4 Comerciais perto de explorer bar rua almirante alexandrino 399 à venda em Lapa, Rio de Janeiro

Comercial , Rio de Janeiro · Passo ponto Restaurante Completo na Lapa – Equipamentos Novos + Excelente Localização

R$ 60.000

33 m² tot.2 ban.

R. dos Inválidos, 191 A

Lapa, Rio de Janeiro

Passo excelente ponto comercial gastronômico no coração da Lapa, entre as ruas Riachuelo e Mem de Sá. Região com grande circulação de moradores, turistas, hotéis, escritórios, coworkings e forte potencial para delivery. Imóvel com 33m² divididos em cozinha, salão, balcão de atendimento, corredor e 2 banheiros. O ponto será entregue completo, com equipamentos novos e estrutura pronta para operar: 2 ar- condicionados Inverter. Coifa industrial com damper corta-fogo. Fogão industrial + fritadeira profissional. Geladeira expositora + cervejeira + freezer. Bancadas de inox sob medida. Sistema de gás Naturgy regularizado. Sistema elétrico e hidráulico revisados. Câmeras de segurança. Mobiliário, utensílios e equipamentos inclusos. Ideal para restaurante, hamburgueria, cafeteria, delivery, bistrô ou dark kitchen. O Restaurante é relativamente novo, menos de 12 meses em funcionamento: Funciona de segunda à sexta -feira, somente almoço das 11h às 15h. Locação: R$ 2. 093, 00. iptu mensal - R$ 258, 00. Despesas fixas - valor aproximado: conta de água - R$ 500, 00. conta de luz - R$ 800, 00. conta de gás - R$ 200, 00. Valor do ponto R$ 60. 000, 00 ( O cnpj não esta à venda, mas a marca sim se tiver interesse). Autorizações todas em dia, alvará e taxa sanitária. Pronto para entrar e trabalhar.

010 fachada · Comercial à venda - em Lapa

R$ 1.907.000

111 m² tot.1 banheiro

Avenida Gomes Freire 510

Lapa, Rio de Janeiro

Carioca Lapa Studios by The Inc. Localizado no vibrante bairro da Lapa, berço da boemia carioca e centro cultural do Rio de Janeiro. O Carioca Lapa oferece a perfeita combinação entre história, cultura e modernidade, em uma das regiões mais icônicas da cidade. No terreno, o antigo edifício-garagem dará lugar a uma construção moderna, marcada por soluções tecnológicas e projeto arquitetônico atual. O novo empreendimento combina design eficiente, lazer completo e um perfil voltado à valorização imobiliária e geração de renda. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.656.000

91 m² tot.1 banheiro

Avenida Gomes Freire 510

Lapa, Rio de Janeiro

Carioca Lapa Studios by The Inc. Localizado no vibrante bairro da Lapa, berço da boemia carioca e centro cultural do Rio de Janeiro. O Carioca Lapa oferece a perfeita combinação entre história, cultura e modernidade, em uma das regiões mais icônicas da cidade. No terreno, o antigo edifício-garagem dará lugar a uma construção moderna, marcada por soluções tecnológicas e projeto arquitetônico atual. O novo empreendimento combina design eficiente, lazer completo e um perfil voltado à valorização imobiliária e geração de renda. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial , Rio de Janeiro · PASSO O PONTO - Restaurante Lapa 33m²

R$ 60.000

R$ 2.093 Condominio

33 m² tot.2 ban.

