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23 Comerciais perto de e.e.professor antonio firmino de proenca rua da mooca 363 à venda na Liberdade, São Paulo

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Foto 50 · Casa à venda em São Paulo-SP, bairro Liberdade! 4 quartos, 3 suítes, 3 salas, 4 banheiros, 2 vagas,

R$ 880.000

194 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Teixeira Mendes,

Liberdade, São Paulo

Ótima casa para comércio! Liberdade - sp. São 4 dormitórios sendo uma suíte comum com sacada e duas suítes americanas. Edícula tipo escritório/dormitório com área de serviço. Sala três ambientes. Banheiro social com banheira e sauna, Banheiro de serviço. Cozinha planejada em L com coifa e cooktop. Duas vagas de garagem. Teto envidraçado para manter iluminação natural- Sem mobília. Próximo ao comércio e escolas- A 5 min de carro do metrô e 20 min a pé. Aceita permuta por imóvel de menor valor (studio novo) em sp região central ou no Guarujá. Documentação ok, com planta aprovada pelo prefeitura e registro atualizado pronto para abrir comércio, residência ou misto. * Casa alugada, rendimento maior que 0, 52% ao mês, ótimo para investidor - 22/01/2026

Destaque
Comercial · 400m² · Prédio para Venda na Liberdade com 400 m² a.c, 216 m² área de terreno, 3 pavimentos, salão comercial

R$ 1.400.000

216 m² tot.

Endereço não informado

Liberdade, São Paulo

Prédio para Venda na Liberdade com 400 m² de área construída, 216 m² de área de terreno, 3 pavimentos, salão comercial, 5 unidades residenciais e zoneamento zeis-5. Excelente imóvel residencial e comercial com renda, ideal para investidores que buscam retorno imediato e ótima localização em São Paulo. O prédio possui no térreo um salão com vão livre de 168 m², 1 banheiro, copa/cozinha e 1 vaga interna para automóvel. No 1º andar conta com 1 kitnet de 37 m² e 1 apartamento de 90 m² com 2 dormitórios. Já no 2º andar possui 3 kitnets de aproximadamente 35 m² cada. O imóvel dispõe de relógios de água e luz individualizados, proporcionando mais praticidade na administração das locações. Localizado a cerca de 700 metros do metrô Liberdade, com fácil acesso à Radial Leste, Avenida 23 de Maio, Avenida do Estado e Marginais. Excelente oportunidade para investimento em região consolidada e com grande potencial de valorização. Não aceita permutas. Agende sua visita. Ref 23. 259

Destaque
Comercial · 26m² · 1 Quarto · Studio em Liberdade, São Paulo/SP de 26m² 1 quartos à venda por R$ 250.000,00

R$ 250.000

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Oscar Cintra Gordinho 33

Liberdade, São Paulo

Studio Connect Liberdade. Cod: Ver dados. Previsão para entrega: Outubro de 2024. O condomínio residencial Connect Liberdade é composto por uma torre única. Localizado na Rua Oscar Cintra Gordinho no bairro da Liberdade na região central de São Paulo-sp. Localizado em uma excelente região devido sua facil locomoção para todas as partes da cidade, com facil acesso a Radial Leste, Avenida do Estado e Avenida 23 de Maio. Além de ser um bairro repleto de opção de comércios e serviços, se destacando seu restaurantes, principalmente da cozinha oriental. No condominio Connect Liberdade oferece: Academia. Churrasqueira. Espaço Gourmet. O apartamento no modelo Studio com 26m², distribuídos em 1 dormitório, sala e cozinha americana. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Comercial · 26m² · 1 Quarto · Studio em Liberdade, São Paulo/SP de 26m² 1 quartos à venda por R$ 250.000,00

