8 Comerciais perto de zelitur rua carlos weber 1047 à venda em Lapa, São Paulo

img0 · Casa comercial para venda e locação em Lapa, 300m²

R$ 1.999.000

435 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto 0

Lapa, São Paulo

Imóvel comercial disponível na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, nº 597, uma das vias mais movimentadas e valorizadas do Alto da Lapa. Rua com alto fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios, serviços essenciais e com fácil acesso às principais rodovias: Marginal Pinheiros: 5 minutos. Marginal Tietê: 10 minutos. Rodovia Anhanguera: 15 minutos. Rodovia Castelo Branco: 12 minutos. Rodovia Raposo Tavares: 10 minutos. Local ideal para negócios que dependem de visibilidade, acessibilidade e comodidade! ? Público-Alvo Ideal. Perfeito para empresas nos segmentos de saúde, bem-estar e serviços. Funcionará muito bem para: Clínicas médicas e veterinárias. Consultórios odontológicos. Clínicas de estética. Academias personalizadas. Centros de fisioterapia ou pilates. Escritórios ou consultórios de especialidades.? Destaques do Imóvel. Estrutura Completa. Faixada Tombada pelo patrimônio Histórico. Dois pavimentos: Térreo: 4 salas amplas e bem ventiladas. Banheiros masculino e feminino. Piso superior: 4 salas igualmente espaçosas. 2 banheiros, distribuídos para funcionalidade. Edícula nos fundos: 2 salas grandes com excelente aproveitamento. Depósito para armazenamento ou estoque. Cozinha privativa: Espaço dedicado para funcionários, garantindo conforto. Praticidade e Conveniência. Entrada lateral ampla: Permite o acesso de veículos grandes, como ambulâncias. Estacionamento: 3 vagas privativas na frente do imóvel. Amplo espaço interno. Ideal para configuração personalizada de acordo com a sua atividade.? Benefícios da Região. Localização estratégica no Alto da Lapa, em uma rua movimentada e bem conhecida. Público de alto poder aquisitivo, com grande demanda para serviços de saúde e bem-estar. Próximo a empreendimentos residenciais, facilitando o acesso de clientes. Ótima infraestrutura no entorno: bancos, farmácias, restaurantes, lojas e mercados

Comercial · 1084m² · 20 Vagas · Ótima Oportunidade de Galpão na região da Vila Leopoldina!

R$ 8.000.000

R$ 1 Condominio

1120 m² tot.4 ban.20 vagas

R ALIANÇA LIBERAL, 280

Lapa, São Paulo

Ótima Oportunidade de Galpão na região da Vila Leopoldina, próximo a toda infra estrutura do Ceagesp e Marginal Tiete e Pinheiros, com 25 metros de frente, 1. 120 metros de área de terreno, 1. 084 metros de área construída, vão livre, 20 vagas de garagem, 200 metros de escritório, 4 banheiros, ótimo para logística. Confira! Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

venda-lapa-sao-paulo-1-8864621.jpg · Imoveis - em Lapa

R$ 3.200.000

375 m² tot.12 ban.8 vagas

R MONTE PASCAL

Lapa, São Paulo

Comercial à venda na região Lapa - São Paulo - sp. 8 vagas de garagem, área útil de 1010 m², área total de 375 m². Características do Condomínio: vestiário, aceita pet, serviços escritório. Características do Imóvel: aceita pet. Creci Ver dados J

R$ 3.200.000

375 m² tot.12 ban.8 vagas

R MONTE PASCAL

Lapa, São Paulo

Apresentamos um excelente prédio comercial localizado na Rua Monte Pascal, em uma das regiões mais estratégicas e dinâmicas da zona oeste de São Paulo. Ideal para empresas que buscam visibilidade, versatilidade e uma infraestrutura pronta para operação. O imóvel conta com frente de 20 metros, garantindo ótima exposição para sua marca e fácil identificação. São 3 andares, que podem ser configurados de acordo com a necessidade do seu negócio, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de operação. Dispõe de 5 conjuntos amplos, ideais para escritórios, salas de reunião ou espaços de descompressão, além de 12 banheiros, oferecendo conforto e praticidade para equipes e visitantes. O prédio também conta com 8 vagas de estacionamento, entre internas e externas, facilitando o acesso. A estrutura do imóvel permite diversas possibilidades de uso, sendo ideal para sedes corporativas, clínicas, escolas, coworkings ou empresas que necessitam de um espaço bem distribuído e funcional. A localização é um grande diferencial. Situado na Lapa, o prédio está próximo a importantes vias de acesso, como Marginal Tietê, Avenida Ermano Marchetti e Rua Guaicurus, além de fácil conexão com as Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. A região conta com ampla infraestrutura, incluindo comércios, bancos, restaurantes, transporte público (cptm e ônibus) e serviços em geral. Uma excelente oportunidade para posicionar sua empresa em um endereço estratégico, com alta visibilidade e mobilidade. Agende sua visita e conheça de perto esse espaço ideal para o crescimento do seu negócio. 0308. Unidade Vila Anastácio 280 - creci: Ver dados J

