6 Comerciais perto de roldao atacadista avenida cupece 4585 à venda no Jardim Sul, São Paulo

fed5d12e3b2fa7796e01a768997845e1cd0090e1 · Galpão à venda, 398 m² por R$ 1.300.000,00 - Jardim Sul São Paulo - São Paulo/SP

R$ 1.300.000

398 m² tot.

Estrada Antiga do Mar 890

Jardim Sul, São Paulo

Excelente Galpão no bairro Jardim Sul São Paulo com 398m² de área construída. São dois galpões comerciais que são interligados internamente, com possibilidade de separar. Metragem: Galpão 1: 890 Área Total: 198, 00 m² / Galpão 2: 902 Área Total: 200, 00 m² Dispõe De: - 2 Escritórios com banheiros privativos. - Vestiário. - Copa. - Mezaninos. - Varanda com churrasqueira no andar superior. Comodidade e Segurança: - Entrada para caminhão nos dois galpões. - Frente de um dos galpões com entrada independente possibilitando locação para pequeno comércio. A localização privilegiada, próximo à Av. Cupecê, com supermercados de grande porte nas redondezas, diversas linhas de ônibus, variedade de comércios locais e escolas e hospitais públicos, fácil acesso ao Poupatempo, a locomoção até à Av. Engenheiro Armando de Arruda Pereira é facilitado, proporcionando conexão com a linha de trólebus para região do abcd e a estação Jabaquara do metrô. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 19/06/2026

Comercial · 398m² · Excelente Oportunidade De Negocio

R$ 1.300.000

398 m² tot.2 ban.

EST ANTIGA DO MAR, 890

Jardim Sul, São Paulo

Comprar um galpão no Jardim Sul em São Paulo pode ser vantajoso devido à sua localização estratégica com acesso a vias importantes como a Av. Yervant, Av. Cupecê e Av. Vereador João de Luca, facilitando a logística e o deslocamento para funcionários e clientes. A proximidade de comércios e escolas na região também oferece conveniência e comodidade, criando um ambiente de trabalho e logística mais acessível. Vantagens de comprar um galpão no Jardim Sul: Localização estratégica: O acesso facilitado a vias importantes como a Av. Yervant, Av. Cupecê e Av. Vereador João de Luca é um grande diferencial para operações logísticas, de distribuição ou industriais. Conveniência: A infraestrutura de comércio e serviços no entorno, como mercados, padarias e escolas, torna a região mais conveniente para funcionários e clientes. Infraestrutura versátil: A estrutura de galpões geralmente inclui características adequadas para diversas atividades, como pé direito alto, áreas de escritório, copa e banheiros, além de espaço para estacionamento. Potencial de negócio: Por ser uma área com diversas atividades comerciais, um galpão pode ser uma excelente opção para negócios que demandam espaço e fácil acesso, como marcenarias, oficinas, vidraçarias, distribuidores. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Comercial · 398m² · Excelente Oportunidade De Negocio

R$ 1.300.000

398 m² tot.2 ban.

EST ANTIGA DO MAR, 890

Jardim Sul, São Paulo

Comprar um galpão no Jardim Sul em São Paulo pode ser vantajoso devido à sua localização estratégica com acesso a vias importantes como a Av. Yervant, Av. Cupecê e Av. Vereador João de Luca, facilitando a logística e o deslocamento para funcionários e clientes. A proximidade de comércios e escolas na região também oferece conveniência e comodidade, criando um ambiente de trabalho e logística mais acessível. Vantagens de comprar um galpão no Jardim Sul: Localização estratégica: O acesso facilitado a vias importantes como a Av. Yervant, Av. Cupecê e Av. Vereador João de Luca é um grande diferencial para operações logísticas, de distribuição ou industriais. Conveniência: A infraestrutura de comércio e serviços no entorno, como mercados, padarias e escolas, torna a região mais conveniente para funcionários e clientes. Infraestrutura versátil: A estrutura de galpões geralmente inclui características adequadas para diversas atividades, como pé direito alto, áreas de escritório, copa e banheiros, além de espaço para estacionamento. Potencial de negócio: Por ser uma área com diversas atividades comerciais, um galpão pode ser uma excelente opção para negócios que demandam espaço e fácil acesso, como marcenarias, oficinas, vidraçarias, distribuidores

Foto 01 · Galpão Comercial à Venda em São Paulo-SP, Jardim Sul: 2 Salas, 3 Banheiros, 2 Vagas, 398m²!

R$ 1.300.000

R$ 1 Condominio

398 m² tot.3 ban.2 vagas

ESTRADA ANTIGA DO MAR, 877

Jardim Sul, São Paulo

Oportunidade única! Galpão comercial com excelente localização e estrutura completa para o seu negócio prosperar! Com 398, 00 m2 de área construída, o imóvel conta com 2 salas amplas, perfeitas para escritórios ou salas de reunião, 3 banheiros para atender funcionários e clientes com conforto, e 2 vagas de garagem para facilitar o acesso e estacionamento. Além disso, o galpão possui uma ótima disposição de espaços, proporcionando uma organização eficiente e funcional para o seu negócio. A localização privilegiada também é um diferencial, com fácil acesso às principais vias da região e grande visibilidade para atrair clientes. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel de qualidade para impulsionar o sucesso do seu empreendimento! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este galpão comercial pode oferecer para o seu negócio. Não deixe essa chance passar, venha conferir! 18/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes projetados para atender às necessidades específicas do seu setor.

