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69 Comerciais perto de pronto park rua nilo 457 com elevador à venda na Liberdade, São Paulo

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R$ 270.000.000

20379 m² tot.

Endereço não informado

Liberdade, São Paulo

Excelente Prédio Comercial com 25 pavimentos no bairro da Liberdade, com 20. 379 m² de área total e 10. 639 m² de área privativa. O Edifício La Defense é um prédio comercial para locação monousuário em fase final de construção, o que torna o momento ideal para personalizá-lo de acordo com as necessidades da sua empresa. Com números impressionantes que o destacam na região, o prédio possui 25 pavimentos e 3 subsolos com 175 vagas de garagem, mais 32 vagas para motos, e 48 vagas para bicicletas. O edifício possui dois acessos para veículos, um pela Rua Vergueiro e outro pela Rua Apeninos, com embarque e desembarque de veículos e entrada de pedestres. Loja no térreo, voltada para a Rua Vergueiro, torna único, com 1. 200m² privativos e mezanino totalmente envidraçado. Todos os andares são open space, permitindo qualquer layout, e possuem copa, banheiros femininos, masculinos e pne localizados fora da área privativa. O edifício dispõe de 07 elevadores Atlas Schindler de última geração, sendo três com tamanho para maca. O La Defense é uma excelente opção para área de saúde, por já contemplar diversas necessidades, e seu entorno é cercado por grandes referências como o Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, hcor, Sancta Maggiore, ac Camargo e Maternidade Santa Joana, Ideal também para a área de educação, a Rua Vergueiro e a Av. Liberdade formam um corredor com as principais faculdades e universidades, entre elas: unip, sebrae, uninove, fmu, fiam, fecap, finaci, Etapa, Cruzeiro do Sul, Estácio e Unisol. Está a apenas um quarteirão das estações de Metrô Vergueiro e Paraíso e possui fácil acesso às principais vias da região: Avenida Paulista, 23 de Maio, Domingos de Moraes e Brigadeiro Luís Antônio. Não perca a oportunidade de locar um espaço novo, moderno, bem localizado e com várias opções de personalização. Entre em contato conosco para mais informações. Agende agora mesmo sua visita!! Ref: 18. 827

R$ 300.000

R$ 1.311 Condominio

55 m² tot.2 ban.1 vaga

Maestro Cardim 560 11

Liberdade, São Paulo

Oportunidade de Investimento em Localização Privilegiada. Área Útil: 34, 69 m² descrição do imóvel. Conjunto comercial bem distribuído e funcional, ideal para consultórios, escritórios, agências ou pequenos negócios. Localizado na tradicional Rua Maestro Cardim, em área de grande circulação e visibilidade. Espaço pronto para uso imediato, com acabamentos modernos e infraestrutura completa. Características Principais: ? 2 Salas - Espaços versáteis para diferentes usos comerciais.? 2 Banheiros - Completos e bem localizados.? Copa - Área de convivência e refeições.? 1 Vaga de Garagem - Facilita acesso e estacionamento. acabamentos E diferenciais. Piso em porcelanato de alta durabilidade. Forro em gesso com luminárias de spot (iluminação moderna e profissional) Janelas com persianas (controle de luminosidade e privacidade) infraestrutura do condomínio. Segurança: Sistema de segurança facial (tecnologia avançada) Acesso controlado e monitorado. Mobilidade: 4 Elevadores (sendo 1 de serviço) - Circulação ágil e eficiente. Estacionamento para clientes (cobrado à parte) 1 Vaga de garagem inclusa no imóvel. Espaços Compartilhados: Sala de reuniões (disponível para uso dos condôminos) localização estratégica. Via de grande movimento comercial. Região conhecida por sua diversidade cultural e ótima infraestrutura. Fácil acesso a comércio, serviços e transporte público. Proximidade com principais avenidas e pontos de interesse. Excelente visibilidade para negócios. ideal para: Consultórios (médico, odontológico, psicológico) Escritórios de advocacia, contabilidade ou consultoria. Agências imobiliárias ou de viagens. Pequenas empresas de serviços. Estúdios e ateliês. Startups e empresas em crescimento. por que investir neste imóvel? Seu novo negócio: Espaço pronto para operação imediata. Investimento seguro: Localização consolidada com alto fluxo. Infraestrutura completa: Segurança, elevadores modernos e serviços compartilhados. Distribuição inteligente: Espaços bem aproveitados e funcionais. Acabamentos modernos: Ambiente profissional e bem conservado. Região dinâmica: Diversidade cultural e excelente infraestrutura urbana. diferenciais competitivos.? Segurança facial (tecnologia de ponta) ? Múltiplos elevadores para circulação eficiente.? Sala de reuniões para uso compartilhado.? Estacionamento para clientes (flexibilidade de custos) ? Localização em região consolidada e em expansão. Entre em contato para agendar sua visita!