Sem Categoria · Galpão à venda em Bela aliança - SP

R$ 15.000.000

1348 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua RUA PASSO DA PÁTRIA, 909

Lapa, São Paulo

*Excelente galpão de 958 m² de área construída e 1. 324 m² de terreno na Vila Leopoldina. Localizado na parte nobre da Vila Leopoldina ao lado de vários edifícios de alto padrão com fácil acesso as Avenidas Imperatriz Leopoldina, Doutor Gastão Vidigal e Marginal PinheirosÁrea de Zoneamento zc. Agende sua visita com um de nossos corretores.

R$ 1.999.000

435 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto 0

Lapa, São Paulo

Imóvel comercial disponível na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, nº 597, uma das vias mais movimentadas e valorizadas do Alto da Lapa. Rua com alto fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios, serviços essenciais e com fácil acesso às principais rodovias: Marginal Pinheiros: 5 minutos. Marginal Tietê: 10 minutos. Rodovia Anhanguera: 15 minutos. Rodovia Castelo Branco: 12 minutos. Rodovia Raposo Tavares: 10 minutos. Local ideal para negócios que dependem de visibilidade, acessibilidade e comodidade! ? Público-Alvo Ideal. Perfeito para empresas nos segmentos de saúde, bem-estar e serviços. Funcionará muito bem para: Clínicas médicas e veterinárias. Consultórios odontológicos. Clínicas de estética. Academias personalizadas. Centros de fisioterapia ou pilates. Escritórios ou consultórios de especialidades.? Destaques do Imóvel. Estrutura Completa. Faixada Tombada pelo patrimônio Histórico. Dois pavimentos: Térreo: 4 salas amplas e bem ventiladas. Banheiros masculino e feminino. Piso superior: 4 salas igualmente espaçosas. 2 banheiros, distribuídos para funcionalidade. Edícula nos fundos: 2 salas grandes com excelente aproveitamento. Depósito para armazenamento ou estoque. Cozinha privativa: Espaço dedicado para funcionários, garantindo conforto. Praticidade e Conveniência. Entrada lateral ampla: Permite o acesso de veículos grandes, como ambulâncias. Estacionamento: 3 vagas privativas na frente do imóvel. Amplo espaço interno. Ideal para configuração personalizada de acordo com a sua atividade.? Benefícios da Região. Localização estratégica no Alto da Lapa, em uma rua movimentada e bem conhecida. Público de alto poder aquisitivo, com grande demanda para serviços de saúde e bem-estar. Próximo a empreendimentos residenciais, facilitando o acesso de clientes. Ótima infraestrutura no entorno: bancos, farmácias, restaurantes, lojas e mercados

R$ 1.999.000

435 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto 0

Lapa, São Paulo

Imóvel comercial disponível na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, nº 597, uma das vias mais movimentadas e valorizadas do Alto da Lapa. Rua com alto fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios, serviços essenciais e com fácil acesso às principais rodovias: Marginal Pinheiros: 5 minutos. Marginal Tietê: 10 minutos. Rodovia Anhanguera: 15 minutos. Rodovia Castelo Branco: 12 minutos. Rodovia Raposo Tavares: 10 minutos. Local ideal para negócios que dependem de visibilidade, acessibilidade e comodidade! ? Público-Alvo Ideal. Perfeito para empresas nos segmentos de saúde, bem-estar e serviços. Funcionará muito bem para: Clínicas médicas e veterinárias. Consultórios odontológicos. Clínicas de estética. Academias personalizadas. Centros de fisioterapia ou pilates. Escritórios ou consultórios de especialidades.? Destaques do Imóvel. Estrutura Completa. Faixada Tombada pelo patrimônio Histórico. Dois pavimentos: Térreo: 4 salas amplas e bem ventiladas. Banheiros masculino e feminino. Piso superior: 4 salas igualmente espaçosas. 2 banheiros, distribuídos para funcionalidade. Edícula nos fundos: 2 salas grandes com excelente aproveitamento. Depósito para armazenamento ou estoque. Cozinha privativa: Espaço dedicado para funcionários, garantindo conforto. Praticidade e Conveniência. Entrada lateral ampla: Permite o acesso de veículos grandes, como ambulâncias. Estacionamento: 3 vagas privativas na frente do imóvel. Amplo espaço interno. Ideal para configuração personalizada de acordo com a sua atividade.? Benefícios da Região. Localização estratégica no Alto da Lapa, em uma rua movimentada e bem conhecida. Público de alto poder aquisitivo, com grande demanda para serviços de saúde e bem-estar. Próximo a empreendimentos residenciais, facilitando o acesso de clientes. Ótima infraestrutura no entorno: bancos, farmácias, restaurantes, lojas e mercados

