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10 Comerciais perto de piscina do parque residencial duque de caxias rua silva rabelo 91 com 1 quarto à venda em Méier, Rio de Janeiro

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R$ 790.000

145 m² tot.1 quarto1 banheiro3 vagas

Rua Coração de Maria, Rio de Janeiro

Méier, Rio de Janeiro

Cod ljVer dados - Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial versátil com grande potencial de crescimento e localização privilegiada no Méier. Com aproximadamente 145 m de área construída este imóvel está situado na Rua Coração de Maria em uma das regiões mais consolidadas do bairro cercado por forte adensamento residencial comércio variado e intenso fluxo de veículos. A poucos minutos da Estação do Méier e do Hospital Municipal Salgado Filho oferece fácil acesso e excelente visibilidade para diversos segmentos. O grande diferencial está na estrutura do imóvel que permite ampliações com investimento reduzido tornando-o ideal para empresas que desejam unir atendimento ao público estoque logística e administração em um único endereço. Destaques do imóvel Aproximadamente 145 m de área construída no primeiro pavimento Pé-direito elevado ideal para instalação de mezanino e ampliação da área útil Estrutura preparada para construção de novos pavimentos Possibilidade de expansão rápida e de baixo custo Área externa lateral ampla proporcionando excelente ventilação e apoio operacional Facilidade para adaptação e criação de vagas para veículos Imóvel localizado em região tranquila distante de comunidades oferecendo maior segurança para operações comerciais Intenso fluxo de veículos durante todo o dia especialmente nos horários de maior movimento Em frente a uma instituição de ensino e a um grande condomínio residencial garantindo alta exposição comercial Distribuição dos ambientes Primeiro Pavimento Salão principal com aproximadamente 115 m Fachada com cerca de 8 5 metros proporcionando excelente visibilidade Fundos com aproximadamente 11 5 metros Laterais com aproximadamente 15 metros Área lateral descoberta ampla e ventilada Dois tanques e pontos hidráulicos externos Espaço de apoio aos colaboradores composto por cozinha banheiro e ambiente de descanso em formato de kitnet Laje impermeabilizada com acesso interno podendo ser utilizada como área operacional ou para futura ampliação Ambiente adicional ideal para estoque almoxarifado refeitório ou apoio logístico Segundo Pavimento Salão com aproximadamente 35 m Perfeito para escritório administrativo sala de reuniões setor financeiro ou estoque Estrutura preparada para ampliação permitindo praticamente triplicar a área útil do pavimento superior Tradição Comercial O imóvel abrigou por aproximadamente 30 anos uma tradicional loja de materiais de construção consolidando o endereço como referência comercial na região e reforçando seu potencial para novos empreendimentos. Ideal para diversos segmentos Lojas de materiais de construção Farmácias e drogarias Autopeças e centros automotivos Distribuidoras e atacadistas Mercados e minimercados Clínicas médicas odontológicas e veterinárias Academias e centros esportivos Igrejas e instituições religiosas Escritórios operacionais Empresas de logística e distribuição Centros de armazenamento cross docking e estoque Empresas que buscam integrar operação administração e armazenamento em um único imóvel Se você procura um ponto comercial com excelente localização estrutura robusta grande capacidade de expansão e inúmeras possibilidades de adaptação para diferentes atividades esta é uma oportunidade rara no Méier. - Informações Atualizadas em Quatro de agosto Dois Mil e Vinte e Seis

R$ 825.628

850 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Amaro Cavalcanti

Méier, Rio de Janeiro

Código na caixa: Ver dados. Rio de janeiro - meierimóvel não aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Assessoria gratuita no pós venda Licitação Aberta imóveis Caixa com Imobiliaria Credenciada A assessoria gratuita é apenas após o arremate. Precisa de ajuda antes? Conheça nossas soluções: Mentoria individual 1 hora Análise prática do imóvel, edital, riscos e estratégia de compra. Contratar mentoria Curso rápido de leilão Aprenda o essencial antes de arrematar. Imóvel na modalidade licitação aberta. - Assessoramos Gratuitamente na compra de todos os imóveis caixa mesmo que os imóveis estejam com leiloeiros diferentes, nossos serviços são pagos pela caixa e nos leiloes e licitações são garantidos no pós venda, ou seja após arrematar e indicar nossa imobiliária ou desde o inicio nas modalidades venda direta online e venda online. Se você precisa de ajuda antes do arremate escolha acima entre curso a partir de 5 reais, mentoria 1 hora R$ 300, 00 ou Assessoria Completa 5% do valor do arremate**! Se já Arrematou e esta em duvida sobre os próximos passos da homologação da caixa. Me chame no botão WhatsApp abaixo para receber sua Assessoria Gratuita e tenha a expertise de quem já trabalha com leilões da caixa a mais de 10 anos. Falar no WhatsApp * O segredo que os leiloeiros não contam; os imóveis da caixa que não vende nos leiloes sfi e licitação aberta, vem pra assessoria gratuita do Corretor Caixa na venda direta e online e você pode usar nosso botão monitorar, aqui do canto esquerdo da pagina pra ser avisado, aproveite, é um sistema de monitoramento, trabalhando pra você, gratuitamente! ** Base de referencia para imóveis acima de 100 💬 Assistente rápido Guia rápido do imóvel Caixa Tire dúvidas rápidas sobre fotos, ocupação, financiamento, segurança, custos e dados deste imóvel antes de avançar. Pesquisar Perguntas frequentes Você descobriu 0 de 32 informações de leilão 0% A cada dúvida respondida, uma nova pergunta aparece para você continuar aprendendo. Tem fotos internas do imóvel? O imóvel está ocupado? Posso financiar este imóvel? É seguro comprar imóvel de leilão da Caixa? Quais custos devo considerar na compra? Resposta rápida ⚠ Respostas resumidas para orientação inicial. A análise completa depende do edital, matrícula, débitos, ocupação e condições específicas da oferta. × Você vai para o site oficial da caixa O site oficial da Caixa é a melhor referência para conferir se o imóvel ainda está disponível, se recebeu lance ou se a venda foi encerrada. Antes de avançar, anote nosso creci de referência. Falar com o corretor antes Ciente, . aicx-input-row input:: -webkit-search-decoration, . aicx-mais[open] Credenciado caixa · creci Ver dados-J 💰Pagamento |⚖ Regras |📄Documentos  As informações deste imóvel podem apresentar divergências, pois nossa plataforma depende de dados do site de origem e não é atualizada em tempo real. Para garantir disponibilidade, valores e condições atualizados, recomendamos a confirmação com nossos corretores.

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