1.185 Comerciais perto de pao de acucar avenida lavandisca 249 à venda em Moema, São Paulo

211cd782-9b75-4b80-a488-5b9505c64ce0.jpeg · Loja de rua para venda em Moema, 52m²

R$ 650.000

52 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos

Moema, São Paulo

Excelente loja no Cond. Medical Center Paulista - Moema - Complexo Alvorada! Loja disponível para venda, ideal para o seu negócio. Com uma área útil de 52 m², este espaço compartilhado com uma lanchonete/restaurante ( locação existente por mais de 18 anos, mas que pode ser facilmente revertido para configuração original) oferece liquidez e rentabilidade. Construída em 2007, a loja conta com 1 vaga de estacionamento. Imóvel já locado, ideal para investidores que buscam uma ótima renda imediata. Aproveite a oportunidade de investir em um local que pode ser transformado na sede do seu empreendimento, no ponto de venda que você sempre desejou ou na rentabilidade dificilmente encontrada no mercado. Obs: Valor de Condomínio: R$ 1. 383, 77

Destaque

R$ 600.000

R$ 608 Condominio

52 m² tot.2 ban.2 vagas

Alameda dos Maracatins 1217

Moema, São Paulo

Oportunidade! Excelente localização, próximo ao metrô, Conjunto com 52 m² de área útil distribuídos em 4 salas (mobiliadas), piso elevado com revestimento em vinílico, forro em gesso com luminárias sobrepostas, ar condicionado modelo split, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Situado em prédio com 10 andares com 12 conjuntos por andar, fachada em alvenaria com sacada e janelas acústicas, recepção, sala de espera, controle de acesso dos visitantes - 18/06/2026

Destaque

R$ 1.400.000

R$ 2.145 Condominio

77 m² tot.3 ban.2 vagas

Alameda dos Maracatins 1435

Moema, São Paulo

Localizado em Moema, este conjunto comercial de 77, 39m² oferece um espaço versátil, bem distribuído e pronto para receber empresas que buscam endereço de prestígio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A unidade possui dois banheiros privativos, infraestrutura para copa e duas vagas de garagem determinadas, garantindo conforto e funcionalidade para o dia a dia corporativo. Destaques do imóvel: 77, 39m² privativos com layout funcional e versátil. 3 banheiros privativos. Copa pronta para uso. 2 vagas de garagem determinadas. Piso em porcelanato e ar-condicionado nas salas e cozinha. O Imaginaire Office Moema apresenta arquitetura contemporânea, áreas comuns elegantes, portaria com controle de acesso, proporcionando segurança e comodidade aos ocupantes. Situado no coração de Moema, o edifício oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, proximidade a estações de metrô, shoppings, restaurantes e uma ampla rede de serviços, garantindo praticidade e valorização para seu negócio. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 18/06/2026

Destaque

R$ 2.800.000

R$ 3.273 Condominio

140 m² tot.3 ban.5 vagas

Avenida Ibirapuera 2144

Moema, São Paulo

Compre ou alugue, em Moema! Amplo conjunto comercial em Moema, com 140 m². O imóvel possui vão livre, copa com armários, 3 banheiros, ar-condicionado e depósito para arquivo com armários. Disponibiliza 5 vagas de garagem. Espaço versátil atende perfeitamente escritórios, consultórios, clínicas e empresas de diversos segmentos, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento dos ambientes. O andar possui apenas 2 unidades, garantindo maior privacidade e exclusividade aos ocupantes. O Moema Trade Center oferece infraestrutura corporativa completa, com coworking, salas de reunião, 4 elevadores, Wi-Fi, restaurante e estacionamento rotativo. Conta ainda com portaria 24h, controle de acesso, cftv, acessibilidade e monitoramento, garantindo segurança, praticidade e comodidade ao seu trabalho. Em localização estratégica, defronte à estação Moema e também a poucos metros da Eucaliptos do metrô e próximo ao Parque Ibirapuera e ao Shopping Ibirapuera. A região conta com ampla oferta de comércios, serviços e restaurantes, além da proximidade com o Aeroporto de Congonhas, a cerca de 10 minutos. Agende uma visita! - 18/06/2026

Destaque

4bda5e77fd905821b11587fb856277649c5dd0b1 · Loja com Fachada Ativa pelo Menor Preço de Moema!

