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8 Comerciais perto de largo senador flavio carvalho guimaraes rua tomazina 51 à venda em Juvevê, Curitiba

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R$ 480.000

R$ 467 Condominio

55 m² tot.1 banheiro

Avenida João Gualberto,

Juvevê, Curitiba

Sala comercial no Ópera Matteo – Moderna, locada e rentável. Invista em um endereço de prestígio e alta valorização! Esta sala comercial de 38, 63 m² privativos, localizada no moderno Edifício Ópera Matteo, oferece estrutura completa, conforto e uma localização estratégica em uma das regiões empresariais mais desejadas de Curitiba. Destaques do Imóvel. • 38, 63 m² de área privativa. • Edifício com 20 andares e alto padrão construtivo. • 5 elevadores sociais, garantindo agilidade e conforto. • Estacionamento rotativo para clientes e visitantes. • Estrutura empresarial moderna e de referência. Localização Privilegiada. Em uma das melhores regiões de Curitiba, com infraestrutura completa ao redor: Supermercados e lojas. Restaurantes e cafeterias. Centros empresariais. Serviços e conveniências a poucos metros. Perfeito para quem busca acessibilidade, visibilidade e valorização do investimento. Oportunidade para Investidores. A sala já está locada, com inquilinos interessados em permanecer, garantindo rentabilidade imediata para o novo proprietário. Excelente opção para investidores, profissionais liberais, escritórios e consultórios. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer de perto esta excelente oportunidade no Ópera Matteo – Curitiba/pr. Código do Anúncio: 5501_afVer dados. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Elevador

R$ 8.000.000

1677 m² tot.35 ban.10 vagas

Rua Deputado Mário de Barros 888

Juvevê, Curitiba

Prédio com 26 Apartamentos, 10 vagas de garagem no subsolo e 01 elevador. -Área total: 1. 677, 90m² construídos. Sendo 26 apartamentos, 6 por andar e 02 no térreo. 22 apartamentos de quarto, sala, cozinha e banheiro e sacada e 4 apartamentos tipo studio com sacada. - Todos os apartamentos estão mobiliados e equipados. - Área interna dos apartamentos varia de 30, 8m² á 38, 90m². - Terraço com lavanderia e mais duas salas e um amplo espaço aberto com uma vista espetacular para um dos bairros mais nobres de Curitiba. -Térro: Recepção, 1 banheiro, área anexa de 100m² aproximados com copa e dois banheiros, pode ser usado como loja pois tem uma entrada independente. Infraestrutura: Aquecido de água a gás, com aquecedor individual por apartamento e possui central telefônica. -Central de gás natural com toda a estrutura montada em 2024 tornando o custo bem menor do que o glp. -Medidores de controle individual por apartamento de água e luz. -Estrutura de internet e tv a cabo e wifi. -Circuito de câmeras de segurança. -Ar- condicionado tipo split, quente e frio já instalados em todos os quartos. Funcionamento: No imóvel funciona hoje o Residencial Op Art, que é uma emrpesa hoteleira trabalhando no sistema de Hotel Residência tipo Flat taxa de ocupação já de 80%. - Atrativo: Bairro Nobre em ampla expansão de imóveis e comércio próximo a Órgãos Públicos com grande procura de pessoas para concursos. -Trabalha com aluguel em plataformas tipo Airbnb e aluguel convencional. -Valor do metro quadrado com ótimo custo benefício. Localizado: No Juvevê, vizinho ao Centro Cívico, próximo a supermercados, farmácias, comércios, restaurantes, shoppings e outras facilidades. - 20/06/2026

