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4 Comerciais perto de via 13 street rua senhor dos passos 170 à venda em Lapa, Rio de Janeiro

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R$ 349.999

R$ 3.800 Condominio

262 m² tot.4 ban.

Rua da Assembléia

Centro, Rio de Janeiro

R$ 1. 335/m² na Rua da Assembleia: O Menor Metro Quadrado Corporativo do Centro do Rio. Se você busca a sede perfeita para sua empresa ou o ativo de maior potencial de rentabilidade e valuation do Centro do Rio, esta é a oportunidade mais agressiva do mercado atual. Localizado em tradicional Edifício na Rua da Assembléia, este andar corporativo exclusivo de 262 m² entrega infraestrutura completa e logística impecável no coração financeiro e jurídico da cidade. A poucos passos do Metrô, vlt, Barcas, Fórum e órgãos públicos, o imóvel foi projetado para operações que exigem eficiência imediata: Layout Inteligente: Amplo salão central para estações de trabalho (baias) + 5 salas privativas/diretoria + copa/cozinha + 4 banheiros privativos. Pronto para Operar: Parte elétrica 100% nova e ar-condicionado Split e janela seminovo instalado em todos os ambientes. Infraestrutura do Prédio: Imagem corporativa consolidada, 13 andares e 3 elevadores sociais modernos. Compare os números e comprove a oportunidade imbatível de investimento: por apenas R$ 350. 000, 00, você adquire um andar inteiro no melhor ponto da Assembleia por um valor de metro quadrado infinitamente abaixo da média da região (apenas ~R$ 1. 335/m²). Seja para instalar sua advocacia, consultoria ou empresa de tecnologia, ou para gerar renda passiva com locação corporativa, a conta fecha com folga no primeiro ano. Aproveite o ressurgimento do Centro do Rio! Imóveis com essa metragem e preço de ocasião no Centro do Rio não ficam disponíveis por muito tempo. Agende sua visita hoje mesmo e garanta esta aquisição antes que o mercado absorva. Resumo Técnico do Anúncio: Área Útil: 262 m² Condomínio: R$ 3. 800, 00/mês. iptu: R$ 1. 980, 00/mês (cota) Localização: Rua da Assembleia Centro, Rio de Janeiro/rj - 16/10/2026

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R$ 110.000

R$ 472 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

Rua do Rosário

Centro, Rio de Janeiro

# Sala Comercial à Venda no Centro do Rio | 27m² | Investimento com Renda Imediata. Excelente oportunidade para investidores e profissionais que buscam uma sala comercial bem localizada no coração do Centro do Rio de Janeiro. Localizada no Centro-rj**, a sala possui **27m²**, banheiro privativo e está em um edifício comercial com portaria, circuito interno de câmeras e elevadores, oferecendo praticidade e segurança para o dia a dia. # Destaques do imóvel: * 27m² de área privativa; * Banheiro privativo; * Prédio com portaria; * Circuito interno de monitoramento por câmeras; * Elevadores; * Documentação totalmente regularizada; * Contas em dia. # Localização privilegiada. No coração do Centro do Rio, com fácil acesso aos principais meios de transporte e centros comerciais. A poucos minutos das estações de metrô **Uruguaiana** e **Carioca**, além das barcas, vlt, Avenida Rio Branco, Avenida Presidente Vargas e Rua Primeiro de Março. # Excelente oportunidade para investimento. A sala encontra-se **atualmente alugada**, gerando renda mensal, com pagamentos rigorosamente em dia. O comprador poderá optar por manter a locação e continuar recebendo a renda imediatamente ou solicitar a desocupação do imóvel, conforme os direitos previstos na Lei do Inquilinato. Como referência de mercado, a sala foi **avaliada em R$ 143. 000, 00 em junho de 2025**, reforçando seu excelente potencial de valorização. Ideal para investidores, escritórios de advocacia, contabilidade, consultórios, representantes comerciais e diversas atividades profissionais. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade no Centro do Rio de Janeiro. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

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R$ 90.000

R$ 665 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Avenida Presidente Vargas, 585