Comercial · 200m² · Excelente imóvel com dois galpões , 200 m² de área útil, 2 escritórios com banheiros privativos, ve

R$ 1.300.000

200 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Sul, São Paulo

Excelente imóvel com dois galpões composto por dois galpões interligados, 200 m² de área útil, testada de 10 m, Zoneamento zeu, com possibilidade de separação. Ambos têm entrada para caminhão, um deles com entrada independente para pequeno comércio. Conta com 2 escritórios com banheiros privativos, vestiário, copa, mezaninos reforçados e varanda com churrasqueira. Próximo a comércios, escolas, supermercados e fácil acesso ao metrô. Agende a sua visita. Ref 22. 293

542cee7e929fab44a3e6ab36b85bac83cd04baa4 · Galpão à venda, 398 m² por R$ 1.300.000,00 - Jardim Sul São Paulo - São Paulo/SP

R$ 1.300.000

398 m² tot.

Estrada Antiga do Mar

Jardim Sul, São Paulo

São dois galpões que estão interligados internamente mas é possível fazer a separação com uma pequena obra. Metragem: Galpão 1: 890 - Área Total: 198, 00 m² Galpão 2: 902 - Área Total: 200, 00 m² - Entrada para caminhão nos dois galpões - Frente de um dos galpões com entrada independente possibilitando locação para pequeno comércio. - 2 Escritórios com banheiros privativos - Vestiário - Copa - Mezaninos reforçados para suportar cargas pesadas - Varanda com churrasqueira no andar superior Localização privilegiada, a uma quadra da Av. Cupecê, com supermercados de grande porte nas redondezas, diversas linhas de ônibus, variedade de comércios locais e escolas e hospitais públicos, fácil acesso ao Poupatempo, a locomoção até à Av. Engenheiro Armando de Arruda Pereira é facilitado, proporcionando conexão com a linha de trólebus para região do abcd e a estação Jabaquara do metrô. Para sua segurança, sempre peça o número do creci do corretor que o esta atendendo. - Consulte o site do creci para saber se este corretor está realmente credenciado. br/cidadao/buscaporcorretores. * Não perca a oportunidade de adquirir um excelente imóvel com o suporte completo de nossa equipe! * * Somos correspondentes bancários autorizados e temos parceria com todas as instituições financeiras, proporcionando uma ampla gama de opções de financiamento para atender às suas necessidades! * * Além disso, oferecemos serviços de simulação de financiamento, com a possibilidade de aprovação de crédito em até 24 horas, visando proporcionar agilidade e comodidade em todo o processo! * * Se estiver considerando um consórcio imobiliário, estamos à disposição para orientá-lo na escolha da melhor opção para seus objetivos e perfil financeiro! * * Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita com um de nossos experientes corretores! * * Para facilitar o atendimento, tenha em mãos o número de referência do imóvel de seu interesse! * * Consulte-nos para verificar disponibilidade e valores (sujeitos a variações e dependemos dos proprietários)! * - 19/06/2026

Cidade Ademar

47 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.312.941

Jabaquara

41 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.314.067

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dc6a60d9-37f4-4096-9578-dd917b689dbf · Funcional galpão comercial para venda em Americanópolis, 618m²

R$ 1.040.000

618 m² tot.4 ban.

Rua Comendador Ítalo Franceschi, 258

Americanópolis, São Paulo

Galpão comercial de dois andares disponível em localização privilegiada, ideal para empresas que buscam praticidade e eficiência em suas operações. O imóvel possui, no pavimento térreo, toda a área do terreno livre, proporcionando um amplo espaço versátil que pode ser utilizado para armazenamento de mercadorias, atividades logísticas, produção ou área operacional, conforme a necessidade do negócio. No piso superior, o imóvel oferece uma estrutura completa de apoio administrativo, composta por banheiro, sala de reunião bem distribuída, quatro salas destinadas a escritórios, além de refeitório e cozinha, garantindo conforto e funcionalidade para a equipe no dia a dia. Essa divisão entre área operacional e administrativa torna o espaço ainda mais eficiente e organizado. A localização é um dos grandes destaques, estando a apenas metros da Avenida Cupecê, o que proporciona fácil acesso às principais vias da região, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores, além de otimizar a logística de transporte. Trata-se de uma excelente oportunidade para instalação de empresas de diversos segmentos, como centros de distribuição, escritórios administrativos, operações comerciais ou industriais leves, oferecendo infraestrutura adequada e posição estratégica para impulsionar o crescimento do seu negócio. A via tem fácil acesso à Imigrantes e demais rodovias através do Rodoanel, viabilizando o transporte de qualquer tipo de carga. A Rua é larga o que possibilita a entrada e manobra de caminhões e o imóvel possui pé-direito duplo.

Destaque

Comercial · 300m² · 10 Vagas · Loja com localização estratégica, próximo ao Metro Jabaquara.