Rua dos Inválidos 191 A

Lapa, Rio de Janeiro

O imóvel tem uma área de 33m² divididos nos seguintes espaços: Cozinha, Salão, Balcão de Atendimento e 2 banheiros com corredor separando o ambiente. O restaurante fica em um ponto bem localizado e repleto de condomínios residenciais, hotéis diversos, albergues, pontos turísticos, lojas, empresas, escritórios, espaços coworking, cursos, instituições públicas e particulares de grande porte, consultórios e muito mais. A rua é parcialmente comercial e residencial, mas também bastante frequentada por turistas. Localizada no coração da Lapa, entre as principais ruas do bairro: Riachuelo (o imóvel fica próximo à esquina) e Mem de Sá. Conta com estacionamentos próximos e vagas de rua sem flanelinha, além de pontos de entregadores de delivery (facilitando a logística para quem pretende oferecer este serviço). Atributos do ponto e ficha técnica do imóvel (todos os equipamentos citados a seguir são novos e serão passados junto com o ponto): • 2 aparelhos de ar condicionado Midea Inverter (22. 000L fica no salão e 18. 000L fica na cozinha) • Geladeira expositora (porta de vidro) • Cervejeira (geladeira de baixíssima temperatura que permite o armazenamento de insumos) • Freezer horizontal com rodinhas (silencioso e com dreno inferior facilitando a limpeza) • Fogão industrial Metalmaq de 3 bocas (1 queimador duplo) com forno + termômetro culinário e paneleira (fogão adaptado para gás de rua) • Fritadeira elétrica Croydon de bancada com termostato + cesto + válvula de segurança (ideal para frituras de qualidade e alta demanda, preservando o óleo e gerando economia, trazendo segurança para a equipe) • Microondas Philco com função tira odor. • Frigobar com freezer. • 2 Grills de ferro fundido. • Panelas diversas, frigideira, talheres, copos, pratos de diferentes tamanhos, bowls variados, utensílios de cozinha. • Multiprocessador Philips Walita. • Armários, estantes e prateleiras. • Coifa de inox sob medida com damper corta fogo e motor industrial (duto projetado para o terreno baldio ao lado: sem cheiro de comida no salão ou na rua) • 2 Bancadas duplas de inox projetadas sob medida para otimizar o espaço. • Pia com cuba grande e torneira com água quente e fria (bomba de pressão instalada para aumentar a força da água) • Caixas d’água somando a capacidade de cerca de 450L. • Impressora Elgin i7 (ampla compatibilidade com sistemas operacionais) • Laptop Lenovo com mouse. • Pranchetas e caixas organizadoras (algumas para estoque seco e outras para freezer) • Máquina de café de cápsula. • Cadeira de rodinhas p/balcão de atendimento. • 2 Banquetas altas de aço industrial para clientes se acomodarem na área do balcão. • 2 Conjuntos de mesa de madeira e ferro redondas estilo bistrô com 3 cadeiras cada. • Extintor de Incêndio abc com validade de 5anos + placas sinalizadoras (segundo regras da cbmerj) • Quadro de luz bivolt com a maioria das tomadas em 220V (visando um melhor aproveitamento da potência dos equipamentos e poupando energia) • Sistema de gás de rua instalado com supervisão técnica e selo de inspeção da Naturgy (com válvula solenóide) • Sistema elétrico e hidráulico revisados/reformados. • Adaptação completa do ambiente segundo regras da vigilância sanitária e exigências da prefeitura. • Portas de ferro pintadas e reformadas com molas recém trocadas. • Comportas de ferro antienchente e anti roubo. • Câmeras de segurança internas e externas. • Grades de ferro protegendo ar condicionados, canos de água e canos de gás. • Iluminação do salão pensada para trazer conforto e ambiência aconchegante para os clientes. não sou A proprietária, estou apenas passando O ponto E A marca.

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R$ 1.800.000

350 m² tot.4 ban.

Rua do Lavradio

Centro, Rio de Janeiro

Não perca esta incrível oportunidade no coração do Rio de Janeiro, localizado na Rua do Lavradio. Este espaçoso lojão oferece aproximadamente 300 m² de espaço em um único piso, com uma frente/fundos de 6, 00 metros e laterais de 46, 00 metros. Atualmente, o espaço está sendo utilizado como restaurante, tornandoo ideal para uma variedade de empreendimentos comerciais. Sua localização estratégica o coloca nas proximidades de prédios comerciais que abrigam grandes empresas, incluindo o Ministério do Trabalho. Além disso, a área oferece excelente acesso a transportes públicos, e a rua desfruta de uma movimentação significativa de pedestres. Esta é uma oportunidade única e imperdível para estabelecer ou expandir o seu negócio. Não deixe de visitar o site da Block Imóveis para obter mais informações e agendar uma visita. Aproveite essa chance! (23/06/2026)

Super destaque

R$ 430.000

323 m² tot.3 ban.