R$ 3.500.000

R$ 320 Condominio

280 m² tot.6 ban.1 vaga

Avenida Cotovia 611

Moema, São Paulo

Loja Comercial em Moema com 279, 00m² Fachada Ativa. Disponível para venda ou locação na melhor região de Moema. Imóvel térreo com Mezanino, iluminada, ampla e arejada. Estrategicamente localizada. A Fachada Viva funciona como um Cartão Postal Visual para a sua Marca, atrai a atenção do público e transmite uma mensagem positiva ao seu negócio. Essa fachada, além de estética, é funcional, incorporando elementos que permitem a interação com os clientes, como vitrines, janelas amplas e áreas de estar, tornando-a um espaço dinâmico e convidativo. O imóvel possui Elevador, 4 banheiros, mais um pcd. 1 (uma) vaga de garagem para veículos utilitários. Localizada na esquina da Av. Cotovia com a Rua Normandia, uma das regiões mais bem posicionadas e valorizadas da zona sul de São Paulo. O imóvel conta com 279, 26 m² de área construída, fachada em pele de vidro com pé-direito duplo e ótima visibilidade. É uma loja moderna, com infraestrutura pronta para receber operações comerciais de diversos segmentos. Ideal para marcas de moda, beleza, saúde, clínicas, showrooms ou escritórios com atendimento ao público. A loja está em frente a marcas como Arezzo, Loccitane, Mamec, Maison e Les Cloches, em uma rua bastante conhecida pelo seu comércio qualificado e pelo fluxo constante de pessoas ao longo do dia. Além da localização estratégica, o espaço oferece flexibilidade de layout interno, fachada atrativa e excelente exposição para quem busca um ponto comercial forte. - 18/06/2026

Destaque

Comercial · 286m² · 3 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL MOEMA 3 VAGAS

R$ 2.300.000

R$ 8.663 Condominio

504 m² tot.3 vagas

MINISTRO GABRIEL DE REZENDE PASSOS

Moema, São Paulo

Conjunto Comercial à Moema. Conjunto com 286 m² de área útil, com planta versátil e moderna. O espaço conta com 3 banheiros e 3 vagas de garagem grandes e indeterminadas, ideal para consultórios médicos, odontológicos, clínicas de estética ou escritórios voltados à área da saúde. A distribuição inteligente inclui recepção, salas amplas, lavabo e espaço técnico para equipamentos, pronto para iniciar suas atividades com conforto e eficiência. O edifício oferece infraestrutura de alto padrão, com segurança 24 horas, portaria com controle de acesso, estacionamento com serviço de valet para clientes/pacientes, além de farmácias, laboratórios, cafés e diversas especialidades médicas no mesmo local. Localização privilegiada, no coração de Moema, com fácil acesso ao Metrô Moema e às principais avenidas da zona sul de São Paulo. .

Destaque

R$ 650.000

R$ 1.479 Condominio

60 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Rouxinol 55

Moema, São Paulo

Conjunto comercial integrado, com excelente padrão de acabamento e alto potencial de uso corporativo! Composto por duas salas interligadas por uma porta de vidro, o conjunto totaliza 116m² e oferece flexibilidade de layout, permitindo uso unificado ou independente, conforme a necessidade da operação. O espaço conta com amplo janelão, que proporciona excelente iluminação natural e sensação de amplitude, além de 3 banheiros, copa de apoio e excelente aproveitamento dos ambientes, favorecendo conforto, funcionalidade e diferentes configurações para escritórios, consultórios e operações corporativas. Localização estratégica, na esquina da Avenida Santo Amaro, em região valorizada, com fácil acesso ao transporte público e ampla oferta de serviços, comércios e conveniências no entorno. O condomínio oferece portaria e segurança 24 horas, estacionamento rotativo e acessibilidade completa, garantindo praticidade, segurança e comodidade no dia a dia corporativo. Agende sua visita! - 18/06/2026

Destaque

R$ 2.800.000

R$ 3.273 Condominio

140 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Ibirapuera 2144

Moema, São Paulo

Compre ou alugue, em Moema! Este conjunto comercial, em frente à estação Moema e fazendo esquina com a Avenida Sabiá, possui 140 m², oferecendo uma laje ampla para 9 salas, ar-condicionado, boa iluminação em led, piso em carpete, 2 banheiros, copa com gabinete e 5 vagas de estacionamento. O Moema Trade Center oferece infraestrutura corporativa completa, com coworking, salas de reunião, 4 elevadores, Wi-Fi, restaurante e estacionamento rotativo. Conta ainda com portaria 24h, controle de acesso, cftv, acessibilidade e monitoramento, garantindo segurança, praticidade e comodidade ao seu trabalho. Em localização estratégica, defronte à estação Moema e também a poucos metros da Eucaliptos do metrô e próximo ao Parque Ibirapuera e ao Shopping Ibirapuera. A região conta com ampla oferta de comércios, serviços e restaurantes, além da proximidade com o Aeroporto de Congonhas, a cerca de 10 minutos. Agende sua Visita! - 18/06/2026

