13 Comerciais perto de bradesco rua nossa senhora da lapa 499 com 2 quartos à venda em Lapa, São Paulo

Comercial · 90m² · 2 Quartos · Casa com 2 quartos, Lapa, São Paulo - Venda

R$ 500.000

90 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Albion

Lapa, São Paulo

Excelente Oportunidade Comercial na Lapa! Imóvel comercial em localização estratégica no tradicional bairro da Lapa, a poucos metros da movimentada Rua Doze de Outubro, uma das principais vias comerciais da região. A propriedade conta com 2 salas/quartos amplos, 1 sala de recepção ou atendimento, 1 banheiro, closet que pode ser utilizado como arquivo ou depósito, além de ar-condicionado, proporcionando mais conforto para clientes e colaboradores. Possui ainda portão automático, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. Ideal para escritórios, consultórios, clínicas, agências, estúdios, lojas de serviços e diversos segmentos que buscam visibilidade e fácil acesso. Localização privilegiada, cercada por ampla infraestrutura de comércio, bancos, restaurantes, transporte público e grande fluxo de pessoas. Invista no endereço certo para o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade na Lapa!

Super destaque

3bd54e9e40005f6598afaf43707b3861a131a4f9 · Imóvel comercial à venda, 120 m² - Lapa - São Paulo/SP

R$ 1.159.999

68 m² tot.2 quartos

Rua Albion

Lapa, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda na Lapa | 120 m² | Excelente Localização. Oportunidade imperdível para investidores ou empreendedores! Imóvel comercial com 120 m², distribuídos em dois pavimentos, localizado em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da Lapa, a poucos metros da Rua Doze de Outubro. Atualmente, o espaço é ocupado por: Salão de cabeleireiros no térreo, com estrutura pronta para atendimento ao público. Consultório odontológico na sobreloja, totalmente adaptado e funcional. A configuração versátil permite a manutenção das atividades atuais ou a adaptação para diversos tipos de negócios clínicas, escritórios, lojas, coworkings, entre outros. Destaques do imóvel: Excelente visibilidade e fácil acesso. Região com grande fluxo de pedestres e veículos. Próximo a comércio variado, bancos, mercados e transporte público. Imóvel ideal para quem busca localização estratégica e bom potencial de retorno. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade! - 30/10/2026

Destaque

Comercial · 60m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sala comercial em Rua Roma - Lapa - São Paulo/SP

R$ 560.000

R$ 1.210 Condominio

85 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Roma, 620

Lapa, São Paulo

Sala comercial no Condomínio Edifício Torre Da Roma a venda em Rua Roma - Lapa - São Paulo/sp. Duas Salas comerciais contíguas, localizadas no Conjunto Comercial "Torre da Roma" (Rua Roma, 620, lapa) total 60 m2, Valor por sala 280 mil cada. O condomínio oferece total infra estrutura ao proprietário e aos frequentadores/clientes, tais como: recepção, segurança, acesso às salas por cinco amplos elevadores, amplo hall de acesso no térreo e nos andares, inclusive para cadeirantes e garagem com manobrista. Cada sala tem 30 m2, (total 60 m2) dois toilets e direito ao uso de uma vaga no subsolo para cada sala. Acompanha linda mesa de granito negro embutida, armário, aparelhos de ar condiciinado, prateleiras, armários da cozinha gourmet e cadeiras. Documentação de ambas em ordem e nenhum débito existente. Vendo, preferencialmente, as duas, entretanto, a venda de uma não está descartada. Estudo proposta para pagamento à vista ou de curto parcelamento. (despesas mensais: condomínio R$ 600. Iptu R$ 280) Valor pedido pelas duas salas: R$ 280 + 280 = 560. 000, 00. Armários nos banheiros, Centro comercial, Elevador, Janelas grandes, Perto do Metrô, Portaria 24h. Sala comercial com 60 metros. É uma grande oportunidade aqui em Lapa. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha conhecer o bairro Lapa, na cidade de São Paulo! A Lapa é um bairro de grande importância histórica para a cidade de São Paulo, pois foi um dos primeiros bairros a ser fundado. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um dos mais importantes bairros da cidade. A Lapa é conhecida por sua vida noturna agitada, com muitos bares, restaurantes e casas de shows. É também um bairro com muita cultura, com diversos museus, galerias de arte e teatros. A Lapa também é conhecida por sua arquitetura, com prédios históricos e edifícios modernos. Além disso, a Lapa é um bairro muito seguro, com muitas áreas verdes e parques. É também um bairro muito bem servido de transporte público, com diversas linhas de ônibus e metrô. Venha conhecer o bairro Lapa e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Wagner Marostica creci: Ver dados