Rua Ubaldino do Amaral 13

Centro, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy imóveis Flamengo vende: Loja na Rua Ubaldino do Amaral no Centro do rj, Oportunidade única no coração do Rio! Apresentamos esta incrível loja na Rua Ubaldino do Amaral, no Centro, com 323m² de espaço bem distribuído para atender diversas possibilidades comerciais. O imóvel conta com um amplo salão principal, dois banheiros no térreo (masculino e feminino), além de um mezanino com mais um banheiro com hidromassagem, uma sala para procedimentos estéticos e uma cozinha funcional. A localização é um dos grandes diferenciais! Situada em uma região vibrante e estratégica, está próxima à Lapa, cercada por prédios residenciais, restaurantes, bares e boates, além de ter fácil acesso às principais ruas do Centro, como Riachuelo, Mem de Sá e Frei Caneca. Está ainda ao lado do Corpo de Bombeiros do rj e da Petrobrás, garantindo um fluxo constante de pessoas e visibilidade para o seu negócio. Seja para um espaço gastronômico, centro de estética, showroom ou qualquer outro tipo de empreendimento, esta loja tem tudo para impulsionar o seu sucesso! Entre em contato e agende uma visita! - 22/06/2026

Super destaque

R$ 12.000.000

730 m² tot.7 ban.

Rua dos Inválidos

Centro, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Imoveis-jb, Vende: Excelente prédio comercial, 730m² no Centro, próximo a Petrobrás. São 5 andares, com loja no térreo. Escritórios e sala de reuniões no 2o andar. 7 banheiros. Prédio com elevador. Ótimo estado. - 22/06/2026

Super destaque

Comercial · 320m² · 6 Vagas · Sala à venda, 320m² - Glória

R$ 1.600.000

R$ 7.770 Condominio

320 m² tot.5 ban.6 vagas

Rua da Glória,

Glória, Rio de Janeiro

Imóvel comercial do tipo Sala disponível para quem busca um espaço amplo e funcional. Com uma área total de 320 m², este imóvel oferece 6 vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade para todos os clientes e colaboradores. Ideal para negócios que buscam um ambiente espaçoso e bem localizado. Com padrão simples, esta sala conta com uma distribuição inteligente dos ambientes, proporcionando um bom aproveitamento do espaço. Mesmo sem sol direto, o ambiente se mantém arejado e iluminado, contribuindo para uma atmosfera agradável e produtiva. O terreno de 320 m² oferece possibilidades diversas de adaptação e personalização, atendendo às necessidades de diversos tipos de negócios. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -22Jun26

Super destaque

Comercial · 67m² · Prédio : / Comercial / Santa Teresa

R$ 1.090.000

R$ 1 Condominio

170 m² tot.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade! Um predio localizado na regiao da Gloria, super bem localizado; 450 metro da estação do metrô; 700 metros da Praça Paris; 950 metros do Aterro do Flamengo; 2 kms da Praia da Gloria e 2, 1 kms do Aeroporto Santos Dumont. Uma rua bucolica, segura, repleta de verde e com comércio e serviços num raio de 200 a 500 metros! Nos 3 pisos estão 3 apartamentos, sendo um Studio, um sala & quarto, um sala & dois quartos, com uma loja no térreo. Uma construçao nova, com locação vigente gerando 0, 8% ao mês em aluguel, sem contar o valor agregado e faturamento do ponto comercial, no térreo. Locações com alta procura e baixa vacancia!! Para quem quer ter a solidez de investir em imóvel, em um local com alta valorização, com possibilidade de ganhos mensais maiores que muita aplicaçao segura!! Diversos usos possiveis!! -22Jun26

Super destaque

Comercial · 22m² · Sala comercial no Centro, Rua dos Inválidos

R$ 160.000

R$ 420 Condominio

22 m² tot.1 banheiro

Rua dos Inválidos,

Centro, Rio de Janeiro

Excelente sala comercial, clara, silenciosa e no último andar. Instalações modernas. Próximo ao Tribunal de Justiça do Trabalho e prédio da Petrobrás. O prédio tem garagem terceirizada, com desconto para condôminos. Documentação registrada. Portaria 24 horas. Marque sua visita com nossos especialistas, a rsoares está consolidada em bairros de grande relevância como Barra da Tijuca, Botafogo, Copacabana, Vila Valqueire, Sulacap e Tijuca para melhor atender nossos clientes e parceiros de negócios. @rsoaresimobiliaria -22Jun26

Super destaque

R$ 160.000

R$ 420 Condominio

22 m² tot.1 banheiro

Rua dos Inválidos,

Centro, Rio de Janeiro

Excelente sala comercial, clara, silenciosa e no último andar. Instalações modernas. Próximo ao Tribunal de Justiça do Trabalho e prédio da Petrobrás. O prédio tem garagem terceirizada, com desconto para condôminos. Documentação registrada. Portaria 24 horas. Marque sua visita com nossos especialistas, a rsoares está consolidada em bairros de grande relevância como Barra da Tijuca, Botafogo, Copacabana, Vila Valqueire, Sulacap e Tijuca para melhor atender nossos clientes e parceiros de negócios. @rsoaresimobiliaria -22Jun26

Super destaque

R$ 800.000

64 m² tot.