Comercial · 1040m² · REF:4072. Terreno com 1040 m². Lapa - São Paulo - SP. Excelente oportunidade!

R$ 6.500.000

1040 m² tot.

Endereço não informado

Lapa, São Paulo

Facilitamos a venda. Sem burocracia! Terreno para Venda 1040m² aceita financiamento. Detalhes do Imóvel: Terreno com 1040m² Bem localização: Rua Monte Pascal - Lapa - São Paulo - sp - Ver dados. Próximo a todos os tipos de comércios. Próximo a Escolas e creches públicas e particulares. Valores. Venda: R$6. 500, 000, 00. iptu: R$6. 546, 17. Obs.: Caros clientes, os valores e disponibilidades dos imóveis informados são fornecidos pelos construtores e/ou proprietários dos mesmos, estando assim, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita. Mais opções de imóveis em nosso site.. br. ref: 4072

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45 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida José César de Oliveira 181

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Sala comercial para venda e locaçãona Vila leopoldina, 45 m², 201 vaga, na Avenida José Cesar de Oliveira. Sala totalmente reformada com 45 m2, com 2 banheiros, copa, ar condiconado. 1 vaga de garagem. Prédio comercial com portaria e Segurança 24 horas. - 03/08/2026

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6f107490514990d7a3e379f2447bec1036f648b3 · Prédio comercial à venda na Vila Leopoldina São Paulo SP com 634m² de área construída.

R$ 5.000.000

700 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Frederico Wolf 168

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial à venda na Vila Leopoldina São Paulo sp com 634m² de área construída. Prédio comercial com 4 andares, acabamento em piso porcelanato e estrutura adequada para diferentes tipos de operação empresarial e comercial. O piso térreo conta com recepção, 3 salas, 3 banheiros, vitrine de vidro, copa, lavanderia, quintal amplo com jardim e 9 vagas de garagem. No primeiro andar, o imóvel possui 2 salas, 2 banheiros, hall, recepção e vitrine de vidro. O segundo andar dispõe de sala ampla e recepção, enquanto o terceiro andar conta com uma sala de grandes dimensões, oferecendo flexibilidade de ocupação e divisão dos ambientes. O prédio possui infraestrutura com câmeras de monitoramento, sistema de incêndio, para-raios, cerca elétrica e elevador de cargas. Localizado na Vila Leopoldina, com fácil acesso às Marginais, linha de trem, transporte público e ampla oferta de comércios e serviços no entorno. Agende sua visita. - 03/08/2026

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f05ac0b37d46f47a466d911c971c111476b8deb4 · Casa comercial para venda com 180m² na Vila Leopoldina - SP

R$ 1.400.000

180 m² tot.4 ban.

Rua Guaipa

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa comercial para venda com 180m² na Vila Leopoldina - sp. Casa comercial com 180 m² e 9 metros de testada, oferecendo excelente visibilidade e presença para o seu negócio. Este imóvel é a escolha ideal para empresas que buscam unir localização estratégica, funcionalidade e potencial de crescimento. Com uma configuração versátil, o espaço conta com um amplo vão livre, perfeito para adaptação conforme a necessidade da sua operação seja para loja, showroom, depósito ou até mesmo um ambiente integrado de atendimento e estoque. Essa flexibilidade permite que você molde o imóvel exatamente de acordo com o perfil da sua empresa. A metragem generosa proporciona conforto operacional, enquanto a fachada com ótima largura garante destaque e fácil identificação, fatores essenciais para atrair clientes e fortalecer sua marca. Próximo à estação Imperatriz Leopoldina Linha 8 Diamante (395 m), ao Parque Leopoldina Orlando Villas-Boas (270 m), à feira da Rua Guaipá (674 m, às quintas-feiras) Se você procura um imóvel comercial com excelente aproveitamento de espaço e grande potencial para impulsionar o seu negócio, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. - 04/08/2026

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R$ 1.250.000

120 m² tot.

