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777 Comerciais perto de bradesco rua nossa senhora da lapa 499 à venda em Lapa, São Paulo

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R$ 289.080

R$ 399 Condominio

32 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Afonso Sardinha, 95

Lapa, São Paulo

Sala comercial no Condominio Edificio Empresarial Lapa a venda em Rua Afonso Sardinha - Lapa - São Paulo/sp. Sala a venda. Rua Afonso Sardinha 95. 2 wcs. Copa. 1 vaga. R$ 290. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Sala comercial com 32m² localizado em São Paulo, Lapa com as características: Elevador, Escritório, Janelas grandes, Perto do Metrô, Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Tomada 3 pinos, Vaga de visitante, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro Lapa, na cidade de São Paulo! A Lapa é um bairro de grande importância histórica para a cidade de São Paulo, pois foi um dos primeiros bairros a ser fundado. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um dos mais importantes bairros da cidade. A Lapa é conhecida por sua vida noturna agitada, com muitos bares, restaurantes e casas de shows. É também um bairro com muita cultura, com diversos museus, galerias de arte e teatros. A Lapa também é conhecida por sua arquitetura, com prédios históricos e edifícios modernos. Além disso, a Lapa é um bairro muito seguro, com muitas áreas verdes e parques. É também um bairro muito bem servido de transporte público, com diversas linhas de ônibus e metrô. Venha conhecer o bairro Lapa e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luis Carlos Luzetti creci: Ver dados

R$ 2.500.000

305 m² tot.7 quartos7 ban.10 vagas

Rua João Anes

Lapa, São Paulo

Sobrado Comercial Premium na Lapa | Estrutura Completa para Empresas e Escritórios. Excelente sobrado comercial com 400m² de área construída, ideal para empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e localização estratégica na região da Lapa. O imóvel conta com sete salas amplas, incluindo sala exclusiva para reuniões, proporcionando ambientes bem distribuídos para diferentes setores corporativos, diretoria, coworking ou operações administrativas. A recepção já estruturada oferece excelente apresentação profissional logo na chegada. São sete banheiros, garantindo conforto e praticidade para equipes e clientes, além de ambientes planejados para otimizar o fluxo de trabalho diário. O espaço encontra-se atualmente equipado com diversas mesas corporativas, podendo ser locado mobiliado ou sem mobília, oferecendo total flexibilidade conforme a necessidade da empresa. Entre os diferenciais, destacam-se: 7 vagas de garagem. Ponto de recarga para veículo elétrico. Área externa com churrasqueira, ideal para integração da equipe ou eventos corporativos. Ambientes amplos, iluminados e versáteis. Localizado em rua tranquila da Lapa, o imóvel une fácil acesso às principais vias da região com um ambiente silencioso e agradável, perfeito para empresas que valorizam produtividade, conforto e imagem corporativa. Uma oportunidade única para instalar sua empresa com estrutura pronta e alto padrão profissional. Agende seu visita! - 19/06/2026

R$ 3.945.000

R$ 2 Condominio

960 m² tot.8 ban.1 vaga

Rua Clemente Álvares 9999

Lapa, São Paulo

Apresentamos a você um prédio comercial moderno e novo, com 737 m² de área construída distribuídos em 3 andares. O design em formato de "L" permite flexibilidade na divisão dos espaços, uma vez que as divisórias são removíveis. Além disso, o prédio conta com uma casa duplex anexada. O terreno possui 16 m de testada por 20 m de profundidade, oferecendo uma área adequada para suas necessidades comerciais. O imóvel também inclui 1 vaga de garagem para sua comodidade. Um detalhe importante é que o inquilino atual está disposto a pagar um aluguel mensal de até 0, 5% do valor da venda, o que pode ser uma vantagem interessante para o futuro proprietário. Ressaltamos que as informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel, que será o responsável por quaisquer inconsistências ou omissões de informações relacionadas às características, estado, metragem e demais detalhes que possam afetar terceiros. A intermediadora está isenta de responsabilidades de qualquer natureza, incluindo valores de condomínio e iptus. Não perca essa oportunidade de adquirir um prédio comercial moderno e versátil, com diversas possibilidades de uso. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita! *As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel, que responderá por qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto às características, estado, metragem e demais informações que possam causar prejuízos a terceiros. A intermediadora está isenta de responsabilidades de qualquer natureza, incluindo valores de condomínio e iptu. - 20/06/2026

