paulo. A região é servida por uma ampla rede de transporte público, com proximidade a futuras estações do Metrô e linhas de ônibus de alto fluxo. Pontos de interesse proximos. Shopping Anália Franco, referência em luxo e consumo. Parque ceret, para lazer, esportes e qualidade de vida. Hospital e Maternidade Vitória e Hospital São Luiz Anália Franco. Polo gastronômico da Rua Itapura e arredores com os melhores restaurantes. Redes de ensino de alto padrão e universidades. Academias de alto nível e supermercados como Pão de Açúcar e Carrefour. Este é o imóvel ideal para quem não abre mão de espaço e deseja estar no coração do Anália Franco. Seja para moradia ou para consolidar seu negócio em um dos endereços mais cobiçados da cidade, esta propriedade oferece o suporte necessário para o seu sucesso. Agende agora sua visita com a equipe de especialistas da Viva Leste Imóveis. - 30/06/2026

R$ 474.040

24 m² tot.1 banheiro

Avenida Regente Feijó, 1050

Vila Regente Feijó, São Paulo

Sala comercial no Lumen a venda em Avenida Regente Feijó - Vila Regente Feijó - São Paulo/sp. Sala comercial de 24 m², 1 banheiro, sem vaga de garagem. Condominio com ar-condicionado, com cftv e iva ( câmeras e sensores infravermelho), com calçadas com piso drenante, com catracas com sistema de controle de acesso, com clausura com vidro blindado, com elevadores com capacidade para 12 pessoas, com fechadura eletromagnética com biometria, com piso porcelanato, com wi-fi, e outros. Localização privilegiada: próximo a Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco, Clube Recreativo ceret, Leroy Merlin, Teatro São Francisco, Shopping Anália Franco, Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco: Urgência, Emergência São Paulo sp, e comércios em geral. Valor do condomínio e iptu a ser definido futuramente. Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 24m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Vila Regente Feijó | São Paulo. Valor: R$474. 620. Vila Regente Feijó é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que possui uma história rica e diversificada. O bairro foi fundado no início do século xx, quando a região era ainda um grande terreno de pastagem. A partir daí, o bairro foi se desenvolvendo e hoje é um dos bairros mais populares da cidade. Vila Regente Feijó oferece diversas opções de lazer e entretenimento para todos os gostos. A região possui parques, praças, cinemas, teatros, museus, restaurantes e muito mais. Além disso, o bairro possui uma grande variedade de lojas, com opções para todos os bolsos. A Vila Regente Feijó também é conhecida por sua vida noturna animada. A região possui bares, restaurantes e casas noturnas que atraem pessoas de todas as idades. Venha conhecer a Vila Regente Feijó e desfrutar de todas as suas opções de lazer e entretenimento. Aqui você encontrará tudo o que precisa para desfrutar de momentos inesquecíveis. Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Mario Uehara creci: Ver dados

R$ 415.000

R$ 608 Condominio

1976 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Regente Feijó 1050

Vila Regente Feijó, São Paulo

Localizado na Avenida Regente Feijó, 1050, no coração da Vila Regente Feijó, este estúdio mobiliado de 25m² é a tradução perfeita de praticidade e rentabilidade. Um espaço pensado para quem valoriza conforto e conveniência, mas também para quem enxerga o imóvel como um investimento inteligente em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Ao entrar, a sensação é de que cada detalhe foi planejado com propósito. Os 25 metros são muito bem aproveitados, integrando funcionalidade e estilo em um ambiente compacto, mas extremamente confortável. O estúdio está completamente mobiliado, com móveis planejados, eletrodomésticos e ar-condicionado, pronto para morar ou locar imediatamente. A sacada envidraçada amplia a percepção de espaço, garante iluminação natural e traz uma atmosfera agradável, tornando o ambiente ideal para quem busca descanso após um dia de trabalho ou uma estadia curta na cidade. O condomínio foi desenhado para atender a um estilo de vida moderno e dinâmico. Entre as comodidades estão piscina, academia equipada, salão de festas, living aconchegante e lavanderia comunitária completa, que elimina a necessidade de equipamentos dentro do próprio apartamento. Tudo isso com um padrão de acabamento contemporâneo, refletindo o conceito de moradia prática e elegante que tem ganhado cada vez mais espaço no mercado paulistano. A localização é um dos grandes diferenciais. Estar na Vila Regente Feijó é ter o melhor da Zona Leste ao alcance de poucos passos. A poucos minutos do Shopping Anália Franco e do Parque Ceret, o morador ou hóspede tem acesso fácil a áreas de lazer, gastronomia, comércio e serviços. Além disso, a mobilidade é um ponto forte: o endereço possui acesso direto a vias importantes como a Salim Farah Maluf, Radial Leste e Avenida Abel Ferreira, o que facilita tanto a locomoção diária quanto o deslocamento rápido para outras regiões da cidade. Para quem busca investir, este imóvel representa uma oportunidade sólida. A alta demanda por locações de curta e média temporada na região torna o estúdio um ativo de excelente liquidez, com retorno consistente e valorização constante. Já para quem mora fora de São Paulo, mas precisa de um ponto fixo para descanso entre compromissos na capital, este imóvel oferece a solução ideal: um espaço confortável, seguro e totalmente pronto, sem a necessidade de grandes manutenções ou adaptações. Com valor de investimento de R$ 530. 000, este estúdio une o que há de mais buscado no mercado atual: localização estratégica, baixo custo de manutenção, praticidade e excelente potencial de retorno. Seja para morar, investir ou ter um espaço exclusivo em São Paulo, este imóvel é uma escolha que combina racionalidade financeira com qualidade de vida.