R$ 5.000.000

767 m² tot.4 ban.10 vagas

AV Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 5348

Vila do Encontro, São Paulo

Loja comercial localizada em avenida de grande fluxo de pessoas. Nova, pronta para o uso, atualmente alugada para rede de Açougue. Excelente investimento, são 300m de loja num terreno de 767m. Agende uma visita. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

dc6a60d9-37f4-4096-9578-dd917b689dbf · Excelente galpão comercial para venda em Americanópolis, 618m²

R$ 1.040.000

618 m² tot.4 ban.

Rua Comendador Ítalo Franceschi, 258

Americanópolis, São Paulo

- Galpão comercial de dois andares disponível em localização privilegiada, ideal para empresas que buscam praticidade e eficiência em suas operações. O imóvel possui, no pavimento térreo, toda a área do terreno livre, proporcionando um amplo espaço versátil que pode ser utilizado para armazenamento de mercadorias, atividades logísticas, produção ou área operacional, conforme a necessidade do negócio. No piso superior, o imóvel oferece uma estrutura completa de apoio administrativo, composta por banheiro, sala de reunião bem distribuída, quatro salas destinadas a escritórios, além de refeitório e cozinha, garantindo conforto e funcionalidade para a equipe no dia a dia. Essa divisão entre área operacional e administrativa torna o espaço ainda mais eficiente e organizado. A localização é um dos grandes destaques, estando a apenas metros da Avenida Cupecê, o que proporciona fácil acesso às principais vias da região, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores, além de otimizar a logística de transporte. Trata-se de uma excelente oportunidade para instalação de empresas de diversos segmentos, como centros de distribuição, escritórios administrativos, operações comerciais ou industriais leves, oferecendo infraestrutura adequada e posição estratégica para impulsionar o crescimento do seu negócio. A via tem fácil acesso à Imigrantes e demais rodovias através do Rodoanel, viabilizando o transporte de qualquer tipo de carga. A Rua é larga o que possibilita a entrada e manobra de caminhões e o imóvel possui pé-direito duplo.

5284feedbaea36a554f5b1334e8193ee2b6a2970 · Conjunto à venda, 360 m² por R$ 700.000,00 - Americanópolis - São Paulo/SP

R$ 700.000

360 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Deodoro de Campos 144

Americanópolis, São Paulo

Conjunto dispõe de: 360 m² de área útil. 1 Banheiro. Excelente localização, próximo a Cabana pizza club hamburgueria, MÔnica rigor aluguel de trajes para festas e Escola Estadual Perola Byington Dona. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidadeerapidez! - 19/06/2026

IMG_20260620_092458_000.jpeg · Elegante galpão comercial para venda em Americanópolis, 618m² - vlamirfreitas#GYB1D

R$ 1.040.000

618 m² tot.4 ban.

Rua Comendador Ítalo Franceschi, 258

Americanópolis, São Paulo

Vlamirfreitas#gyb1D - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Galpão comercial de dois andares disponível em localização privilegiada, ideal para empresas que buscam praticidade e eficiência em suas operações. O imóvel possui, no pavimento térreo, toda a área do terreno livre, proporcionando um amplo espaço versátil que pode ser utilizado para armazenamento de mercadorias, atividades logísticas, produção ou área operacional, conforme a necessidade do negócio. No piso superior, o imóvel oferece uma estrutura completa de apoio administrativo, composta por banheiro, sala de reunião bem distribuída, quatro salas destinadas a escritórios, além de refeitório e cozinha, garantindo conforto e funcionalidade para a equipe no dia a dia. Essa divisão entre área operacional e administrativa torna o espaço ainda mais eficiente e organizado. A localização é um dos grandes destaques, estando a apenas metros da Avenida Cupecê, o que proporciona fácil acesso às principais vias da região, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores, além de otimizar a logística de transporte. Trata-se de uma excelente oportunidade para instalação de empresas de diversos segmentos, como centros de distribuição, escritórios administrativos, operações comerciais ou industriais leves, oferecendo infraestrutura adequada e posição estratégica para impulsionar o crescimento do seu negócio. A via tem fácil acesso à Imigrantes e demais rodovias através do Rodoanel, viabilizando o transporte de qualquer tipo de carga. A Rua é larga o que possibilita a entrada e manobra de caminhões e o imóvel possui pé-direito duplo.

Comercial · 1100m² · Prédio à Venda - Cidade Ademar | 1.297,69 m² | Estrutura Completa

R$ 3.900.001

1300 m² tot.31 ban.

R Rubens Luccats

Jabaquara, São Paulo

Venda | Edifício Residencial com 31 Apartamentos Locados | Renda de R$ 25 mil/mês | Americanópolis - São Paulo/sp. Localização privilegiada: Travessa da Av. Cupecê, altura do nº 5000? Bairro Americanópolis - São Paulo/sp. Exclusivo para investidores: oportunidade sólida de aquisição de ativo 100% locado, gerando renda passiva imediata. Dados do imóvel: Total de 31 apartamentos residenciais: 28 unidades com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro (aprox. 45 m² cada) 3 unidades com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Todos os apartamentos atualmente locados. Renda mensal de locação: aproximadamente R$ 25. 000, 00. Destaques para investidores: Renda imediata com baixa vacância. Imóvel com alta liquidez para o mercado de aluguel popular. Localização com demanda constante por moradia. Proximidade com Av. Cupecê, transporte público, comércio, escolas e serviços. Imóvel ideal para quem busca segurança patrimonial e retorno recorrente. Entre em contato para valores, agendamento de visita e apresentação completa do investimento. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 750m² · 5 Vagas · GALPÃO PARA VENDA EM CIDADE ADEMAR