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel comercial com excelente estrutura, distribuído em dois andares de 120 m² cada, totalizando 240 m² de área construída. Espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. - 03/08/2026

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39 m² tot.2 ban.

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Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial vila leopoldina. Condominio oferece sala exclusiva para reunioes. 1 vaga de garagem indeterminada. Valor R$ 360. 000, 00. Aceita estudar proposta. Agende uma visita - 03/08/2026

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Galpão à Venda Rua Guaipá, Vila Leopoldina - São Paulo · Galpão à Venda Rua Guaipá, Vila Leopoldina - São Paulo

R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rua Guaipá, 334

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial / Galpão à venda na Vila Leopoldina, localizado na Rua Guaipá, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja montar ou expandir seu negócio em uma área com grande fluxo e fácil acesso às principais vias da cidade. Com terreno de 182 m² (6, 08 m de frente por 30, 84 m de profundidade), o galpão possui espaço amplo e versátil, com capacidade para acomodar até 10 veículos com folga, sendo ideal para empresas de logística, estúdios, oficinas, lojas automotivas, e-commerces, showrooms ou centros de distribuição. O imóvel conta com telhado galvanizado novo com telhas sanduíche, piso e paredes em cimento queimado que proporcionam um visual moderno e industrial, além de porta de aço automática, instalação elétrica totalmente nova e iluminação em led branco quente. A área administrativa oferece escritório com pintura nova, piso vinílico, banheiro, depósito e laje com estrutura para futura ampliação, permitindo a criação de novos ambientes ou salas. O espaço também conta com ar-condicionado novo de 9000 btu, fachada moderna em lambril e caixa d’água nova. Com documentação totalmente regularizada (escritura e registro), este imóvel reúne localização estratégica, estrutura pronta para uso e grande potencial de valorização. Uma oportunidade ideal para empresários e investidores que buscam um espaço funcional, bem localizado e com excelente potencial para geração de negócios. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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R$ 370.000

R$ 510 Condominio

55 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade para investimento ou uso próprio na valorizada Vila Leopoldina! Esta sala comercial à venda está localizada na Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248, no moderno Helbor Office Vila Leopoldina, e já se encontra alugada, gerando renda imediata para o comprador. O imóvel possui 55 m² de área total e aproximadamente 38 m² de área útil privativa, muito bem distribuídos, com layout funcional ideal para escritórios, consultórios ou atividades administrativas. Conta com piso elevado com acabamento laminado, teto em forro mineral com iluminação embutida, além de infraestrutura de ar-condicionado já instalada, garantindo conforto e praticidade. A sala dispõe ainda de 2 banheiros e 1 vaga de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia corporativo. Pronta para uso, esta é uma excelente opção para quem busca investir em um imóvel comercial em uma região estratégica. A localização é um grande diferencial, próxima à Estação Imperatriz Leopoldina, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. No entorno, há ampla oferta de bancos, farmácias, mercados, restaurantes e diversos serviços essenciais, proporcionando conveniência para empresas e clientes. Uma oportunidade completa para quem busca um imóvel bem localizado, funcional e com potencial de valorização! Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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Conjunto Comercial para Locação Av. Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina/SP · Conjunto Comercial para Locação Av. Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina/SP

R$ 798.000

R$ 1.040 Condominio

75 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 957

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação no bairro Vila Leopoldina. Imóvel conta com 75 metros quadrados, dois banheiros, vão livre, varanda, e duas vagas de garagem. Pronto para seu negócio! O Winner Office Vila Leopoldina está localizado na Avenida Imperatriz Leopoldina, 957, na região Leopoldina / Barra Funda da cidade São Paulo. Passados 9 anos desde o termino da sua construcao, o Winner Office Vila Leopoldina possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A. Com um total de 378 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. O edifício possui um total de 27 andares com lajes a partir de 530 m²e conta com 7 elevadores sociais. O Winner Office Vila Leopoldina possui ar-condicionado Individual. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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R$ 280.000

R$ 660 Condominio

43 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida José César de Oliveira 181

