74 Comerciais à venda na Rua Roma, Lapa, São Paulo

R$ 5.638.298

1000 m² tot.2 ban.

Rua Roma 587

Lapa, São Paulo

R$ 550.000

R$ 1.070 Condominio

60 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Roma 620

Lapa, São Paulo

R$ 220.000

R$ 700 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Roma 620

Lapa, São Paulo

Sala comercial com 30m², bem distribuídos, ideal para profissionais que buscam praticidade, localização estratégica e estrutura adequada para atender seus clientes com conforto. O espaço conta com uma ampla janela que proporciona excelente iluminação natural e vista aberta, trazendo mais amplitude ao ambiente e tornando o dia a dia mais agradável e produtivo. A sala principal permite diversas configurações de layout, podendo ser adaptada para recepção e área de atendimento, estações de trabalho ou consultório, conforme a necessidade da atividade exercida. Além disso, o imóvel dispõe de cozinha de apoio, perfeita para uso interno da equipe, garantindo funcionalidade e organização no dia a dia. Um dos grandes diferenciais é a presença de 2 banheiros, oferecendo mais comodidade tanto para profissionais quanto para clientes, algo essencial especialmente para escritórios de advocacia, consultórios odontológicos e médicos. O imóvel ainda conta com uma sala de arquivo separada, ideal para armazenamento de documentos, prontuários ou materiais administrativos, mantendo o ambiente principal sempre organizado e profissional. Localizada na Vila Romana, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da zona oeste, a sala está próxima às ruas Monteiro de Melo e 12 de Outubro, importantes vias com forte comércio, serviços variados e fácil acesso ao transporte público. A região é consolidada, com grande circulação de pessoas e excelente infraestrutura ao redor, o que agrega ainda mais valor ao endereço comercial. O prédio oferece estrutura de estacionamento para clientes, facilitando o acesso e proporcionando mais conforto e praticidade para quem frequenta o local. O conjunto conta ainda com 1 vaga de garagem exclusiva, garantindo segurança e comodidade ao proprietário ou colaborador. Uma excelente oportunidade para quem deseja instalar seu escritório ou consultório em uma localização estratégica, com estrutura completa e ambiente versátil para diferentes segmentos profissionais.

R$ 5.800.000

1360 m² tot.2 ban.

Rua Roma 587

Lapa, São Paulo

Galpão comercial para vender na Lapa, com 1. 360 m² distribuídos em 2 pavimentos de 680 m² cada, sendo o térreo no nível da rua com edícula no fundo e acesso por rampa ao piso superior com pé direito duplo, com possibilidade de implantação de elevador. 3 vagas de carros na frente. Ideal para qualquer tipo de negócio, academias, lojas, drogarias, pet shop, clínicas, laboratórios, utilidades, jardinagem, mercados, restaurantes, bancos, agências de marketing, publicidade, comunicação. Excelente investimento com possibilidade de locação de galpão e sobreloja indepemdentes em rua de forte comércio, Localização privilegiada na Lapa, Vila Romana, completa infraestrutura de comércio e serviços, região em expansão imobiliária com inúmeros lançamentos e novos apartamentos, residentes com alto ticket, a 1 quadra do Shopping Center Lapa, próximo do Mercado da Lapa, Senac. Localização estratégica com muita facilidade de movimentação e acessibilidade, entre a Rua Nossa Senhora da Lapa, Rua Guaicurus, Rua Monteiro de Melo, Rua Jeroaquara, Rua Clélia, Rua Guaicurus, Marginal Tietê, fácil acesso a transportes públicos com diversas linhas de ônibus próximas e a 400 metros, menos de 5 minutos do Terminal Lapa de ônibus e linhas cptm Linha 7-Rubi e Linha 8-Diamante. Agende já uma visita, informe o código do anunciante ga0689. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Comercial · 30m² · 1 Vaga · SALA A VENDA - LAPA

R$ 290.000

R$ 67 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

RUA ROMA, 620

Lapa, São Paulo

Sala comercial para Venda. Lapa, São Paulo. 1 sala, 1 banheiro, 1 vaga. 30, 00 m² construída, 30, 00 m² útil

7a20e7d88a4460bd0e362b5ebdc3c9d12b0b37e8 · Prédio Residencial à venda, Lapa, São Paulo - PR0010.

R$ 5.639.000

1000 m² tot.2 ban.