R$ 250.000

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Oscar Cintra Gordinho 33

Liberdade, São Paulo

Studio Connect Liberdade. Cod: Ver dados. Previsão para entrega: Outubro de 2024. O condomínio residencial Connect Liberdade é composto por uma torre única. Localizado na Rua Oscar Cintra Gordinho no bairro da Liberdade na região central de São Paulo-sp. Localizado em uma excelente região devido sua facil locomoção para todas as partes da cidade, com facil acesso a Radial Leste, Avenida do Estado e Avenida 23 de Maio. Além de ser um bairro repleto de opção de comércios e serviços, se destacando seu restaurantes, principalmente da cozinha oriental. No condominio Connect Liberdade oferece: Academia. Churrasqueira. Espaço Gourmet. O apartamento no modelo Studio com 26m², distribuídos em 1 dormitório, sala e cozinha americana. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

liberdade-excelente-negocio-vende-predio-r-1-590-000-001645635975333rmqku.jpg · LIBERDADE-excelente negócio-vende prédio R$1.590.000,00
Comercial · 450m² · Prédio inteiro à venda em Liberdade - SP
Comercial · 450m² · Prédio inteiro à venda em Liberdade - SP
cdab2544bfa0e6c9ce0fb5f2d359c4403af83e8e · Prédio à venda, 450 m² por R$ 1.920.000,00 - Liberdade - São Paulo/SP

R$ 1.920.000

180 m² tot.13 ban.

Rua João de Carvalho

Liberdade, São Paulo

Edifício de 3 Andares na Liberdade - Excelente Investimento. Este edifício localizado na Liberdade oferece uma oportunidade única de investimento. Com três andares, o edifício abriga 13 kitnets de 30m² cada, proporcionando um total de 450m² de área construída. Características do Edifício: Localização: Liberdade. 3 Andares. 13 Kitnets de 30m² cada. Área de Lavanderia para conveniência dos moradores. Área de Churrasqueira para momentos de lazer e confraternização. Área de Academia para prática de exercícios físicos. Este edifício representa uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para gerar renda por meio do aluguel das kitnets. Além disso, sua localização na Liberdade oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços na região. Não perca tempo e agende sua visita hoje mesmo para conhecer de perto este empreendimento e suas vantagens como investimento! - 15/06/2026

Comercial · 450m² · Prédio inteiro à venda em Liberdade - SP
Sem Categoria · Prédio inteiro à venda em Liberdade - SP
Comercial · 450m² · Prédio inteiro à venda em Liberdade - SP
Comercial · 450m² · Prédio inteiro à venda em Liberdade - SP
Comercial · 450m² · Excelente Prédio comercial no bairro Liberdade, com 15 kitnets de 20 a 30 m² alugadas, renda de R$ 2
6580dfb1303fa9e123c00c0b381638e7.jpeg · Prédio / Edifício Inteiro com 5 quartos à venda em São Paulo, no bairro Liberdade

R$ 2.500.000

510 m² tot.5 quartos1 banheiro

Rua Teixeira Leite

Liberdade, São Paulo

Prédio à Venda na Liberdade – São Paulo/sp. Excelente oportunidade no coração da Liberdade! Prédio com 5 apartamentos disponíveis, todos com o mesmo padrão moderno de acabamento, ideal para quem busca investimento com potencial de renda e valorização. Além disso, o imóvel conta com espaço adicional no térreo, perfeito para loja, escritório ou ponto comercial, ampliando as possibilidades de uso e retorno. Destaques do imóvel: 5 apartamentos com padrão moderno. 1 quarto e 1 banheiro (por unidade) Projeto moderno, com iluminação natural. Acabamento de alto padrão. Localização privilegiada, com fácil acesso e mobilidade urbana. Documentação ok | Aceita financiamento e uso de fgts. Solicite maiores informações pelo formulário de contato ou, se preferir, ligue e agende uma visita com um de nossos corretores. Respondemos à solicitação em até 02 (duas) horas. A documentação do imóvel está disponível para consulta em horário comercial em nosso escritório. Visite nosso site para conhecer outras ofertas. A disponibilidade e demais informações do imóvel anunciado estão sujeitas à confirmação. Cod: gnnVer dados

5b8565afb695b50f35d0f06fe549d05e7cfe795b · Galpão à venda, 1556 m² por R$ 5.000.000,00 - Liberdade - São Paulo/SP

Mais opções de comerciais perto de e.e.professor antonio firmino de proenca rua da mooca 363 à venda próximo a Liberdade, São Paulo

Cambuci

217 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 8.410.747

Brás

210 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 8.405.378

Aclimação

11 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.577.171

Sé

7 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 522.298

42f62d14ea8ed887283a61ddccb460bcd43ab70f · Prédio à venda, 450 m² por R$ 1.900.000,00 - Liberdade - São Paulo/SP
Comercial · 488m² · REF: 13.937 - Excelente Prédio Residencial/Comercial com renda no bairro Liberdade, com 488 m² de ár

R$ 2.500.000

488 m² tot.