Avenida Mem de Sá

Centro, Rio de Janeiro

Loja maravilhosa E bem localizada perto da lapa, perto de tudo comercio (23/06/2026)

Super destaque

R$ 1.800.000

800 m² tot.

Rua Santo Amaro

Glória, Rio de Janeiro

Loja Comercial à Venda | Glória | 800m²! Block Imóveis vende excelente loja com sobreloja, totalizando 800m², em localização estratégica na Glória — com fácil acesso ao Centro e à Zona Sul, próxima ao metrô e a todo o comércio da região. A loja térrea conta com aproximadamente 400m², distribuídos em um amplo salão com piso frio e 1 banheiro. Possui entrada lateral independente, que dá acesso à sobreloja. Na sobreloja, com mais 400m², há 3 salões com ótimo espaço interno, piso em cerâmica, corredor de circulação, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copacozinha funcional. Espaço ideal para instalação de clínicas, academias, centros de treinamento, cursos e diversas atividades comerciais. Documentação em ordem. Agende sua visita com um de nossos corretores! Viva a melhor experiência imobiliária. (23/06/2026)

Destaque

R$ 1.090.000

170 m² tot.4 ban.

Rua Hermenegildo de Barros

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Aliança Viva vende: Prédio comercial com a seguinte configuração: uma pizzaria no térreo e 03 imóveis residenciais distribuídos em 03 pavimentos. Localizado em Santa Teresa, trecho colado na Glória. Rua arborizada. Projeto novo: apartamentos com cozinha integrada e mobiliados. Distribuição: Térreo Pizzaria (formato Dark Kitchen e pé direito duplo), lavabo, lavanderia e conjugado. Primeiro pavimento quarto e sala com varanda. Segundo pavimento 02 quartos com suite canadense. Venha conferir! Aliança Viva: Especialistas em Negociações Imobiliárias no Rio de Janeiro. (23/06/2026)

Destaque

Comercial · 450m² · 1 Vaga · Casa : / Comercial / Jacaré

R$ 2.000.000

450 m² tot.9 ban.1 vaga

Rua Santo Amaro, 199

Glória, Rio de Janeiro

Imóvel comercial do tipo Casa Semi-Luxo de 450 m² de área total e 450 m² de área útil. Com 1 vaga de garagem, o imóvel possui uma posição privilegiada, de frente para os fundos, proporcionando uma vista encantadora para a copa das árvores e um incrível Sol da Manhã/Tarde. A fachada em argamassa confere um aspecto moderno e sofisticado ao imóvel, destacando-se em meio ao ambiente. A infraestrutura do imóvel conta com ar central, garantindo o conforto e bem-estar de todos os ocupantes. O condomínio oferece uma infraestrutura básica, com câmeras de vigilância para proporcionar maior segurança aos moradores e visitantes. Ideal para quem busca um espaço comercial amplo, com qualidade e bem localizado. -22Jun26

Destaque

Comercial · 320m² · 6 Vagas · Sala Comercial na Glória (Zona Sul) | Frente | 320m² | 10 Salas | 6 Vagas

R$ 1.400.000

R$ 7.770 Condominio

320 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua da Glória

Glória, Rio de Janeiro

Venda de duas salas comerciais integradas na Zona Sul do Rio de Janeiro, no bairro da Glória. Com posição de frente, localização estratégica e excelente visibilidade, o imóvel conta com 320m² internos, 10 salas e 4 banheiros. Estrutura completa para instalar a sua empresa. Conta com uma recepção entre as duas salas. Perfeito para receber seus clientes com conforto e sofisticação. O imóvel tem sol da manhã com vista para o mar e montanhas e fica ao lado do metrô Gloria. O prédio também tem recepção própria, possui 3 elevadores e 6 vagas. Agende sua visita e garanta esta oportunidade em um endereço nobre na Glória! Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Destaque

