6 Comerciais perto de hoteis ok rua senador dantas 24 à venda em Lapa, Rio de Janeiro

R$ 800.000

85 m² tot.1 banheiro

Rua do Rezende

Lapa, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Loja com 85m2 na Lapa. 📍 Localizada na Rua do Rezende, região estratégica entre o Centro e a Lapa, a poucos minutos dos Arcos da Lapa, a loja está inserida em uma área com forte presença de comércio, serviços, restaurantes e atividades culturais — um dos points mais vivos e reconhecíveis do Rio de Janeiro. Com 85 m² e mezanino, o espaço permite melhor aproveitamento da área e possibilita diferentes configurações de layout, seja para comércio, escritório, estúdio ou loja especializada. A versatilidade da planta é um dos grandes atrativos do imóvel, adaptando-se a diferentes perfis de negócio. O entorno reúne estabelecimentos comerciais, serviços, restaurantes e equipamentos culturais, além de fácil acesso a transporte público e conexão com outras regiões da cidade — praticidade que faz toda a diferença na rotina operacional de qualquer atividade instalada ali. Uma oportunidade estratégica para quem busca um ponto comercial com metragem funcional e localização privilegiada, próximo a um dos principais polos culturais, turísticos e gastronômicos do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Comercial · 472m² · Prédio - / Comercial / Centro

R$ 1.800.000

472 m² tot.

Travessa do Mosqueira,

Lapa, Rio de Janeiro

Encante-se com este magnífico Prédio comercial, localizado em uma região privilegiada da cidade, que oferece ótimo potencial para o seu negócio prosperar. Prédio de 4 andares, tombado pelo patrimônio histórico nacional (faz parte do corredor Cultural), próximo ao bairro boêmio do centro (Lapa) e ao metrô da Cinelândia, composto por 472m², 4 lojas, 2 andares com amplo salão e banheiros sociais e o terraço com vista panorâmica, ótimo para casa de show, ong, igreja, restaurante. Documentação toda legalizada. Vazio. -31Out26

010 fachada · Comercial à venda - em Lapa

R$ 1.656.000

91 m² tot.1 banheiro

Avenida Gomes Freire 510

Lapa, Rio de Janeiro

Carioca Lapa Studios by The Inc. Localizado no vibrante bairro da Lapa, berço da boemia carioca e centro cultural do Rio de Janeiro. O Carioca Lapa oferece a perfeita combinação entre história, cultura e modernidade, em uma das regiões mais icônicas da cidade. No terreno, o antigo edifício-garagem dará lugar a uma construção moderna, marcada por soluções tecnológicas e projeto arquitetônico atual. O novo empreendimento combina design eficiente, lazer completo e um perfil voltado à valorização imobiliária e geração de renda. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 800.000

85 m² tot.1 banheiro

Rua do Rezende

Lapa, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Loja com 85m2 na Lapa. 📍 Localizada na Rua do Rezende, região estratégica entre o Centro e a Lapa, a poucos minutos dos Arcos da Lapa, a loja está inserida em uma área com forte presença de comércio, serviços, restaurantes e atividades culturais — um dos points mais vivos e reconhecíveis do Rio de Janeiro. Com 85 m² e mezanino, o espaço permite melhor aproveitamento da área e possibilita diferentes configurações de layout, seja para comércio, escritório, estúdio ou loja especializada. A versatilidade da planta é um dos grandes atrativos do imóvel, adaptando-se a diferentes perfis de negócio. O entorno reúne estabelecimentos comerciais, serviços, restaurantes e equipamentos culturais, além de fácil acesso a transporte público e conexão com outras regiões da cidade — praticidade que faz toda a diferença na rotina operacional de qualquer atividade instalada ali. Uma oportunidade estratégica para quem busca um ponto comercial com metragem funcional e localização privilegiada, próximo a um dos principais polos culturais, turísticos e gastronômicos do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

R$ 1.907.000

111 m² tot.1 banheiro

Avenida Gomes Freire 510

Lapa, Rio de Janeiro

Carioca Lapa Studios by The Inc. Localizado no vibrante bairro da Lapa, berço da boemia carioca e centro cultural do Rio de Janeiro. O Carioca Lapa oferece a perfeita combinação entre história, cultura e modernidade, em uma das regiões mais icônicas da cidade. No terreno, o antigo edifício-garagem dará lugar a uma construção moderna, marcada por soluções tecnológicas e projeto arquitetônico atual. O novo empreendimento combina design eficiente, lazer completo e um perfil voltado à valorização imobiliária e geração de renda. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 500.000

R$ 700 Condominio

90 m² tot.1 banheiro

RUA JOAQUIM SILVA

Lapa, Rio de Janeiro

Se você busca sofisticação e inteligência de planta, esta Sala foi projetada sob medida para os seus planos. Situada em uma das áreas mais privilegiadas de Rio De Janeiro, no coração do bairro Lapa. Contando com 90 m² de área útil, a distribuição dos espaços foi pensada para maximizar o conforto e a circulação. A planta compreende 1 banheiro. Pronta para proporcionar uma experiência única. Marque seu horário e venha vivenciar a atmosfera deste incrível projeto.