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial à venda para investidores na Vila Leopoldina São Paulo sp com 2 vagas de garagem, 1 banheiro e 43m². Sala comercial localizada na Avenida José César de Oliveira, com 43m², 1 banheiro e 2 vagas de garagem, em conjunto comercial com fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, proporcionando excelente mobilidade para diversas regiões da cidade. O imóvel encontra-se atualmente locado, sendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um patrimônio já gerando renda. A intenção do proprietário é realizar a venda mantendo a locação vigente. Localizada na Vila Leopoldina, uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo, a sala está próxima a uma ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, supermercados, farmácias, academias, escolas, faculdades e diversos estabelecimentos que facilitam o dia a dia. A região conta com fácil acesso às estações Imperatriz Leopoldina, Domingos de Moraes e Ceasa da cptm, além das Marginais Pinheiros e Tietê e das principais rodovias que conectam a capital ao interior. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma sala comercial bem localizada, com renda imediata e alto potencial de valorização. Agende sua visita. - 03/08/2026

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7cb741518b18953573a94f5e269cfb60bc447a65 · Galpão para venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo SP com 837m² de área construída, 8 banheiro

R$ 10.000.000

635 m² tot.2 ban.

Rua Guaipá 837

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo sp com 837m² de área construída, 8 banheiros e terreno de 635m². Imóvel comercial com estrutura versátil, distribuído em 2 andares e 1 subsolo, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e facilidade de adaptação para diferentes atividades. No pavimento térreo, amplo salão com boa área livre e 2 banheiros, permitindo diversas configurações operacionais. No piso superior, o imóvel conta com área destinada a escritório, copa de apoio e 4 banheiros, atendendo bem à equipe administrativa. O subsolo possui acesso para veículos, podendo ser utilizado como área operacional, estoque ou garagem, além de contar com 2 banheiros. Nos fundos, há uma área externa que amplia as possibilidades de uso, seja para estacionamento ou apoio às atividades. Localizado na Rua Guaipá, em ponto estratégico da Vila Leopoldina, com fácil acesso às Marginais e principais vias da região, facilitando logística e deslocamento. Uma excelente opção para empresas que buscam um imóvel amplo, bem localizado e com múltiplas possibilidades de utilização. - 03/08/2026

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R$ 4.800.000

623 m² tot.5 ban.8 vagas

Rua Frederico Wolf,168

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial à venda com 4 pavimentos, 8 vagas de garagem, com excelente potencial de adaptação e valorização, ideal para empresas de médio porte, instituições de ensino, academias ou investidores que buscam rentabilidade por meio de locação. Próximo a Rua Carlos Weber, com 623 m² de área construída distribuídos o imóvel oferece estrutura versátil e funcional, permitindo diferentes configurações de uso conforme a necessidade do negócio. Na área externa, o imóvel conta com capacidade para até 8 vagas de estacionamento, um diferencial importante para operação comercial, além de uma cozinha ampla, ideal para suporte interno de equipes ou uso corporativo. No 1º andar, o prédio dispõe de uma recepção bem posicionada, sala destinada à expedição, dois banheiros (masculino e feminino, com possibilidade de adaptação para até quatro unidades), além de uma sala de reunião, proporcionando um ambiente organizado para atendimento e operações administrativas. O 2º andar abriga uma sala ampla voltada para diretoria ou gestão, acompanhada de dois banheiros individuais, garantindo privacidade e conforto. Ainda neste pavimento, há uma área aberta de aproximadamente 80 m², que pode ser utilizada como depósito ou facilmente adaptada para a criação de salas adicionais, ampliando a capacidade operacional do imóvel. Já o 3º e 4º andares não possuem divisórias, sendo atualmente utilizados para armazenamento de mercadorias. Esses pavimentos oferecem grande potencial de personalização, podendo ser transformados em diversas salas comerciais, escritórios independentes, salas de aula ou espaços para atividades físicas, conforme o perfil do comprador. Como diferencial, o imóvel conta com elevador de carga com acesso do 1º ao 4º andar, facilitando a logística interna, especialmente para empresas que trabalham com estoque, distribuição ou movimentação de materiais. A localização é um dos grandes destaques, situada a apenas 350 metros da Estação Imperatriz Leopoldina, com fácil acesso e excelente mobilidade. O imóvel está estrategicamente posicionado entre a Rua Carlos Weber e a Avenida Imperatriz Leopoldina, em uma região consolidada, com forte presença comercial e infraestrutura completa ao redor. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização e geração de renda.