Centro, Rio de Janeiro

Sala comercial à venda no Centro do Rio de Janeiro. Oportunidade imperdível! Sala comercial localizada no coração do Centro do Rio de Janeiro, em uma das áreas mais estratégicas da cidade. Oferecendo a combinação perfeita de comodidade e acessibilidade para o seu negócio. *Características: * - Layout flexível, permitindo várias configurações de espaço. - Andar alto, proporcionando vista panorâmica da cidade - Infraestrutura moderna com sistema de ar-condicionado - Iluminação natural abundante. *Diferenciais: * - *Localização privilegiada*: Próxima a várias estações de metrô, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. - *Facilidade bancária*: Vários bancos nas proximidades, proporcionando agilidade para suas transações financeiras. - *Comodidades comerciais*: Diversos restaurantes, cafés, lojas e outros serviços ao redor, oferecendo praticidade e conveniência para o dia a dia do seu negócio. *Segurança e acessibilidade: * - Prédio com portaria 24 horas e sistema de segurança - Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida - Estacionamento nas proximidades. Esta sala comercial é ideal para escritórios, consultórios, ou qualquer atividade que necessite de uma localização central e bem servida por transportes e serviços. Não perca a chance de instalar seu negócio em um dos pontos mais valorizados do Rio de Janeiro! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. -16Out26

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R$ 880.000

R$ 2.740 Condominio

310 m² tot.5 quartos4 ban.1 vaga

Rua Conselheiro Saraíva, 28 Grupo 1001

Centro, Rio de Janeiro

Sala comercial andar inteiro. Oportunidade única de investimento: totalmente reformada, localizada na região mais desejada do Centro do Rio de Janeiro. A poucos passos do Museu do Amanhã, em um ambiente dinâmico que combina negócios e lazer, essas salas estão prontas para impulsionar o seu empreendimento. Localização privilegiada. Ao lado da Av. Rio Branco, em frente ao vlt, e a apenas 5 minutos do metrô, garantindo acesso fácil e rápido para você e seus clientes. Infraestrutura completa. Infraestrutura moderna com ar-condicionado split, banheiros elegantemente reformados, incluindo opções acessíveis para cadeirantes. Comodidades do edifício. Portaria 24 horas para maior segurança e comodidade. Documentação 100% regularizada. Escrituras e rgis em nome do proprietário, imóvel totalmente desembaraçado, sem pendências ou dívidas, pronto para transferência imediata. Preço excepcional. Oferta abaixo do valor de mercado, uma oportunidade imperdível com condições exclusivas por tempo limitado. Por que investir agora? Localizado ao lado de quatro novos edifícios residenciais e rodeado por um comércio vibrante, este conjunto comercial representa uma chance única de posicionar seu negócio no epicentro de uma região em valorização constante. A flexibilidade do espaço permite adaptar o ambiente para atender perfeitamente às necessidades do seu empreendimento. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel estratégico por um preço muito abaixo do mercado! Fale diretamente com o proprietário: Roberto.

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R$ 155.000

R$ 3.000 Condominio

65 m² tot.4 quartos2 ban.