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 328m² · Prédio - / Comercial / Centro

R$ 1.200.000

325 m² tot.2 ban.

Rua da Carioca, 80

Centro, Rio de Janeiro

Loja Comercial em Tradicional Rua do Centro do Rio de Janeiro. Excelente loja comercial com 328 m², localizada em uma das mais tradicionais e movimentadas ruas do Centro do Rio de Janeiro, em ponto estratégico, próximo à Praça Tiradentes e à tradicional Boate Acústica. O imóvel é composto por um amplo salão, mezanino e dois banheiros, oferecendo excelente estrutura para diversos segmentos comerciais. ( Este espaço contém duas lojas agrupadas, que não serão vendidas separadas) Com grande visibilidade e intenso fluxo de pedestres, esta é uma excelente oportunidade tanto para instalação de empresas quanto para investimento. O imóvel possui documentação totalmente regularizada e está localizado na Rua da Carioca, região que futuramente passará por um importante projeto de revitalização, com a proposta de se tornar um novo polo de lazer, cultura e gastronomia da cidade. Essa iniciativa tende a impulsionar ainda mais a valorização dos imóveis e o desenvolvimento comercial da região. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento no coração do Rio de Janeiro. -31Out26

Super destaque

Comercial · 170m² · 3 Quartos · Predio na Zona Sul em Santa Tereza com 3 apartamentos e 1 sala comercial no térreo

R$ 1.090.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.

RUA HERMENEGILDO DE BARROS, 18

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Prédio Comercial à Venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro 170 m, 3 Suítes, Sem Vagas Oportunidade para Investidores! Um excelente investimento imobiliário no coração de Santa Teresa! Dados do imóvel. Prédio inteiro à venda, totalizando 170 m de área privativa. Composto por 3 apartamentos residenciais e 1 loja comercial no térreo, cada unidade com suíte e banheiro próprios. Diferenciais. Locações vigentes com rentabilidade de 0, 8 ao mês. Venda inclui mobília semidefinida como móveis planejados e cozinha industrial. Ideal para diversificação de portfólio e receita. Características internas. Todos os apartamentos estão equipados com arcondicionado, armários de cozinha, e armários embutidos. Espaços bem divididos, oferecendo conforto e praticidade. Infraestrutura do condomínio. O prédio conta com portão eletrônico e recursos de segurança, essenciais para a proteção diária. Localização e proximidades. Situado a apenas 450 metros da estação de metrô, facilitando acesso a áreas como Glória, Praça Paris e Aeroporto Santos Dumont. Entorno com vasta opção de comércios e serviços. Valor de venda R 1. 090. 000, 00. iptu R 3. 200, 00. Os preços podem sofrer alteração sem prévio aviso. Os valores de condomínio e iptu também podem sofrer alteração sem prévio aviso.

Super destaque

R$ 390.000

R$ 390.000 Condominio

70 m² tot.2 ban.

Avenida Treze de Maio 13

Centro, Rio de Janeiro

Duas Salas Comerciais Conjugadas | 70m² | 2 Banheiros | Vista Livre | Centro do Rio. Duas salas comerciais conjugadas, totalizando 70m², com vista livre, piso de madeira em toda a sua extensão e dois banheiros. Localizadas em prédio exclusivamente comercial, com quatro elevadores, próximas às barcas e a uma ampla variedade de comércios e serviços no Centro do Rio de Janeiro. Estuda proposta. Não perca essa oportunidade e agende sua visita! - 31/10/2026

Super destaque

Comercial · 315m² · Espaço Comercial Premium | 315m² com Fachada Imponente e Estrutura Completa

R$ 650.000

R$ 1.800 Condominio

315 m² tot.4 ban.

Avenida Marechal Câmara,

Centro, Rio de Janeiro

Maravilhosa loja comercial de alto padrão, com localização privilegiada em frente de rua! Com 315m² de área, este espaço se destaca pela sua fachada imponente em granito e excelente visibilidade, ideal para empresas que buscam posicionamento e valorização de marca. O imóvel conta com cinco salas de padrão luxo, oferecendo ambientes sofisticados, bem distribuídos e preparados para diferentes tipos de operação, desde escritórios de alto nível até clínicas e showrooms. Inserido em edifício de alto padrão, o empreendimento garante qualidade e elegância em todos os detalhes, além de uma infraestrutura completa com interfone, portaria, churrasqueira, circuito de tv e sistema de câmeras de vigilância, proporcionando segurança e comodidade. A incidência de sol da manhã contribui para um ambiente mais agradável, iluminado e acolhedor ao longo do dia. Uma excelente oportunidade para quem deseja expandir ou posicionar seu negócio em um espaço moderno, amplo e com forte presença comercial. Avaliamos Gratuitamente seu imóvel. -31Out26

Super destaque

Comercial · 128m² · 4 Quartos · Sala/conjunto comercial no Centro do Rio de Janeiro com 128 m²

R$ 181.000

R$ 2.400 Condominio

128 m² tot.4 quartos2 ban.

