4 Comerciais perto de escola estadual professora anesia loureiro gama rua eduardo de oliveira 35 à venda em Jordanópolis, São Bernardo do Campo

R$ 1.850.000

250 m² tot.6 ban.

Rua Raquiel da Cunha

Jordanópolis, São Bernardo do Campo

Imóvel Comercial para locação 500 m² com dois andares: - Andar térreo com 1 salão, 4 salas, 1 escritório, 2 banheiros e churrasqueira. - Andar superior com 3 salas e 4 banheiros. > Imóvel pode ser adaptado nas necessidades do locatário! Excelente localização as margens da Via Anchieta, com toda infraestrutura da região. Excelente oportunidade.. Agende uma visita e mande sua proposta! Visite o nosso site e veja mais opções de imóveis: - 19/10/2026

Photo 1 · Casa Térrea à venda 1 quarto 1 vaga Jordanópolis - São Bernardo do Campo - SP

R$ 840.000

265 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Guilherme, 114

Jordanópolis, São Bernardo do Campo

Casa térrea com 1 quarto, cozinha, 1 banheiro, quintal e 1 vaga de garagem descoberta com portão manual. Próxima de comércio variado, Habbis Anchieta, farmácias, mercados, restaurantes, com fácil acesso à Via Anchieta, Av. Padre Anchieta, com transporte urbano bem servido (incluindo as linhas 152, 217, 218, 152dv1 e 218ex1). Estuda permuta por apartamento no centro de sbc, aceita financiamento e fgts. Fale com um de nossos corretores, agende uma visita e faça sua proposta. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Photo 1 · Casa Térrea à venda 2 quartos 3 vagas Jordanópolis - São Bernardo do Campo - SP

R$ 840.000

265 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Borges de Medeiros, 257

Jordanópolis, São Bernardo do Campo

Casa térrea com 2 quartos, sala, 1 banheiro, cozinha ampla, área de serviço, quintal e garagem para 3 carros, sendo 1 coberta com portão automático. Está localizada em uma rua de fácil acesso à via Anchieta, com farto transporte público (incluindo as linhas 152, 217, 218, 152dv1 e 218ex1), perto do Habbis Anchieta, comércio variado, restaurantes, padarias. Estuda permuta por apartamento de menor valor no centro de sbc, aceita financiamento e fgts. Fale com um de nossos corretores, agende uma visita e faça sua proposta. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Photo 1 · Prédio Comercial com 484m² em São Bernardo – Às Margens da Via Anchieta

R$ 1.600.000

250 m² tot.6 ban.

Rua Borges de Medeiros, 129

Jordanópolis, São Bernardo do Campo

Prédio comercial à venda com 484 m² de área construída, localizado às margens da Via Anchieta, em uma das regiões mais estratégicas de São Bernardo do Campo. O imóvel é ideal para empresas, clínicas, escritórios ou escolas que buscam visibilidade, fácil acesso e excelente infraestrutura urbana. O pavimento térreo conta com um amplo salão, 4 salas, 1 escritório, 2 banheiros e uma área com churrasqueira, perfeita para momentos de confraternização. No andar superior, há mais 3 salas bem distribuídas e 4 banheiros, garantindo funcionalidade e conforto para diversas finalidades comerciais. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Photo 1 · Galpão à venda 2 vagas Rudge Ramos - São Bernardo do Campo - SP

R$ 758.000

105 m² tot.2 vagas

Avenida Winston Churchill, 1024

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Salão comercial com excelente potencial, medindo 5x21 metros, ideal para diversos tipos de negócio. Conta com pé-direito alto de 6 metros, proporcionando mais amplitude e possibilidades de uso. Possui banheiro com acessibilidade e garagem para a 2 carros. Localizado em terreno de 150m², é uma ótima oportunidade para quem busca espaço e versatilidade para investir ou empreender. Pé direito 6 metros. Com preparação para fazer uma laje com 3 m ou mezanino. Salão Comercial com 105 m² de área útil e mais 20 m² de área nos fundos com preparação para uma cobertura. O salão pode ser ampliado mais 105 metros pois tem preparação para montar um mezanino e o pé direito é de 6 m². Rede trífasica. Excelente localização em São Bernardo no Rudge Ramos, travessa da Av. Senador Vergueiro, ao lado dos 3 postos, vários comércios ao redor, fácil acesso a Via Anchieta! Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