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R$ 450.000

R$ 498 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina 957

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial para venda ou locação com 40 m² na Avenida Imperatriz Leopoldina 957, Condomínio Winner Office. Sala com vão livre, 1 banheiro, porta blindada e 1 vagas de garagem. Condomínio luxuoso com recepção 24 horas, estacionamento, segurança, administração, sala de reunião, cafeteria. Quadra de tênis e bicicletário. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar nas ruas largas, limpas e seguras, poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. Você encontra na Vila Leopoldina restaurante diversos, hamburguerias, supermercados, sacolões, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, escolas públicas, particulares e bilíngues do berçário ao ensino médio, Etec, faculdades, sorveterias, cervejarias, rotisserias, pet shops, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de médio e alto padrão de todos os estilos e ainda conta com o novo Mercado das Flores. - 03/08/2026

Super destaque

R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão comercial a venda na Vila Leopoldina com 182m² na Rua Guaipá Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Imóvel com localização estratégica e alto potencial para diversos tipos de negócio, como logística, estúdios, loja de veículos, oficinas, comércio, escritórios ou showroom. Características do Imóvel: Terreno com 182 m² de área total 6, 08 m de frente x 30, 84 m de fundo. Galpão amplo, com capacidade para até 10 veículos com folga. Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche na cor preta. Piso em cimento queimado no galpão. Paredes em cimento queimado, trazendo visual moderno e industrial. Ar Condicionado 9000btu novo. Porta de aço automática. Instalação elétrica totalmente nova. Iluminação em led branco quente. Fachada em lambril, moderna e diferenciada. Área Administrativa / Escritório: Escritório com pintura nova. Piso vinílico no escritório e depósito. Laje no escritório, com estrutura para ampliação (possibilidade de mais uma sala) 1 banheiro. 1 depósito (com possibilidade de adaptação para um segundo banheiro) Caixa dágua nova. Documentação Ok. Imóvel escriturado, registrado. - 03/08/2026

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R$ 2.600.000

327 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Loja para locação e venda na Vila Leopoldina com 130m² de área construída e 327m² de terreno e 3 vagas de garagem. Localizada em plena Rua Passo da Pátria, uma das vias mais valorizadas e movimentadas da Vila Leopoldina, esta loja oferece excelente visibilidade e potencial comercial, além de 3 vagas na frente. O imóvel conta com 2 salas, vão livre, 3 banheiros, entrada lateral independente, quintal com jardim e edícula nos fundos, a. A rua possui calçadas amplas, arborização agradável e grande fluxo de pedestres e veículos, em meio a prédios residenciais e comércios locais, tornando o ponto ideal para diversos tipos de negócio. - 03/08/2026

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R$ 849.000

275 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Paulo Franco,612

Vila Leopoldina, São Paulo

Sobrado comercial à venda na Vila Leopoldina, com 275m² de área construída, ideal para empresas que buscam espaço, versatilidade e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. A poucos minutos do Parque Villa-Lobos, o imóvel está inserido em um bairro consolidado, com forte presença de comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel apresenta uma estrutura ampla e bem distribuída, permitindo diversas possibilidades de adaptação para uso comercial, como escritórios, clínicas, coworkings, consultórios, agências ou até sedes administrativas. No pavimento superior, são três salas bem iluminadas e ventiladas, ideais para ambientes de trabalho privativos, salas de reunião ou setores operacionais. Uma das salas conta com sacada, agregando valor e oferecendo um espaço diferenciado para pausas ou uso criativo. Ao todo, o sobrado dispõe de três banheiros, garantindo praticidade no dia a dia corporativo e atendendo com eficiência diferentes setores da empresa. No piso térreo, a área social se destaca por uma sala ampla, perfeita para recepção, atendimento ao público ou espaço de trabalho compartilhado. A cozinha espaçosa pode ser utilizada como copa de apoio para colaboradores, trazendo mais conforto à rotina. O imóvel também conta com um porão, um grande diferencial que pode ser facilmente adaptado como arquivo, estoque, sala técnica ou até mesmo expandido como área útil para a operação. Outro ponto importante é a dependência de serviço com entrada independente, que oferece mais flexibilidade de uso, podendo ser transformada em um espaço administrativo adicional, sala de apoio ou até locação separada, dependendo da estratégia do negócio. O sobrado ainda conta com duas vagas de garagem, facilitando o acesso de clientes e equipe um diferencial importante na região. Localizado em uma rua tranquila da Vila Leopoldina, o imóvel une o melhor de dois mundos: ambiente agradável e silencioso, com toda a infraestrutura comercial ao redor. A proximidade com o Parque Villa-Lobos agrega valor não só à qualidade de vida, mas também à imagem da empresa instalada no local. Com estrutura sólida, ambientes amplos e grande potencial de adaptação, este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma localização estratégica, com visibilidade e fácil acesso. Agende uma visita e descubra todo o potencial comercial que este imóvel pode oferecer.