Avenida Graça Aranha,19

Centro, Rio de Janeiro

Este conjunto comercial de 128 m² representa uma oportunidade singular para empresas que buscam uma infraestrutura pronta e um local de prestígio. O imóvel destaca-se pelo bom estado de conservação e por uma planta inteligente, que integra uma recepção ligada a 4 amplas salas. O suporte operacional é garantido por uma copa funcional, dois banheiros e instalações para ar condicionado, sendo aparelhos de janela em uma sala e splits instalados nas demais. Por se localizar na sobreloja do edifício, oferece uma vantagem adicional, pelo acesso facilitado por apenas um lance de escadas, além dos dois elevadores disponíveis. A logística é um dos pontos mais fortes deste ativo. Localizada a apenas 200 metros da estação de metrô da Cinelândia e a 100 metros do Estacionamento Santa Luzia, a sala oferece fácil escoamento viário através das avenidas Presidente Antônio Carlos e Beira Mar, garantindo acesso ágil ao Aterro do Flamengo e ao Aeroporto Santos Dumont. A vizinhança é composta por instituições de peso, como os Consulados dos Estados Unidos, França e Itália, além do Palácio Gustavo Capanema, situado a frente do edifício, e da Academia Brasileira de Letras, o que confere ao endereço uma aura de sobriedade e segurança institucional.

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Comercial · 54m² · Sala comercial centro do rio mobiliado

R$ 140.000

R$ 1.187 Condominio

54 m² tot.1 banheiro

Avenida Rio Branco,

Centro, Rio de Janeiro

Apresentamos uma sala comercial localizada no Centro do Rio de Janeiro, ideal para investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de valorização. Com uma área útil de 54 m², a sala é mobiliada e conta com armários embutidos, janelas de alumínio e toda a infraestrutura necessária para um ambiente de trabalho funcional. O imóvel possui energia elétrica, portaria, interfone, segurança 24 horas, porteiro 24 horas e câmeras de vigilância, garantindo conforto e segurança para os usuários. O condomínio, que é fechado, também oferece segurança 24 horas, proporcionando um ambiente seguro e controlado. A localização é estratégica, próxima a duas unidades de saúde, como a br med - Rio de Janeiro (Centro) e a Santa Casa de Misericórdia do Rio de Janeiro, além de contar com quatro opções de instituições de ensino, incluindo o Instituto de Filosofia e Ciências Sociais - ifcs/ufrj e a Universidade Estácio de Sá - Campus Presidente Vargas. Para quem depende de transporte público, a sala está cercada por nove acessos, incluindo as estações Candelária, Uruguaiana / Centro e Carioca / Centro, facilitando a mobilidade na cidade. Nas proximidades, também há opções de comércio e conveniência, como o Shopping Center Paço do Ouvidor e o Mercado Popular Uruguaiana, além de áreas de lazer e verde, como o Buraco do Lume e o Boulevard Olímpico. Esta sala representa uma excelente alternativa para quem busca um investimento seguro e rentável no coração da cidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -31Out26

Super destaque

R$ 200.000

R$ 1.977 Condominio

64 m² tot.1 banheiro

Rua do Ouvidor

Centro, Rio de Janeiro

Sala Comercial 64m² Rua do Ouvidor | Centro do Rio. Sobre o Imóvel: Área total: 64m² Recepção com armários planejados. 3 salas independentes. Sala de apoio para café Janelas panorâmicas com excelente iluminação. Banheiro com chuveiro. Piso em cerâmica. Infraestrutura do Prédio: Portaria das 7h às 19h. 4 elevadores. Localização Estratégica: Próximo ao Metrô, vlt e linhas municipais/intermunicipais. Fácil acesso às Barcas RioNiterói. A minutos do Aeroporto Santos Dumont. Próximo aos Tribunais, cartórios e fóruns. Acesso rápido à Rodoviária Novo Rio via vlt. Ideal para profissionais e empresas que buscam praticidade e mobilidade no Centro. Agende sua visita! - 31/10/2026

Super destaque

R$ 690.000

R$ 5.330 Condominio

219 m² tot.3 ban.