Destaque

R$ 5.600.000

R$ 6.547 Condominio

280 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Ibirapuera 2144

Moema, São Paulo

Compre ou alugue, em Moema! Excelente conjunto comercial com 280 m², amplo e bem distribuído, ideal para empresas que buscam conforto, funcionalidade e uma boa apresentação profissional. O espaço conta com recepção, excelente iluminação, piso em porcelanato polido, lavabo e ar-condicionado. Dispõe ainda de copa, além de 4 banheiros, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. Com layout versátil, atende perfeitamente escritórios, consultórios, empresas de serviços e diversas atividades corporativas. Oferecendo 10 vagas de garagem, reunindo infraestrutura e comodidade para o dia a dia do seu negócio. O Moema Trade Center oferece infraestrutura corporativa completa, com coworking, salas de reunião, 4 elevadores, Wi-Fi, restaurante e estacionamento rotativo. Conta ainda com portaria 24h, controle de acesso, cftv, acessibilidade e monitoramento, garantindo segurança, praticidade e comodidade ao seu trabalho. Em localização estratégica, defronte à estação Moema e também a poucos metros da Eucaliptos do metrô e próximo ao Parque Ibirapuera e ao Shopping Ibirapuera. A região conta com ampla oferta de comércios, serviços e restaurantes, além da proximidade com o Aeroporto de Congonhas, a cerca de 10 minutos. Agende uma Visita! - 18/06/2026

Destaque

R$ 1.490.000

120 m² tot.3 ban.

Avenida Jurema 282

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade comercial para locação na Av. Jurema, 282 Moema, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Sul de São Paulo. Imóvel localizado em ponto estratégico, com grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para clínicas, escritórios, showrooms, lojas, operações gastronômicas, estética, wellness ou serviços de alto padrão. A região conta com forte perfil corporativo e residencial de alto padrão, proporcionando excelente visibilidade comercial e público qualificado diariamente. Nas proximidades, encontram-se referências gastronômicas e de conveniência, como Bar do Juarez Moema, Café Journal, La Nonna di Lucca, Kome Cocina Fusion, Forneria San Vito e Fogo de Chão Moema. Agende sua visita e conheça o potencial deste endereço exclusivo. - 18/06/2026

Destaque

R$ 2.800.000

R$ 3.273 Condominio

140 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Ibirapuera 2144

Moema, São Paulo

Compre ou alugue, em Moema! Oportunidade para sua empresa, em frente à estação Moema do metrô e à Igreja Nossa Senhora Aparecida, em região fora da rota dos aviões. Com 140 m², este conjunto comercial amplo e moderno, ar-condicionado, 2 banheiros, pé-direito alto e 5 vagas de garagem. Uma excelente opção para escritórios, consultórios, clínicas e empresas que buscam praticidade, acessibilidade e um endereço estratégico em Moema. O Moema Trade Center oferece infraestrutura corporativa completa, com coworking, salas de reunião, 4 elevadores, Wi-Fi, restaurante e estacionamento rotativo. Conta ainda com portaria 24h, controle de acesso, cftv, acessibilidade e monitoramento, garantindo segurança, praticidade e comodidade ao seu trabalho. Em localização estratégica, defronte à estação Moema e também a poucos metros da Eucaliptos do metrô e próximo ao Parque Ibirapuera e ao Shopping Ibirapuera. A região conta com ampla oferta de comércios, serviços e restaurantes, além da proximidade com o Aeroporto de Congonhas, a cerca de 10 minutos. Fale conosco! Agende sua visita - 18/06/2026

Destaque

R$ 1.100.000

R$ 1.725 Condominio

60 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Ibirapuera 2120

Moema, São Paulo

Conjunto Comercial em Moema Excelente para o seu negócio! Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, este conjunto comercial de 60 m² oferece um espaço moderno, funcional e pronto para atender diferentes atividades corporativas possuindo entrada com painel espelhado que conduz à recepção sofisticada criando uma apresentação elegante e profissional. O imóvel possui layout inteligente, com 5 salas bem distribuídas, lavabo e copa, além de pias em algumas salas que agregam ainda mais praticidade ao uso diário. Todos os ambientes contam com ar-condicionado central, piso em porcelanato bege e bela vista das salas, garantindo um ambiente agradável para trabalho. O conjunto ainda conta com uma vaga de garagem. O edifício possui excelente padrão corporativo (Classificação B), com portaria 24 horas e 3 elevadores sociais, garantindo segurança e comodidade para colaboradores e clientes. - 18/06/2026

Destaque

Comercial · 60m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial para locação em Moema

R$ 1.250.000

R$ 1.725 Condominio

60 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV Ibirapuera

Moema, São Paulo

Conjunto Comercial com 60m2. Dê mais visibilidade e prestígio ao seu negócio com um endereço de destaque, um dos principais eixos empresariais e comerciais da Zona Sul de São Paulo. Oferece amplitude, conforto e praticidade para empresas que valorizam estrutura e localização estratégica. Perfeito para escritórios, consultórios, clínicas, agências e empresas corporativas que buscam uma imagem sólida e moderna. Ambientes amplos e flexíveis, com possibilidade de divisão em salas menores. Banheiro privativo. Copa/cozinha de apoio. Ar condicionado. Excelente iluminação natural com janelas amplas e vista privilegiada. Pronto para uso imediato. Shopping Ibirapuera e Metrô Eucaliptos. Em frente a estação moema. Aeroporto de Congonhas. Avenidas dos Bandeirantes, Indianópolis e Hélio Pellegrino. Restaurantes, bancos, clínicas e comércios de alto fluxo. Edifício com portaria e segurança 24h. Elevadores modernos e infraestrutura corporativa completa. Estacionamento rotativo para visitantes. Ambiente profissional e de alto padrão. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o crescimento do seu negócio. Vem com quem é pro! A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque

17f3be4e-4df2-456f-a71a-a6047bdc2022.jpeg · Casa comercial para venda em Moema, 107m²

R$ 1.800.000

60 m² tot.2 ban.