Super destaque

R$ 265.000

R$ 500 Condominio

10 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Senador Vergueiro, 3376

Anchieta, São Bernardo do Campo

Sala comercial á venda - Excelente localização, no bairro Rudge Ramos em São Bernardo do Campo. 47 metros - 01 Vaga de garagem - ótima oportunidade. Sala comercial com piso em laminado. Divisórias. Banheiro privativo. Andar baixo. O condomínio possui portaria 24 horas. Localização excelente, perto de tudo que você precisa, próximo a escolas, supermercados e bancos. Ao lado da Universidade Metodista de São Paulo. Próximo a Faculdade de Medicina do abc, Fundação Santo André e ufabc - Universidade Municipal do abc. Fácil acesso a Santo André, Via Anchieta e Rodoanel. Conheça o Imóvel! Entre em contato conosco e agende uma visita - Telefone: - código do imóvel sa0283. A Grandini atua desde 2007 na comercialização de imóveis em toda Grande abc. Respeito, responsabilidade e seriedade são valores que pautaram a trajetória da empresa. O nome vem do latim Grandis, de virtudes e qualidades de alto grau. E é assim que a empresa pretende continuar sua história, oferecendo ao mercado os melhores produtos para atender as necessidades de cada cliente. A busca pela plena satisfação é a meta da Grandini. Para isso, oferece transparência nas negociações, ética nas relações, comprometimento e credibilidade. A empresa possui equipe qualificada, formada por profissionais das áreas administrativa e jurídica, para assessorar os clientes em todas as etapas até a conclusão do seu negócio imobiliário. Com a inauguração da sede própria, a Grandini ampliou sua atuação no mercado. Além de comercializar imóveis residenciais e comerciais, a locação e administração passam a fazer parte da rotina da empresa. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Super destaque

T580_1_S15115639.jpg · Imoveis - em Rudge Ramos

R$ 800.000

Avenida Senador Vergueiro

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Área do terreno: 182, 07 m², Topografia: Plano, Medida de frente: 7, 08 m, Medida de fundo: 7, 00 m, Medida lado direito: 26, 28 m, Medida lado esquerdo: 25, 74 m, Privilegiada Localização, terreno comercial em excelente local Avenida Senador Vergueiro entre os 03 postos e a Av. Lions. Bom para diversos tipos de atividades. Proprietário aceita bts e negocia carência. , Detalhes do Imóvel: Água Encanada; Mais pelo terreno; Murado; Onibus Urbano; Recuo; Rede de Esgoto; Rua Asfaltada | creci: 30. 594-J | Atualizado em 20/10/20Ver dados am

Destaque

Comercial · 482m² · 3 Vagas · Oportunidade Imperdível: Galpão Comercial/Industrial a Venda em São Bernardo do Campo/SP.

R$ 2.250.000

413 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Mário Fongaro

Anchieta, São Bernardo do Campo

Galpão próximo à Rodovia Anchieta em São Bernardo do Campo. Descubra a localização ideal para o seu negócio com este galpão estrategicamente situado a apenas 50 metros da Rodovia Anchieta, sentido Santos, próximo ao Km 18. Com fácil acesso e visibilidade garantida, este imóvel é perfeito para empreendimentos que buscam praticidade e eficiência logística. - Área de terreno: 413m². - Área construída: 482m², distribuída em 2 pavimentos. Térreo: Salão: 200m² com pé direito de 5 metros; Escritório; 2 banheiros; Cozinha; 3 vagas descobertas. 1 andar: Entrada individualizada; 5 salas; 3 banheiros. Zoneamento: zud1. Macrozoneamento: muc. Doca. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores!

Destaque

201410_i674C918xOPl31mS8Z_201410659d4f60d0e79.jpg · Imoveis - em Rudge Ramos

R$ 600.000

163 m² tot.2 ban.

Pirapitingui

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Excelente galpão comercial À venda no bairro rudge ramos, em são bernardo do campo, ideal para empresas, investidores ou empreendedores que buscam um imóvel bem localizado E com grande potencial de utilização. Com 163 M² de área construída em um terreno de 212 M², O imóvel oferece um espaço amplo, funcional E versátil para diversas atividades comerciais, operacionais ou de armazenagem. O galpão conta com 2 banheiros sociais, proporcionando mais praticidade E conforto para O dia A dia da operação. Localizado em terreno plano, O imóvel facilita O acesso E A circulação, além de oferecer melhor aproveitamento dos espaços. Situado em uma região estratégica de rudge ramos, está próximo A importantes pontos comerciais, comércios, serviços E principais vias de acesso, garantindo mais visibilidade E facilidade logística. Uma excelente oportunidade para quem busca expandir os negócios ou realizar um investimento em uma das regiões mais valorizadas de são bernardo do campo. Entre em contato para mais informações E agende sua visita!