Rua da Quitanda

Centro, Rio de Janeiro

Andar Corporativo Reformado na Rua da Quitanda | Pronto para sua empresa no Centro do Rio de Janeiro. Estabeleça sua empresa em um dos endereços mais tradicionais e estratégicos do Centro do Rio de Janeiro. Localizado na Rua da Quitanda, nº 52, este andar corporativo foi totalmente reformado e está pronto para receber seu negócio, oferecendo infraestrutura moderna, conforto e excelente localização. Situado em uma das regiões mais valorizadas do Centro, o imóvel está próximo ao Fórum, ao vlt, à Estação Carioca do Metrô e à Estação das Barcas, garantindo fácil acesso para colaboradores e clientes. A região conta ainda com ampla oferta de bancos, cartórios, restaurantes, estacionamentos, órgãos públicos, comércio e diversos serviços essenciais ao ambiente corporativo. O espaço foi projetado para atender empresas que buscam praticidade e flexibilidade. O andar possui ambientes bem distribuídos, com divisórias removíveis, permitindo adaptar o layout conforme a necessidade da operação. O imóvel é composto por: Recepção e ambiente corporativo moderno; 3 salas com divisórias removíveis; Piso totalmente em carpete; Ar-condicionado central; Teto rebaixado com iluminação embutida; 3 banheiros com bancadas em granito; Copa equipada com armários planejados. O edifício oferece excelente apresentação e segurança, contando com: Portaria imponente; Controle de acesso; Porteiro; 3 elevadores; Circuito interno de monitoramento por câmeras. Destaques do imóvel: Andar corporativo totalmente reformado; Pronto para ocupação imediata; Layout flexível com divisórias removíveis; Ar-condicionado central; Teto rebaixado com iluminação embutida; Copa com armários planejados; 3 banheiros; Edifício com portaria de alto padrão; Próximo ao Fórum, vlt, Metrô Carioca e Estação das Barcas; Excelente opção para escritórios, consultorias, empresas de tecnologia, advocacia, engenharia, arquitetura, coworkings e demais atividades corporativas. Uma oportunidade para instalar sua empresa em uma localização privilegiada, com infraestrutura completa e mobilidade para toda a equipe. Agende sua visita e conheça este excelente espaço corporativo! - 01/11/2026

Super destaque

Comercial · 30m² · Sala Comercial | 30m² | Portaria 24 Horas | Centro

R$ 120.000

R$ 356 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Sete de Setembro,

Centro, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado. Esta sala comercial possui 30m², está posicionada de frente e conta com fachada de vidro, proporcionando excelente iluminação natural, agradável vista livre e incidência do sol da manhã. O edifício oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, controle de acesso, interfone, circuito interno de tv e câmeras de segurança, garantindo praticidade e tranquilidade para proprietários, colaboradores e clientes. Ideal para escritórios, consultórios, startups e diversos segmentos profissionais, em um ambiente corporativo de excelente padrão. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou ampliar o seu negócio. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -31Out26

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Comercial · 108m² · 2 Vagas · Sala Comercial à venda, 108 m² no Centro RJ

R$ 222.000

R$ 2.800 Condominio

108 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Marechal Câmara,

Centro, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de sala comercial no Centro Empresarial Charles de Gaulle, em localização estratégica e de fácil acesso, ideal para profissionais e empresas que buscam praticidade e visibilidade. Com 108 m² de área útil, possui uma vista incrível para a Beira-Mar e para o verde da região, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e bem iluminado. A sala é bem distribuída, composta por recepção, 2 salas de atendimento e 2 banheiros sociais, oferecendo organização e funcionalidade para diferentes tipos de atividades profissionais. 2 vagas de garagem. Prédio com total seguança. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -31Out26

Super destaque

R$ 120.000

R$ 820 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Teófilo Otoni

Centro, Rio de Janeiro

Coração do centro do rj! Sala em ótimo estado, 50M², ponto vasto comercio, edifício totalmente comercial. Agende já sua visita e venha conhecer o bairro do centro! O Centro do Rio é uma área agitada que abriga o porto e o futurista Museu do Amanhã, com exposições científicas interativas. Entre torres de escritórios com bancos e instituições governamentais, os antigos marcos históricos incluem o Paço Imperial, um antigo palácio real dos anos 1750, e o Mosteiro de São Bento, famoso por sua nave suntuosa com refinados entalhes folheados a ouro. Bares tradicionais lotam com os funcionários de escritórios na happy hour. Colado a Lapa, que um bairro boêmio e vibrante, conhecido por seus bares tradicionais, casas noturnas com música ao vivo, salões de dança e rodas de samba ao ar livre abaixo dos Arcos da Lapa, um aqueduto em estilo romano. Outra concentração de vida noturna é a área em torno da Escadaria Selarón, uma obra arquitetônica única adornada por mosaicos de azulejos pintados à mão. Durante o dia, os apaixonados por design circulam pelas lojas vintage e de antiguidades das Ruas do Lavradio e do Senado. O bairro do centro também conta com Hospitais, postos de gasolina, farmácias, supermercados, Instituições de ensino como Colégio de São Bento, Colégio Cruzeiro, Colégio Mallet Soares dentre outras comodidades e facilidades que o bairro oferece. Acesse agora mais ofertas no site da Aliança Viva Imóveis. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. Horários flexíveis durante toda a semana e finais de semana. Aliança Viva Especialistas em Negociações Imobiliárias no Rio de Janeiro. (01/11/2026)