R$ 249.490

R$ 753 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Albion, 194

Lapa, São Paulo

Sala comercial no Condominio Edificio Buriti a venda em Rua Albion - Lapa - São Paulo/sp. Conjunto à venda, 36 m² por R$ 250. 000 - Lapa - São Paulo/sp. Rua Albion 194. Ótima sala comercial, 36 metros, vão livre,, banheiro, próximo a ampla rede de comércio, bancos e transporte público. Não perca esta oportunidade, agende agora sua visita! Segundo andar. Coração da Lapa. Fácil acesso ao Metrô. É um excelente imóvel nesta localização. 36m² em São Paulo, Lapa. O Sala comercial tem as características: - Escritório. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Lapa e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Venha conhecer o bairro Lapa, na cidade de São Paulo! A Lapa é um bairro de grande importância histórica para a cidade de São Paulo, pois foi um dos primeiros bairros a ser fundado. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um dos mais importantes bairros da cidade. A Lapa é conhecida por sua vida noturna agitada, com muitos bares, restaurantes e casas de shows. É também um bairro com muita cultura, com diversos museus, galerias de arte e teatros. A Lapa também é conhecida por sua arquitetura, com prédios históricos e edifícios modernos. Além disso, a Lapa é um bairro muito seguro, com muitas áreas verdes e parques. É também um bairro muito bem servido de transporte público, com diversas linhas de ônibus e metrô. Venha conhecer o bairro Lapa e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luis Carlos Luzetti creci: Ver dados

R$ 350.410

33 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Clemente Álvares, 119

Lapa, São Paulo

Sala comercial no Edifício 12 De Outubro a venda em Rua Clemente Álvares - Lapa - São Paulo/sp. Sala comercial de 33 m² com divisão para 2 salas. Na Lapa. Imóvel com com recepção e divisão para 2 salas. Condomínio com sala de reuniões, lanchonete e estacionamento com manobristas. Região com fácil acesso a transporte público, restaurantes, padarias, farmácias e outros tipos de comércios. Tipo do imóvel: Sala comercial a venda no bairro Lapa em São Paulo. São 33 metros! Veja algumas características: Elevador, Escritório, Portaria 24h, Vaga de visitante. Eu me especializei nessa região do Lapa. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Venha conhecer o bairro Lapa, na cidade de São Paulo! A Lapa é um bairro de grande importância histórica para a cidade de São Paulo, pois foi um dos primeiros bairros a ser fundado. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um dos mais importantes bairros da cidade. A Lapa é conhecida por sua vida noturna agitada, com muitos bares, restaurantes e casas de shows. É também um bairro com muita cultura, com diversos museus, galerias de arte e teatros. A Lapa também é conhecida por sua arquitetura, com prédios históricos e edifícios modernos. Além disso, a Lapa é um bairro muito seguro, com muitas áreas verdes e parques. É também um bairro muito bem servido de transporte público, com diversas linhas de ônibus e metrô. Venha conhecer o bairro Lapa e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fernando Antônio Batista De Freitas creci: Ver dados