venda-2-dormitorios-lapa-sao-paulo-1-8886037.jpeg · Imoveis - em Lapa

R$ 2.370.000

290 m² tot.2 quartos6 ban.

R MONTEIRO DE MELO

Lapa, São Paulo

Excelente imóvel comercial, em ótimo estado de conservação. No térreo dispõe de um amplo salão, câmara fria e cozinha, com 3 w. c e entrada lateral para retiradas de pedido de delivery. No piso superior, uma casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla sala, quintal e churrasqueira. Agende sua visita! 3010. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

Photo 1 · Venda - Cobertura Duplex - 2 dormitórios - 2 vagas+ depósito- Lapa - São Paulo - SP

R$ 1.600.000

R$ 1.600 Condominio

122 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Croata, 887

Lapa, São Paulo

Cobertura Duplex no Condomínio Essencis | Nova, Reformada e com Linda Vista. Apresentamos uma oportunidade única de morar em uma cobertura moderna, nunca habitada, no exclusivo Condomínio Essencis, em uma rua tranquila de São Paulo. Características do Imóvel. 122 m² de área privativa. Cobertura duplex. 2 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 vagas de garagem + depósito. Torre única. Diferenciais. Nunca habitado, totalmente reformado. Linda vista e excelente iluminação natural. Piso vinílico de alta qualidade. Janelas amplas com persianas de enrolar. Ambientes bem ventilados. Infraestrutura completa para automação. Pavimento Superior – Espaço Gourmet. Perfeito para criar um ambiente incrível de convivência: Fechamento em vidro. Ponto 220V para cooktop em ilha. Infra para geladeira. Bancada com pia. Espaço para churrasqueira. Ponto para tv. Lazer Completo no Condomínio. Estrutura moderna, equipada e decorada: Academia. Spa. Piscina aquecida. Salão de festas. Churrasqueiras. Playground. Brinquedoteca. Horta. Localização. Rua tranquila, com excelente acesso e infraestrutura ao redor, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Uma cobertura moderna, versátil e pronta para personalizar do seu jeito — perfeita para quem busca exclusividade e qualidade de vida. Agende sua visita e venha se encantar! A FairPlay Imóveis atua desde 2008 no Campo Belo e região, oferecendo serviços de venda, locação, administração de imóveis residenciais e comerciais, lançamentos, terrenos para incorporação e lajes corporativas. Com forte presença em Campo Belo, Brooklin, Moema, Chácara Santo Antônio, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, unimos atendimento personalizado e tecnologia para proporcionar uma experiência imobiliária mais eficiente e segura. FairPlay Imóveis – A imobiliária do seu bairro. Nosso atendimento é nosso diferencial.

venda-2-dormitorios-lapa-sao-paulo-1-8886037.jpeg · Imoveis - em Lapa

R$ 2.370.000

290 m² tot.2 quartos6 ban.