R$ 1.210.000

1250 m² tot.4 ban.5 vagas

R Doutor Rafael Parisi

Americanópolis, São Paulo

Amplo e bem conservado, único piso, com área industrial e escritórios, sala de reunião, todo piso ao nivel da rua, pé direito de aproximadamente 6 metros, para uitização em inúmeras atividades. Não requer reforma, pronto para uitilização, excelente custo benefício, instale sua empresa e começa a operar imediatamente!! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

71330fad-68b6-49b8-bea7-c53f7b7442d4 · Agradável conjunto comercial para venda em Americanópolis, 360m²

R$ 630.000

245 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Deodoro de Campos, 144

Americanópolis, São Paulo

Oportunidade rara: O prédio que une renda imediata + moradia / expansão — tudo em um só endereço! Imagine investir em um imóvel que já começa a trabalhar por você no mesmo dia da compra enquanto ainda oferece um andar inteiro para morar, ampliar a renda ou transformar em qualquer projeto que você sonhar. Um Prédio, Múltiplas Fontes de Renda Seu Investimento Blindado No andar térreo (nível da rua), você encontra boxes já alugados, garantindo fluxo de caixa imediato. São locações sólidas e diversificadas que funcionam como uma verdadeira carteira de renda passiva: bares movimentados pastelaria tradicional oficina de motos com clientela fixa Cada box conta com a m + banheiro próprio estrutura simples, funcional e ideal para manter sua taxa de ocupação elevada. Você compra hoje e já começa recebendo. No Andar Superior: um Lar Completo ou mais Renda para Você Subindo, você encontra uma casa espaçosa com: Sala ampla, cozinha funcional, dormitórios, banheiro, lavanderia e um quintal arejado. Perfeita para morar, alugar ou transformar em estúdios, kitnets, coworking ou até ampliação comercial. Use como quiser o potencial é enorme. A História Que Este Imóvel Conta Este prédio já é um ponto consolidado da região. Os negócios no térreo vivem em movimento, criando um ambiente vibrante que valoriza o entorno. E no andar superior, famílias já viveram histórias, sonhos e conquistas agora, ele está pronto para receber as suas. Não Deixe Essa Oportunidade Escapar Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo especialmente aqueles que oferecem renda imediata e ainda um espaço superior pronto para novas ideias. Garanta agora mesmo seu imóvel de renda + moradia + expansão! Este prédio pode ser o investimento que muda a sua vida. Mas só se você agir agora. Agende uma visita ainda hoje. O imóvel está no coração de Americanópolis, está em uma região tradicional da Zona Sul que combina a praticidade do comércio de bairro com a tranquilidade residencial. Nos arredores, você encontra mercados, padarias, oficinas, bares, lojas e serviços essenciais que facilitam o dia a dia sem precisar se deslocar para longe. O bairro também conta com escolas, como a Escola Adventista de Americanópolis e a emef Habib Carlos Kyrillos. Além disso, o acesso a transporte público é simples, com linhas de ônibus que conectam rapidamente a bairros vizinhos e Metrô Jabaquara ( minutos), criando um ponto de mobilidade estratégica. Essa localização fortalece ainda mais o potencial do imóvel: ele está em uma rua com perfil comercial e residencial ao mesmo tempo perfeita para quem busca renda imediata com os boxes alugados no térreo e, ao mesmo tempo, deseja uma casa espaçosa no piso superior. O imóvel fica em uma área onde tudo acontece a poucos passos. A combinação de praticidade e conveniência cria um cenário irresistível para investidores e para quem procura morar com facilidade, segurança e excelente custo-benefício.

Comercial · 800m² · 8 Vagas · Prédio, 800 m² - venda por R$ 3.164.100,00 ou aluguel por R$ 16.000,00/mês - Americanópolis - São Pa

R$ 3.164.100

800 m² tot.8 ban.8 vagas

Rua Leno, 684

Americanópolis, São Paulo

Vende ou alugar prédio contendo 04 galpões comerciais com 200 M2 cada galpão. Excelente localização. Ária total construída 800 M2. Com escritório, cozinha ampla, 08 banheiros. Pé direito alto e sem colunas ou divisórias internas. Prédio novo e com ótima estrutura. Valor da venda $ 3. 200. 000. Valor pra alugar o prédio inteiro $ 16. 000, 00. também alugamos parcialmente. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 640m² · 4 Vagas · Galpão a Venda 4 vagas 640m área útil

R$ 1.800.000

500 m² tot.2 ban.4 vagas

R Doutor Rafael Parisi

Jabaquara, São Paulo

Este imóvel comercial tipo galpão parece oferecer um espaço versátil e bem localizado para diversos tipos de negócios. Com um pé direito alto, salas de escritório, banheiros, copa e quatro vagas de estacionamento, proporciona condições adequadas para operações como marcenaria, oficina, vidraçaria e outros ramos que demandem espaço e facilidade de acesso. Sua localização próxima das principais vias, como Av. Yervant, Av. Cupecê e Av. Vereador João de Luca, oferece conveniência e facilidade de deslocamento tanto para funcionários quanto para clientes e fornecedores. Além disso, a presença de diversos tipos de comércio ao redor, como mercados, padarias, farmácias e escolas, adiciona comodidade e acessibilidade ao local. Se você está buscando um imóvel comercial bem localizado e com infraestrutura adequada para o seu negócio, este galpão pode ser uma excelente opção. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

PHOTO_20260620_092510_000.jpeg · Funcional galpão comercial para venda em Americanópolis, 618m² - remaxincorp#GYB1D

R$ 1.040.000

618 m² tot.4 ban.