Endereço não informado

Liberdade, São Paulo

Ref: 13. 937 - Excelente Prédio Residencial/Comercial na Liberdade com 216 m² de Terreno e 488 m² de Área Construída. O imóvel Possui 3 pavimentos sendo: -Térreo: Salão com vão livre de 168 m², com 1 banheiro, 1 copa/cozinha e na frente do imóvel 1 vaga interna de automóvel. -1° andar: 1 kitnet de 37 m² e 1 apartamento com 2 dormitórios de 90 m². -2° andar: 3 kitnets com 35 m² cada. Possui relógio de água e luz individualizados. Imóvel com renda R$ 8. 600, 00 mês. ( base outubro 2021). Atualmente com 4 aptos locados e 1 apto para locar. Ótima localização para residência/comércio na rua Teixeira Leite a 700 m do metrô Liberdade, fácil acesso a radial leste, 23 de Maio, Av do Estado e as Marginais. Agende sua visita. Não aceita pagamento em permuta. Zoneamento Zeis 5

Comercial · 894m² · 4 Vagas · Galpão Reformado a venda - Liberdade

R$ 5.000.000

1556 m² tot.3 ban.4 vagas

Barão de Iguape 904 916

Liberdade, São Paulo

Galpão com área fabril, expedição e administração prontos para operação urbana. Imóvel todo reformado, com infraestrutura de apoio (copa, refeitório, banheiros/vestiários) e dependência para vigia. Venda: R$ 5. 000. 000, 00. iptu (mensal): R$ 5. 086, 41. Zoneamento: zeis-5. Vagas: 4. Acesso: apenas pelo portão (3, 50 x 4, 50 m) Áreas e características. Área construída: 1. 556 m² Terreno: 1. 380 m² Área fabril: 560 m² (36, 60 x 15, 30 m) Área útil: 842 m² (conforme informado) Pé-direito: 7 m (centro) e 4, 30 m (laterais) Expedição: 82 m² Escritórios: 2 salas de 6, 80 m² cada + 1 sala de 19 m² Copa: 13, 20 m² + refeitório/sala de apoio: 35 m² 3 banheiros. Dependência para vigia: 6 m² Reservatório de água para hidrante embutido no chão. Perfil ideal de operação: Imóvel indicado para empresas que buscam base urbana com estoque, separação e despacho leve, além de área administrativa completa, como: Distribuidores B2B e atacado leve. E-commerce com estoque urbano e expedição. Importadoras / reposição de peças e componentes. Assistência técnica e serviços com almoxarifado. Por estar em zeis-5, recomenda-se validar o enquadramento de uso da atividade pretendida. Agende uma visita

3a110bf1dd98e15cd0f4273e02237747.jpg · Comercial de 450m² com 15 quartos

R$ 1.280.000

450 m² tot.15 quartos15 ban.

Rua João de Carvalho, 88

Liberdade, São Paulo

Prédio de 3 andares 450M² 3 andares onde existem 20 quartos, atualmente todos alugados em formato de pensão.

Comercial · 450m² · Predio em Liberdade, São Paulo/SP de 450m² à venda por R$ 2.127.659,00

R$ 2.127.659

450 m² tot.