Rua Roma 587

Lapa, São Paulo

Prédio comercial á venda na vila Romana. ótimo prédio para bancos, farmácias, escolas, buffet, laboratório. Imóvel gerando renda. Documentação ok Agende sua visita - 26/06/2026

R$ 425.000

R$ 620 Condominio

60 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Roma 620

Lapa, São Paulo

Comercial , São Paulo · LAPA CONJUNTO À VENDA PRÓXIMO DO SHOPPING DA LAPA

R$ 225.000

R$ 700 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Roma, 620

Lapa, São Paulo

Conjunto com 30 m2 dividido em salas, banheiros e vaga de garagem. Bom estado de conservação e ótima localização. Fácil acesso para Marginais, vários comércios, ideal para consultório, escritórios.

R$ 550.000

R$ 1.070 Condominio

60 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Roma 620

Lapa, São Paulo

Conjunto comercial para vender na Vila Romana, Lapa, com 60 m² sendo 2 salas unificadas, 2 portas de entrada, ar condicionado, salão em vão livre, 2 banheiros, piso de carpete com tomadas elétricas e passagem para cabeamento, parede hidráulica para copa, grande área envidraçada, iluminação embutida, sprinklers, janelas com esquadrias pretas e 2 vagas de garagem. Condomínio moderno com recepção, portaria, controle de acesso, sistema de segurança por circuito cftv, hall de elevadores, 5 elevadores e 1 elevador panorâmico, recepção com espera, acesso coberto para embarque e desembarque de passageiros, estacionamento rotativo. Localização privilegiada na Lapa, cercada de completa infraestrutura de comércio e serviços, padarias, cafés, restaurantes, supermercados, drogarias, academias, hotéis, hospitais, bancos, cartórios, a 400 metros do Shopping Center Lapa, 450 metros do Mercado Municipal da Lapa. Localização estratégica, central na Lapa, diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, a 4 quadras da o Terminal de ônibus Lapa, estações cptm Lapa das linhas 7-Rubi e Linha 8-Diamante, facilidade de acesso às principais ruas e avenidas, Rua Guaicurus, Rua Clélia, Rua Nossa Senhora da Lapa, Rua Doze de Outubro, Rua Trajano, Rua Catão, Viaduto Comendador Elias Nagib Breim (Viaduto da Lapa), Av. Hermano Marchetti, Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante cj9047. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

R$ 400.000

R$ 627 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Roma 620

Lapa, São Paulo

Investimento! Venda para investidores! Conjunto comercial com inquilino gerando renda para vender na Lapa, acabamento alto padrão, ar condicionado, circuito interno de segurança por câmeras, 30 m² com distribuição eficiente, recepção, copinha cantinho do café, 2 consultórios dentários com armários e equipados, área de esterilização, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Moderno, clean, piso porcelanato, bancadas em quartzo, armários planejados com marcenaria de primeira qualidade, infraestrutura para equipamentos médicos e odontológicos. Condomínio moderno, gerador de emergência, porte-cochère coberto, sistema de segurança por circuito cftv, estacionamento rotativo com manobrista, lobby, portaria 24 horas com controle de acesso por reconhecimento facial, recepção com espera, hall de elevadores, 5 elevadores, sendo 1 panorâmico, sala de reunião. Localização privilegiada na Lapa, cercada de completa infraestrutura de comércio e serviços, padarias, cafés, restaurantes, supermercados, drogarias, academias, hotéis, hospitais, bancos, cartórios, Poupatempo, centros de compras, Rua Doze de Outubro, a 400 metros do Shopping Center Lapa, 450 metros do Mercado Municipal da Lapa. Localização estratégica, central na Lapa, diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, a 4 quadras da o Terminal de ônibus Lapa, estações cptm Lapa das linhas 7-Rubi e Linha 8-Diamante, facilidade de acesso às principais ruas e avenidas, Rua Guaicurus, Rua Clélia, Rua Nossa Senhora da Lapa, Rua Doze de Outubro, Rua Trajano, Rua Catão, Viaduto Comendador Elias Nagib Breim (Viaduto da Lapa), Av. Hermano Marchetti, Marginal Tietê. Perfeito para investimento, inquilino com locação ativa, excelente rendimento mensal em torno de 0, 7% do valor do imóvel. Maiores informações, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