Rua Comendador Ítalo Franceschi, 258

Americanópolis, São Paulo

Remaxincorp#gyb1D - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Galpão comercial de dois andares disponível em localização privilegiada, ideal para empresas que buscam praticidade e eficiência em suas operações. O imóvel possui, no pavimento térreo, toda a área do terreno livre, proporcionando um amplo espaço versátil que pode ser utilizado para armazenamento de mercadorias, atividades logísticas, produção ou área operacional, conforme a necessidade do negócio. No piso superior, o imóvel oferece uma estrutura completa de apoio administrativo, composta por banheiro, sala de reunião bem distribuída, quatro salas destinadas a escritórios, além de refeitório e cozinha, garantindo conforto e funcionalidade para a equipe no dia a dia. Essa divisão entre área operacional e administrativa torna o espaço ainda mais eficiente e organizado. A localização é um dos grandes destaques, estando a apenas metros da Avenida Cupecê, o que proporciona fácil acesso às principais vias da região, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores, além de otimizar a logística de transporte. Trata-se de uma excelente oportunidade para instalação de empresas de diversos segmentos, como centros de distribuição, escritórios administrativos, operações comerciais ou industriais leves, oferecendo infraestrutura adequada e posição estratégica para impulsionar o crescimento do seu negócio. A via tem fácil acesso à Imigrantes e demais rodovias através do Rodoanel, viabilizando o transporte de qualquer tipo de carga. A Rua é larga o que possibilita a entrada e manobra de caminhões e o imóvel possui pé-direito duplo.

dc6a60d9-37f4-4096-9578-dd917b689dbf · Aconchegante galpão comercial para venda em Americanópolis, 618m²

R$ 1.040.000

618 m² tot.4 ban.

Rua Comendador Ítalo Franceschi, 258

Americanópolis, São Paulo

Galpão comercial de dois andares disponível em localização privilegiada, ideal para empresas que buscam praticidade e eficiência em suas operações. O imóvel possui, no pavimento térreo, toda a área do terreno livre, proporcionando um amplo espaço versátil que pode ser utilizado para armazenamento de mercadorias, atividades logísticas, produção ou área operacional, conforme a necessidade do negócio. No piso superior, o imóvel oferece uma estrutura completa de apoio administrativo, composta por banheiro, sala de reunião bem distribuída, quatro salas destinadas a escritórios, além de refeitório e cozinha, garantindo conforto e funcionalidade para a equipe no dia a dia. Essa divisão entre área operacional e administrativa torna o espaço ainda mais eficiente e organizado. A localização é um dos grandes destaques, estando a apenas metros da Avenida Cupecê, o que proporciona fácil acesso às principais vias da região, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores, além de otimizar a logística de transporte. Trata-se de uma excelente oportunidade para instalação de empresas de diversos segmentos, como centros de distribuição, escritórios administrativos, operações comerciais ou industriais leves, oferecendo infraestrutura adequada e posição estratégica para impulsionar o crescimento do seu negócio. A via tem fácil acesso à Imigrantes e demais rodovias através do Rodoanel, viabilizando o transporte de qualquer tipo de carga. A Rua é larga o que possibilita a entrada e manobra de caminhões e o imóvel possui pé-direito duplo.

196289_ib9o4n_196289691faa33b6ba0.jpg · Imoveis - no Americanópolis

R$ 630.000

360 m² tot.1 banheiro

Doutor Deodoro de Campos

Americanópolis, São Paulo

Imagine investir em um imóvel que já começa a trabalhar por você no mesmo dia da compra enquanto ainda oferece um andar inteiro para morar, ampliar a renda ou transformar em qualquer projeto que você sonhar. Um Prédio, Múltiplas Fontes de Renda Seu Investimento Blindado No andar térreo (nível da rua), você encontra 5 boxes já alugados, garantindo fluxo de caixa imediato. São locações sólidas e diversificadas que funcionam como uma verdadeira carteira de renda passiva: 3 bares movimentados 1 pastelaria tradicional 1 oficina de motos com clientela fixa Cada box conta com 15 a 20 m² + banheiro próprio estrutura simples, funcional e ideal para manter sua taxa de ocupação elevada. Você compra hoje e já começa recebendo. No Andar Superior: um Lar Completo ou mais Renda para Você Subindo, você encontra uma casa espaçosa com: Sala ampla, cozinha funcional, 3 dormitórios, banheiro, lavanderia e um quintal arejado. Perfeita para morar, alugar ou transformar em estúdios, kitnets, coworking ou até ampliação comercial. Use como quiser o potencial é enorme. A História Que Este Imóvel Conta Este prédio já é um ponto consolidado da região. Os negócios no térreo vivem em movimento, criando um ambiente vibrante que valoriza o entorno. E no andar superior, famílias já viveram histórias, sonhos e conquistas agora, ele está pronto para receber as suas. Não Deixe Essa Oportunidade Escapar Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo especialmente aqueles que oferecem renda imediata e ainda um espaço superior pronto para novas ideias. Garanta agora mesmo seu imóvel de renda + moradia + expansão! Este prédio pode ser o investimento que muda a sua vida. Mas só se você agir agora. Agende uma visita ainda hoje. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 1300m² · Prédio residencial com 31 apartamentos à venda na região de Americanópolis.