SALA · Vista Cinematográfica para a Baía de Guanabara, 3 quartos, suíte e vaga na escritura, Glória - Rio d

R$ 1.650.000

R$ 2.300 Condominio

243 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua da Glória

Glória, Rio de Janeiro

Privilégio Imóveis vende: Espetacular imóvel na Glória com vista cinematográfica para a Baía da Guanabara. Sala de estar em 2 ambientes, sala de jantar, 3 quartos, sendo 1 deles suíte, banheiro social, copa, cozinha, área de serviço e dependências completas. Instalação para Split cassete/teto já preparada. Quadro de força com disjuntor geral de 150A. Uma vaga na escritura. Prédio com apenas duas unidades por andar e 9 andares. Ótima localização, perto da Estação Glória do Metrô, de diversas linhas de ônibus, do Aterro e do Centro do Rio. Região de comércio farto. O valor deste imóvel poderá sofrer alteração sem prévio aviso. Agende sua visita! Facilite o contato e informe o código: Ver dados. Fale conosco através do whatsapp: (21) Ver dados. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Destaque

Comercial · 110m² · Loja à venda, Centro - RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 790.000

110 m² tot.2 ban.

Avenida Gomes Freire

Centro, Rio de Janeiro

Localizado em um dos icones do Rio de Janeiro - Arco da lapa - rua Gomes Freire com Men de Sá - bem localizado com boas perspectivas de rentabilidade, pois é o ponto de encontro dos mais famosos bares e restaurantes da lapa. Loja com 110m² - pé direito alto, excelente ponto para Bar e Restaurante. Venha conferir! Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Destaque

R$ 999.000

276 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua da Lapa 187

Centro, Rio de Janeiro

Oportunidade! Lapa pertinho da acm, prédio com 3 pavimentos, ideal para escritórios, clínica, consultórios médicos, etc., prédio composto por três pavimentos com acesso ao terraço, sendo que no andar térreo funciona uma loja de materiais de construção, os demais pisos precisando terminar as obras, documentação ok - 22/06/2026

Destaque

Comercial · 170m² · 4 Quartos · Prédio Residencial e Comercial na Glória

R$ 1.090.000

170 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Prédio inteiro à venda na Glória | Renda imediata, localização estratégica e enorme potencial de valorizaçãoOportunidades assim são cada vez mais raras no mercado carioca. Um prédio inteiro, já gerando renda, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Glória. Ideal para investidores que buscam: patrimônio sólido fluxo de caixa mensal potencial de valorização múltiplas possibilidades de exploração O imóvelPrédio localizado na charmosa e bucólica Rua Hermenegildo de Barros, junto à Rua Cândido Mendes, em uma das áreas mais agradáveis da Glória. Construção nova, moderna e extremamente funcional. Distribuição: Studio Sala e quarto Sala e 2 quartos Loja no térreoOu seja: diversificação de renda diferentes perfis de locação excelente potencial operacional Renda imediataO imóvel já se encontra com locações vigentes, gerando aproximadamente: 0, 8% ao mês em aluguelSem considerar ainda: valorização patrimonial potencial de reajuste faturamento adicional do ponto comercial no térreoUma relação extremamente interessante para investidores imobiliários. Região com forte demandaA Glória vive um momento crescente de valorização e procura. O perfil da região atrai: estudantes profissionais estrangeiros Airbnb locação executivaCom: baixa vacância alta liquidez forte demanda locatícia Localização diferenciadaEm rua residencial charmosa, arborizada, segura e silenciosa — um diferencial raríssimo na região central. Próximo de: Estação Glória — cerca de 450m Praça Paris Aterro do Flamengo Outeiro da Glória espm Rio Viva RioAlém de: cafés restaurantes mercados polos culturais mobilidade urbana completa Conectividade estratégica Próximo ao Aeroporto Santos Dumont Fácil acesso ao Centro Ligação rápida com Zona SulUma localização excelente tanto para moradia quanto para operações de hospedagem e locação. Diversos usos possíveisO imóvel permite inúmeras estratégias: renda passiva short stay Airbnb locação residencial locação comercial retrofit boutique operação híbridaUm ativo extremamente versátil. Resumo estratégico Prédio inteiro Construção nova Loja + 3 unidades Renda imediata Região valorizada Alta demanda locatícia Excelente localização“Mais do que um imóvel: um ativo imobiliário gerador de renda no coração do Rio. ” Chave do anúncio: alykhwqymUorp05d