Alameda Jauaperi, 956

Moema, São Paulo

Excelente Oportunidade Comercial na Al. Jauaperi – Moema. Imóvel comercial à venda, onde há mais de 15 anos funciona uma tradicional rotisseries especializada em panificação com clientela ativa e consolidada na região. Trata-se de um sobrado com 136 m² de área construída, muito bem distribuídos, ideal para quem busca um ponto comercial pronto para receber seu negócio. Localizado em uma rua movimentada e de grande fluxo, a Al. Jauaperi, o imóvel oferece visibilidade, forte circulação de pedestres e fácil acesso, características que impulsionam qualquer operação comercial. Destaques do imóvel: 107 m² de área construída. Imóvel comercial em sobrado. Funcionamento de rotisserie há 15 anos. Clientela ativa e fiel. Excelente ponto comercial. Rua de alto movimento. Perfeito para quem busca investir em um ponto já consolidado ou adaptar o espaço para outro segmento gastronômico ou comercial

Destaque

Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial de 151 m² à venda em Moema

R$ 1.600.000

R$ 3.574 Condominio

151 m² tot.3 ban.4 vagas

Alameda dos Nhambiquaras, 1770, Moema nono andar

Moema, São Paulo

Oportunidade versátil. Ideal para investidores ou uso próprio. Este imóvel é uma excelente opção tanto para investidores que buscam aquisição com contrato de locação vigente e geração imediata de renda, quanto para compradores que desejam ocupação própria. O conjunto é a junção de 4 salas e possui 4 vagas com serviço de manobrista. A configuração atual inclui uma sala de recepção com 2 banheiros (masculino e feminino), além de uma copa e cozinha bem iluminadas e ventiladas. No espaço foram feitas 5 salas independentes, sendo uma ampla sala de diretoria com espaço suficiente para uma mesa de diretor, além de uma sala de reunião exclusiva e um banheiro privativo. Ar-condicionado. Sala técnica para cpd. O prédio possui portaria 24h, café e área externa. Possuí também estacionamento com valet para clientes, salas de reuniões para contratação por período e três elevadores. O prédio está a 470 m do metrô Eucaliptos (linha 5 - lilás) e 950 m do Shopping Ibirapuera.

Destaque

Comercial · 47m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL MOEMA 1 VAGA

R$ 870.000

R$ 1.829 Condominio

47 m² tot.1 vaga

Rua MINISTRO GABRIEL DE REZENDE PASSOS

Moema, São Paulo

Sala comercial recém reformada bem Decorada em Moema. Localizada no coração de Moema, esta sala comercial de 47m² é perfeita para quem busca praticidade e um ambiente profissional de alto padrão. Ideal para consultórios odontológicos ou outras atividades que exigem um espaço moderno e funcional. Características do imóvel: Área útil: 47 m² Ambientes: 2 salas, recepção, 2 banheiros, consultório e sala de atendimento. Totalmente equipada: Configurada e pronta para uso como consultório odontológico, com móveis e equipamentos de qualidade, ar condicionado central. Acabamento de alto padrão: Recentemente reformada e decorada com materiais de primeira linha. Com 1 vaga de garagem. Localização privilegiada: Ao lado do Complexo Hospitalar Alvorada, garantindo fácil acesso e visibilidade. Perfeito para profissionais da saúde que buscam um ambiente acolhedor e de fácil acesso para seus pacientes. Não perca a chance de estabelecer seu consultório em um dos melhores pontos de Moema! Agende sua visita e conheça todos os detalhes desse espaço incrível.

Destaque

Comercial · 52m² · 1 Vaga · Sala comercial com excelente localização disponível a venda.

R$ 680.000

R$ 1.700 Condominio

52 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Ministro Gabriel de Rezende Passos, 500

Moema, São Paulo

Cod. Ver dados. Localizada no prestigiado Medical Center Paulista, na Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, 500, em Moema, esta sala comercial de 52m² é ideal para profissionais da área da saúde que buscam um espaço funcional, moderno e bem-posicionado. O imóvel conta com recepção aconchegante, um consultório privativo, banheiro e uma vaga de garagem, oferecendo praticidade e conforto tanto para profissionais quanto para pacientes. O empreendimento destaca-se pela infraestrutura completa, com portaria 24 horas, segurança, estacionamento rotativo para visitantes e serviços que facilitam o dia a dia, proporcionando mais tranquilidade e eficiência para o seu negócio. Situado em Moema, um dos bairros mais valorizados e charmosos de São Paulo, o endereço oferece ampla rede de comércios, restaurantes, bancos e serviços, além de estar próximo a importantes pontos de referência, como o Shopping Ibirapuera e o Parque do Ibirapuera, perfeitos para momentos de lazer e conveniência. A localização estratégica garante fácil acesso por importantes vias, como a Avenida Ibirapuera e a Avenida dos Bandeirantes, além da proximidade com a estação Moema do Metrô, facilitando o deslocamento para clientes e colaboradores. Essa é a oportunidade perfeita para instalar seu consultório em um endereço de prestígio, em um empreendimento reconhecido pela qualidade e excelente localização. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Destaque