R$ 415.000

R$ 608 Condominio

1976 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Regente Feijó 1050

Vila Regente Feijó, São Paulo

Localizado na Avenida Regente Feijó, 1050, no coração da Vila Regente Feijó, este estúdio mobiliado de 25m² é a tradução perfeita de praticidade e rentabilidade. Um espaço pensado para quem valoriza conforto e conveniência, mas também para quem enxerga o imóvel como um investimento inteligente em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Ao entrar, a sensação é de que cada detalhe foi planejado com propósito. Os 25 metros são muito bem aproveitados, integrando funcionalidade e estilo em um ambiente compacto, mas extremamente confortável. O estúdio está completamente mobiliado, com móveis planejados, eletrodomésticos e ar-condicionado, pronto para morar ou locar imediatamente. A sacada envidraçada amplia a percepção de espaço, garante iluminação natural e traz uma atmosfera agradável, tornando o ambiente ideal para quem busca descanso após um dia de trabalho ou uma estadia curta na cidade. O condomínio foi desenhado para atender a um estilo de vida moderno e dinâmico. Entre as comodidades estão piscina, academia equipada, salão de festas, living aconchegante e lavanderia comunitária completa, que elimina a necessidade de equipamentos dentro do próprio apartamento. Tudo isso com um padrão de acabamento contemporâneo, refletindo o conceito de moradia prática e elegante que tem ganhado cada vez mais espaço no mercado paulistano. A localização é um dos grandes diferenciais. Estar na Vila Regente Feijó é ter o melhor da Zona Leste ao alcance de poucos passos. A poucos minutos do Shopping Anália Franco e do Parque Ceret, o morador ou hóspede tem acesso fácil a áreas de lazer, gastronomia, comércio e serviços. Além disso, a mobilidade é um ponto forte: o endereço possui acesso direto a vias importantes como a Salim Farah Maluf, Radial Leste e Avenida Abel Ferreira, o que facilita tanto a locomoção diária quanto o deslocamento rápido para outras regiões da cidade. Para quem busca investir, este imóvel representa uma oportunidade sólida. A alta demanda por locações de curta e média temporada na região torna o estúdio um ativo de excelente liquidez, com retorno consistente e valorização constante. Já para quem mora fora de São Paulo, mas precisa de um ponto fixo para descanso entre compromissos na capital, este imóvel oferece a solução ideal: um espaço confortável, seguro e totalmente pronto, sem a necessidade de grandes manutenções ou adaptações. Com valor de investimento de R$ 530. 000, este estúdio une o que há de mais buscado no mercado atual: localização estratégica, baixo custo de manutenção, praticidade e excelente potencial de retorno. Seja para morar, investir ou ter um espaço exclusivo em São Paulo, este imóvel é uma escolha que combina racionalidade financeira com qualidade de vida.

R$ 415.000

R$ 608 Condominio

1976 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Regente Feijó 1050

Vila Regente Feijó, São Paulo

Localizado na Avenida Regente Feijó, 1050, no coração da Vila Regente Feijó, este estúdio mobiliado de 25m² é a tradução perfeita de praticidade e rentabilidade. Um espaço pensado para quem valoriza conforto e conveniência, mas também para quem enxerga o imóvel como um investimento inteligente em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Ao entrar, a sensação é de que cada detalhe foi planejado com propósito. Os 25 metros são muito bem aproveitados, integrando funcionalidade e estilo em um ambiente compacto, mas extremamente confortável. O estúdio está completamente mobiliado, com móveis planejados, eletrodomésticos e ar-condicionado, pronto para morar ou locar imediatamente. A sacada envidraçada amplia a percepção de espaço, garante iluminação natural e traz uma atmosfera agradável, tornando o ambiente ideal para quem busca descanso após um dia de trabalho ou uma estadia curta na cidade. O condomínio foi desenhado para atender a um estilo de vida moderno e dinâmico. Entre as comodidades estão piscina, academia equipada, salão de festas, living aconchegante e lavanderia comunitária completa, que elimina a necessidade de equipamentos dentro do próprio apartamento. Tudo isso com um padrão de acabamento contemporâneo, refletindo o conceito de moradia prática e elegante que tem ganhado cada vez mais espaço no mercado paulistano. A localização é um dos grandes diferenciais. Estar na Vila Regente Feijó é ter o melhor da Zona Leste ao alcance de poucos passos. A poucos minutos do Shopping Anália Franco e do Parque Ceret, o morador ou hóspede tem acesso fácil a áreas de lazer, gastronomia, comércio e serviços. Além disso, a mobilidade é um ponto forte: o endereço possui acesso direto a vias importantes como a Salim Farah Maluf, Radial Leste e Avenida Abel Ferreira, o que facilita tanto a locomoção diária quanto o deslocamento rápido para outras regiões da cidade. Para quem busca investir, este imóvel representa uma oportunidade sólida. A alta demanda por locações de curta e média temporada na região torna o estúdio um ativo de excelente liquidez, com retorno consistente e valorização constante. Já para quem mora fora de São Paulo, mas precisa de um ponto fixo para descanso entre compromissos na capital, este imóvel oferece a solução ideal: um espaço confortável, seguro e totalmente pronto, sem a necessidade de grandes manutenções ou adaptações. Com valor de investimento de R$ 530. 000, este estúdio une o que há de mais buscado no mercado atual: localização estratégica, baixo custo de manutenção, praticidade e excelente potencial de retorno. Seja para morar, investir ou ter um espaço exclusivo em São Paulo, este imóvel é uma escolha que combina racionalidade financeira com qualidade de vida.