Destaque

Comercial · 9000m² · 20 Vagas · Prédio Comercial no Centro | Elevadores, Garagem e Infraestrutura Completa

R$ 45.000.000

9000 m² tot.20 vagas

Rua Tenente Possolo,

Centro, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade no Centro do Rio de Janeiro! Prédio comercial estrategicamente localizado na Rua Tenente Possolo, em ponto de fácil acesso e grande conectividade, próximo às principais vias da região, como Avenida Mem de Sá, Avenida Henrique Valadares, Avenida Presidente Vargas e Avenida Rio Branco, além da Praça Cruz Vermelha. Com aproximadamente 35 anos de construção e estrutura em concreto armado, o imóvel apresenta padrão corporativo sólido, com fachada revestida em granito polido e vidro fumê espelhado, garantindo boa apresentação institucional. O edifício conta com subsolo com garagem para 18 vagas, além de áreas técnicas completas, incluindo casa de bombas, cisterna, gerador, subestação e áreas de apoio operacional. Dispõe de 2 elevadores automáticos da marca Otis (social e serviço), além de monta-carga (atualmente desativado), atendendo com eficiência a circulação interna. Os pavimentos possuem pés-direitos variados, com destaque para o térreo (entre 3, 50m e 4, 50m), proporcionando flexibilidade para diferentes layouts corporativos. A infraestrutura inclui sistema de ar-condicionado central com água gelada, complementado por equipamentos split em alguns andares, além de sistema completo de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes e extintores em todos os pavimentos. O estado geral é bom, com necessidade pontual de modernização em alguns andares, representando excelente oportunidade para retrofit e valorização. Ideal para sedes corporativas, instituições, centros administrativos ou investidores que buscam um ativo com escala, localização estratégica e grande potencial de adaptação. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -22Jun26

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c280bc3fba09aa506aff88f7b04439cd53696304 · Excelente imóvel comercial em Santa Teresa

R$ 1.375.000

300 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua Aarão Reis

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Jardim Botânico vende: Excelente casa comercial em Santa Teresa. Primeiro piso: Espetacular restaurante com vista panorâmica, amplo salão, bar, cozinha, banheiros e a possibilidade de subir um mezanino. Segundo piso: dois apartamentos com sala, suíte, cozinha e varanda com uma vista maravilhosa. Terceiro piso: Mais dois apartamentos com suíte, cozinha, varanda e uma vista linda! Quarto piso: Ampla área aberta com possibilidade de construir piscina, sauna, churrasqueira e uma cozinha gourmet. Além do excelente restaurante com vista panorâmica, o imóvel funciona como Airbnb. Documentação ok. - 22/06/2026

Destaque

Comercial · 162m² · 5 Quartos · Hotel com 5 quartos à venda, 162 m², Santa Teresa, Rio de Janeiro-RJ

R$ 3.500.000

162 m² tot.5 quartos1 banheiro

Rua Paschoal Carlos Magno,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Pousada super charmosa localizada no bucólico bairro de Santa Teresa ao lado do Mama Shelter e dos melhores restaurantes do bairro! Casa de 1934 com fachada original e reforma interna. Toda em tabua corrida, a pousada tem o nome inspirado na época dos modernistas! Cada suíte leva um nome de um deles Oswald de Andrade, Di Cavalcanti, Tarsila Do Amaral e Volpi, todas suítes são de casal com exceção da Bispo do Rosário a única suíte de solteiro. Cozinha equipada para serviço de gastronomia, uma copa e recepção. A pousada tem um café e uma galeria de artes. Os três negócios: Pousada, Café e Galeria de Artes tem alvará de funcionamento. A Galeria de Artes fica na varanda, uma construção moderna com mezanino fazendo o contraponto sofisticado com a casa antiga. O negócio esta pronto para ser operado. Ficam as mobílias dos quartos e todas as peças que não forem consignadas. Uma oportunidade para os interessados no ramo de hotelaria, espaço para residência artística ou residência. Vale a visita, espaço especial no Rio de Janeiro! -22Jun26

Destaque

Comercial , Rio de Janeiro · SALÃO COMERCIAL, COM 24 SALAS, RUA RIACHUELO, CENTRO

R$ 600.000

290 m² tot.3 ban.