R$ 784.999

R$ 1.149 Condominio

92 m² tot.1 banheiro

Rua Euzébio da Motta,900

Juvevê, Curitiba

Excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo imobiliário já gerando renda, com contrato vigente e operação estabilizada em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Curitiba. Espaço comercial térreo com 91, 98m² privativos, atualmente locado, com contrato ativo de 3 anos, proporcionando receita imediata e previsibilidade financeira desde a aquisição. Localizado no Juvevê, em eixo estratégico com forte demanda corporativa e profissional, o imóvel está próximo à Justiça Federal, oab, Hospital São Lucas e importantes vias de acesso da região, tornando-se altamente atrativo para operações médicas, jurídicas, administrativas e consultivas. O imóvel possui layout versátil, ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e perfil ideal para empresas e profissionais liberais, fator que contribui para a estabilidade locatícia e alta liquidez comercial da região. Diferenciais para investidor: Imóvel já locado. Contrato vigente de longo prazo. Receita imediata. Eliminação de vacância inicial. Região com forte demanda profissional. Excelente potencial de valorização patrimonial. Baixa oferta de espaços térreos similares no bairro. Perfil corporativo consolidado. Uma oportunidade estratégica para investidores que desejam diversificar patrimônio com um ativo comercial estabilizado, em localização premium e com geração de renda recorrente. Entre em contato para receber informações sobre rentabilidade, condições contratuais e detalhes do investimento. Suellen Girardi. Re/Max Bravo

Mais opções de comerciais perto de largo senador flavio carvalho guimaraes rua tomazina 51 à venda próximo a Juvevê, Curitiba

24 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.330.250

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R$ 1.050.000

R$ 995 Condominio

157 m² tot.2 ban.1 vaga

Anita Garibaldi

Cabral, Curitiba

Sala comercial que traduz sofisticação, funcionalidade e prestígio em um dos endereços mais valorizados do Cabral. Localizado no elegante Infinity Prime Offices, este conjunto comercial de alto padrão oferece 66m² privativos internos + 13m² de terraço exclusivo, reunindo ambientes amplos, excelente iluminação natural e acabamentos refinados para empresas e profissionais que valorizam imagem, conforto e localização estratégica. O conjunto possui duas salas, ambas com acesso ao terraço privativo e vista livre permanente. Uma das salas se destaca pelo amplo espaço interno, banheiro privativo, excelente ventilação cruzada e ótima incidência solar, criando um ambiente corporativo moderno, agradável e extremamente acolhedor. A composição do imóvel inclui: - Recepção elegante e funcional. - Copa planejada. - Dois banheiros. - Terraço exclusivo privativo. - Vista livre definitiva. - 1 vaga de garagem. O imóvel encontra-se mobiliado com móveis planejados de alto padrão, proporcionando sofisticação e praticidade imediata para operação da empresa. Conta ainda com: - Marcenaria sob medida de excelente qualidade. - Tampos em mármore. - Venezianas instaladas. - Ar-condicionado em todos os ambientes. Além da imponência do conjunto, o empreendimento oferece infraestrutura corporativa completa e segurança de alto nível: - Recepção e controle de acesso 24 horas. - Salas de reunião. - Auditório. - Academia. - Refeitório para funcionários. - Boulevard de convivência. - Estacionamento terceirizado para clientes. O edifício ainda proporciona conveniências exclusivas no próprio complexo, como cafés, restaurantes e diversos serviços, aliados à localização privilegiada no Cabral, um dos bairros mais nobres e estratégicos de Curitiba. Um endereço ideal para clínicas, escritórios, consultorias e empresas que desejam unir sofisticação, praticidade e valorização em um único espaço. Agende sua visita com a J8 Imóveis e inicie uma nova etapa de sucesso profissional.