R$ 3.899.000

1000 m² tot.

R Rubens Luccats, 168

Americanópolis, São Paulo

Você investidor que está em busca de um imóvel para obter um retorno financeiro excelente e com segurança, este prédio é a sua melhor opção. Localizado no bairro de Americanópolis, próximo da Av. Cupecê, esse Edifício tem 1. 300 m² de area construída em um terreno de 1. 000 m². Com um total de 31 apartamentos de aproximadamente 45 m² cada, sendo 28 apartamentos de 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro e mais 3 apartamentos com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Nesse empreendimento não há vaga de garagem. O grande atrativo desse prédio é que todos os apartamentos já estão locados, proporcionando uma renda de aluguel de aproximadamente R$25. 000, 00. Então, se você pretende ter uma fonte de renda considerável em um investimento seguro, essa é sua grande chance. Querendo conhecer, terei imenso prazer em lhe mostrar esse imóvel. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

196289_ib9o4n_196289691faa33b6ba0.jpg · Imoveis - no Americanópolis

R$ 630.000

360 m² tot.1 banheiro

Doutor Deodoro de Campos

Americanópolis, São Paulo

Imagine investir em um imóvel que já começa a trabalhar por você no mesmo dia da compra enquanto ainda oferece um andar inteiro para morar, ampliar a renda ou transformar em qualquer projeto que você sonhar. Um Prédio, Múltiplas Fontes de Renda Seu Investimento Blindado No andar térreo (nível da rua), você encontra 5 boxes já alugados, garantindo fluxo de caixa imediato. São locações sólidas e diversificadas que funcionam como uma verdadeira carteira de renda passiva: 3 bares movimentados 1 pastelaria tradicional 1 oficina de motos com clientela fixa Cada box conta com 15 a 20 m² + banheiro próprio estrutura simples, funcional e ideal para manter sua taxa de ocupação elevada. Você compra hoje e já começa recebendo. No Andar Superior: um Lar Completo ou mais Renda para Você Subindo, você encontra uma casa espaçosa com: Sala ampla, cozinha funcional, 3 dormitórios, banheiro, lavanderia e um quintal arejado. Perfeita para morar, alugar ou transformar em estúdios, kitnets, coworking ou até ampliação comercial. Use como quiser o potencial é enorme. A História Que Este Imóvel Conta Este prédio já é um ponto consolidado da região. Os negócios no térreo vivem em movimento, criando um ambiente vibrante que valoriza o entorno. E no andar superior, famílias já viveram histórias, sonhos e conquistas agora, ele está pronto para receber as suas. Não Deixe Essa Oportunidade Escapar Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo especialmente aqueles que oferecem renda imediata e ainda um espaço superior pronto para novas ideias. Garanta agora mesmo seu imóvel de renda + moradia + expansão! Este prédio pode ser o investimento que muda a sua vida. Mas só se você agir agora. Agende uma visita ainda hoje. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 267m² · 3 Quartos · 6 Vagas · CASA COMERCIAL NA CIDADE ADEMAR!!!!!!

R$ 1.200.000

267 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

AV Garcia de Ávila

Jardim Miriam, São Paulo

Sobrado comercial com 267m, 6 vagas de garagem, várias salas e 4 banheiros. Excelente localização, próximo a comércio, escolas, supermercados, grandes vias e fácil acesso a transporte público. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

dc6a60d9-37f4-4096-9578-dd917b689dbf · Excelente galpão comercial para venda em Americanópolis, 618m²

R$ 1.040.000

618 m² tot.4 ban.

Rua Comendador Ítalo Franceschi, 258

Americanópolis, São Paulo

Galpão comercial de dois andares disponível em localização privilegiada, ideal para empresas que buscam praticidade e eficiência em suas operações. O imóvel possui, no pavimento térreo, toda a área do terreno livre, proporcionando um amplo espaço versátil que pode ser utilizado para armazenamento de mercadorias, atividades logísticas, produção ou área operacional, conforme a necessidade do negócio. No piso superior, o imóvel oferece uma estrutura completa de apoio administrativo, composta por banheiro, sala de reunião bem distribuída, quatro salas destinadas a escritórios, além de refeitório e cozinha, garantindo conforto e funcionalidade para a equipe no dia a dia. Essa divisão entre área operacional e administrativa torna o espaço ainda mais eficiente e organizado. A localização é um dos grandes destaques, estando a apenas metros da Avenida Cupecê, o que proporciona fácil acesso às principais vias da região, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores, além de otimizar a logística de transporte. Trata-se de uma excelente oportunidade para instalação de empresas de diversos segmentos, como centros de distribuição, escritórios administrativos, operações comerciais ou industriais leves, oferecendo infraestrutura adequada e posição estratégica para impulsionar o crescimento do seu negócio. A via tem fácil acesso à Imigrantes e demais rodovias através do Rodoanel, viabilizando o transporte de qualquer tipo de carga. A Rua é larga o que possibilita a entrada e manobra de caminhões e o imóvel possui pé-direito duplo.