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Comercial · 27m² · # Sala Comercial à Venda no Centro do Rio | 27m² | Investimento com Renda Imediata

R$ 110.000

R$ 472 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

Rua do Rosário

Centro, Rio de Janeiro

# Sala Comercial à Venda no Centro do Rio | 27m² | Investimento com Renda Imediata. Excelente oportunidade para investidores e profissionais que buscam uma sala comercial bem localizada no coração do Centro do Rio de Janeiro. Localizada no Centro-rj, a sala possui 27m²**, banheiro privativo e está em um edifício comercial com portaria, circuito interno de câmeras e elevadores, oferecendo praticidade e segurança para o dia a dia. # Destaques do imóvel: * 27m² de área privativa; * Banheiro privativo; * Prédio com portaria; * Circuito interno de monitoramento por câmeras; * Elevadores; * Documentação totalmente regularizada; * Contas em dia. # Localização privilegiada. No coração do Centro do Rio, com fácil acesso aos principais meios de transporte e centros comerciais. A poucos minutos das estações de metrô Uruguaiana e Carioca, além das barcas, vlt, Avenida Rio Branco, Avenida Presidente Vargas e Rua Primeiro de Março. # Excelente oportunidade para investimento. A sala encontra-se atualmente alugada, gerando renda mensal, com pagamentos rigorosamente em dia. O comprador poderá optar por manter a locação e continuar recebendo a renda imediatamente ou solicitar a desocupação do imóvel, conforme os direitos previstos na Lei do Inquilinato. Como referência de mercado, a sala foi avaliada em R$ 143. 000, 00 em junho de 2025, reforçando seu excelente potencial de valorização. Ideal para investidores, escritórios de advocacia, contabilidade, consultórios, representantes comerciais e diversas atividades profissionais. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade no Centro do Rio de Janeiro.

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Comercial · 35m² · Sala - / Comercial / Centro

R$ 90.000

R$ 665 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Avenida Presidente Vargas, 585

Centro, Rio de Janeiro

Sala comercial à venda no Centro do Rio de Janeiro. Oportunidade imperdível! Sala comercial localizada no coração do Centro do Rio de Janeiro, em uma das áreas mais estratégicas da cidade. Oferecendo a combinação perfeita de comodidade e acessibilidade para o seu negócio. Características: - Layout flexível, permitindo várias configurações de espaço. - Andar alto, proporcionando vista panorâmica da cidade - Infraestrutura moderna com sistema de ar-condicionado - Iluminação natural abundante. Diferenciais: - Localização privilegiada: Próxima a várias estações de metrô, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. - Facilidade bancária: Vários bancos nas proximidades, proporcionando agilidade para suas transações financeiras. - Comodidades comerciais: Diversos restaurantes, cafés, lojas e outros serviços ao redor, oferecendo praticidade e conveniência para o dia a dia do seu negócio. Segurança e acessibilidade: - Prédio com portaria 24 horas e sistema de segurança - Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida - Estacionamento nas proximidades. Esta sala comercial é ideal para escritórios, consultórios, ou qualquer atividade que necessite de uma localização central e bem servida por transportes e serviços. Não perca a chance de instalar seu negócio em um dos pontos mais valorizados do Rio de Janeiro! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. -31Out26

Super destaque

R$ 620.000

R$ 1.340 Condominio

116 m² tot.1 quarto

Avenida Rio Branco

Centro, Rio de Janeiro

Prédio imponente, portaria moderna, sistema de segurança por biometria/ fotos. Frontal Praça Mahatma Gandhi/ Cinelândia/ Metrô. Conjunto de 7 salas comerciais, copacozinha planejada com excelentes armários, 2 banheiros. Salas totalmente reformadas, inclusive elétrica e hidráulica. Vista frontal panorâmica, Praça Mahatma Gandhi/ Passeio Público e Cinelândia. O Centro do Rio é uma área agitada que abriga o porto e o futurista Museu do Amanhã, com exposições científicas interativas. Entre torres de escritórios com bancos e instituições governamentais, os antigos marcos históricos incluem o Paço Imperial, um antigo palácio real dos anos 1750, e o Mosteiro de São Bento, famoso por sua nave suntuosa com refinados entalhes folheados a ouro. Bares tradicionais lotam com os funcionários de escritórios na happy hour. Colado a Lapa, que um bairro boêmio e vibrante, conhecido por seus bares tradicionais, casas noturnas com música ao vivo, salões de dança e rodas de samba ao ar livre abaixo dos Arcos da Lapa, um aqueduto em estilo romano. Outra concentração de vida noturna é a área em torno da Escadaria Selarón, uma obra arquitetônica única adornada por mosaicos de azulejos pintados à mão. Durante o dia, os apaixonados por design circulam pelas lojas vintage e de antiguidades das Ruas do Lavradio e do Senado. O bairro do centro também conta com Hospitais, postos de gasolina, farmácias, supermercados, Instituições de ensino como Colégio de São Bento, Colégio Cruzeiro, Colégio Mallet Soares dentre outras comodidades e facilidades que o bairro oferece. Acesse agora mais ofertas no site da Aliança Viva Imóveis. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. Horários flexíveis durante toda a semana e finais de semana. Aliança Viva Especialistas em Negociações Imobiliárias no Rio de Janeiro. (01/11/2026)