R$ 349.900

R$ 650 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Trajano, 182

Lapa, São Paulo

- Seu próximo escritório no coração da Lapa: funcionalidade, conforto e estrutura que valoriza o seu negócio Apresento esta excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial estratégico, prático e com um toque de sofisticação. Localizada na Rua Trajano, , no tradicional bairro da Lapa — um dos polos comerciais mais consolidados e dinâmicos da zona oeste de São Paulo — esta sala comercial reúne todos os atributos que profissionais exigentes e empresas em expansão procuram. Com m de área privativa, o ambiente foi projetado para oferecer praticidade sem abrir mão do conforto. A planta inteligente permite múltiplas possibilidades de layout para escritórios, consultórios, estúdios ou espaços de atendimento personalizado. A sala conta com ar-condicionado ️ já instalado, garantindo climatização ideal em todas as estações, além de uma sacada que proporciona iluminação natural abundante e uma agradável sensação de amplitude — diferencial que valoriza cada metro quadrado. Para maior comodidade, o imóvel oferece banheiro, copa para refeições rápidas ou aquele café essencial durante o expediente, e vaga de garagem exclusiva — um privilégio na região. O condomínio entrega uma estrutura corporativa completa: recepção com controle de acesso e segurança h, auditório para reuniões e apresentações, restaurante ️ interno para facilitar o dia a dia e vagas para visitantes com serviço de manobrista ️, garantindo conveniência e atendimento de qualidade para quem chega ao seu escritório. Outro grande diferencial é a localização estratégica. A Lapa é conhecida pela excelente oferta de transporte público, contando com duas estações da cptm (Lapa e Água Branca), além de fácil acesso às linhas de ônibus que conectam a região às principais áreas de São Paulo. O bairro também está a poucos minutos das estações de metrô da Linha -Vermelha (Barra Funda) e da futura extensão da Linha -Laranja, agregando ainda mais valor à mobilidade. A vizinhança oferece uma ampla rede de serviços para otimizar a rotina corporativa: bancos, cartórios, agências dos Correios, além de uma variedade de restaurantes, cafés, padarias e comércio diversificado. Quem trabalha na Lapa conta ainda com shoppings, academias, farmácias, estacionamentos e toda a estrutura necessária para facilitar o dia a dia de profissionais, colaboradores e clientes. Seja para profissionais liberais, empresas consolidadas ou investidores que buscam um ativo com excelente potencial de valorização, este espaço representa uma escolha estratégica: estrutura de alto padrão, localização privilegiada e praticidade para o seu negócio prosperar. Invista em um endereço que valoriza o seu trabalho, amplia sua visibilidade e proporciona o ambiente ideal para receber seus clientes com toda a credibilidade que sua marca merece. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais que esta sala comercial oferece!

R$ 330.650

R$ 80 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Clemente Álvares, 123

Lapa, São Paulo

Sala comercial a venda em Rua Clemente Álvares - Lapa - São Paulo/sp. ótimo imovel. Tipo do imóvel: Sala comercial a venda no bairro Lapa em São Paulo. São 27. Eu me especializei nessa região do Lapa. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Venha conhecer o bairro Lapa, na cidade de São Paulo! A Lapa é um bairro de grande importância histórica para a cidade de São Paulo, pois foi um dos primeiros bairros a ser fundado. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um dos mais importantes bairros da cidade. A Lapa é conhecida por sua vida noturna agitada, com muitos bares, restaurantes e casas de shows. É também um bairro com muita cultura, com diversos museus, galerias de arte e teatros. A Lapa também é conhecida por sua arquitetura, com prédios históricos e edifícios modernos. Além disso, a Lapa é um bairro muito seguro, com muitas áreas verdes e parques. É também um bairro muito bem servido de transporte público, com diversas linhas de ônibus e metrô. Venha conhecer o bairro Lapa e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fernando Antônio Batista De Freitas creci: Ver dados