Destaque

R$ 2.899.999

489 m² tot.4 quartos6 ban.9 vagas

Rua Colombo, 1041

Ahú, Curitiba

* Aceita-se permuta por apartamento, na mesma região, até 50% do valor pedido * Imóvel com 446m² de área construída, projetado para atender, com excelência, atividades comerciais que exigem espaço, conforto, privacidade e localização estratégica. Distribuída de forma extremamente funcional, a casa oferece quatro amplos ambientes no térreo, além de cozinha e lavabo, permitindo a criação de salas de atendimento, recepção, salas administrativas, consultórios, salas de reunião ou treinamento, tudo com excelente circulação e iluminação natural. No pavimento superior, são 4 suítes amplas, ideais para adaptação como salas privativas ou consultórios especializados, três delas com sacada, garantindo ventilação e conforto. O ático amplo é espaço versátil que pode ser facilmente convertido em sala de treinamento, auditório, arquivo, estúdio ou área administrativa, conforme a necessidade do negócio. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a capacidade de estacionamento para até 9 veículos, entre garagem coberta e áreas externas, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. A edícula complementa a estrutura com espaço gourmet, que pode ser utilizado como área de convivência para colaboradores, copa, sala de descompressão ou eventos corporativos, além de lavabo e despensa de apoio. Outro destaque importante é a estrutura sustentável e econômica, com reaproveitamento de água e 22 painéis solares, reduzindo significativamente os custos operacionais. A localização no Ahú é estratégica: rua tranquila, de fácil acesso, próxima a supermercados, farmácias, escolas, bancos, academias e transporte coletivo. Um imóvel pronto para quem busca instalar ou expandir um negócio de alto padrão, com excelente presença, infraestrutura completa e grande potencial de valorização. Detalhes do imóvel Área construída: 446m² (356m² averbados) Área do terreno: 489m² 4 suítes (adaptáveis para salas comerciais) 4 amplos ambientes no térreo + cozinha + lavabo Sacada em 3 suítes 9 vagas de garagem, sendo 5 cobertas Ar condicionado em 3 suítes, salas e ático Lareiras na sala de tv e no ático Sistema de reaproveitamento de água 22 painéis solares (fotovoltaicos e térmicos) iptu: R$ 577, 90 por mês Ano de construção: 2004 localização R. Colombo, 1041 – Bairro: Ahú – Curitiba/pr bairros limítrofes Juvevê Cabral Boa Vista São Lourenço Bom Retiro Centro Cívico proximidades Supermercado Festval Verde Mais – 290m Supermercado Condor Ahú – 850m Cartório da Barreirinha – 300m Banco Bradesco – 550m Bosque do Papa – 1, 6km Parque São Lourenço – 3, 0km Código do Imóvel: ca0100css1 imobiliária blue world - creci J8954 - (41) Ver dados

Destaque

R$ 2.995.000

R$ 1 Condominio

777 m² tot.

Gregório de 45

Centro Cívico, Curitiba

Imóvel comercial de alto padrão com arquitetura de inspiração europeia, ambientes amplos e localização privilegiada. Perfeito para clínicas, escritórios corporativos, Coworkings, centros de estética, escolas bilíngues ou empresas que buscam sofisticação, espaço e estrutura completa. Características: - Ambientes espaçosos e integrados, ideais para recepções, salas de atendimento, salas de reunião e áreas de convivência; - 04 Quartos convertíveis em salas comerciais, sendo 02 suítes (perfeitas para diretoria ou consultórios privados) e 02 Demi-suítes; - Escritório privativo, ideal para uso como administração ou diretoria; - 06 banheiros, 01 lavabo, atendendo com conforto funcionários, clientes e visitantes; - Cozinha planejada, despensa, podendo ser adaptada para copa funcional ou restaurante interno; - Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para eventos corporativos ou confraternizações; - Wine Lounge em mezanino, facilmente adaptável como sala de espera ou espaço vip; - Sala íntima no 2º piso, com potencial para sala de reuniões ou auditório; - Varandas amplas com vista definitiva, proporcionando bem-estar e inspiração para colaboradores e clientes; - Lago ornamental, jardins e quadra poliesportiva, que agregam valor ao ambiente e promovem bem-estar; diferenciais para uso comercial: - Arquitetura clássica com acabamento refinado, transmitindo sofisticação e credibilidade; - Pisos em madeira de lei (Cumaru) e revestimentos nobres em granito Michelangelo; - Esquadrias em alumínio com vedação termoacústica, garantindo conforto e concentração; - Sistema de aquecimento solar, poço semiartesiano e central de gás, reduzindo custos operacionais; - Segurança com portão eletrônico e acesso controlado; - Ampla área externa, com possibilidade de expansão, estacionamento adicional ou novas construções de lazer para os funcionários; - Localização estratégica: tranquila, exclusiva e com fácil acesso a escolas, centros comerciais e vias principais. Agende uma visita, fale com Mônica Brandão (41) Ver dados* Os valores podem ser alterados sem qualquer aviso prévio.