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Comercial · 226m² · 2 Vagas · Prédio Comercial à Venda (226m²) na Av. Imperatriz Leopoldina 979

R$ 1.380.000

172 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 979

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial à Venda (226m²) na Av. Imperatriz Leopoldina 979. Você busca o endereço ideal para consolidar sua empresa ou um investimento imobiliário seguro com alto potencial de retorno, este imóvel é a escolha definitiva. Localizado em um dos pontos mais desejados e movimentados da Vila Leopoldina, este prédio comercial oferece visibilidade máxima e infraestrutura completa. Assista ao vídeo do imóvel: Clique no ícone de vídeo no anúncio e faça um tour virtual completo por todos os ambientes agora mesmo! Localização Privilegiada e Conveniência Absoluta: Situado na Avenida Imperatriz Leopoldina, nº 979/983, o imóvel está inserido em um polo comercial vibrante e de altíssimo fluxo. Ao lado de condomínio de salas comerciais de alto padrão. Vizinho do Pão de Açúcar, padarias tradicionais e amplo comércio local. Próximo a faculdades, escolas conceituadas e ao ceagesp. Fácil acesso ao transporte público (Estação de Trem da cptm) e às principais vias da região. Distribuição Inteligente do Espaço (172, 42 m² de Terreno | 226 m² de Área Construída): 1º Andar (Nível de Acesso): * 1 Amplo salão de vão livre (perfeito para recepção, showroom ou estações de trabalho). Área externa coberta multifuncional. 2 Banheiros privativos. Parte Superior (Piso Administrativo): Recepção acolhedora. 2 Salas privativas ideais para diretorias ou reuniões. 2 Banheiros. Copa funcional e Área de serviço. Estacionamento: 2 Vagas frontais exclusivas, garantindo total conforto para seus clientes e diretores. Imóvel versátil, ideal para clínicas, escritórios corporativos, agências, laboratórios ou comércios que exigem prestígio e acessibilidade. Condições de Negociação e Contato. Imóvel com documentação 100% regularizada. Atendimento exclusivo e visitas sob agendamento prévio. Quer saber mais detalhes, receber o book de informações ou agendar uma visita presencial? Clique no botão e chame o corretor agora mesmo no WhatsApp! Estamos online para te atender.

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sqercii1uia11770256149854.jpg · Sala comercial a venda no Winner Officer, Vila Leopoldina, São Paulo/SP

R$ 420.000

R$ 456 Condominio

35 m² tot.1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina 957

Vila Leopoldina, São Paulo

Já imaginou ter seu escritório pronto para uso? Essa belíssima sala comercial está a venda esperando por você: com ar condicionado, lavabo, varanda, vista para o sol da manhã. Condomínio conta com portaria 24 horas, quadra de tenis, espaço gourmet com churrasqueira, sala de reuniões, café/lanchonete, controle de acessos, estacionamento. Excelente localização na Vila Leopoldina, próximo a bons restaurantes, bares, muita variedade em comércios. Apenas 250m da Kalunga, cerca de 4km da Marginal Pinheiros e 3km para Marginal Tietê. Rápido acesso as principais Rodovias como Anhanguera, Presidente Castelo Branco e Bandeirantes.

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7fc26844e98b7fc03fd2797f3017ed9d7584c6b9 · Casa à venda/locação - Vila Hamburguesa, São Paulo - CA0018.

R$ 1.200.000

182 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Paulo Franco

Vila Hamburguesa, São Paulo

Estamos oferecendo uma excelente Casa Comercial para venda ou locação na Rua Paulo Franco, Vila Hamburguesa. Este imóvel possui uma localização estratégica, ideal para você montar ou expandir o seu negócio! A parte superior da casa conta com 1 vaga de estacionamento, com a possibilidade de ampliação para até 3 vagas. Além disso, há um quintal espaçoso e 4 salas, uma das quais é equipada com pia e prateleiras. Também há um banheiro para atender essa área. Na parte inferior, você encontrará uma sala ampla, um banheiro adicional, uma ante-sala e uma sala menor, proporcionando flexibilidade para diversas configurações de uso. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e visualizar o potencial que ele oferece para o seu negócio. Agende uma visita e venha realizar seu sonho conosco! - 04/08/2026