Destaque

R$ 3.500.000

300 m² tot.3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Galpão novo para vender - 300m² - Rudge Ramos - Galpão novo, distribuído área fabril 156m², mezanino 55m², Pé direito, 6, 30 metros, 03 banheiros e 03 vagas de garagem. Localizado próximo ao Fórum de São Bernardo, Mercado Carrefour, Sams Club e com diversos comércios, bares e restaurantes ao redor. - 19/10/2026

Destaque

Comercial · 1150m² · 15 Vagas · Oportunidade Premium de Investimento: Prédio Comercial Novíssimo na Zona Estratégica do ABC

R$ 4.300.000

452 m² tot.10 ban.15 vagas

Avenida Presidente Arthur Bernardes

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Descrição do Anúncio: Apresentamos uma oportunidade única para investidores e corporações que buscam uma propriedade comercial nova e estrategicamente localizada. Este prédio, situado nas imediações da vital Rodovia Anchieta, é uma escolha de prestígio para quem deseja estabelecer ou expandir operações no dinâmico mercado do abc. Detalhes do Imóvel: Localização Estratégica: Posicionado em um ponto nobre do abc, este prédio oferece acesso facilitado às principais vias da região, garantindo visibilidade e conveniência. Área Total: Terreno de 450 m² (10x45) com uma área construída de 1150, 37 m² distribuídos em um design inteligente e funcional. Espaços Planejados: O pavimento térreo conta com 280 m² e pé-direito de 6m, criando um ambiente amplo para diversas configurações comerciais. O mezanino de 100 m², equipado com copa e sanitários, oferece um espaço adicional multifuncional. Configuração Corporativa Ideal: Com 280 m², o segundo andar é projetado para acomodar escritórios ou salas de reuniões, complementado por duas instalações sanitárias. Cobertura Versátil: A cobertura inclui banheiros completos, proporcionando flexibilidade para eventos corporativos, áreas de lazer ou espaços de trabalho alternativos. Conforto Climatizado: Sistemas de ar condicionado em todos os níveis asseguram um ambiente de trabalho confortável durante o ano todo. Facilidades de Estacionamento: Garagem subterrânea para a conveniência de clientes e funcionários, aumentando o valor agregado do imóvel. Mobilidade Garantida: Elevador moderno que facilita o trânsito entre os andares, promovendo a acessibilidade. Pronto para Atender às Exigências do Mercado: Este prédio está preparado para receber negócios de alto calibre, oferecendo instalações que atendem aos padrões de exigência de empresas de vanguarda. Convite à Visitação: Convidamos interessados a agendar uma visita para experimentar em primeira mão o potencial deste espaço. Estamos disponíveis para discussão de propostas e condições comerciais flexíveis. Posicionamento de Mercado: A aquisição ou locação deste imóvel representa mais do que um simples investimento; é uma declaração de visão e um passo em direção ao futuro do seu empreendimento.

Destaque

3437447231ba367a28d68e78eab8a5fb9e167261 · Extraordinário Prédio, 452m² - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP

R$ 4.300.000

452 m² tot.10 ban.15 vagas

Avenida Presidente Arthur Bernardes 9999

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Resumo do Prédio Comercial Exclusivo no abc! Opção locar somente térreo: R$ 14. 000, 00. Térreo + mezanino: R$ 19. 000. Prédio inteiro: R$ 30. 000, 00. As Patroas do abc by Grupo Urban apresentam uma oportunidade de investimento e crescimento inigualável! Este é um prédio comercial novo e de alto calibre, ideal para sediar grandes corporações ou para ser um ativo imobiliário de destaque. Característica Detalhe. Localização Imediações da Rodovia Anchieta, no ponto mais nobre e dinâmico do abc. Área Construída 1. 150 metros quadrados. Área do Terreno 450 metros quadrados. Distribuição Inteligente dos Espaços. O imóvel possui uma distribuição que maximiza a funcionalidade para diversas operações: Térreo: 280 metros quadrados. Pé-direito de 6 metros, ideal para operações de alto impacto. Mezanino: 100 metros quadrados. Espaço funcional que inclui copa. No segundo Andar: Perfeito para escritórios e salas de reunião. Cobertura: Espaço versátil, oferecendo flexibilidade para eventos corporativos. Diferenciais e Infraestrutura de Vanguarda. O prédio foi planejado para oferecer o máximo de conforto e tecnologia: Elevador moderno. Sistema de climatização em todos os níveis. Conveniente garagem subterrânea. Imóvel pronto para receber seu negócio de ponta. Não perca esta chance única de investir no futuro da sua empresa! Gostaria de agendar uma visita ou tem alguma pergunta específica sobre a localização exata ou detalhes de acabamento? Agende sua visita conosco! Conte com As Patroas do abc, by Grupo Urban onde nosso compromisso vai além do atendimento: buscamos superar suas expectativas e transformar sua jornada em uma experiência memorável. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 19/10/2026

Destaque

Sala1 · Excelente Casa no Jardim Hollywood

R$ 1.100.000

250 m² tot.3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Anchieta, São Bernardo do Campo

Apropriado para quem busca um bairro tranquilo, está bem localizado, fácil acesso para as principais avenidas de São Bernardo do Campo (Kennedy, Vergueiro, Anchieta e Caminho do Mar). Um imóvel bem aconchegante, 4 salas. Cozinha planejadas, 3 banheiros, área de serviço com fácil acesso a garagem, 4 vagas para carro e uma Edícula aos fundos. "phd imóveis - Há mais de 20 anos no mercado imobiliário com duas unidades em São Bernardo do Campo, ajudando você a ter qualidade de vida morando no imóvel dos seus sonhos".

Destaque

R$ 3.200.000

375 m² tot.13 ban.7 vagas

Endereço não informado

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Predio Comercial a venda excelente localização com 749 m2 com térreo e mais 2 andares e cobertura. Sendo: Térreo: Sala / Loja 173 m², mais Quintal 52 m² 1º Andar: Sala 1- 57, 2 m², Sala 2 - 57, 2 m², Sala 3 -47, 3 m², Sala 4 - 43, 2 m². 2º Andar: Sala 1 - 57, 2 m², Sala 2 - 57, 2 m², Sala 3 - 47, 3 m², Sala 4 -43, 2 m². Cobertura: Utilidades 57, 5 m², Quintal 172, 4 m². Atende às regras de acessibilidade em conformidade com a norma abnt nbr 9050, Elevador para 8 passageiros, servindo inclusive à cobertura, Janelas acústicas com vidros duplos insulados em todo o edifício, 10 entradas de energia separadas, Preparação para ar-condicionado em todas as salas, Banheiro privativo em todas as salas ( 2 no térreo, 2 na cobertura e um para toda loja pcd) , 7 vagas de estacionamento, Banheiros, área coberta e copa/cozinha na cobertura. Com farta oferta de transporte público. Dista 700 m da futura estação Winston Churchill do brt-abc, já em construção. Rápido acesso viário a todo o Grande abc, São Paulo, Litoral e Rodoanel. A continental imóveis conta com a extensa experiência de seus sócios proprietários, e uma equipe de profissionais capacitados para atender de forma diferenciada seus clientes e amigos, apresentando informações precisas e atualizadas, orientação técnica da negociação, ética e confiabilidade, para que todas as negociações sejam realizadas com garantia de sucesso. Realize O melhor negocio na compra ou venda do seu imovel. Nossa missão: Satisfazer as necessidades dos nossos clientes e atender as suas expectativas. - 19/10/2026

Destaque

16555_imAqA49_1655566a900b1972f2.jpg · Comercial à venda - em Rudge Ramos

R$ 790.000

105 m² tot.

Winston Churchill

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Salão comercial - 105M² - rudge ramos - são bernardo do campo. Salão com 20M² de3 área descoberta com pia e tanque, wc adaptado, excelente imóvel para comércio em uma das mais movimentadas avenidas do abc, passagem para Santo André, acesso rápido e fácil a todo o abc, imóvel dispõem de pé direito 6M², com wc adaptado, ótimo para a pessoa montar seu negócio, com espaço bom, localização também muito boa, todo regulamentado e muito bem conservado. Venha aproveitar a oportunidade! Jacques Gassmann Imóveis. Desde 1969 fechando bons negócios. Rua Jacquey, 41 - Rudge Ramos, S. Bernardo do Campo.