R$ 598.000

R$ 1.000 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda dos Maracatins 780

Moema, São Paulo

Excelente conjunto comercial mobiliado com 35m² em localização privilegiada de Moema Índios. Instalado em edifício moderno, o espaço oferece ambiente funcional e bem distribuído, ideal para profissionais e empresas que buscam praticidade e conforto. O conjunto conta com ar-condicionado, muitas estações de trabalho, ampla marcenaria para armazenamento, lavabo, copa de apoio e varanda, proporcionando um ambiente agradável e produtivo para o dia a dia. Possui ainda 1 vaga de garagem, agregando comodidade aos usuários. Localização privilegiada em Moema, entre a Avenida Ibirapuera e a Avenida dos Bandeirantes, a apenas duas quadras da estação Moema. Fácil acesso às principais vias da região e próximo ao Shopping Ibirapuera e ao Parque Ibirapuera. Agende uma visita! - 18/06/2026

Destaque

Comercial · 120m² · 1 Vaga · Salas à venda em Indianópolis - SP

R$ 2.000.000

R$ 3.925 Condominio

240 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida AVENIDA IBIRAPUERA, 2064

Moema, São Paulo

Conjunto Comercial com 60m², 2 banheiros e 1 vaga de garagem, amplo espaço com muita iluminação e ventilação. Ar condicionado central. São duas salas unificadas, ficando com 120 m² de área útil e 2 vagas de garagem. Prédio com 14 andares, sendo 2 conjuntos por andar, estacionamento rotativo com manobrista para visitantes. Localizado a 100m da Estação de metrô Moema, Linha Lilás e em frente a ponto de ônibus. Grande oferta de restaurantes, padarias, Hospital Alvorada. Moema é um distrito situado na Zona Sul do município de São Paulo. Antes chamado de Indianópolis, experimentou um grande crescimento imobiliário na década de 1970 e, ainda hoje, continua a atrair investimentos, sendo considerado uma região nobre da cidade. No distrito de Moema, pertencente a subprefeitura da Vila Mariana, está localizado o Parque Ibirapuera, um dos maiores da cidade e tido como um dos cartões postais mais representativos de São Paulo, inaugurado em 1954. Assim como os bairros de Indianópolis, Jardim Lusitânia, parte do bairro do Paraíso e Vila Nova Conceição, que possui, atualmente, o metro quadrado mais caro da cidade. No distrito vizinho, Campo Belo, está localizado o Aeroporto de Congonhas, o mais movimentado do Brasil. Aproveite, não perca esta oportunidade e agende sua visita.

Destaque

R$ 700.000

R$ 1.787 Condominio

58 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Moema, 170

Moema, São Paulo

Para investidor Sala Comercial/Conjunto Comercial com 58 m² de área privativa distribuídas em 3 salas, piso elevado com revestimento em laminado de madeira, forro em gesso com luminárias embutidas, ar condicionado central, copa, 2 banheiros e 3 vagas de garagem. Situado em prédio de 17 andares com 6 conjuntos por andar, fachada em lâminas de vidro, recepção, sala de espera, controle de acesso dos visitantes através de foto e documento, catracas digitais, cftv, tic, 4 elevadores, gerador às áreas comuns e elevadores, acesso ao prédio para os condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo à estação Moema do metrô. A região de Moema possui infraestrutura completa de transportes públicos, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas. Desde 2008, a S Fernandes Corporates & Offices conecta empresas às melhores oportunidades em imóveis corporativos. Atuamos com excelência em compra, venda, locação, administração de contratos, laudos técnicos e assessoria mercadológica, sempre com foco em resultados e segurança para nossos clientes. Com uma trajetória marcada pela qualidade e credibilidade, nos tornamos referência no setor, reconhecidos como uma Imobiliária de Alto Desempenho. Nosso compromisso é transformar cada negociação em uma experiência estratégica, oferecendo soluções sob medida para quem busca maximizar investimentos e conquistar espaços que impulsionam negócios. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Destaque

Comercial · 107m² · Casa Comercial a venda em Moema com clientela ativa

R$ 1.800.000

107 m² tot.