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R$ 5.000.000

700 m² tot.3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial a venda na Vila Leopoldina, 634m² de área construída. 620 m² sendo 4 andares, com um excelente acabamento, e todo em piso de porcelanato. No piso térreo são: 1 recepção, 3 salas, 3 banheiros, 1 vitrine de vidro, 1 copa, lavanderia, copa, quintal grande com jardim e 9 vagas de garagem. No primeiro andar são: 2 salas, 2 banheiros, 1 hall, 1 recepção e uma vitrine de vidro. No segundo andar são: 1 sala grande e uma recepção. No terceiro andar tem uma sala muito ampla. No prédio tem câmeras, sistema de incêndio, para-raios, cerca elétrica e elevador de cargas. Localização próximo a marginais, linha de trem, meios de transporte para todos os bairros de São Paulo e todos os tipos de comércio na redondeza. - 03/08/2026

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Comercial · 2300m² · 65 Vagas · Monousuario com 2 entradas distintas, 3 pavimentos, 69 vagas, elevador, ar condicionado

R$ 22.000.000

1280 m² tot.22 ban.65 vagas

AV Queiroz Filho

Vila Leopoldina, São Paulo

Edifício comercial para monousuário ou para 2 usuários (entradas. independentes) 2. 300 m2., 3 pavimentos, mais sub-solo e terraço. 22 banheiros e 1 vestiário. Ampla garagem com 41 vagas livres ou 65 com manobrista + 4 vagas para. visitantes.? Ar condicionado central e splits.? Elevador otis com parada em todos os níveis (do sub-solo ao terceiro. pavimento) Construção de alto padrão, com infra estrutura moderna, materiais e. acabamentos de excelente qualidade. Destaque para imenso jardim interno, com iluminação natural, que envolve. e integra todos os ambientes do prédio. Situação atual: Encontra-se desocupado. Zoneamento zcor-2. Escritórios. Serviços Financeiros. Show room. Clínicas. Ambulatórios. Hospitais de atendimento básico. Laboratórios. Determinadas modalidades de empresas de ensino (ead, Educação. Continuada e Permanente) A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

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R$ 1.400.000

140 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa Comercial para locação e venda na Vila Lcopoldina com 140m². em plena Avenida Imperatriz Leopoldina. No térreo possui 2 salas, cozinha/escritório, banheiro e quintal com entrada lateral. Primeiro andar com 2 salas e banheiro. Infraestrutura toda pronta para ar condicionado.. 2 vagas de garagem. Como é o bairro da vila leopoldina. Bairro da zona oeste de São Paulo considerado um dos mais seguros e com mais áreas verdes da Cidade de São Paulo. Familiar e ao mesmo tempo descolado e procurado pelos solteiros, o bairro possui ruas muito calmas como a Rua Passo da Pátria com seus largos calçadões, ruas badaladas como a Rua Carlos Weber com seus bares e restaurantes e ruas charmosas como a Rua Aliança Liberal com suas belas casas e sua ciclovia. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar em ruas largas, limpas e seguras e poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. O bairro atende a todos os tipos de público com seus diversos bares, restaurantes diversos, escolas bilíngues, escolas públicas e particulares do berçário ao ensino médio, etec, Faculdades, Sesi, Sesc, padarias 24hs, Supermercados Pão de Açúcar, Mambo, San Marche, Oba, Sacolão São Jorge, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, sorveterias, hamburguerias, cervejarias, rotisseries, pet shop, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de alto padrão de todos os estilos e ainda o novo Mercado das Flores. Localização e acesso para a vila leopoldina: Bairro com 4 estações de trem (Imperatriz, Ceasa, Domingos de Moraes e Ceasa) e diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro diariamente. A Vila Leopoldina está localizada em lugar estratégico, próximo aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Vila Anastácio entre outros, o bairro possui rápido acesso as marginais Tietê e Pinheiros e principais rodovias. Possibilitando, fácil acesso as regiões de Osasco, Carapicuíba, Alphaville, Barueri, Itupeva, Campinas, Jundiai entre outras. Excelente bairro para estudante da usp e das Universidades Particulares da Barra Funda e Osasco o bairro fica ainda vizinho ao Parque Villa Lobos e a 15 minutos do Shopping Vila Lobos. - 03/08/2026

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Comercial · 50m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL VILA LEOPOLDINA 1 VAGA

R$ 280.000

R$ 815 Condominio

50 m² tot.1 vaga

Avenida JOSE CESAR DE OLIVEIRA

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala totalmente reformada e mobiliada com 50 m2 de área privativa. Dois Banheiros e Copa. Ar Condicionado em dois ambientes. Uma vaga de garagem coberta. Portaria e Segurança 24 horas. Excelente Localização ao lado do Parque Villa Lobos próximo. as saídas das rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.

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