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Comercial · 396m² · 12 Quartos · Sala/conjunto/laje comercial no Centro do Rio de Janeiro com 396 m² - 6° andar

R$ 293.000

R$ 4.081 Condominio

396 m² tot.12 quartos2 ban.

Avenida Presidente Vargas,509

Centro, Rio de Janeiro

Este andar corporativo exclusivo de 396 m², situado na Avenida Presidente Vargas, 509, oferece a máxima representatividade para empresas que buscam escala e autonomia no Centro. A laje apresenta uma planta altamente versátil, atualmente configurada com recepção estruturada e diversas salas de dimensões variadas, suportadas por copa e sanitários com divisórias. Por ocupar a totalidade do pavimento, o imóvel permite a customização completa da identidade visual, incluindo a decoração do hall privativo servido por três elevadores. Um diferencial técnico relevante é a modernização total das instalações elétricas, que já contam com quadro de luz atualizado, garantindo segurança e suporte para alta demanda tecnológica. A localização estratégica, entre a Avenida Rio Branco e a Rua Uruguaiana, coloca o ativo no epicentro operacional da cidade. A conectividade é absoluta, com a estação de metrô Uruguaiana a poucos passos e uma malha de transporte público que inclui o vlt e proximidade imediata com um edifício garagem. O entorno é dotado de uma infraestrutura completa de serviços, hotéis, bancos e restaurantes, além de estar inserido no principal eixo de acesso a polos como o Saara, Praça Mauá e a Orla Luiz Paulo Conde. A logística urbana é um ponto de destaque, permitindo escoamento rápido para a Zona Portuária via Túnel Rio 450 Anos e Via Binário do Porto, facilitando a conexão com o Aeroporto Santos Dumont, Rodoviária e Ponte Rio-Niterói. A capilaridade do endereço estende-se rapidamente aos eixos da Central do Brasil, Cidade Nova e aos túneis Santa Bárbara e Rebouças, conectando o imóvel com eficiência à Tijuca e demais bairros das Zonas Norte e Sul. Este andar é um ativo de alta liquidez para empresas que demandam centralidade e agilidade em um cenário de contínua recuperação imobiliária do Centro.

Super destaque

Comercial · 218m² · 1 Vaga · Salão - / Comercial / Centro

R$ 1.680.000

218 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Beira-Mar, 408

Centro, Rio de Janeiro

Conheça esse espaçoso salão comercial localizado em uma região privilegiada, ideal para o seu negócio prosperar. Com uma fachada moderna e convidativa, esse imóvel possui um amplo salão principal, perfeito para receber seus clientes com conforto e elegância. O salão conta com um layout versátil, possibilitando a personalização do espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Além disso, possui banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade e comodidade para funcionários e clientes. Com ótima iluminação natural e sistema de ventilação eficiente, esse salão comercial oferece um ambiente agradável e propício para diversas atividades comerciais. Sua localização estratégica garante visibilidade e fácil acesso, contribuindo para o sucesso do seu empreendimento. -31Out26

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37f1d99785f02bccb28da37c7e2932bcc4e9b965 · Sala Comercial - Rua do Carmo - Locação - Centro

R$ 3.900.000

R$ 6.809 Condominio

750 m² tot.2 ban.

Rua do Carmo

Centro, Rio de Janeiro

Centro em excelente localização entre as Ruas Sete de Setembro e Ouvidor. Excelente laje corporativa totalmente reformada, ar condicionado central novo, forro modular, piso em porcelanato, composto por hall privativo, recepção, sala de reunião, salão operacional totalmente em vão livre, sala servidor, banheiro coletivos (feminino e masculino), copa cozinha completa e varanda externa para happy hour. Excelente planta com layout flexível para todos os tipos de operações. Edifício clássico em excelente estado de conservação, portaria com funcionamento 24 horas, controle de acesso por identificação e catraca, elevadores modernizados e cftv. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: sa0762. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 01/11/2026

Super destaque

R$ 6.000.000

974 m² tot.23 ban.