71330fad-68b6-49b8-bea7-c53f7b7442d4.jpg · Conjunto comercial para venda em Americanópolis, 360m²

R$ 630.000

245 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Deodoro de Campos 144

Americanópolis, São Paulo

Oportunidade rara: O prédio que une renda imediata + moradia / expansão tudo em um só endereço! Imagine investir em um imóvel que já começa a trabalhar por você no mesmo dia da compra enquanto ainda oferece um andar inteiro para morar, ampliar a renda ou transformar em qualquer projeto que você sonhar. Um Prédio, Múltiplas Fontes de Renda Seu Investimento Blindado. No andar térreo (nível da rua), você encontra 5 boxes já alugados, garantindo fluxo de caixa imediato. São locações sólidas e diversificadas que funcionam como uma verdadeira carteira de renda passiva: 3 bares movimentados. 1 pastelaria tradicional. 1 oficina de motos com clientela fixa. Cada box conta com 15 a 20 m² + banheiro próprio estrutura simples, funcional e ideal para manter sua taxa de ocupação elevada. Você compra hoje e já começa recebendo. No Andar Superior: um Lar Completo ou mais Renda para Você Subindo, você encontra uma casa espaçosa com: Sala ampla, cozinha funcional, 4 dormitórios, banheiro, lavanderia e um quintal arejado. Perfeita para morar, alugar ou transformar em estúdios, kitnets, coworking ou até ampliação comercial. Use como quiser o potencial é enorme. A História Que Este Imóvel Conta. Este prédio já é um ponto consolidado da região. Os negócios no térreo vivem em movimento, criando um ambiente vibrante que valoriza o entorno. E no andar superior, famílias já viveram histórias, sonhos e conquistas agora, ele está pronto para receber as suas. Não Deixe Essa Oportunidade Escapar. Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo especialmente aqueles que oferecem renda imediata e ainda um espaço superior pronto para novas ideias. Garanta agora mesmo seu imóvel de renda + moradia + expansão! Este prédio pode ser o investimento que muda a sua vida. Mas só se você agir agora. Agende uma visita ainda hoje. O imóvel está no coração de Americanópolis, está em uma região tradicional da Zona Sul que combina a praticidade do comércio de bairro com a tranquilidade residencial. Nos arredores, você encontra mercados, padarias, oficinas, bares, lojas e serviços essenciais que facilitam o dia a dia sem precisar se deslocar para longe. O bairro também conta com escolas, como a Escola Adventista de Americanópolis e a emef Habib Carlos Kyrillos. Além disso, o acesso a transporte público é simples, com linhas de ônibus que conectam rapidamente a bairros vizinhos e Metrô Jabaquara (15 minutos), criando um ponto de mobilidade estratégica. Essa localização fortalece ainda mais o potencial do imóvel: ele está em uma rua com perfil comercial e residencial ao mesmo tempo perfeita para quem busca renda imediata com os boxes alugados no térreo e, ao mesmo tempo, deseja uma casa espaçosa no piso superior. O imóvel fica em uma área onde tudo acontece a poucos passos. A combinação de praticidade e conveniência cria um cenário irresistível para investidores e para q

Comercial · 1297m² · Prédio inteiro à venda em Americanópolis - SP

R$ 3.900.000

1022 m² tot.32 ban.

Rua Rubens Luccats,

Cidade Ademar, São Paulo

Prédio inteiro localizado na Cidade Ademar com 1297, 69 metros quadrados de área construída, distribuído em 31 salas amplas e bem ventiladas, além de 32 banheiros, ideal para empresas, instituições de ensino, clínicas ou coworkings, com excelente estrutura para atender diversas finalidades comerciais em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

Comercial · 1297m² · Prédio inteiro à venda em Americanópolis - SP

R$ 3.900.000

1022 m² tot.32 ban.

Rua Rubens Luccats,

Cidade Ademar, São Paulo

Prédio inteiro localizado na Cidade Ademar com 1297, 69 metros quadrados de área construída, distribuído em 31 salas amplas e bem ventiladas, além de 32 banheiros, ideal para empresas, instituições de ensino, clínicas ou coworkings, com excelente estrutura para atender diversas finalidades comerciais em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

Área de Serviço · Imoveis - no Americanópolis

R$ 3.900.000

1298 m² tot.32 ban.