R$ 349.900

R$ 650 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Trajano, 182

Lapa, São Paulo

Magnalva-aquino#vnsfd - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - Seu próximo escritório no coração da Lapa: funcionalidade, conforto e estrutura que valoriza o seu negócio Apresento esta excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial estratégico, prático e com um toque de sofisticação. Localizada na Rua Trajano, , no tradicional bairro da Lapa — um dos polos comerciais mais consolidados e dinâmicos da zona oeste de São Paulo — esta sala comercial reúne todos os atributos que profissionais exigentes e empresas em expansão procuram. Com m de área privativa, o ambiente foi projetado para oferecer praticidade sem abrir mão do conforto. A planta inteligente permite múltiplas possibilidades de layout para escritórios, consultórios, estúdios ou espaços de atendimento personalizado. A sala conta com ar-condicionado ️ já instalado, garantindo climatização ideal em todas as estações, além de uma sacada que proporciona iluminação natural abundante e uma agradável sensação de amplitude — diferencial que valoriza cada metro quadrado. Para maior comodidade, o imóvel oferece banheiro, copa para refeições rápidas ou aquele café essencial durante o expediente, e vaga de garagem exclusiva — um privilégio na região. O condomínio entrega uma estrutura corporativa completa: recepção com controle de acesso e segurança h, auditório para reuniões e apresentações, restaurante ️ interno para facilitar o dia a dia e vagas para visitantes com serviço de manobrista ️, garantindo conveniência e atendimento de qualidade para quem chega ao seu escritório. Outro grande diferencial é a localização estratégica. A Lapa é conhecida pela excelente oferta de transporte público, contando com duas estações da cptm (Lapa e Água Branca), além de fácil acesso às linhas de ônibus que conectam a região às principais áreas de São Paulo. O bairro também está a poucos minutos das estações de metrô da Linha -Vermelha (Barra Funda) e da futura extensão da Linha -Laranja, agregando ainda mais valor à mobilidade. A vizinhança oferece uma ampla rede de serviços para otimizar a rotina corporativa: bancos, cartórios, agências dos Correios, além de uma variedade de restaurantes, cafés, padarias e comércio diversificado. Quem trabalha na Lapa conta ainda com shoppings, academias, farmácias, estacionamentos e toda a estrutura necessária para facilitar o dia a dia de profissionais, colaboradores e clientes. Seja para profissionais liberais, empresas consolidadas ou investidores que buscam um ativo com excelente potencial de valorização, este espaço representa uma escolha estratégica: estrutura de alto padrão, localização privilegiada e praticidade para o seu negócio prosperar. Invista em um endereço que valoriza o seu trabalho, amplia sua visibilidade e proporciona o ambiente ideal para receber seus clientes com toda a credibilidade que sua marca merece. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais que esta sala comercial oferece!

R$ 3.999.680

R$ 650 Condominio

400 m² tot.6 ban.

Rua Monteiro de Melo, 412

Lapa, São Paulo

Sala comercial no Prédio Comercial a venda em Rua Monteiro de Melo - Lapa - São Paulo/sp. Oportunidades Newcore. Muito difícil aparecer uma oportunidade dessa no miolo da Lapa, prédio comercial a venda, 400m², 6 banheiros, Rua Monteiro de Melo, local privilegiado da Lapa, 4 andares com uso comercial e residencial, imóvel exato para vários tipos de negócios, 5 salas, copa, cozinha, salão comercial com 230m², podendo ser loja, escritório ou vários outros tipos de comércio. Andares superiores com 2 apartamentos com 60m² com 2 dormitórios e 2 apartamentos com 120m² e 3 dormitórios+ terraço. Chegou a hora, ideal para investidores ou empreendedores, não deixe passar essa grande oportunidade, ligue agora e agende sua visita. Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 400m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Lapa | São Paulo. Valor: R$4. 000. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro Lapa, na cidade de São Paulo! A Lapa é um bairro de grande importância histórica para a cidade de São Paulo, pois foi um dos primeiros bairros a ser fundado. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um dos mais importantes bairros da cidade. A Lapa é conhecida por sua vida noturna agitada, com muitos bares, restaurantes e casas de shows. É também um bairro com muita cultura, com diversos museus, galerias de arte e teatros. A Lapa também é conhecida por sua arquitetura, com prédios históricos e edifícios modernos. Além disso, a Lapa é um bairro muito seguro, com muitas áreas verdes e parques. É também um bairro muito bem servido de transporte público, com diversas linhas de ônibus e metrô. Venha conhecer o bairro Lapa e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Wagner Marostica creci: Ver dados