Rua da Quitanda 65

Centro, Rio de Janeiro

Apresentamos um edifício comercial excepcional, com 10 andares, localizado no coração do Centro agora disponível para venda. Totalmente renovado por meio de um projeto completo de retrofit, o prédio combina estética contemporânea, sistemas modernos e a praticidade de não possuir taxa de condomínio, oferecendo uma rara oportunidade no mercado corporativo. Características do Imóvel. 10 andares amplos, perfeitos para múltiplas configurações comerciais. 23 banheiros, distribuídos de forma estratégica para garantir conforto e funcionalidade a todos os usuários. 2 elevadores modernos, proporcionando agilidade, acessibilidade e fluxo eficiente entre os pavimentos. Retrofit completo, com atualização total das instalações elétricas, hidráulicas e de climatização, preservando o charme arquitetônico original. Zero taxa de condomínio economia significativa e liberdade para o futuro proprietário. Destaques que valorizam o investimento. Localização Premium. Localizado no Centro da cidade, próximo a uma vasta rede de serviços, transporte público, restaurantes, bancos e comércios. Um ponto estratégico para empresas que buscam visibilidade e conveniência. Design + Tecnologia. O retrofit trouxe acabamentos modernos, iluminação eficiente, climatização atualizada e infraestrutura preparada para diversas operações corporativas. Flexibilidade Total. Andares amplos e moduláveis, perfeitos para escritórios, coworking, escolas corporativas, clínicas, call centers e outros formatos comerciais. Acessibilidade Completa. O prédio conta com elevadores e layout pensado para circulação confortável de todos os usuários. Uma oportunidade rara no Centro. Ideal para investidores e empresas que buscam um imóvel com localização estratégica, estrutura moderna, versatilidade de uso e custos operacionais reduzidos. Entre em contato agora e agende sua visita. - 31/10/2026

Super destaque

Comercial , Rio de Janeiro · Grupo de salas Avenida Rio Branco

R$ 200.000

R$ 1.970 Condominio

80 m² tot.

Avenida Rio Branco 8

Centro, Rio de Janeiro

Aluguel e venda de Salas Comerciais na Avenida Rio Branco. Localização. * Endereço: Avenida Rio Branco, no centro da cidade do Rio de Janeiro. * Vantagem: Localização privilegiada no coração do centro, ideal para diversos tipos de negócios. Descrição do Imóvel. * Estrutura: Grupo de salas comerciais com hall de entrada, recepção, salão, sala de reuniões, copa e banheiro. * Ideal para: Clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, entre outros. Infraestrutura do Prédio. * Recepção. * Segurança. * Câmeras. * Catraca de acesso. Detalhes Financeiros. * O valor para aluguel já inclui condomínio e iptu. Contato para Visitas. * Imobiliária: Carla Ligneul Imóveis Publicidade e Comunicação ltda. * creci: 25. 849 / cnai: Ver dados / creci J: 9971. * Telefones: * (Celular) * (Fixo) Para agendar uma visita ou obter mais informações, entre em contato diretamente com a imobiliária. + Ver dados. 6744

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R$ 58.000

R$ 905 Condominio

45 m² tot.

Rua da Assembléia 93

Centro, Rio de Janeiro

Oportunidade no Coração do Rio: Excelente Sala Comercial na Rua da Assembleia! Traga o seu negócio para o pulsar da Cidade Maravilhosa! Esta é a oportunidade perfeita para instalar sua empresa, consultório ou escritório em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas do Rio de Janeiro. Destaques do Imóvel. Uma sala comercial projetada para oferecer conforto, praticidade e visibilidade para o seu negócio: Posição Privilegiada: De frente para a movimentada e tradicional Rua da Assembleia. Ambiente Agradável: Conta com uma grande janela que proporciona ventilação constante e excelente iluminação natural, criando um espaço de trabalho acolhedor. Infraestrutura Estratégica: O espaço já possui instalações de água e esgoto prontas. Como era anteriormente utilizada por um dentista, a sala está pré-adaptada para consultórios odontológicos, clínicas médicas ou de estética, gerando uma enorme economia na reforma inicial! (Facilmente adaptável também para escritórios em geral). A Localização: O Coração da Cidade Maravilhosa. Trabalhar no Centro do Rio é estar cercado pela história e pelo futuro. Não há como negar a relevância da região, palco dos principais momentos históricos do Brasil e lar dos maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital. Por que escolher o Centro? Cultura e Tradição: Esteja a poucos passos da Catedral Metropolitana, do Paço Imperial, do Theatro Municipal, do Museu Nacional de Belas Artes e do ccbb. Modernidade e Revitalização: O bairro soube se renovar. A região do Porto Maravilha transformou o entorno, trazendo atrações de peso como o Museu de Arte do Rio (mar), o Museu do Amanhã e o AquaRio (o maior da América do Sul). Crescimento: Com o constante investimento em novos empreendimentos imobiliários, a região mescla perfeitamente espaços para trabalhar, viver e aproveitar opções variadas de entretenimento. Mobilidade e Acesso Incomparáveis. Garantir que seus clientes e colaboradores cheguem com facilidade é fundamental para o sucesso do seu negócio. O Centro do Rio oferece uma malha de transporte rápida e inteligente: vlt: Vários quilômetros de trilhos conectando os principais pontos do Centro. Metrô e Ônibus: Estações e linhas perfeitamente integradas para deslocamento a todas as zonas da cidade. Mobilidade Ativa: Mais de 3 quilômetros de ciclofaixas para quem prefere rotas alternativas e sustentáveis. Não perca a chance de posicionar o seu negócio onde tudo acontece! O Centro do Rio é, sem dúvida, um dos locais mais queridos e estratégicos para se estar. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso! - 31/10/2026