Rua Rubens Luccats 110

Americanópolis, São Paulo

Prédio inteiro localizado na Cidade Ademar com 1297, 69 metros quadrados de área construída, distribuído em 31 salas amplas e bem ventiladas, além de 32 banheiros, ideal para empresas, instituições de ensino, clínicas ou coworkings, com excelente estrutura para atender diversas finalidades comerciais em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. - Ref.: reoVer dados

c59035cf5a182786bd75d83ede2183b40add41aa · ADDDC 144 Loja 602161016-27

R$ 630.000

360 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Deodoro de Campos 144

Americanópolis, São Paulo

Imagine investir em um imóvel que já começa a trabalhar por você no mesmo dia da compra enquanto ainda oferece um andar inteiro para morar, ampliar a renda ou transformar em qualquer projeto que você sonhar. Um Prédio, Múltiplas Fontes de Renda Seu Investimento Blindado No andar térreo (nível da rua), você encontra 5 boxes já alugados, garantindo fluxo de caixa imediato. São locações sólidas e diversificadas que funcionam como uma verdadeira carteira de renda passiva: 3 bares movimentados 1 pastelaria tradicional 1 oficina de motos com clientela fixa Cada box conta com 15 a 20 m² + banheiro próprio estrutura simples, funcional e ideal para manter sua taxa de ocupação elevada. Você compra hoje e já começa recebendo. No Andar Superior: um Lar Completo ou mais Renda para Você Subindo, você encontra uma casa espaçosa com: Sala ampla, cozinha funcional, 3 dormitórios, banheiro, lavanderia e um quintal arejado. Perfeita para morar, alugar ou transformar em estúdios, kitnets, coworking ou até ampliação comercial. Use como quiser o potencial é enorme. A História Que Este Imóvel Conta Este prédio já é um ponto consolidado da região. Os negócios no térreo vivem em movimento, criando um ambiente vibrante que valoriza o entorno. E no andar superior, famílias já viveram histórias, sonhos e conquistas agora, ele está pronto para receber as suas. Não Deixe Essa Oportunidade Escapar Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo especialmente aqueles que oferecem renda imediata e ainda um espaço superior pronto para novas ideias. Garanta agora mesmo seu imóvel de renda + moradia + expansão! Este prédio pode ser o investimento que muda a sua vida. Mas só se você agir agora. Agende uma visita ainda hoje. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 17/06/2026

Comercial · 1297m² · Prédio inteiro à venda em Americanópolis - SP

R$ 3.900.000

1022 m² tot.32 ban.

Rua Rubens Luccats,

Cidade Ademar, São Paulo

Prédio inteiro localizado na Cidade Ademar com 1297, 69 metros quadrados de área construída, distribuído em 31 salas amplas e bem ventiladas, além de 32 banheiros, ideal para empresas, instituições de ensino, clínicas ou coworkings, com excelente estrutura para atender diversas finalidades comerciais em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

71330fad-68b6-49b8-bea7-c53f7b7442d4 · Agradável conjunto comercial para venda em Americanópolis, 360m²

R$ 630.000

245 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Deodoro de Campos, 144

Americanópolis, São Paulo

Oportunidade rara: O prédio que une renda imediata + moradia / expansão — tudo em um só endereço! Imagine investir em um imóvel que já começa a trabalhar por você no mesmo dia da compra enquanto ainda oferece um andar inteiro para morar, ampliar a renda ou transformar em qualquer projeto que você sonhar. Um Prédio, Múltiplas Fontes de Renda Seu Investimento Blindado No andar térreo (nível da rua), você encontra boxes já alugados, garantindo fluxo de caixa imediato. São locações sólidas e diversificadas que funcionam como uma verdadeira carteira de renda passiva: bares movimentados pastelaria tradicional oficina de motos com clientela fixa Cada box conta com a m + banheiro próprio estrutura simples, funcional e ideal para manter sua taxa de ocupação elevada. Você compra hoje e já começa recebendo. No Andar Superior: um Lar Completo ou mais Renda para Você Subindo, você encontra uma casa espaçosa com: Sala ampla, cozinha funcional, dormitórios, banheiro, lavanderia e um quintal arejado. Perfeita para morar, alugar ou transformar em estúdios, kitnets, coworking ou até ampliação comercial. Use como quiser o potencial é enorme. A História Que Este Imóvel Conta Este prédio já é um ponto consolidado da região. Os negócios no térreo vivem em movimento, criando um ambiente vibrante que valoriza o entorno. E no andar superior, famílias já viveram histórias, sonhos e conquistas agora, ele está pronto para receber as suas. Não Deixe Essa Oportunidade Escapar Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo especialmente aqueles que oferecem renda imediata e ainda um espaço superior pronto para novas ideias. Garanta agora mesmo seu imóvel de renda + moradia + expansão! Este prédio pode ser o investimento que muda a sua vida. Mas só se você agir agora. Agende uma visita ainda hoje. O imóvel está no coração de Americanópolis, está em uma região tradicional da Zona Sul que combina a praticidade do comércio de bairro com a tranquilidade residencial. Nos arredores, você encontra mercados, padarias, oficinas, bares, lojas e serviços essenciais que facilitam o dia a dia sem precisar se deslocar para longe. O bairro também conta com escolas, como a Escola Adventista de Americanópolis e a emef Habib Carlos Kyrillos. Além disso, o acesso a transporte público é simples, com linhas de ônibus que conectam rapidamente a bairros vizinhos e Metrô Jabaquara ( minutos), criando um ponto de mobilidade estratégica. Essa localização fortalece ainda mais o potencial do imóvel: ele está em uma rua com perfil comercial e residencial ao mesmo tempo perfeita para quem busca renda imediata com os boxes alugados no térreo e, ao mesmo tempo, deseja uma casa espaçosa no piso superior. O imóvel fica em uma área onde tudo acontece a poucos passos. A combinação de praticidade e conveniência cria um cenário irresistível para investidores e para quem procura morar com facilidade, segurança e excelente custo-benefício.