Endereço não informado

Moema, São Paulo

A Oportunidade Comercial que Moema Estava Esperando Alameda Jauaperi, 956 Imagine instalar sua marca em um dos endereços mais desejados de Moema, onde tradição, fluxo constante de pessoas e visibilidade se encontram para impulsionar o sucesso de qualquer negócio. Este imóvel comercial é simplesmente um achado raro, daqueles que dificilmente aparecem no mercado e quando aparecem, não ficam disponíveis por muito tempo. Há mais de 30 anos, o local abriga uma rotisserie tradicional da região, referência em panificação e produtos artesanais. Essa história sólida garante algo que dinheiro não compra: credibilidade, reconhecimento e uma clientela fiel, acostumada a frequentar o endereço diariamente. E agora, esse ponto tão consolidado está pronto para receber a sua marca. O imóvel é um charmoso sobrado comercial com aproximadamente 107 m² de área construída muito bem distribuídos, oferecendo o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e charme urbano. Cada ambiente foi pensado para otimizar o atendimento e a operação, permitindo que negócios gastronômicos ou de outros segmentos se adaptem facilmente. Localizado em uma rua de altíssimo movimento, a Alameda Jauaperi, o ponto oferece o que há de mais valioso no comércio: visibilidade máxima. O fluxo de pedestres e veículos é constante ao longo do dia, garantindo exposição orgânica da sua marca e convertendo curiosos em clientes. Moema, um dos bairros mais prestigiados de São Paulo, é conhecido pelo público exigente, pelo comércio vibrante e pelo consumo ativo o cenário ideal para quem quer investir com segurança e potencial de retorno. Seja para manter a tradição gastronômica do local, criar um novo conceito culinário, instalar uma boutique, café, empório, clínica, galeria ou qualquer operação que demande um endereço estratégico, este imóvel é simplesmente perfeito. Ele reúne todos os elementos que fazem um ponto comercial ser valioso: histórico, localização, fluxo, visibilidade e versatilidade. Destaques que tornam este imóvel único: * Sobrado comercial em localização premium. * 107 m² de área construída registrados. * Tradição de 30 anos de rotisserie no local. * Clientela ativa, fiel e consolidada. * Rua com movimento intenso o dia todo. * Excelente exposição para marca e fachada convidativa. * Ideal para negócios gastronômicos ou diversos segmentos comerciais. Zoneamento. Zm, ma, qa. Se você busca um endereço que entregue impacto imediato e potencial de crescimento, esta é a chance perfeita. Ponto comercial pronto, localização imbatível e um bairro que respira prosperidade. Agarre esta oportunidade antes que ela desapareça.

Destaque

IMOVEIS-NA-VILA-MARIANA-SALA-COMERCIAL · OPORTUNIDADE: Sala Comercial - Moema - com varanda + copa + lavabo - perto metrô

R$ 420.000

R$ 1.352 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Ministro Gabriel de Rezende Passos

Moema, São Paulo

Sala comercial à venda em Moema, no Edifício Ibira By You, Inc, localizado na Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, 521, esquina com a Alameda dos Arapanés. O edifício é moderno, de torre única, com nove andares e cinco unidades por andar, recepção, dois elevadores, gerador e estrutura voltada exclusivamente para consultórios e clínicas. A sala possui 37, 15 m² e apresenta um layout funcional e contemporâneo. O espaço é amplo, conta com varanda, copa com armário, banheiro privativo e uma vaga de garagem. O acabamento é de alto padrão, com piso vinílico, ar-condicionado, forro rebaixado, persiana e parede com revestimento em tijolo aparente, além de bom isolamento acústico. O edifício oferece acessibilidade universal, acesso para deficientes, portão eletrônico, interfone, sistema de incêndio, segurança interna e patrimonial, além de instalações para internet. A localização é estratégica, próxima às estações Eucaliptos e Moema do Metrô, ao Shopping Ibirapuera, Parque Ibirapuera, Hospital Alvorada, Colégio Consa, Academia Brasileira de Arte (abra), Smart Fit, Natural da Terra, Mercado Dia, Droga Raia, Drogasil, além de bancos, padarias, restaurantes e fácil acesso à Avenida Ibirapuera. Excelente oportunidade para instalar seu consultório ou investir em uma sala comercial moderna, bem localizada e pronta para uso. Vale agendar uma visita!

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Comercial · 130m² · 3 Vagas · Conjunto Comercial para Clínica Médica ou Consultório em Moema

R$ 1.300.000

R$ 4.745 Condominio

130 m² tot.3 vagas

R MINISTRO GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 500

Moema, São Paulo

Desfrute do melhor de São Paulo em uma sala comercial espaçosa de 130m² localizada no coração do charmoso bairro de Moema. Este imóvel exclusivo oferece 5 dormitórios e 3 vagas, ideal para atender às suas necessidades comerciais. - Espaço amplo de 130m², perfeito para diversas atividades comerciais. - 5 salas, proporcionando flexibilidade de uso. - 3 vagas de estacionamento para a comodidade de colaboradores e clientes. Localizado a apenas 224 metros da estação de metrô Moema (linha 5 - Lilás), este imóvel garante fácil acesso ao transporte público, facilitando deslocamentos pela cidade. Além disso, encontra-se a uma curta distância de 758 metros do renomado Parque Ibirapuera, um oásis urbano perfeito para relaxar, praticar esportes e apreciar a natureza. Moema é conhecido por sua infraestrutura completa, repleta de opções gastronômicas, lojas, serviços e áreas verdes. Viva com conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Esta é a oportunidade que você estava esperando para estabelecer seu negócio em um local privilegiado. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer este espaço incrível em Moema