Destaque

A (30) · 4930, Prédio Comercial, à venda, à venda, 4.300.000,00,Rudge Ramos, São Bernardo do Campo,

R$ 4.300.000

450 m² tot.18 vagas

Avenida Presidente Arthur Bernardes

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Prédio Comercial - Vila Caminho do Mar / São Bernardo do Campo/ sp, nunca habitado com 710 M² de área construída, sendo 4 pavimentos: subsolo 14 vagas. 1º pavimento - 300M² com recepção e 4 vagas descobertas. 2º pavimento - mezanino de 110 m² 3º pavimento - salão 300 m² 4º pavimento espaço aberto. Excelente localização

Destaque

IMG_20200715_100005 · Prédio Comercial à venda em Vila Dayse, São Bernardo do Campo – 328,32 m² de área total

R$ 800.000

66 m² tot.

Rua Augusto Frederico Schimidt

Anchieta, São Bernardo do Campo

Oportunidade de investimento em São Bernardo do Campo, no bairro Vila Dayse. Prédio comercial à venda com áreas interna 131 m² e externa 131 m², terreno de 66, 32 m². Valor de venda de R$ 800. 000, 00, Ótima opção para negócios que buscam localização estratégica e potencial de uso comercial. Interesse de clientes já demonstrado; imóvel com boa relação entre área útil, área externa e terreno, pronto para montagem de diferentes operações comerciais.

Destaque

R$ 225.000

R$ 450 Condominio

46 m² tot.1 vaga

Avenida Senador Vergueiro

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Sala comercial na rua vergueiro 46, 32m² 1 andar, 2 elevadores, 1 banheiro, copa, pia, ar condicionado, portão eletrônico, 1 vaga de garagem, piso laminado com moveis planejado, recepção. Próximo a todo tipo de comercio. Escolas, farmácia, faculdade. Agende já sua visita e feche um ótimo negocio. - 19/10/2026

Photo 1 · Galpão Comercial 221 m² para Venda ou Aluguel – Rudge Ramos, São Bernardo do Campo/SP

R$ 920.000

150 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Winston Churchill, 1320

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Galpão comercial com 221 m² no bairro Rudge Ramos, São Bernardo do Campo, ideal para empresas que buscam espaço funcional e localização estratégica. No piso inferior, conta com sala para recepção, área ampla com banheiro e mezanino, cozinha e quintal externo. No piso superior, dispõe de dois banheiros, sala de reuniões mobiliada, copa e quatro salas equipadas com mesas, cadeiras, prateleiras, telefonia e servidor para sistemas de computadores. Fácil acesso às principais vias como Anchieta, São Paulo, Lions e próximo a Santo André, São Caetano e ao centro de São Bernardo do Campo. Aceita Apto em sbc, como parte de pagamento na negociação. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

R$ 1.750.000

32 m² tot.1 banheiro

Avenida Senador Vergueiro 3235

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Sala/prédio para venda ou locação. Sala: 32m² Copa uso comum; Banheiro e de uso comum para todas as salas, a limpeza do mesmo e do corredor e divido pelas salas. Prédio completo com 5 salas + 1 salão comercial. Podendo comprar separadamente ou tudo junto! Excelente Sala Comercial Para Locação na Vergueiro Com ótimo Custo Beneficio. Com Copa e Banheiro no Hall. Próximo aos 3 Postos e a Oxxo.

Comercial · 105m² · 2 Vagas · Salão Comercial à Venda, 105m² - Rudge Ramos, São Bernardo do Campo/SP.

R$ 764.000

125 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Winston Churchill

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Salão comercial à venda no bairro Rudge Ramos em São Bernardo do Campo! - Área de terreno: 125m². - Área construída: 105m². Salão amplo; Área nos fundos; Copa; Área de serviço; Recuo para 2 vagas. Salão pode ser ampliado pois tem a preparação para um mezanino, pé direito de 6m. Proximidades: Fácil acesso a Avenida Senador Vergueiro, Avenida Lauro Gomes e Avenida Bom Pastor. Valores e disponibilidades do imóvel sujeitos a alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas

Prédio comercial de 674 m², Rudge Ramos, home office, depósito. · Prédio comercial de 674 m², Rudge Ramos, home office, depósito, aceita permuta