Rua João de Carvalho 88

Liberdade, São Paulo

Comercial · Loja em Liberdade, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 400.000,00
Comercial · 48m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Studio em Liberdade, São Paulo/SP de 48m² 2 quartos à venda por R$ 361.116,00

R$ 361.116

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua do Glicério 114

Liberdade, São Paulo

O encontro perfeito entre o centro histórico da cidade e a modernidade e tecnologia você encontra neste empreendimento. Da sua varanda, a vista alcança o coração pulsante de São Paulo, próximo ao Mercado Municipal e à Catedral da Sé enquanto desfruta o conforto do seu apartamento de 1, 2 ou 3 dormitórios, com 34m² a 59m². Não se preocupe em andar longas distâncias para se divertir: basta subir para o terraço e aproveitar uma linda piscina, além de spa com hidromassagem, salão de jogos, pet place, brinquedoteca e outras facilidades feitas só para você. Use e abuse da bicicleta como meio de transporte, levando um estilo de vida saudável e prático, com acesso a toda a cidade e às vias principais sem enrolação. Viva a cidade como nunca antes. Tenha uma vida integral. Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço gourmet, Fitness, Fitness ao ar livre, Forno de pizza, Office, Pet care, Piscina, Playground, Praça, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Salão de jogos, Spa

Comercial · 35m² · 1 Vaga · Sala Comercial, a venda, Liberdade, 01 sala, 01 vaga,

R$ 212.000

R$ 980 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Santa Luzia, 119

Liberdade, São Paulo

Sala Comercial, a venda, Liberdade, 01 sala, 01 vaga. Sala comercial com 35 metros quadrados, divida em recepção, copa, banheiro, sala de reuniões e sala principal. Edifício muito bem localizado, próximo à estação Japão-Liberdade do metrô, com portaria 24 horas, sistema de segurança por reconhecimento facial, 1 vaga de estacionamento, porém com vagas para clientes, mediante pagamento; excelente ambiente com zeladoria ativa,, localização excelente a 200 mts a Praça João Mendes, e ao Fórum João Mendes, a 250 mts ao metrô Sé, próximo ao comercio, em geral, localização excelente. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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Comercial , São Paulo · Comercial de 1150 m² venda e aluguel 1120402, Cambuci

R$ 9.000.000

1150 m² tot.3 ban.50 vagas

Rua da Independência

Cambuci, São Paulo

Imóvel de 1. 150 metros. Conecta-se com duas ruas: Rua Clímaco Barbosa e Rua da Independência. Trata-se de um galpão livre de 700 metros quadrados + uma casa de 290 metros situada em um terreno de 450 metros, totalizando uma área de total de 1. 150 metros. Imóvel excepcional com 700 m² situado na Rua Climaco Barbosa, conectado a um terreno adicional de 450 m² na Rua Independência, totalizando uma impressionante área de 1. 150 m². Uma oportunidade rara na região, com grande potencial para uso residencial, comercial ou desenvolvimento imobiliário. Localização privilegiada, próxima aos bairros Aclimação, Ipiranga e ao Centro, garantindo excelente mobilidade, ampla oferta de serviços, transporte e conveniências. Perfeito para investidores, construtoras ou quem busca um espaço amplo em uma das áreas mais estratégicas de São Paulo.

Super destaque
Comercial · 650m² · Galpão para Venda no Brás com 600 m² de área construída e 421 m² de área de terreno, testada 10,55 ,

R$ 4.000.000

421 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Galpão para Venda no Brás com 600 m² de área construída e 421 m² de área de terreno, testada de 10, 56 m, Zoneamento zc. Excelente imóvel comercial em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, ideal para operações logísticas, armazenamento, confecções, indústrias e centros de distribuição. O galpão conta com porta de aço automática que facilita carga e descarga, além de localização privilegiada a menos de 500 metros da estação Dom Pedro do metrô. Possui amplo vão livre com pé-direito de 5 metros, permitindo verticalização de estoque e instalação de maquinário pesado, além de energia trifásica industrial já instalada. A estrutura inclui mezanino para escritório, refeitório, cozinha, vestiário e quatro banheiros, proporcionando excelente divisão entre área operacional e administrativa. Localizado em região em constante valorização devido à revitalização do Parque Dom Pedro, o imóvel representa uma ótima oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento patrimonial com potencial de renda. Não aceita permutas. Agende sua visita. Ref 23. 183

Super destaque
f7f891471be7d3d1ae872d84625cd39a3aca7e64 · Galpão à Venda ou Locação no Brás – 650 m²

R$ 4.299.000

650 m² tot.4 ban.