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Comercial · 64m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL A VENDA EM MOEMA

R$ 1.000.000

R$ 1.980 Condominio

120 m² tot.1 banheiro1 vaga

Av Ibirapuera, 2064

Moema, São Paulo

Este escritório comercial está localizado na Avenida Ibirapuera, 2064, no bairro de Moema, em São Paulo. O imóvel possui aproximadamente 64 m², com ar-condicionado, copa, espaço para escritório, lavabo, um banheiro e uma vaga de garagem. O edifício conta com elevador, portaria e segurança 24 horas, garantindo praticidade e tranquilidade no dia a dia. A região em que se encontra é considerada uma das mais valorizadas da cidade, com infraestrutura completa e ampla oferta de serviços. A apenas 114 metros de distância está a Estação Moema da linha 5-Lilás do metrô, que proporciona fácil acesso a diferentes pontos da capital. Nas proximidades encontram-se o Shopping Ibirapuera, tradicional centro comercial com ampla variedade de lojas, cinema e opções gastronômicas, e o Parque Ibirapuera, um dos principais espaços de lazer e cultura de São Paulo, localizado a aproximadamente 850 metros. A região também dispõe de restaurantes, clínicas, escolas, instituições de ensino superior e acesso rápido a bairros vizinhos, como a Vila Clementino, conhecida por seus hospitais e centros culturais. Este conjunto de atributos faz do imóvel uma excelente opção para quem busca praticidade, localização estratégica e um ambiente profissional em uma das áreas mais desejadas de São Paulo.

Destaque

R$ 2.000.000

R$ 3.925 Condominio

240 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida AVENIDA IBIRAPUERA, 2064

Moema, São Paulo

Conjunto Comercial com 60m², 2 banheiros e 1 vaga de garagem, amplo espaço com muita iluminação e ventilação. Ar condicionado central. São duas salas unificadas, ficando com 120 m² de área útil e 2 vagas de garagem. Prédio com 14 andares, sendo 2 conjuntos por andar, estacionamento rotativo com manobrista para visitantes. Localizado a 100m da Estação de metrô Moema, Linha Lilás e em frente a ponto de ônibus. Grande oferta de restaurantes, padarias, Hospital Alvorada. Moema é um distrito situado na Zona Sul do município de São Paulo. Antes chamado de Indianópolis, experimentou um grande crescimento imobiliário na década de 1970 e, ainda hoje, continua a atrair investimentos, sendo considerado uma região nobre da cidade. No distrito de Moema, pertencente a subprefeitura da Vila Mariana, está localizado o Parque Ibirapuera, um dos maiores da cidade e tido como um dos cartões postais mais representativos de São Paulo, inaugurado em 1954. Assim como os bairros de Indianópolis, Jardim Lusitânia, parte do bairro do Paraíso e Vila Nova Conceição, que possui, atualmente, o metro quadrado mais caro da cidade. No distrito vizinho, Campo Belo, está localizado o Aeroporto de Congonhas, o mais movimentado do Brasil. Aproveite, não perca esta oportunidade e agende sua visita.

Destaque

Comercial · 140m² · 5 Vagas · Sala Comercial - Moema

R$ 2.800.000

R$ 3.273 Condominio

140 m² tot.5 vagas

AV Ibirapuera, 2144

Moema, São Paulo

Descubra seu refúgio urbano perfeito em Moema! Este imóvel espaçoso de 140m² possui 3 banheiros e 5 vagas, oferecendo uma vida sofisticada e confortável. Localizado a apenas 52 metros da estação de metrô 'Moema' na linha 5 - Lilás, a conveniência se une à acessibilidade. Além disso, desfrute da proximidade com o renomado Parque Ibirapuera, a apenas 894 metros de distância, onde a natureza encontra a cultura em um cenário deslumbrante. O bairro de Moema é conhecido por suas comodidades incomparáveis, incluindo uma variedade de restaurantes, lojas exclusivas e opções de entretenimento para todos os gostos. Não perca a oportunidade de viver neste deslumbrante imóvel em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. Agende uma visita hoje e comece a sua jornada rumo à vida dos seus sonhos em Moema!