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img-20250710-wa01751752168246288.jpg · Loja à Venda, Centro, Rio de Janeiro, RJ

R$ 11.000.000

R$ 12.927 Condominio

2850 m² tot.5 ban.

Avenida Presidente Vargas 290

Centro, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento no coração do Centro do Rio de Janeiro. Essa impressionante loja comercial possui 2. 850 m² de área total e 2. 850 m² de área útil, estando atualmente desocupada e pronta para receber seu novo inquilino ou proprietário. Localizada em uma das regiões mais nobres e movimentadas da cidade, a propriedade oferece fácil acesso a diversas vias importantes, tornando-a estrategicamente posicionada para atender a uma ampla gama de atividades comerciais. Com um valor de venda de R$ Ver dados, este imóvel representa uma oportunidade única de adquirir um espaço comercial excepcional no centro da cidade maravilhosa. Podendo ser utilizada para supermercado, restaurante, lojas de departamentos e outros diversos fins. Essa loja conta com uma série de comodidades que a tornam extremamente atrativa, como piso de granito, central de ar-condicionado, portão eletrônico, auditório, carpete, alarme, escritório, mezanino, divisórias, circuito interno de tv, sala de reunião, porcelanato, piso elevado, piso laminado e tábua/madeira. Além disso, o condomínio oferece elevador e portaria 24 horas, proporcionando segurança e conveniência aos seus ocupantes. Não perca a chance de investir neste imóvel comercial de alto padrão, localizado em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Agende uma visita e descubra as inúmeras possibilidades que essa propriedade pode oferecer para o seu negócio prosperar.

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Comercial · 211m² · Venda e Aluguel de Sala Comercial, 211 m², por aluguel de R$ 3 mil e venda de R$ 450 mil em Centro.

R$ 450.000

R$ 2.687 Condominio

211 m² tot.3 ban.

Graça Aranha

Centro, Rio de Janeiro

Oportunidade única de adquirir ou alugar um conjunto comercial com 8 salas, sala de reunião e copa na Avenida Graça Aranha, Centro do Rio de Janeiro. Ideal para quem busca um espaço estratégico para negócios, essa sala oferece a versatilidade que você precisa. Não perca a chance de investir no seu futuro profissional neste local privilegiado! Perto do Fórum e do Metrô

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455372c57242ca782a0f42e9800d63afa981543a · Sala Comercial - Aluguel - Rua do Ouvidor - Centro

R$ 500.000

R$ 4.212 Condominio

210 m² tot.3 ban.

Rua do Ouvidor

Centro, Rio de Janeiro

Centro, entre a Travessa do Ouvidor e a Avenida Rio Branco! Excelente andar corporativo pronto para uso, localizado em andar baixo e em ótimo estado de conservação. O espaço conta com piso em taco e ar-condicionado central. A configuração é ideal para diversas atividades, sendo composto por recepção, salas de atendimento, sala de reunião e uma ampla sala de diretoria, além de três banheiros, copa e refeitório. Situado em um prédio com portaria modernizada, controle de acesso por identificação e catracas, circuito interno de segurança (cftv) e dois elevadores. Oportunidade imperdível para instalar sua empresa no coração do Rio! Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos proprietários. Entre em contato e agende sua visita. Código do Imóvel: sa0368. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 01/11/2026

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f2ce67cb382cbcff3281f98385e7f5983806ae34 · Sala c/ Banheiro e Copa, 32 m² - venda ou Aluguel - Centro - Rio de Janeiro/RJ

R$ 80.000

R$ 1.250 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Avenida Rio Branco

Centro, Rio de Janeiro

Centro em localização excepcional, colado no metro da Carioca e em frente a estação do vlt. Sala comercial com vista Baia, ar condicionado central, composta de recepção, 03 salas em divisórias, banheiro e copa. Edifício Central, com controle de acesso por identificação e catracas, cftv e Elevadores modernos. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: sa1397. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 31/10/2026

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