Rua da Figueira 99999

Brás, São Paulo

Nos últimos 10 anos, o bairro central vem se transformando em um local com dezenas de condomínios residenciais. O galpão tem uma localização estratégica, a menos de 500m da Estação de Metrô Dom Pedro. Além disso, a região oferece diversas facilidades, como duas universidades, uma arena de E-sports, pistas de skate, bares, mercado municipal e futuro Sesc. Atraindo tanto o público jovem quanto famílias que buscam condomínios com serviços, acesso fácil a transporte e comodidades que não dependam do uso de carro. Essa combinação de conveniências torna o imóvel uma excelente opção. Informações Técnicas do Imóvel: Valor de Venda: R$4. 300. 000, 00. Valor de Locação: 20. 000, 00. Valor do iptu: R$3. 110, 00/mês. Área: 650m² Pé Direito: 5m. Vão Livre (térreo): 450m. Galpão de 2 Andares. 1º Andar: Vão livre vestuário com Dois Banheiros, Cozinha com Refeitório Pequeno. 2º Andar: Sala comercial com Dois Banheiros. Energia Trifásica Industrial. Porta de aço automática - 15/06/2026

Super destaque
ced75c645e16157dfbff16f21a6a5889b0c7bb0a · Galpão à venda, 650 m² por R$ 4.300.000,01 - Brás - São Paulo/SP

R$ 4.300.000

650 m² tot.4 ban.

Rua da Figueira 100

Brás, São Paulo

Galpão à Venda no Brás Localização Privilegiada. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e muito bem localizado no Brás, um dos principais polos comerciais de São Paulo. Área total: 650 m² Estrutura: 2 andares. Energia: Trifásica. Pé-direito: 5 metros. Características do imóvel: 4 banheiros no total. Vestiário. Refeitório. Cozinha. Porta de aço automática. Ótima ventilação e iluminação natural. Segundo andar: Sala comercial ampla. 2 banheiros exclusivos. Ideal para escritórios, administração ou showroom. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias, transporte público e toda a infraestrutura comercial da região do Brás. Imóvel ideal para logística, indústria leve, comércio atacadista ou investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Tel. Ver dados. Corretora: Karina Pina creci: Ver dados. Nos últimos 10 anos, o bairro central vem se transformando em um local com dezenas de condomínios residenciais. O galpão tem uma localização estratégica, a menos de 500m da Estação de Metrô Dom Pedro. Além disso, a região oferece diversas facilidades, como duas universidades, uma arena de E-sports, pistas de skate, bares, mercado municipal e futuro Sesc. Atraindo tanto o público jovem quanto famílias que buscam condomínios com serviços, acesso fácil a transporte e comodidades que não dependam do uso de carro. Essa combinação de conveniências torna o imóvel uma excelente opção. Informações Técnicas do Imóvel: Área: 650m² Pé Direito: 5m. Vão Livre (1º Andar): 450m. Galpão de 2 Andares. 1º Andar: Vão livre vestuário com Dois Banheiros, Cozinha com Refeitório Pequeno. 2º Andar: Sala comercial com Dois Banheiros. Energia Trifásica Industrial. Porta de aço automática - 15/06/2026

Destaque
fe98626a3f0abb4d0be25d16a17b5b2bdd2be60b · Galpão à venda, 650 m² por R$ 2.900.000,00 - Brás - São Paulo/SP