Rua Riachuelo,

Centro, Rio de Janeiro

Salão comercial, com 290m2, composto de 24 salas, com 3, 30m2 x 2, 05m2, sendo 16 salas prontas com ar condicionado e 8 por fazer com drywall, 3 banheiros, copa, depósito, mais 4 salas para a administração. Todas as salas com controle de consumo de energia separado, menos as áreas comuns. Não tem valor para condomínio. Local seguro, fica em cima do Arquivo do Município do rj com guardas municipais 24 horas. Documentação ok. Marque visitas com nossos especialistas, a R. SoareS está consolidada em filiais nos bairros de grande relevância (Barra da Tijuca, Vila Valqueire, Sulacap, Copacabana, Tijuca e Botafogo) com lojas projetadas para melhor atender seus clientes e parceiros de negócios. @rsoaresimobiliaria -22Jun26

Destaque

Comercial · 232m² · Ponto comercial : / Comercial / Centro

R$ 185.000

R$ 1 Condominio

232 m² tot.1 banheiro

Rua Ubaldino do Amaral

Centro, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de negócio nestepassagem de Ponto comercial com 232 m² de área total, localizado em posição privilegiada de frente. A fachada em argamassa confere um aspecto moderno e convidativo, destacando-se pela vista para a frente e a iluminação solar na parte da tarde. O imóvel comercial apresenta um padrão simples, ideal para diversos tipos de negócios, proporcionando versatilidade e praticidade para a instalação de sua empresa. Com 232 m² de área útil, oferece amplo espaço para acomodar as necessidades do seu empreendimento com conforto e funcionalidade. -22Jun26

Destaque

Comercial · 170m² · Prédio : / Comercial / Santa Teresa

R$ 1.090.000

170 m² tot.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido, com renda imediata e excelente potencial de valorização! Na Glória, este prédio comercial reúne tudo o que um bom investidor procura: localização estratégica, imóveis totalmente reformados, ocupação consolidada e retorno mensal aproximado de R$ 8. 000, 00 em aluguéis. O imóvel é composto por uma loja e três unidades independentes, todas atualmente locadas, proporcionando receita desde o primeiro dia da compra. Distribuição do imóvel: Loja no térreo, atualmente funcionando como uma cozinha industrial onde opera uma pizzaria. Studio com cozinha americana e banheiro. Apartamento de quarto e sala, com cozinha americana, sacada e banheiro com box em blindex. Apartamento de sala, dois quartos, sacada, cozinha integrada e banheiro com box em blindex. Todas as unidades foram recentemente reformadas, oferecendo excelente padrão de conservação e reduzindo a necessidade de novos investimentos. Outro grande diferencial é a versatilidade do imóvel. Embora atualmente esteja registrado para uso comercial, existe a possibilidade de alteração de uso, conforme o interesse e o projeto do futuro proprietário, ampliando ainda mais seu potencial de exploração e valorização. Seja para manter a excelente renda mensal já consolidada ou para desenvolver um novo projeto, esta é uma oportunidade rara no mercado. Imóveis com esse perfil, já gerando receita, completamente reformados e com tantas possibilidades de aproveitamento, são cada vez mais difíceis de encontrar. Na hora de avaliar, vender ou comprar seu imóvel, ter Foco é indispensável. Temos as melhores ofertas de imóveis à venda na Zona Sul. Visite nossa loja na Rua Jardim Botânico 67, Loja D, Jardim Botânico, ou clique no logotipo da Foco Imobiliária ao lado, e visualize todas as nossas ofertas. O preço do imóvel e suas taxas, estão sujeito à mudança sem aviso prévio, conforme indicação do proprietário. Avaliamos gratuitamente para venda. -22Jun26

Destaque

202509171905467081.jpeg · Prédio Comercial para Venda em Rio de Janeiro, Glória, 50 dormitórios