R$ 349.900

R$ 650 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Trajano, 182

Lapa, São Paulo

Seu próximo escritório no coração da Lapa: funcionalidade, conforto e estrutura que valoriza o seu negócio Apresento esta excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial estratégico, prático e com um toque de sofisticação. Localizada na Rua Trajano, , no tradicional bairro da Lapa — um dos polos comerciais mais consolidados e dinâmicos da zona oeste de São Paulo — esta sala comercial reúne todos os atributos que profissionais exigentes e empresas em expansão procuram. Com m de área privativa, o ambiente foi projetado para oferecer praticidade sem abrir mão do conforto. A planta inteligente permite múltiplas possibilidades de layout para escritórios, consultórios, estúdios ou espaços de atendimento personalizado. A sala conta com ar-condicionado ️ já instalado, garantindo climatização ideal em todas as estações, além de uma sacada que proporciona iluminação natural abundante e uma agradável sensação de amplitude — diferencial que valoriza cada metro quadrado. Para maior comodidade, o imóvel oferece banheiro, copa para refeições rápidas ou aquele café essencial durante o expediente, e vaga de garagem exclusiva — um privilégio na região. O condomínio entrega uma estrutura corporativa completa: recepção com controle de acesso e segurança h, auditório para reuniões e apresentações, restaurante ️ interno para facilitar o dia a dia e vagas para visitantes com serviço de manobrista ️, garantindo conveniência e atendimento de qualidade para quem chega ao seu escritório. Outro grande diferencial é a localização estratégica. A Lapa é conhecida pela excelente oferta de transporte público, contando com duas estações da cptm (Lapa e Água Branca), além de fácil acesso às linhas de ônibus que conectam a região às principais áreas de São Paulo. O bairro também está a poucos minutos das estações de metrô da Linha -Vermelha (Barra Funda) e da futura extensão da Linha -Laranja, agregando ainda mais valor à mobilidade. A vizinhança oferece uma ampla rede de serviços para otimizar a rotina corporativa: bancos, cartórios, agências dos Correios, além de uma variedade de restaurantes, cafés, padarias e comércio diversificado. Quem trabalha na Lapa conta ainda com shoppings, academias, farmácias, estacionamentos e toda a estrutura necessária para facilitar o dia a dia de profissionais, colaboradores e clientes. Seja para profissionais liberais, empresas consolidadas ou investidores que buscam um ativo com excelente potencial de valorização, este espaço representa uma escolha estratégica: estrutura de alto padrão, localização privilegiada e praticidade para o seu negócio prosperar. Invista em um endereço que valoriza o seu trabalho, amplia sua visibilidade e proporciona o ambiente ideal para receber seus clientes com toda a credibilidade que sua marca merece. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais que esta sala comercial oferece!

R$ 5.999.900

500 m² tot.2 vagas

Monteiro de Melo, 688

Lapa, São Paulo

Belíssimo prédio comercial para venda na Lapa, bairro localizado na grande São Paulo. Sua localização está próxima à estação Lapa, Shopping Center Lapa, Senac, teatro, supermercados, padarias, correios, Academias, agências bancárias, farmácias, faculdades, Hospitais, escolas, colégios, bares/restaurantes, diversos comércios e vias de fácil acesso como Av. Europa e Av. Brigadeiro Faria Lima. Prédio Industrial 3 andares c/ sobrecarga de 12 e lages de 156m2 + 35mt2 Garagem 2 autosAgende sua visita e confira. A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

R$ 1.350.000

260 m² tot.

R Barão de Jundiaí, 287

Lapa, São Paulo

Excelente ponto comercial na Lapa, em uma das ruas mais movimentadas e valorizadas do bairro. O imóvel é ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou empresas que buscam visibilidade, conforto e infraestrutura completa. Sala ampla para 2 ambientes, versátil para recepção ou sala de espera. 3 salas independentes (sendo 1 adaptada para ótica, com infraestrutura pronta) 4 banheiros, incluindo um da ótica. Ambientes climatizados com ar condicionado. Armários embutidos que otimizam espaço e organização. Copa prática para funcionários. Área de serviço funcional (ótica) Fachada imponente, com grande potencial para identidade visual e placas comerciais. 4 vagas de garagem frontais, facilitando acesso de clientes. Excelente iluminação natural e ventilação nos ambientes. Diferenciais da localização Lapa: Rua tradicional e de grande circulação, aumentando a visibilidade do negócio. Fácil acesso às principais vias da região: Marginal Tietê, Av. Ermano Marchetti e Av. Francisco Matarazzo. Região cercada por comércio diversificado, bancos, restaurantes, academias e serviços essenciais. Próxima à Estação Lapa (cptm), facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Bairro consolidado, com forte fluxo tanto residencial quanto empresarial, gerando oportunidades de expansão para diferentes tipos de negócio. Oportunidade única para instalar sua empresa em uma localização estratégica, unindo estrutura completa a um dos endereços mais procurados da Lapa. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J