R$ 1.890.000

R$ 1 Condominio

248 m² tot.7 ban.6 vagas

Avenida Vivaldi, 810

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Prédio comercial em Rudge Ramos, São Bernardo do Campo, com 674 m², terreno de 248 m², 7 banheiros, 6 vagas, home office, depósito e aceita permuta. Cód: daza6060. - destaques. - Home office. - Depósito. - Aceita permuta. - descrição completa. - imóvel. prédio comercial / industrial À venda vila vivaldi são bernardo do campo. | 674 m² | Avaliação Mercadológica Atualizada. Se você busca estrutura, visibilidade e posicionamento estratégico, este imóvel entrega escala e presença em uma das regiões mais movimentadas do abc. Trata-se de um ativo com avaliação técnica fundamentada, precificado dentro da realidade atual de mercado reduzindo distorções e proporcionando negociação segura. Estrutura que favorece operação e crescimento. 674 m² de área construída com layout versátil. 6 vagas de garagem. Elevador nos fundos + acessos independentes. Vãos amplos e excelente ventilação. Pavimentos estruturados com salas, copa e sanitários. Ideal para operação imediata ou adaptação estratégica. Localização que gera resultado. Situado na Vila Vivaldi, na Avenida Vivaldi, região com fluxo intenso, fácil acesso logístico e forte presença comercial. Visibilidade gera autoridade. Autoridade gera faturamento. Indicado para. Empresas em expansão. Centros médicos e educacionais. Operações logísticas leves. Investidores que buscam ativo sólido com potencial de valorização. Imóveis com esse perfil e metragem são cada vez mais escassos na região. Se faz sentido para sua operação ou estratégia de, o próximo passo é agendar uma visita técnica e avaliar pessoalmente o potencial. Aceita Permuta. O proprietário estuda permuta por imóveis na região, podendo ser. Terrenos. Casas. Galpões, é necessário pé-direito mínimo de 5 metros. Dependendo do imóvel oferecido, permuta de maior ou menor. Interessados podem enviar detalhes do imóvel para análise. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Escola Estadual Professor Amadeu Olivério (100m) - Praça Santa Luzia (150m) - Escola Municipal de Educação Básica Viriato Correia (450m) - Anfiteatro Professor Doutor Milton Borrelli (650m) Na região de Rudge Ramos: - Centro Universitário Fundação Santo André (750m) - Parque Escola (850m) - Golden Square Shopping (2, 3km) - Premium Auto Shopping (2, 4km) - Hospital Estadual Mário Covas (2, 9km) - Centro Cultural Antonio Chiarelli (3km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

R$ 285.000

R$ 431 Condominio

53 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Senador Vergueiro, 3290

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Sala comercial no bairro Rudge Ramos, em torre única. O imóvel possui 43 m², com 2 salas, recepção, cozinha, 1 banheiro, com portaria física 24 horas e 1 vaga de garagem fixa e livre no subsolo. Localizado no bairro Rudge Ramos, no km 17 da Via Anchieta, na divisa com São Caetano do Sul, Santo André e São Paulo, próximo da Avenida Kennedy, Avenida Senador Vergueiro, Avenida Caminho do Mar e fácil acesso ao Rodoanel. Documentação em ordem e aceita financiamento. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

3a00299c9a8abed0abaaed756af756703e810e4d · Sala Comercial 42 m² | Marco Zero Tower | São Bernardo do Campo/SP

R$ 370.000

R$ 800 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Senador Vergueiro

Centro, São Bernardo do Campo

Sala Comercial 42 m² | Marco Zero Tower | São Bernardo do Campo/sp. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços comerciais mais valorizados de São Bernardo do Campo! Sala comercial de 42 m² no Marco Zero Tower, localizada na esquina da Avenida Kennedy com a Avenida Senador Vergueiro, em uma região estratégica, com ampla infraestrutura de comércios, serviços e gastronomia. Em frente ao Carrefour, ao lado do Shopping Golden Square e cercada por restaurantes, bares e diversas conveniências. Conta ainda com fácil acesso à Rodovia Anchieta e às principais vias da cidade. 42 m² de área privativa. Banheiro privativo. Piso elevado com revestimento vinílico. Ampla sacada. Infraestrutura completa do Marco Zero Tower: Valet com Manobrista. Elevadores de alta performance. Estacionamento rotativo com serviço de manobrista. Salas de reunião. Auditório equipado com projetor. Copa de apoio. Sky Garden com espelho d'água. Circuito fechado de tv com câmeras no térreo. Controle de acesso com catracas eletrônicas. Gerador de energia para as áreas comuns. Moderna infraestrutura corporativa. Ideal para escritórios, consultórios, empresas de serviços e profissionais liberais que buscam um endereço estratégico, com excelente visibilidade, conforto e praticidade para atender seus clientes. Invista na localização e na estrutura que sua empresa merece! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 19/10/2026

Comercial · 122m² · 3 Vagas · Prédio Comercial com Renda para Comprar, 388m² - Bairro Anchieta, São Bernardo do Campo/SP.