R MONTEIRO DE MELO

Lapa, São Paulo

Excelente imóvel comercial, em ótimo estado de conservação. No térreo dispõe de um amplo salão, câmara fria e cozinha, com 3 w. c e entrada lateral para retiradas de pedido de delivery. No piso superior, uma casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla sala, quintal e churrasqueira. Agende sua visita! 3010

Comercial · 42m² · 2 Quartos · Studio em Lapa, São Paulo/SP de 42m² 2 quartos à venda por R$ 369.000,00

R$ 369.000

R$ 550 Condominio

453 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Faustolo 1494

Lapa, São Paulo

Em Construção- Entrega em Agosto de 2028. R$ 369 mil o Gaya Faustolo está sendo construído em um terreno de 453m², torre única, 05 apartamentos por andar, 18 pavimentos, 02 elevadores, 85 apartamentos no total. Plantas e valores do Gaya Faustolo 32m² a partir de R$ 340 mil, apartamento com 01 dormitório, suíte, varanda, sem vaga. 42m² a partir de R$ 369 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, sem vaga. Lazer do Gaya Faustolo Hall social, bicicletário, minimercado, playground, pet place, coworking, brinquedoteca, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, churrasqueira com apoio, piscina, deck molhado, solarium, academia e spa. Construtora e realizadores do Gaya Faustolo Intermediação: Valoram. Construtora e Incorporadora: Arie Properties. Projeto de Arquitetura: Isey Arquitetura. Projeto de Paisagismo: Detolvo Cruz. Projeto de Decoração: Pon. to Arquitetura Criata. Localização do Gaya Faustolo Está localizado na Rua Faustolo, 1. 494- Lapa- Zona Oeste- São Paulo. Aproximadamente 600 metros da Estação Água Branca. Infraestrutura da Localização do Gaya Faustolo O entorno conta com acesso à Estação Água Branca e às vias da Lapa e de Pompeia. A região oferece escolas, unidades de saúde, supermercados, padarias, farmácias e comércio de bairro. As opções de lazer e compras na região incluem o Sesc Pompeia, o Bourbon Shopping e o Parque da Água Branca. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Está com dificuldade para conseguir um bom preço? O Segundo Imóvel está aqui para ajudá-lo! Somos especialistas em negociar preços! Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 400 construtoras e mais de 3. 400 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Lavanderia, Pet Place, Piscina, Playground, Salão de Festas, Salão de Jogos, Spa. Região de São Paulo: Zona Oeste

Comercial · 77m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Salas Comerciais Interligadas na Lapa

R$ 700.000

R$ 1.575 Condominio

77 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Domingos Rodrigues

Lapa, São Paulo

Espaço, flexibilidade e localização estratégica para o seu negócio. Excelente oportunidade para empresas e profissionais que procuram um espaço comercial mais amplo na região da Lapa, com fácil acesso a transporte público, comércio, serviços e importantes pontos de referência da Zona Oeste de São Paulo. Localizadas no Edifício L’Uffício Milano, na Rua Domingos Rodrigues, as salas 77 e 78 são interligadas, formando um conjunto com 76, 90m² de área útil e amplo vão livre, permitindo uma utilização bastante flexível do espaço e facilitando a adaptação do ambiente de acordo com as necessidades da empresa. A unidade conta ainda com 3 lavabos, sala de ti e 2 vagas de garagem, oferecendo uma estrutura adequada para empresas que precisam de um ambiente profissional, organizado e com espaço para diferentes estações de trabalho, atendimento ou departamentos. Estrutura do edifício. O Edifício L’Uffício Milano oferece uma estrutura que agrega praticidade à rotina empresarial, contando com: Portaria 24 horas; Auditório; Garagem com manobrista. Localização estratégica. A região da Lapa é conhecida pela grande oferta de comércio, serviços e transporte público, proporcionando facilidade de deslocamento tanto para quem trabalha no local quanto para clientes e visitantes. A sala está próxima de importantes pontos da região: 230m da Escola Estadual Anhanguera; 500m de farmácias; 700m da Estação Lapa da cptm; 850m do Mercado da Lapa; 900m do Hospital Central Sorocabana; 900m do Terminal de Ônibus Lapa; 1km do Shopping Center Lapa. A proximidade com a Estação Lapa da cptm e o Terminal de Ônibus Lapa é um diferencial importante para empresas que precisam facilitar o acesso de funcionários, clientes e parceiros. Além disso, a variedade de comércio e serviços no entorno torna a rotina profissional mais prática. Com 76, 90m², vão livre, sala de ti, 3 lavabos e 2 vagas, este conjunto oferece a combinação de espaço e estrutura necessária para empresas que buscam um endereço comercial funcional e bem localizado. Agende sua visita e conheça pessoalmente este espaço na Lapa.

venda-2-dormitorios-lapa-sao-paulo-1-8886037.jpeg · Imoveis - em Lapa

R$ 2.370.000

290 m² tot.2 quartos6 ban.