Destaque

Comercial · 50m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial - Atividade exercido na área da SAÚDE

R$ 700.000

R$ 1.720 Condominio

50 m² tot.2 ban.1 vaga

R MINISTRO GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 500

Moema, São Paulo

Agende a sua visita com a Adriano Silva Imóveis! Que tal ter o seu consultório prontinho e com público consolidado? Localizado no Medical Center, próximo da estação de Metrô Moema, avenida Ibirapuera e acessos fáceis. Conjunto Comercial clean, armários, banheiros, salas separadas e com recepção! Moema é um bairro que se destaca por sua infraestrutura de alto padrão e pela combinação entre áreas residenciais e comerciais. Conhecido pela tranquilidade e segurança, Moema oferece uma qualidade de vida diferenciada aos seus moradores. Suas ruas arborizadas e bem-cuidadas abrigam uma grande variedade de restaurantes, bares, lojas de grife, além de centros culturais e espaços de lazer. O bairro também é famoso pela proximidade com o Parque do Ibirapuera, um dos maiores e mais importantes da cidade, que traz um toque de natureza à região. A mobilidade em Moema é facilitada pela proximidade com grandes avenidas, como a Avenida dos Bandeirantes e a Avenida Ibirapuera, além de contar com opções de transporte público e ciclovias. Moema é um bairro que mistura modernidade e tradição, com edifícios de luxo, porém também preservando características residenciais, tornando-se um dos destinos mais desejados para quem busca conforto e praticidade. A região também é conhecida por sua alta valorização imobiliária.

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Comercial · 286m² · 3 Vagas · Conjunto comercial a venda - MEDICAL CENTER MOEMA - 286m² 3 vagas

R$ 2.500.000

R$ 8.663 Condominio

504 m² tot.3 ban.3 vagas

R Ministro Gabriel de Rezende Passos, 500

Moema, São Paulo

Oportunidade Única. Conjunto Comercial à Venda no Medical Center Moema! Localizado no coração de Moema, dentro de um dos complexos médicos mais modernos e renomados de São Paulo, este conjunto comercial é ideal para profissionais da saúde, clínicas, consultórios ou investidores que buscam alto padrão, localização estratégica e infraestrutura de excelência. Investimento e Custos Mensais: valor do condomínio: R$ 8. 663/mês iptu anual: R$ 41. 496 (aprox. R$ 3. 458/mês) Localização Privilegiada: dentro do Medical Center Moema, com acesso facilitado para pacientes e profissionais. Próximo ao metrô Moema, principais avenidas e hospitais de referência. Região nobre com grande fluxo de pessoas e ampla rede de serviços. Características do conjunto: ambiente moderno e pronto para uso. Ideal para consultórios médicos, odontológicos, estética ou escritórios da área da saúde. Estrutura com recepção, sala principal, lavabo e espaço para equipamentos. Estacionamento no prédio (valet para clientes/pacientes). Segurança 24h e portaria com controle de acesso. Vantagens Exclusivas: complexo com farmácias, laboratórios, café e outras especialidades médicas no mesmo local. Excelente potencial de valorização e alta demanda de locação. Perfeito para quem busca praticidade, credibilidade e conforto no atendimento. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer seu futuro espaço profissional!

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Comercial · 310m² · 10 Vagas · Conjunto Comercial para Venda ou Locação Moema 10 Vagas 310,00m² A.U

R$ 4.650.000

R$ 10.845 Condominio

1 m² tot.5 ban.10 vagas

AV Macuco

Moema, São Paulo

Conjunto comercial em Moema com 310, 00m² de área útil, com planta ampla e versátil que permite diversas configurações de layout, ideal para empresas que buscam funcionalidade e presença em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Os ambientes são bem distribuídos, com excelente iluminação natural e potencial para integração de espaços corporativos. O imóvel conta com infraestrutura adequada para operações empresariais, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Com dez vagas de garagem, atende com eficiência equipes maiores e visitantes, além de estar inserido em localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e ampla oferta de serviços no entorno. Características do imóvel. Conjunto comercial. 310, 00m² de área útil. 10 vagas de garagem. Planta ampla. Ambientes versáteis. Boa iluminação natural. Infraestrutura corporativa. características do condomínio/bairro. Localização privilegiada em Moema. Fácil acesso às principais vias. Região com ampla infraestrutura de comércio e serviços. Boa mobilidade urbana. Área corporativa consolidada. Agende sua visita agora

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Comercial · 194m² · 10 Vagas · LAJE INTEIRA VENDA MOEMA 194 M² 10 VAGAS

R$ 4.650.000

R$ 10.845 Condominio

194 m² tot.6 ban.10 vagas

Av Macuco, 726

Moema, São Paulo

Trata-se de um pavimento corporativo exclusivo, com 194 m², configurado por projeto profissional especializado. O espaço contempla duas áreas amplas preparadas para aproximadamente 24 posições de trabalho, salas de reuniões, ambiente de descompressão com copa integrada, espaços de apoio e área de descanso. Departamento com ar condicionado, piso laminado, e carpete Dispõe de sanitário acessível, duas salas de diretoria com banheiros privativos, sala administrativa, quatro salas destinadas a chamadas e reuniões rápidas com tratamento acústico, depósito, infraestrutura de Data Center e conjunto de seis banheiros. O andar possui hall privativo diretamente conectado aos três elevadores do edifício, permitindo organização de recepção e controle de fluxo. A unidade conta com 10 vagas. Localizado próximo à estação Moema da Linha Lilás, está inserido em uma área com ampla oferta de serviços, gastronomia, hotéis, comércio e acessos estratégicos como Av. Ibirapuera e Aeroporto de Congonhas, dentro de um dos bairros mais valorizados da zona centro-sul.

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