R$ 2.900.000

650 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Alcântara Machado 100

Brás, São Paulo

Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F. galpão À venda oportunidade imperdível. Excelente galpão industrial/comercial com 650 m² de área construída, ideal para empresas, logística, indústrias, centros de distribuição ou prestadores de serviços. O imóvel possui dois andares, estrutura sólida e bem distribuída, energia trifásica industrial, pé-direito de 4 metros, vão livre de aproximadamente 450 m² no primeiro pavimento e porta de aço automática. No primeiro andar, o galpão conta com vestiário, dois banheiros e cozinha com pequeno refeitório. Já o segundo andar dispõe de duas salas administrativas ou escritórios, cada uma com cerca de 100 m², ambas com dois banheiros, totalizando quatro banheiros no pavimento superior. O imóvel está pronto para uso imediato, oferecendo excelente infraestrutura para diversas atividades comerciais e industriais. Localizado em ponto estratégico, a menos de 1 km da Estação de Trem Mooca e da Estação de Metrô Brás, o galpão está inserido em uma região com ampla oferta de serviços e facilidades, como universidades, arena de E-sports, áreas de lazer, bares e restaurantes. A localização favorece o fácil acesso ao transporte público e atrai diferentes perfis de empresas e investidores. Imóvel ideal para farmácias, mercados, hortifrutis, casas de repouso, depósitos, centros logísticos, transportadoras e outros segmentos comerciais e industriais. Excelente oportunidade para investimento ou instalação imediata da sua empresa. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 15/06/2026

Destaque
Comercial · 650m² · GALPÃO COMERCIAL BRÁS

R$ 2.900.000

650 m² tot.

ALCÂNTARA MACHADO

Brás, São Paulo

O imóvel está localizado na esquina da Rua Piratininga com a Avenida Alcântara Machado. O galpão tem uma localização estratégica, a menos de 1 km da Estação de Trem Mooca e da Estação de Metrô Brás. Além disso, a região oferece diversas facilidades, como duas universidades, uma arena de E-sports, pistas de skate, bares e restaurantes, atraindo tanto o público jovem quanto famílias que buscam condomínios com serviços, acesso fácil a transporte e comodidades que não dependam do uso de carro. Essa combinação de conveniências torna o imóvel uma excelente opção para diferentes perfis de moradores e investidores. Galpão de 2 Andares: 1º Andar: Vestuário, Dois Banheiros, Cozinha com Refeitório Pequeno. 2º Andar: Duas Salas (Cada uma com aproximadamente 100m²) com Dois Banheiros cada, totalizando Quatro Banheiros Energia Trifásica Industrial Porta de aço automática Ideal para Farmácias, mercados, hortifrutis, casas de repouso, depósito. Sem vaga de garagem.

Destaque
b6a3a173493294a0bf9b5a2deb561a21b896aa0a · Galpão à venda, 850 m² - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 7.720.000

1000 m² tot.

R. Diogo Vaz 68

Cambuci, São Paulo

**Galpão com Renda à Venda no Cambuci Oportunidade para Investidores** Localizado em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da capital paulista, este galpão no Cambuci combina localização privilegiada, infraestrutura funcional e excelente rentabilidade. Destaques da Localização. * A 4 minutos a pé do ponto de ônibus com linhas para Terminal São Mateus, Vila Prudente, Term. Sacomã, metrô Vila Mariana e etc. * A 20 minutos a pé do Metrô São Joaquim. * Próximo à Av. Dom Pedro I, Av. Do Estado e ao início da Radial Leste, facilitando o acesso para caminhões e transporte logístico. * Região com ampla oferta de serviços como agências bancárias, supermercados, centros automotivos e restaurantes. * Vizinhança mista com presença de centros de distribuição, pequenas indústrias, galpões e atividades comerciais consolidadas. * Forte vocação para uso comercial e industrial leve, com zoneamento zm que permite diversas atividades produtivas. **Informações do Imóvel: ** * Área do terreno: 1. 000 m² (20 x 50 metros) * Área construída: 850 m² * Zoneamento: zm (Zona Mista) **Renda Mensal: ** * Aluguel: R$ 28. 900, 00. * iptu (pago pelo locatário): R$ 3. 681, 00. **Resumo da Oportunidade: ** Este galpão apresenta uma excelente relação entre localização, metragem e retorno financeiro, sendo ideal para investidores em busca de ativos consolidados com renda imediata. A infraestrutura e o zoneamento permitem flexibilidade de uso no futuro, caso seja necessário redirecionar o imóvel. Agende uma visita e conheça um dos ativos mais estratégicos do Cambuci para investimento imobiliário. - 15/06/2026

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