R MONTEIRO DE MELO

Lapa, São Paulo

Prédio à venda na região Lapa - São Paulo - sp. 2 dormitórios, 1 suítes, área útil de 212 m², área total de 290 m². Características do Condomínio: aceita pet. Características do Imóvel: ar condicionado. Creci Ver dados J

venda-2-dormitorios-lapa-sao-paulo-1-5982810.jpg · Imoveis - em Lapa

R$ 1.700.000

400 m² tot.2 quartos4 ban.

R DINIEPER

Lapa, São Paulo

Comercial à venda na região Lapa - São Paulo - sp. 2 dormitórios, área útil de 447 m², área total de 400 m². Características do Condomínio: vestiário, refeitório. Características do Imóvel: galpão, entrada serviço independente. Creci Ver dados J

venda-2-dormitorios-lapa-sao-paulo-1-5982810.jpg · Imoveis - em Lapa

R$ 1.700.000

400 m² tot.2 quartos4 ban.

R DINIEPER

Lapa, São Paulo

Comercial à venda na região Lapa - São Paulo - sp. 2 dormitórios, área útil de 447 m², área total de 400 m². Características do Condomínio: vestiário, refeitório. Características do Imóvel: galpão, entrada serviço independente. Creci Ver dados J

venda-2-dormitorios-lapa-sao-paulo-1-5982810.jpg · Imoveis - em Lapa

R$ 1.700.000

400 m² tot.2 quartos4 ban.

R DINIEPER

Lapa, São Paulo

Imóvel amplo, boa localização, trabalham com salgados, doces, pães, panetones, etc, empresa familiar muito conceituada na região, excelente negócio para pessoas que trabalham nesse ramo, pois o local é extremamente conhecido, vale a pena visitar e degustar as iguarias que fabricam. 3010

venda-2-dormitorios-lapa-sao-paulo-1-5982810.jpg · Imoveis - em Lapa

R$ 1.700.000

400 m² tot.2 quartos4 ban.

R DINIEPER

Lapa, São Paulo

Imóvel amplo, boa localização, trabalham com salgados, doces, pães, panetones, etc, empresa familiar muito conceituada na região, excelente negócio para pessoas que trabalham nesse ramo, pois o local é extremamente conhecido, vale a pena visitar e degustar as iguarias que fabricam. 3010. Unidade Pompéia 268 - creci: Ver dados J

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Comercial · 324m² · 2 Quartos · Casa com 2 quartos , Vila Ipojuca, São Paulo - Venda

R$ 3.000.000

324 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Dinieper

Vila Ipojuca, São Paulo

Moradia e Negócio no Mesmo Endereço – Excelente Oportunidade na Vila Ipojuca! Se você busca praticidade, versatilidade e uma excelente localização, este imóvel é perfeito para você! Localizado no charmoso bairro da Vila Ipojuca, o imóvel reúne conforto residencial e potencial comercial em um só lugar. A casa conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala aconchegante e cozinha funcional, oferecendo um ambiente ideal para o dia a dia da família. Diferencial exclusivo: Salão comercial na parte frontal do imóvel, ideal para montar seu próprio negócio, obter renda extra com locação ou investir em diferentes atividades comerciais. 2 dormitórios. 2 banheiros. Sala confortável. Cozinha prática e bem distribuída. Salão comercial na frente do imóvel. Em localização privilegiada, próxima a supermercados, padarias, farmácias, escolas, transporte público e toda a infraestrutura que a Vila Ipojuca oferece. Uma excelente oportunidade para quem deseja unir moradia e trabalho, ou investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de uso. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! Viva com mais praticidade e aproveite a oportunidade de ter sua casa e seu negócio no mesmo endereço!