Avenida Rio Branco

Centro, Rio de Janeiro

Localização EstratégicaAtenção 2 sala comercial interligadas na Avenida Rio Branco, sala 1703/1704, um dos endereços mais prestigiados e de fácil acesso da cidade. A região oferece uma vasta gama de serviços, como bancos, restaurantes, cartórios e transporte público, garantindo conveniência para você e seus clientes. Pronta para Entrar e Trabalhar são dus salas excelentes com vista para Baia de Guanabara! O espaço está totalmente pronto para uso, evitando gastos e tempo com reformas e adaptações. Com um layout versátil, a sala se adapta facilmente às necessidades de diversos tipos de negócios e atividades profissionais. Estrutura e SegurançaO prédio possui uma excelente apresentação, com portaria e sistema de segurança 24 horas, garantindo a tranquilidade e o profissionalismo que sua empresa merece. Além disso, conta com serviços de manutenção e limpeza, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e organizado. Infraestrutura CompletaIluminação otimizadaAr condicionado centralInstalações elétricas e hidráulicas modernasBanheiros privativos ou coletivos (dependendo da configuração) Piso elevado com revestimento de alta qualidadeJanelas amplas com excelente iluminação naturalFlexibilidade para layout personalizadoAcesso à internet de alta velocidadeDiversas Possibilidades de UsoA sala comercial é ideal para: Escritórios de advocaciaConsultórios médicos e odontológicosEmpresas de tecnologiaAgências de publicidade e marketingEscritórios de representação comercialCoworkingE muito mais! DiferenciaisLocalização privilegiadaPronta para usoSegurança totalInfraestrutura completaVersatilidadeExcelente custobenefícioPróximos PassosNão perca essa oportunidade de instalar sua empresa em um endereço de prestígio! Agende uma visita e conheça de perto todos os benefícios que essa sala comercial pode oferecer. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliar na escolha do espaço ideal para o seu negócioEste é o imóvel que procura? Caso não seja, temos mais de 2. 000 imóveis para sua escolha. Ligue agora ou venha tomar um café conosco, nossos profissionais terão o maior prazer em ajudar na sua escolha. Precisa vender seu imóvel? Temos a equipe mais preparada do mercado para avaliar seu imóvel e sendo a empresa que mais anuncia na zona norte, garantimos uma venda rápida e com total segurança, Venha conhecer nossa estrutura. Traga a documentação do seu imóvel que verificaremos se existem pendências. Aguardamos sua visita: Rua Aristides Caire 323, Cachambi, Rio de Janeiro, rj. Tel: Ver dados Ref: ca80Ver dados)

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R$ 11.000.000

R$ 12.927 Condominio

2850 m² tot.5 ban.

Avenida Presidente Vargas 290

Centro, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento no coração do Centro do Rio de Janeiro. Essa impressionante loja comercial possui 2. 850 m² de área total e 2. 850 m² de área útil, estando atualmente desocupada e pronta para receber seu novo inquilino ou proprietário. Localizada em uma das regiões mais nobres e movimentadas da cidade, a propriedade oferece fácil acesso a diversas vias importantes, tornando-a estrategicamente posicionada para atender a uma ampla gama de atividades comerciais. Com um valor de venda de R$ Ver dados, este imóvel representa uma oportunidade única de adquirir um espaço comercial excepcional no centro da cidade maravilhosa. Podendo ser utilizada para supermercado, restaurante, lojas de departamentos e outros diversos fins. Essa loja conta com uma série de comodidades que a tornam extremamente atrativa, como piso de granito, central de ar-condicionado, portão eletrônico, auditório, carpete, alarme, escritório, mezanino, divisórias, circuito interno de tv, sala de reunião, porcelanato, piso elevado, piso laminado e tábua/madeira. Além disso, o condomínio oferece elevador e portaria 24 horas, proporcionando segurança e conveniência aos seus ocupantes. Não perca a chance de investir neste imóvel comercial de alto padrão, localizado em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Agende uma visita e descubra as inúmeras possibilidades que essa propriedade pode oferecer para o seu negócio prosperar.

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R$ 450.000

R$ 1.110 Condominio

92 m² tot.

Avenida Presidente Vargas

Centro, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das principais avenidas do Centro do Rio de Janeiro! Conjunto comercial formado pelas salas 1501 e 1502, integradas em um único espaço de 92 m², oferecendo uma estrutura versátil e funcional para diferentes atividades profissionais. O imóvel dispõe de 3 salas e 2 lavabos, proporcionando uma boa distribuição dos ambientes, ideal para escritórios, empresas de telemarketing e call center, consultórios, clínicas e outras atividades comerciais e profissionais. Localizado na Avenida Presidente Vargas, em uma região estratégica do Centro, o imóvel conta com ampla oferta de serviços e conveniências nas proximidades, incluindo bancos, faculdades, hospitais, farmácias, restaurantes e comércio em geral. A região também oferece diversas opções de transporte público, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores e parceiros. Características do imóvel: 92 m² de área privativaSalas 1501 e 1502 integradas3 ambientes2 lavabosLocalização estratégica no Centro do Rio de JaneiroIdeal para escritórios, call centers, consultórios e diversas atividades profissionaisUma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado, com ambientes versáteis e fácil acesso aos principais serviços e meios de transporte da região. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Os valores podem sofrer alterações. (17/10/2026)

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R$ 450.000

R$ 1.110 Condominio

98 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

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