R$ 3.500.000

500 m² tot.50 quartos

Rua Benjamim Constant

Glória, Rio de Janeiro

Patricia muniz imóveis vende! Excelente oportunidade de imóvel para investimento ou reforma, localizado em frente à estação de metrô da Glória. O espaço é versátil e pode ser adaptado para diferentes finalidades, como hotel, hostel, clínica, cursos, centro de saúde, academia de ginástica e muito mais. Situado na Rua do Glória D&quest;or, perto de farmácias e supermercados, numa rua super tranquila e valorizada da Glória, conta com 50 quartos individuais, terraço, recepção e 2 vagas de garagem. A poucos minutos do Centro, é perfeito para hospedagem ou negócios, além de estar próximo a diversos pontos turísticos, como o Aterro do Flamengo, o Museu da República, entre outros. O terraço panoramico garante uma vista privilegiada, e a ampla área do terreno é um diferencial. O bairro da Glória é uma região vibrante, culturalmente rica e estratégica. Atualmente, é muito frequentada por jovens, devido aos inúmeros restaurantes, cafés e a famosa feira da Glória. Central e bem conectado, possui inúmeras opções de transporte para qualquer área da cidade, ficando a menos de 5 minutos do metrô. A estação de metrô da Glória é revestida em mármore carrara, foi a primeira a ser inaugurada no Rio, ligando o bairro diretamente à Cinelandia, no coração da cidade. A área concentra uma grande variedade de comércios e empresas, enquanto suas ruas arborizadas e repletas de casarões, sobrados e prédios baixos mantem o charme tradicional. Moradores e visitantes desfrutam de feiras livres famosas, realizadas às quintas-feiras e aos domingos. Localizada entre o Catete e a Lapa, a Glória preserva elementos históricos sem abrir mão da modernidade. Caminhar pela Mureta da Glória, pelas ruas internas que levam a Santa Teresa ou pela Marina da Glória &quest; cartão-postal que reúne iates, eventos e passeios pela Baía de Guanabara &quest; revela a autenticidade do bairro. Em constante valorização, a Glória é ideal para quem busca praticidade no deslocamento, qualidade de vida, lazer e atividades ao ar livre, além da proximidade tanto com o Centro quanto com a Zona Sul. Agende agora mesmo sua visita!

Destaque

R$ 2.200.000

R$ 10.197 Condominio

328 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua da Glória

Glória, Rio de Janeiro

Aliança Viva Vende: Andar / Laje corporativa para venda ou aluguel, 328m² Glória. Conheça esta excelente andar. Pronta para ocupação. Composta por uma ampla recepção, salão espaçoso e uma sala de reuniões, esse imóvel também conta com diversas salas privativas, quatro lavabos e uma copa, proporcionando comodidade e conforto para você e seus colaboradores. Além disso, todas as dependências possuem aparelhos de ar central, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano. Localizado próximo da estação metrô Gloria, esse prédio oferece fácil acesso às zonas sul e norte, bem como ao aeroporto Santos Dumont. Outra vantagem dessa localização é o amplo comércio na região, com diversos restaurantes, bancos e outros estabelecimentos que facilitarão o dia a dia dos seus negócios. Não perca a oportunidade de adquirir essa sala comercial completa e aproveite todas as facilidades que ela oferece. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! (23/06/2026)

Destaque

R$ 230.000

R$ 1 Condominio

47 m² tot.1 banheiro

Rua Santa Cristina

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Aliança Viva vende: Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial. Loja, ideal para atender às necessidades do seu negócio. Localizado em uma região estratégica, proporciona visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. A loja conta com uma planta bem distribuída, possibilitando a criação de diferentes ambientes e layouts para otimizar a operação do seu empreendimento. O imóvel oferece versatilidade para diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo até escritórios corporativos. Com uma infraestrutura completa, esta loja apresenta potencial para se tornar o espaço perfeito para o crescimento e sucesso do seu negócio. Não perca a chance de garantir um local ideal para expandir sua marca e atrair mais clientes. Agende já uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel comercial tem a oferecer. (23/06/2026)

Destaque

R$ 590.000

R$ 1 Condominio

61 m² tot.1 banheiro

Rua da Relação

Centro, Rio de Janeiro

Aliança Viva imóveis venda: Excelente oportunidade no coração do Rio de Janeiro! Loja espaçosa com mezanino, ideal para diversos tipos de comércio ou serviços. Imóvel com elétrica e hidráulica totalmente reformadas, pronto para iniciar suas atividades sem necessidade de obras. Localização estratégica, cercada por vasto comércio, bancos, serviços e com fácil acesso a transporte público incluindo metrô, vlt, ônibus e estações ferroviárias. Grande fluxo de pedestres e visibilidade garantida para o seu negócio. Destaques: Amplo salão principal + mezanino funcionalInstalações modernas e atualizadasPronta para uso imediatoLocalização central com alta circulaçãoNão perca esta chance de instalar sua empresa em uma das áreas mais movimentadas e valorizadas da cidade! (23/06/2026)

Destaque