Destaque

3fc6c8e9b0bd08f798b3098a1273f670e4152553 · Casa com 2 dormitórios à venda, 130 m² por R$ 1.152.000 - Alto de Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 1.152.000

130 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Pio XI 100

Alto de Pinheiros, São Paulo

Casa comercial com 130m2, sobrado, espaço para recepção, administrativo, estoque e copa, - 30/10/2026

Comercial · 334m² · 2 Quartos · Loja / Salão / Ponto Comercial com 3 Salas à venda- Vila Ipojuca / 334 m² / 2 andares

R$ 2.600.000

334 m² tot.2 quartos4 ban.

R TONELERO, 444

Vila Ipojuca, São Paulo

Ponto Comercial Estratégico na Vila Ipojuca! 2 Andares + Terraço e Potencial de Expansão. descrição: Oportunidade única para o seu negócio crescer com estrutura e localização! Apresentamos este excelente imóvel comercial de 2 andares, situado em um dos pontos mais movimentados e valorizados da Vila Ipojuca. Com 334 m² de área construída em um amplo terreno de 277 m², o imóvel oferece uma configuração versátil e funcional: Pavimento Inferior (Térreo): Ampla loja/salão com grande visibilidade para a rua, perfeita para o seu comércio, com banheiros privativos. Pavimento Superior: 3 salas amplas e arejadas, ideais para escritórios, depósitos ou administração, além de um amplo terraço com vista privilegiada, perfeito para eventos, lazer ou ampliação do espaço de trabalho. Endereço: Rua Tonelero, 444? Vila Ipojuca. Diferenciais que farão A diferença: Localização Premium: O imóvel está inserido em uma região com forte fluxo de pessoas e veículos, cercada por um comércio consolidado (bares, restaurantes, mercados e lojas de diversos segmentos), garantindo visibilidade 24h e farta clientela em potencial. Potencial de Expansão (Fator Chave): Possibilidade real de aumentar o tamanho do imóvel adquirindo os lotes vizinhos, ampliando ainda mais a metragem quadrada e o valor do seu investimento. Uma chance rara para quem pensa grande! Espaço que se Adapta ao seu Negócio: Seja para uma loja âncora, franquia, escola, clínica, hotel ou centro de eventos, a distribuição dos ambientes permite diversas finalidades. Agende sua visita! Não perca tempo! Este imóvel reúne tudo o que o seu negócio precisa para se destacar no mercado. Entre em contato conosco e venha conhecer de perto todas as possibilidades deste imóvel espetacular. re. #ImóvelComercial #PontoComercial #VilaIpojuca #Comércio #Investimento #SalãoComercial #Lojas #Escritórios #Terraço #Expansão #Oportunidade #Negócios #RuaTonelero #Imóveis #CorretorDeImóveis

Foto 01 · Locais comerciais - Vila Romana

R$ 590.000

100 m² tot.2 quartos3 ban.

RUA Jeroaquara 93 A

Vila Romana, São Paulo

Venha conhecer esse incrível imóvel que une o conforto de uma residência com a praticidade de um salão comercial! Localizado em uma região privilegiada, a parte superior conta com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Já a parte térrea possui um salão comercial com 2 banheiro, perfeito para quem busca empreender ou expandir seus negócios. Esse imóvel se destaca pela versatilidade de uso, atendendo tanto às necessidades de moradia quanto às demandas de um comércio. Além disso, a localização estratégica proporciona fácil acesso a diversos serviços e comércios, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que oferece tantas possibilidades e vantagens! Agende agora mesmo uma visita e se encante com tudo o que esse espaço incrível tem a oferecer. Estamos ansiosos para te mostrar essa oportunidade única!