R$ 1.500.000

122 m² tot.7 ban.3 vagas

Avenida Senador Vergueiro

Anchieta, São Bernardo do Campo

Prédio comercial para a venda no bairro Anchieta em São Bernardo do Campo. - Área de terreno: 122, 50m². - Área construída: 388m² Térreo: 1 salão com vão livre; 2 banheiros; 2 salas; Pé direito alto e porta de aço eletrônico; 3 vagas. 1º andar: 3 salas; 3 banheiros; 1 copa; 1 recepção e área de espera. Proximidades: Fácil acesso a Avenida Lions, Via Anchieta. Obs.: Renda mensal de R$ 10. 000, 00. Valores e disponibilidade sujeito a alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Photo 1 · Dois prédios comerciais Alugados

R$ 49.000.000

1381 m² tot.100 vagas

Avenida Senador Vergueiro, 3679

Anchieta, São Bernardo do Campo

Um edifício comercial com 16 pavimentos, 6. 737, 51m² de área construída, 60 escritórios + Loja + sobreloja + cobertura, e 89 vagas de garagem. Com 80% de seu empreendimento já locado, incluindo uma agência bancária da Caixa Econômica Federal. Situado em quadra nobre na rua considerada como “corredor da justiça”, ao lado do edifício sede da Justiça Federal-sbc. Salas comerciais a partir de 27 m² Lajes corporativas de 278 m² Agência bancária caixa no térreo. Edifício comercial de alto padrão situado em um dos bairros mais povoados do Grande abc: o Rudge Ramos (sbc). Lajes corporativas e salas já mobiliadas. Segundo edifício comercial com 5 andares + cobertura, 1. 023, 47m² de área construída, 3 andares corporativos de 37 a 166m² e 11 vagas de garagem. 100% locado para o grupo Notredame. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

201493_i3B1476_201493692709cb2ea71.jpg · Imoveis - em Rudge Ramos

R$ 1.590.000

388 m² tot.5 ban.

Senador Vergueiro

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade para empresas, investidores E profissionais que buscam um imóvel comercial moderno, funcional E em uma das localizações mais estratégicas de são bernardo do campo. Localizado na avenida senador vergueiro, no tradicional bairro rudge ramos, este prédio comercial foi recém-reformado E nunca utilizado após A reforma, apresentando fino acabamento E infraestrutura completa para diversos tipos de negócio. Térreo - 230 M² amplo salão em vão livre com pé-direito alto, proporcionando maior flexibilidade para diferentes configurações de uso. O pavimento conta com 2 banheiros, 2 salas nos fundos E porta de aço elétrica com acionamento por controle remoto, garantindo praticidade E segurança. 1º andar. ambiente corporativo bem distribuído, com 3 salas preparadas para instalação de ar-condicionado, 3 banheiros, copa, recepção, área de espera E área externa com toldo retrátil, oferecendo conforto E funcionalidade para clientes E colaboradores. Pavimento adicional. O imóvel conta ainda com mais um conjunto de ambientes com 2 salas, 2 banheiros, copa, recepção E um agradável jardim de inverno, criando um espaço diferenciado E acolhedor. Todos os ambientes possuem interfone E porta elétrica, além de instalações elétricas totalmente novas, oferecendo mais segurança E eficiência para A operação do seu negócio. Um grande diferencial É que O imóvel já foi construído com infraestrutura para A execução de um 2º andar, inclusive com planta aprovada pela prefeitura, agregando excelente potencial de expansão E valorização. Localização privilegiada em uma das principais avenidas da cidade, com grande visibilidade, fácil acesso À via anchieta E próximo A comércios, serviços, bancos E transporte público. Uma oportunidade única para investir, expandir ou instalar sua empresa em um endereço de destaque. Entre em contato E agende sua visita!