R$ 2.900.000

488 m² tot.6 ban.6 vagas

Colombo 1041

Ahú, Curitiba

Com uma localização estratégica, essa casa é a oportunidade única no Ahú, próximo da Rua Alberto Foloni, Justiça Federal e Escola Bom Jesus, com 356m² (mais adicional de 90m2 do ático não averbado) de área construída em um amplo terreno e arquitetura moderna, ela é perfeita para sua família ou o seu negócio. O imóvel possui 4 suítes, sala de estar e jantar, escritório, cozinha e espaço gourmet e um amplo ático. A cozinha é totalmente equipada com móveis planejados, a lavanderia é separada, com acesso pela cozinha e saída para uma varanda deliciosa. Nos fundos, o espaço gourmet conta com churrasqueira a carvão com uma área incrível para receber amigos e festejar! Além disso, no primeiro piso, a casa ainda oferece uma sala de tv, um belo lavabo e um espaço versátil que atualmente é utilizado como escritório. No piso superior todas as 4 suítes são equipadas com armários planejados, destacando a marcenaria de alta qualidade. A suíte master oferece e uma sacada e banheira de hidromassagem. A garagem acomoda 6 carros, sendo duas vagas cobertas. E além de tudo isso, a casa já está equipada com energia fotovoltaica, sistema de aquecimento da água com aquecedor de passagem e boiler, ar-condicionado com sistema de economia de energia. O imóvel conta com um amplo terreno, são 488m2, uma raridade para região tão central da cidade. Com sua localização estratégica, o imóvel é excelente para escritórios de advocacia, contabilidade, coworking, clínicas, É importante observar que os detalhes exatos podem variar, portanto, recomenda-se verificar diretamente com a imobiliária para obter informações atualizadas e precisas sobre a propriedade. Valor e disponibilidade sujeitos a confirmação.

R$ 6.200.000

1035 m² tot.12 ban.22 vagas

Rua Alberto Folloni 1123

Ahú, Curitiba

. oportunidade única: Prédio Comercial de Alto Padrão em Curitiba. A localização estratégica que o seu negócio merece em um dos endereços mais nobres da cidade. Endereço: Rua Alberto Foloni, 1123, Bairro Juvevê – Curitiba/pr. Área Total: 1. 034, 74 m² Com elevador o mesmo atende todos os pavimentos. ________________________________________. Imagine o seu negócio instalado em um edifício que é sinônimo de sucesso e credibilidade. Apresentamos a você um prédio comercial consolidado, localizado em um bairro nobre de Curitiba, em uma via de fácil acesso e cercada por todo o comércio e serviços que você precisa. Mais que um imóvel, esta é a plataforma ideal para impulsionar o crescimento da sua empresa. Com 1. 034, 74 m² de puro potencial, este edifício foi estrategicamente projetado para abrigar operações de grande porte, oferecendo total flexibilidade para se adequar ao seu modelo de negócio. Seja para um Call Center (com metragem ideal para vastas estações de trabalho), Escritórios corporativos de médio/grande porte, Clínicas multidisciplinares, Universidades Corporativas, Restaurante, aqui o espaço trabalha a seu favor. A distribuição inteligente dos ambientes garante funcionalidade e conforto: Estrutura Completa e Detalhada: • Pavimento Térreo (A vitrine do seu negócio): o Amplo hall de entrada com recepção, causando uma excelente primeira impressão. O 7 salas (sendo 6 em drywall, permitindo fácil reconfiguração). O 5 banheiros, sendo 2 adaptados para cadeirantes (acessibilidade em primeiro lugar). O Salão com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e versatilidade. O Cozinha ampla com espaço para refeitório, ideal para o bem-estar dos colaboradores. • Mezanino (Integração e Visão Estratégica): o 6 salas em drywall permitindo fácil reconfiguração. O 1 banheiro adaptado para cadeirantes. O Salão privilegiado com vista para o salão do pavimento térreo, permitindo a integração visual dos setores. • 2° Pavimento (Privacidade e Negócios): o Salas abertas, oferecendo a oportunidade única de adaptar o layout 100% de acordo com a necessidade do seu comércio ou corporação. O 6 banheiros para conforto e agilidade. O 2 sacadas. • Infraestrutura e Estacionamento: 1 Elevador que atende todos os pisos. o Garagem para 22 carros (incluindo 2 vagas presas), com potencial para aumentar significativamente essa capacidade com a utilização de serviço de manobrista, um diferencial importante para empresas com grande fluxo de pessoas, com depósito. O Central de gás. Por que investir aqui? Localização nobre, metragem expressiva e estrutura pronta para uso. Este não é apenas um prédio comercial; é um ativo que valoriza a sua marca e oferece a estrutura que o seu sucesso exige. Edifício construído há 6 anos. Agende já sua visita e venha conhecer o futuro endereço da sua empresa! Para mais informações ou agendamento de uma reunião exclusiva, entre em contato conosco. Creci: J-Ver dados. creci: J-Ver dados

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