R$ 470.000

R$ 1.258 Condominio

60 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Roma 620

Lapa, São Paulo

Investidores! Conjunto comercial para vender na Vila Romana / Lapa com inquilino recente, 60 m², 2 salas independentes, abertas, matrículas independentes, 2 portas de entrada, 5 salas sendo 2 salões anexos, 3 salas fechadas, ar condicionado em todas as salas, copa, 3 banheiros com armários e 2 vagas de garagem, sendo 1 por sala. Piso de Granito em todo o conjunto, forro de gesso, iluminação embutida, sprinklers, janelas com esquadrias pretas, persianas. Conjunto totalmente operacional e gerando renda. Condomínio moderno com recepção, portaria, controle de acesso, sistema de segurança por circuito cftv, hall de elevadores, 5 elevadores e 1 elevador panorâmico, recepção com espera, acesso coberto para embarque e desembarque de passageiros, estacionamento rotativo. Região de baixa taxa de vacância. Localização privilegiada na Lapa, cercada de completa infraestrutura de comércio e serviços, padarias, cafés, restaurantes, supermercados, drogarias, academias, hotéis, hospitais, bancos, cartórios, a 400 metros do Shopping Center Lapa, 450 metros do Mercado Municipal da Lapa. Localização estratégica, central na Lapa, diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, a 4 quadras da o Terminal de ônibus Lapa, estações cptm Lapa das linhas 7-Rubi e Linha 8-Diamante, facilidade de acesso às principais ruas e avenidas, Rua Guaicurus, Rua Clélia, Rua Nossa Senhora da Lapa, Rua Doze de Outubro, Rua Trajano, Rua Catão, Viaduto Comendador Elias Nagib Breim (Viaduto da Lapa), Av. Hermano Marchetti, Marginal Tietê. Maiores informações, informe o código do anunciante cj9046. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

503903_ikk8564O5W1n19m_50390365e74450380b2.jpg · SALA A VENDA - LAPA

R$ 290.000

R$ 67 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

RUA ROMA 620

Lapa, São Paulo

Sala comercial para Venda. Lapa, São Paulo. 1 sala, 1 banheiro, 1 vaga. 30, 00 m² construída, 30, 00 m² útil

500067_ii2s3a_50006765bc071f7bc57.jpg · Vendo Excelente Prédio Com. na Lapa

R$ 5.300.000

1000 m² tot.4 ban.

Rua Roma 585

Lapa, São Paulo

' excelente prédio comercial, perfil para bancos, farmácias, escolas, buffet, laboratório, disponível para venda. Documentação em ordem. Aceita permuta ate 500 mil em apartamento nas regiões: Lapa, Parque São Domingos, Perdizes, Pinheiros, Pompéia, Vila Leopoldina, Vila Madalena, Vila Romana. '

6c728dab371a79765c8c8b91a155050a1d875ab3 · Prédio comercial na Lapa

R$ 5.800.000

1068 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Roma 587

Lapa, São Paulo

Prédio Comercial à Venda Próximo à Estação da Lapa - 1000 m² Descrição do Imóvel: - Área Construída: 1000 m², ideal para diversas finalidades comerciais. - Terreno: 10. 68m², proporcionando amplo espaço para operações. - Andares: 2, com rampa de acesso, facilitando a mobilidade e acessibilidade. - Atualmente: Funcionando como estacionamento de veículos, mas com grande potencial para outros usos. Zoneamento: - zem: Zoneamento que permite uma variedade de usos comerciais e empresariais, oferecendo flexibilidade para adaptar o imóvel conforme as necessidades do seu negócio. Localização Privilegiada: Este prédio comercial está situado em uma das regiões mais movimentadas e estratégicas da cidade, com uma vasta gama de comércios e serviços nas proximidades: - Estação Lapa: Facilita o acesso para funcionários e clientes, com excelente conexão de transporte público. - Shopping Center Lapa: Próximo a um grande centro de compras, atraindo um fluxo constante de pessoas. - Hospital Central Sorocabana: Localização próxima a importantes serviços de saúde. - Ampla Variedade Comercial: Região repleta de lojas, restaurantes, bancos e outros estabelecimentos, garantindo grande visibilidade e acessibilidade. Por que Investir Neste Prédio? Este imóvel oferece um enorme potencial de rentabilidade devido à sua localização privilegiada e versatilidade de uso. Seja para manter o estacionamento existente ou transformar o espaço para outras atividades comerciais, a proximidade com a estação da Lapa e a intensa movimentação da região são fatores que garantem o sucesso de qualquer empreendimento. Transforme seu investimento em uma oportunidade lucrativa com este prédio comercial bem localizado na Lapa! - 26/06/2026

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