R$ 390.000

R$ 528 Condominio

42 m² tot.1 vaga

Avenida Senador Vergueiro 2123

Centro, São Bernardo do Campo

Excelente apartamento no Rudge Ramos, São Bernardo do Campo. Esta é uma ótima oportunidade de adquirir uma sala comercial moderna, com 42 m² de área útil, sacada e uma vaga de garagem coberta, livre e demarcada. O espaço é versátil e ideal para empresas ou profissionais que buscam localização estratégica e estrutura de alto padrão. O imóvel não possui dormitórios, banheiros nem armários planejados, oferecendo liberdade total para adequação ao seu projeto comercial. Situado na Av. Senador Vergueiro, o edifício está em uma das regiões mais valorizadas e seguras da cidade, com fácil acesso à Rodovia Anchieta e às principais vias urbanas. A apenas 10 minutos de carro ou cerca de 30 minutos a pé do centro de São Bernardo do Campo, o entorno oferece uma ampla variedade de comércios e serviços, como o Carrefour Hipermercado, Shopping Metrópole, Hospital São Bernardo, Terminal Rodoviário João Setti, escolas e restaurantes. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã (Linha Verde), localizada a aproximadamente 20 minutos de carro ou 45 minutos a pé. O valor do imóvel é R$ 390. 000, 00. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo chat online ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Imóvel sujeito à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer do condomínio: • Sala de convenções. • Lobby de entrada com recepção. • Segurança 24 horas. • Estacionamento para visitantes

Photo 1 · Sala 59 m² Localizado No Bairro Rudge Ramos São Bernardo do Campo - SP

R$ 375.000

R$ 550 Condominio

59 m² tot.1 vaga

Avenida Senador Vergueiro, 3290

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Sala comercial 59m², composta de 3 salas, banheiro privativo, copa, 1 vaga de garagem. O Edifício Fabiana é a escolha ideal se você busca espaço e economia. É perfeito para consultórios, escritórios de advocacia ou contabilidade que já possuem uma base de clientes e precisam de um local funcional e bem localizado. Você adquire uma sala de 59m² por um valor total que, em edifícios modernos como o Marco Zero, mal compraria uma sala de 30m². O valor por m² é cerca de 40% a 50% menor. Salas mais antigas tendem a ter plantas mais generosas, facilitando a divisão interna para recepção, copa e 3 salas de atendimento, algo que em salas modernas de 35m² é um desafio arquitetônico. O Rudge Ramos é um bairro com vida própria, bancos, cartórios e comércio forte. Estar na Av. Senador Vergueiro garante visibilidade e facilidade de acesso para clientes e funcionários. O valor do condomínio e iptu costuma ser mais estável e baixo, já que o prédio não possui áreas comuns complexas (como auditórios tecnológicos ou piscinas) que elevam a taxa mensal. Facilidade de Locação: Por ter um valor de venda menor, o aluguel também pode ser mais competitivo, atraindo uma gama maior de profissionais liberais que buscam um endereço profissional sem o custo de um "Triple A" Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Photo 1 · Prédio à venda, 920 m² - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP

R$ 5.000.000

556 m² tot.10 ban.3 vagas

Rua Paulo DI Favari, 747

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Excelente Prédio Comercial à venda, 920 m² - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/sppossui 2 andares, o segundo andar dividido com drywall em 5 salas com portas de vidro e piso em porcelanato, tudo facilmente removido caso haja necessidade. A área comum possui dois banheiros e uma varanda. O primeiro andar tem uma divisão diferente com uma nova utilização do espaço, divisórias também em drywall e dois banheiros. No térreo, há uma recepção, sala de espera, sala de podcast e mais três salas com funções diversas atualmente, dois banheiros e um banheiro pne. O prédio, além de estar em ótimo estado de conservação e ter um acabamento de muito bom gosto, conta com alguns diferenciais: sistema de abastecimento de água independente, ativado com bombeamento, sistema de segurança com alarme e câmeras ativo, 3 vagas cobertas, piso em porcelanato, divisórias internas em drywall (facilmente removíveis caso haja necessidade), cozinha, refeitório, auditório, área de lazer/descontração descoberta, área gourmet, área de lazer/descontração coberta e duas varandas. Localizado próximo a uma das mais movimentadas ruas da cidade, com grande movimentação de pedestres e veículos, além de diversos comércios nas proximidades e fácil acesso à linha de transporte público, ao centro da cidade e à Via Anchieta nos dois sentidos, facilitando o deslocamento para várias regiões diferentes. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.